CENTROS HISTÓRICOS: OS DEZ MANDAMENTOS | Cidades pecam ao não saber dar uso a seu patrimônio

[Música] por os centros históricos das cidades brasileiras andam tão vazios normalmente as regiões mais bonitas mais bem servidas de infraestrutura e como o nome diz com mais história e ainda assim vão mal e mal estou aqui em Manaus que tem um centro histórico surpreendente mas bastante esvaziado de moradores e de empresas todas as cidades do Brasil prometem há décadas repovoar seu centro com resultados modestos por isso São Paulo nas alturas vai propor aqui os 10 mandamentos que toda a grande cidade brasileira deveria seguir com fervor religioso para não deixar mais nossa história a deriva [Música]

[Música] primeiro mandamento zelará pelo Centro Histórico em vez de só restaurar prédios porque todo político ame inaugurar uma reforma demorada que pode levar 10 15 anos de um prédio icônico e botar L Sua plaquinha zela adoria e manutenção são prioritários prédios restaurados sozinhos não t o poder de melhorar um bairro sujo inseguro escuro e vandalizado a zeladoria tem que vir antes ou pelo menos ao mesmo tempo que o longo restauro de casarões ou palacetes isso também inclui criminalidade e criar abrigos decentes a população sento segundo mandamento saberás iluminar os tesouros do centro sem luz branca

por favor não é um boteco de beira de estrada ou uma padaria em crise mesmo com iluminação artificial do iPhone Olha como estes belíssimos prédios ficam escuros durante a noite saber iluminá-los deixa a cidade mais bonita e segura e valoriza a arquitetura só amamos O que vemos e conhecemos eles merecem destaque e uma iluminação bem feita terceira mandamento não retirará as Universidades do centro nem criará polos de pesquisa e parques tecnológicos longe de tudo manos imitou São Paulo e também retirou sua principal universidade pública do centro levando a para um lugar isolado a Federal do

Amazonas ocupa uma área de quase 7 milhões de met qu no meio da Mata a 12 km do centro de Manaus tem quase o dobro do tamanho da cidade universitária da USP mesmo tendo apenas 1/3 dos Estudantes apenas 20.000 em todo este asfalto aqui havia árvores todo este estacionamento era floresta e como não tem nenhum dormitório professores e alunos T que fazer longas viagens de carro ou depender do ônibus com sorte apesar da Beleza do Campos projetado por sevian Porto entre 1970 e 1980 e da arquitetura simples e sustentável seu urbanismo é dependente do carro

e de emissão de CO2 e ajuda a espraiar a já espalhada capital amazonense Manaus tem 11.000 km qu oito vezes mais espaço a cidade de São Paulo mas com apenas 2 milhões de habitantes faz sentido derrubar tanta árvore na Amazônia e para quem acha que isso só aconteceu na ditadura militar dá uma olhada nos parques tecnológicos sendo criados Brasil a fora especialmente no interior de São Paulo ainda não aprendemos quarto mandamento nem tudo o que é antigo é histórico e nem tudo que é construído hoje deveria ser de uma qualidade barato ou pior genérico tô

aqui no Vila Amazônia aquele Casarão histórico e fizeram Esse anexo moderno Tomara que os órgãos de preservação saibam respeitar e estimular esse tipo de junção quando a arquitetura é boa o histórico e o contemporâneo se fortalece quando os projetos são bons eles se fortificam um ao outro é um Viagra arquitetônico não são poucos os técnicos dos departamentos de preservação que acham que tudo deve ser entocado congelado empalhado ou pior ficar produzindo réplicas do passado como se o resultado não ficasse com cara de hotel de Las Vegas mas a história é dinâmica projetos bons tem o

poder de unir o antigo ao moderno e de atualizar as necessidades de segurança acessibilidade conforto que muito pré antigo não tem se o Coliseu em Roma é acessível pros cadeirantes não faz sentido congelar e criar obstáculos em casarões que não tem nem 100 anos Quinto Mandamento não tratará o carro como Deus nem como o demônio como mostrei no programa aqui no canal sobre Ouro Preto é o c da polição Visual e do deslecho deixar carros estacionarem por todos os lados e esconderem reliquias tesouros dessas cidades você mata a razão de ser do Turismo ao enfriar

uma cidade mas outro extremo também é ruim se você proíbe carros em dezenas de quarteirões muitas empresas e Moradores decidem sair dali porque sempre vai ter uma chuva ou um dia que você tá com gesso na perna ou Bengala ou bastão ou que você tá com compras ou com malas ou com qualquer outro problema ou que é de madrugada inclusive os poderes Judiciários executivo e legislativo que mudam suas sedes quando acham que qualquer viagem é uma odiceia então o carro tem que ser tratado aí como um colesterol a gente pode ter aí uma quantidade mínima

