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Na minha opinião, é o melhor curso em direito. Se você a qualificação você vai ter, vai basta só o teu teu desempenho para você para você conseguir chegar no resultado. Você tá perdendo tempo e dinheiro. Você tá perdendo tempo. Você tá perdendo tempo de aprender mais, aprender com quem sabe e aprender aprender com quem quer ensinar. Eh, não perco essa oportunidade. Eu queria ter conhecido a Maju antes de talvez eu teria saído, ter tomado uma decisão, resolvida a minha vida antes, mas tudo acontece na no tempo de Deus, na aquele momento era para ser meu

que pode adquirir, sem dúvida alguma, vai ser um grande investimento. E todas as ferramentas que a Maju disponibiliza dentro do curso, elas não te ajudam não somente a você se tornar um especialista em inventários, mas a aplicar isso no digital, no Instagram, em em formas de conversão de clientes. Então, vale muito a pena. Se você tá com dúvida, pode comprar que vai ser um divisor de águas na sua vida. Comprem, porque dentre tudo que você vê hoje no mercado jurídico de grandes mentores, né, que oferecem esse tipo de serviço, eu vejo um grande diferencial na

Maria Júlia. Maria Júlia Cardoso entrega o que ela promete. Então, eu recomendaria para você que tá sem aí em dúvida que você se posicione e adquira, porque você não vai se arrepender. O resultado vem. Não tenha dúvidas, porque na minha opinião é o melhor curso em direito de família e sucessões voltado para para essa área, porque eh a metodologia é fácil de entender e se você tem qualquer dúvida, não entende ficou, você consegue esclarecer. Então assim, não tenha dúvidas, pode comprar o curso que não vai se arrepender. Vale cada centava. A Maju realmente entrega no

curso e é um investimento que vale a pena, você tira rápido depois. Se gosta de atuar na área, não perca mais tempo, porque realmente é um divisor de águas. É você se sentir segura de atuar, você ter e não se sentir mais só. Você tem os seus companheiros, você tem ela, você tem o suporte e é realmente atuar com segurança e só subir. Não adianta ter medo. O medo ele vai existir sempre. tem que dar o primeiro passo. E se eu conseguir chegar até aqui e eu ainda sei que eu tenho mais a frente, com

certeza você vai conseguir. Vai conseguir. Você só precisa dar o primeiro passo. Se você ainda não entrou no Familiariza, você tá perdendo a chance de encontrar um caminho muito claro, uma direção muito clara do que fazer com a sua advocacia. Porque se você já estudou 5 anos de direito, se você já passou numa das piores provas que a gente tem hoje no Brasil e você ainda não tem sucesso na sua advocacia, é porque tá te faltando uma direção dentro desse oceano. E o Familiariza é uma dessas direções e eu tenho certeza que pode mudar sua

vida, assim como mudou a minha. Boa noite. Boa noite. Boa noite. Seja muito bem-vindo à nossa terceira aula do nosso evento Especialista Inventários Milionários. Eu sou Maria Júlia Cardoso, advogada de família e sucessões e especialista em inventários. Tão animado, gente, pra nossa terceira aula. Tô te mostrando aí durante essa semana como que você pode atuar com mais segurança na área de inventários e faturar de fato altos honorários. mesmo que você esteja começando agora, né, ou nunca tenha atuado nessa área nessa aula, gente, olha isso daqui. Eu trouxe uma, ai, meu Deus, tá mostrando, pera aí

o vídeo de novo. Eu trouxe aqui uma decisão de um processo meu. Eu não falo que a gente tem que ficar atento, o juiz mandando eu fazer coisa que não preciso. A gente vai analisar caso prático. Vou mostrar aqui na prática como que preenche o sistema de ITCD. Tudo, gente, tudo aqui para vocês, ó, na prática, mostrando como é que preenche, o que que tem que prestar atenção, o que que não tem que prestar atenção, né? Nessa aula eu vou te mostrar os aspectos práticos mesmos do imposto, passo a passo mesmo, conteúdo de alto valor

para você aplicar ainda hoje na sua advocacia e faturar bons honorários. você vai entender de uma vez por todos, né, o que tem que táar na declaração, como é ficar a dívida do falecido, se o prazo para pagar o imposto suspende com a abertura do processo de inventário e até como é que fica a declaração de imposto quando eu ten um imóvel, né, um bem que foi vendido, envidia, o falecido já recebeu o dinheiro, mas o bem continua em nome do falecido. Tão ansiosos, gente? Boa noite. Tô vendo aqui, tem gente do Brasil inteiro aqui

hoje. Cadê nossa hashtag, né? Chega de processo baixo. Vamos que vamos. É isso aí, Eclésio. Vamos embora na aula, né, de segunda-feira. Eu de segunda-feira é ótimo, de terça-feira falei para vocês, né, a gente analisou 17 casos práticos ao vivo, né, mostrei como é que fica a partilha em todos os regimes, né? Te mostrei quando a viúva herda, quando ela meia, quando os dois. Na aula de ontem eu mostrei para vocês, gente, o quê? como é que você preenche lá a minuta no processo de inventário? Quais são os principais erros? Mostrei tudo isso para vocês,

né? Eh, lá na hora de preencher. Tava mostrando aqui, mas não tava aparecendo. Mostrei aqui como é que você preenche. Vocês já pegaram o modelo? Já pegaram tudo? Pois é. Se você ainda não assistiu algumas das duas aulas anteriores, depois que acabar essa daqui, na descrição da aula, você consegue assistir. Vai ficar disponível até o final de semana para você. Se você perdeu ou quiser reassistir, você pode assistir. Certo? Hoje é a nossa terceira aula e a gente já vai começar, gente, falando sobre isso daqui. Por que que isso aqui é um ponto muito importante?

