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E ai então ao vivo sejam todos muito bem vindos a nossa Live nº 103 estratégias de projeto para habitação de interesse social cara a gente vai ver na prática que eu vou mostrar um projeto de habitação de interesse social que é excelente do Vigo ieca e você vai entender Quais são as estratégias E qual é o pensamento do arquiteto hoje no Brasil para a produção de habitação de interesse social aquele teste de áudio e vídeo costumeiros estão me vendo e me ouvindo Beck Lembrando que esse tema foi escolhido por você lá no meu Instagram se

você não é inscrito em clica abaixo desse vídeo aqui depois dessa Live aqui tem os links abaixo do vídeo para você me seguir lá no Instagram entrar para o grupo do telegram e teto que você pode escolher o tema da Live que você precisa Valeu aquele teste de áudio e vídeos estão me vendo e me ouvindo bem o sinal para mim e parece que tá ok não deixa eu ver aqui parece que tudo certo vamos lá Oi como que tá pra vocês aí Valeu boa noite boa noite tudo certo nossa deu uma cilada no final

mas para mim parece que tá tudo ok então vamos seguir em frente tudo certo Bora lá bora começar Live nº 103 estratégias de projeto plantação de interesse social esse tema foi pedido várias vezes e eu fiquei um pouco relutante assim que é um tema muito extenso para gente lidar numa Live Então hoje eu vou mostrar aqui estratégias o pensamento por trás do projeto não são modelos de projeto pronto não é assim aí faz essa paredinha como eu sei o que que é sucesso para habitação social Não não é isso é o pensamento que está por

trás e você me segue aqui e para aqueles que não não se a primeira vez que você cai nessa Live aqui meu nome é Caio Louco deu certo e criador da comunidade metodologia de projeto fui professor de projeto por mais de 10 anos em instituições de ensino também arquiteto na Prefeitura do Município o qual vos fala aqui na por alguns anos e também em construtoras de edifícios residenciais e comerciais por mais 10 12 anos aí então é uma vasta experiência com a atividade de projeto lecionando ensinando o projeto e projetando e eu Trago essa experiência

aqui para você semana a semana para é tornar o seu processo de projeto mais claro não é melhor e que você Produza a estrutura que você realmente acredita bola Vamos né só contextualizar isso dessas estratégias de projeto de habitação de interesse social é tudo que eu trago aqui tem uma referência sólida então se você se interessa pela bibliografia etc é de habitação de interesse social e recomendo muito esse livro aqui O Terceiro Território que é do Vigo e Eca que ele fala sobre habitação coletiva EA cidade essa relação entre habitação coletiva habitação social e a

cidade é claro que se você quiser ler mais sobre habitação social Oi gente tem alguns nomes de peso aqui né nabil bonduki Ermínia maricato e Héctor vigliecca esses três aqui se você quiser dar um pontapé inicial ponto partida aí para você entender mais a fundo de habitação de interesse social é é o caminho beleza é E por que que eu trago esses autores essa hidrografia que tudo aqui é pautado numa bibliografia não é com base em achismo e etc é sempre uma bibliografia séria para que você tenha é o melhor conteúdo do filtrado e exemplificado

meu papel como explicar dor é pegar diversos conteúdos que estudei que mencionei que pratiquei ao longo da vida e com Pilares de uma maneira muito fácil palatável para trazer aqui eu sei que é só uma hora e é muito rápido então a gente tem que fazer aquilo que é essencial dentro desse tema entender habitação de interesse social que é se você for fazer pesquisas sobre habitação de interesse social você não vai achar em lugares que não é na América do Sul aqui ele tá tem na Europa tem isso que só que tem outra conotação é

diferente porque a condição social a condição cultural do país Econômica financeira etc é diferente aqui no Brasil habitação de interesse social é lá década de 30 40 até 60 que teve um primeiro bumbum assim país de terceiro mundo e daí a esse inchaço populacional uma condição ruim de habitação na cidade e surge esse primeiro programa de habitação de interesse social no Brasil aí dá cada de 30 40 e de lá para cá muita coisa mudou muita coisa foi feita e não funcionou vida a gente precisa aprender também com os erros do passado para produzir algo

muito melhor hoje no presente e não cometer os erros que já foram cometidos anteriormente em projeto em arquitetura e urbanismo Esse é um tema que ele permeia tanto arquitetura conta urbanismo não dá para separar Esse é um tema dia que dura e urbanismo mesmo e as duas escalas querendo ou não tem que falar mas eu só quero fazer a casinha da praça interesse social só quero fazer aquele Edifício de habitação de interesse social Então você tá pensando só metade do problema se você me segue aqui para jantar resolver problema e habitação de interesse social que

uma porrada de problema que a gente precisa resolver e daí eu coloco aqui habitação de interesse social ali a sigla hms na os desafios ou seja os problemas que você tem que resolver e aqui os problemas vão estar divididos em dois âmbitos o âmbito Urbano e o âmbito arquitetônico tá é o âmbito da edificação em si e o âmbito da cidade ainda os problemas vão estar divididos em duas macro categorias aqui que a acurite estativa porque habitação de interesse social tem esse problema Evidente de quantidade se você já fez na vida acadêmica ou e fará

né ou já vi um conjunto habitacional e etc você sabe que as aplicações são pequenininhas são mínimas sejam casas ou seja o aplicações vertica os alimentos seja como for tem a questão da quantidade tem a questão do custo porque o poder público que viabiliza ao isso ou paga à parte disso ou vai subsidiar essa construção seja como for tem uma participação do poder público ali para aquela pessoa que compra recebe a casa ou financia dependendo do plano de habitação ficar seguindo dependendo do estado do município etc e dependendo do governo vigente Então a gente tem

um problema quantitativo tem custo dimensão quantidade a gente tem espuma quantitativo e a gente tem um problema qualitativo que é o problema do habitar em si que é da qualidade de vida dentro daquele espaço Então vamos falar um pouquinho desses problemas aqui a te dar uma olhada no chat tá tudo certo Linda Inês diário Tauane Daniela Allan Denis Boa noite pessoal vamos lá vamos seguir vamos seguir beleza e Bora lá então os desafios aqui da habitação de interesse social eu coloco aqui quantitativo que é o ocupar e qualitativo que é o habitat geralmente e quando

eu falo geralmente né assim a maior parte mesmo das habitações de interesse social geralmente estão vinculadas ao cliente ativo muito intensamente e não ao qualitativo é uma preocupação muito grande com o ocupar e não com o habitar formando é diversos diversos habitações de interesse social que são verdadeiros depósitos de pessoas que é diferente da habitação em se entende rir arquitetura é servir bem servir as pessoas bem servir os usuários compreende isso daí a questão qualitativa ela por isso você tá aqui não é sua quantitativa porque a Pensa bem comigo para fazer um monte de caixinha

e colocar a gente dentro que é o que é o quantitativo é só não faria não precisaria ser um arquiteto podia ser qualquer pessoa para fazer um monte de caixinha empilhar essas caixinhas de chamar de habitação e interesse social não precisa ser arquiteto concorda pode ser qualquer profissional qualquer projetista faria mas não o arquiteto tem esse olhar qualitativo e a sobre isso que a gente vai tratar hoje mas a gente tem que entender essas questões quantitativas que elas são essenciais para existência Então o que a gente tem que sacar aqui o quantitativo é tua obrigação

