Unknown

jamais imaginei que eu teria um escritório que eu conseguiria a conquistar os meus sonhos conseguiria ser reconhecida na minha profissão em tão pouco tempo antes eu era uma advogada muito esforçada eu tinha muito esforço eu batalhava muito para conseguir alguma coisa hoje eu sou uma advogada habilidosa porque eu adquiri habilidades junto com familiariza isso me trouxe muita capacidade executar o que eu quiser então Antes eu era uma Indianara perdida eu não tinha foco eu não tinha um direcionamento de uma área específica de atuação e hoje eu sou uma Indianara especialista em inventários e que realmente

consegue dominar todas todos os cenários dentro de um inventário proporcionando uma Tranquilidade e uma segurança pro meu cliente quem eu era antes eu era uma profissional que tinha muita ferramenta na mão muito conhecimento mas não sabia aplicar então os meios de alcançar essa segurança eu acho que faltava isso que hoje eu tenho é uma vitória muito grande para mim porque eu vi que eu posso muito mais e que não é qualquer obstáculo que vai me fazer parar né E hoje eu percebi que eu posso ser mais do que uma advogada mais uma advogada né a

gente fala assim ah formou aí desanima não eu quero fazer diferente eu quero ser diferente eu quero conquistar mais sou uma Franciele mais madura né no sentido profissional na prática de inventários hoje eu acho que eu sei de uma forma mais organizada coordenar a o passo a passo dos inventários né ter ali uma prévia pros meus clientes de custo que ela também ensina que antes não aconteciam né E hoje eu me sinto uma pessoa mais ada profissionalmente eu sempre fui uma pessoa batalhou por meus objetivos né mas hoje eu vejo o Carlos Muito Mais maduro

muito mais focado né no na questão assim profissional e pessoal também às vezes eu penso o que é que eu tava fazendo lá no direito imobiliário porque que eu não fui logo para aquela vontade que eu tinha na faculdade né que me disseram que era uma área que não era rentável e eu acabei acabei nela em familha eem sucessões encontrando o inventário e que hoje me traz um retorno muito bom eu não acreditava muito em mim e hoje eu eh tenho essa essa Sementinha de tô no caminho certo exatamente por tomar coragem e fazer aplicar

a metodologia dela boa noite boa noite boa noite seja muito bem-vindo muito bem-vindo eu sou Maria Cardoso vai divulgada de famil sessões especial inventários essa é a nossa segunda aula do nosso treinamento especialistas em inventários milionários Vocês estão animados para aula de hoje explodiram a cabeça de ontem Vocês não tem noção da de hoje não hein nossa segunda aula tô te ensinando aqui na prática como você pode atuar com mais segurança na área de inventários e consequentemente o fatur alos honorários nesse mercado milionário mesmo que você esteja começando nunca tenha atuado na área ou até

vog há muito tempo mas ainda patina a da advocacia vamos mudar esse negócio nessa segunda aula eu vou te mostrar os sete passos do inventário extrajudicial tivemos uma recente alteração na resolução 35 do CNJ e eu não vou parar por aí não meu povo deixa eu mostrar aqui para vocês hoje a gente vou te mostrar os principais erros aqui ó na hora de preencher minuta você acha que é só essa daqui não nanina não temos outra minuta por quê Porque quando eu tenho o seu João e Dona Maria falecendo a minuta é o qu gente

é diferente o inventário conjunto tem suas peculiaridades você vai aprender isso também na aula de hoje olha aqui ó lá ó tá até de cor diferente para você não errar o negócio E além disso ainda vou te mostrar outra coisa porque aqui gente não é mais uma aula de prática que de prática você não vai ver nada tá eu vou te mostrar o modelo da minuta que você vai mandar pro cartório vou mostrar tudo isso na aula de hoje vamos falar do Passo a a passo do inventário extrajudicial é de explodir a cabeça então ó

já pega lá seu copinho de água seu papelzinho sua caneta e vamos embora gente porque ó eu duvido que depois dessas aulas gratuitas aqui você não faz dinheiro com o inventário porque eu tô te mostrando como é que fica o plano de partilha tudo para você acelerar os seus honorários vamos falar de honorários hoje também acelerar seus honorários e receber gente pelo menos cinco vezes mais de uma forma prática e seguro se depender exclusivamente de judiciário ou seja resolver mais rápido pro cliente ficar feliz e você faturar em menos tempo é tempo que você pode

descansar é tempo que você pode fechar o cliente estudar fazer o que você quiser entendeu então pode ou não sacar valor do banco como resolver as pendências Quais documentos juntar como é que fica caso do inventário cumulativo Como saber se é melhor regularizar imóvel antes durante depois do inventário o que que leva no cartório como fazer a petição gente tudo isso a gente vai aprender na aula de hoje quero ver se vocês estão aqui ó Quem tá aqui desde ontem Cadê Nossa hashtag até o fim até o fim o qu meu popo PR você aprender

o negócio nem que seja por osmose entendeu Cadê eu só quero quem tá prestando atenção de fato ninguém moscando aqui na aula porque você moo que você perdeu o conteúdo entendeu e coleguinha ficou prestando atenção vai pegar o cliente que era para ser seu viu Então cadê Nossa hashtag até o fim aqui aí sim meu povo quero só os comprometido aqui não é sobre números é sobre gente comprometida quem tá comprometido faz o que precisa ser feito ganha dinheiro tá como eu falei antes PR vocês essa daqui é a nossa segunda aula Se você não

assistiu a primeira quem aqui ó quem tava ontem gente conta pra galera se Valeu ou não valeu a pena assistir a aula só pra galera saber se deve assistir ou não se você não assistiu o link está na descrição da aula junto tá junto com o link dos materiais VII uma galera falando dos materiais aqui na descrição do do vídeo você vai conseguir ó Valeu demais ai que bom que vocês gostaram porque realmente gente foi top e como valeu quem não assistiu ainda a gente assiste tá até o final de semana vai est disponível para

você assistir aproveita o feriadão aí tenho certeza que amanhã muita gente vai perder a aula e depois vai arrepender amargamente por ter perdido a aula tá mas bora focar na aula de hoje porque hoje a gente vai falar gente sobre no primeiro aula eu mostrei para vocês como é que fica o plano de partilha a gente analisou vários vários casos práticos falei para você que direito de representação não é quando herdeiro morre não é em todos os casos especifiquei exatamente Os Casos do direito de apresentação analisamos todos os regimes de bens por quê Porque a

aula de ontem era dia de analisar caso prático hoje é dia de você escrever a minuta Como que você manda pro cartório como é que funciona o inventário extrajudicial Para você aprender de fato Como inicia e finaliza um processo de inventário Lembrando que os passos da aula passada você também tem que fazer fazer em todos os inventários que você fizer você vai ter que sempre fazer aquela análise de de caso sempre levando em consideração qual regime de bens com quem tá concorrendo e qual a natureza dos bens as três coisas que eu falei para vocês

na hula passada certo então antes de entrar fundo na áudio hoje gente eu preciso do fundo do meu coração agradecer a todos os comentários as mensagens de agradecimento foram tantas mensagens gente comentário Direct né que eu tô recebendo Eu juro que eu não consegui responder todo mundo mas eu tô tentando viu esse feedback ele é de Fato muito importante para mim gente eu sei eu comecei do zero e o que eu ensino aqui gente é de fato advocacia por isso que eu tenho tanto aluno com resultado é a prática mesmo para você virar a chavinha

aplicar e ter resultado também muito obrigada de coração pelo carinho de vocês e parabéns por você tá aqui hoje vocês vão ver que vão ter menos gente que ontem a gente vai perdendo guerreiros no meio do caminho mas não é sobre números eu vou entregar o ouro independente da quantidade de pessoas mas eu espero que você não seja o próximo abatido Eu espero que você se mantenha firme aqui no seu propósito de mudar de vida eu sei que às vezes tá cansado de não ganhar dinheiro Às vezes você de fato se esforça muito mas às

vezes tá faltando estratégia e é sobre isso que a gente vai falar aqui estratégias para você fazer o dinheiro mais rápido tá muito obrigada pelo seu carinho parabéns por estar aqui e Ó quem já ouviu quem chega primeiro bebe água limpa gente essa frase não é Clichê à toa quando você tá constantemente se atualizando as pessoas percebem e a é por isso que a gente já vai começar falando da recente alteração vocês estão preparados vocês estão preparados porque aqui gente ó CNJ autoriza inventário extrajudicial com herdeiro menor incapaz tivemos essa alteração apenas o estado de

São Paulo já começou a questão da regulamentação sobre isso eu vi que o DF também já lavrou escritura com menor ou incapaz são várias e várias peculiaridades o que você tem que entender é o menor né você você vai conseguir lavrar essa Escritura pública com o menor né mas tem algumas peculiaridades que você tem que entender e não adianta ainda eu trazer quais são essas peculiaridades em específico sabe por quê gente porque eu vou precisar das regulamentações ainda dos Estados cada estado tem um código de normas e cada estado vai ter que trazer regulamentações então

vocês podem ficar tranquilo quem é aluno familiariza vamos ter assim que saind dos Estados a gente vai ter aula sobre isso dentro da plataforma Tá mas eu quis trazer essa ente alteração porque isso aqui é um avanço gente vocês vão ver que os requisitos do inventário extrajudicial olha aqui ó para vocês consigo sempre usar gente eu consigo sempre usar o inventário extrajudicial quem dera né meu povo porque é sempre mais rápido não tem que ficar dependendo de arbitrariedade de juiz que não quer gente eu tenho processo que tá parado na mesa do juiz né que

a gente chama de concluso há mais de se meses o juiz não faz nada a gente fica despachando vai lá pede para botar prioridade fala que o cliente tá passando necessidade tá passando fome e não adianta nada o processo simplesmente não vai isso me dá a gente que quer resolver as coisas gente me dá uma angústia me dá um desespero então isso aqui é um avanço porque antes Obrigatoriamente a gente tinha que ir pro Judiciário você tem menor incapaz agora não o procedimento vai acontecer no cartório E aí o cartório vai mandar pro MP semelhante

ao que acontece hoje né com que a gente vê com reconhecimento de filiação socio etiva por exemplo tá o próprio cartório manda pro MP o MP vai anuir tá E aí o ponto que eu quero te chamar atenção que provavelmente vai ser o que vai acontecer em todos os estados é que a partilha tem que ser a legal ah ma juu o que que é a partilha legal se eu tenho três Imóveis e eu tenho dois herdeiros eu vou deixar eh metade do imóvel um pro filho um metade do imóvel um pro filho dois segundo

imóvel é a mesma coisa terceiro imóvel é o mesma coisa isso é a partilha legal não há diferença não tem sessão porque quando tem sessão ou algum ato de alienação aí Provavelmente quando tem renúncia também né considerado ato de alienação vai ter que ir pro Judiciário Ah mas Ju por que que você tá falando isso porque ato de alienação é outro artigo do Código Civil que traz que precisa de autorização judicial não tem nada a ver com os requisitos em si do inventário extrajudicial então Maju resume aí para mim que você falou já coisa demais

já tô aqui desesperada gente agora com a recente alteração da resolução 35 do CNJ nosso Conselho Nacional de Justiça vai poder fazer inventário extrajudicial com menor peculiaridade a partida tem que ser alegal que que é alegal sempre todo mundo ficando com o mesmo tanto sobre cada um dos imóveis segundo ponto se tiver ato de alienação exemplo renúncia ou sessão de direitos ou venda de bem aí eu vou precisar Obrigatoriamente da autorização judicial Porque é ato de alienação então só essas duas peculiaridades que já dá para eu te adiantar porque mesmo sem a regulamentações estaduais a

gente já sabe que isso vai ser dessa forma e você já tá na frente de muita gente que nem sabe dessa alteração porque não tá acompanhando Mas você que tá aqui você tá na frente de muita gente e aí Maju Quais são os requisitos então para fazer o inventário extrajudicial gente aqui quando a gente fala de inventário extrajudicial precisa atender esses quatro requisitos e que Para Nossa Alegria três deles já foram relativizados só a parte de acompanhamento por advogado que não foi relativizado com a glória de Deus tá aqui quando eu tenho herdeiros maiores ou

capazes um ponto muito importante é a gente já sabe que teve a alteração da resolução 35 né Eh autorizando o inventário com menor e tem um outro ponto muito importante às vezes você quer agilizar a gente tem a resolução eh a gente tem eh na resolução 35 também um artigo sal me engano artigo 12 que fala que o herdeiro emancipado ele pode lavrar a escritura de inventário extrajudicial Então se o caso do seu cliente O Herdeiro tiver Entre 16 e 18 anos você pode dar entrada no procedimento de emancipação que acontece no cartório deo civil

