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Fala pessoal, sejam todos bem-vindos hoje paraa nossa semana de aquecimento. Semana essa que antecede o nosso grande evento Vivendo Renda Passiva com Lonteamento, que vai começar agora dia 2 e vai até o dia 6 de junho, todos os dias às 20:20 de horário de Brasília. E neste evento eu vou te mostrar o passo a passo de como obter uma renda passiva no mercado mais seguro e rentável do mundo, de pelo menos 10 a R$ 20.000 R$ 1000 por mês pelos próximos 20 anos em apenas, escuta, isso mesmo, em apenas 120 dias. Preparado? Então você não

pode perder. Para você que tá aqui no Instagram, é só escrever renda passiva que você recebeu o link agora se você ainda não se inscreveu, ou vai lá na minha bill, clica no link e se inscreva, mas não perca a chance. Ah, escreveu renda passiva, vai receber o link agora. Presta atenção. Vai lá no seu direct e clica ali no no link e faço sua inscrição e vá pro grupo VIP do WhatsApp para receber todas as informações deste grande evento. E para você, olha só, que está aqui no YouTube, é só pegar aqui, ó, em

cima aqui, ó, tá até informando aqui, ó. Vivendo, Colonte Ventos, link na descrição. Vai lá e você já entra. Deixa eu passar aqui pro Instagram. Começando todo mundo. Quem tá no Instagram, então é só escrever renda passiva que você recebe o link agora pro nosso evento vendida passiva com loteamento que começa agora dia 2 e vai até o dia 6. E para você que está aqui no YouTube aqui no link de descrição aqui em cima no YouTube, certo? Ah, venda do evento ou venda do curso. Fernando é um evento no qual eu realizo mostro estratégias

de parcelamento de solo, mas também apresento ao final desse evento a possibilidade de caso você queira ingressar no curso, que é a história de muitos que de todos que estiveram aqui, que vão vir durante a semana de aquecimento, porque nessa semana de aquecimento eu vou trazer pessoas comuns, assim como vocês, que nunca viram nada do mercado de parcelamento solo, não sabem o que é parcelamento de solo, não sabiam, né? Hoje sabem. pessoas que donas de áreas, corretores de imóveis, advogados, pessoas que eh já são do mercado de parcelamento solo e que aceleraram ainda mais o

resultado. Eu vou trazer elas aqui para contar exatamente a sua jornada, como foi participar do evento e tomar a decisão e hoje estão exatamente com uma renda passiva, eh, se tornarem corporadores e estão desenvolvendo o seu parcelamento de solo. Então, sejam todos bem-vindos. Hoje eu tenho um convidado que acabou chegar de viagem. Isso mesmo. Ele rodou aí mais de 500 km e ele falou assim: "Não poderia perder". Chegou aqui falando assim, faltando aí alguns 50 minutos pra nossa live. Ele falou assim: "Cheguei, cheguei, cheguei". E tá aqui e vai contar a sua história lá, exatamente

do Mato Grosso para todo o Brasil e também, né? Então, sejam todos bem-vindos paraa nossa live de aquecimento, a número um de cinco que vem por aí. Vou chamar aqui o Artur. Imagina só o Artur, ele em menos de 30 dias ele fechou uma parceria e com essa parceria vai obter uma renda passiva de mais de R$ 130.000 por mês. Parece loucura, não parece? Parece uma doideira, mas aqui isso é possível. Mas quem vai contar toda essa história, toda essa trajetória de como foi todos esses desafios e o que ele vai desenvolver nesta área ou

quem sabe nessas áreas? Vamos deixar ele contar. É o Artur. Então vou convidar aqui o Artur. Artur, seja bem-vindo. Tudo bom, Artur? Boa noite. Tudo bem? Boa noite a todos. Boa noite, Pedro. É um prazer estar aqui. Eu cheguei aí no limite do horário, mas eu não podia perder essa oportunidade que da mesma forma como aconteceu comigo e foi numa live dessa que eu tive uma mudança aí de visão, então eu não podia perder essa oportunidade de mostrar aí para tantas pessoas um caminho que eu segui e percorri e deu certo muito rápido. Artur, me

conta aí da onde você é, Artur, da onde você é. Conta um pouquinho a sua história aí para todo mundo saber quem é o Artur, com quem é casado, se tem filhos. Me conta aí um pouquinho quem é você. se apresente para todos nós. Artur e muito obrigado por ter aceito o convite e por hoje, exatamente, ser uma peça de transformadora, mostrar para todas as pessoas aqui que é possível, é possível ingressar nesse mercado, é possível transformar a vida e é possível transbordar na vida do próximo. Então você muito obrigado por ter aceito o convite

e por estar aqui comigo, tá? Mas por favor se apresente. Artur, quem é você? Então pessoal, eu sou o Artur Artur Rodrigues, eu sou advogado. Eu moro no interior do estado de Mato Grosso em Água Boa. Eu sou pai do Té, eu sou marido da Tainara, né? E durante todos esses anos eu trabalho como advogado aí há mais de 11 anos e em áreas que são hoje para advocacia altamente rentáveis. Então eu me via totalmente realizado financeiramente, profissionalmente e sou com a minha profissão. Só que então conheci o nosso querido amigo Pedro Germano e ele

fez uma, deu um upgrade aí significativo dentro do nosso do nosso patamar, né? Algo que eu via como impossível, né? Então eh essa é a maior mudança, né? Então depois que eu conheci o Pedro, eu percebi que o que eu tinha alcançado como advogado, não que fosse pouco, mas foi pouco comparado com que estava conquistando com um prazo menor com a incorporação com o parcelamento de solo. Hoje você já é, você está no mercado de advocacia, Artur. Então você como advogado, acho que você deve ter visto muitas questões de contratos, de propostas, de parcerias, de

incorporadores, tudinho, certo? E hoje você tá do outro lado, né? Você é advogada há quantos anos hoje? Hã, fazendo as propostas, né? Agora sou eu quem faz as propostas. Analis, agora é você quem faz a proposta, mas antes você seu cliente chegava, ó, tem uma proposta de uma incorporadora. Quanto tempo de advocacia? Quanto tempo você tá formado e e exercendo a profissão? Eu me formei em 2014. Hoje eu tenho 11 anos de advocacia. Eh, eu sou especialista em direito tributário, processo tributário. Atuo com planejamento patrimonial, com holdings familiares, holdings rurais e patrimoniais para o cenário

do agronegócio e empresarial. Eu sou especialista em regularização de imóveis e especialista em recuperação de créditos tributários. Esses são os nichos de atuação do meu escritório com base na minha na minha carteira de atuação. Trabalho com conflitos societários e lido com questões voltadas ao agronegócio. Eh, e isso para mim sempre foi algo gigante, porque eu vi uma possibilidade gigantesca até que eu consegui ver uma forma de potencializar aquilo que eu não sabia que era possível, né, com aquilo que eu já vinha trabalhando. Então a gente começa a perceber que a oportunidade ela tá aqui, ó,

pertinho da gente o tempo inteiro, que a gente não via, não via porque não sabia. Precisava de alguém que abrisse os meus olhos e dissesse: "Olha, é assim que você vai fazer e é assim que deu certo." E aí? E você vai, você hoje o seu escritório atua só, você é de água boa, certo? Mato Grosso. Hoje o seu escritório e acabou. Eu tenho escritório em Goiânia, escritório em boa e hoje eu atuo com planejamento patrimonial no estado, nos estados, em todos os estados do Brasil. Tem alguns estados que eu ainda não entrei, mas eu

trabalho com digital e eu consigo atender o número imenso de pessoas, né, com os eventos online que eu faço, a venda do meu trabalho online, né? Então, sempre surgem pessoas com interesse. Alguém me pergunta: "Olha, eu tinha interesse em fazer um loteamento aqui". E eu mesmo dizia, falava: "Olha, isso aqui é muito complicado, isso aqui a gente precisa de muito dinheiro para fazer algo assim. Nós precisamos ter um capital que você não dispõe, que nem juntos conseguiríamos, né? Essa era a visão que eu tinha. Desestimulei várias pessoas a fazerem o empreendimento. Coloquei medo em várias

outras, porque eu acreditava que aquilo que as incorporadoras apresentavam era algo improvável de ser executado com aquela facilidade, né? Então, foi assim que eu comecei a a ter uma mudança de visão. Mas foi foi bem rápido, né? Foi bem rápido. Vou falando aí eh eh foi bem rápida a sua mudança, né? Foi bem rápido. Foi a sua mudança de chave foi ligeira mesmo, porque você colocar aí, ó, no e não não dá. Tem que ter muito dinheiro, você mesmo já criava um obstáculo para você, né? A Tainara tá mandando aqui, ó. Estamos aqui, estamos aqui.