e você responde ao quantitativo chega lá na porque quando você vai fazer para a prefeitura por exemplo a tem que ter 300 habitações aqui e o terreno é pequeno e dá para o Vitor Face virou aqui tem que fazer cabelo 300 a linha Talvez eu vá lá mas vai ficar apertado e eu ai eu consegui colocar as 300 eu sou um gênio não você não fez mais que tua obrigação quantitativa tua obrigação o qualitativo é onde você vai se diferenciar né entre o arquiteto que é medíocre e aquele arquiteto que realmente é bom e depois

eu vou mostrar um exemplo de projeto Ah beleza então vamos seguir aqui ó quantitativo número de habitações e custo a gente tem esses dois parâmetros aí que é o básico você tem que chegar no número X de habitação porque não dá para você fazer habitação de interesse social O terreno tem um valor tem um custo que eu falo assim ah isso aqui eu vou fazer assim para cada pessoa que uma mansão de 5 mil metros quadrados com piscina quadra e piscina olímpica não dá cara não dá é tem uma realidade de custo a é porque

aquele cara da Habitação social pobre não merece não é isso que eu tô dizendo né eu tô dizendo que existe uma realidade é um maior número de famílias que você consegue beneficiar com essa habitação social compreende o governo federal enviou uma verba X é você tirar o máximo dessa verba aqui para beneficiar o máximo de famílias faz todo sentido se tem lá mil famílias Aí você pega vão beneficiar uma só com toda a verba não faz sentido isso então é o maior benefício dentro do mesmo custo para o maior número de pessoas eu estou quantitativo

se você conseguir fazer isso parabens não fez mais que sua obrigação é o mínimo né e a maioria das pessoas na vida acadêmica não consegue chegar nesse mínimo aqui e daí isso aqui tem questões a isso de maior número de aplicações menor custo gera habitação mínima por quê que essas adaptações geralmente são pequenininhos porque para eu conseguir fazer o maior número eu preciso reduzir a área de cada uma delas porque se eu reduzo a área reduz o custo de cada uma faz sentido né Então aí você tem também uma questão de adensamento as edificações ficam

mais próximas elas são menores e mais próximas porque quando será bença o solo tem um valor que você gastou uma área gigantesca de terreno por habitação você tá gastando muito mais dinheiro e menos famílias estão sendo beneficiadas né E você tem que pensar aqui também técnicas e materiais construtivos que sejam mais baratos que sejam úteis que sejam eficientes que sejam disponíveis na sua região e você tem a mão o disponível que o material tem o custo adequado Então é só o menor valor tem que ver todas as outras questões se ele tem uma relação de

conforto ou não E daí você vai ver assim qual é o material que eu posso usar dentro da realidade financeira que eu tenho aqui e da realidade climática que eu tenho aqui na minha região também então isso aqui é tudo com entitativo técnico e material construtivo é quantitativo o menor valor do solo é quantitativo adensamento quantitativo habitação mínima Essas são as consequências desses dois fatores número de habitação de habitações e custos de cartório beleza e depois a gente vai para a questão qualitativa que aqui que a gente vai se debruçar porque habitação mínima fazer layout

fazer plantinha e foi se sabe velho dependendo do da de qual peça está dentro da faculdade aí qual o semestre você tá Você tá Craque de fazer layout de fazer esses arranjos fazer uma votação mínima apartamento pequeno uma casa pequenininha e chuta quando eu falo pequeno é útil minha quem porém enxuto sim compacto né Beleza então isso você sabe fazer não é pensar esses materiais e técnicas construtivas ainda tem de outras lives que a gente falou isso aí beleza menor valor do solo é isso aí está implícito e daí é quando você vai escolher um

o terreno depois a gente vai falar isso aí e agora a gente vai para o qualitativo dentro do qualitativo tem qualidade de vida e direito à cidade a qualidade de vida gerada pela habitação em si mas a gente geralmente pensa habilitação só dentro dela e não fora e o dentro da Habitação essa qualidade de vida e de vivência entre as pessoas a qualidade dos usos na qualidade do dormir do se alimentar do da higiene etc que são as funções de dentro da casa e isso faz parte da qualidade de vida mais qualidade de vida não

é só isso envolve também os espaços que estão fora da casa os externos a casa olha se em casa de habitação mínima cotação de preços era muito pequenininha fornecer o que o cara precisa também fora da casa é necessário já que você pode construir menos você vai a dançar diminuir compactar né e daí esses espaços externos como eles são e daí eu coloco aqui direito à cidade porque essa habitação Tá ligada como eu falei no começo que essa Live urbanismo e arquitetura em conjunto esse direito à cidade muitas vezes foi negado a essas pessoas é

por como na habitação foi feita e daí eu vou narrar que coisas que você certamente já viu tá depois você vai entender do que eu tô falando em relação ao direito à cidade porque essa habitação de interesse social não deve ser algo que exclui a pessoa da cidade e quando exclui quando você é ou a prefeitura ou poder público seja quem for Escolhe um terreno lá fora do perímetro urbano nos confins do lá longe assim lá onde Judas perdeu as botas como diz o ditado e daí esse cara não tem direito a cidade está excluído

totalmente do tecido Urbano da malha Urbana não tem nada em volta daquele conjunto então é um conjunto de caixinhas onde as pessoas estão lá dentro e ela não tem direito à cidade A tá isolada é o contrário Então a isso envolve a questão do urbanismo é só vai ver esse ponto aí então o qualitativo qualidade de vida direito à cidade e daí tem a questão da apropriação do lugar o cara tem que ser indica que lugar é dele que faz parte né dele ali o senso de pertencimento a eu pertenço a esse lugar e Daí

muitas vezes esses conjuntos habitacionais nessas habitações sociais tem um fraco senso de pertencimento ou senso de pertencimento nenhum assim nulo Quando você vê assim que todas as casinhas são iguais todos os prédios são iguais é tudo igualzinho eu quero que funciona pertenço a isso tanto que chamar de conjunto é um estigma social né você mora na cidade não se more e junto à então tem a galera que mora na cidade que a população x e tem a galera que tá marginalizada que mora no aquele conjunto lá fora da cidade e daí até esse termo conjunto

é pejorativo muitas vezes era um estigma cê tá fora da sociedade você não faz parte da cidade entendeu Por isso que precisa dessa Essa apropriação do lugar que ela tem que se sentir parte daquilo e esse senso de pertencimento né Beleza e depois conforto e necessidades isso daí Ah tá incluso nessa questão qualitativa conforto e necessidades básicas ali que a pessoa tem e infraestrutura básica nesse nas próximas habitação de interesse social esse cara tem infra-estrutura básica sim tem transporte público tem saneamento tem saúde tem educação tem um equipamento de saúde tem escola tem creche tem

nos equipamentos que a pessoa precisa tem para alimentação mercado e serviços assim tem ou não tem que não tenha sempre isso tudo caro tá ferrado que ele sai de casa é precisa de um sei lá dizer dar uma escola e a criança tem que pegar o ônibus 20 km 30 50 km para ir para escola e daí como é esse cara não tem esse direito e se a cidade não tem essa infraestrutura básica não tenho serviços básicos Entendi então essa é a questão qualitativa então isso tem duas questões aqui para pensar na habitação de interesse