é rapidinho é barato e aí você vai conseguir lavrar a escritura de inventário extrajudicial aí rapidinho é o que eu falo gente aqui o conhecimento gente ele é Libertador Eu sempre acreditei na força do conhecimento Foi ele que me trouxe até aqui eu tenho certeza que que vai me levar aema lei eu sei o tanto que é triste e desanimador formar não ganar dinheiro com a profissão gente é por isso que aqui eu venho trazer coisas atualizações para facilitar a sua vida e aí o segundo requisito aqui gente ó primeiro eu gente te mostrei duas

formas de relativizar ele resolução tudo na resolução 35 do CNJ a parte do Consenso entre os herdeiros é uma parte muito muito legal gente porque tem juiz né aliás Quem tá estudando de inventário extrajudicial não não olha na parte por exemplo né de sobrepartilha para que de acho eu vou abrir a parte de sobrepartilha do livro vou assistir a parte de sobrep a aula de sobrepartilha do curso sendo que eu tô fazendo uma partilha de inventário extrajudicial e deixa eu te falar como conhecimento é Libertador porque exatamente lá na aula de sobrepartilha que eu vou

achar um requisito para quê gente para driblar driblar o inventário extrajudicial aqui fala que tem que ter consenso a respeito da partilha certo só que lá no artigo 669 do CPC se você quiser anotar 669 669 do CPC lá o inciso três esse artigo fala que posso deixar para sobrepartilha os bens litigiosos ou de liquidação difícil ou morosa então aqui eu tenho autorização expressa lá no CPC para eu deixar para sobrepartilha eu tenho autorização legal para fazer isso para que que você vai partilhar agora se por exemplo falei você deixou quatro bens eles só estão

brigando por causa de uma casa porque um fala que vale 700.000 o outro fala que 800.000 E aí tá uma brigada por causa daquela casa ou porque alguém quer ficar com algum bem específico partire o que tá todo mundo de acordo você já recebe seu dinheiro não é que você vai receber duas vezes mas você entende que se você por exemplo são quatro bens você já partilha três significa o quê gente que você já vai receber seus honar agora já tá liberando o seu dinheiro às vezes seu dinheiro I ficar travado o qu 5 7

anos você já vai receber já dá para você trocar de carro já dá para você dar entrada na sua casa por quê Porque você foi inteligente Você investiu em conhecimento estratégico E aí nesse bem que eles estão brigando aqui Aumentou a complexidade vocês lembram que na aula de ontem eu te mostrei a tabela de Minas por exemplo Existe diferença de percentual se o bem se o inventário é extrajudicial se não tem briga é 8% do património quando tem briga é 10 Então você vai cobrar mais Ah mas o cliente não quer pagar meu amor você

já recebeu a parte fácil do dinheiro fácil Se ele não quer pagar na bucha Deixa que o outro maluco pegue e sabe o que que é mais triste Às vezes o maluco não vai conseguir finalizar o processo de inventário porque a maioria e eu diria que mais de 90% dos Advogados que pegam o inventário pega porque sabe que dá dinheiro sabe que vai receber uma bolada de dinheiro mas o cara não sabe atuar E aí ele emperra o processo judicial porque o inventário tem um procedimento específico não é igual Processo Cívil comum a pessoa vem

lá com a cabeça do divórcio Ah eu já fiz uns divórcio direito de família mas inventário é direito sucessório então você que tá aqui gente você tá na frente porque a pessoa ela não assiste a aula e aqui eu tô linkando para você o universo que um especialista consegue ver e trazendo coisa lá de outra de outra parte para te mostrar como você pode utilizar isso como estratégia para agilizar o seu processo pegaram esse código Gente esse código e aqui gente eu falo que tem muita muita gente que não ganha dinheiro porque acha que sabe

tudo deixa eu te falar uma coisa quem é meu aluno ou quem já assistiu alguma aula minha sobre o tema provavelmente já deve ter ouvido isso mas tem no familiariza São mais de 150 aulas né E aí a pessoa chega lá na aula de construção feita por herdeiro E aí a pessoa fala assim ah eu já sei que dá para pedir indenização o que que é isso gente tá achando que ela sabe tudo tudo certo mas lá dentro daquela aula sabe o que que eu explico eu explico também direito de acessão vocês sabem o que

que é acessão a pessoa Às vezes o herdeiro que construiu no imóvel que era do pai do avô às vezes ele pode ficar com o imóvel todo por direito de acessão quem é aqui sabe o que que é direito de acessão E aí você achando que sabia tudo deixou de aprender uma coisa que às vezes ia fazer o seu cliente ficar com imóvel todo e se você cobrou percentual você ia ganhar mais dinheiro então gente Sócrates já dizia gente só sei que nada sei a gente tem que reconhecer a nossa ignorância Pode ser que eu

saiba um pouquinho mais né de inventário do que muita gente que tá aqui mas eu ainda sei que eu preciso continuar estudando que tem atualização e sempre buscando mais e é por isso que eu fui sempre crescendo porque eu tô sempre buscando mais bando estratégia para entregar um serviço diferenciado pro cliente e as pessoas percebem isso entende então fica aqui comigo eu vou te mostrar um monte gente vocês estão vendo que eu tô na audio inventar extrajudicial e eu vou lá em um monte de coisa para mostrar para vocês caminho que talvez você não tava

enxergando e que talvez podem ser a solução pro seu caso Às vezes você pode ganhar dinheiro de diferentes formas Isso é ser estratégico é um conhecimento que você pensa e consegue entender no caso do seu cliente você enxergar ali não é teoria não é história da Mesopotâmia Deus me da história da Mesopotâmia mas bora lá porque aqui eu tô falando com vocês o qu gente os requisitos do inventário sero judicial então primeiro aqui herdeiros maiores capazes eu te dei duas relativização já falei da resolução 35 do CNJ da emancipação e falei da recente alteração que

autoriza inventário com menor com menor incapaz a questão do Consenso entre os herdeiros também já trouxe aqui para vocês o qu Gente o artigo 669 do CPC que autoriza a sobre partida você pode usar esse com fundamento para partilhar o que eles estão de acordo e deixar o que eles estão obrigando para depois e cobrar mais terceiro não ter Testamento aqui é um ponto muito importante porque se tiver Testamento você vai entrar anota essa dica é obrig Tá mesmo se o inventário for judicial porque tem gente fala assim Ah então não vou entrar com extrajudicial

porque eh é um custo a mais não se você tivesse entrando com o inventário judicial também seria obrigatório entrar com essa ação de abertura registro e cumprimento de testamento essa ação ela é obrigatória caso falecio tenha deixado Testamento seja público ou particular e aí você deve cobrar a parte e esse também é um ponto que a maioria dos Advogados não entende se você tá advogando pro herdeiro que é o beneficiário você vai jogar limpo com ele cara para você receber esses 500.000 é que o seu João deixou para você a gente tem que entrar com

essa ação te cobra aqui 15.000 para entrar e se você não entrar o dinheiro fica travado o dinheiro podia est em seu você podia est investindo em imóvel podia est alavancando o dinheiro você tem que jogar gatilho Gente o que que a pessoa tá perdendo a on te contratar larga de moscar durante o atendimento porque as lojas de roupa estão lá ó leve três pague dois você nem queria três calças mas você fica desesperada para achar três modelos que te serve Você já parou para pensar que todo o mercado tá o tempo inteiro pensando em

estratégia e por que você é advogado estaria imune às estratégias isso é neurociência gente não é enganar o cliente ele tá sendo enganado não ele vai ter que entrar mesmo se ele não entrar ele também não vai ficar sem o benefício eu não tô enganando ninguém não eu só tô falando coisa que vai aumentar as chance dele fechar comigo aí você vai falar assim ah mas mas eu tô para herdeiro que não vai ser o beneficiário melhor ainda meu F sabe por quê gente anota isso aqui porque você tem que começar a falar isso durante

o atendimento não é falar que é outro honorário chato vai procurar outro aqui a gente joga Limpo gente você acha que eu vou manerar para vocês não faz sua parte não para você ver se o dinheiro vai cair na sua conta eu já te digo não vai não porque quando você pede nota para Deus pede dinheiro ele não manda nota do céu não tá ele vai mandar uma jornada se você não abraçar essa jornada e não se melhorar como pessoa a sua vida não vai mudar se daqui a um ano você tiver nesse mesmo lugar

você vai ficar feliz ou triste Então pega isso daqui porque você tiver advogando pro herdeiro que não é o beneficiário O que que você vai fazer você vai virar para ele e falar assim cara ó você não precisa entrar nessa ação joga Limpo com ele gatilho Total desapego ali tá Esso é gatilho Mental é igual o boy lixo desapegado que você apega nele simplesmente porque ele é bol lixo desapegado é a mesma lógica aqui tá você não precisa entrar com essa ação mas cara você vai deixar mesmo Fulano receber ó lisinho lá os 500.000 você

não vai tentar tentar nem reverter porque a gente pode tentar reverter impugnar esse Testamento alegar umas coisas lá você não vai nem tentar reverter você Lia 500.000 a mais me fala se alguém que escuta que ela tem a chance de ganhar 500.000 a mais no inventário se ela não vai dar um jeito de lá impugnar porque aí você vai falar assim ó cara é porque assim ó deixa eu te contar real se a gente não falar nada lá no processo que você não precisa falar nada o juiz ele vai dar como verdadeiro tudo que o

o Fulano lá alegou na inicial Eu sei que você não entende nada de processo mas o termo jurídico é o quê revelia revelia e a pessoa dá como verdadeiro o que a pessoa alegou aí você perde todas as suas chances de tentar reverter o testamento agora se você quiser te cobro 15.000 essa pessoa ela vai estar muito mais apta a te pagar até do que o beneficiário do testamento porque meu filho a gente a gente pode até saber que vai ganhar o osso mas na hora que a gente acha que vai perder a gente fica

com fogo no cu desculpa o palavreado mas fala se não é assim Então é isso que você tem que falar você tem que jogar Real com as pessoas e falar o que vai aumentar a chance não é só falar o honorário falar que ele é obrigado eu não sou obrigada a nada nessa vida mas qual é o benefício que ele teria ao te contratar o que que ele perde ao não te contratar anota isso para sempre durante um atendimento você se fazer essa pergunta o que que meu cliente vai ganhar se me contratar e o

que que ele perde se mesmo ele me pagando ele ainda sai no prejuízo que que ele perde ao não me contratar essa lógica um especialista de fato precisa fazer durante o atendimento você precisa trazer essa lógica pegaram esse código gente só responde sim ou não ah gente vocês estão rindo de mim estão rindo as minhas custas aqui mas fala se não é isso gente fala se não é isso fala se eu tô mentindo ai gente eu adoro vocês vocês são maravilhosos Cadê os likes meu povo Cadê tá dando para entender vocês estão pegando os códigos

Ah tá então tá então bora prosseguir aqui que tem muita aula para falar então eu já mostrei para vocês aqui ó relativize o primeiro requisito herdeiro marca paz o segundo o terceiro já falei que você vai ter que entrar com essa ação e o que que você vai pedir nessa ação Então você entrou porque ela é obrigatória mesmo se o inventário for extra ou judicial você vai ter que entrar com essa ação e ela é separada tá E aí você vai acrescentar um pedido é a mesma ação lá no familiariza tem modelo dis vocês vão

virar e vai falar assim ó requeiro o processamento do inventário na Via extrajudicial você só vai adicionar esse pedido é só isso é a mesma ação se inventário é judicial extra só que se for Extra você vai pedir autorização pro inventário ser processado na Via extrajudicial e o último requisito aqui gente com a glória de Deus claro que não foi relativizado né Ainda precisamos de advogado tanto do inventário judicial como extra e espero que eles nunca relativizam esse daqui né porque inventário da dindin no nosso bolso eu descobri isso há 5 anos atrás tem gente

que tá descobrindo só hoje espero que você comece a atual quanto antes quem chega primeiro bebe água limpa né e eu falo isso gente de coração aberto para vocês porque assim eu falei on para vocês né que eu já fui falar que eu era da roça Vira e Mexe alguém fala do meu sotaque Eu vim do zero não tinha pai Rigo não tinha família rica gente meu uninho vocês T noção que eu advogava tinha um uninho E aí meu carro apagava no semáforo o ar com ar condicionado aí Justo na hora a gente que é

advogado a gente anda de terno né eu fazia audiência por R 50 no fórum fazia aqueles correspondente fazer cópia de processo Gente eu juro por Deus me dava um desespero que a hora que o carro para que tá no semáforo o carro apaga eu tinha que desligar o ar condicionado aí na hora que ele anda que eu podia ter o ar aí ele funcionava Eu lembro que foi um trauma tão grande que eu falei assim meu Deus do céu eu quero tanto Trot carar de carro aí quando enfim eu troquei de carro eu nunca mais

Andrei de vidro aberto aí foi só no ar condicionado meu Deus do céu dia de glória chegaram do carro mas enfim eu só quero que vocês né gente a gente tem que sonhar a gente tem que buscar não sei o que que é seu sonho não se é trocar de carro se é é ter uma casa melhor você é fazer mais viagem mas a gente tem que se se apegar nessa nessa coisa para ter força para lutar porque a gente sabe que no dia a dia vai ser luta atrás de matá mas a boa notícia

é que sempre vai precisar de advogado no processo de inventário então Vocês pegaram isso daqui gente até trouxe um um print né a thí hoje ela aruna familiariza ela fala você sempre tem as dicas que eu nunca ia achar em nenhum outro lugar e de novo eu falei isso ontem para vocês eu te desafio a achar um livro que na aba de inventário extrajudicial te dá essa dica da sobrepartilha e é por isso que a maioria esmagadora dos Advogados não pensa nisso nem nem passa pela cabeça dele por quê Porque a pessoa tá tão ali

focada ó inventar extrajudicial vou estudar o extrajudicial mas não cara O Especialista de fato ele domina tudo e assim que ele faz ligações no cérebro para achar saídas que a maioria das pessoas não estão vendo e aqui gente hoje a gente vai analisar caso prático né ao vivo mas antes de chegar nos casos práticos porque a gente vai pegar esse caso prático aqui da aula de ontem e a gente vai colocar ele na minuta tá eh e aí você me pergunta aqui né nesse caso ó o primeiro caso o seu Matias era casado no regime

de separação convencional de bens com a Sofia ele deixou um bem que comprou após estar casado com dona Sofia outro quer recebeu de herança dois filhos Fernando e anito o total de R 1 milhão deais e aqui gente se você cobrar né o valor aí se for inventário extrajudicial aqui em Minas dá para cobrar 88% então seria 80.000 de honorários para você e aí você vira para mim e fala assim ah Maju mas é impossível cobrar a tabela de OAB Será mesmo né Eh que dá para fazer isso e eu te pergunto será mesmo que

você sabe as técnicas certas gente porque olha aqui ó o colega virou para mim mandou lá no Direct professora hoje estou assinando pela primeira vez dois inventários no mesmo dia e detalhe os dois foram os primeiros depois de seis anos de profissão que eu fechei no valor da tabela do abab Muito obrigado Tudo graças à senhora e eu só gosto de trazer esses depoimentos gente para você ver que às vezes você até advoga muito tempo às vezes está faltando técnica e é isso que tá travando o seu resultado porque ontem mesmo eu mostrei para vocês

a rer com 4 meses de OAB já ganhando 22.000 não é sobre tempo de profissão tem muita gente com muitos anos de profissão que não consegue ganhar dinheiro de fato então gente é herdeiro que vai pirraçar mil despacha aí que o juiz tem que fazer para para responder e você tem que ser estratégico porque a todo mundo aqui tem 20 4 horas no dia né e gente quanto que você acha que um advogado recebeu nesse processo se o processo por exemplo Demorou 10 anos tá porque se você se ele gasta uma média aí de de