A Tainara, sua esposa, mandando mensagem, né? Então, eh, você, eh, já tinha um obstáculo que precisava de muito dinheiro para ingressar nesse mercado, que nem você juntando com aquela pessoa ali daria certo, né? Que não é uma coisa assim tão simples de fazer, não. Eu tenho eu tenho um mural, um mural mural de metas, então que eu consigo visualizá-lo sempre. E o último elemento dele, então eu coloquei uma aeronave, eu coloquei uma coleção de carros antigos, eu coloquei e aí na última eu coloquei o loteamento e aí eu não entendi exatamente por, mas eu coloquei

ele ali por quê? Porque depois que eu conquistasse tudo que o dinheiro comprava, né, que que eu teria com sucesso profissional da advocacia, aí eu partiria pro loteamento, porque eu entendia que só quando as pessoas é totalmente bem-sucedida financeiramente, ela tem condições de entrar nesse mercado de parcelamento, né? E foi meu primeiro equívoco, a primeira coisa que você me mostrou que eu estava errado com com alguns dos 15 minutos da primeira live que eu assisti. Você só inverteu, né? Na hora que você pegou, você inverteu. Aí você viu que o para alcançar todo o sonho

tava, não era da onde você vinha, sim é o contrário, da onde você tava achando que era o final, né? inverti, os outros ficaram muito fáceis e os colegas vão ver aí tod assistindo. E eu espero que que as pessoas consigam realmente ter uma mudança assim como eu tive, porque as pessoas que estão aqui não estão aqui por acaso, tem um propósito, tem uma razão, né? E às vezes elas nem sabem o porquê, assim como eu também não sabia quando eu entrei na primeira live que você apareceu aqui. Apareceu no momento em que eu olhava,

eu falei: "Gente, o que é isso que esse homem tá falando?" Falei: "Mas eu vou ver, né?" E aí, graças a Deus, eu fui ver, né? Estou vendo até hoje. Vou, vou. Eh, eh, ele não para, né? E não para de ver, né? Né? Todo dia tem alguma coisa. E falando isso, amanhã tem aula, tá? Amanhã tem aula pros Amanhã tem aula na escola. Eh, você eh entrou na turma 14. Toma 14, fim de ano. É 20, dia 22/11 foi o dia que entrou, você entrou no curso. Foi, você entrou no curso e ali você

já teve você antes de entrar, você já teve renda passiva, você já falava assim: "Olha, eu tenho uma renda, uma renda passiva mês ou você tava construindo uma renda?" Eu tinha uma pretensão de ter uma renda passiva com a construção de um imóvel comercial, comercial. Então eu tinha dentro de um lote de esquina, eu tinha uma galeria comercial com oito oito salas de frente paraa avenida e eu tinha paralelamente uma uma clínica que seria locada da minha esposa, todos para locação. E o que eu teria por questões alas a minha vontade, fui lesado por uma

por uma metalúrgica, por uma construtora de pessoas muito próximas, mas o empreendimento foi parado, foi paralisado e eu não pude executar, mas aquilo me daria de 30 a 35.000, no máximo 40.000 1000 por mês. Há um custo, né, de R$ 25 milhões que eu deveria investir ali. E foi aí que eu comecei a ver, né, que eu perdi totalmente o interesse pelo modelo de locação. Não que ele deixou de ser interessante, porque eu vi uma possibilidade de fazer algo muito maior sem colocar as 2 milhões e meio da construção ou qualquer outro valor, né? Então,

a minha renda passiva seria construída. Os resultados de 11 anos de trabalho estavam dentro de uma obra eem um espaço de 600 m² num terreno de de 600 m². E hoje eu vejo o quê que eu posso ter 700, 800, 1.000 lotes à venda me gerando a renda aí pelos próximos 20 anos. Então eu nem cogito mais a possibilidade de empreendimento de locação. Essa esse empreendimento você ia gastar um bom valor para fazer alguns milhões para fazer ele, certo? Com certeza. Eu demoraria anos para recuperar o investimento. Meu payback, meu custo de investimento, ele levaria

muito tempo. Mas na minha ideia era o seguinte, eu teria uma segurança até nós chegarmos numa pandemia com locações sendo abandonadas e e a única coisa que crescia e continuava vendendo eram os lotes, era o loteamento, é que a pessoa precisava investir e foi o mercado em ascensão, né? Então eu ficava olhando aquilo, achava magnífico, mas muito distante da minha realidade, porque para mim eu consegui o quê? empregar o meu capital dentro da construção e ali daqui alguns 20, 30 anos, talvez eu poderia ter um loteamento. Aí como você disse, a obra foi paralisada e

tudo aquilo inverteu, né? Mudou. Você virou o papel de ponta, virou o seu o seu planejamento ao a ponta cabeça. E aí é o que está chegando nisso é exatamente o inverso. Aquilo que você achava que era o último é o primeiro ao realizar todos os sonhos em seguidas, né? que esse vai proporcionar a realização dos próximos sonhos. E e essa renda passiva, essa construção, iria te proporcionar quanto por mês? É de 35, 30, 35, no máximo 40.000 mensal. Esse seria a minha expectativa que para aquele momento eu achava sensacional, era o que eu podia,

investindo tudo que eu tinha, né? ficando totalmente descapitalizado, mas que seria muito interessante. Era o que eu conseguia ver naquele momento. Ninguém tinha me apresentado outra opção. E aí, vamos falar o seguinte, olha só, eu já, primeira coisa antes que tá todo mundo tá aqui, eu já compartilhava essa live com um monte de gente, com todo mundo. Sabe por quê? Porque foi através do relacionamento da do Artur, que ele é o aluno que mais rápido se tornou incorporador, tá? ele é o mais rápido que se torna incorporador. Ele vai contar isso. Então assim, talvez está

dentro da sua casa, talvez está na na sua família, talvez está exatamente um amigo seu, pode ser exatamente o seu parceiro que vai transformar a sua vida e você vai transformar a vida dele. Então pega e compartilhe essa essa live com o máximo de pessoas, porque dentro do negócio do Artur tava a solução dele chegar aonde ele está chegando hoje, né? exatamente o que ele buscava e que todo mundo aqui, como o Artur falou, se você tá aqui, não é por acaso, exatamente porque você tá buscando coisas que nós já alcançamos, né? Então você tá

buscando exatamente isso e a gente quer te mostrar como que faz isso, né? O passo a passo disso, porque é tem que ter segurança, tem que ter segurança. Artur, você ganhar de 30 a 40.000 ia ter um investimento milhões né na expectativaista, né? Gastando aí 2 milhões de todos os móveis se estivessem em todos os lugar. É, mas é um ótimo também não é fácil, né? né? Mas é um ótimo negócio, Artur. É um ótimo negócio. É, eu achava que era, eu achava que era até eu perceber, né, que existia algo muito melhor, né, que

a maioria das pessoas, muitas pessoas aqui já sabem, muitas pessoas aqui sabem do que nós estamos falando porque já são alunos, já lançaram os empreendimentos. Agora tem muitas pessoas aqui que eu mesmo convidei aqui em razão de uma fatalidade durante o a a o meu retorno, né? Eu fiquei na estrada o tempo inteiro, não consegui compartilhar com ninguém o link da live, mas todos que estão aqui t um propósito, assim como foi para mim, pode ser para vocês, né? E aí fica o sinal e a dica, né? E e diria eu há 10 anos atrás,

quando ingresse nesse mercado, eu ter essa possibilidade de ter buscar esse conhecimento dessa forma. Na minha época não tinha, a internet não era forte e a gente não tinha esse caminho, esse conhecimento. Eu aprendi no campo de batalha e hoje o Artur ele não quis inventar, eu coloco assim, a gente não precisa inventar a roda, mas saber acelerar, fazer com que ela rode melhor, a gente pode fazer. Então, né, é só escolher o pneu certo ali que naquele terreno ele vai dar melhor, igual o M TV, né, Artur? Depois a gente conta essa história do

ITV com a polícia, mas vamos lá. O Artur ele pegou e entrou no método. Ele participou do evento fim de ano. E nesse evento o Artur, por ser advogado, ele atriou exatamente o que eu sempre falo. O advogado, ele tem uma oportunidade que é exatamente, ele tem clientes que t áreas e o cliente não sabe o que fazer, mas o advogado pode trazer a solução. Porque eu, por exemplo, eu tenho meu advogado, que é advogado da empresa, que é meu advogado pessoal e se o que eu falo para ele, ele chegava para mim, traz uma

solução. Falei: "Por que não?" Porque ele é meu advogado, ele vai pensar, ele não quer problema, ele quer solução, ele quer diminuir o problema dele e ganhar, ganhar mais. E o Artur pegou exatamente e montou uma estratégia, prendeu sobre o processo, né, Artur? Posso falar assim? É, exatamente. Aprendi como desenvolver isso. Mas sabe o que você comentou? Só fazendo um parênteses, quando você fala advogado, eu tinha para mim que a minha minha conquista, e assim eu denomino, porque foi uma conquista sem gigantesca e eu vou compartilhar com vocês agorinha, eh não é só para advogado.

Quando eu comecei a pensar, nós temos o contador, nós temos o advogado, nós temos o vendedor, nós corretor, nós temos o agrensor, nós temos uma cadeia de pessoas envolvidas, mas não se restringe a pessoas que lidam com imóveis, porque nós temos o jardineiro, nós temos a pessoa que limpa a piscina, que tem uma empresa de prestação de serviço, que tem empresa de paisagismo. Nós temos arquitetos, nós temos engenheiros, nós temos um grupo imenso de pessoas que o potencial de desenvolvimento disso não tá relacionado com a sua capacidade técnica ou com a sua formação. E foi

isso que eu comecei a perceber. Eu falava assim: "Mas será que é porque eu sou o advogado que eu consegui alo tão rápido? Porque eu exerço influência na vida daquelas pessoas que têm o meu escritório como o norte, um um um orientador, né?" Não, e não era porque eu comecei a encontrar vários colegas dentro do curso que muitos deles não tinham condição, né, nem de iniciar aquilo. E ele ficava olhando assim: "Nossa, mas eu posso". E eu vi aquelas pessoas executando. Eu falei: "Eles fazem, eu faço, nós fazemos". E é assim que vem acontecendo, né,