social não é quantitativo número de aplicações e custos qualitativo que a qualidade de vida em direito à cidade tão fixa esses quatro pontos aí quantitativo não ligações a custo qualitativo qualidade de vida e direito à cidade se projetar resolver problema a gente tem que resolver esses quatro problemas são os quatro principais aí você fala assim ah mas como que eu vou resolver a insolação a ventilação e beleza claro que você tem que resolver isso quer dizer que a habitação de interesse social não tem esses promoções Claro que tem aí como que eu vou resolver a

pavimentação o A Jardim lá E ai como que eu vou se entende aqui tudo isso vai ter que resolver é óbvio que vai mas todo projeto tem um conjunto de problemas que é principal um conjunto de provas que a cerne daquele projeto os quais se você não resolver você falhou fazendo uma analogia com o médico é quando você vê em Você é médico chega lá o cara todo estropiado e você ver qual foi atropelado lá por um carro e daí tá lá assim a perna amputada o braço quebrado a unha do dedinho com trincada só

assim ralada que que o médico cuida primeiro aquilo que é vital ele não vai na unha do dedinho não vai no braço que tá quebrado e vai na perna amputada que o cara está se esvaindo em sangue para morrer então cuida daquilo que é vital nesse projeto aqui é claro que você tem resolver fluxo funcionamento sistema estrutural sistema construtivo sistema de vedação e isolação ventilação topografia recuo afastamento tacho passam legislação essas coisas você tem que resolver tudo isso mas a cerne do problema já tô te dando mastigado onde é azeda e você resolve insolação ventilação

não sei o quê mas não resolveu o custo fale o teu projeto se você resolve topografia recuo afastamento mas não resolve o número do mínimo de aplicações falhou seu projeto se você resolve isso tudo com custo com o número mínimo de habitações mas não resolve qualidade de vida direito à cidade falhe o teu projeto e qualidade vi direito à cidade geralmente não é resolvido em habitação interesse social Esses foram erros que foram cometidos durante muito tempo tá então esses dois pontos aqui quantitativo-qualitativo são os principais problemas é claro que você tem uma porrada centenas de

outros né mas a gente tem que pensar nesse momento sobre esses problemas tanto de ocupar que é o quantitativo quanto de habitar que é o qualitativo ocupar é uma coisa é colocar pessoas dentro das casinhas 10 caixinhas abitai da condição de vida para essas pessoas qualidade e fazer com que o cara viva bem ali fica claro isso para todo mundo deixe tomar um gole d'água a gente continuar dá uma olhada no chat a gente já segue João Paulo Jean boa noite boa noite Bom vamos lá de uma oscilada no sinal de novo aqui é com

emoção semana passada a gente já não teve Live excepcionalmente porque tava controle do servidor de internet sei lá deu pau não funcionava na minha região da cidade aqui agora hoje está com emoção tá oscilando sinal eu fico aqui aberto um gráfico isso eu acho que eu fechar peça surpresa vamos lá a oi tá tudo certo então bora seguir mora aqui bom então eu coloco aqui ó aprendendo com os erros do passado tem muito erro que foi cometido e ainda é em habitação de interesse social eu não pode cometê-los novamente né erros que vieram desde o

modernismo até hoje eu não vou entrar muito nisso de história mas tenho conhecimento de história é base para você criticar isso aqui Não no sentido criticar falar mal mas de senso crítico para produzir algo melhor Bom vamos lá aprendendo com os erros do passado Eu dividi os erros do passado em termos de Urbanismo em habitação social e um termos de arquitetônico do objeto na da habitação de interesse social Então vamos lá na relação Urbano né tem assim erros do passado localização geralmente a fora da cidade que você tá fazendo TCC e vai fazer atração terá

sociais pegar um terreno lá na borda da cidade está cometendo os erros do passado aí que a localização O que é a questão da inserção na cidade que é o segundo item ali quando não tem inserção na cidade não está inserido aí não tem habitar só tem ocupar entendeu então essa inserção é relativo ao habitar geralmente não tinha inserção em relação à cidade em relação à malha Urbana era uma grande mancha lá que não fazia parte do tecido Urbano então não configurava algo que era pertencente à cidade nem no desenho urbano quando você vê a

planta assim o desenho Urbano tem aquela malha reticulada tal chega num grande bolsão que habitação de interesse social um grande murado ou cercado como se fosse num campo de concentração que você certa muro e joga as pessoas lá dentro e fala assim vocês ficam aí A cidade é dos outros Vocês ficam dentro desse cercado entendeu então isso é essa falta de inserção com o tecido em malha Urbana tanto no desenho quanto na disposição na localização na forma não na disposição em relação aí e são fica claro foi o terceiro. Ali infraestrutura escolha lugares que não

têm infraestrutura básica a gente cansa de ver Brasil afora é esses as habitação social no lugar que não tem infraestrutura básica que não tem rede de esgoto que não tem escola que não tem posto de saúde que não tem acesso a produtos e serviços em relação à alimentação e outras questões e que não tem estrutura básica mesmo assim asfalto energia elétrica mais ou menos de iluminação pública que não têm acesso ao básicos e daí escolheu errado lugar acabou né e as dimensões das áreas de habitação de interesse social um dos erros do passado era pegar

uma área gigantesca no único lugar da cidade fazer toda habitação de interesse social lá e por quê que isso era um erro porque já era um estigma o estigma social que eu coloco a linha bate esses dois são consequências né estigma social e não participação da cidade quando você pega uma área gigante para habitação social e todos os problemas sociais são potencializados quando você Une Todas aquelas pessoas daquele lugar os problemas de violência os problemas em outros produtos vai ser tudo potencializado dentro daquele lugar é como se o poder público diz essas pessoas são indígenas

essas pessoas não merecem conviver com as demais vão isolá-las lá naquele canto da cidade lá onde nada chega onde não chega asfalto onde não chega a infra-estrutura básica onde não tem acesso a serviço ela joga essa galera lá é como se fosse varrer para baixo do tapete assim sabe é como se fosse expulsa assim só que não modo mais bonitinho dizendo que tá dando uma casa para pessoa ou que a pessoa está financiando uma casa com juros mais baixos mas você tem que ficar lá longe porque a cidade não pertence a você faz sentido isso

aí fica claro então se você já estudou algo de E você tá entendendo esse lance Então a primeira já o primeiro erro do passado aí que a gente tem que entender essa questão de localização em relação à inserção a malha Urbana em relação essa infraestrutura que é necessária e dimensão dessas áreas de habitação de interesse social que hoje a gente entende que o correto é você ter vários núcleos aí vai fazer um bolsão gigante de habitação de interesse social que potencializa os problemas daquelas pessoas e exclui elas do resto do meio da Convivência da cidade

na vida aí você se fizesse áreas menores e polinuclear se vários núcleos disso dispostos ao longo da cidade você teria uma inserção melhor dessas pessoas no resto da sociedade ainda uma exclusão delas fica claro me isso é veio desde a década de 30 a 40 até agora então a partir daqui de 90 e início dos anos2000 que esse pensamento vem progredindo nesse sente e dessa localização em termos urbanos para que não criasse estigma social quem está conversando aqui que é excluiu o cara da sociedade você não faz parte da cidade você faz parte desse conjunto

que fica lá fora da cidade não tem direito a nada me inclusive não tem direito à cidade Beleza fica claro que que essa questão da não participação da cidade bom esse é um erro do passado que no presente ainda ocorre Mas você não vai cometer Bom vamos lá e erros do passado em relação arquitetônico implantação por setorização macro Que diabo é isso de implantação por setorização macro é um conjunto sabe aquelas cohabs você já deve ter visto uma Cohab na x1 visitou sino já deve ter visto pelas na TV Você já viu uma Cohab e