e máxima pro funcionamento do corpo sexto mandamento darás um prazo máximo para os departamentos de patrimônio histórico responderem aos pedidos de obras restauros e reformas sim projeto sendo bom ou ruim precisa ter prazo e 6 meses a gente tem que saber se projetos T se adaptado ou não o taxímetro de impostos salários encargos continua rodando enquanto a burocracia tarda para deliberar Isso inclui os bombeiros Enquanto houver ess certeza que custa muito dinheiro sempre vai ter muito mais gente disposta a construir do zero e longe do centro Sétimo Mandamento não transformará todo o prédio histórico em

Centro Cultural não faz sentido ter dezenas de centros culturais onde mora pouca gente e nem concentrar toda a oferta cultural em uma só região um do lado do outro o esvaziamento dos centros históricos é acompanhado pela transformação de tantos prédios públicos secretarias ou estatais em museus com pouco uso é uma saída acomodada e preguiçosa o centro como qualquer bairro precisa de diversidade de atividades lembrete não é o uso que deixa um prédio mais nobre se a arquitetura histórica ele pode abrigar um restaurante um hotel um uma faculdade moradia e uma loja de roupa oitavo mandamento

não deixará as prédios públicos vazios um vício comum a nossos governadores e prefeitos criar novas sedes administrativas no meio do nada esquecendo que fim dar pros prédios antigos quando a mudança acontece normalmente para um lugar longe e sem infraestrutura o antigo imóvel fica vazio por anos e anos e vira uma batata quente pelando reformá-lo e adaptá-lo fica mais caro a cada ano que passa pelos variados graus de abandono Mas precisamos nos questionar Porque tantos governos e empresas abandonam os centros históricos e não é só corrupção de uma Obra nova não se qualquer reforma ou adaptação

leva anos Para Ser aprovada se estacionamentos são impossíveis se a zeladoria e insegurança são péssimas estamos continuando as razões pela degradação do passado e pelo Êxodo Nono Mandamento incentivará a vinda de mais moradores pro centro para isso a transformação de prédios históricos ou Nada históricos em residenciais deve ser rápida incentivada terrenos vazios estacionamentos prédios de escritóri que já estão muito ultrapassados precisam virar apartamentos mas os departamentos de patrimônio precisam cooperar com a preservação que só o uso da Preservar é não manter o abandono como mostrei aqui no episódio do Lisboa nas alturas A conta precisa

fechar S aquele Palacete bonitinho se couber só uma família e o restauro for uma fortuna essa casa vai ser mais cara do que no bairro mais caro da cidade ninguém vai ser louco de empatar o dinheiro ali em Lisboa Eles autorizaram reformas radicais no interior dos prédios o acréscimo de andares a um ângulo de 45º para não alterar a volumetria e a fachada e principalmente o adensamento se 50 famílias sozinhas não fazem verão é preciso ter vários Empreendimentos simultâneos paraa classe alta e pros não Ades gringos que reconhecem que Esta área é um charme e

que não é uma réplica barata do subúrbio americano mas também paraa classe média e também para Minha Casa Minha Vida o que nos leva pro último mandamento décimo exigirá contrapartidas e qualidade do mercado imobiliário para que flexibilizações e mais pragmatismo sejam aceitos o mercado imobiliário que atua nos centros históricos tem que estar à altura do Entorno e não construir qualquer monstrinho ó monstrengo no Brasil somos céticos com razão de que o mercado consega entregar algo com qualidade até prédio de luxo se baseia nos itens mais cafonas mais baratos de decoração de tapetinhos da marca versati

a usar o pobre nome do Armani a supostos designers da Ferrari que nunca entregaram arura se os centros históricos ficarem com a cara da Vila Olímpia ou do Morumbi melhor esperar por outra geração mas aí que mora o perigo talvez não dê tempo para salvar a nossa história só um pacto de qualidade para salvar não entrega existe gaveta para isso ficaram faltando mandamentos comenta aqui embaixo não é algo religioso a gente precisa se prender a dogmas Então coloque aqui suas ideias também E compartilhe esse vídeo com os amigos os centros históricos brasileiros tem décadas de

Promessas de requalificação de renascimento mas pouquíssimo Progresso então a gente precisa ser menos purista e mais pragmático então aprendendo aqui com Manaus que é uma Rara cidade onde o maior ícone é arquitetônico e histórico o teatro Amazona Então vamos tentar fazer o mesmo com as nossas cidades [Música]