Pedro? Todos estão tendo sucesso. E é isso que eu acho sensacional, porque é muito mais fácil do que trabalhar com planejamento patrimonial, viu, meu querido? É muito mais fácil montar uma hold para uma pessoa que mora em Acre, que mora aqui no Mato Grosso, que mora em Goiás, né? Então é muito mais fácil. Realmente foi um divisor de águas. Dúv eu sempre falo aqui, a gente tem a vári várias pessoas se tornarem cooperadoras. Nós temos eh eu tenho dona de casa que se tornou incorporadora, eu tenho médico que se tornou incorporador, eh eu tenho arquiteto,

tenho engenheiro, tem contador, tem eh corretor de móveis, tem vários tipos de profissões. Não é específico este profissional é para ser incorporador, não. Qualquer um pode. Até mesmo nós tivemos o Víor, que nem faculdade tinha, um menino de 22 anos, que fechou seu primeiro empreendimento, né? Nós trouxemos ele no evento passado de mais de 40 milhões, né? Seu primeiro negócio. Então imagina um menino de 22 anos conseguir isso. O que que você precisa? É entender, enxergar e ver que é possível se tornar incorporador, né? E aí, Artur, você aplicou o método, chegou aqui, você ao

chegar ver o parcelamento de solo, você, pelo que você disse, você via que era impossível, que por questões financeiras. Não é isso? Eu acreditava que financeiramente eu jamais conseguiria. Eu analisava a áreas dos meus clientes porque eu queria que eles fizessem, porque eu tinha a visão de que aquilo era algo extraordinário, manter aquela área que eles tinham, né? E quando eu falo assim as áreas dos meus clientes, nada que a gente não conseguisse aplicando as as técnicas do Pedro é encontrar áreas quais a gente nem sabe quem são os donos, descobrir quem são os donos,

fazer uma abordagem, né, do início ao fim, mas enfim, eu já tinha aquilo ali e eu queria impactar na vida daquelas pessoas que confiaram a vida e o patrimônio nas minhas mãos e trazer para ela exatamente aquilo e elas aceitaram prontamente. Às vezes eu ficava pensando, será que aquela pessoa vai querer fazer o parcelamento comigo, mesmo sem experiência naquele momento? Pois ele disse que nunca se sentiu tão feliz, as pessoas nunca se sentiram tão felizes de receber aquela proposta inicial. Então, a gente tem uma visão diferente, mas quando a gente chega na prática e encara

essa realidade e aborda essa pessoa, a mudança é gigantesca, né? Eu nem sei se os meus parceiros, os meus sócios estão aqui na live. Eu não sei nem se eu mandei para eles o link, né? Então aqui, mas eles são pessoas extraordinárias que confiaram em mim desde o primeiro dia numa apresentação num sofá que eu sentei lá e eu fui passando para eles todas as orientações e de 2023 para cá nós estamos aí mantendo esse esse vínculo e eu estou trazendo transformações na vida deles, não só no ponto de vista jurídico, mas agora patrimonial, financeiro,

né? Com um impacto gigantesco. Sim. Eh, quando a gente tem um propósito e quer crescer junto, né, é o somar, dividir, multiplicar, eh, tudo se vai de forma muito tranquila, né, e impactando na vida dos da das pessoas. Eu vou trazer duas perguntas e eu só vou falar que o Artur ele vai falar, ele vai, ele que vai responder essas duas perguntas, não serei eu, tá? A, eu vou falar a primeira, mas depois eu vou falar a segunda. A segunda ele vai adorar responder. Sou corretor de móveis e hoje em dia sou garçom, pois quebrei.

Precisas de muito dinheiro para iniciar nesse mercado? Ah, essa pergunta entendi. Não, não precisa dinheiro. A gente precisa para construir o imóvel para locar dinheiro. A gente precisa para montar o imobiliário. Dinheiro, né? Quando o assunto é parcelamento, quando o assunto é desenvolver um empreendimento que muda a sua vida e a vida do seu ternista, a única coisa que você precisa é exatamente o que você já tem, saber abordar e vender essa pessoa. Talvez você faliu ou quebrou por alguma razão, alheia a sua vontade. Só que se você tá aqui hoje, tem uma razão para

isso. E todos os corretores que eu conheci dentro desse curso, eles são muito, muito mais acelerados do que os demais. Então, às vezes você só está no lugar errado. Agora você tá no lugar certo. É, exatamente. Agora essa pergunta eu sei que você vai gostar mais que vai brilhar seus olhos, mas depois você vai explicar sobre ela. Tem uma fazenda em uma cidade histórica de Minas Gerais, mais de 100 haares. Penso em um chacreamento. Requer investimentos altos? Não, totalmente é o primeiro. Você hoje quer fazer que tipo de parcelamento de sol? Eu vou até sentar

porque eu só quero fazer chacreamentos. Falei pro Pedro, Pedro não, mas eu inverti, tá? Comecei com loteamento urbano e quando eu analisei a área na viabilidade que o Pedro me ensinou, os 13 pontos cruciais dessa análise, eu olhei e falei: "Quer saber? É o chareamento que eu quero, porque as pessoas querem isso. Eu não vou falar, né? Isso tá lá, tá lá, tá lá no Mas sem dúvida nenhuma, para quem tem uma área dessa, e sabe que engraçado, a primeira área que eu analisei para um chacreamento tinha 118, então estava só 18 ha, mas eu

fiz a utilização de apenas 50% dela, que foi o que a minha viabilidade paraa minha região determinou. E é algo que eu tenho certeza que ao lançar venderemos 100% ali. Sem dúvida. O Pedro diz que eu preciso vender 60, diz que eu vendo 80, mas eu tenho certeza que ele tá sendo só ali para não criar uma expectativa em mim. Mas eu tenho certeza que ele sabe que nós vamos vender 100% para uma segunda etapa em breve, né? O chacreamento. Chacreamento. Eu acho que você vai vender 100%. Eu acho que você vai vender 100%. Tá.

Agora eu vou te falar uma coisa. Meu, acho que eu já falei isso para você e falo aqui para todo meu primeiro empreendimento. Meu primeiro, eu quando eu saí de eh de colaborador, de uma incorporadora e fiz meu primeiro empreendimento, ele foi um chakreamento numa área de 8 ha e me proporcionou exatamente em três amigos 20.000 para cada um. Isso há 7 anos atrás, né? Então, por mês, por mês, por mês, né? Então, e e ele se pagou, ele fez tudo, né? né? Então, olha só a transformação. E eu sou apaixonada, né? Até mesmo eu

falo assim: "Esse parcelamento é um parcelamento que transforma e por exemplo transformou minha vida". Só que é uma coisa que eu vou puxar sua orelha. Você vai olhar para tudo quanto é lado, porque aluno meu tem que fazer do e ao triplo e. Então você vai fazer A, A, B, C, D, E, vai fazer para todo tipo de público. Mas o chakreamento, o que que ele é bom? A gente já dando uns spoil aqui e esse é bom. Você não tem que esconder o chakraamento. Você não vende para o público A ou pro público C.

Você vende para todos os públicos. E qual é a outra vantagem do chakreamento? O cara, ele já o cliente já tem a sua casa. É uma casa de veraneio. É uma segunda moradia. E a segunda moradia, o que tem que fazer é exatamente gerar lembranças para ele, gerar eh eh um sentimento de eh de tranquilidade, um sentimento de prazer em adquirir ali, de estar ali, de viver ali esses momentos únicos que são os vagos do nosso dia a dia, da nossa corrida, né? É, até porque mais de 95% das pessoas não conseguiriam comprar uma chácara

ou um lote um condomínio, né, para poder usufruir dos benefícios que tem em contato com a natureza. E o chakreamento proporciona isso com parcelas pequenas, que eles podem compartilhar isso com outras pessoas. Então, sem dúvida, é um modelo de menor risco, menor investimento e, no meu ponto de vista, maior resultado, né? Mas isso depende da viabilidade. Mas para os meus casos, foi exatamente assim que eu defini meu grau de prioridade. Primeiro checreamento, depois urbano. Ó, como desconstruir a ideia de aporte ao proprietário do terreno? Vou responder essa, tá? Você já teve questão de aporte ou

não? Não, ainda não. Nenhuma negociação com aporte. Você tá melhor do que eu. Mas eu vou jogar aqui exatamente a questão de aporte. Essa semana nós fechamos uma um uma questão de aporte aqui. Na verdade, fechamos dois empreendimentos de aporte e eu não pago o aporte. Mas como assim? Você fechou dois de aporte e não paga aporte? Em que momento que eu pago o aporte? Eu tenho que ter garantias. O que é garantias? Eu preciso ter matrícula. Nada mais seguro do que ter matrícula na mão para você ter eh passar o aporte. E que matrícula

na mão? não é a matrícula mãe da área e sim a matrícula individual individual de cada lote. É que ali aprovou, deu certo, registrou, saiu matrícula, saiu matrícula, tem RI, o que que você pode fazer? é vender. Então eu acabo tirando a questão do aporte, exatamente jogando no momento que eu tenho dinheiro na mão. Então o dinheiro não sai do meu bolso, eu só demonstro para que isso não dê errado. Porque se eu faço um aporte agora e o negócio não ande, eu tenho que partir da área dele, é minha. E eu não quero a

área dele, eu quero lotear a área. Então meu negócio mais seguro é ter matrícula individualizada de cada lote. Tem matrícula individualizada, tá aqui o seu aporte. Que que eu faço? Só vendo o que é dele, passo para ele trazendo investidor tudinho. Então essa é o que quebra, eu quebro todo mundo. E nós fechamos uma de 7 milhões essa semana e fechamos uma de 15 milhão de aporte. Mas tudo, né? Por exemplo, essa de 7 milhões são 190 1943 lotes. Cada lote se fala assim, valor final de mais de 15 milhão. Se eu vender por 1

milhão sete lotes, eu já paguei ele, entendeu? Então assim, eu tenho o produto, o que eu tenho que fazer é entender como Artur aqui levantou os 13 pontos da viabilidade do empreendimento. É a gente entender esse passo a passo, enxergar na área, vi a oportunidade e aí na hora de argumentar, passar segurança ao terrenista do processo, como ele funciona. Não é levar vantagens, né, Artur? Exatamente. Mostrar para ele, olha, é desse jeito que a gente faz, é assim que vai acontecer e assim você vai ter segurança. É, alguns alguns ternistas, eles têm uma visão de

que nós ganhamos muito em cima da área deles. E quando ele tem essa crença, isso já tem que ser uma coisa que tem que ser quebrada, né? porque ele nunca ganharia algo próximo do que nós estamos apresentando, nem se ele vendesse 10 vezes essa área para 10 pessoas diferentes. Então é isso que a gente mostra para eles. E às vezes se ele tem esse pensamento, seria o caso de vou analisar outra área. Porque as pessoas falam assim: "Nossa, encontrar a área é muito difícil". É difícil quando você não tem ferramentas e orientação adequada, porque quando