daí essa implantação por setorização macro e vários conjuntos habitacionais se deve ter visto isso aí principalmente os de edificius é assim fica todo o bolsão de estacionamento numa o gigante Então imagina a esse a tela que a gente tá aqui o que você tá me vendo e com bolsão de estacionamento aqui o gigante aí todos os edifícios nesse cantinho aqui aglomerados coladinhos uns nos outros e aqui uma quadra esportiva gigante então todo mundo tá nesse cantinho se essa tela fosse nosso terreno aqui todo mundo tá nesse cantinho adensado aqui as pessoas os prédinhos todos colar

jeans e uma área de estacionamento muito maior do que essa área aqui para essas pessoas o que acaba virando esse estacionamento área que não tem segurança porque ninguém ver o que tá acontecendo essa área de esporte também começa virar ponto de uso indevido venda de droga Mocó e o caramba ou se você tem vários problemas de segurança nessa área toda filha tá todo mundo concentrada aqui e o que gera segurança não é só o policiamento é a presença de pessoas então isso descer macro setorização todo estacionamento aqui e todos os prédios aqui e tô em

Juazeiro aqui e isso é um erro porque aí essa área de Coletiva O que é de todo mundo que o Modernista achava que a todo mundo vai cuidar todo mundo vai fazer vai ser lindo é uma área que ia ser República todo mundo vai entender como dela e vai se apropriar mentira o que aconteceu é que virou área de ninguém área perigosa área que você não tinha segurança e daí hoje em dia se faz o que não se faz essa setorização macro e habitação de interesse social daí você tem um edifício próximo dele a as

vagas de garagem dele tem um pouco de lazer em volta dele de dados janelas desse prédio aqui eu consigo ver todo o entorno e daí o cara não vai cometer um ato ilícito aqui ou indevido em volta de si difícil que todas as janelas estão voltados para essa área e assim eu tenho várias pequenas áreas de lazer distribuído em tornos dos prédios tá não sei o que tudo mais distribuído no a setorização macro entendeu um tem uma outra maneira de distribuir isso gerando mais segurança de que e eu tenho mais proveito e tenha mais gente

se movimentando pelo circuito todo ali o tempo todo fica claro não fica todo mundo só se movimentando aqui e todo o resto do vazio e assim você aproveita melhor área também e daí o segundo. É gerar esses pontos Cegos em Seguros por essa máquina setorização outra coisa não tem vínculo com o lugar não tem esse senso de pertencimento nessa política de Vizinhança fica cada um dentro da sua caixinha e todo o resto por essa macro setorização todo o resto é estacionamento gigantesco quadra de esporte que ninguém tá usando o dia todo e daí fica esse

esse negócio de não tem um vínculo com o lugar não tenho vínculo disso com a cidade também fica um grande bolsão de vários edifícios no lugar cercado ou murado entendeu fica uma bolha lá que me faz parte da cidade e nem tenho configuração da cidade e nem parece que faz parte da cidade mesmo porque quando está na cidade você passa de uma quadra outra de um quarteirão a outro e da via depois tem Avenida tem vias locais depois coletores depois arteriais e isso faz parte dessa dessa Trama Urbana né dessa maleabilidade do seu movimento na

cidade está chegando esse conjunto não é um bolsão é outra realidade ali o cara tem essa sensação de não pertencimento à cidade e isso é muito ruim não tem esse vínculo de Vizinhança cada um tá dentro da sua caixinha E essas áreas comuns externas ninguém tá usando falar mas tem outro jeito de fazer tem eu vou mostrar depois um exemplo em projeto e depois ali preocupação somente com a parte interna adaptação é isso justamente que eu tava falando só pensa é dentro do caixote nho e não fora dele dentro da casinha dentro do apartamento e

não fora as áreas externas Elas são tão ou mais importantes do que a própria habitação porque se Habitação é muito pequena as pessoas tendem a ficar fora da se você não tem espaços adequados fora adaptação que servem bem essas pessoas áreas de recreação de lazer a ciência praças e afins cara fica muito difícil do cara ficar dentro daquela caixinha muito pequena minúscula assim cara minipresídio ali para ele ele não pode sair porque não tem nada fora daquilo agora que você oferece algo fora essas áreas externas são tão importantes quanto as internas fica claro então a

preocupação não deve estar só dentro da estação e por muito tempo era só a corrente tentativa e não qualitativa por isso que era só número de habitação e custo e só pensava esse layout interno acabou né E daí tá lá falta de espaços pelas relações sociais isso aí é o que eu tava dizendo até agora só tem um grande bolsão de estacionamento alma sessenta por cento do empreendimento aqui no cantinho pequenininho Onde fica todas as pessoas depois uma área de esporte ali ou lazer que no interage bem com as pessoas fica isolado Então as pessoas

ficam aglomeradas aqui todo o resto sem uso é isso que acontece se você já viu algo assim pano chat aí se tá muito doida essa conversa ou se está fazendo sentido vamos lá E aí tá bom esses são os erros do passado uma vez visto isso agora a gente vai entender Quais são as estratégias de projeto eu vou citar elas brevemente e depois a gente já entra num exemplo aqui que é um é um concurso da codhab companhia de habitação de Brasília que o Big eca participou que é o autor que eu trouxe o livro

lá no início tal e muitas dessas ideias deles estão aqui nesses slides beleza vamos lá então na questão do urbano a localização deve ser diversificada no no tecido urbano no tecido Urbano não fora dele a determinação de locais que já possuem infraestrutura básica disponível Quando você vai escolher um local tem que ser um local que já tem essa infraestrutura a áreas menores de ocupação porém com diversos núcleos ao invés de fazer um bom são gigantesco no 700 prédios você escolhe várias áreas da cidade pequenas vários núcleos para implantar essa habitação de interesse social O Bia

a integração com contexto Urbano existente você não vai necessariamente murar tudo aquilo precisa aparecer uma quadra Urbana Como é o resto não precisa ser diferente e nem deve ser diferente do que é o contexto Urbano fazer isso interagir com Urbana necessário porque senão já era aquele estigma da pessoa que é digna e tem a sua casa o seu apartamento e teto e aqui que eu faz parte daquele conjunto da isso cê grega velho é isso é difícil de de romper mais um bom projeto consegue a gente já vai ver um exemplo depois no arquitetônico essa

implantação polinuclear não é assim um grande núcleo de estacionamento um grande núcleo de esporte um grande núcleo de habitação é fazer isso polinucleado tem a questão das fachadas ativas que é o que a fachada voltada para os usos externos porque tem sempre alguém na janela e daí é muito mais difícil o cara tem uma ação negativa naquele espaço se ele tá sendo visto agora se ele tá no e aqui grande bolsão de estacionamento prestam 600 metros do cara Claro que ele vai fazer algo indevido ali que ninguém tá vendo é uma área propícia Isso é

uma fachada ativa são essas janelas que estão voltadas as fachadas das edificações com as janelas voltadas para os outros usos para as áreas externas que tem uso com senso de comunidade e pertencimento esse senso de Vila as pessoas que se conhecem e formam as relações de Vizinhança porque nesses é difícil tal qual quais são de habitação de interesse social Todo tem o livro aquela coisa toda e ninguém tá lhe vira área de ninguém é a esperança que se tenha que vai ser uma área coletiva que todos vão usar e acaba virando uma área de ninguém

