Dicas de MILHÕES para a sua obra #engenheiromatheus #construção #obras

fala pessoal como é que vocês estão Olha só semana passada eu fiz um vídeo com cinco itens né que a gente economizou muita grana aqui nessa obra e agora nesse aqui eu vou fazer mais sete itens para você é a continuação do vídeo da semana passada essa casa aqui em finalização Então bora ver aí sem enrolação sete tópicos nessa casa aqui que é a casa híbrida né que tá ficando um show aonde a gente conseguiu reduzir muito o custo da obra vem no vídeo comigo pra gente ver o que é que foi feito aqui pessoal

e o vídeo de hoje vai começar com aquela bica na canela direto ali numa coisa interessante que é esse forro vinílico ali em cima olha só é muito comum hoje a gente fazer obras aí que tem forro de madeira cara forro de madeira caiu nas graças da Galera nossa próxima obra inclusive o primeiro pavimento é todo no forro de madeira mais de sei lá 200 m quadrados Só que nesse cantinho ali em cima cara era um forro que esse forro de madeira custa caro aqui na minha região aqui não sai por menos de uns R

700 1 m qu tá esse forro vinílico ele é um achado porque ele é ele dá um aspecto de madeira muito idêntico E como tá relativamente lá no alto é praticamente imperceptível Você pode até conferir aí ó é imperceptível a diferen tem gente que gosta da ideia tem gente que não gosta da ideia mas o fato Eu mesmo não gosto de imitar coisas né se é para usar madeira eu gosto de usar madeira Mas o que acontece é que o cliente aqui até preferiu pelo custo que é algo como R 200 o met qu então

fica exorbitantemente menor mais barato se você reparar lá em cima tá é uma coisa que dá um aspecto interessante ele circula a casa ele pega toda essa fachada aqui e vira então é uma somatória de um custo grande relevante a gente foi pro vinílico e reduziu bem o custo aqui também tem um pedacinho dele se você reparar bom olhando daqui tá a gente tem que dar uma limpada nele ainda e tudo mas olha só lá em cima Que legal pô é uma uma sacada que pode ser interessante aí no seu projeto parêntese Pessoal esse vinílico

não tem nada a ver com aquele forro de PVC antigo que é é Bem feinho né Vamos ser sincero aquele que fica brilhando contra a luz Isso aqui é uma parada diferente tá é um lançamento é um produto novo no mercado você não tem tanta dificuldade de encontrar não mas não é aquele PVC é um vinílico diferente aí vamos lá pessoal segundo item de hoje que eu queria mostrar é essa escada aqui que é a a escada mais barata do mundo não tem como a gente fazer uma escada com custo menor do que esse aqui

que é o quê Ah os degraus de madeira e estrutura de Aço quando a gente faz uma escada normal que é uma escada de concreto eu vou subindo aqui para você vir me acompanhando quando a gente faz uma escada de concreto qual o custo que a gente tem vergalhão concreto depois a gente tem que rebocar a escada e revestir com granito alguma coisa aqui cara a gente já compra os materiais em estado bruto do jeito que eles são utilizados essa madeira aqui é uma Peroba 5 cm resistente para caramba chegou aplicou e acabou a gente

não vai gastar com pintura com reboco com argamassa com cimento nada nada nada e aí essas coisas já vem prontas né a estrutura de metalon de Ferro já vem pronto pra obra e aí a o Serral chega aqui instala essa escada e a gente vem e põe os degraus de madeira então a gente acaba eliminando vários processos dentro da obra A gente não tem escoramento a gente não tem a gente acaba liberando o nosso pedreiro né para ir fazer outra coisa e a gente compra coisas que chegam prontas na obra isso é industrialização da construção

né então é super vantajoso e fica muita as vezes mais barato do que uma escada de concreto normal tá bom então tem muito tempo que a gente já vem fazendo escadas assim você tem várias formas de fazer isso você pode eliminar essa viga jogar estrutura só pras extremidades enfim o modelo é é diverso mas o conceito é que você faz uma escada mais em conta sendo estrutura de metal acabamento em madeira isso aí é campeão inclusive pessoal tô gravando o vídeo hoje aqui não sei se você já reparou todos os últimos vídeos desse canal parece

que eu tô com a mesma camisa é sempre essa camisa aqui preta porque eu uso nas obras insider que é uma um tipo de camisa Incrível essa aqui é a Tech t-shirt da insider uso eu uso aqui o tamanho M por que isso cara que olha só tô num baita sol aqui então você fica no sol é quente é calor e essa camisa veio para resolver o problema Ela é super leve não cara ela desamassa com uso assim eu fiz mudança de casa essa semana hoje de manhã Tirei essa camisa aqui lá da caixa de

mudança botei no corpo ela já desamassou ali enquanto eu vinha pro trabalho incrível esse produto tô sempre usando nas obras e recomendo aí o seguinte eu tenho um cupom de desconto para você comprar lá na insider tá é esse que tá escrito aqui na tela e o link para compra com desconto tá aqui ó na descrição do no vídeo cara então se você quiser usar essas camisetas aqui como eu ficar confortável Eu recomendo demais cara tamos junto aí pessoal vamos pra próxima estratégia que a gente usou que tem a ver com a Marmoraria da casa

que tem a ver com as bancadas que a gente utilizou cara na minha ideia esse banheiro aqui é um banheiro básico mas bem feito para caramba olha só que que É modesto mas é é é simples cara e um simples que funciona tá E essas bancadas aqui elas foram feitas numa pedra eh que é uma pedra desprezada a galera não gosta muito torce o nariz que é um mármore branco aqui a gente chama de mármore Branco Espírito Santo Por que que a galera não gosta ele é mais ou menos poluidos aqui mas olha só cara