você tem, elas vêm até a gente, por incrível que pareça, né? Elas vêm, a gente nem precisa ir, elas vêm. Agora, voltando lá, o cara que falou sobre a área rural que ele tem, então já é um sinal excelente. E pro nosso colega corretor também, se ele usar aí o que você acabou de mencionar, que ele pode até fazer o aporte, mas ele não precisa ter o dinheiro em mãos, nem para o aporte. Imagina a preecução. Ó, eu vou responder aqui o Henrique que ele já fez essa pergunta e vou responder ele aqui, ó. Ele

levantou aqui, ó. Ele desde 2010 ele tem a área dele já aprovado o empreendimento com 200 e poucas matrículas, mas só que matrículas já estão individualizadas o loteamento dele estão exatamente fora do perímetro urbano. Pera aí, Henrique. Em um momento sua área estava dentro do perímito urbano, porque é só pode fazer lotes menores que o módulo rural, áreas que estão dentro do perímetro urbano. Então, se o município aprovou, te emitiu as matrículas, o município não pode voltar a mais atrás. É o seu direito adquirido exatamente pelo processo. Estamos aqui com o advogado. Então, o município

hoje ele não pode mudar o zoneamento daquilo que ele já aprovou e já consolidou, porque ele aprovou, você pagou taxa, você emitiu matrícula, então a sua área já é urbana. Então assim, é um processo bem simples de conversar com o jurídico e mostrar exatamente esse processo, ó. você aprovou, tá aqui, você não vai permitir que eu sigue adiante. Isso cabe mandado de segurança, cabe muitas situações, mas eu acho que uma boa conversa resolve tudo. O que eles não sabem é que você também ainda não tem é o conhecimento sobre o processo, mas quando você tem

um conhecimento do processo e passa para o município, o setor jurídico, tudo isso que é de seu direito, né, aí você consegue converter isso de forma muito tranquila. É o que eu falo até quando você eh tem segurança sobre o assunto, transmite ele, o caminho de realizar seu parcelamento anda-se muito mais tranquilo no processo, tá? Então possa eh eh passa essa eh essa informação, porque esse 100 lote seu que tá dentro do perímetro urbano, que hoje o município não permite, você tem todo o direito de comercializá-los e o município tem que aceitar eles como urbanos,

tá? Tem que aceitar eles como urbanos. Ah, deixa para mim no fim da live. Ah, vou de vou fazer o seguinte, vai todo mundo dando like. Deixa eu ver quantas pessoas nós temos aqui. Quem quer aqui uma dica no final de um parcelamento? Eu vou deixar uma dica, algo que vou fazer aqui, exatamente. Vou trazer uma oportunidade para vocês no final da live. Então, fica. Mas eu quero também que vocês deem like aqui nessa live, porque o Artur tá aqui exatamente hoje para contar sua jornada de advogado a incorporador em menos de 30 dias. Menos

de 30 dias, tá? Quem ainda não se inscreveu e tá no evento. Ah, você falou da área de multiplicação, Artur. Então, vou dar um outro spoiler aqui. Amanhã eu vou trazer um terrenista que se tornou incorporador, aplicou o método na área dele e multiplicou o valor do metro quadrado em mais de 70 vezes a área dele. Então aqui, ó, eh, Trigueirinho, você falou que tem uma área e recomenda fazer parceria ou sozinho. Você pode encontrar parceiros que é executor de serviços, advogados, né? né? O ator aqui, eh, topógrafo, várias pessoas para desenvolver seu parcelamento. Você

pode ficar com a maior parte do processo do seu parcelamento solo, você não precisa dividir. Ó lá, ó. Quem vai estar aqui amanhã já já deu joinha aqui. E eu digo mais, ele acha que foi mais de 70 vezes. Eu digo que foi muito mais. Eu acredito que foram três vezes 70 vezes. Três vezes ele multiplicou essa área. Você imagina se multiplicar uma área de 100 para 700.000 1000 é de 100 para 700. É bom, né? Agora você pegar 100 e multiplicar exatamente aí 24 vezes, exemplo, a gente tá falando em 2400 é melhor ainda,

não é? Então amanhã vai ser esse convidado, tá, Artur? Vai ser esse convidado. Mas Artur, vamos lá. Eh, você me conheceu, eu apareci para você do nada assim no Instagram, certo? Do nada eu tinha acabado de fechar uma mentoria, nem podia comprar um curso, fazer investimento, pensar em nada que eu tivesse que gastar dinheiro final do ano, né? Eu pensei, esse homem apareceu falando nisso, eu vou entrar nisso aqui e aí quem tem limite tem dinheiro, né? E tá um cartão. Falei: "É aqui, eu vou, eu vou ver, né? Já comprei tanto curso tanto curso

ruim que eu não assisti, falei: "Mais um, mais um, né, eu vou entrar." Eu entrei, né? Graças a Deus. Você entrou e tá aqui em menos. Quanto você lembra quanto tempo você se tornou incorporador dentro do aplicando o método? Você entrou dia 22, tá? Você entrou dia 22? Dia 22. A minha parceria foi fechada dia 29 de novembro. Comprei o curso dia 22 e fiz fechei a parceria dia 29 e entrei num avião e fui parar em São Paulo. Eu não lembro nem o dia que foi. Sei que foi dezembro, no início de dezembro foi

tudo assim, ó. Comprei, comecei e antes de assistir as aulas fechei a parceria. Pensei: "Bom, depois eu aprendo, né? Mais difícil é a terra. Achei e fechei no dia 29, né? Então foi bem rápido mesmo. Foi um pouquinho menos de 30 dias, né? Ô Arturo, eu recebi essa foto hoje. O Artur é esse carinha aqui, ó, com a camisa listrada aqui, ó. Esse aqui é o Artur. Ah, de xadrez. Nesse evento que a gente realiza em São Paulo, todo fim de ano, pros alunos, né, do nosso curso, a gente faz esse evento em São Paulo

que é uma imersão. São quatro dias em São Paulo que a gente realiza um evento. E o Artur ele entrou no curso e já partiu para São Paulo para essa oportunidade de network, de conhecimento, né? Mas lógico, ele tem um evento de online tudinho, ele tá aqui todo dia a gente tem aula, até amanhã a gente tem aula aqui também para os alunos. Mas Artur, você em sete dias entendeu aquilo que você achava que era impossível e fechou uma parceria. Em menos de 10 dias você eh em 10 dias você já tava em São Paulo,

no nosso evento lá, que eu acho que explodiu muito a sua cabeça, ainda mais. Foi, foi ali que eu falei, ainda bem que eu comprei esse curso, ainda bem que eu vim, né? Eu cheguei no finalzinho e sentei na janela. Foi mais ou menos assim. E aí você viu que não era aquele bicho de sete cabeças, que era apenas conhecimento, buscar entender o processo do parcelamento de sola. Eu entendi exatamente que eu só precisava de um direcionamento de alguém que já estava no ramo e sabia, mas o que era principalmente, principalmente o que eu precisava

era de alguém que tivesse interesse em ensinar isso. Hoje nós vemos grandes incorporadoras e grandes pessoas que incorporam e que fazem o parcelamento solo, mas que a intenção delas é inserciar informações, manter isso em sigilo absoluto, ter sua própria equipe para que isso não se multiplique, para que as pessoas não tenham essa mesma oportunidade. No meu ponto de vista, algo muito ganancioso que o mercado vinha aplicando até você chegar, né, Pedro? Então, a gente conseguiu entender e eu só tenho te agradecer pelo resto da minha vida, pelas mudanças que nós estamos tendo aqui, porque isso

não impacta minha vida, mas de todos aqueles alunos. Os colegas aqui que estão assistindo sabem que nós temos uma comunidade que a gente troca informações, troca dúvidas que tem, né? Então, ainda tem isso, né? Para melhorar ainda mais. Nós temos um um um círculo de relacionamento maravilhoso de pessoas que se ajudam, né, o tempo todo numa área, duas, três, tem de todo tipo de pessoa ali dentro de todas as áreas. Então é incrível, né? Incrível, sem dúvida. E e é e esse ambiente ele acaba transformando, né? Esse ambiente ele ajuda muito. Isso, ó, o Genilton

tá perguntador aí, ó. contador, podendo ser incorporador. Pedro, a minha grande dúvida é a seguinte: usa-se pouco dinheiro inicial, eh, dinheiro inicial, pois a grande sacada é começar a vender e com esse dinheiro aplicar no início das obras. Ginildo, vamos lá. O dinheiro tá na terra e durante a semana que vem, do dia 2 ao dia 6, eu vou te mostrar todo esse processo de como você vai enxergar uma estratégia, uma das estratégias no qual eu utilizo, tá? para que você entenda que é possível você realizar o parcelamento de ter um custo menor com infraestrutura.