e a gente vai ver como fazer para então criar essas áreas que tem essa esse senso de pertencimento né que é o semi público porque o espaço público para o brasileiro ela entende que o espaço de ninguém vez foi um erro do passado também né achava que o público todo mundo ia cuidar que é de todo mundo mas na real acaba sendo de ninguém por isso que você não se sente é dono do espaço público e já o semipúblico já aparece algo que é mais seu já a definição de públicos semipúblicos e privados assim você

mora no apartamento por exemplo como eu mal via a rua tá lá pública via pública calçada Passeio Público etc quando entra no hall de entrada no meu prédio já é sempre público é só para quem mora no meu prédio aqui então já tem uma conotação de pertencimento maior quando eu vou na área de lazer do meio difícil eu entendo que aquilo ali é é parcialmente meu que não é público assim não é da geral mas todo mundo que é do edifício pode utilizar mas só quem pertence a esse é difícil entende e daí essa relação

na praça inteira social Ela desaparece muitas vezes porque parece que ou é público ou privado e daí essa conotação do semipúblico na deve acontecer né beleza que já era essa parte do pertencimento está sempre público isso é parcialmente meu e fica claro a gente vai ver isso com o exemplo vai ficar muito lá espaços externos para as relações sociais Além de pensar só dentro da Habitação pensar esses espaços externos que não são construídos cobertos mas são espaços que as pessoas é promovem ali suas relações sociais depois materiais e tecnologias construtivas que sejam eficientes dentro da

realidade do custo então pensar também quais são essas são diretrizes né que você precisar Figueira materiais e tecnologias construtivas eficientes dentro da realidade do custo Depois tem assim planta/layout compacta porém eficiente em termos de espaço você tem que fazer uma planta que a compacta mais que funciona em relação em termos de espaço beleza né Essas são as estratégias que você tem que usar agora eu vou mostrar aqui um concurso de habitação de interesse social da codhab que a equipe do escritório do Héctor vigliecca participo quem não conhece depois eu deixei um link abaixo descrição desse

vídeo é do site lá concursos de projeto tem vários concursos só da codhab a companhia de habitação de Brasília e você clica lá depois vão ter dezenas de projetos e cada concurso tem dezenas de participantes você pode ver as pranchas os resultados e ver todas essas estratégias que eu estou citando aqui nesses projetos fica claro beleza é a imagenzinha Legal simpática tal mas a gente tem que entender como isso foi feito então aquilo que eu falo de não serem áreas gigantescas mas sim polinucleadas assim daí ele coloca aqui a estrutura pública e uso do solo

eu não vou ler todo o texto dele aqui não mas é a gente tem que entender isso aqui ó a área da habitação de interesse social é esse L aí ó tá vendo um roxinho lilás azul não sei esse Ellen e daí tem as vias que estão em azul que são pênis experimentais de conexão ou seja maior fluxo são vias que tem como e serviços e tetra e que tem um gabarito maior e depois a gente tem na parte interna e de Ciele as vias locais que são vias de residências é um ou dois pavimentos

ó Beleza então nas vias azuis ali tem Comércio Serviço edifícios mais altos e nas vias que estão em branco ali né É que daí ficou infeliz o modo dessa setorização mas tem as vias em branco ali não tá aparecendo mas se consegue visualizar né Eu acho que sim tá lá Via Local E daí essas vias locais aí passamos veículos etc mas são vias que são só habitações de um ou dois pavimentos Beleza fica claro que a gente tem que entender isso ao invés de fazer um grande bolsão nota como isso aqui tá fazendo parte da

cidade é esse ela e aí que faz parte da cidade então aqui vai ser implantado um habitação de interesse social mas ela faz parte da malha Urbana ou seja tem a infraestrutura necessária tem acesso aos serviços têm o mesmo direito à cidade que os outros habitantes que estão ali isso a inserção e social no âmbito Urbana inserção da pessoa que vai morar ali na cidade realmente não cria o estigma não morou o cara fora da cidade num criou um lote lá nos Confins entendeu é isso aqui vamos lá e daí ele coloca aqui ó o

mito da cidade permeável e a cidade compacta com ele falou mito da cidade de permeável todo mundo já viu o Brasília super quadras e aquele esquema de levar todas as edificações sobre o físico terra e vai ficar todo livre e que ia ser ocupado por todo mundo mas no fim das contas o que aconteceu no modernismo aqui esse a área que ela de todos acabou se entendendo como área de ninguém a pessoa entende Aquilo é público logo não é meu então a gente tem que gerar o semi público que é o que ele põe aqui

como a cidade compacta e ele vai mostrar Como gera esses semipúblico aí tá bom já para a gente entender tenho três desenho aqui ó que mostra como é isso Volta esse L aí tem o 3D dessa habitação interesse social que Oi e eu queria voltar nesse mapinha para a gente entender tá vendo esse L aí roxinho é esse ela aqui você conseguiu entender ele conseguiu ver beleza E daí aqui tem edificações estão bem clarinha Sally deixa eu ver na tela do YouTube se você tá visível tem elas estão levantadas ali só bloquinhos cegos sem nada

ali os bloquinhos de onde partem as setinhas você consegue ver ali né residências de um ou dois pavimentos né um ou dois pavimentos ali e depois a uma linha mais grossa tá esse l a hidratação interesse social que ele promoveu o que ele propões fica claro isso aí beleza deixa eu ver a visível né Eu acho que sim vamos lá oi e daí o que eu quero mostrar aqui ó esse mapinha tem havia está em branco e havia que tá em azul a gente tem uma vista da via que tá em branco onde tem essas

setinhas nessa setinhas não entradas a esses pátios que dão acesso a essas casas entre aspas que são habitações de interesse social e fica claro para vocês aí foi né que dá esse contexto de vila e nota aqui as habitações que estão voltadas para essa rua local via local Elas têm um ou dois pavimentos ali só igual as aplicações que tem ali e as habitações que estão voltadas para via arterial que aonde tem fluxo de Comércio e tetra e tem os edifícios mais altos então ele conseguiu fazer essa ponte na cidade e daí tem aqui um

corte aí embaixo mostrando aquela curva tracejada Alice tão vendo Então tem a casinha um cinza clarinho que a casinha que já existe na região tem a casinha em Cinza Mais escurinho a canção tira social proposta depois do outro lado tem uma via que tem um edifício alto que habitação interesse social e do outro lado da rua tem o edifício já existente do lugar fica claro e como ele lida com essa questão de escala aquilo que está em contato com as casas têm a mesma quota EA altura das casas aquilo que tá para Avenida e que

tem contato com os outros prédios também pode ser prédio então é um mimetismo assim ele segue a organização Urbana não criando esses timba estigma de aqui vale é o conjunto habitacional isso aqui é a cidade fica claro e daí aqui ó ele coloca a Vila que é um um dos princípios ou das diretrizes que eu apresentei aqui que essa política de vizinhança é o semi público e o semi público é esse espaço aqui imagina você entrando por essa setinha e a esse espaço aqui que você tenha fica claro agora tá aqui esse é o mesmo

