MXRF11: Queda e Subida em Poucos Dias! Entenda o Que Está Acontecendo com o Fundo! | Tio FIIs

fortes movimentações no mxrf11 o fundo caiu recentemente 4% subiu 4% nesse vídeo eu vou explicar Exatamente tudo que tá acontecendo com o MX f11 além de trazer atualizações sobre o último relatório gerencial bom se você ainda não me conhece meu nome é Mateus Lima sou especial em Fundos mobiliários aqui no tifis se você gosta de fundos mobiliários e renda passiva mensal aproveita para inscrever aqui no canal então agora vem aqui pra tela do computador pra gente ver todas as movimentações do fundo mais queridinho o fundo mais famoso do mercado de fundos mobiliários o MX F1

que tem mais de 1 milhão de cí Então vem aqui agora bom esse gráfico aqui é o gráfico que representa as movimentações do último mês do mxrf11 o fundo ele teve uma queda aqui relevante né eu digo foi uma queda de quase 5% aproximadamente V pegar aqui ó desde o pico aqui 6% quase chegando a 7% inclusive eh Então os fundo vem se movimentando aqui só para vocês darem uma olhadinha nesse gráfico de último se meses né o fundo tava aqui a 10,30 10,40 e nesse momento aqui eu tava falando turma o fundo Está caro

fundo Está caro porque ele tá sem negócio ado 4 5 6 7% acima do valor patrimonial e uma hora ele acaba chegando próximo ao valor patrimonial fundo de papel é assim que funciona a dinâmica o fundo ali foi caindo obviamente esse isso aconteceu ali por conta da queda né do mercado de fundos mobiliários como toda essa vol utilidade né alguns caíram mais outros caíram menos mas o Mr f11 ele fez aqui o dever de casa de chegar próximo ao seu valor patrimonial e ele foi caindo aqui né teve essa queda a queda ela foi mais

relevante aqui nesse último mês que a gente teve uma queda aqui como a gente trouxe para vocês Olha só nesse último mês aqui se a gente for pegar aqui os 10 10 e R 10 R 10 de referência a gente tá falando de uma queda de 7% só que o fundo ele se recuperou e ele subiu aqui tá sendo negociado agora a 9,67 O que que tá fazendo o fundo passar por essas fortes movimentações volatilidades primeiro motivo volatilidade do mercado de fundos mobiliários quando a gente tem volatilidade no mercado de fundos mobiliários algumas quedas relevantes

muitas pessoas também aproveitam para vender os Fundos mobiliários ali que de certa forma estão caros e o MX f11 era um desses Fundos estava sendo negociado quatro cinco 6% acima do valor patrimonial só que durante todo esse processo teve um ponto a mais teve um detalhe a mais aí que poucas pessoas perceberam mas foi um dos motivos também da queda do fundo que foi o seguinte queda da renda deixa eu trazer aqui para vocês o site status investe como vocês estão observando mas foi de fato a queda da renda porque o fundo ele vinha pagando

desde o início do ano deixa eu trazer aqui para vocês o gráfico ó desde o início do ano 10 centavos por cota janeiro fevereiro março abril junho Julho e aí chegou no mês de agosto tá lembrando que é o anúncio em Julho pagamento em agosto né Desculpa enfim pagou começou pagando em agosto ali 9 centavos por cota pagou também 9 centavos por cota em setembro E por que que isso aconteceu Mateus porque o fundo ele fez algumas movimentações ele inclusive fez o emissão de novas cotas que ele emitiu novas cotas ao mercado de fundos ários

foi a captação se não me falho a memória algo próximo a R 1 bilhão deais e naturalmente com essa movimentação ção o fundo ele acabou tendo mais cotes para distribuir renda Então nesse processo aqui Inclusive estava informado no nos documentos ali da emissão do fundo eu trouxe para você essa informação tá aqui gravado no YouTube inclusive o fundo ele caiu o que é normal natural porque ele tem um descasamento que é o descasamento entre você ter novas cotas para distribuir a renda aos cotistas e ao mesmo tempo ali você tem que alocar aquele recurso e

essa missão ela foi tão relevante que o fundo ele chegou at ter 20% em caixa 20% em caixa tá 1 bilhão aqui 22% emcaixa na verdade e era um capital bem relevante fundo inclusive agora tá chegando a 4 bilhões de patrimônio líquido é 1.2 milhão de investidores né fundo vem crescendo forte tá aumentando tá crescendo e obviamente isso é bom pro cotista porque traz ainda mais diversificação mas robustez isso é positivo pro fundo né e pro cotista obviamente Só que nesse processo de emissão ele tem esse descasamento que eu tô explicando para vocês o fato

do fundo trazer novos recursos ele tem que distribuir cota distribuir desculpa renda aos novos cotistas e é o tempo de alocar recurso e gerar renda e depois distribuição junto aos cotistas então é normal e natural depois de uma emissão de novas cotas logo depois ali no curto prazo mesmo você tem uma volatilidade da renda é normal é natural e o fundo dele de fato passou por isso por isso que ele ele pagou nesses últimos dois meses 9 centavos por cota Mateus significa que ele vai voltar a 10 centavos por cota não sei não tá claro

isso a minha expectativa sinceramente falando é que sim quando vai acontecer isso não sei imaginao que depois que ele estabilizar depois ele concluir essa locação de recursos que a gente tá falando de 465 milhões em caixa ainda segundo o último relator gerencial mas assim que ele finalizar essa locação eu acredito né Depois de conseguir receber no mês seguinte também tudo certinho acredito que ele consegue voltar 10 centavos por cota mas não é certeza tá Isso é apenas uma expectativa minha até porque o fundo ele tem uma locação em inflação IPCA se inflação aparece ele paga