Tudo é questão de nós entendermos, como temos um advogado aqui, o que a lei nos permite. E quando a gente entende o que a lei nos permite, a gente faz isso com muita segurança, porque a lei está exatamente para determinar o que é certo, o que é errado. Então, hoje o que a gente faz, nenhuma incorporadora pega dinheiro do seu bolso e joga no negócio. Coloca você muito pouco. E quanto menos a gente colocar, melhor somos, porque a gente trabalha exatamente com o dinheiro que tá dentro da terra. Então, temos que estruturar com você como

contador que tá aqui como contador, acho que seja esta a profissão, você como contador juridicamente tem que estruturar o contrato eh na questão de PJ, montar toda essa segurança no processo juridicamente na parte de legislação, gerar essa segurança dentro do contrato para que a gente possa vender isso na planta, né? E com esse dinheiro da planta também bancar a infraestrutura. O que a gente tem que ver que de repente a gente não precisa vender todo o empreendimento, mas dependendo da estratégia vender alguns lotes. Isso aconteceu com o André em um outro evento que eu fiz

e o André vendeu 20%. E ao vender 20% da área dele, ele bancou toda a infraestrutura e subiu o valor do metro quadrado. Os outros 80% que ele vai vender já é superior que se ele vendesse 100% do empreendimento o ganho dele. Então ele bancou com uma parte e o restante ele vai ter um lucro ainda maior do que fosse vender 100% na planta. Então é a questão da estratégia de montar, enxergar o parcelamento de solo. Mas eu não quero enrolar muito porque acho que todo mundo aqui quer saber que que o Artur fez. que

o Artur contasse, Artur, vamos lá. Seu primeiro empreendimento, seu primeiro empreendimento, no qual eu trago aqui, é a segunda etapa, né, que dá esse valor exatamente da chamada, certo? É qual que é essa área? Que tamanho área aí que você vai fazer duas etapas? São 36 ha 36 ha expansão zona de urbana 36000 esse não é um chaqueamento não, esse é um empreendimento urbano de loteamento urbano, tá? A primeira etapa a gente vai falar sobre ela, mas a estratégia da primeira etapa eu vou estar mostrando a semana que vem. Então você não fala sobre ela,

você só vai falar o que que ela vai te proporcionar, tá bom? A primeira, a segunda etapa é um loteamento, né? Esse loteamento, quantos lotes vai ter? 700. Mais de 700 lotes, aproximadamente mais de 700 lotes. Essa vai proporcionar para você na primeira etapa 42 lotes na primeira etapa. 42 na outra, no total 700 lotes a primeira e a segunda etapa, certo? É isso. Isso vai proporcionar a segunda etapa. Vamos colocar a segunda etapa. Quanto de renda passiva? 130.000, certo? 130.000 por mês. Isso. Só sua parte. E 130.000 por mês pro meu terrenista, meu sócio.

Então você fechou 50 50 parceria. Fechei a parceria 5050, onde nós pagamos todo o empreendimento e depois dividimos os resultados. sem aporte, sem investimento financeiro. Já respondendo os colegas que vão ficar perguntando, porque eu sei que eu fiquei perguntando para todo mundo quando eu vi a primeira live. Então, sem aporte, sem aporte, sem sem que mais? Sem investimento na parte profissional, não precisei gastar com a parte de engenharia, não precisei dispor de valores imediatamente, né? e conseguir fazer tudo sem Você teve que mostrar um projeto? Você teve que mostrar um projeto, alguma coisa para ele

para fechar parceria? Não, você mostrou exatamente o quê? A transformação, o que ele conseguiria financeiramente. Eu mostrei o padrão mínimo para que ele não se fruste, né? Não, eu não vou mostrar o médio e o alto e o provável, mas eu mostrei o mínimo, porque se ele se ele vai ficar feliz com o mínimo e prosseguir, com certeza ele precisa saber que isso vai estar muito acima, né? Então o mínimo seriam R$ 130.000 mensais pelos próximos 20 anos desse empreendimento. Corrigido, obviamente, 12% por ano, né, com correção e 6% ao ano. 130.000. Isso vai proporcionar

qu de carteira ao final de 20 anos, quanto? Eu não me lembro se são 90 95 milhões. Eu vou pegando aqui porque é muita coisa na cabeça, tá, pessoal? Eh, eu eu pego uma cola porque a gente conversa isso aqui antes, tá? 95 milhões 20 anos. O valor do lote, um lote você tá vendendo aí a R$ 75.000 o lote, certo? Lote a R$ 75.000 do loteamento da segunda. Qual o valor da parcela? R$ 399 e entrada de 6%. 6% qualquer um compra. 399. Qual que é a renda per capta do seu município? R$ 132.800

a renda per capita anual por habitante. Pessoal, é muito isso aqui. Qualquer um do município dele compra. Que que é? É estratégia. Ele entendeu, enxergou o mercado, viu a oportunidade, transformou e vai vender. E assim, quem compra terra não erra. Exatamente. Imagina quem faz. E as primeira etapa, a primeira etapa que é o que eu vou ensinar semana que vem vai dar em torno de 45 lotes. Qual que é a renda passiva? R$ 190.000 por mês para mim e R$ 190.000 pro meu sócio terrenista na mesma área de 36 ha. Em 36 haar ele vai

ganhar 130 mais 190 por mês. 130 190, lógico, públicos diferente. Aqui uma parcela 399, aqui uma parcela que é comercial, industrial ali que é uma parcela já um pouquinho maior de 8.000 por um período menor também. Então ele identificou que tem cliente que é X, tem cliente que é Y. Então ele enxergou as duas oportunidades em uma área só. Olha só o estrago que ele tá fazendo. E ele não tem seis meses que tá aqui dentro. Imagina se tiver seis tiver aqui um ano. O que ele faz de estrago, que ele faz de estrago. E

eu e eu vou dar os parabéns para ele que os relatórios dele, do Artur são muito bons. E ó, que ele não gosta de planilha. Imagine se ele gostasse. Se ele gostasse de planilha, estaria ele aceleraria muito mais, tá, Artur? Se eleia acelerar muito mais. Mas Artur, muita gente vai perguntar que você falou: "Não investi nada, você fechou uma parceria 50 a 50". Então quem se paga é o próprio empreendimento, certo? É, o meu sócio terrenista integraliza a área, eu integralizo meu conhecimento. Esse é o meu investimento. E te digo que ele vale muito mais

do que se eu tivesse 2, 3, 5, 10 milhões, né? Porque eu consigo fazer isso várias vezes. Eh, eu integralizo o meu conhecimento e eu multiplico o que é dele em diversas vezes, 70, 10, 30, 20, não importa. Sempre vai haver uma multiplicação muito maior do que o preço máximo de venda que ele conseguiria. Ele se aposenta, os meus terrenistas se aposentam só com empreendimento desse, porque nós estamos falando de 320.000 mensal dentro de um empreendimento dessa natureza. 36 ha 320.000 para os próximos 20 anos. Só que a gente tem que lembrar que os 320.000

são agora e a cada ano nós temos juros e correções monetárias aplicadas em cima dessas parcelas. Então, esses valores estão muito maiores. Vamos pensar aqui, ó. Olha aqui, ó. Em 20 anos, a primeira etapa vai proporcionar 16 milhões, a segunda etapa 95 milhões e só sua parte. Então é o dobro. Vamos colocar só sua parte. A gente tá falando que o seu conhecimento pegou uma área de 36 ha transformou ela em 111 milhões. Na verdade 222 milhões. Aí eu vou pegar um Excel aqui para fazer uma conta. A minha parte é 190. 190 com 130.

Não, colocar, eu tô colocando a carteira ainda no final. Então você tem, ó, eh, você vai fazer 222 milhões dividido por 360.000 m², você transformou o m² em 616 e R$ 616 você transformou. E se você colocar, ela não vale isso hoje, não. Então você multiplicou essa área aí muito mais de seis vezes o valor dela. 4 milhões hoje num preço de venda. 4 milhões. Lá vou eu de novo fazer contra. Então se a gente colocar aqui 222 dividido por 4 milhões, você transformou ela exatamente em 55 vezes o valor dela. Exatamente, né? Qual a

metragem dos lotes? Você tem lembra a metragem dos lotes aí da da da do popô? Eu tenho lote de 250 m quad com exceção de a partir de 250. Então é a partir de 250 m. Tenho uma avenida com lote de 360 m e tenho a uma parte industrial com lote de 12750 m quad. Ó, a Anne, a Anne, sua prima, tá mandando um abraço para você. Tá. Agora deixa eu fazer uma pergunta. José Carlos, eh, ele perguntou aqui, Artur, o que você fez para ter todo esse conhecimento em tão pouco tempo? Qual é o

segredo? O meu curso Pedro Germano, gente, foi transformador. Eu não estaria aqui dando esse depoimento se não fosse transformador. Eu, se o Pedro fica feliz quando ele diz que eu estou aqui, né, a contribuindo, vocês não têm ideia de o que significa para mim. Significa mudança na minha vida, na sua, na de todo mundo. Nós temos uma comunidade gigantesca hoje, a maior comunidade do Brasil tratando sobre parcelamento de solo. Nós temos as maiores mentes ali trabalhando e ensinando cada detalhe, ferramentas que nunca foram vistas e que nem as maiores, os players e as incorporadoras têm,

nunca viram. Então, se eu conseguisse em 7 dias, eh, alguns vão conseguir em 30, em 60, em 90, todos que se empenharem vão conseguir, independente da sua profissão, da sua capacidade técnica, da sua qualificação, porque não é isso que vai fazer você vender. Eh, tem uma frase que ela impacta muito, que ela diz o seguinte, que quem não entende de pessoas não entende de negócios, né? E quando eu li isso, isso sempre bateu na minha cabeça, porque esse foi o primeiro evento que eu fui, vocês viram na foto que eu simplesmente tirei o meu terno

e eu falei: "Será que eu consigo me conectar com as pessoas sem mostrar que eu sou advogado?" Mas eu não calava a boca, né, Pedro? Então, todo mundo sabia que eu era advogado lá. Quando surgiu alguma coisa, alguma confusão ali, eu tinha que dar palpite, mas eu não precisava da minha profissão para eu conseguir me conectar com as pessoas. Então, no próprio evento que eu fui, surgiram oportunidades, parcerias, novas sociedades, empreendimentos a beiramar, uma coisa extraordinária que nós estamos aí afinando. Então, vou te dizer uma coisa, eh, o ambiente onde você está, é ele que

vai dizer para onde você vai. Se você convive com pessoas medianas, sem ambição, sem expectativa, ou pessoas que têm muitas conquistas, mas que eles não estão interessados em compartilhá-las com você, muda a mesa. Porque eu tive que fazer isso? Tive que fazer algumas escolhas, mudar o ambiente, o ecossistema, as pessoas com quem eu me relacionava, não sendo interesseiro, mas sendo intencional. Eu precisava alcançar os meus objetivos, as minhas metas. E foi exatamente aí. Eu precisava de um direcionamento, o Pedro me deu. Eu precisava de um novo ecossistema e o Pedro me deu. E eu precisava