E eu falei até para vocês, isso aqui é a decisão dentro de um processo de inventário meu, né? O que que aconteceu? Até deixei de vermelho. Vocês estão vendo? Tá circulado, que é um processo de arrolamento comum, mas olha lá o que tá grifado de vermelho. O juiz mandou o quê, gente? eu juntar o comprovante de pagamento de TCD ou certidão de isenção, conforme o caso. E gente, eu não sei se você sabe, se você não sabe, agora você vai saber. Quando a gente tá num arrulamento sumário, a gente não precisa comprovar o pagamento do

imposto do ITCD. Olha aí, até trouxe uma decisão, né, uma notícia do STJ. Por quê? Porque o tema 1074 foi julgado, né? E agora a gente não precisa comprovar o recolhimento. E gente, isso daqui não é recente, tá? Já tem muito tempo. Só para você entender, da importância de você, enquanto advogado, ficar atento, porque o arrolamento sumário foi decidido no tema 1074. Anota aí. Mas também, se não quiser anotar, vai tá disponível para vocês, né, no material, né, que eu vou disponibilizar para vocês no depois da aula, tá? Mas quando a gente fala de arrolamento

comum, conforme artigo 662 do CPC, olha lá, eu também não preciso comprovar o pagamento do imposto ITCD. Então, basicamente o que que eu tô te falando aqui? Se você tiver utilizando o procedimento do arramento comum ou arrulamento sumário, você não precisa comprovar o imposto ITCD. Mas Ju, mas de todo jeito não vai ter que pagar esse imposto? Sim, vai ter que pagar esse imposto, mas você entende que se você precifica e não precisar fazer essa decoração, é menos serviço que você vai ter que fazer. Às vezes o cliente não quer pagar aquilo ali agora, então

você não precisa obrigar ele a pagar. Você pode prever em contrato que o seu trabalho é só fazer o procedimento do arramento e depois ele lide com essa questão do ITCD. Mas claro, gente, que é importante avisar pro cliente que para que ele consiga registrar a partilha, ele vai precisar fazer o pagamento desse TCD. Mas ficou claro isso daqui, gente? Porque às vezes tá travado ali, você não consegue finalizar o procedimento. Por quê? Porque o juiz tá mandando você fazer coisa que você não precisa. Quem é que já teve uma sentença que parece que o

juiz rasgou o Código Civil? É raro, mas acontece com frequência, né? E isso, gente, você como advogada especialista, isso pode acontecer no judiciário, isso pode acontecer num cartório, né? Claro, gente, que eu tô falando aqui que não é eh não tô falando mal de juiz, não tô falando mal de cartório, né? Todo mundo pode errar, inclusive eu. Ninguém é imune ao erro, mas você não tá sendo pago para prestar atenção, para evitar o erro, para facilitar a vida do seu cliente. E esse é o ponto que eu quis te falar, né, na aula aqui. Lembrando,

gente, vocês estão aí falando, hoje tem sorteio, vou falar, né, mais eh daqui a pouco sobre como que vai funcionar o sorteio da bolsa integral pro Familiariza, né? Essa a nossa última aula do nosso curso de prática. Mas não fica triste triste não, gente, porque segunda-feira agora, dia 17, dia 19, aliás, às 7:30 da noite, eu vou abrir as matrículas pra primeira formação de especialista inventários do Brasil com uma super condição para vocês. Eu vou te explicar tudinho porque quem entra no primeiro dia, gente, tem bônus reais, vai ter desconto em dinheiro, um monte de

coisa, né? Conhecimento para mudar sua vida. Falando em conhecimento, gente, aqui eu quero que você preste muita atenção, porque a declaração de imposto, ela tira o sono de muito advogado, mas ela não vai tirar mais o seu. Eu ouvi um amém. Gente, essa aula ela vai elevar o nível da sua advocacia para outro nível. Já comecei já te falando, né, de coisas da prática mesmo de um processo meu. Vocês já notaram que é rolamento, então você não precisa comprovar pagamento de imposto e TCD. Igual eu te falei na aula passada, inventária extrajudicial eu preciso comprovar

antes, né? Mas aqui no arramento eu não preciso inventário comum, que é um procedimento judicial também, aí eu preciso comprovar. Então, dependendo do tipo de procedimento que eu faço, isso vai variar, tá? Com a aula de hoje, gente, eu juro por Deus, você precisa começar a enxergar às vezes a oportunidade que tá aí na sua frente. Às vezes você tá deixando passar e o colega que sabe mesmo que você tá fechando cliente porque ele domina as técnicas certas, tá? Você pode faturar não só 20, 50, 100.000 com inventário, mas você pode inclusive faturar fazendo declaração

de imposto para outros advogados que não sabem o que você vai aprender aqui na aula de hoje, no gratuito mesmo, tá? Eu conheço advogados que cobram R$ 3.500 só para fazer essa declaração. Por quê, gente? Porque exige entender de várias coisas e analisar a documentação. Eu mostrei para vocês, não tem um sistema aqui que eu vou mostrar? o print do sistema para vocês. Isso daqui, gente, tem sistema que eu tenho que preencher minha ação, tem sistema que eu não tenho que preencher e eu vou te mostrar isso na aula de hoje. O que que você

tem que levar em consideração para entender, já que eu nunca vou pagar imposto sobre minha ação, mas tem sistemas que eu vou precisar declarar essa minha ação. E é por isso que você pode cobrar para fazer a declaração, porque não é tão simples quanto parece. Muita gente pode acabar fazendo o cliente pagar imposto a mais. Então se prepara porque aula de hoje, gente, ela é muito muito importante. Ela vai ser um divisor de águas aí na sua carreira, eu tenho certeza. E para começar, né, a gente vai falar aqui, gente, sobre uma coisa que muita

gente erra também, que é a questão da competência do imposto. Lembra que na aula de ontem eu falei para vocês sobre competência do inventário? Onde que eu dou entrada nesse processo de inventário? Onde que eu faço a escritura? Pois é, eu te expliquei tintim por tintim da competência do inventário na aula de ontem. Se você não assistiu, depois assiste, tá? Hoje a gente vai falar de imposto e a primeira coisa que você tem que entender é que a regra de competência do imposto não é a mesma regra de competência do inventário. O imposto ele tem

competência estadual. Isso quer dizer que independente de onde esteja sendo processado o inventário, a declaração e pagamento do imposto vai acontecer aonde está situado o bem imóvel, tá? Quando eu tô falando de bens imóveis, quando a gente fala de bens móveis, tá, carro, conta bancária, aí a gente declara onde? No último domicílio do autor de herança. Então, imposto, eu tenho duas competências, bens e imóveis, como apartamento, casa, é aonde eles estão localizados, né? No estado onde estão localizados, bens móveis, é o último domicílio do autor de herança. Quem é o autor de herança? O falecido,

certo? Então, quando a gente pega Beis imóveis, se eu tenho um cliente que morreu em Uberlândia, eu faço um inventário em Uberaba, que é aqui do lado, né, Beraba, mas tem bens que estão situados em Uberlândia e em São Paulo, eu vou ter que fazer a declaração de imposto desses bens imóveis em São Paulo e em Minas Gerais. Por quê? Porque eu tenho bens imóveis situados em dois estados diferentes. Então, mesmo que seja um inventário só, eu vou precisar fazer duas declarações de imposto. Por quê? Porque a competência ela é estadual. Ficou claro essa informação?