3D agora com uma texturinha saque para a gente entender né E daí tem essas entradas aí nota que tem um portão a sacada Jardim desse né que que tá cada entradinha dessa daí que é onde está cada certinha dessa que está em vermelho aí eu acho que é vermelho marrom não sei tá aí numa cor destacada que são esses pátios que distribuiu para casa esse é o semipúblico nota nesses pátios aqui ó que o piso é mais escuro amarronzado ali avermelhado e daí a gente vê que deixa eu ver se eu tenho a imagem desse

lugar aqui O que é esse Pátio aqui ó bom então a pessoa dentro ah esse pátio e de sipat ou ela vai para as casas fica claro isso aí para você são várias entradas Então não fica aquele negócio de um conjunto habitacional que é todo murado e só tem um portãozinho com a Guarita onde entra todo mundo e dá aquele conjunto enorme entendeu Não aqui ele faz várias entradas e as entradas nesse caso aqui para esse lado o que é térreo mais um só tem essas cinco certinhas cinco pátios de entrada que distribui para esses

edifícios aí para essas edificações que até mais um Ficou claro isso para todo mundo e daí aqui a gente consegue ver essas entradinhas tem as casinhas que estão em branco aí o telhado de duas águas tal que é a educação já existentes no lugar e da habitação de interesse social vem em volta disso nesse L nessa esquina aí beleza vamos continuar e depois a gente tem uma praça que é o centro de convergência ou de convivência e pega aquele l e agora a gente tá vendo o outro lado do L fica claro isso aí tá

vendo a Avenida onde tem os prédios a gente tava vendo a parte de dentro aqui do L agora a gente tá vendo essa parte de fora aqui e daí na junção entre uma coisa e outra ele continua ali onde está passando Me azul e depois daquela certinhas ele transforma aqui numa praça e porque vamos voltar aqui ó no contexto Urbano sem te ver essa via local ela trans passa o l vocês não conseguem ver meu mouse não é pena mas ela trans passa o l ali e daí ali naquele ponto do da inflexão de Ciele

entre "aí ele faz essa Praça aqui ó O que é uma parte onde todos não só habitantes desse dessa habitação de interesse social mas também quem faz parte daquelas casas que estão ali acima essas pessoas conseguem passar por ali então vi um ponto de encontro entre os moradores da habitação de interesse social e os moradores do bairro e gera uma interação social entre essas pessoas entende mesmo que alguns ao moradores do bairro e outros habitação de interesse social a intenção que não haja distinção entre eles e que eles desfrutem do do mesmo espaço ele fica

claro faz sentido e essa Praça é esse centro de convergência ou de convivência que é isso aqui ó se você Segue reto aqui passa da praça chega lá tem habitação que não é habitação de interesse social e você corta caminho aqui por essa Praça para ir de um lado ao outro do bairro fica claro Beleza agora a gente tá vendo aqui essa Vila no âmbito de acolhimento a gente voltou para Outra Face do L aqui e daí a gente tem as suas essas entradas aqui ó daqui você consegue acesso essas casas que estão voltadas para

esses pequenos pátios esse pequeno Pátio ele tem um portão ali e só tem a chave quem mora ali e daí aquele negócio que eu falei assim que o espaço público que é de ninguém ninguém cuida aqui não aqui você vai ter lá seis vizinhos que compartilham esse Pátio aqui então poucas pessoas têm a chave então entrou aqui você sabe que é da vizinhança ver se fala nossa mas daí privatizou Todo o espaço funciona melhor assim o experimento Modernista mostrou que esse negócio do espaço para todo mundo o brasileiro não consegue usar e não é o

modo social do brasileiro se organizar entende e daí quando você tem espaço e é semipúblico isso aqui não é público e não é privado espaço é sempre público porque é de todo mundo que tá dentro desse Pátio aqui que as casas ficam voltados principati aquele conceito de fachadas ativas também existe aqui tem esse Pátio que tem um jardinzinho Central ali que as crianças que estão aqui brincando e o portão tá fechado elas são mais seguras do que se ela tivesse na rua e a mãe o pai e tetra pode ver das janelas aí das casas

ou dos apartamentos consegue ver se parte aqui então gera o espaço mais seguro fica claro isso então gera essa essa e essa noção de Vila de comunidade de senso de pertencimento que esse espaço é meu meu filho pode brincar aqui eu tenho a chave do portão está segura aqui só os vizinhos que moram aqui entro então gera uma pequena Vila ali entendi esse senso de comunidade que é o que a pressão pelo surgiu geralmente não tem tu consegue confirmar isso vamos seguir que é esse esquema aqui agora né agora a gente tá vendo L na

parte externa e e ele coloca aí que a esquina é a referência espacial e daí são na verdade três edifícios aqui grandes e cada esquina aí na mostra a sua característica visual que identifica aquela edificação e que não é uma questão de estigma são várias entradas são vários edifícios Então vamos seguir e os espaços de conectividade a gente viu aqui antes as entradas que é isso aqui para essa parte né para essa parte aqui ó a gente vê aqui essas entradinhas que é entrar dia da Vila que é onde é só terra e o mais

um essa entradinha da Vila tem essa característica se encontradas que estão dão acesso para as seis sete blocos ali de terra e o mais um essa a beleza que são assim porque essas entradas estão voltadas para Rua local para via local para Rua que é pouco trânsito da profissional tudo tem mais um e ele faz essa mesma corta de altura tudo tem mais um e depois a gente vai para essas vias externas que são arteriais aqui Avenidas fluxo comércio outros edifícios mais altos e ele faz aqui também é difícil né voltado para essas duas então

o que está voltado para a Avenida é difícil que está voltado para Rua local até Rio mais um tem um respeito até da escala para não gerar essa discrepância entendeu fica claro e daí a gente segue aqui espaço de conectividade são vários edifícios justapostos Cada edifício tem sua entrada cada certinha naquela ali a entrada para um edifício Então essa é a fachada para a Avenida olha como é diferente olha como pensamento insere isso no contexto Urbano aquilo que tá vinculado com as casas é a vila Oi tá vinculado com a avenida na com os outros

edifícios que tem cota maior e tetra é um edifício residencial com várias entradas aqui a gente consegue ver duas dessas entradas estão em marrom ele entendeu E daí você consegue fazer isso com que o morador tem a chave daquele portão ali e poucas habitações Então essas são poucos moradores e é mais fácil você tem uma política de vizinhança e conhecer a sua em poucas pessoas que moram dentro daquele prédio do que sim centenas né 300/600 as pessoas ali 600 famílias dentro do lugar só não você dividir isso isso é o que a gente chama de

polinuclear na a a questão da Habitação cada um tem seu acesso isso se identifica quanto uma edificação um edifício não é um um edifício de apartamentos dentro do tecido Urbano dentro da malha Urbana entende como é diferente dá daquela questão daquele estigma do conjunto habitacional é isso aqui é o pensamento contemporâneo da pressão interesse social se você for entender só o que o Modernista fez não é nada disso e talvez eu professor na faculdade peço que o Modernista fez e daí você leva referências contemporâneas criticaram né que é isso aqui então fica claro aqui essa

conectividade conecta isso aqui com a cidade na parte que Avenida parece é difícil na parte que é Residencial as casinhas ali entra na Vila né porque a Residencial aqui entra na vila só que tudo tá densamente ocupado Olha como esse L aí que ele faz tem né vida assim nos vídeos é muito denso E por quê que é denso porque tinha acabei muito a casa muita atenção interesse social num espaço no pequeno mas ainda assim ele consegue fazer isso que a para para a área que tá na rua junto com as casas essa Vila Não