10 horas mensagem nesse processo gente tem mês que vão ser menos tem mês que vão ser mais né por isso uma média Se você pegar 10 horas por mês tá 10 horas por mês entre despacho entre responder o WhatsApp de cliente tem dia que o cliente liga Isso é hora de trabalho tá ter que despachar na vara ter que olhar a impugnação um monte de coisa que acontece então por isso 10 horas mensais agora gente 10 horas vezes 12 que a gente um mês tem 12 meses dá 100 120 Horas por ano trouxe até aqui

para vocês verem como é que funciona se foram 10 anos nesse processo 10 vezes 120 São 1200 horas resolvendo pipino desse inventário se você cobrou R 100.000 R 100.000 nesse inventário dividido pelas 1200 horas trabalhadas sabe quanto que você ganha 83 Por que 100.000 gente porque é o inventário judicial judicial é 10% certo se ele for receber 100.000 dividido pelas 1200 horas ele vai receber míseras R 83,33 pela hora trabalhada mas se Em contrapartida eu pego o inventário extrajudicial gente aqui o advogado cobrou a metade tá r$ 50.000 para resolver r$ 50.000 com os mesmos

bens os mesmos herdeiros ele gastou um tempinho a mais aí na negociação no início mas em um mês ele finalizou vamos supor que ele gastou 10 horas reunindo documentação e fazendo declaração de imposto 15 horas de negociação e olha que pagar passar 15 horas com negociação meu povo eu reuni umas três quatro vezes com esse cliente viu 6 horas atendendo cliente 4 horas arrumando arrumando a documentação encaminhando a minuta pro cartório 2 horas e no quê gente no cartório assinar 2 horas exas para responder mensagem no dia da negociação totalizando 39 horas trabalhadas se você

dividir os 50.000 que ele recebeu por 39 dá o valor de 1282 E5 por hora trabalhada Vocês estão entendendo a discrepância você pegou o mesmo caso e recebeu mais de 10 vezes o valor da sua hora recebeu muito mais rápido gente mais de 15 vezes pelo valor da hora Parece brincadeira né gente quando eu mostro assim no número é porque a maioria dos Advogados gente é ruim de número né vocês acham que eu tô falando esses negócios assim de cabeça não tá tudo aí no slide porque se eu tivesse fazer a conta aqui no ao

vivo eu ia me embananar toda tá vou jogar Real aqui com vocês por isso que tá tudo no slide porque se eu tivesse que fazer a conta a gente tava lascado a gente não para para fazer essas contas a gente não para para pensar quanto que a gente tá ganhando pela hora só que cara já parou para pensar que se você recebe R 83 na sua hora você vai ter que trabalhar quantas horas para receber a mesma coisa que você trabalhando em um inventário extrajudicial trabalhando muito menos é por isso que tem muita gente que

trabalha muito e ganha pouco porque não tá sendo estratégico E aí realmente gente é luta atrás de batalha tá isso gente é realidade é a realidade de um especialista que sabe como faz quem já ouviu um negócio assim ó se eu cobro né para resolver em 30 minutos algo que outra pessoa demora 3 horas eu te cobro pelos anos que eu levei para resolver em 30 minutos algo que alguém leva 3 horas porque se fosse assim se fosse Demorou mais sabe mais O estagiário tinha que demorar mais do que o advogado vocês entendem o que

que eu tô falando fazendo sentido para vocês que eu tô falando porque essa chavinha tem que virar vocês tem que parar de ficar dando murro em ponta de faca eu mesma gente já resolvi e também já vi dezenas de alunos resolvendo um monte de inventário judicial extrajudicial que se fosse levar pro Judiciário levaria no mínimo 3 anos mas como não foi foi solucionado em três meses no Extra recebi meus honorários e o cliente ficou muito satisfeito Por quê Qual que você acha que o cliente gosta mais inventário demora 10 anos e ele tá pagando 100zão

100.000 pro advogado ou inventário que demora 3 meses ele tá pagando 50.000 tá gastando a metade pro advogado Qual que você acha que ele fica mais feliz você pode vai ganhar muito dinheiro com o inventário judicial mas o extrajudicial é advocacia futuro e é exatamente por isso que eu trouxe esse tema para nossa aula dois porque eu quero que você ganhe dinheiro e viva da profissão que você escolheu para ser sua Cadê Nossa hashtag aqui gente até o fim ó Olha aí gente olha isso aqui aqui ó a Ana Luisa Depois que comecei a pensar

sobre essa perspectiva que aprendi com você estou conseguindo fechar na tabela do AB Olha isso aqui gente ao vivo aqui ó depoimento ao vivo para vocês é aplicar porque não adianta nada você assistir essa aula e durante o atendimento você não aplicar existe um universo de técnicas tem aulas de técnicas lá dentro do familiariza para vocês o universo aqui gente é porque eu tenho que condensar o máximo de informação mas não tem como como eu resumi 150 aulas em três aulas eu pego os principais pontos mas PR para você ver gente que dá para mudar

tá é Dá para mudar é muito importante que você comece a aplicar o que eu tô te ensinando aqui você não passou 5 anos na faculdade para ficar dependente judiciário e nem ter que pagar para trabalhar não E é isso que a gente vai falar hoje gente que passo que você precisa para fazer o inventário extrajudicial porque eu já te falei os requisitos os quatro requisitos E aí agora a gente vai passar pros passos do inventário extrajudicial e aqui gente é muito importante você entender essa parte por quê Porque tem um outro ponto que muita

gente não sabe sabe a parte que eu falei para vocês da da sobrepartilha aqui pega muito eu vou até deixar aqui na tela para vocês o artigo ó o 669 que eu como sempre botei o carro na frente dos Bois eu falei antes de chegar no slide vocês me perdoem mas o slide tá aí vai tá disponível no material também para vocês mas aqui também tem um outro ponto muito importante sabe por quê porque quando você né tem dois herdeiros tentando brigar são quatro Imóveis igual eu te falei mas eles estão brigando por causa de

uma casa em específico certo quem te disse que o juiz vai deixar o filho um com a casa um e o filho dois com a casa dois me fala quem que foi o abençoado que te diz que vai ser desse jeito porque a maioria dos Advogados briga dentro de um processo tendo a certeza absoluta de que isso vai acontecer mas deixa eu te falar uma coisa tem tem um artigo do CPC que fala que o juiz ele tem que fazer a partilha da forma ao máximo igualitária possível tem uma coisa mais igualitária do que você

fazer isso aqui ó pegar essa casa X aí ó e deixar 50% da Casa X perder um e 50% da Casa X perdero Y pegar 50% da casa y deixar perdero um 50% da casa y e deixar perdero dois e aí sabe o que que acontece dois herdeiros que estava se matando se trucidando no inventário sabe o que vai acontecer vai parar no uma ação de dissolução de condomínio porque eles vão virar coproprietários os dois vão ser donos de todos os bens e aí sabe o que que é isso gente é mais gasto com o

advogado numa ação o quê de dissolução de condomínio Será que o seu cliente tá sabendo disso nossa mar mas por que que você tá indo lá na dissolução de condomínio a gente tá no aa de inventário extrajudicial meu amor eu não te disse que a gente Às vezes tem que entender o universo para fechar com cliente aqui no inventário porque isso é técnica você tem que trazer isso pro atendimento porque isso não é o que acabei de falar para você cadê o prejuízo dele não te contratar Cadê ele consciente de que cara se a gente

não tentar chegar num acordo aqui agora eh assim é chato até eu te dizer você vai falar des ver pro seu cliente é chato eu ter que dizer isso mas assim eu sei que você quer muito essa casa mas a Não não é porque eu vou pedir pro juiz ficar você ficar com essa casa que você vai ficar no final se a gente levar isso aqui até o fim o bem pode ser leiloado para partilhar em dinheiro ou você virar comproprietário e você Don junto com o seu irmão aí vocês já brigam agora depois a

gente vai ter que parar em uma outra ação e cara aí é outra coisa aí eu vou ter que te cobrar outros honorários é melhor a gente tentar chegar num acordo agora para evitar que você fique brigando por anos tem que gastar com o advogado de novo e você ainda joga aquela assim ó eu até ganharia na outra ação mas eu sei que isso é ruim para você Você tá mentindo gente você não tá mentindo Você entende você tá sendo empático com a pessoa e você também vai ganhar claro que você ganharia nesse outro processo

sim mas se você finalizar o inventário mais rápido você vai ganhar o seu dinheiro do inventário mais rápido e o honorário do inventário é muito maior do que uma dissolução de condomínio Você tá entendendo o que quer ser estratégico Mas será que você tá falando isso durante o atendimento ou você tá metendo o louco lá ó não vamos brigar essa casa vai ficar para você e não sei o qu e tá sendo um advogado beligerante que no final tá travando o próprio honorário e o direito do cliente então isso daqui gente também é uma técnica

para você utilizar durante o atendimento técnica de negociação mostrar o prejuízo que ela tem ao ir ali você entende o que eu tô falando gente que às vezes eu tenho que ir em outras coisas para achar um benefício ou um prejuízo para que o cliente fee o inventário da forma extrajudicial e todo mundo sai ganhando mais rápido Vocês pegaram aqui o código é muito importante você pegar esse daqui gente porque esse aqui você vai usar muito viu durante o atendimento anota aí para você nunca mais esquecer não esquece de falar da ação né de solução

de condomínio que é outro honorário briga o imóvel vai ficar travado AD ele não vai poder fazer o que quiser Às vezes tem alguém morando no unimóvel e tá desviando o direito o dinheiro do aluguel você tem que usar isso tudo a seu favor para tentar fechar o inventário extrajudicial mais rápido pegaram essas informações gente Ah que bom então bora prosseguir gente tem muita coisa ai gente ó o material da aula dois vai est na descrição do vídeo aqui tá da aula gente vai tá na descrição da aula tá ok então então é muito muito

importante vocês entenderem vocês T que utilizar gente isso durante o atendimento não adianta você achar que a ó tinha até aqui ó no slide o 3D emancipação sorte que eu acertei viu era artigo 12 mesmo mas eu como sempre o quê botando o o carro na frente dos Bois já falei desse artigo antes mesmo de chegar no slide e gente é o que eu falo para você e eu repito isso 57 vezes para você nunca esquecer porque quando você pede para Deus te dar uma luz você tá aí cansado você não aguenta mais Deus não

vai mandar dinheiro do céu ele não vai mandar a casa que você quer ele não vai mandar o carro ele vai mandar um caminho Será que você tá pronto para Remar para agir nesse caminho porque o advogado que ganha dinheiro e eu sinto muito em te dizer a maioria dos Advogados não vai ganhar dinheiro com a profissão eu sei que eu tô aqui vendendo curso de inventário mas eu vou jogar Real para você a maioria não vai ganhar sabe por quê Porque toda vez que ele tem a oportunidade de investir em conhecimento ele prefere comprar

uma blusinha ele prefere comprar uma bolsinha ele prefere fazer 50.000 outras coisas ao invés de acessar um conhecimento que vai virar a chave porque a chave tá durante o atendimento não adianta você ser uma enciclopédia ambulante e você não tá sabendo condensar a informação e falar o que é necessário durante o atendimento não tá sabendo aplicar técnica se você às vezes sabe o requisito mas não sabe a mais o que trazer para fazer a virada ali do cliente que iria para um judicial trazer pro Extra Então isso é muito importante tem até uma foto que

eu vi no meu Instagram e eu trouxe aqui para vocês porque olha aqui ó Deus vai orientar o barco mas você precisa Remar e isso gente é a maior virada de chave que você tem que ser na sua vida não espere que seja fácil não vai ser fácil Santa Teresa já dizia é justo que muito nos Custe o que muito nos vale e tem aqui a neliane as menas até tamparam aqui olha lá ó comecei a me questionar porque não conseguia obter sucesso quem que já não se questionou aí eu até circulei em vermelho ela

veio me falar então aumentei as minhas horas de estudo e dedicação que seria a familiariza e após esse entendimento Consegui fechar três excelentes contratos em menos de dois meses e estou indo para o próximo gente é isso gente se você quer ganhar mais dinheiro o o resultado que você ainda não tem tá por trás do conhecimento que você não acessou se tem gente fazendo dinheiro é porque existe um jeito você só não aprendeu como E aí se você quer ganhar esse dinheiro você vai precisar entender como que funciona isso na prática e aqui tem até

um ponto muito importante falando em fazer dinheiro lá eu não falei para vocês que tem eh obrigatório ação de abertura registro cumprimento de testamento por quê gente porque quando a gente tem um processo de inventário essa certidão aqui ó ela é obriga aleatória vou até abrir aqui o site do do sensec para mostrar uma coisa para vocês porque esse site do sensec Deixa eu só compartilhar a tela aqui para vocês porque Cadê o sensec tá aqui vocês estão vendo esse esse site do sensec aqui essa aba buscar testamento é a aba onde você vai solicitar