Pegaram esse código. Só fala aqui nos comentários para eu ver que vocês estão acompanhando. Tá dando para entender tudo que eu falo? Tá dando para entender isso? Competência eh informação bem imóvel é o último domicílio do autor da herança. Certo isso aqui? Ah, vocês estão entendendo? Sim. Ó, ninguém dormindo na moça. Quem tá dormindo vai ficar para trás, mas tu que não tá é ótimo. Então, como é que você vai fazer isso daqui, gente? Porque a competência do estado é estado, do imposto, né? É estadual do estado onde tá localizado. Bem, como é que você

vai descobrir como que funciona isso? Você vai acessar, gente, digita no Google para facilitar sua vida. Olha isso aqui, ó. Você vai digitar no Google, site da Cfaz do seu estado. Escreve sefaz. Cfaz é o quê, gente? Secretaria da Fazenda, tá? Eh, e faz e a sigla do estado. Então, é só você digitar ITCD, você faz a sigla do estado no Google que vai aparecer o site do estado que você precisa fazer a declaração. Ó, eu digitei Minas Gerais aqui e apareceu esse site. É esse primeiro aqui. É só clicar nessa aba. Se eu quiser

o do de São Paulo, eu digitei você faz SP e apareceu essa primeira aqui, ó. Esse primeiro site é só clicar nele. Então agora você já sabe onde declarar, como achar o site e a gente vai partir agora paraa terceira coisa, que é a questão do fato gerador. Lembrando que ontem eu expliquei para você as fases dentro do processo de inventário extrajudicial, qual é o momento que você vai fazer essa declaração de imposto, tá? Se você ainda tá meio perdido do que fazer primeiro, na aula passada eu te expliquei exatamente sobre isso, tá? Porque agora,

gente, a gente não tá em aula de direito tributário, é só aula de declaração de imposto mesmo, mas você precisa saber a partir de qual momento o imposto é devido. Sabe por quê? A partir de quando começa a contar o prazo para pagar? Muitas pessoas e até advogados erram isso daqui. Acho que o prazo começa a contar quando abre o inventário. E não é o fato gerador do imposto de transmissão causa mortes. O ITCD é a morte da pessoa. Ai, Maju, mas aqui no meu estado é ITCMD, aqui no meu estado é ITD. Gente, a

sigla pode mudar, mas a gente tá falando do mesmo imposto. O imposto de transmissão causa mortes. Pode ter, pode ser ITCD, ITCMD. ITD. É tudo a mesma coisa, só muda a sigla de estado para estado, tá? Então vamos pegar aqui um caso prático para vocês entenderem do que que eu tô falando. Vamos pensar aqui, né, que o seu João morreu em 10 de janeiro de 1900. Aliás, vamos supor que ele morreu em 10 de janeiro de 2001, mas os herdeiros foram abrir o inventário só agora em 2025. O exposto, gente, é devido lá desde 2001.

Tá correndo multa desde lá. O que é fato gerador do ITCD? É a abertura da sucessão. E conforme o princípio da SA, gente, ó, o artigo 1784 do Código Civil, né? Com a morte do decursos, que é o falecido, a propriedade e a posse da da herança serão transmitidos imediatamente aos herdeiros legítimos e testamentários, independente da abertura do inventário. Então, a abertura da sucessão, ela acontece com o evento morte. E é nesse momento que a herança é transmitida pros herdeiros. Então, gravou aí, gente, artigo 1784 do Código Civil, o prazo começa a correr da morte

da pessoa. E é importante a gente ter isso bem claro na sua cabeça, porque é a partir da morte que começa a contar prazo de imposto e é também a lei dessa época que vai regerão. Muita gente fica perdido, né? Vai abrir o inventário agora em 2025, aí você abre lá o Código Civil de agora. Só que aqui, né, se o seu João morreu em 2001, ainda era o Código Civil passado. A legislação aplicável é a do Código Civil de 2001, não é desse de 2002, que é o atual que tá vigente. Então você tá

entendendo que você tem que prestar atenção, né? Na legislação da época, você tem que olhar se era isento e o que que não era naquela época, se tem multa, né? E se a multa é de 10, de 20 ou de 50%, ou se nem tem multa naquela época. Porque se você pega Minas Gerais aqui, gente, salv engano, até o dia 180 você não tem multa nenhuma. Então são praticamente 6 meses sem ter multa. A partir do dia 181, aí começa a correr uma multa que ela é progressiva. Do dia 181 ao 210 é multa de

0,15, né, por do valor do imposto por dia de atraso. Do dia 211 ao 240 é 9% do valor do imposto por dia de atraso. Após o dia 241, 12% do valor do imposto, podendo chegar a 60% em alguns casos. Então é muito dinheiro. Então eu sugiro, gente, que você pegue a lei do estado para ver como que funciona. Aí claro que não dá para eu falar de todos os estados aqui agora com vocês, certo? Mas quem é meu aluno familiariza, gente, lá dentro da plataforma a gente tem aulas aqui, ó, tudo dentro da plataforma

de todos os estados. Então tem a questão da inconstitucionalidade de cobrança, né? Tem a questão de passo a passo de todos, ó, São Paulo, Minas, Santa Catarina, Bahia, DF, Rio de Janeiro, Paraná, Rio Grande do Sul, Piauí, Goiás. Tocantinis, Mato Grosso do Sul, gente, olha aqui, Paraíba, Acre, Maranhão, Rondônia, é tudo, gente. E você entra dentro, né, da aqui da da aula de ITCD. Quando você entra lá dentro da aula, tem aqui o passo a passo da legislação e inclusive mostrando como é que é a questão da isenção, como é que funciona tudo, né? A

gente mostra, gente, na prática como funciona. Claro que não dá para falar aqui de cada estado em específico, né? Por exemplo, aqui o da Alagoas, qual que é a questão, né, da do ITCD, se tem parcelamento, se tem penalidade, multa, o passo a passo, aonde que você tem que clicar em cada site. Então, dentro da plataforma do Familiariza, gente, vocês acham que o povo fala que não tem esse nenhum lugar. Por quê? Porque o povo morre de preguiça, sabe? Porque essas legislações ficam mudando o tempo inteiro. E a gente tem que fazer o quê? Ficar

regravando aula. O povo não quer regravar o tanto de aula do tanto de estado, fora todas as outras. É realmente é um BO, gente. Mas dentro da plataforma a gente tem aula de todos os estados, tudo atualizado. Mas como aqui hoje é um geralzão do Brasil, é só para você entender, né? Se você não fala, não familiariza, olha a lei do estado para entender como é que funciona, vê se tem desconto, se tem multa, né? a questão da isenção, porque o único estard que eu me recordo agora que não teve previsão de multa é o