mais mas ele também tem uma locação em CDI tá CDI tá subindo aqui agora o fundo acaba que vai se beneficiar desse processo aí vamos dar uma olhadinha aqui no relatório gerencial Olha só o crescimento do Fundo de 3.3 para 4.2 fundo cresceu fundo cresceu nessa emissão de novas cotas vamos dar uma olhadinha aqui no relatório gerencial tá pra gente identificar dar uma olhadinha aqui fundo inclusive passou por algumas mudanças no relatório incial o que eu vejo com bons olhos tá sendo bem sincero com vocês fala um pouquinho aqui do mercado ó ó presta atenção

aqui ó no book de crise ou seja na parte de de papel dando continuidade à locação dos recursos da 10ma emissão foram legalizados basicamente foram investidos R 496 milhões deais tá 466 desculpa R 496 milhões deais exatamente né A gestão ele até fala aqui ó muito relevante estruturação para liquidação no mês de outubro de forma que equipe de gestão esperar alocar 100% dos recursos captados em novas operações até o final desse período em ativo de relação risco torno bastante interessante ele também fez alocações do book de permutas financeiras foram realizados investimentos 4 milhões muito pouco

né frente ao processo e ele também fez aqui ó no P no book de fiz foram investidos R 70 milhões reais capital relevante tá no hgr11 no âmbito da compra de diversos ativos por esse fundo do portfólio da spvj11 então Foi uma foi uma aquisição relevante aqui né na emissão de novas cotas do MX f11 no hg11 chamou atenção os rendimentos a feridos segundo o regime de caixa foram de aproximadamente 9 cavos e 27 né ah só que ele preferiu de fato fazer essa essa esse pagamento né de 9 centavos ali ã interessante movimentações boas

que ele comentou aqui ã aqui embaixo ele fala um pouco do resultado fala um pouco é tanto que ele ele gerou mais do que ele pagou Então isso é bom que você faz essa essa movimentação Então o fundo depois de pode alocado acredito que ele deve voltar isso é minha visão minha opinião 10 centavos por ca mas a gente não tem certeza de nada obviamente Tá mas de fato chama atenção e a locação mais relevante mesmo foi na parte ali de crise Olha só ele já vem voltando aqui para ter essa participação mais relevante em

crise aumentou também essa esse porque fez uma movimentação boa aqui em Fundos mobiliários comprando hgru11 mas ele tá desidratando esse cxa o cxa que estava em 22% veio aqui agora para 11% alocando em Cris que são as dívidas e em fundos imobiliários é o que eu sempre gosto de lembrar o MX f11 ele é um fundo de papel porque ele tem mais de 2/33 ou 67% da carteira alocado em papel em dívidas imobiliárias E aí ele tem essa parcela em fundos imobiliários para trazer um resultado a mais e também as permutas financeiras só que aqui

que é um ponto ó ele tinha uma locação um pouco maior em CDI tá ele diminuiu um pouquinho o próprio gestor euv ele falando em um podcast que ele vem aproveitando esse movimento de mercado para locar um pouco mais em PCA não é que vai em operações de PCA operações de inflação não é que vai ter um retorno nesse curto prazo mas pensando na médio e longo prazo é ele acredita que tem uma gordura maior que tem um ganho maior a se capturar ali então ele vem ultimamente alocando mais em ã IPCA mais tanto que

70% né da carteira que tá em IPCA e 17% em CDI tá aqui embaixo ele fala um pouquinho de alguns pontos alguns detalhes fala também aqui das novas aquisições como eu falei para vocês então o relatório gerencial agora tá bem mais completinho bem mais bacana gostei de fato das movimentações que fez enfim e muitas pessoas perguntam E aí Mateus vale a pena investir agora no mxrf11 olha ele já esteve mais caro agora na minha visão Na minha opinião ele está no preço justo que é um do valor patrimonial do pvp tá hoje no mercado de

fundos imobiliários eu pelo menos tenho observado fundo de papel al de qualidade pagando 5 10 eu digo 15% abaixo do valor patrimonial o que eu vejo serem melhores oportunidades de alocação de recursos nesse momento de mercado mas o fato é m f11 ele tá no preço tá eh ele agora tá no valor patrimonial de fato tanto que a cota como eu falei com vocês Tá 967 o fundo tá 965 ã e o que chama atenção aqui para mim de fato é essa velocidade locação de recursos né ele deu no início foi um pouquinho travadinho mas

agora deu uma corrida locou quase que 10% ele acredita que deve alocar mais 10% aí então não sei como é que vai ser esse essa velocidade se ele vai porque assim ele vai alocar mas ele precisa ganhar e ganha no mês seguinte então talvez ele comece ali a assim normalizar esse ganho e esse ganho de Capital ali entre dezembro e janeiro né eu digo de ter realmente o recebimento total dos recursos a gente vai est acompanhando mas acredito que ele deve voltar a 10 centavos por cota E você o que que você tá achando das

movimentações de MX f11 deixa aqui nos comentários quero saber sua opinião e repito mais uma vez se você GO gosta de fundos biliares e renda passiva mensal aproveita para inscrever aqui no canal que todo dia tem conteúdo novo aqui para você aprender se desenvolver e aumentar renda passiva com segurança um forte abraço e até o próximo vídeo