essa certidão gente pode anotar aí é uma das certidões obrigatórias do processo de inventário e é uma das únicas pagas ela custa aproximadamente r$ 0 é bom aí já para você prever custas dentro da plataforma de fam a gente tem aula tá de como prever custos pro cliente mas tá aqui um né das coisas que tem custo para você já saber tá essa aba aqui e aqui gente essa certi não é obrigatória então sempre você vai ter que pedir mas por que que é tão importante você pedir logo de cara porque se tiver Testamento se

essa certidão acusar positiva Lembrando que essa certidão só acusa testamentos públicos e cerrados ou testamentos que foram feitos no cartório Testamento particular não vai acusar positivo nessa certidão mas se o falecido deixou um testamento particular e você sabe da existência ainda assim você tem que entrar com ação de abertura registro e cumprimento de testamento tá então aqui é a ferramenta tá um site para você solicitar essa certidão e aqui tem um outro ponto muito importante nesse site não sei se vocês sabem essa aba aqui ó consulta sege você consegue pesquisar se a pessoa já se

separou já se divorciou ou fez um inventário extrajudicial Por que que isso é tão importante quem aqui já teve um cliente que entrou né fal assim ah eu quero entrar com o inventário eu quero entrar com o divórcio a hora que você fori ver alguém já deu entrada no processo então aqui claro que no extrajudicial a gente só consegue ver os que já foram concluídos o judicial é no site do TJ o extrajudicial é aqui ó nesse site do sensec cesec.org.br anota esse site porque ele vai ser uma mão na roda tanto pra área de

sucessões também né se você trabalha com divórcio com união estável esse site aqui vai ser uma onda roda para você também pegar esse código aí gente é muito importante você entender isso daqui e Claro na nas aulas de esquenta se você perdeu depois volta lá para assistir que tudo vai sair do ar esse final de semana eu falei que é possível né Eh inventariar a posse e aqui eu quero trazer uma peculiaridade né a partida da Posse ela é possível com fundamento no artigo 1206 do Código Civil eu falei lá na aula não dá para

aprofundar hoje senão eu não consigo finalizar o tema da aula de hoje né foi uma aula lá da semana passada inclusive durou mais de uma hora a aula tá mas só para você entender porque tem uma peculiaridade na hora que você vai preencher a minuta e eu já vou mostrar isso aqui agora para vocês quando a gente tem um processo de inventário ó Escritura pública de inventário e partilha inventariado é o falecido certo então deixa eu só mostrar aqui para vocês um caso prático que aí a gente vai levando o caso prático não não é

aqui não pera aí deixa eu achar o caso prático aqui porque a gente vai levando o caso prático e eu vou preenchendo com vocês aí fica mais fácil de vocês entenderem Então vamos pegar esse aqui ó seu Matias era casado com a dona Sofia em separação convencional ele deixou dois bens e um patrimônio de 1 Milhão uma casa de 600.000 e um apartamento de 400.000 como que ficaria aqui né a o preenchimento da minuta Então quem faleceu foi o seu Matias certo então na hora de colocar aqui o inventariado é o seu Matias inventariante a

ordem de preferência tá lá no 617 do CPC né o cônjuge depois o herdeiro na posto bem depois qualquer herdeiro Mas é uma ordem de preferência não é de obrigatoriedade pode ser qualquer pessoa porque no inventar extrajudicial todo mundo tá de acordo pode nomear qualquer um deles aqui como inventariante sempre lembrando que se tiver alguma pendência na Receita Federal tiver alguma irregularidade quem vai resolver é O inventariante tá E aí aqui eu coloco Os Herdeiros o advogado aqui entra primeiro ponto que eu preciso que vocês prestem muita muita atenção vocês estão vendo que eu deixei

grifada aqui é porque é um erro muito muito comum e sabe o que que é mais engraçado gente Outro dia eu eu dou aula sobre isso eu eu fico aqui ó eu fi irritadíssima no meio da aula porque gente é é muito é uma coisa muito tosca né você tipo assim você botar lá e RG da pessoa 17 20 30 e aí você esquece Porque você botou o número você esquece de botar o órgão expedidor você esquece de botar que é SSP MG ou seja secretária de segurança pública de Minas você esque de colocar que

é pcmg porque às vezes é da Polícia Civil de Minas ou às vezes é o Detran você tá colocando ali uma carteira de motorista Detran São Paulo e tem que ter o Estado tem que ter o órgão e o estado porque eu posso ter números diferentes em Estados diferentes e outro dia eu não peguei um advogado do meu escritório gente fazendo esquecendo de botar o expedidor a sorte gente é que eu bati o olho e eu enxerguei pensa eu dou aula aí o povo Depois tá lá minab no negócio e esquecendo de botar argum expedidor

e eu eu já dei essa aula gente não sei quantas vezes então pelo amor de Jesus Cristo não esquece do órgão expedidor é muito importante você ficar atento nisso daqui tá não pode esquecer que que acontece se eu esquecer gente vai travar o inventário Não não vai travar o inventário você vai conseguir lavrar a escritura só que hora que você chegar lá no cartório de Rego móveis para passar pro nome dos herdeiros o cartório vai te dar o que a gente chama de nota devolutiva ou nota de exigência né varia o nome aí no Brasil

e aí ele vai falar assim olha eu não posso registrar porque faltou o requisito não consta o número o órgão com expedidor do RG aí você vai falar assim né Aí você vai reclamar do cartório né como eu também Já reclamei Nossa mas não é possível o cartório é chato demais é possível que ele não vai registrar E aí minha filha eu não Ten o que fazer não você vai ter que registrar aí como é que você faz você vai ter que voltar lá na escritura fazer uma escritura P de rerratificação que custa dinheiro e

como o erro foi seu você acha que você pode falar pro seu cliente pagar não vai ter que sair do seu bolso por um erro Tosco desse então presta muita atenção anota aí gente para você nunca mais esquecer esse negócio não pode errar esquecer órgão expedidor outra coisa gente qual que era o estado civil do Herdeiro gente olha que às vezes quando a pessoa vai fazer o inventário vamos supor que no nosso caso prático não é a Anita e o Fernando vamos supor que agora a Anita ela é casada já agora que tá fazendo o

inventário E aí você bota lá Anita casada com Alfredo mas meu amor o inventário ele é um print grava isso ó ele é uma foto do dia do dia da morte do Falecido que você tá fazendo invent ele é um print da data do óbito então aqui se o herdeiro era solteiro quando do falecimento você tem que escrever isso ó solteiro quando do falecimento atualmente casado com fulano de tal e qualificar o cônjuge se tiver em união estável qualifica o companheiro pode constar os dois o que não pode é você constar só o atual aí

vai dar vai dar BO vai precisar retificar rerratificação custa dinheiro e outro ponto porque eu estou falando de inventário de posse na hora que eu vou vir aqui ó eh qualificação do inventariado você vai qualificar É normal a questão do testamento se tiver Testamento você vai colocar que tem Testamento já teve a ação vai constar o número aqui do processo e a autorização conforme certidão de D tal e você vai escrever tudo aqui se não teve você só vai deixar do jeito que tá tá se tiver você só vai fazer alteração no modelo E aí

gente quando eu tem o inventário de posse é muito importante que você pegar essa aba aqui ó 5.1 do os bens Imóveis aqui você vai qualificar os bens Imóveis certo no nosso caso aqui em específico que é o qu gente ó lá ó o seu Matias não deixou a casa e o apartamento Então na hora que eu vou colocar né lá na minuta eu vou ter que colocar aqui ó o ao invés de ser único bem imóvel não vai ser 5.1.1 casa tal tal tal você vai colocar até deixer aqui ó em amarelo para você

des escrever conforme tá na matrícula do bem porque o onde gente pega o comprovante de endereço pega a conta de luz conta de água e bota igual tá lá não é tem que ser igual na matrícula lote confrontante que não sei o que escrever igualzinho tá lá na matrícula se for transcrição ah Maju mas o meu caso não é propriedade que é o nosso caso aqui de inventário de posse ele não vai tá aqui na aba dos bens Imóveis porque você não vai tá transferindo a propriedade aí você vai ter que abrir aqui ó o

5.2 dos direitos aquisitivos nessa parte aqui dos direitos aquisitivos ó vou até deixar de vermelho aqui para vocês aqui que você vai colocar o imóvel de posse e entra o imóvel de posse ou seja o que tá pendente de regularização o imóvel que não né que aí tá pendente de matrícula e entra também aqui o imóvel financiado que não foi quitado pelo seguro prestamista tem um monte de peculiaridade de móvel financiado não vou entrar nisso porque não dá tempo mas só para você entender que se tiver o seguro prestamista total quita totalmente E aí você

vai de fato partilhar a propriedade E aí vai entrar naquela primeira aba lá do 5.1 dou o quê gente dos bens Imóveis aqui ó no 5.1 agora se o seguro não quitou totalmente ou o imóvel não tinha seguro presta miista aí o imóvel financiado vai entrar na aba dos direitos aquisitivos por quê Porque o falecido não era dono de todo bem ele era dono só do direito aquisitivo pegar isso aqui gente se você colocar errado vai dar a nota devolutiva o que eu já não V de gente colocando errado esse negócio gente mas você não

vai errar mais pegar esse código pegar esse código posso prosseguir tô falando normal tá dando para entender ou tô rápido demais só falo aqui gente vou vou disponibilizar esse modelo para vocês podem ficar tranquilos pode ficar tranquilo o site é o do sensec c e n s eec sensec vai est no material tá Pode ficar tranquilo vai est no material para vocês dá para fazer inventário de bem de posse sim gente fundamento no artigo aqui ó 1206 O Código Civil tá 1206 O Código Civil adora Fabi ó que pedindo like para mim com Quantos likes

nós estamos gente vocês estão vendo aqui ó é sem miséria de conteúdo que miséria de like é essa meu povo que miséria de like meu Deus do céu vocês dormiram de calça jeans foi tá excelente tá ótimo tá Ah que bom vocês estão gostando Então bora material gente vai tá na descrição do da aula no final da aula meu já falei 57 vezes né você já não aguenta mais mas toda hora eu olho aqui no comentário tem alguém perguntando o material eh hoje Está ótima a velocidade Ah que bom é porque ontem era muita informação

né gente nove caso prático é só o Jesus na causa então Vocês pegaram aqui como é que preenche agora eu vou mostrar para vocês uma outra peculiaridade aqui ó quando a gente tá fazendo o preenchimento da minuta por que que eu gosto de trazer isso aqui gente é uma minuta de fato do inventário extrajudicial tá quando você for assinar não sei se você ó tem até aqui os dados do cartório é exatamente isso daqui que é um inventário extrajudicial né com os devidos dados por que que eu gosto de ensinar em cima da minuta porque

se você vê uma minuta você consegue enxergar o erro você já tá vendo o ato concretizado E aí gente o modelo da minuta que você vai mandar pro cartório é basicamente isso daqui mas com o espaçamento vocês querem ver vocês estão vendo que aqui eu vou ter que colocar o quê gente ó outor herdeiros ó saibam que o qu o quê escritura de inventário e partilha de E aí aqui é dado do modelo mesmo herdeiros descendentes se for ascendente você vai trocar por ascendente tá E aí você vai qualificar Fernando nas não sei o quê

aí aqui eu tenho também né a Anita que é a segunda eu tô qualificando os dois herdeiros entende quando eu vou lá pro modelo de minuta para mandar pro cartório o que que vai acontecer o modelo de minuta também vai ter isso Ó eu vou ter o modelo aqui o título ao invés de endereçar pro juiz né que é Excelentíssimo Senhor Doutor eh Juiz de Direito da Comarca tal você vai enderec pro Tabelião que é o cara lá do Cartório de Notas ilustríssimo senhor oficial interventor do Ofício tabelado de Notas e aqui você vai colocar