essa noção de vila e ter essa noção mesmo assim Oi e para quem está voltado para a área de comércios e serviços tem essas várias entradas para os apartamentos para usei difícil residenciais cada um com a sua entrada e cada entrada ali tem um conjunto x de famílias que não é um conjunto gigantesco de famílias e aí você conhece com uma consegue conhecer todo mundo que mora ali então isso gera segurança que é um problema das aplicações pena social não é falta de segurança política de Vizinhança as pessoas se conhecem identificação eu moro aqui Isso

faz parte da minha casa minha vida é isso aqui e toda aquela traça onde todos passam Então faz sentido para você isso aqui nesse projeto é um projeto muito bacana e por último eu trago aqui habitação que habitação mínima não um projeto Minha bem interessante aqui o trouxe só unidade tipo um são três ou quatro tipos de unidades não é distintas mas bem pequenininho mesmo porque a pessoa interesse social tem aquele pronome de custo né porque ele falou tecnologia construtiva custo né e habitação mínima o banheiro apenas E logo na entrada ali onde tem a

porta de entrada tem um espaço para área de estudo e etc tirando isso do computador do quarto colocando ali se libera um pouco mais de espaço cozinha e serviço bem pequenininho ali está jantar junto É bem é bem compacto mas isso aqui a parte fácil de fazer porque você já está habituado a fazer é planta resolver layout e aqui segundo a minha casa minha vida ele coloca ali ó que tem a possibilidade né em todas as unidades em todas as tipologias de adaptar isso para um cadeirante não é tanto o banheiro tem um raio de

giro ali tanto o banheiro quanto a serviço todos os ambientes tá então isso foi pensado porque vai ser financiado e etc e a pessoa se for financiar pelo minha casa minha vida tem que ser algo que adaptável tá para essa questão de acessibilidade cara é isso aqui mas é um esquemão muito bem pensado então começa com isso aqui ó que essa escolha numa área menor bom né que já faz parte do contexto Urbano considera aqui não adianta fazer aquele carrinho todo livre que acaba sendo área de ninguém ele faz uma pensamento compactando o escape mais

gente gerando essa política de vizinhança e adaptando isso ao contexto Urbano existente quer dizer que você vai sempre fazer isso de um lado casa até aqui mais um e de outro lado do prédio não depende do contexto Urbano que você tá lidando Então você não tem que decorar uma resposta pronta você tem que saber ler o seu problema da sua cidade do lugar que vai ser implantado a sua habitação de interesse social e responder a ela lá naquele contexto então a Vila para o lado das casas né A praça que integra todo mundo aqui e

depois aquilo que tá para o lado da via da Avenida né que é um contexto Urbano mais intenso de comércios e serviços tem a conotação de edifício residencial com múltiplas entradas e essa conectividade tem um adensamento política de Vizinhança tem tudo isso integrando essa pessoa a cidade parece que é uma habitação interesse social aquele negócio excludente não E daí tem a plantinha compacta porque precisa ser tem um questão de custo tecnologia construtiva e etc e depois uma imagem interna os materiais são mais simples é um sistema de pré lá está aparente não tem forro não

tem um monte de coisa né mais simples o piso mais simples alvenaria Branca mesmo mas simples porque você tem que reduzir custo Ah mas isso não quer dizer menos qualidade não só a qualidade do espaço interno mas também qualidade do espaço externo não segregando as pessoas entendi não não estigmatizando quem é do conjunto EA pressão teria social quem não é entende inserindo essa galera na cidade então por isso que eu falo que o projeto de habitação de interesse social é urbano e arquitetônico tem essa inserção com Urbano com a cidade e tem um objeto arquitetónico

enfim não dá para pensar as duas coisas em separado faz sentido isso para você aqui e agora essas estratégias vão rever essas estratégias aí ó localização diversificada no tecido Urbano era só aquele L roxinho Rosinha não sei depois ter determinação de locais com infraestrutura disponível esse local já tem Avenida tem Comércio e Serviço beleza áreas menores de ocupação porém com diversos núcleos que é isso aqui aquele L lá que vai ser ocupado né integração com contexto Urbano aquilo que está voltado para a área de atuação ter mais um tem eu senti e aqui a face

que está voltada para o tecido Urbano que é mais conturbado e até aquela Avenida né tem a característica de edifício residencial com várias entradas e etc Então é isso que a integração com Urbano fica claro que depois a gente tem aqui ó implantação polinuclear são vários núcleos ali quando eu mostro isso aqui ó cada certinha dessa mole mostra um núcleo de acesso e teto em um núcleo em relação àquelas residências aqui a gente tem outro núcleo outros núcleos aqui outros outras entradas outros partes que formam essa Vila Isso é ser polinuclear entendeu né Então tá

lá se implantação polinuclear fachadas ativas Que diabo é isso de fachada Ativa é isso que a gente tá vendo aqui ó nesse a fachada ativa janelas voltadas para esses ambientes comuns aqui e as janelas até dos edifícios aqui ó voltadas para rua e todo mundo que passa aqui é visto por essas janelas me livre a pessoa de fazer uma atividade a usar ele até porque isso tá voltado diretamente para rua e quem tá na rua lá fazendo alguma atividade Eles já está sendo visto por todo mundo tá ruim então isso em Lib né e as

fachadas ativas vamos seguir e depois essa comunidade pertencimento que é a questão da Vila que seja eram aqueles espaços de comunidade depois espaços externos pelas relações sociais existe esses espaços tanto a praça quanto aquele espaço da entrada dos prédios ali dos edifícios residenciais quanto à entrada das vilas ali beleza materiais e tecnologias construtivas eficientes e dentro da realidade aqui é concreto armado comum não é para laje laje pré-moldada é sempre porque é mais barato mais rápido mais fácil de construir e depois por último planta e layout compacta porém eficiente em termos de espaço e de

uso daí como a gente vê isso aqui ó é compacto é compacto né mas é eficiente em termos de espaço e de uso tanto Pode ser adaptado ali né Por um cadeirante tranquilamente Então cara tudo isso aqui é aplicação dessas diretrizes tanto Urbana de localização de infraestrutura eu disse polinucleado Vargas não área gigante mais várias pequenas áreas distribuídas no tecido Urbano já consolidado e que já tem a infraestrutura e conectando integrando isso um contexto Urbano né urbano depois polinuclear esse Edifício para que não fique só uma entrada só um lugar só um acesso né vários

núcleos gerando essa política de Vizinhança fachadas ativas que geram segurança e etc essa Interação em esse senso de comunidade e pertencimento espaços externos que possibilitem essas relações sociais e por último mas não menos importante lida com custo que essa questão da eficiência dentro da realidade financeira e também do layout etc você compacto e eficiente Cara essas são as diretrizes para você produzir a arquitetura de habitação de interesse social e tudo isso vem lá do começo quando a gente falou isso aqui ó e do quantitativo eo qualitativo a gente tem que entender né número de aplicações

e custo que ali foi feito um grande número de aplicações em um custo mais baixo dance Ficou ali a por quê Porque daí a gente tem essa habitação mínima ali foi feito a gente tem esse adensamento ali foi feito técnicas e materiais construtivos que são mais baratos ali foi feito e menor valor do solo que você tem muita gente um pouco espaço nesse tem o menor valor do solo gastou menos com valor de solo e depois a questão qualitativa e gera qualidade de vida e direito à cidade direito à cidade porque tá integrado com toda