entender como eu faria essa abordagem e como eu calcularia as viabilidades. E o Pedro me ensinou. É muito rápido, porque mudanças acontecem rápido. Essa é outra frase que ela bateu na minha cabeça muito tempo. Mudanças acontecem rápido. Então, se você quer mudar, muda. É só simples. Só mude. Vai, entra, participa. Eu vou dar. O que que eu posso dizer para você? Faça o que eu fiz. Só assiste essa jornada do Pedro, essa semana de lives. Veja esses depoimentos de pessoas que conseguem provar para você, porque ninguém tá aqui contando história, mentindo, inventando. Tem dados, tem

relatórios, tem documentos, tem tudo isso pronto para qualquer pessoa ver, né, Pedro? E e aí só vem, né? Assiste. Porque eu entrei, fiquei assustado quando tinha um senhor que ele falou a renda dele. Eu eu nem lembro mais porque eu fiquei tão acho que era seu Artur, não é? Não, só não. O seu Mário Borges. É, o seu Mário também, o seu Emir também. Eu falo: "Meu Deus, seu Emir também, que coisa é essa?" E aí quando eu fui ver, conheci eles, pessoas incríveis, extraordinárias, mas pessoas dedicadas com o propósito de vida deles. Eles simplesmente

entenderam que onde eles estavam pode ser bom, pode ser maravilhoso, mas eles têm aqui, ó, o lado de cá, que é extraordinário. Então, assiste as aulas. Eu tenho certeza que com no terceiro dia você já vai ter uma nova visão. Com certeza você já entrou, né? Você não tá aqui por acaso, né? Assim como eu também não estava e como todos os demais não estavam, né? Propó. Ô, eu vou falar qual que é o Instagram do Artur aqui. A gente vai, eu vou apresentar tudo para vocês, pode ficar tranquilo. Artur, isso que você tá fazendo,

esse empreendimento, só serve para cidade grande ou serve para cidades de interior? Assim? Não, a minha cidade tem 26.000 habitantes. A cidade que vai receber o empreendimento, ela fica a 86 km da minha cidade. Ela nem é na minha cidade. Então, perfeitamente executável, né? À distância, não precisa estar lá. Então, eh eh para uma cidade pequena. E vou te dizer uma coisa, é melhor do que numa cidade grande, né? Nós temos acesso aos munícipes, nós conseguimos saber o que que a cidade precisa, nós temos acesso à prefeitura. Quando a gente apresenta algo no a padrão

que o Pedro nos ensina, obviamente não é qualquer coisa, né? Nós somos recebidos ali quase com tapete vermelho. Então, eh nós já vamos com algo praticamente aprovado. Então, as dificuldades, todas as objeções, a gente aprende a romper e quebrar. Então é o seguinte, temos o obstáculo, mas temos uma forma de contorná-lo, de ou de eliminá-lo, né? Foi isso que eu entendi aqui. Não existe nada imutável, tudo se ajeita, tudo se resolve. E nós temos o conhecimento do Pedro de anos e de toda uma comunidade de pessoas ali que acrescentam muito. Só Pedro que você não

sei se todos conhecem, mas são extraordinários também. Se vocês gostaram dele, espera para conhecer eles ali. Ô Bó, Justino, fica tranquilo. O que você precisa, pode falar pra sua esposa ficar tranquila. Existe público, você só precisa identificar. Não é porque a indústria, ah, não tem indústria que não tem oportunidade. Tudo tem oportunidade. Basta a gente entender. Por exemplo, eu tenho empreendimento em uma cidade que a renda é muito baixa, sem 40.000 1000 habitantes, mas eu lá dentro tenho mais de 2.000 lotes e vendidos. Então você coloca assim, eu coloco gente, gente, gente lá e ela

tem por quê? Ela é uma cidade turística. Encontrei o público turista, ele vai lá exatamente para passar o final de semana. Então ess é é o estudo que vai te mostrar isso, tá? É outra coisa aqui, eu vou até colocar aqui. Essa aqui o seu é Justino também, é o mesmo Justino Camargo Farias. É isso mesmo também, seu Justino. Então fica tranquilo. Bora, tá? Vem pra escola, você vai ver. Outro aqui falou: "Ricardo, lança logo, não precisa de três dias. Calma, são cinco dias de aquecimento. Esse é hoje é o nosso primeiro. Semana que vem

são, não são três dias, são cinco. Segunda eu vou dar aula, terça, quarta dou aula e sexta dou aula. Terça e quinta é tira dúvidas que vocês tiram ao vivo comigo. Vocês vão fazer a pergunta e eu vou responder aqui. Exatamente. Para que você vá pra próxima aula tranquilo, igual o Artur fez. Tem que ir pelo processo. Você tem que entender esse mercado, vê as oportunidades, entender que é para você. Agora o que eu posso dizer? É para você. Se você tá aqui é porque é para você. Não é por acaso. Investir em B é

um bom negócio. Olha, fala. Vou deixar o seu primo responder. A sua prima Anne tá perguntando. Ô Artur, investir no RB, investir em RB, a locação de imóveis ali é é um bom negócio ou é melhor investir em parcelamento de solo? Olha, eh, eu sinceramente não quero saber de locação. Eu aqui, só abrindo aqui, nem sei se eu já vou contar aqui. Eu encontrei uma forma bem melhor de do que ter um Airbnb, né? Eu simplesmente simplesmente estou fazendo o chacreamento hoje com empresa que vai fabricar o chalés e vender junto, né? Hoje eu tenho

o loteamento vendendo as parcelas e eu recebo as parcelas da casa também, né? Então eu acho muito melhor do que ter uma um incômodo, uma reforma tributária que vai tributar pesadamente esse modelo de negócio, enquanto a minha continua com alíquota muito inferior. Então eu tenho custos menores, incentivos fiscais, uma alíquota menor e eu não investiria nisso, eu investiria aqui. Ani, então faz o seguinte, segue o que seu primo tá falando, segue o que seu primo tá falando, tá, Anne? Tá. Ó, o chakreamento, pessoal. Chacreamento ele nada mais é que eu vou explicar semana que vem

para vocês que o loteamento, o chacreamento com lotes menores que o módulo rural, nada mais é que o loteamento aberto ou fechado. Eu sempre indico que seja fechado, então seguiria pro loteamento fechado. Ou a lei quando vem de lotes, tá? Mas tem que transformar essa área urbana. Quando lotes são maiores ou iguais ao módulo rural, aí você vai fazer com a lei federal eh do Estatuto da Terra. Quando é lotes menores, é a lei do município de parcelamento solo com base na 676, tá? Como você conseguiu parceria, Artur? Artur, como você conseguiu parceria? Como você

fechou parceria? Tá, eu vou deixar você assistir o restante, mas eh nós só precisamos entender o método. Quando nós entendemos o método que eu aprendi na escola do Pedro Germano, você consegue fechar parceria, ser parceiro, indicar áreas. Eu fechei parcerias. Tem áreas que chegaram para mim em outros estados que como eu estou desenvolvendo esses empreendimentos, elas eu deixei de ter interesse nelas. Olha só, eu deixei de elas são áreas excelentes e eu pude passar para colegas assim como colegas passam para mim, porque a gente não tem limite territorial, né? Não sei se o Pedro já

falou, nós podemos fazer o parcelamento onde quer que seja, nós não precisamos morar. Eu não estou executando na cidade onde eu moro, né? Estou executando em outro local. Então, as parcerias elas não são decorrentes só de vínculos, tá? Você vai aprender como analisar, quem são as pessoas em potencial, como encontrar os donos de áreas que você consegue encontrar dentro dos aplicativos dos sistemas que o Pedro disponibiliza indica. Então você começa a ter assim uma visão muito ampla. O que antes era impossível, improvável, difícil demais, começa a ser em alguns cliques, em alguns minutos, né? além

de várias pessoas que vão te ajudar nesse processo. Então, algumas pessoas, ah, eu vou entrar no curso quando eu encontrar área, meu amigo, se você for esperar isso, talvez você não consiga a área, porque o método de localização de área de parceiros está ali dentro. Você tem, nós temos colegas, né, Pedro, que são só terrenistas, eles estão ali porque eles querem a parceria deles. Eles não querem executar, mas estão ali dentro. Eu vou trazer dois essa semana que são caras que só jogam área lá dentro e já tão de renda passiva aí mais que R$

20, R$ 30.000 por mês só jogando área. Então você vai falar assim: "Ah, mas eu não consigo área". Lá dentro da comunidade tem gente jogando área todo dia, só precisa de gente conhecimento. Então você entra num mundo que vive disso. E olha, eu vou vou trazer um número que vocês vão assustar e e assim é a oportunidade de você entrar no mercado. Eu vou responder aqui o amarelo Bento e ele falou: "Tem uma área". Até ele falou se é possível responder a pergunta dele. Claro, vou responder aqui. Tem uma área de 6.000 m². Olha, Bento,

eu tenho um aluno que ganha 25, já tá mais de 25.000 por mês, exatamente numa área de 3.000 m². Olha só quanto você pode pode ter pode ter 50.000 aí na sua mão e não sabe, né? eh em fase terminal de uso capião, a possibilidade de fazer ou tem que aguardar terminar o processo. Vamos lá, para você fazer um parcelamento de solo, a sua área tem que tá livre, desimpedida, mas nada impede que você começa a fazer os estudos, a desenvolver a um projeto, a entender ali qual o melhor cliente para que você, quando a