às vezes é o primeiro ofício segundo ofício Ofício único enfim você vai colocar aqui no modelo você vai colocar a qualificação dos requerentes Quem são os requerentes não são os herdeiros Então você vai colocar Tod toda a qualificação aqui paraa escritura de inventário e partilha você vai colocar aqui o nome do Falecido tá aqui no modelo você vem aqui ó qualificação completa do Falecido vai botar osado falecido vai colocar a data do e o local do falecimento vai falar se tem ou não tem tamento se tiver você vai colocar aqui o número do processo e

a certidão se deixou o con oou companheiro vai qualificar todos os herdeiros vai nomear uma pessoa inventariante vai citar todos os bens aqui se tiver bens Imóveis deixar aqui se tiver direito aqui você vai criar um 7.3 aqui se tiver empresa você vai criar um 7.4 aqui você só vai adicionando nessa aba aqui do S que é os bens certo débitos deixou alguma dívida você vai citar aqui e aí vem a abra da partida e aqui você só cita os documentos apresentados isso aqui é o modelo mas você consegu ver que dentro da minuta tem

todos esses dados também olha aqui ó vou voltar lá na minuta para mostrar para vocês aqui ó tem o dado dos herdeiros aí vai ter aqui o dado do advogado que é o seu dado do advogado Lembrando que no inventário extrajudicial eu posso ter mais de um advogado tá tem que est todo mundo de acordo mas isso não significa que seja um advogado só posso ter cada um com um advogado e ainda assim todo mundo tá de acordo depois eu vou vir aqui ó pro autor de herança Quem que é o falecido eu vou qualificar

ele aqui se ele deixou cônjuge eu vou qualificar aqui a aba do falecimento vou qualificar Aqui Deixou o testamento Vou colocar aqui depois eu vim aqui qualificar todos os herdeiros depois eu vou colocar O inventariante depois eu venho aqui e qualificar os bens depois eu vou vir aqui da aba da partida Vocês conseguem ver que é tudo igual tudo que você mandou por cartório eles vão tirar todos os espaçamentos e vai virar a Escritura pública de inventário e eu faço questão de mostrar isso na aula para você ver como uma coisa é igual a outra

só sem espaçamento e agora vai ficar muito mais fácil de você identificar que uma coisa é literalmente igual a outra tá dando para vai entender aqui gente então eu já falei aqui para vocês que é possível fazer o inventário de posse já mostrei o requisito o como que funciona até lá na hora de preencher que tem que ter aba diferente tem que citar os direitos aquisitivos e aí a gente vai paraos sete espaços de fato do inventário extrajudicial aqui eu preciso que você preste muita muita atenção por qu gente a primeira coisa é você verificar

se tem Testamento já mostrei lá o site do sensec que é onde você vai olhar né Aonde se tem testamento ou não isso é muito importante porque se der positivo ou se tiver testamentos você vai ter que entrar com aquela ação então o inventário fica pendente porque você até pode entrar com os dois no mesmo dia da entrada no inventário seja ele judicial ou extra e da entrada na ação para registrar o testamento o que você não vai conseguir fazer você pode entrar simultâneo tá no mesmo dia ou até mesmo entrar antes com a ação

do testamento Mas o que você não consegue é finalizar o inventário sem a sentença aqui da abertura registro cumprimento de testamento Você vai precisar dessa sentença para para finalizar o inventário extrajudicial tá então aqui o primeiro passo é de fato verificar sem Testamento por quê Porque isso daí você vai ter que tomar ações aí a segunda é escolher um inventariante Por que escolher um inventariante Maju porque às vezes eu tenho uma pendência com a Receita Federal às vezes eu preciso regularizar o CPF Às vezes tem alguma pendência de regularização de imóvel e quem vai fazer

isso é O inventariante desculpa e se você tá advogando pelo inventariante cobra um valorzinho aí a mais o seu honorário porque você que vai ter que orientar tudo o que ele vai fazer e é trampo viu meu povo é trampo advogar pelo inventariante primeiras declarações eh tipo assim se você tiver no inventário judicial por exemplo todo maior trabalho O inventariante que faz aqui no extrajudicial Até que não é só as pendências mesmo de órgão público Às vezes tem que resolver alguma coisa na na Receita Federal ou na CF Estadual Amanhã a gente vai falar de

imposto e é muito importante que vocês entendam isso tem um monte de peculiaridade e aqui já adiantando um pouco da aa de de amanhã eu vou trazer amanhã print do próprio sistema de itcd por exemplo Esse daí é um print do itcd de Minas esse aqui já é um print do itcd de São Paulo Minas e São Paulo tem diferencial tem estado que você não declara meação e tem estado que você tem que declarar meação Isso significa que se o falecido era casado né o seu João e Dona Maria e eles tinham um patrimônio aí

de 1 Milhão mas era patrimônio comum ou seja Dona Maria ter direito a 500.000 por for de meação a depender do estado você tem que declarar 1 milhão e aí os aí você tem que colocar que era casado você tem que colocar que o patrimônio era comum e aí o próprio sistema vai separar ame ação e você só vai pagar imposto sobre 500.000 Mas você teve que declarar 1 milhão certo mas só vai pagar imposto sobre 500.000 agora tem estado que você só declara o que de fato vai ser partilhado que é os 500.000 que

era do seu João E aí se você bota 1 milhão ao in invés de pagar imposto sobre 500.000 você vai pagar sobre 1 milhão porque você declarou negócio errado então a aula de manhã ela é de extrema importância que eu vou te mostrar com prints do sistema mesmo aonde que você tem que se atentar para não preencher o negócio errado porque senão o bagulho é sério viu mas isso é papo para amanhã gente eu só tô adiantando para você entender que tem várias e várias peculiaridades mas eu vou te ensinar amanhã o passo a passo

mesmo da declaração de post tcd questão de isenção questão de multa né como é que funciona a questão da multa tudo eu vou falar na hula de manhã e vou mostrar prints de sistemas reais mesmo da hora que a gente vai preencher para você gente de novo não é uma aula de prática que de prática não vai ter nada vocês vão aprender na prática nem que seja por osmose Cadê Nossa hashtag aqui ó até o fim vai ter material no grupo sim gente vai mandar nos grupos Cadê gente Ó cadê Nossa hashtag até o fim

gente eu vou falar amanhã sobre a questão do sistema tá senão eu confundo vocês hoje tá Vou falar amanhã sobre os sistemas Cadê Nossa hash até o fim gente vocês são dormindo no ponto tão dormindo no ponto aí Aí sim ó o Arthur não tá não primeiro aqui ó até o fim Tão amando até o fim é isso aí meu povo não quer ninguém morrendo aqui não piscou perdeu Bora lá voltar por Gente o que que eu tô falando aqui tô falando para vocês agora dos requisitos do inventário extrajudicial primeira coisa verificar se tem Testamento

eu falei o site para vocês segunda coisa escolher quem que vai resolver os Beludo aí que vai ser nomeado inventariante depois diso is você vai partir pra fase que é o quê gente A análise do patrimônio e das dívidas deixadas pelo spolo aqui é um um ponto muito importante porque aí a gente volta no que a gente fez na aula passada você vai olhar quem que tá concorrendo com o qu Qual que é o regime de bens vai analisar a natureza do bem Eu recomendo gente anota isso que você vai esquecer faça os desenhinhos claro

que você não vai fazer desenho bonito igual da aula passada certo mas você não consegue fazer bolinha aqueles desenho maravilhoso de bolinha o Alfredo b não sei o quê tem que desenhar porque o que acontece que é muito comum que a gente vai falar na aula de hoje ainda é quando o seu João morre aí a Dona Maria morre e aí meu povo o povo quer fazer a partilha logo direto porque ele sabe que a filha vai ficar com tudo e aí o advogado o que que ele faz seu João morreu dona Maria também e

no final tudo vai ficar para herdeira Anita se lascou se lascou porque o juiz vai vai travar isso aí não vai uma hora que chegar no cartório você vai ter que fazer o inventário de novo Como é que vocês explica pro seu cliente que você fez o negócio errado que você foi pago para fazer com que cara que você explica isso pro seu cliente então gente é muito importante a gente entender e aqui eu tenho que analisar o a dívida o patrimônio Às vezes o falecido né Os Herdeiros não sabem se faleci deixou dívida aí

O inventariante munido Porque aqui no inventário extrajudicial eu posso lavrar uma Escritura pública de nomeação de inventariante que é uma Escritura pública antes mesmo da de inventário tá que ela é bem mais barata os 200 e pouco tá vai variar esse valor de estado para estado mas a maioria é esse valor tá você vai fazer essa Escritura pública nomear O inventariante e ele consegue nos Bancos pedir extrato ver se tem dívida resolver mesmo todo o pepino tem sites que a gente pode utilizar né Eh claro que tem muitos sites que estão lá dentro da plataforma

tem até uma aula que eu falo assim sites que todo advogado deveria saber at aquele lá mas tem muitos que eu falo em outras aulas mas eh como eu falo assim né Tem muitos que eu não vou lembrar agora que vai tá lá mas os que eu tô lembrando agora tô falando para vocês que é o da certidão de incên de cessamento tem um de consultar dívida que chama CC Fácil CC Fácil o nome CC Fácil anota aí para que vai te ajudar também a ver se o falecido tinha dívida ou alguma coisa tá isso

é muito importante para nós advogados E aí aqui depois que você analisou todo o patrimônio aí a gente vem pro plano de partilha né e preparar a minuta para mandar pro cartório aqui gente tem muito advogado que o cartório que ele simplesmente joga todos os documentos lá e espera que o cartório faça deixa eu te falar você responde civilmente pelo erro muito advogado gente nem sabe analisar se o que o cartório fez Tá certo ou errado ou ele presume que tá tudo certo e deixa eu te falar eu não falei para vocês que a gente

responde pelo dano causado se o cartório esse negócio de cláusula de incomunicabilidade que eu falei na aula de ontem cartório erro aquilo ali ó arrodo eu já já fiz aula aqui de print Real de uma aluna que me mandou que o próprio auditor fiscal da fazenda tinha errado na hora de analisar e tava dando diferença na partilha pagando imposto a mais Então a gente tem que ficar muito atento tem que recorrer Amanhã eu vou ensinar para vocês como é que recorre do Imposto tá tem que ficar muito atento porque é o nosso nome que tá

em jogo tá E aqui antes de de de falar para vocês aí né depois do do plano de partilha aí vem a hora de pagar o imposto aí você vai fazer a declaração de imposto e vai pagar o imposto Porque aqui no extrajudicial infelizmente a gente tem que pagar antes então eu tem que pagar o imposto antes de lavrar a escritura mas um ponto positivo se quiser anotar aí resolução 452 do CNJ 452 452 ela trouxe a autorização para que o inventariante munido né da Escritura pública ele consegue usar o dinheiro em conta do Falecido

para arcar com os custos e emolumentos do processo de de inventário então aqui isso foi gente essa resolução é de Abril do ano passado agosto do ano passado é isso abru não é de Abril ó vou até abrir ela aqui para vocês deixa eu compartilhar a tela para vocês verem como ela traz expressamente isso olha aqui ó resolução 452 artigo alterou né o artigo 11 do provimento 35 do CNJ ó o Parágrafo segundo O inventariante nomeado nos termos do parágrafo primeiro poderá representar o no espólio na busca de informações bancárias Como eu disse ele pode

pedir extrato ver a questão de dívidas né e fiscais necessárias a conclusão dos negócios essenciais para a realização do inventário e no levantamento de quantias para pagamento do Imposto devido e de emolumentos do inventário resolução o qu ó 452 de 2022 nem é do ano passado é de 2022 mas se eu disser para vocês que tem banco e tem cartório que nem sabe disso aqui ainda gente é triste então anota aí resolução 452 do CNJ não significa que o seu cliente vai conseguir sacar dinheiro e distribuir para todo mundo não é isso você vai pegar

a guia do Imposto e vai conseguir lá pagar você vai pegar o o valor do cartório os emolumentos e vai utilizar o valor em conta para pagar mas não dá para sair distribuindo para todo mundo tá isso aqui é um ponto muito importante então só para você ter o panorama Geral do inventário judicial depois que lavrou a escritura você vai pegar a escritura que é feita lá no Tabelionato de Notas que é um tipo de cartório e e vai levar para outro cartório né de imóveis que é o cartório de móveis para registrar os bens

no nome dos herdeiros E aí gente aqui só para frisar aqui para vocês terem um Panorama geral e eu já mostrei para vocês como é que vocês preenchem a minuta mas agora eu preciso falar de um ponto muito importante que é a parte aqui ó de preencher a partilha Eu já falei dos principais erros né de órgão expedidor a questão do estado civil mas aqui né na aba dos direitos aquisitivos mas quando eu falo da aba da partida tem três requisitos que muita gente esquece quando eu falo de inventário e esses requisitos gente vale tanto

para inventar o judicial como extra tá a partir del tem que ter esses três requisitos muito advogado bota lá que a casa 5.1 vai ficar para o herdeiro tal só isso só isso só isso só isso só isso eu juro por Deus gente e sabe o que que tem que acontecer na hora que vai fazer a partilha eu preciso ter três coisas anota aí para você nunca esquecer disso aqui toda vez que eu vou fazer a partilha tem que citar aqui ó dos bens espor de Matias E vocês estão vendo que isso daqui só tá

sem espaçamento Então esse modelo você pode usar até para inventário judicial tá você só vai passar os negócios aqui tudo de novo ó dos bens do espor do Matias aí você vai falar o Total Geral Quais são os bens que estão sendo partilhados então aqui ó os bens o total geral dos bens e azes SP de Matias soma o valor de R 1 milhão de reais que é o nosso exemplo aqui que eu trouxe para vocês que representa a totalidade de herança que será partilhada a viuva e aos herdeiros filhos da seguinte maneira caberá para

a viúva herdeira porque ela tá só herdando aqui tá ela não tá sendo Meira uma cota parte ideal de 33% do bem citado 5.1 e 5.2 porque é o nosso exemplo lá da aula né que é o caso da casa e do apartamento a título de herança o que corresponde ao valor de 3 33.333 e 33 o que que são os três requisitos ela tá recebendo o qu gente para viúva Sofia herdeira Sofia cota parte ideal de 33,333% Então tem que ter o percentual que a pessoa tá recebendo se ela tiver recebendo 100% do imóvel

você vai contar 100% tudo bem aqui no caso é partir igualitário 1/3 para cada então é 33% primeira coisa então que tem que ter percentual segunda coisa a título tá recebendo lembra que ontem eu mostrei para vocês que dá para receber a título de representação tem como receber a título de meação tem como receber por direito próprio nesse caso ela tá recebendo por direito próprio ela não tá recebendo ninguém e ela não tá eh representando ninguém e ela não tá recebendo atitude meação então aqui ó a viúva recebe 33% que é o primeiro requisito percentual

o segundo a título de herança tá recebendo a título de herança e o terceiro que tanto que is cor responde em dinheiro tem que ter as três coisas então se eu faço um inventário e eu boto lá que a casa vai ficar 100% para tanto tá meu amor quanto que vale em dinheiro a pessoa tá recebendo aqui título se faltou esses dois requisitos vai dar nota devolutiva Como que você explica pro seu cliente que você finalizou o negócio e você não soube uma coisa que você deveria saber e que depois ele vai ter que pagar

e vai ter que esperar às vezes ele não quer esperar porque às vezes o negócio tá ali ó pronto para vender e não tem como não vai vender vai ter que retificar Você tá entendendo gente então tem que ter percentual tem que ter a que título tá recebendo e tem que ter o equivalente em dinheiro majua do céu você nem você nem falou sobre isso mas eu vou falar uma coisa que eu já vou adiantar ou eu botando o carro na frente dos Bois Amanhã eu vou falar de imposto certo Às vezes o imóvel ele