Rio Grande do Sul. De resto, salvo engano, todos têm. Então você já sabe, gente, que o imposto é pago no estado onde tá o bem, que a lei aplicável é a da época da morte e que os juros e multa correm desde essa época. E como o fato gerador é a morte, é exatamente por isso que se exclui a menação do conjugo sobrevivente. Porque se o seu João era casado com a dona Maria comão parcial e ele falece deixando numa casa que ele comprou depois que tava casado com a dona Maria apartamento que ele recebeu

de herança do pai, você entende que essa casa que eles compraram juntos, dona Maria já era dona antes, né? independente do seu João morreu ou não. Se eles fossem divorciar, ela não ia ter direito. Então ela não tá recebendo porque ele morreu, ela já era dona. Você consegue entender essa lógica? E é por isso que a gente exclui que a gente tira a ameação do cônjuge sobrevivente antes. Por quê? Porque ele já era dono. Da mesma forma que você tem um carro ou, né, um barco, enfim, algum bem em nome da da nona Maria, que

é a viúva que tá viva, que ficou viva, isso vale tanto para casamento como paraa união estável, tá? metade desse carro vai pro inventário. Daí a importância do que eu falei na aula de ontem para vocês de pesquisar bens e nome do có sobrevente, porque a depender do regime de bens, eu posso ter ameação do falecido naquele bem que tá só em nome do cônjuge ou companheiro sobrevivente. Deu para entender? mesmo tando bem só do do cônjuge ou companheiro que tá sobrevivente, carro, poupança, investimento, são bens em que é comum a galera esquecer de levar

pro inventário porque esquece de pesquisar os bens em nome do cônjuge sobrevivente. Advogada amador, gente, faz isso, pesquisa lá só bens em nome do falecido. E não, gente, não é isso. Tem que pesquisar bens e nome do falecido no nome do bem, no nome do cônj sobrevivente, né? Você que tá aqui no nosso evento, especialista em inventários milionários, você nunca mais vai errar ou esquecer esse negócio. Cadê a nossa hashtag processo baixo nunca mais, né? Muito importante. Você inclusive já postou a fotinha hoje que tá aqui na aula? Não é sobre mim, eu não preciso

aparecer. Você pode postar só seus anotação, mas é preciso que você fala na legenda ali, ó, escreva falando, ó, que você tá estudando, se especializando em inventário, pra galera começar a o quê? lembrar e pensar que você faz inventário e você começar a prospectar cliente, tá? Então já sabe bem, nome do cônjug companheiro sobrevivente que foi adquirido antes da união no regime da comunhão parcial, comunhão universal e participação final nosestos, esse bem também vai pro inventário porque tem ameação do falecido. Anotou? Senão fica tranquilo que tá lá, vai tá na apostila, no material para vocês

depois da aula, tá? Eh, então cuidado com a ameação. Então vamos supor, gente, vou pegar aqui um caso, ó. Deixa eu colocar aqui o slide. Não, não é isso não. Tá dando bug aqui, ó. Vocês estão vendo? Então, vamos supor que nesse caso aqui que eu falei para vocês, dona Maria era casada com seu João. Eles tinham uma casa de R$ 600.000, que era bem comum, um apartamento de R$ 400.000, que era bem particular do seu João, porque ele recebeu de herança do pai. E tinha também um carro de 100.000 que tava só no nome

da dona Maria comprado depois do casamento. E eles deixaram também aí dois filhos, a Ana e o Roberto. Como é que fica a declaração de imposto? Nesse caso aqui em específico, a casa, gente, de 600.000, ela vai ser o quê, gente? Metade dela é minhação, vai ser excluída do inventário, certo? Só 300.000 que vai pro inventário. O carro que tá só em nome da dona Maria, medade metade dele vai pro inventário, sim. Só 50.000 que são da dona Maria. e 50.000 são do seu João. Então, no final a gente tem no inventário 300.000 da casa,

que era bem comum, 50.000 do carro que era bem comum e o apartamento vai todo. Por quê? Porque era patrimônio particular do seu J vai 400.000 do patrimônio dele. Então você consegue entender aqui que o patrimônio todo varia R 1.1, mas o que de fato vai ser partilhado no inventário é apenas R$ 750.000. Vocês conseguem entender isso daqui, gente? E como que eu cheguei nesse valor? Qual que era a base de cálculo? Aqui a gente entra em mais uma questão que pode variar de estado para estado. Então, presta atenção. Aqui em Minas Gerais, quando eu

vou lá na legislavação estadual, né, que eu expliquei como é que você acha no do seu estado aí no início da aula, a gente tem a lei, se me engano, 14.941 de 93. E lá no artigo sexto, ela traz que a base de cálculo ela não vai ser inferior ao valor venal que consta lá no IPTU para bens imóveis urbanos e do ITR para imóveis rurais. Mas que quando a gente tiver, né, ali, ó, e o valor utilizado pro lançamento do IPTU ou ITR for notoriadamente inferior ao valor de mercado, pode ter um coeficiente técnico,

ou seja, uma avaliação da Cfaz, né? Isso, gente, lembrando que varia de estado pré-estado. E aí o que que eu te falo, a maioria dos estados hoje em dia tem estado que faz avaliação, tem estado que faz a variação, tem estado que não faz a variação. Se você jogar lá o valor do IPTU, vai ser usada o valor do IPTU. O que que eu te indico? sempre você ligar na Cfaz ou mandar o e-mail, né, que tem Cfas que não atende ligação, né, para entender como que funciona o imposto se vai ter de fato avaliação,

porque aqui em Minas Gerais, mesmo uma lei falando que pode ter avaliação, eu já sei que a receita sempre vai avaliar o bem. Mas isso significa, né, que eu já vou jogar o valor de mercado ali do bem? Não, gente, não vou fazer isso. E é o que eu recomendo você a fazer, sempre fazer a declaração sobre o valor o quê, gente? do IPTU, do ITR. Se a gente tiver falando de empresa, você pode utilizar o valor, né, tanto do contrato social ou do último balanço patrimonial. Lembrando que nos estados em que existe avaliação, muito

