Unknown

Boa tarde investidor Boa tarde investidora começa agora o giro do mercado desta terça-feira 24 de setembro de 2024 com as notícias e as análises para você fazer bons investimentos e a combinação de investimentos de imóveis com o recebimento de proventos e mais a isenção do ir tem sido bastante positiva e relevante pros fundos imobiliários que tem crescido nesses últimos tempos mas o que que será que acontece agora né com a alta da celic e que agora temos começamos um novo ciclo de aperto monetário que começou na semana passada com a decisão do cupom em elevar a taxa Seli em 0,25 pontos percentuais para 10,75 por. e a gente já sabe dado a ata do cupom que saiu também hoje pela manhã que é previsto mais altas né a desancoragem das expectativas de inflação a preocupação com o cenário externo e todos os dados o fiscal aqui no Brasil pegando bastante que a gente inclusive falou ontem aqui com Mateus spiz mas como é que fica agora né pros fundos imobiliários com essa alta da silic e as preocupações todas envolvendo o Brasil é o que a gente vai saber com Gabriel Pereira head de fundos imobiliários da aquaero investimentos que estará aqui com a gente para comentar tudo o que você precisa ficar sabendo sobre esses investimentos a partir de agora vamos falar então chegando aqui gente Henrique o Leonardo o thago sejam bem-vindos aqui quem mais estiver chegando na nossa Live de hoje aqui para comentar sobre esse assunto bastante importante porque como eu falei os fundos imobiliários crescendo realmente nesses últimos tempos já são mais de 2 milhões 700. 000 investidores de fundos imobiliários e muitas opções também cerca de 500 Fundos listados ali disponíveis na B3 e quase 200 bilhões de patrimônio nos fundos imobiliários essas somas são gigantescas e tendem a crescer então fica aí com a gente manda também um recado da onde você tá ouvindo da onde está nos assistindo e claro Claro Manda as perguntinhas aqui pra gente pra gente conversar na próxima meia hora 40 minutos aqui mas vamos falar porque o mercado hoje está mais positivo aqui pro Brasil mas vamos começar com os mercados internacionais porque tem notícia lá dos Estados Unidos né o conference board divulgou a confiança ao consumidor de Setembro que caiu a 998,7 pontos de 105,6 que tinha sido no mês passado né Então realmente aí essa ição mas tivemos também Relembrando aqui o corte dos juros lá nos Estados Unidos sem muitos indicadores lá na Europa a gente vai passar realmente aqui paraas notícias na Ásia porque é a grande notícia do tia o esse Mega pacote divulgado lá pela china para estimular o mercado imobiliário o Mercado de Ações e também injetar ali mais liquidez na economia chinesa afinal de contas Todo mundo estava esperando por esse estímulo Depois de deixar né as taxas de juros inalteradas na semana passada veio né na noite de ontem aqui no Brasil mas já dia 24 lá na China essa essa Mega esse Mega investimento pacotão aí para estimular o crescimento que é previsto aí pra China de 5% então entre as medidas a gente teve a redução da taxa de reserva obrigatória em 50 pontos base por lá Corte dos juros das hipotecas já existentes a redução da taxa mínima de entrada paraa compra de segundos imóveis por lá de 25% para 15% também corte de 20 pontos base também na taxa de recompra de 7 dias aí são previstos também mais cortes por lá nas taxas de reservas também e o BC também vai lançar novas ferramentas de política monetária Para apoiar o mercado e com isso tem estimulado aqui a nossa bolsa brasileira tão eh necessitada e tão né Essa a gente tem essa vinculação com as commodities então tem sido bastante importante mas também pras bolsas especificamente lá na Ásia Mas lembra que a gente falou ontem aqui sobre os pamis aqui da Europa hoje né saíram aqui os dados do piam composto do Japão medido aí pelo s&p global que caiu de 52,9 em agosto para 52,5 pontos e em setembro né segundo a s&p Global a expansão da atividade Empresarial nas empresas do setor privado do Japonês tem demonstrado aí um ímpeto sustentado com crescimento apoiado no setor de serviços então ainda ali acima dos 50 pontos então no território de expansão e como eu falei essa esse Mega pacote lá na China acaba beneficiando Claro as commodities e aqui destaque pro minério de ferro que saltou 4,64 por na bolsa de Dalia Lembrando que ontem tinha batido a mínima no valor de mercado Então hoje acabou acabou subindo com essas medidas de estímulo na China e alcançando quase novamente aí os ó o petróleo também em alta avançando com esses estímulos mas também muito preocupante a situação lá no oriente médio né com essa guerra entre o rebolá Israel envolvendo Gaza também então bastante preocupante mas a gente não vê ainda um impacto bastante significativo eh na cotação do petróleo em alta mas ali em volta ali do 75 dó ainda mas vamos passar então pelas bolsas neste momento porque é nas bolsas internacionais se a gente viu ontem né andando bastante o smp 500 avançou 0.