é avaliado por um valor a mais do que a gente o quê que a gente declarou mas eu vou falar com o valor que é indicado para você colocar se é valor de mercado se é valor venal não sei o que vou falar todas as peculiaridades todos os beos envolvidos para você saber de tudo tá não vou aprofundar Nisso porque se é tema da aud de amanhã mas tem uma coisa que eu posso adiantar que é essa questão do valor colocado aqui na minuta que se eu por exemplo declarei um imóvel por 1 milhão mas

a cfaz n a secretaria da fazenda considerou que ele vale 1 milhão eu posso colocar os dois valores na minuta não tem problema eu posso colocar que o imóvel vale 1 milhão mas que foi a iado pela você faz por 1.200 não tem problema os dois valores estarem ali e isso também muita gente não sabe não vai impactar no Imposto de ganho de Capital tem uma aula no familiariza que eu trouxe minha contadora porque os alunos estava me deixando doido com esse negócio de de Imposto de ganho de Capital mas só para resumir aqui um

jeito bem simples para você entender quando eu vou fazer né a declaração de imposto do Herdeiro então quando o herdeiro for receber o imóvel eu posso fazer três coisas eu posso trazer pelo valor histórico da declaração de impôs de renda do Falecido trazer igual tá lá declarado 300.000 O Herdeiro declara também num impôs de renda dele por 300.000 Eu segui o valor histórico eu posso atualizar pelo valor que foi declarado de 1 Milhão ou eu posso atualizar pro valor de milhão que foi o que a cfaz considerou e que eu paguei de imposto eu posso

utilizar esses três valores eu só vou pagar ganho de Capital Se eu colocar 1 milhão ou 1 mil2 Ah mas o qual que é o melhor aí meu filho você tem que assistir a aula porque essa D eu sei explicar A contadora lá que que explica conta uma loucura eu não sei fazer aquilo de cabeça não tá mas só para você entender que mesmo que é isso que você precisa saber para falar durante o atendimento porque se nem eu sei falar de cabeça mas você também não vai precisar saber falar de cabeça não só você

quiser entender a lógica por trás lá e tem aula disso dentro da plataforma para vocês é falar que não é porque foi avariada a mais que eu automaticamente vou pagar imposto de ganho de Capital tá é muito importante você entender isso Ficou claro essa informação aí deixa eu voltar aqui pra partilha para você entender né deixa para eu fechar essa partilha aqui do Meo então na partilha coloquei aqui da parte da viúva certo aí depois eu vou vir aqui ó 7.1.2 caberá O Herdeiro filho Fernando uma cota parte ideal de novo aqui ó de 33

83% bem citado em 5.1 e 5.1 por2 porque eu tenho aqui dois bens ah Maju mas o meu caso são três bens você vai citar os três bens aqui gente é a mesma coisa modelo você vai adicionando os negócios a que título ele tá recebendo Ah vamos supor que a pessoa tá recebendo a viúva né Tem um bem que ela tá recebendo por meação e outro por herança aí você vai citar separado Bem tal tal tal receb da atitude de herança percentual x equivalente a tantos reais ponto e vírgula recebe também o imóvel tal tal

tal você vai citar os dois gente é igual colocar aqui tudo o que não pode faltar é os três requisitos percentual a título tá recebendo quanto is equivale em dinheiro e aqui como são dois herdeiros eu tenho também né olha aqui ó o 7.2 eh 7.1.3 caberá herdeira filh Anita enquanto a parte de al 33% do bem estado 5.1 e 5.2 né ficou faltando aqui 5.2 eh atitude herança por direito próprio que corresponde ao valor de 333.000 aí aqui gente é uma coisa que também muita gente esquece que não é especialista precisa ter a áa

do pagamento isso aqui também vale para inventário judicial tá não tá em aula aqui de inventário judicial mas só para te adiantar que isso também no judicial vai precisar do pagamento e você vai basicamente repetir tudo que tá na aba da partilha mas o por que que tem que repetir gente eu não sei só tá no código de processo civil código civil e a gente tem que fazer e é isso tá aí para vocês não vou ficar lendo porque é basicamente repetir vai tá a no modelo para vocês Vocês entenderam essa parte porque agora eu

vou passar para uma outra parte que é quando dois falecidos quando dois falecidos por exemplo seu João morreu não fizeram inventário aí dona Maria falece aí agora a herdeira Anita vem para fazer o inventário como é que isso fica tem peculiaridade posso partir para essa segunda parte da aula só me dá aqui o sim ou não Vocês entenderam muitas informações gente é isso aí informação demais é muita informação é isso tá dando para entender gente tá entendendo que eu tô falando porque aqui é muito muito importante vocês entenderem isso e antes mesmo de de entrar

nessa parte eu preciso utizar só duas coisinhas aqui para vocês que é a regra de competência quando a gente fala de inventário judicial a regra de competência tá lá no artigo 48 do CPC olha aí ó eh o foro de domicílio do aor de herança ou seja onde ele tinha casa onde ele era domiciliado onde ele tinha residência é o competente para eu entrar então se o falecido tinha casa em Uberlândia Minas Gerais eu sou obrigada a entrar na Comarca de Uber é no TJ de Minas eu tenho que entrar com um processo de inventário

nessa comarca não tem como eu mudar é o foro de domicílio da autor herança isso gente para inventário judicial aqui no extra judicial a gente sai ganhando em outras coisas porque às vezes gente eu não sei com vocês já aconteceu se você é um advogado novo talvez aconteça ainda com você mas às vezes gente a gente pega um juiz Nossa Deus que me perdoe de falar viu mas é caroço Viu Ó tem uns que é assim ó caroço de manga dá vontade de falar assim meu Deus do céu trocar de profissão gente eu tenho um

caso eu tenho um caso lá na Amazonas que eu já entrei com representação do CNJ já entrei com reclamação da corregedoria eu já fiz o diabo a quro no processo e o juiz simplesmente não faz nada dá vontade de sentar e chorar porque você acha que o cliente para de te encher o saco ele acha que você que não tá fazendo nada sendo que até reclamação no CNJ você já abriu e o juiz não faz nada e não tem o que a gente fazer e a gente só tem que ficar respondendo o cliente que não

é a nossa culpa Claro tem coisa que tem muito advogado de merda que não faz as coisas tem não vamos mentir né mas tem coisa que não depende da gente tem coisa que o juiz que é um bosta mesmo desculpa que eu ten juiz que me Assiste tá vocês acham que não mas lá no familiariza tem auditor fiscal tem Defensor Público Tem juiz tem pessoa que trabalha em cartório todo mundo né envolvido aí no claro que a maioria dos alunos são advogados mesmo que querem se tornar especial cementário mas a gente tem pessoas que trabalham

em cartório Defensor Público enfim né e a a pessoa tá aqui me assistindo e eu tô metendo pau mas vocês sabem que eu não tô não dá para generalizar né do mesmo jeito que tem juiz muito ruim tem juiz muito bom e é isso gente é isso faz parte então só Jesus na causa mas aqui no inventário est oficial a gente não tá preso nesse negócio porque a regra de competência do inventário extrajudicial se você for presencialmente no cartório é qualquer um do Brasil meu povo artigo Oitavo da lei geral dos cartórios lei 8935 de

94 isso daqui gente o e aqui isso vale Ah mas é porque o cartório da minha cidade é muito enrolado Sai daí vai fazer em outro para que que você tá aí ó dando mro em ponta de faca tempo é dinheiro você tá entendendo gente Você pode procurar um lugar que é mais barato eu gosto sempre de ter uma aula no familiarizo que a gente fala de testamento aliás tem um módulo de testamento lá dentro da plataforma para vocês que inclusive te ajuda a atuar com inventário com Testamento Claro mas você que é experto Você

vai vender planejamento assessório envolvendo Testamento e vai fazer dinheiro também vendendo Testamento né porque o único conhecimento ele pode ser monetizado de diferentes formas mas por que que eu tô falando de testamento gente porque às vezes dá uma diferença gritante aqui em Minas quem assistiu as udios esquenta Já ouviu essa história eu fui fazer dois testamentos para médico que ficava R 3.500 cada um sete pil em Goiás ficava r$ 600 cada um já é o qu gente quase 6.000 de Economia né em Brasília DF era r$ 5 cada um daria quase o qu gente quase

de graça né enquanto não ficava R 7.000 out ia ficar R 210 os dois testamentos ISO sem tirar os meus honorários né Você tá entendendo a diferença e quando você fala isso durante o atendimento Pode ser que seu centea esteja nem fazendo Testamento mas hora que você solta uma dessa meu filho eu tenho certeza que a primeira vez que você ouviu não sei se foi agora você fala assim Caraca dá diferença mesmo ô louco a pessoa percebe que você sabe do que tá falando E às vezes ele vai perguntar para outro advogado é verdade que

é aí o cara vai falar assim ah não sei tem que pesquisar na hora que o cara solta uma dessa porque ele não sabe de cabeça aí meu filho você ganhou o cliente entendeu Você ganhou o cliente Porque qualquer pessoa até o seu José da Feira sabe que advogado bom sabe as coisas de cabeça lá no familiariza tem aula de como prever cursa pro cliente precisa aprender a fazer esse negócio e facilitar e às vezes fazer a cura até na frente do cliente fazer esse cálculo eu te mostro as ferramentas para você fazer isso Tá

e isso é muito importante porque aqui no extrajudicial eu posso usar isso a meu favor se um lugar é mais caro eu posso ir para outro estado que é mais barato e a gente ainda tem outra mão na roda aqui no inventar extrajudicial que quando eu utiliza o e notariado se você nunca utilizou gente o e notariado é fenomenal Você assina uma escritura sem sair da sua casa Já pensou você não precisa ir no cartório não pegar fila de atendimento não ter que achar um estacionamento no centro porque nunca tem vaga perto do car aí

você tem que andar aí você tem que pagar estacionamento aí aquele sol aquele calorão você não precisa mais disso você não é obrigado entendeu Você pode fazer sem sair da sua casa é só uma videochamada de 5 minutos você ajeitou tudo a distância mandou a minuta vai agendar um horário o seu cliente vai ter um Um certificado de notarial no celular que é um víde chamado de 5 minutos é de graça você pode utilizar o seu token de advogado mesmo você não vai gastar nenhum a mais por isso e você assina sem sair da sua

casa que é o que a gente utiliza o e notariado mas para utilizar o enn notariado aí tem uma regra de competência específica O que é regra de competência gente é aonde eu vou utilizar para dar entrada naquele inventário quando a gente fala de en notariado eu posso ter duas coisas que puxam a competência gente Lembrando que competência aonde que eu dou entrada naquele negócio tá então se eu tô falando de inventário é onde que eu vou dar entrada nesse invent inventário qual cartório que eu vou utilizar no en notariado duas coisas puxam competência ou

o localização do bem imóvel então se eu falec deixou imóvel em Minas e em São Paulo eu e a regra de competência não é da sua cidade não tá não é da cidade do seu cliente não é qualquer uma do Estado então se eu tô em Uberlândia mas o cartório daqui é um merda eu não quero fazer eu posso usar o cartório de Uberaba eu posso utilizar o cartório de BH é qualquer um do estado do Estado por isso que eu tô falando que você não prisa depender do seu cartório da sua cidade gente de

novo eu não tô falando mal de cartório de cidade nenhuma aqui tá Inclusive a pessoa que melhora o atendimento se a carapa serviu não tô falando de ninguém específico mas a gente sabe que tem cartórios e mais cartórios mesmo jeito que tem várias e mais várias do Judiciário e do mesmo jeito que tem advogados e mais advogados do mesmo jeito que tem médicos e mais médicos dentistas e mais dentistas isso acontece em todas as profissões tá é muito importante você entender isso porque o imóvel vai puxar a competência e pode ser qualquer um deles se

eu tenho imóvel e mais de um estado eu posso pagar a escritura lavrar a escritura em qualquer um deles então posso olhar Qual que é o mais barato e você vai lavrar distância não vai precisar se locomover fisicamente e outra coisa puxa competência o domicílio dos herdeiros por quê Porque quando a gente fala de an notariado se você for ler né o provimento 149 se você quiser anotar o provimento 149 do CNJ tá lá no artigo 322 Se não me engano 319 por ali eh que fala do da questão do en notariado envolvendo o inventário

tá eh o domicílio do adquirente quem é o adquirente no inventário é o herdeiro então se eu tenho um herdeiro morando em Santa Catarina um herdeiro morando em São Paulo falecido deixou imóvel em São Paulo e em Minas eu posso fazer o inventar judicial pelo enado em qualquer um dos três estados porque não é e é o é qualquer um então pode ser o cartório de Santa Catarina qualquer um do Estado tá qualquer um do Estado de São Paulo e qualquer um do Estado de Minas por quê Porque eu tenho herdeiro em Minas eu tenho

aliás eu tenho imóvel em Minas eu tenho imóvel e herdeiro em São Paulo e tenho herdeiro em Santa Catarina eu posso usar qualquer um desses Deu para entender e isso gente é muito importante porque eu tenho diferentes o quê regras de competência no judicial é só uma último domicílio do autor de herança e os incisos ali das exceções do artigo 48 do CPC no extrajudicial não se eu comparecer presencialmente cai na 8935 né a lei 8935 que é a lei geral dos cartórios E se eu for utilizar o en notariado cai no provimento 149 do