área tiver pronta com matrícula já em seu nome, você siga exatamente o processo do parcelamento. Enquanto isso você ganha tempo. Ah, eu vou esperar então. Exemplo Artur falou, vou entrar no curso só quando tiver área. Não, não, não, não, não. Busca o conhecimento que talvez a sua área você não faça já ela de cara, já faz outra, outra outra área. Porque o que mais tem hoje é área. E olha, eu vou dizer um negócio aqui para vocês. Escreva aqui, ó. Quem é quer participar do evento Venda Passiva, quem tá no Instagram, escreve Renda Passiva. Vai

receber um link agora via direct. E esse link você ali no directe do grupo VIP de WhatsApp. ou vai lá na Vi e clica no link e se inscreva. Quem tá aqui no YouTube é só aqui na descrição do vídeo. Ah, o pessoal dando boa. Parabéns, Dr. Arturo, né? Agora, eh, pretendo me aposentar no início do ano que vem. Consigo me tornar incorporador neste período que ainda não estou aposentado. O Artur que advogar, ainda divogo, mantenho meus escritórios, continuo com a minha rotina. Hoje eu trabalho menos no escritório, acredite, se quiser, eu não preciso ter

uma preocupação tão grande com o escritório. Aqui eu aprendi não só a parcelar o solo como delegar as minhas prioridades, né? Estabelecer as minhas prioridades e delegar o que não é. Então hoje eu consigo não assumir responsabilidades do escritório, me dedicar ao meu parcelamento, porque assim como o senhor está próximo de se aposentar, eu já quero me aposentar muito mais cedo, né? Porque foi o que o Pedro acabou de Artur, quantos anos você tá? 33. 33. 33, cara. 33 anos. Qual que é sua meta, Artur? Vamos lá agora, ó. Sabe qual que era a minha

meta? Desculpa, vou falar aqui, pessoal. Sabe qual que era a minha meta como incorporador? Três empreendimentos. Era isso que eu queria. Pensava pequeno. Você vê, não só, né? Hoje nós temos mais que 40 empreendimentos, mas olha só, três empreendimentos há 7 anos atrás era o que eu pensava. E hoje é onde a gente tá chegando. E tem mais, né? Porque só a semana passada nós fechamos inocência, fechamos ribas e eu saí com mais três áreas de cada uma delas. Então tem que dizer, fechamos uma outra só. A semana passada eu fechei três, quatro, cinco empreendimentos.

Cinco empreendimentos, um por dia. Semana passada. Essa semana a gente tá toda pro evento aqui, mas semanas tem passado cinco empreendimentos, então tinha 40, acho que era 42, então 47 em uma semana a gente aumentou aí mais de 10%. Eu queria três. Quanto que você, qual que você tem uma meta? Você tem o mínimo 100 até os 44. Eu tenho 33, 44, aposentar com 55 para ficar assim bem gradativo. 44 55 aposenta. Então você vai trabalhar mais 22 anos, certo? É 22 anos. Até lá o o Té já consegue assumir a empresa e ele toca

o resto. Com certeza já tem uma holding do T na administração dele, né? Ele já vai aprender do zero como fazer tudo isso. Já vai andar com o papai, já anda. Hoje ele tem 9 meses, vai fazer 10 quarta. Então eu tenho um tempo aí para formar um sucessor. Você tem, ó, 22 anos. Vamos colocar 22. Colocar 44 anos de empreendimento. Vamos fazer conta. Então, mais 11 anos. 11. É isso. Isso. Vezes dois. Porque você conseguiu aí quantos empreendimentos em 6 meses? Dois. Você conseguiu quanto de renda passiva? 400 e quanto? 400. A gente não

falou ainda na segunda área dele que é o chakreamento, mas vamos falar aqui, tá? 470.000. Então, vezes 470.000. Opa. 22 x 470.000. A gente tá falando aqui que você vai ter 10.340.000 por mês de renda passiva. Ótimo. Eu fico confortável. Sem reajuste, sem nada. Sem reajuste, sem nada. É, eu ainda vou estar recebendo esse parcelamento um e dois. Porque o chacreamento são 25 anos. Então agora vamos falar de chaqueamento. Olha só, eu falamos 20 anos, o Artur foi mais abusado, foi lá e fez em 25 anos. Artur, fala do chakraamento, quais são os tamanhos do

lote? Os lotes são de 1200 m² com base na legislação do município. Então tem municípios que autorizam 400, outros 700, mas do meu município mínimo de 20 m de frente e mínimo de 60 m de fundos. Então tenho lotes mínimos de 1200 m². E aí são 377 lotes, certo? Isso. Parceria de quanto? 50 50. Executamos nós pagamos. A empresa paga a despesa. Eu não coloco dinheiro, o terrenista não coloca. A terra nos dá o dinheiro, né? E isso vai gerar uma renda passiva para você de quanto? C e R$ 150.000 mensais. a partir do momento

que for lançado. E olha só, pessoal, ele tá fazendo 181 milhões. É uma mega da virada. Se a gente colocar 181 milhões com mais 111 milhões, não. Tô colocando só seu. Esse aqui 181 é só seu, né? Só o meu a gente tá falando em 200 e 92 milhões e você não colocou, você só investiu no curso. Isso aí. Dois é quem sai daqui. Não assiste esses 10 dias. [Música] Não. Qual que é a minha maior expectativa, minha meta, além de todos que estão aqui, é que os meus irmãos estejam assistindo e que os meus

irmãos entrem. É isso. Isso é o que eu quero. Meu objetivo é esse. Nos próximos 12 meses aí. Vittor e Ty. Qual que é o nome do seu irmão? Víor, Vittor é o Vittor e Tam. Eu não sei se eu consigoar o link para eles também. Tam, eu acho que tinha uma T aqui com th, não é? T a m E TM. É porque aí tem os meus sobrinhos, tem os meus sobrinhos, do meu irmão, da minha irmã. Meu objetivo é esse. Os meus amigos, eu tenho amigos aqui, pessoas que eu que eu mandei, apesar

de estar na estrada, eu mandei porque meu objetivo é esse. Os filhos dos meus sócios terrenistas vão estar no evento em São Paulo. Os filhos dos meus sócios terrenistas estão montando empresas para fazer lançamento do empreendimento e de construção para o empreendimento. E eles vão fazer os próximos parcelamentos. Esses somos nós. Os próximos são eles. Então eles já entenderam o processo. Eles vão estar ali. Porque eu não chamei esses terrenistas. Eu não fiz propostas para esses terrenistas aleatoriamente. Assim como eles acreditaram em mim na transformação que eu faria na vida deles, eu só que estou

mostrando para eles que a transformação ela não é só no cenário empresarial, do ponto de vista jurídico, num organização sucessória. Eu não sou só o advogado que monta holding deles e deixa uma sucessão organizada. Eu tô transformando os filhos deles em sucessores para que eles consigam dar continuidade a tudo que já tem e que eles consigam multiplicar 200, 300, 500 vezes todos esses patrimônios que eles construíram, né? Exatamente. Esse é o problema. Ô Artur, eu só vou fazer uma pergunta aqui que já me já perguntaram, você não precisa falar valor, mas o curso todo mundo,

quando você tava nesse evento, você achava que ele era um valor muito exorbitante pelo tudo que ele oferecia ou não? É que no início não tinha o valor, né? Aí todo dia eu comecei na live um, cheguei no evento em São Paulo, Pedro, ah, eu lembro de você, você ficava mandando mensagem no meu direct, no meu YouTube e tudo, tal, tal. Eu falei: "Erau, porque eu queria saber no primeiro dia igual o Ricardo ali, quanto que é o curso, quanto que é o curso? Abre agora. Eu quero entrar, né? Ali na primeira live que eu

assisti. Que bom que eu tive paciência para esperar os 10 dias, viu? Mas do jeito que eu estava, eu esperaria 10, 20, 30 dias, porque eu precisava daquilo ali, né? Então, e graças a Deus eu entrei. O Eduardo aqui, Eduardo se tornou incorporador semana passada também. Quero dar os parabéns ao Eduardo em Brotas, vai com empreendimento aí. Eh, Artur, vou fazer uma pergunta. O que esse empreendimento, o que o mercado de loteamento vai proporcionar na sua vida, na doutel, na Tainara e de todos os seus familiares, amigos em torno de você? Eu tive hoje uma

certeza que nenhuma outra área me daria. A minha galeria poderia perecer, o meu escritório poderia não ter uma gestão eficiente, eu poderia depender de pessoas que não estariam ali no momento em que eu mais precisasse. Meu empreendimento poderia arruinar, não ter condições de dar continuidade a ele, reformar, ter problema com inquilino, ter muita dor de cabeça. E esse sistema de parcelamento de solo, ele simplesmente ressignificou todos os meus propósitos de objetivos. Não digo que eu deixo de ser advogado, que eu abandono o meu escritório, que eu mudo de área, só que os meus olhos hoje

são voltados totalmente pro parcelamento suelo que você conseguiu trazer paraa minha vida foi exatamente uma segurança que nada do que eu achava que era seguro era tão seguro quanto uma renda que eu terei pelos próximos 20, 30, 40 anos. Eu só preciso de um empreendimento por ano. Eu consegui em 7 dias uma área, né, e depois eu já consegui em 30 e menos de 30 a outro. Significa que se eu conseguir, todos aqui conseguem, porque não foi com a minha metodologia, com a minha simpatia, com a minha alegria que eu consegui, foi aplicando o método

que você me ensinou. Então o que eu posso dizer é que o propósito mudou. O que eu vejo é o meu filho com segurança, tranquilidade, sem dificuldade. Eu na minha velice, meus pais preservados e protegidos, assim como os meus sogros, eu e a minha esposa, meu filho e todos os outros filhos que vierem, eu consigo ver uma vida muito confortável e eu não preciso me preocupar com o financeiro. Famílias, eu lido com conflitos familiares, divórcios, inventários e as pessoas e famílias se destróem por causa do patrimônio. Agora, se nós conseguimos formar o nosso, deixar isso

organizado para uma geração posterior e garantir que o meu filho, se ele nem quiser, ele precisaria trabalhar, obviamente eu não estou formando herdeiro, né, mas um sucessor, mas o meu filho estaria protegido em qualquer circunstância, porque eu sempre teria uma fonte de renda segura. Então isso mudou tudo. Eu conheci o o meu, eu peguei dois Ubers ali, três, quatro, e todos eles eu mandei o link dessa live porque eu entendi que eles precisavam ter uma mudança de posicionamento também e a oportunidade que tá para mim, ela tá para todos, né? Então, tudo na minha vida