provavelmente você vai ter que fazer um balanço patrimonial. Se o seu cliente, né, que chegou aí o pai de uma empresa e não tinha balanço patrimonial, provavelmente vai ter que contratar um balanço patrimonial especial. E aqui, gente, ó, a gente até dá um desespero, mas como assim mais de balanço patrimonial? Eu entendo de direito empresarial e aí o advogado já começa a dar até o ciricotico, né, gente? Não é você que vai fazer esse negócio, não, tá? Quem faz balanço patrimonial é o contador, não é você. Inclusive não está incluso no honorário do inventário. Porque

isso é muito importante você falar com o seu cliente, que lá no inventário você pode até declarar sobre o valor que tá no contrato social, que às vezes é muito abaixo do valor de mercado. Às vezes eu tenho uma empresa com com contrato social de 10.000 que já fatura milhões. Já aconteceu várias vezes comigo. Pode acontecer com você, mas se você faz avaria para mais em cima do quê, né? da receita, né, que eles hoje cruza dado, que eu falei até para vocês, se pod receber alguma coisa, ô meu Deus do céu, precatório, tem gente

que morre sem receber, mas para tirar dinheiro do nosso bolso, pra gente pagar imposto, o negócio é de última geração, gente. Vocês viram o negócio do r? tem nada a ver com a aula de hoje, mas o negócio do radar que pega a velocidade por trecho, que pega você dentro do seu carro para saber se você tá com cinto ou não. Claro, gente, que isso é uma segurança. A gente de fato tem que andar com cinto, mas é só para falar para vocês que o negócio é de última geração para tirar dinheiro do nosso moço,

mas quando é pra gente receber, tem gente que morre sem receber. Eu tô rindo, mas ó, eu não sei se é o caso, tá? rindo de desespero. Isso tudo para te dizer que cada vez mais as Cfazs, né, de todos os estados, a maioria estão cada vez evoluindo. Então existe investimento pesado em tecnologia para de fato cruzar dados, né, das movimentações. Então isso daqui paraa frente, cada vez mais vai ser mais difícil a gente utilizar valores desatualizados. De fato, a gente vai recolher impostos sobre o que de fato vale aquilo ali, né? Claro que ainda

alguns estados estão para trás. Minas Gerais não é um desses, né? Mas é muito importante você ter ciência, mas você não vai ter problema se você declarar sobre contrato social, se você declarar sobre valor de PTU, você não vai responder civilmente sobre isso. O que você tem que deixar bem claro durante o atendimento é o quê? Você fala pro seu cliente: "Olha, eu vou declarar esse valor aqui porque é mais baixo, né? Você sabe, mas é importante você entender que a Cfaz, né? Secretaria da Fazenda pode avaliar para mais e a gente pode ter que

recolher a mais esse valor. Então vou te fazer uma previsão aqui. Se a CF não reavaliar os bens, o imposto é esse, porque a gente vai falar de alcuta daqui a pouco. Aqui em Minas, por exemplo, é 5%, então vou pagar 5% se eu declarei 750.000 sobre aquilo ali. Agora, se você faz avali 1 milhão e de fato vale, não adianta você recorrer, porque você não vai, né? Se o valor de mercado for aquele mesmo. Aí você faz a estimativa, ó. Se ele vale 1 milhão, 5% seria X. Então você faz essa estimativa pro cliente.

O problema não tá você dar uma estimativa entre o mínimo e ali e o valor que pode chegar. O problema é você falar que vai pagar o valor X e depois você faz avalia e você vai falar: "Mas como assim, doutora, você não sabia que ia avaliar para mais?" Então o ponto chave é você explicar pro seu cliente que você vai tentar adequar o valor, né, ali de PTU, né, que às vezes tá desatualizado. Lembrando que tem tem cidades, né, capitais que já estão com o valor de PTU atualizado e não tem nem como fugir.

Mas só para você entender, seja proativo, vá atrás da informação, liga na Cfaz, vá atrás para perguntar se existe avaliação ou não, né? E isso tá mudando o tempo todo. Então a informação também é importante você ir atrás cada vez que você for fazer essa declaração. Outra coisa que eu preciso chamar sua atenção é sobre essa questão de valor venal. Gente, primeiro que talvez você não saiba, valor venal ele varia. Se você procurar no dicionário, venal vem de venda, de valor de mercado de bem. Não sei se você sabia disso. E tem outra, cada órgão

pode considerar valor venal de um jeito. Eu não sei se você sabe, mas valor venal para fingir IPTU, né, geralmente é diferente do valor venal para fingir TPI, mesmo esses dois impostos sendo de competência municipal, competência da prefeitura. Prefeitura que cobre IPTU e TBI. E às vezes eu vou ter valor venal de um mesmo bem diferente a depender do imposto que eu tô pagando. Geralmente um valor venal para fingir TBI considera o valor por met². E você pode pegar esse valor também para ter como base o valor de mercado, porque geralmente o valor de TBI

ele aproxima do valor de mercado em algumas cidades, né? A maioria tem muita cidade, principalmente de interior, que o IPTU tá desatualizado, mas agora a gente tá passando por uma fase também de atualização disso, porque isso quer o quê? Aumentar a arrecadação, tá? Então, se você não souber também o valor de mercado, você pode perguntar pro seu cliente quanto que você acha que você venderia esse bem agora? Até para você ter uma estimativa de quanto vale, você fala que é para fazer a declaração, mas você pode utilizar isso também para você cobrar os seus honorários,

porque às vezes é um caso bem complexo, mas vamos supor que o patrimônio não é tão grande, você pode aumentar o percentual. Patrimônio muito grande, vamos supor, você cobra 10%, se for muito pequeno, você pode cobrar 15, 20, você pode aumentar o percentual. O que você não pode receber mais do que o herdeiro ali dentro do processo de inventário, mas você pode cobrar aquilo que eu te falei, né, sobre cobrança de honorários na aula passada da tabela do AB, aquilo é o mínimo que você pode cobrar, não significa que você não possa, né, cobrar mais.