é um mármore barato barato barato e quando você casa isso com uma ideia mais neutra de banheiro Olha só bons metais um bom vaso sanitário um porcelanato neutro olha para essa bancada aqui ficou ficou a a simples porém de muito bom gosto sem gastar uma grana expressiva cara então na minha opinião isso aqui foi um baita acerto tá e é isso economia com a Marmoraria Olha só pessoal só alguns detalhes para você se atentar aqui quando a gente fala de bancadas assim tá sempre fica atento a gente sempre deixa uma iluminação aqui olha pro LED

que o cliente gosta de deixar atrás do espelho né Fique atento com isso e um detalhezinho muito legal que eu queria mostrar para você é que essa peça que faz acabamento pode chegar aqui mais perto aqui essa peça ela tá aqui fininha Tá vendo porque na verdade a gente faz um recurso para e entrar com esse granito aqui dentro da parede é um recurso que chama Rincão essa peça aqui ela vem afundada pra gente ganhar esse acabamento mais fininho um acabamento Mais discreto porque se a gente deixar o granito ou o mármore do jeito que

ele vem ele fica né aquela espessura grosseira aqui fica bem esquisitão quando a gente entra com ele dentro da parede fica bem mais discreto bem mais delicado é um acabamento legal pessoal um um outro item a gente tá aqui no quarto item desse vídeo eu disse que que é um C7 vamos lá no quarto item é um item que ele junta estética com funcionalidade e economia que é o seguinte a gente não tem soleira nessa casa se você Reparar o piso passa direto em todos os ambientes antigamente cara era era inaceitável pras pessoas não fazer

aquela Tarja de pedra aqui mas essa Tarja de pedra ela só serve para poluir né a visão de um ambiente pro outro é muito mais Sutil Mais discreto mais limpo e mais barato porque você não compra aquele aquele item né então quando o piso passa direto sim é muito mais é limpo visualmente falando as grandes objeções das pessoas são e quando muda de piso e quando muda de nível tá Gente vou vou te mostrar esses detalhes aqui e você vai ver que nem sempre precisa ter uma soleira ó esse aqui é um exemplo onde a

gente tem uma troca de nível o banheiro ele é num nível mais rebaixado né em relação ao quarto e cara seria uma marmota se a gente tivesse uma soleira aqui como se fazia antigamente que que a gente tem só uma pequena pedra aqui olha que é bem discreta com o piso interno e que fica escondida debaixo da porta quando a gente fecha a porta como um todo tá então a gente chama isso aqui de baguete ou de bit e isso substitui uma pedrona aqui de soleira que a gente ficaria vendo né com a porta fechada

tá Então se a gente precisar de uma pedra para dar acabamento em desnível a gente faz Só essa solução aqui que é muito mais discreta pessoal aqui a gente vê mais um exemplo olha de desnível Então a gente tem aqui da cozinha pra área de serviço tem um desnível e também não usamos soleira imagina como ficaria estranho né se a gente tivesse aqui uma soleira preta é o que a galera faz seu olho automaticamente ficaria eh direcionado para cá eh esse desnível aqui a gente virou ele no próprio porcelanato e fez um tratamento aqui como

a gente faz em bancada né que é massa plástica polimento fica resistente como a Quina aí de uma bancada de porcelanato não é não é tão resistente como uma pedra mas prezando pela estética aqui eu acredito que ficou melhor virar o porcelanato aqui olha fazendo esse desnível do que trabalhar um uma Tira aqui de um granito preto alguma coisa assim Então olha só se você olha ficou super integrado aqui ó sem soleira também a exemplo do que a gente tá falando pessoal quinto item desse vídeo que é o seguinte essa casa aqui é uma casa

que que ela vai ser vendida e quando entra a a Marcenaria fazendo os armários Olha esse aqui é um ponto de armário Inclusive eu go gosto sempre de deixar os quadros elétricos nos fundos dos armários né que eles ficam escondidos depois a pessoa faz o o a o móvel aqui isso fica no fundo ali de uma porta fica bem prático né então ah a medida que for feito os armários a gente vai perder os rodapés Então se a gente entra num quarto ou entrar num quarto aleatório aqui para ter como exemplo se a gente entra