mudou, porque agora eu consigo olhar e falar: "Ufa, o dinheiro tá ali, o empreendimento tá ali." Mas melhor do que isso, tão bom quanto isso, é que outras pessoas estão tendo o mesmo resultado que eu e elas não precisaram vender minha área. Porque se eu tivesse recursos para comprar essa área e eu executasse, aquela pessoa talvez olhasse para mim com raiva, ressentimento, mas a vida dela foi tão impactada contra a minha, porque se eu estou recebendo 470.000, ela também está recebendo 470.000 e, né, e todos os outros, os outros que participarem disso vão estar recebendo

da mesma forma que eu. Então, a igualdade e essa essa mentalidade que eu aprendi a desenvolver aqui no grupo foi extraordinário. que eu posso dizer é: venham, pessoal, venham porque e assistam e participem, porque isso aqui muda vidas e muda muito, porque eu não estou dizendo, nós não estamos aqui inventando para comover ninguém, nem teria razão para isso. Não precisaria abrir o valor. É a primeira vez que eu falo disso. Nem a minha família sabe desses valores, desses agora sabe que tá todo mundo falando aqui, ó. para vocês, é porque isso realmente mudou e eu

gostaria que toda a minha família e os meus amigos estivessem aqui. E eu não tenho problema nenhum em trazer pessoas da minha cidade, onde quer que estejam, os meus amigos, porque muda a minha vida e muda deles também. E eu tô à disposição para o que todos quiserem. Tem uma dúvida, será que eu entro? Não sei se eu entro, gente. Tem um grupo de pessoas aqui nesse chat, nessa live, na comunidade. Todas as pessoas vão dizer exatamente o que eu disse. Venham, porque aqui é o melhor lugar. Entendeu? O ecossistema sempre vence. Se você está

na mesa dos vencedores, o próximo vencedor é você. Agora, se você quer continuar onde está, né, paciência. Vamos ver se a gente consegue aí trabalhando duro 470.000 por mês, né? Ô Artur, eu vou dar uma dica e aí você vai, o pessoal vai falar, não é uma dica, na verdade vou trazer uma informação do mercado. E olha só a oportunidade que nós temos hoje. Esse mercado a gente fala que ele é abundante. É abundante porque esse mercado sempre esteve em ascensão. Diferente da construção, quem aqui constrói, a construção ela requer de financiamento. Até hoje eu

tava conversando com uma agência de lançamento de empreendimentos e eles falaram assim: "Pedro, eu tava levantando todo o histórico para lançamento de um empreendimento e o lançamento de um empreendimento vertical é um investimento muito alto. Por eu falo do sonho de uma questão até de da casa, construção, ele enxergar, são vários públicos." Então eu posso vender pro Pedro ou eu posso vender pro pai do Pedro, mas a perspectiva do pai do Pedro é outra e ele é outra idade, então eu tenho que saber falar com ele. Então é um investimento muito alto. Quando eu falo

de loteamento, ó, ele tá falando de um item, é mais tranquilo porque eu falo exatamente do terreno, só é cada um constrói sua casa, então o investimento é menor, mas eu tenho abranjo muito mais o público. Então olha só a oportunidade que eu vou dizer. A gente tá falando de verticalização, requer um investimento muito alto e eu necessito de banco. 90% hoje, a gente tá falando de 2022 para 2025, em 2022 84% da população brasileira se encaixava no financiamento. Não, não se encaixava, desculpa, 84% 86, desculpa, não se encaixava o financiamento. 14, sim, 86. Agora,

só 10% da população brasileira se encaixa no financiamento. 90% não se encaixa. Aí você vai falar assim: "Pedro, então como que fica o loteamento? Quem é o banco, Artur? Aqui somos nós. Nós financiamos os imóveis e realizamos os sonhos que os bancos negam paraos nossos clientes. E aí a questão jurídica, Artur, nós temos segurança em vender esses lotes de forma segura? Totalmente. Se nós seguirmos toda o a metodologia e a cronologia de atos, nós vendemos com segurança, com tranquilidade, porque o terreno é nosso e só quando a pessoa quitar esse terreno passa a ser propriedade

dele, né? Então nós temos aí tudo nas mãos, uma segurança, uma economia tributária, uma vantagem gigantesca financeira, que eu não preciso nem dizer, né, nada, os números de amostra. Então, foi a melhor decisão que eu tive, sem dúvida. E aí agora o Artur vai ver esse número. Ele já viu, porque eu já mostrei, mas vou passar para quem não é aluno, que ainda não está e vai entrar nisso, porque eu não eu não perderia essa chance. E ó, aqui não é porque eu tô falando de mim, eu tô falando exatamente por causa das histórias que

acontecem aqui, porque o que me motiva de estar aqui hoje, já sou incorporador, tô 10 anos no mercado, como falei, tem mais de 40 empreendimentos só. semana passada foram cinco que nós puxamos e um dele um empreendimento de mais de 5 bic. Então um empreendimento é mais de 5 bic. Poderia estar muito bem ali, mas o que me comoove é exatamente escutar o Artur e ele contar a história dele. O que me comoove é amanhã que eu vou trazer o seu Vivalde. Vai que estou a contar a história dele um senhor de 60 anos. O

que me comoove exatamente tá aqui querer mostrar que é possível é exatamente as histórias deles. E olha só a oportunidade, esse mercado, nós estamos exatamente com déficitacional. hoje de mais de 6 milhões de residências, não é de pessoas, é residências. E para os próximos 8 anos, esse número vai dobrar, vai passar dos 12 milhões de residências. Então a oportunidade está exatamente nas nossas mãos, porque nós criamos a oportunidade para os nossos clientes que hoje não tm condições de comprar um imóvel, mas conosco eles têm, porque nós que financiamos, nós bancamos isso para ele. E eu

vou mostrar tudo isso durante o evento para vocês. Então não perca. Se você ainda não se inscreveu, quem tá no Instagram, escreve Renda Passiva para o link agora. Se inscreveu, vai na minha biill. Quem tá no YouTube aqui em cima na descrição do vídeo. Artur, eu queria Joana era minha mãe. Sua mãe. Eu vou ler então para você. Você tá lendo aí ou não? Não, não tô vendo. Parabéns, meu filho. Só gratidão. Você sempre foi grato a todas a todas as oportunidades que Deus te apresentou. Continue ajudando e transformando vidas. Obrigado, mãe. Até eu eu

emociono com a mãe falando, porque a minha mãe também falaria mesmo. Então eu acho que eu não preciso falar mais nada. Pessoal, esteja no evento conosco. Muito obrigado. Amanhã nós temos mais uma live de aquecimento. Tem uma semana inteira. E dona Joana, parabéns pelo filho que eu tem. é um menino magnífico. Eu sou fã dele como de muitos aqui meus alunos que eu tenho a possibilidade de conversar e escutar a história. Parabéns e Artur, parabéns pela família, parabéns pela pessoa que você é. E olha, mantenha assim e transforme vida do próximo, porque você tem muito

a crescer nessa vida, tem muito a ensinar muita gente e transformar a vida de muita gente. Obrigada, dona Joana, pela mensagem. E Artur, parabéns pelo filho que você é, pela sua mãe escrever isso. Olha, encerrou com chave de ouro. Pessoal, manda foguete todo mundo aqui. Marca aqui, ó, o Artur, ó. Qual que é o Instagram do Artur? Já começa a chorar aqui. Instagram do Artur. Instagram do Artur, ó, para vocês poderem conversar com ele, tirar dúvidas, é fácil. Artur com th, Rodrigues com S no final. Então, Artur Rodriguez. ADV de advogado. Ele ainda não tá

com a incorporadora aqui. Escreve lá e converse com o Artur. Converse com ele e olha, me marque, marque o Artur aqui, dê um print, marca ali no Instagram, vai lá, conversa com ele, marca ele, marca eu aqui. Será um prazer. Manda todo mundo o foguete. A chave de ouro que eu te mandei, exatamente aqui, transforma a vida do próximo. Seja um cara abençoado e aproveite a oportunidade do que você tá tendo. Se você tá nesse dia, é porque era para tá aqui. Ah, aqui sucesso, amor. Tenho muito orgulho de você. Tainara mandando para você. família

toda aqui, ó, mandando. Artur, meus parabéns. Obrigado. Obrigado, obrigado de coração e que você continue transformando a vida das pessoas como fez com a minha e de tantos outros antes e ao mesmo tempo que a minha. Muito obrigado. Eu só tenho gratidão a sua dedicação e o seu empenho. Eu sei que isso não é financeiro, porque nós sabemos que financeiramente não fazia sentido algum você ter essa escola e que a razão pela qual você faz isso é de fato mudar e trans fez com a minha e hoje eu já tenho a minha incorporadora, hoje eu

tenho meus empreendimentos que estão em fase de desenvolvimento. Então eu só tenho te agradecer muito. Que Deus devolva e retribua em bênçãos, amor, prosperidade. Travou. Voltou. Travou, travou um pedacinho. Amor, prosperidade. Aí ele travou você ali. Mas Artur, muito obrigado. Te vejo ainda. A gente vai cortar essa pulseira lá em São Paulo. Tá aqui, ó. Não sai aqui desde Vamos, vamos cortar lá em São Paulo. Eu vou passar depois o Instagram da minha incorporadora também, Royal com Y. Royal_line incorporadora. é um Instagram novo, né, que agora começa com a parte de marketing. Assim que OK,

nós já vamos iniciar com tudo. Então, tem o meu Instagram pessoal, que é o que eu sempre vejo, e tem agora o da incorporadora, Royal Incorporadora é Royal poncorporadora underline para, ó, então, Royal_line incorporadora, tá pessoal? Royal com Y, Royal_line incorporadora. Vocês vão encontrar o Artur também, que ele já está colocando e eh a sua vida como incorporador lá dentro, né, Artur? É, vamos agora. Dê um abraço na Tainara, dê um abraço no T por mim. Vai descansar que você rodou muito para estar aqui hoje comigo aqui contando a sua história com todos nós aqui.

Muito obrigado e até amanhã na nossa aula às 15:30 horário de Brasília, tá pessoal? Tem uma aula com eles, mas depois tem live com vocês. Um abraço pessoal. Até mais.