CNJ tá muito bom é isso aí ó aprovamento 149 do CNJ É esse mesmo ele fala do en notariado isso gente aqui no extrajudicial a gente ganha até nessa parte porque a gente tem até margem para se eu não quiser usar aquele cartório que é ruim eu posso usar outro no judiciário não tem como a gente fugir a gente vai ter que ficar naquela vara que só Jesus para nos ajudar então deu para entender aqui gente eu não vou ler tá até aqui no para vocês a lista de documentos para inventário mas vai est nos

materiais para vocês tá isso aqui gente você não precisa decorar tá você só precisa imprimir passar a lista pro seu cliente e fazer checklist para ver se você pediu todos tá basicamente é documento dos bens documento dos herdeiros e documentos do falecido e respectivos companheiros tá não vou ficar lendo porque você não precisa decorar esse tipo de informação mas vai tá aí no material para te auxiliar no seu dia a dia da advocacia E aí agora a gente vai pro nosso último caso que envolve né A questão do inventário né cumulativo que é de suma

importância para você entender Por que gente que é de suma importância para você entender porque vai chegar para você porque o brasileiro adora levar as coisas com a barriga aqui a gente fala a fala a verdade né gente o povo adora seu João morre el não quer fazer inventário Não eles vão fazer lá quando a Dona Maria morre também só que qual que é o ponto a maioria das pessoas não sab sabe que são dois impostos acho que vai fazer tudo de uma vez e que tá fugindo do Imposto não são duas partilhas dois impostos

Então vamos analisar aqui um caso prático olha lá ó seu Matias era casado com a dona Sofia né Eh seu Matias falece primeiro não fazem o inventário dona Sofia falece depois também não faz o inventário a dona Anita né que é a filha dos dois resolve fazer o inventário e chega lá no seu escritório relatando essa história e o seu Matias Don Sofia tira uma casa de 1 Milhão que eles compraram durante O Casamento né que o seu Matias morreu a dona continuou morando e agora a Anita quer vender esse imóvel aparece lá no seu

escritório aqui é importante você gravar a fundamentação legal e essa fundamentação legal aqui gente é o 672 vale tanto para inventário judicial e Extra tá você pode utilizar esses requisitos aqui é list acumulação Ou seja você vai partilhar os dois em uma mesma minuta e o mesmo processo ou procedimento mas são duas partilhas são dois impostos que você vai ter que pagar e agora eu vou mostrar para vocês aqui a minuta para você entender como é que funciona pera aí deixa eu abrir aqui a minuta para vocês verem tão vendo aí na tela gente só

fala sim ou não aqui para eu saber se vocês estão vendo a minuta ó primeira coisa que acontece é lá em cima ó ao invés de ser só Escritura pública de inventário como era o passado aqui é inventário par aliás inventário partida sem e que era o passado aqui vai vai ser inventário partir de adjudicação mas o que que é isso é porque quando o seu João morreu ele deixou o esposa e filha então tenho mais de uma pessoa certo então é inventário e partilha mas quando a dona Sofia morreu ela deixou apenas a filha

ela não deixou marido esposo companheiro nem nada então é a adjudicação isso gente vale porque se você tiver fazendo a partilha que uma pessoa só vai receber não é inventário e partilha aí é inventário e adjudicação como aqui é os dois lá em cima tá inventário partilha e adjudicação indicação é quando é só uma pessoa tendo mais de uma pessoa sejam dois herdeiros ou um herdeiro e a viúva aí vai entrar inventar e partir então a primeiro ponto aqui para você prestar atenção aí aqui você vai qualificar a pessoa né quem que é o herdeiro

Quem que é o advogado tá a no modelo não vou frisar Aqui começa já o ponto de que você tem que prestar atenção o inventário e partilha dos bens do esporo de Matias e Sofia tá os dois pelo que declara E aí Aqui tem que ser em ordem CR lógica se o seu Matias morreu primeiro ele é o primeiro inventariado Mas por que que iso é importante te falo agora olha lá ó Matias que era brasileiro nasce tal tal você vai qualificar ele todo aqui e ele deixou o quê gente o cônjuge certo e quando

do cônjuge quando ele fala aqui ó seu Matias era casado ele não morreu solteiro ele não morreu viúva ele morreu casado e aqui tem a data do falecimento dele porque quando eu vou com qualificar segundo inventariado Nossa margio mas eu tenho que qualificar Dona Sofia de novo eu já botei aqui na aba do cônjuge sim porque aqui você tava qualificando o cônjuge do primeiro inventariado agora você vai qualificar tudo do segundo vai ter que colocar de novo é igual eu falei para vocês tem advogado que bota só uma vez se lascou nota devolutiva tem que

colocar qualificação de segunda inventariada a Sofia que era brasileira tal tal tal deixou cônjuge não gente ela era vi vá muita gente bota que ela era casada mas não é não era casada quando ela morreu lembra que o o Inventaram um retrato da data do óbito quando ela morreu ela não era viúva tem que consar inclusive tem que ter a verbação do óbito lá na certidão de casamento dela isso é uma coisa que você tem que avisar o seu cliente muita gente né o cônjuge falece né E aí ele não vai lá registrar na certidão

de casamento tem que averbar vai lá no cartor de registo civil que a gente tem diferentes cartórios né dentro fam a gente tem até um módulo sobre diferentes cartórios porque a gente não aprende isso na faculdade não meu povo é triste mas eu lembro que quando eu eu ia um cartório f não é naquele outro gente mas por que que povo chato tá me mandando para outro existem diferentes tipos de cartório e só em um inventário por exemplo você vai ter que fazer um monte de coisa no registe civil você vai fazer a minuta do

inventário no no no tabelado de notas e vai levar o imóvel para registrar no registro de imóveis só que já for três cartórios tá então é lá no registre Civil tem que abbar o óbito e isso é importante porque se não tiver regularizado também vai ser nota devolutivo no cartor de de móveis porque tudo Segue uma ordem cronológica Então essa é uma pendência outra coisa ai tem um nome errado na certidão de óbito tem um caso aqui do meu escritório que a falecida era Juventina E aí tinha filho eram vários filhos tinha filho que tá

Jô e tem um monte de filho que tá Ju tem que tem que tem que arrumar vai dar nota devolutiva não pode tá errado o nome de ninguém de nome de pai então você vai ter já fala pro seu cliente regularizando essas questões Ah ele quer ajuda você pode cobrar parte servir de despachando você vai botar o estagiário para fazer só o serviço já paga o salário do estagiário e Ainda sobra o quê hora do estagiário para te ajudar em outras coisas Olha você sendo estratégico não é você que vai fazer porque aquilo consome tempo

servir de despachante gente a gente gasta muito tempo para fazer e a sua hora vale muito então você contrata O estagiário para te desafogar nessa hora tá dando para pegar essa parte gente porque isso daqui gente é muito muito importante vai acontecer inclusive com muita frequência então aqui não posso errar o estado civil da pessoa tá depois vou colocar quando a pessoa faleceu aqui eu vou colocar a questão da incên de testamento dos dois primeiro de um e depois de outro em ordem cronológica Ah deixou o testamento aí de novo você vai citar o número

do processo eh a sentença né colocar o id aqui tudo colocar E aí dos herdeiros você vai qu ficar todos os herdeiros nomear inventariante no caso aqui é anita né porque ela é herdeira única vai colocar todos os bens igual lá no inventário normal a peculiaridade do inventário cumulativo tá aqui na parte da partilha porque também olha gente presta atenção eu vou ter que seguir a ordem cronológica Então olha lá ó 7.1 dos bens do esporo de aí eu vou colocar o falecido um que era o seu Matias certo aí aqui o total geral e

bens da V do esporo soma o quê gente 1 milhão por que 1 Milhão gente porque eu tenho que colocar na minuta tanto a ame ação como a herança no nosso caso prático da aula de hoje era um caso em que o Não não é esse aqui não pera aí deixa eu abrir aqui o o caso prático da aula de hoje era um caso prático de que gente de patrimônio comum então dona Sofia tem direito à metade poror de meação e quando o seu Matias falece então eu venho aqui para preencher a minuta eu tenho

que constar a ame ação mesmo que como vocês vão ver na aul de manhã eu não pago imposto eu preciso itar essa ameaa para fim de delimitar e é por isso já fica a dica aí para vocês que as custas muitas vezes isso vai variar de estado para estado a gente paga em cima do valor do total né do monm e não do monte partirá porque eu preciso de fato citar a ação aqui um milhão que representa a totalidade da herança e meação então aqui já tá diferente daquele primeiro exemplo porque nesse caso aqui tem

herança e meação certo e que será partilhada a Meira e herdeira filha da seguinte maneira caberá 7.1.1 para V Meira Sofia a cota parte ideal de 50% Então eu tenho aqui o percentual dos bens do esporo segundo atitud de menção tá aqui a tit tá recebendo e o terceiro que corresponde ao valor de aqui R 500.000 R 500.000 você vai colocar e a herdeira Anita ó lá o 7.1.2 a herdeira finalita uma cota partial de 50% percentual a título de herança por direito próprio segundo requisito que corresponde ao valor de quanto gente aqui de novo

ela vai receber o qu gente 500000 certo agora que vem o pul do gato até deixei de outra cor aqui porque quando eu vou para a partilha da dona Sofia Aí eu já não tenho 1 milhão mais para partilhar porque quando dona Sofia morreu só tinha a parte dela então dos bens espo de Sofia o total Geraldo de bens é só 500.000 é só metade você não pode pular isso daqui são duas partidas você vai ter que fazer duas declaraç de imposto e amanhã vocês vão ver que uma declaração de imposto é esse amarelinho e

a outra declaração de imposto é esse vermelhinho aqui cada um vai pagar imposto sobre o seu primeiro paga sobre 500.000 porque a parte de herança é só 500.000 os 500.000 da meação não paga e aqui como a gente tá falando de 500.000 de herança vai pagar impostos também no final vou pagar imposto sobre 1 milhão mas 500.000 é do inventário de um e 500.000 do inventário de outro então aqui ó o Total Geral de bens e a vezes do esporte Sofia soma o valor de 500.000 que representa a totalidade de herança que será toda aqui

já não é partilhada é adjudicada por quê Porque só tem ela a herdeira filh Nita cabendo a totalidade dos bens espólio aqui título gente ou seja totalidade não é 100% eu tenho percentual título de herança por direito próprio que corresponde ao valor e aqui você vai botar r$ 50000000 do pagamento você vai repetir e tem que ter os dois pagamentos primeiro inventariado e segundo inventariado vai est no modelo aí para Vocês pegaram essa informação gente Ah que bom que vocês estão gostando gente é meu nome que tá em jogo eu falo gente se eu entrego

coisa ruim vocês vão falar ma de mim Deus me livre Eu só crci desse jeito gente eu tenho 30 anos comecei da absol Zero 5 anos atrás quem queera eu na fila do pão e é o que eu falo Minha mãe sempre me disse minha filha a gente que nasceu pobre que ser alguém na vida nosso nome é nosso ma ativo eu sempre foquei gente no início eu tinha um não era esse era um imóvel que eu morava antes eh que eu financiei a gente financia em 35 anos né Eu gosto de falar a minha

casa minha dívida né porque a gente financia para pagar a vida inteira e aí eu lembro que eu tinha uma meta de Kitara em dois anos e aí eu lembro que eu fala assim gente eu preciso fechar mais contato porque eu preciso quitar esse apartamento e não sei o qu eu tinha essa meta né E aí tudo girava em torno porque era mais fácil um cliente que já é meu eu ele gostar do meu Serv e me indicar para outras pessoas e aí eu estudar dava muito para entregar o melhor serviço possível para aquela pessoa

gostar e me indicar e foi sempre assim gente buscando aprender mais buscar mais entregar mais que eu fui crescendo assim eu nunca almejei crescer eu nunca imaginei na minha vida da aula hoje a gente tá aqui né Eh 1784 agora ontem foi quase 3.000 pessoas nunca imaginei isso você vai falar assim não mas você sonhava não sonhava com isso não meu povo eu só queria que tá meu apartamento meu apartamento minha casa minha vida só isso que eu queria depois eu queria trocar de carro porque meu carro apagava no semáforo era só isso que eu

queria e aí durante né a gente buscar mais coisas paraa nossa vida a gente vai descobrindo as coisas o dinheiro vai chegando aí os gostos vai ficando mais caro mas isso também gente é no meio do caminho sabe a gente só tem que se mover para buscar coisas a mais pra gente e tem até um um depoimento de um aluno que ele fala aqui gente eu eu gosto muito desse quando eu li eu fiquei muito emocionada porque ele fala assim só com as aulas de graça do seu canal a pessoa já sente mais segurança para

fazer um inventário mas com o seu curso se torna um especialista diferenciado dos demais então quem for assistir e não tiver com grana sobrando já vai dando um jeito que quando acabar você vai despeitar um e querer comprar já deixa a grana separada quando a pessoa ver o tanto de conteúdo que essa bênção de mulher entrega de graça já veem logo aquele pensamento aí ele mandou aqui confesso que tive tive medo de comprar e só ser mais um curso mas depois que comprei vi que valeu a pena cada centavo então quis vir aqui ajudar quem

está tendo o mesmo medo que eu tive eu sei gente que no mundo de hoje a gente tem medo né de comprar curso na Internet é muita gente dando golpe e eu gosto sempre de deixar claro aqui né eu não vou fazer oferta hoje tá gente eu só tô falando um pouco sobre isso porque você tem direito de garantia Incondicional de 7 dias se você compra e você não gosta você pode pedir o seu reembolso eu sei do tanto que é suado o dinheiro da maioria de vocês porque o meu também era eu tinha que

dividir em 12 vezes o negócio e ralar para pagar a parcela tinha que fazer bico de BM muitas vezes Tinha que dar um jeito porque eu sabia que era o conhecimento que ia mudar a minha vida minha mãe sempre falou isso ela era professora e ela sempre tipo assim às vezes abri a mão de viajar né aquela viagem do ano para para que a gente estudasse uma escola boa eu estudei boa parte em escola pública mas no colegial ela falou que a gente tinha que estudar em escola particular e ela deu um jeito de botar