a malha Urbana lisos EA infraestrutura e acesso e qualidade de vida porque tem segurança tem essa individualidade tem esse senso de pertencimento tem a preocupação com o conforto com com a moradia em si mas também com a vivência e convivência social dessas pessoas e daí tem tudo isso aqui ó apropriação do lugar que aquele espaço semipúblico tem esse senso de pertencimento isso é meu o cartão para dentro é o meu quintal ali meu e desses meus vizinhos aqui na daí tem essa questão de conforto e necessidades básicas atendidas com a casa com os materiais e

técnicas construtivas e tem toda essa infraestrutura do lugar e do tecido Urbano aí a existente Então tudo isso aqui foi atendido dentro dessas diretrizes agora fica pensando assim ah mas me fala como que eu devo fazer o meu eu queria sim um conjunto de soluções de projetos já prontos para eu copiar e colar isso não existe uma cultura é porque porque esse contexto urbano do projeto do vinho branca só existe ali na sua cidade vai ser diferente seu terreno provavelmente vai ser esse L numa esquina não vai ter de um lado residências e do outro

lado desse terreno é difícil é E se o seu terreno fosse dos dois lados residências talvez é você faria as entrada compartilhada aí com vários censos de Vila a mas se precisar de mais a canção ia ser uma vila no terno só que o edifício um pouco mais alto mas ia pensar nessa nesse respeito em relação a cota também as alturas para que não fique casas e o edifício ele fica insistindo Mas quem é do edifício habitação interesse social Quem tá aqui é digno que tá lá em Digno e etc para não ficar isso entendeu

então não tem a resposta pronta tem esse conjunto de diretrizes aqui se deve seguir tanto para a questão Urbana quanto para o projeto arquitetônico Lembrando que as duas coisas são de modo conjunto Cara isso aqui é o básico da peça inteira social não livra você de ter que pensar outras coisas como eu disse no começo nessa Live e pensar instalação de pensar na ventilação de pensar Ah o sistema estrutural de pensar fluxo funcionamento onde está a escada Onde estão sei o que corpo de bombeiros deixa eu falar nossa mas você não falou nada disso então

eu não sei fazer é porque isso você já fez antes na vida acadêmica aqui o que você tá estudando é o que diferencia isso dos outros das outras tipologias de projeto e quais são os principais problemas esses que os itens são os principais problemas Se você não conseguir resolver esses não adianta resolver o resto ao sistema estrutural Tá ok a Rota de Fuga e saída de emergência está sem por cento mas eu não resolvi o que era principal não adianta você pegou o paciente lá para toda a unha dele show passou base ficou linda e

o cara se esvaindo em sangue a perna amputada morreu que adiantou porque eu tô nada então aqui a gente focou naquilo que é essencial para habitação de interesse social não são respostas prontas faça isso copia do Vigo Leca não são respostas prontas são diretrizes para você conseguir produzir o seu projeto são os principais problemas que você tem que pensar e não sei o projeto vai ser diferente como vai integrar isso com a cidade como gente a relação de Vizinhança Como vai fazer isso tudo vai ser diferente a cada projeto e você precisa entender qual é

o problema principal quais foram elas são principais foram que eu mostrei aqui para você para depois você resolver esses problemas e isso é um método de projeto análise dos problemas síntese que a proposta e avaliação Para ver se essa proposta responde aos problemas analisados análise síntese e avaliação essa Tríplice aqui é um método de projeto na de análise e integração Analisa os problemas resolve os problemas ver se sua resposta funciona e resolve realmente esses problemas trata-se interesse social que que eu fiz aqui com você hoje analisei os problemas mostrei quais são mais importantes agora a

resposta cada um dá a sua e como Cada um da sua você tiver um método de projeto ele te ajuda a responder não é todos esses problemas e é isso que ensino lá dentro da comunidade metodologia de projeto um método passo-a-passo do processo de projeto que te a analisar e detectar os problemas que foi isso que eu fiz aqui com você hoje depois te ajuda a fazer a síntese que a resposta que é o Projeto em si A Proposta o estudo e ela avaliação hoje hein só conseguiu fazer análise dos problemas aqui lá dentro da

comunidade eu te ensino fazer a tríplice toda análise dos problemas a síntese que seu projeto e avaliação Para ver se ele condiz ou não fazendo esse ciclo algumas vezes até chegar no projeto que você consegue com provar por a + b que ele está correto e isso cara velho assim não tem preço que você chega no resultado que é realmente bom você consegue comprovar que é assim como eu mostrando esse projeto do vídeo é que você fala cara é bom muito diferente das cohabs da vida né que aquele grande murado lá e uma comunidade ali

dentro enfiado que totalmente diferente do tecido da malha urbana que é totalmente diferente de todo o resto da cidade que o estigma social a separação não faz parte do todo Assim não assim tu viu essa pessoa deu direito a cidade deu qualidade de habitação resolveu questão numérica número de habitações resolveu o custo resolver os quatro principais problemas da Habitação interesse social e eu te mostrei hoje um olhar contemporâneo sobre habitação de interesse social muito diferente do que o olho olhar Modernista da habitação de interesse social porque cometeu vários erros Modernista e elevar todo aquele só

deixar o térreo livre na esperança que todo mundo iria conviver ali mas isso não aconteceu ao longo do tempo e a gente não pode cometer novamente os erros do moderno essa Live aqui foi para te atentar isso se você quiser entrar para a comunidade metodologia de projeto me manda um Direct lá no Instagram ou no grupo do telegram os links estão abaixo na descrição desse vídeo se você quiser ver mais projeto de habitação interesse social e encontrando esses projetos as diretrizes que eu mostrei aqui para você hoje tem um link o primeiro link na descrição

desse vídeo aqui te leva para um site chamado concursos de projeto e lá tem vários projetos só eu separei a cidade companhia de Educação de Brasília para você ver outras soluções desse concurso ouvir Greca participou de outros concursos também para você entender se tudo isso que eu mostrei aqui está ou não né nesses concursos eu tenho certeza que todas essas diretrizes estão lá porque esse é o pensamento contemporâneo sobre habitação interesse social beleza nem se você quiser participar da comunidade metodologia de projeto na semana que vem eu vou mostrar esse método de projeto que eu

citei aqui fiz só análise com vocês eu vou mostrar na prática um projeto que eu já desenvolvi me fiz uma vez um evento aqui ao vivo e muitas pessoas me pediram a senhora mostra de novo aquele projeto e eu vou trazer de novo mostrando um método de projeto conhecido lá na comunidade passo a passo e vou abrir também vagas para comunidade beleza na próxima semana então se você quiser participar Fique atento na já se inscreve aqui no grupo do telegram porque lá eu mando todas as informações você no e se você não tem o telegram

é o aplicativo tipo WhatsApp assim só que muito mais seguro e você consegue ter privacidade no expõe seu número de telefone e etc muito melhor para gente se comunicar Beleza agora perguntas e respostas de 1:05 tudo certo beleza pessoal tá tudo tranquilo tem um forte de lei aqui se não têm perguntas eu me despeço aqui se você não é da comunidade se você na comunidade a gente tem aula ao vivo toda quinta-feira e eu te vejo na quinta às dezenove horas Muito obrigado a presença de todos até a próxima semana até mais tchau