3% ontem e acabou batendo o quo recorde de fechamento em 2024 e a gente vem falando renovando recordes né hoje já um dia mais que tá ali mais ou menos no 0 a 0 e o Dow Jones também acabou alcançando nova máxima histórica mas hoje aqui o Dow Jones na verdade subindo aqui 0,26 por destaque realmente porque os outros índices aqui no negativo assp 500 cai 0,01% e o Nasdaq também então que normalmente a gente vê a movimentação do do Nasdaq maior mas hoje Dow Jones aí com as empresas mais tradicionais se dando melhor no dia de hoje na Europa também um cenário Mais Positivo esses estímulos da China aí acabam impactando bastante o cenário Global bolsa de Londres sobe 0,25% a da Alemanha 0,55 Madrid tá no 0 a 0 mas a stoque 600 também sobe 0% e com né falando ainda dos estímulos da China principal notícia hoje que tem mexido e commodities como bem falei mas os investidores gostaram né então Tóquio na verdade fechou com uma alta aqui de 0,57 mais destaque para as bolsas lá na China o índice ré lá de Hong Kong subiu 4,13 por e o de Shanghai 4,15 por também o maior ganho diário desde julho de 2020 então bastante importante esse estímulo vindo lá da China e a bolsa de shenzen também quase 4% 3,95 por. Mas vamos mandando um alô aí já deixou seu like Compartilha aí com os investidores para todo mundo acessar esse conteúdo importantíssimo de hoje sobre fundos imobiliários que decisões tomar Quais as estratégias Gabriel Pereira já já aqui porque primeiro vamos passar pelas notícias aqui no Brasil porque hoje saiu Ali pela manhã 8 horas da manhã a ata da última decisão do COPOM na quarta-feira passada a gente falou aqui bastante temos falado nesses últimos dias e claro acaba impactando aí todo tipo de investimento Mas falando um pouquinho mais da ata aqui que veio também em linha com o comunicado mais dura também mas com o comitê ressaltando ali a resiliência na atividade as pressões do mercado de trabalho o iato do produto positivo e a elevação aqui das projeções de inflação e expectativas des ancoradas Então tudo isso demanda aí uma política monetária mais restritiva não cravou ainda o movimento que vai ser daqui pra frente mas como a gente vem falando aí tem expectativas até de 12% na né da taxa celic em Janeiro do ano que vem a ver mas também não tem nada definido não tem guidance e foi isso mesmo que Roberto Campos Neto que ele falou agora H pouquinho no evento do banco Safra pela manhã também falando que a economia cresce né Tem surpreendido mas que realmente não é possível dar um guidance neste momento então para balizar aí as expectativas do mercado que estão bastante afloradas a gente falou desse relatório de receitas e despesas do governo federal o fiscal segue aqui s do principal ponto a ser monitorado e falando um pouquinho aqui mais das notícias o tesouro não vai fazer aí vendas de títulos hoje em razão da greve dos Servidores Então os agendamentos programados para hoje precisarão ser reprogramados vamos dizer assim agora notícias corporativas Celo né a assembleia geral extraordinária aprovou o resgate compulsório das ações em circulação que ficaram remanescentes né depois ali da oferta né para eh fechar o o capital da empresa Então os titulares dessas ações vão receber ali o preço idêntico né O que foi estipulado ali na Opa que é de R 5,82 mas ajustado pela taxa SELIC então o valor final será de R 5,89 por ação da Cielo e a JBS falando aqui mais das ações aqui aprovou o novo plano de recompra de ações para adquirir até 10% do do total das mais de 1 milhão aí de de papéis em circulação o programa tem duração de 18 meses com início hoje aí será realizado pela B3 E falando em ações um dia diferente dos outros dias dos últimos dias que a gente teve aqui bastante negativos PR os ativos de risco Hoje acabou disparando ali comecinho da manhã tava subindo mais de 1% o Ibovespa agora limitando um pouco esses ganhos sobe 0,89 por no 130 3735 pontos e ajudando né a gente sabe da importância da Vale pro índice a Vale agora sobe mais de 5% depois né dessa alta do minério de ferro desses desses estímulos lá na China Petrobras também tá no cenário positivo Petri 4 sobe 1,17 por.