a gente lá e estudo sempre foi uma prioridade dentro da minha casa eu acho que eu trago isso desde infância porque minha mãe sempre bateu muito nessa tecla não sei se por ser professora e eu sei que o conhecimento pode mudar a sua vida também mas essa decisão gente ela não tá na minha mão eu inviso conhecimento constantemente por isso que eu tô sempre aqui trazendo atualização eh e eu fico feliz demais porque os alunos eles já tinham pagado familiariza Pagaram a mais para ter ter o vitalício e vocês não temm noção da quantidade de

alunos que compraram depois o vitalício porque sabe tudo que tem dentro da plataforma e amanhã que eu vou falar mais sobre o familiariza sobre a oferta né mas só para adiantar vocês é a oferta mais maluca que eu já fiz na minha vida é a primeira vez e provavelmente a última né que eu vou fazer de vitalício Então você nunca mais vai ter que pensar em renovar só para você entender o familiaris é vendido com um ano de acesso e para você renovar você tem que pagar mais r$ 1000 cada vez que você vai renovar

para mais um ano de acesso Então vai ser vitalício e essa turma meus alunos sempre me pediram curso de uso capião esse curso não existe ainda no mercado tá a gente tá gravando tudo do zero quem não entrar nessa turma depois vai ter que comprar separado familiariza é um valor cuj uso campeão é outro quem entrar nessa turma vai levar ele de graça vitalício também eu tenho um curso de divórcio que ele não tá sendo vendido atualmente porque ele tá sendo atualizado mas que também é vendido a parte muitas pessoas inclusive né que me acompanham

já pagaram esse curso separado você que entrar na sua ofer de vitalício vai entrar no vitalício também são 10 cursos gente pelo preço de um não é o curso mais barato que você vai ver no mercado porque na verdade são vários cursos que vão te tornar especialista de fato vocês vem que gente você tem que entender que é um investimento você compra para fazer dinheiro com a sua profissão e se você não compra você vai continuar empacado na sua profissão aí é uma escolha que você tem que fazer mas eu só tô falando tudo isso

porque é a oferta mais maluca da minha vida depois não não vai ter de novo porque vai sobrar só arrependimento de você não ter entrado e você sabe que se você não gostar você pode pedir o seu reembolso Então você tem essa garantia eu gosto sempre de frisar 57.000 vezes para você não esquecer porque eu não quero o dinheiro de quem não gosta de mim de quem não gosta do conteúdo porque gente o foco gente é você ter resultado todo o foco do familiarizo e de todos os meus treinamentos é você ter resultado por isso

que tem tanta gente aqui dando depoimento e falando que o dinheiro e aqui eu vou deixar e o QR code para que você que já quer aproveitar e não quer perder nada porque às vezes você ah eu vou esperar lá no Instagram e aí não aparece para você porque o Instagram não entrega para todo mundo e aí você perdeu aí depois só vai ficar O arrependimento de você não ter entrado depois a próxima oferta é só um ano de acesso e aí você vai ficar meu Deus por que que eu não entrei naquela aí não

dá mais não dá mais e é isso já abre a câmera do seu celular lê o qrcode minha equipe vai mandar o link aqui no chat também tá eh é isso gente não é despesa não é despesa eu só falo para vocês que não é o curso mais barato que vocês vão ver mas quem aqui já teve que investir em uma coisa em um curso e depois teve que comprar outro porque o negócio não era bom eu te garanto que no familiariza vai ter tudo você nunca mais vai precisar investir porque a gente tem inclusive

plantão com a faixa preta para você tirar dúvida você tem inclusive Clube do Liv pra gente debater assuntos não jurídicos que vão te ajudar no sucesso é tudo voltado de fato para você ter resultado fora todas as aulas você tem uma biblioteca com mais de 200 modelos né para você gente tem modelo de tudo de de recurso gente de inicial de impugnação de tudo que você pensar tá lá dentro da plataforma tem a aba de o qu gente de cursos de investimento no exterior que você vai ter acesso vitalício também se você entrar nessa oferta

Esse eu posso dizer que não tem nenhum outro treinamento de inventários do Brasil não tem simplesmente as pessoas não sabem fazer isso tem banco que retém valor de cliente o advogado nem sabe que não podia tá tudo lá dentro da Aba porque meu marido ele é especialista em planejamento patrimonial E aí Ele trouxe essa aba de planejamento patrimonial que das duas vertentes né gente você acaba conseguindo fazer valer o direito do seu cliente no inventário às vezes até aumentando seu honorário porque ia ficar retido o valor e você aumenta o valor que o seu cliente

vai receber aumenta o seu honorário também porque você tá recebendo percentual mas esse conhecimento você também consegue trabalhar com planejamento patrimonial e aumentar o faturamento do seu escritório então é aquilo gente se você parar para pensar é um dinheiro ínfimo que vai voltar 10 20 30.000 vezes aí para você mas você que tem que tomar essa decisão dá eh vou falar mais sobre a oferta do familiaris amanhã tô só abrindo aqui porque se você já quiser entrar no grupo Vip tá E aí aqui eu vou deixar gente muito importante não caiam em golpes Tira uma

foto desse slide e não confie em nenhum número que não seja a um desses que está aparecendo aqui na tela a Priscila Campos é a pessoa que vai te ajudar em todo o suporte se você tiver com dúvida de valor dúvida do que tem qualquer dúvida prioriza aí chamar Priscila Campos que é o primeiro número esse Maria Júlia aí avisos api que tá aí nessa primeira aba que que é isso gente api é uma automação que a gente dispara então provavelmente você recebeu um link para acessar essa aula pela minha api se você for olhar

é esse algum desses números que tá aí na tela e tem também todos esses outros que são equipe com DDD iguais que são pessoas da minha equipe também mas que não vão tirar o seu suporte direto às vezes vão te ajudar eh você não tá conseguindo pagar com um cartão com dois cartões E aí essa equipe vai te ajudar tá só para dizer porque tá acontecendo muito golpe na internet se amanhã eu vou falar oferta vou falar valores não confie um valor menor do que eu vou dizer é golpe Não façam um pix direto pra

pessoa o familiariza ele é vendido pela hotmart então checkout a sua página de pagamento tem que ser da hotmart se você Verê que não é da hotmart Não sou eu é gente caindo em golpe e eu tô te avisando porque não ten que a gente fazer do lado de cá gente é golpista não tem o que fazer então é muito importante receber uma mensagem no privado Olha esse slide é algum desses números é da minha equipe não tá nesse slide não sou eu não é a minha equipe é golpe então aqui gente mesmo que você

ainda nem nem saiba ainda se vai entrar eh tá na dúvida né mas às vezes vem a emoção você entra printa isso daqui Tira a foto para que você gente eu sei do quão suado é o direito dinheirinho de cada um de vocês o nosso dinheiro gente eu sei o que que é já cai em golpe também a gente chora porque é ralado é é um desespero pra gente conseguir o dinheiro e aí a gente vai lá porque a gente sabe que aquele curso vai ajudar mesmo a gente a mudar de vida é um investimento

na nossa carreira pra gente acessar um conhecimento que a gente não tem que vai de fato mudar de vida então gente eu não quero que o seu dinheiro Vá para uma pessoa que não vai te dar o curso que você tá pagando que não vai te dar acesso vitalício não vai te dar acesso ao treinamento que mudou a vida das pessoas então printa isso daqui e só aceita a mensagem no privado de se for de algum desses números aqui tá Não esquece de conferir não vai na emoção Olha o número que você tá recebendo mensagem

tá E aí gente eu só tô falando isso porque amanhã eu vou fazer a oferta do familiariza no finalzinho da aula amanhã a gente tem aula de passa a passo tcd vou falar um monte de peculiaridade que não está nos livros né Como diz a a thí ela uma aluna familiariza ela até fala Cadê o dela tá aqui ó dicas Você sempre tem as dicas que eu não ia achar em nenhum outro lugar e é isso gente quem não vier pra aula de amanhã eu sinto muito mas vai perder então bota aí eu sei que

é véspera de feriado é difícil mas eu vou tentar acabar um pouquinho mais cedo para liberar vocês vai valer a pena cada minuto Valeu ou não valeu tá aqui hoje gente valeu foi ou não foi de milhões deu para explodir alguns miolos aí gente eu vou liberar todo os modelos para vocês tá os slides com onde que tá gente aqui na descrição do vídeo da aula então vou até mostrar aqui para vocês porque tem muita gente que não entende o que que é a descrição do vídeo Então vou colocar aqui na para mostrar para vocês

ó vocês estão nessa aula aqui comigo certo aqui embaixo ó nesse maizinho ó aqui ó pega o material em PRF da aula dois o grupo Vip se você não leu o qu code você pode clicar direto aqui para entrar no grupo Vip ó ó os materiais da aula 1 aqui também aqui embaixo e você pode ativar o lembrete da aula trê que é essa daqui de amanhã tá Amanhã 8 horas da noite a gente tá aqui ao vivo amanhã tem sorteio tá de bolsa familiariza hoje não teremos mas amanhã eu vou sortear uma bolsa também

do familiariza para quem tiver ao vivo comigo tá a sua chance se você não ganhou ontem amanhã é sua chance de ganhar eu quero agradecer a presença de cada um de vocês eu sei que muitos de vocês aqui ralaram o dia inteiro mas gente eh aquela frase Santa Teresa eu falo ela sempre aqui né é justo que muito nos pue o que muito nos vale e a gente só Core o que a gente planta se você tá plantando conhecimento estratégico gente é inevitável você colher resultado para uns é mais rápido para outros é mais devagar

mas gente tem uma a gente eh como é que fala nós podemos escolher Nossas escolhas eu posso escolher se eu como um brigadeiro ou não hoje mas eu não posso escolher se eu vou engordar ou não a consequência ela é inerente ao ato então se você quer ganhar dinheiro com a sua profissão não é você escolher ganhar dinheiro com a professor não tem como você escolher isso tem como você escolher se você se capacita com estratégia hoje E aí você vai colher lá na frente é igual brigadeiro se você quer emagrecer você pode escolher não

comer lá na frente você emagrecer O problema é que se eu não comer o brigadeiro hoje eu não vou sentir 1 kg perdendo é daqui uma semana que eu vou olhar no espelho e vou me sentir um pouquinho menos inchada leva tempo Ah o o processo Ele demora um certo prazo só que a gente não pode escolher a consequência o resultado final a gente pode escolher como ações que vão nos levar até lá seja comer um brigadeiro se você quiser emagrecer você escolhe se come ou não se você quer ganhar dinheiro com a sua profissão

A escolha é se você investe em você se você tá se priorizando então amanhã é véspera de fiado eu já tô te avisando bota aí de despertador para não perder bota aí para priorizar eu vou entregar informação gente que eu juro por Deus não tem nenhum lugar porque aqui eu já trabalho em vara de família eu advogo é informação que eu peguei de todos os lados eu tô aqui para resumir para você para facilitar a sua vida então quero agradecer a presença de vocês quero parabenizar você pelo seu esforço pela sua dedicação e quero dizer

que amanhã seremos menos guerreiros mas se você for um dos guerreiros que vai est aqui gente você tá na frente de muita gente porque todo mundo quer pegar o prêmio Mas nem todo mundo tá disposto a fazer o que precisa ser feito tem gente que quer ganhar na loteria e nem jogar na loteria joga já parou para pensar nisso a pessoa fala Ah eu queria tanto ganhar na loteria pergunta Sea joga isso porque loteria gente é sorte né tipo assim chance de um em sei lá Quantos milhões de alguém ganhar eu nem acredito que eu

vou ganhar na loteria sempre acreditei que eu fazendo minha parte alguma coisa ia chegar para mim então para de focar no que você não consegue pro mês que vem porque se você quer perder 10 kg pro mês que vem eu acho meio difícil querida a menos que você passa aí né um bisturi acha um pouco difícil agora em ano é menos de 1 kg por mês já parou para pensar daqui um ano onde que você vai est com a sua advocacia Tem aluno gente vocês viram vou colocar o vídeo aqui de novo Tem aluno que

em um ano faturou 500.000 Ariane faturou mais de 1 milhão Teve aluno faturando 100.000 50.000 já parou para pensar que você tá um inventário de distância de mudar de vida mas essa decisão gente ela é só sua se você não escolher se priorizar se você não escolher tá e atrás conhecimento estratégico ele não vai chegar para você esse dinheiro não vai chegar para você eu não vou mentir não vai cair do céu não tem milagre não é Tigrinho pô prometendo ali a que vai cair do céu que você vai ficar rico Ah vai vai nessa

você vai arrumar dívida com Tigrinho tá então muito importante você entender essa parte a importância do esforço estratégico que Deus não manda nota do cé vai mandar uma jornada se precisar abraçar ela tá mas a parte boa que quanto mais forte a gente se torna né mais difícil achar uma coisa que vai nos bater é igual calo gente eu gosto sempre de usar o exemplo do Calo porque o calo tá ali porque seu corpo criou uma barreira Física não é que o sapato parou de machucar é você que se tornou mais forte e não sente

mais a vida é a mesma coisa ela não para de bater em quem é forte e ela não Manera em quem é fraco inclusive ela não bate não ela espanca ela não vai parar não você que precisa tomar um jeito se tornar mais forte que aí vai ser mais difícil alguma coisa te abater então quero agradecer a sua presença espero que você esteja decidida aí atrás né Desse conhecimento maj falar pro pessoal comentar Black no Instagram Ah quem tá aqui no Instagram é só comentar Black meu povo me marido vem aqui falar é só comentar

Black do grupo Vip tá eh olha gente aqui ó como faç para ser sua cliente aqui no Instagram Me chama no Direct eh gente quero agradecer a sua presença e espero vocês amanhã 8 horas da noite baixem o material Imprima eu quero que vocês usem a busca que vocês faam dinheiro com isso aqui tá Beijo beijo beijo e até amanhã 8 hor da noite