Em alguns casos vai ser necessário. Eu já tive um inventário que eu cobrei 25%, que era um caso super complicado. Eu já era a quarta advogada do processo, ninguém resolveu aquele BO. Eu falei assim: "Vai, eu não vou, eu não vou pegar esse, esse BO todo aqui por pouco dinheiro não". E aí eu cobrei 25% cliente fechou. Então é só para você entender também de primeira conseguir cobrar isso tudo, provavelmente você não consiga. Ariela viu que qualquer advogado não vai dar. Eu já tava cansado de gastar com o advogado ruim e aí ela chegou aqui

em mim. Então é o que eu falo, gente, para vocês. Às vezes você eh não consegue cobrar muito de início, mas às vezes a pessoa vai precisar passar por um advogado ruim para depois chegar em você. Como que você quer ser conhecido? por ser profissional e bom no que faz ou porque você porque você é um amador. Entende o que eu tô falando, gente? E essa questão de valor venal também aqui em Uberlândia, por exemplo, tá tudo atualizado agora. São Paulo, capital, eu sei que tá atualizado. Salvador, Rio de Janeiro, né, valor venal, tão tudo

atualizado. Se você colocar aquilo ali já é basicamente o valor de mercado, tá? Mas eh você pode utilizar o valor do IPTU, independente de tá atualizado ou não. Vocês entenderam isso daqui, gente? Entenderam o que eu falei? Posso prosseguir? Ai, que bom, bom que vocês estão gostando. Eu amo essa aula. Ai, Adelino, que bom que você tá gostando, tá? Eh, isenção, gente, de multa de TCD não é dentro do processo de inventário. Excelente pergunta, viu, Graciele? Isenção de multa é na legislação. Se a legislação prevê, você pode ter isenção. Não existe isenção. Não é o

cartório que dá a isenção. Isenção de imposto é na legislação estadual. O que talvez você esteja perguntando é a questão de isenção de custas. Eu acho, eu nunca consegui isenção de custas no cartório, tá? Se alguém conseguiu, fala aqui nos comentários. Eu, particularmente, nunca consegui isenção de custas, mas já fiz casos de inventário em que era isento de imposto. Exenção de custa é uma coisa, exenção de imposto é outra. Custa carta horária é a custa da escritura, né, ali para registrar também. custa eh e isenção de imposto. A gente tá falando de pagamento de imposto.

Uma coisa, eu posso ter isenção de custo e não ter de imposto. Eu posso ter isenção de imposto e não ter de custas. Uma coisa não tem nada a ver com a outra, tá? Não confunde isso daqui. Tá dando para entender? Tá. Agora, gente, a profe aqui já deu o caminho da roça, agora vai ficar mais fácil, você vai ficar mais em paz em como faz essa declaração, tá? Eu só quero alertar porque quando a gente tem, né, eh, ativos financeiros, né, vamos supor que é uma poupança, você tem que declarar com base no valor

na data do óbito, tá? Isso é um ponto muito importante. Lembra que eu falei ontem que o inventário é um retrato da data do óbito? E a gente tem também alguns investimentos que você tem que prestar atenção. Claro que não dá para entrar a fundo. Tem um curso inteiro só sobre investimento no inventário. Não teria como eu aprofundar nisso. Inclusive meu marido, ele é especialista em planejamento patrimonial e sucessório. Ele que dá esse curso lá dentro da plataforma, né? Se vocês entrarem nessa turma agora, você vai ter acesso a esse treinamento que tá dentro da

formação. Já já vou falar mais sobre isso para vocês, mas é porque assim, é só para você ficar atento, porque tem tipo de ativo financeiro, né? A gente tem ações, a gente tem ações que não podem ser passadas para outras pessoas. A gente tem LCI, LCA, CDB, CDI. Tem vários tipos de investimentos. Alguns, o banco retémonte, tem banco reto imposto que não pode reter em alguns outros ativos, tem ativo que é personalíssimo, ou seja, eu não posso passar pro nome do herdeiro. Isso significa que eu vou ter que requerer pro juiz a liquidação. E esse

é um ponto para você, advogado, prestar atenção. Já tô te avisando. Por quê? Porque o juiz às vezes não sabe disso, meu povo. O povo ação é uma coisa que graças ao Thiago Negro, Natália Arcuri, Bruno Perini, o povo começou a entender mais de investimento e a galera agora tá investindo mais na bolsa, né, tesouro, essas questões. E você tem que ficar atento porque às vezes a pessoa que tá ali, né, às vezes não é o juiz que tá dando sua sentença, tá decidindo seu processo, é um estagiário, é um assessor, às vezes é a

primeira semana dele, ele cai de paraquedas e justo no seu processo ele faz uma decisão errada. Então tem que ficar atento porque tem ativo que é personalíssimo, não tem como passar pro nome do herdeiro e às vezes se você não prestar atenção, só na hora que ele for tentar passar pro nome dele que ele vai descobrir: "Doutor, isso aqui o banco falou que não dá para passar pro meu nome." Aí você vai ter que pesquisar, hum, esqueci disso. E aí depois vai ter que edificar MPO. Tem ação, gente, eu gosto sempre, eu até fiz um

vídeo, né, uns tempos atrás sobre a ação da americanas. Eu fiz com o meu marido, quem já assistiu no meu perfil, porque americanas foi uma ação, é mais fácil eu falar dela, porque a maioria de vocês, né, deve ter ficado sabendo do rombo da americanas, que a ação caiu muito, né? Se você não sabe, eu tô te contando agora. E muitas vezes a gente paga o imposto no valor do ativo no momento da morte. Então, às vezes eu tenho uma ação que ela varia muito na época da morte e quando o povo resolve fazer o

inventário, ela já não vale mais, mas eu tenho que pagar imposto de acordo com aquele valor. Então, a depender do tipo de ativo, e aí aqui isso aqui é geral, tá gente? Pode valer para todos os estados. Se a gente tiver falando de ação, é muito importante que você, enquanto advogado, se não tiver dívida dentro do processo, né, você pode requerer a liquidação da criativa, né? E é uma forma de você levantar dinheiro que às vezes os clientes não têm dinheiro parcar com custas, com emolumento do processo. Você consta no seu contrato de honorários que

se for vendida alguma parte, né, do ativo do falecido que você recebe parte dos seus honorários também. Então aqui vai uma dica assim de ouro que a gente não vê nos livros, né, os professores não falam, mas é muito importante, principalmente se for ação, tá? Se for ação, você requerer a liquidação para evitar que aconteça isso, porque pode ser que ela suba, pode, mas pode acontecer que ela o quê? Entre em queda livre, o herdeiro não receba nada e depois tem que pagar muito imposto, porque a gente considera o valor do ativo no momento da

morte. Ficou clara essa informação? Tá? Não tem como eu aprofundar, gente, porque é uma aula de passo a passo, mas você, né, se você entrar na formação, tem aulas específicas sobre isso dentro da plataforma. Você entendeu? Então, né? Já pegou esse código de pedir a liquidação, se for ação, e ficar atento em ativos que são personalíssimos, ativos que tostetido na fonte e quais não podem ter e tem banco que tem, grava essa informação para você prestar atenção, tá? E aqui, gente, é muito importante. Outra questão que eu quero te chamar atenção é quando a fazenda,