aqui olha Ah se você reparar esse cantinho aqui é um cantinho onde vai ser feito o closet e quando o closet entrar aqui para ser feito esse rodapé todo perdido o ideal de uma casa é você fazer primeiro a Marcenaria o conjunto dos armários finalizar tudo e depois vim com o rodapé se você reparar aqui é um canto onde facilmente vai ser feito um painel o rodapé seria arrancado aqui é um local pra cama né então você tem a cama aqui ó as tomadas que atendem os criados estão aí facilmente a cabeceira da cama se

for em marcenaria vai fazer com que os rodapés sejam arrancados qual que foi a nossa ideia pra gente não jogar dinheiro fora e ter uma casa finalizada a gente comprou um rodapé muito simples que quando o comprador da casa vier montar a cenaria será praticamente descartado de Fora a fora tá então uma dica para você que tá construindo para você economizar dinheiro nesse processo se você for fazer a sua Marcenaria faz a Marcenaria primeiro e depois os rodapés se você não tiver um Horizonte de executar Marcenaria vamos supor que sua grana já tá acabando Marcenaria

é uma coisa bem cara faz um rodap pezinho simples gasta pouquinho com ele isso aqui é básico básico básico esse que a gente usou aqui porque você vai arrancar esse negócio na hora de entrar os armários tá então essa aqui é uma sacada interessante também para você pensar aí no seu projeto pessoal então a sexta dica é sobre a iluminação da casa olha facilmente você gasta aí numa casa de 500 m como essa aqui algo como 100.000 de luminotécnica tá se você for Honrar literalmente aquele projeto que o arquiteto te manda com aquelas iluminações em

LED difusas e tudo mais você vai gastar uma nota com luminotécnica Só que essa aqui só para te dar um contexto né uma casa pra venda a iluminação é simples tá essa iluminação Pode até ser comprada pela internet nesse caso a gente conseguiu uma boa negociação num fornecedor local mas se você for reparar até aqui a gente consegue ver alguns e algumas iluminações lineares né que estão sendo bastante usadas todas elas feitas de uma forma bem simples Então se isso é um grande centro de custo da obra como é é onde você tem que direcionar

a sua atenção iluminação é uma burdo é uma sapatada então se você fizer um trabalho bem feito pensar muito bem aqui você vai conseguir reduzir bastante custo pessoal Então bora pro último item desse vídeo que é uma coisa que eu uso em toda a obra cara toda a obra e é uma baita redução de custo que é usar o piso de concreto polido pelo menos na área da garagem toda garagem é um baita e consumo de metragem essa daqui dá quase 100 m qu e quando você faz o piso de concreto polido você não tá

gastando com contrapiso porcelanato mão de obra argamassa e você deixa o p num estado bruto tá aqui ele tá meio feinho Por quê a gente bate esse concreto no começo da obra tá até pra gente apoiar as escoras pra laje de cima pra gente não apoiar as escoras né da estrutura aqui no barro porque imagina você vai bater essa laje você bota a escora no barro aqui ela vai afundar né com o peso da estrutura então a gente já tem que arrancar a a obra com esse piso batido então ele vai sendo danif picado ao

longo da construção normal chega agora no finalzinho tá a gente chama a empresa que polir o concreto para dar uma segunda polida fica maravilhoso ele fica um piso vistoso quando dá essa segunda polida ele até expõe as pontinhas das britas fica pigmentado de azulado assim fica bem legal a gente aplica uma resina impermeabilizante fosca e cara fica um piso de concreto finalizado para uma garagem como esse espaço aqui eu acho Super Interessante tá E olha só vou te dar uma dica bônus porque essa aqui era a última dica né a dica que eu que eu

ia dar do piso de concreto polido uso em toda a obra vou usar na minha casa que a gente vai começar a construir daqui a poucas semanas e cara quando esse piso de concreto ele entra para dentro da da casa então aqui é um acesso ah de serviço digamos assim é um acesso da garagem olha o que a gente fez aqui a gente seguiu essa aqui é uma dica bônus tá a gente seguiu a escada interna em cimento queimado para dar uma continuidade no piso de concreto isso aqui cara é muito mais em conta do

que se você revestir a escada com pedra tem quem goste tem quem não goste tudo bem a gente vive num país democrático ninguém precisa brigar por isso mas eu tô te dando uma opção de repente você tem uma área na sua casa que não é tão nobre uma Enfim uma área anexa uma entrada de serviço e você pode usar essa estratégia da escada ali em cimento queimado vai ter uma baita redução de custo em relação à pedra é isso aí pessoal nesse vídeo aqui a gente viu mais um combo de estratégias que a gente usou

aqui na obra para reduzir o custo eu espero que tenha te ajudado que você tenha curtido aí me conta aqui nos comentários Qual é a sacada que você não sabia qual que você vai usar no seu projeto tá E outra coisa viu já dá um like nesse vídeo se ele te ajudou em alguma coisa se inscreve no canal para você continuar recebendo tá vídeos relevantes como esse aqui não tem enrolação é conteúdo mesmo coisas para você aplicar aí na na sua obra todo domingão Tem vídeo novo no canal Então já fica por aqui se inscreve

ativa o Sininho porque domingo que vem eu chego com um outro vídeo bom tamo junto pessoal a gente se vê no próximo vídeo