Usucapião Extraordinário

quando fora de uso capião a primeira espécie nós vamos falar de uma questão de direito é o usucapião extra ordinário ou extraordinário também alguns doutrinadores utilizam extraordinária tanto faz o gênero masculino feminino e se os campeão é o campeão mais antigo no antigo código civil o prazo lapso temporal é de 20 anos ou seja para que eu possa usufruir de um capital extraordinário no antigo código processo civil e no código civil eu tinha que ficar na propriedade na posse pelo menos 20 anos cuidado o novo código civil alterou isso então hoje nós temos uma situação

do usucapião extraordinário de 15 anos é isso mesmo o usucapião extraordinário eu preciso ter a posse não a propriedade após impostos e posse e propriedade em propriedade propriedade o registro da matrícula do imóvel posse a situação fática eu estou na posse daquele imóvel quem faz um campeão quer transformar a posse em domínio registro propriedade então essa função do campeão que pode ser utilizado inclusive com matéria de defesa conforme a súmula do supremo tribunal federal olha só que interessante a música foi extraordinário e eu preciso ter a posse de pelo menos 15 anos atualmente já foi

20 hoje 15 anos o prazo pode cair para 10 anos do show quando que caem para dez anos música pelas ordinárias a posse de 15 anos cai para 10 anos toda vez que eu consigo comprovar a moradia habitual presença não só para moradia habitual achei que essa moradia habitual em moradia habitual aí você morar na propriedade de forma ininterrupta ou seja sem sem paradas nas suspensões ou se mora ali não saiu dali pelo menos dez anos para residir para morar cuidado residir o conceito reside não é só isso eu posso ter uma atividade econômica ou

seja eu tenho um comércio nesse local nessa propriedade há mais dez anos se é de forma ininterrupta também tem o direito de fazer uso capião quando fala dos campeões extraordinário é interessante ele é o mais importante é eu costumo dizer que é o usucapião mais acessível realmente a chance de perder uma ação de usucapião extraordinários salvo exceções é muito pequena porque você tem uma posse longa e duradoura estou fazendo uma aposta de 15 anos se tiver a regra da moradia habitual de 15 para 10 ou seja é um músico campeão de respeito é muito tempo

na posse e se muito tempo na posse e isso ajuda na ação que permite inclusive a má fé quando fala de má fé cuidado em não é aquela má fé crime né e invadiu o imóvel e tirei tudo pra fora os proprietários falei que ia matar os proprietários não saiu isso é má fé é mais má fé é crime a má fé que se o campeão permite só são diversas situações entre essas situações talvez você pode fazer música papel extraordinário é no lugar de um inventário complexo e complicado você quando comprou o imóvel e tem

um inventário para fazer mas não de uma pessoa cinco pessoas e você também não consegue achar é os herdeiros há que inventar impossível de chegar ao fim o final de inventar o formal de partilha ou ainda feito no cartório tabelião a escritura pública ou eu tenho escritura pública de inventário eu tenho formal de partilha quando eu falo dessa situação de inventar e reinventar o que é possível chegar ao final nunca porque não acho os herdeiros o werder foi viajar foi passear verdadeiro cigano sumir do mapa o que eu vou fazer qualquer saída talvez a saída

para regularizar os imóveis realmente seja aí o usucapião quando for digno de campeão não interessa qual veja que todos campeão tem diversos requisitos importantes eu costumo dizer que o campeão de enríquez gerais serve para todos eles para as 36 pés veja que todos campeão nós vamos falar em posse pode ser de 5 pode ser de 10 pode ser de 15 anos nós temos um campeão de dois anos nós vamos falar já mas sempre tem que ter posse se não tem posse não há que se falar de um campeão segundo requisito tem que ter também a

vontade de ser dono ea vontade cedo inicial ou seja já entrou no imóvel querendo ser dono quando eu assino um contrato de locação eu não queria ser dono queria morar lá mas eu sabia que a pagar aluguel quando você me empresta a sua propriedade eu fui morar nessa propriedade mas eu já sabia que era um empréstimo gratuito comodato ou seja o comodato e alocação nm o ônibus do mini ônibus do homem à vontade inicial de seu dono então veja nós temos dois requisitos importantes nos campeão todos campeão tem posse pode ser de 2 5 e