né, a Cfaz, a secretaria da fazenda, ela varia muito para cima um bem, né? Compensa impugnar administrativamente, gente? Compensa eu entrar com mandado de segurança? Responde sim ou não aqui para mim, gente. Se compensa ou não entrar com mandado de segurança, se o valia 700.000 e você faz, considerou que ele vale 750.000. Sim ou não, gente? Ó, vocês não estão dormindo no ponto aqui não, hein? Olha, depende. O José falou que sim, a Cátia falou que não. Eita, é opinião diferente. E gente, aqui eu tô supondo que você advogado, calculou o monte partiável certinho, que

você não confundiu que é minhação, o que que é herança. Você fez o seu trabalho direitinho e a você faz é que não colaborou. E por que que eu tô frisando isso? Porque você tem que fazer conta se compensa recorrer. Se é uma nova demanda, você vai cobrar por ela, certo? ou você vai pagar para trabalhar, trabalhar de graça. Vamos supor que você cobra aí 5.000 de honorários para recorrer do cálculo do imposto que a fazenda fez. Quanto a mais da previsão que você fez pro seu cliente que ele tá pagando. A gente vai falar

de alíquota daqui a pouco, mas só para você entender, aqui em Minas Gerais a alíquota do imposto é de 5%. Certo? Vou mostrar esse slide já já para vocês, mas só para você entender, a líquita aqui é 5%. sobre patrimônio partilhável que eu previ aqui para vocês nesse nosso caso, deixa eu botar o slide de novo, que é o quê, gente? Não é 750.000, porque 350.000 ia ser o quê? Meiação da dona Maria. A gente tem a casa que é bem comum, o apartamento que recebeu de herança, né? O seu jo patrimônio particular e o

carro que é bem comum. Então do da casa que é bem comum, eu tiro metade, 300.000 e o carro também metade. Então vou tirar 350.000. O resto é monte partirável. Então aqui 750.000 que é o que vai ser partilhado no inventário. 5% de imposto daria 37.500 de imposto. Agora, vamos supor que esse apartamento que vale R$ 400.000, a fazenda ela valiou em R$ 450.000. Então vocês estão vendo aqui que o valor real é 400, mas a variação da fazenda é 450. Olha a primeira linha aí da tabela, a segunda, aliás, certo? 50.000 a mais. E

você sabe que aquele bem não vale tudo isso, mas ainda assim, gente, vale a pena recorrer? E a resposta, gente, é depende. Nesse nosso caso aqui, a base de cálculo era 750.000, certo? Olha a terceira linha aí. E passou a ser 800.000. Por quê? Porque aumentou 50.000 no apartamento. O imposto que antes ele ia pagar R.500, olha a quarta linha, agora vai ser de R$ 40.000. Então, nesse nosso caso aqui, mesmo a avaliação em 50.000 a mais, não compensa pro seu cliente pagar. Por quê? Porque se você recebesse para ele, né, pagar 2.500 a menos

de imposto, ele sairia no prejuízo, né, de R$ 2.500 também. Por quê? Porque seus honorários não eram R$ 5.000, ele pagaria R$ 37.500 mais 5.000 dos seus honorários, que daria 42.500. Você tá entendendo que ele ficaria 2500 no prejuízo? E isso, gente, é muito importante você entender, sabe por quê? De novo, ah, mas não tem como cobrar 5.000, não tem como cobrar 5.000. E aí o seu cliente fala que não quer pagar e você trouxa vai lá e faz de graça. Gente, se você chega num médico e ele fala, né, que a consulta é R$

500, se você for fazer um procedimento é mais 500, se você falar que você não vai pagar o procedimento, você sai da consulta sem o procedimento. Ou você acha que você fala que não vai pagar, ele vai lá e faz de graça para você. Se você chega, né, para fazer um exame de sangue e aí eles te falam, não sei se você sabe, mas quando o médico passa vitamina B12, colesterol, né, para ver triglicerídio, cada um desses você tá pagando uma taxa. Se você paga coparticipação, você tá pagando coparticipação em cada um desse pedido. Aí

lá dentro de um exame de sangue que você faz, você paga 15 taxa diferente. Aí se você chegar e fala assim: "Mas eu não quero pagar". Ele faz: "Tudo bem, então a gente não vai fazer o exame, a gente vai fazer só do que você quer pagar". É muito óbvio, não é? Parece tipo assim, nossa, que que ela tá falando? Abobrinha. É muito óbvio isso, né? A gente não para para pensar, mas se o cliente chega no seu escritório e fala que não vai pagar, aí você faz de graça. Tem base um negócio desse? Faz

sentido para você? Porque para mim não faz sentido nenhum. E eu só tô te falando isso porque, de novo, você não tem como obrigar alguém a te valorizar, mas você pode se recusar a ser desvalorizado. Você não fez seu trabalho certo, você não fez a declaração do jeito certo, analisou todo o patrimônio do jeito certo, foi a você faz que avaliou para mais. Qual é a culpa sua nesse negócio? Porque se for assim, gente, advogado não ganhava dinheiro nenhum. Porque a gente vive de quê? de atrás de direito que alguém violou de uma pessoa. A

gente entra com processo na justiça porque um banco tá cobrando a mais alguma coisa, porque alguém violou, bateu o carro e saiu sem sem pagar o conserto, porque a gente só vive porque alguém teve um direito violado e pasmem, a gente estuda para entender o direito, para fazer valer o direito das pessoas. Você tá entendendo que a gente estudou para isso? Então você precisa se valorizar, porque às vezes você tá aí reclamando que o cliente não paga, mas será que você tá se portando como especialista que você tá estudando para se tornar? E às vezes

a gente não vai compensar mesmo e tá tudo bem, não é culpa sua, faz parte do processo. Eu mesmo fiz um inventário agora, eu assinei escritura antes de ontem na aula de terça-feira em que a faz avali um pouco a mais, mas não compensava recorrer. Por quê? Porque o cliente ia sair no prejuízo, não fazia sentido aquilo ali. Você tá entendendo o que eu tô te falando? Porque seu trabalho é fazer a sua parte e mostrar pro seu cliente, ó, você quiser que a gente recorra, o valor é tanto, ele escolhe se ele quer pagar

e recorrer ou se ele quer ficar do jeito que tá. Você não tá estorquindo ninguém não, gente. Você tá cobrando é para trabalhar. É isso. Porque senão daqui a pouco é você precisando de ajuda, porque aí você não consegue morar num lugar seguro e aí você vai viver com medo. Você vai ver alguém trocando de carro e querer trocar de carro e você não consegue porque você não ganha dinheiro com a sua profissão. Você vai olhar um advogado ganhando dinheiro e vai achar que ele tá fazendo alguma coisa errada. Por quê? Porque você não consegue

se valorizar e você acha que ninguém consegue ganhar dinheiro com a advocacia também. Será que é isso mesmo? Eu mostrei um vídeo aqui antes de eu entrar, a gente deixou aqui um vídeo, né? Você assistiu muito bem, porque gente, dá para fazer dinheiro. Às vezes você, eu tenho certeza que você já virou algumas chavinhas aqui durante o nosso evento, certo? E muitas outras precisam virar na sua cabeça, por isso tem muita aluno que entra dentro do familiariza e já começa a ganhar dinheiro. Mas eu tenho certeza que aqui você já virou alguma chavinha, não já?