15 10 não interessa a todos campeão tem que ter o olho nos domine essa palavrinha que prestam algo tão difícil né nada mais é que a vontade inicial de seu dono também tem que ter sem falar quando eu falo de usucapião importante lembrar que a posse tem que ser mansa e pacífica em mansa e pacífica cuidado quem não é da área acha que o boletim de ocorrência destruiu essa posse mansa e pacífica uma notificação também não é verdade a notificação é um ato é administrativo extra judicial ou seja não pode fazer mal ao homem e

muito menos a posse mansa e pacífica então tem muita gente falando não compensa fazer o chapéu porque teve notificação no meio notificação online eliminada boletim de ocorrência também não porque hoje há jurisprudência nosso país considera o boletim de ocorrência o documento unilateral e se você for pensar o documento unilateral quando eu vou na delegacia você vai na delegacia você vai contar sua versão e vou contar minha não dá pra falar que é prova de alguma coisa no direito nós só temos duas provas as provas orais e as provas documentais provas documentais eu estou falando de

papel é tudo que é palpável seja a prova documental sentido estrito tem ainda inspeção judicial juiz vai até lá verificar um ou pede para oficial de justiça que vá no seu lugar também isso a inspeção judicial isso também é prova documental nós temos a ata notorial e seu conselho da prova foi que a ata notorial aquele documento que eu peço para o tabelião para escrevente lavar uma escritura mas na escritura pública prevendo mais cultura e em relação aos fatos que o operador do direito deixa de ser operador direito o escrevente viu percebeu então ele pode

colocar isso no papel hoje a ata notorial está sendo muito utilizada em processos trabalhistas facebook whatsapp é então isso também é muito utilizado nesse meio também crucial da prova natural e temos ainda perícia perícia também uma prova documental por falta de provas orais só tem duas em depoimento pessoal das partes do autor o réu ou ainda as testemunhas estão prova oral só isso prova documental nós temos quatro situações 4 espécie a primeira prova documentada em sentido estrito a segunda prova documental de inspeção judicial a terceira prova documental ata notorial e a quarta e última espécie

de prova documental nós temos aí a pena se a perícia eo laudo pericial que é entregue por escrito por isso é prova documental também o usucapião vão usufruir dessas provas em qualquer espécie volto aqui olha só que interessante quando fora de uso campeão então preciso ter três requisitos não interessa qual qual o campeão que vou usar dentro das 36 espécies que eu possa usufruir no brasil a posse tem que ter lapso temporal segundo espécie tem que ter aí é o ônibus do homem à vontade ser dono ea última possibilidade também é chamada posse mansa e

pacífica que essa posse mas passei só vai ser quebrada com ações possessórias ok fique atento ainda que todos campeão eu preciso fundamentar com base no princípio da função social da propriedade porque você está cumprindo a função social da propriedade quando você está dentro do imóvel com a posse do imóvel o show que eu faço para proteger o meu imóvel para que não seja invadido não seja objeto de campeão de um sim social ele ou você mora nesse imóvel ou ser aluno ou impresso faz o empréstimo dele mas fato é que você não pode chamar do

nado porque quem entrar nesse imóvel o invasor poder assim pleitear usucapião com base nos requisitos a realidade em nosso país a imunização não estou aqui para defender um lado ou outro mas a humanidade conforme a jurisprudência conforme a legislação tomar cuidado com isso em volta que o campeão é extraordinária professor ele é o campeão que permite até a má fé dez anos quando existe a moradia habitual para fins de moradia ou para fins econômicos ou seja uma empresa uma loja um comércio então fique atento à nação é isso quando eu falo de usucapião extraordinário é

o de campeão que eu também tenho que provar esses três requisitos posse ânimos do me e possa ser mais passível porque estes três requisitos que provar qualquer um campeão que uso no brasil [Música]