Seu trabalho é fazer a sua parte, o que tá no seu contrato de maneira correta e eficaz, mas o valor que você faz avaliar mais, gente, se tivesse que entrar com um recurso, é uma nova demanda, pelo amor de Deus. Aí, ó, se você não se posicionar direito, daqui a pouco é você precisando de ajuda. Grava isso, tá? Porque, gente, não é só também recorrer, você vai ter que ir atrás de documentação para o quê? Para fundamentar esse pedido, né? E aqui vai até uma dica bônus da prova para você. Se você tiver que recorrer,

vamos supor aí que na mesma rua tem um prédio do seu João aí e que tenha outra venda também. Pega o valor, printa, tira foto, junta no processo, tem cidade que a favela gente tá do lado de um bairro chique e o bem do seu cliente tá lá na divisa e o avaliador considerou o valor do bairro que custa mais, vai atrás de fotos para mostrar pro avaliador que não tem condição a avaliação que ele fez. Muitas vezes a gente tem que contratar um perito técnico para fazer esse laudo e isso tem um custo também.

Aqui em Uberlândia a gente não acha perito técnico por menos de um salário mínimo. Já é mais 1.00 aí para considerar no custo. Além disso, gente, tem que prestar atenção no prazo. Aqui em Minas Gerais, por exemplo, prazo pra gente recorrer é 10 dias. É tipo, desculpa o palavreado, gente, é tipo dedo no cu e gritaria. 10 dias corrido, não é nem útil. é o desespero, porque você ir atrás de todas as provas, montar tudo em 10 dias, é um desespero. Então você avalia bem aí como é que funciona. E aqui, gente, então você como

especialista que você tá estudando para se tornar, né, você tem que levar tudo isso em consideração, de saindo falando aí, ó, para Deus e o mundo que você recorre a todo custo, né? Não, gente, tem que fazer conta. Um bom advogado é aquele que sabe fazer escolhas inteligentes, não que recorre a todo o custo. Nem sempre recorrer vai te ajudar, até porque se você recorre atrasa tudo também. E às vezes você não vai conseguir reverter, né, na via administrativa. Às vezes você vai ter que entrar com mandado de segurança. E isso tudo tem que tá

precificado. Recorrer inclui mandado de segurança, não inclui mandado de segurança. Tu tem que tá previsto também no contrato de honorários. Aí outra coisa, gente, que você tem que prestar atenção, eu não sei se você já sabe como que funcionam as fases aí, caso você precise recorrer. Eu trouxe aqui, né, um fluxograma, né, para você entender, porque primeiro você preenche lá a declaração de imposto, certo? Depois você vai sair um protocolo de acompanhamento e aí passa pra fase em que a receita, né, a fazenda estadual vai analisar e avariar os bens. Caso você discorde, aqui tem

um prazo para você discordar dos valores e apresentar defesa por cliente, certo? Varia aí de estado para estado, tá? Depois que sai a resposta, você tem que pagar o imposto e só depois disso que vem lá a certidão de quitação que você precisa juntar no processo de inventário. Se for extrajudicial, você precisa. Se for inventário comum, você precisa. Se for alvar judicial, você precisa. Só se for arrolamento que você não precisa dessa certidão de quitação para conseguir finalizar o procedimento, certo? Falei isso no início da aula, tá? Claro que as fases e os procedimentos elas

podem variar de estado para estado, mas vai ser mais ou menos isso daqui. Então eu já tô te dando um panorama geral para facilitar a sua vida e você entender mais ou menos como é que funciona esse processo aí para você recorrer administrativamente, tá? Dentro da plataforma do famílias, a gente tem aula de mandados e segurança, né? Tem modelo, tem tudo para vocês, tá? É que não dá para aprofundar em todas as partes. São mais de 35 aulas dentro do módulo só de TCD. São mais de 10 módulos dentro da só do curto inventário, tá?

São mais de 10 módulos, sendo que um deles é de TCD. Dentro do módulo de TCD tem mais de 35 a Só para você entender o nível de quantidade de informação. Não é porque eu tô sendo ruim e não quero te passar informação, porque é realmente muita informação. Não dá para condensar 35 aulas em uma fquinela, né, gente? Eu tento dar o máximo de informação que eu que eu consigo. Eu falo mais rápido que eu consigo. Eu fico sem beber água aqui no desespero de não dar tempo de eu falar tudo, mas vocês estão entendendo,

né? Deu para entender um pouco aí de como que funciona para recorrer no procedimento administrativo, né? Só fala sim ou não aqui enquanto eu bebo água. Meu Deus, gente, eu fico desesperadinha para dar tempo de falar. Ai, que bom, gente, que vocês já estão virando. Como é que a gente tá de like nessa aula, gente? Ó, tô dando 57.000 informação de graça aqui para vocês e vocês nessa miséria de like. Meu Deus do céu, que coração é esse? Aundância, gente. Que que a gente faz pro outro? volta pra gente, tá? Gente, você pode sim passar

um orçamento em cima do valor dos imóveis. Claro que você pode. Quem disse que não? Você pode inclusive prever, né, isso na proposta. É em qual valor? É valor de mercado. Você cita 10% do valor de mercado dos bens. É sobre valor venal. 10% sobre o valor venal dos bens. É 10% sobre o valor de avaliação que vai ser avaliado. Você pode constar isso, tá? Você pode constar, tem que tá escrito. É muito importante você constar isso na proposta de honorários e também no contrato de honorários, tá? Mas você pode cobrar no que você quiser,

tá? Não existe jeito certo nem errado. Você pode cobrar do de todos os jeitos, certo? Agora, gente, outra ponto que você tem que levar em consideração, gente, eh tem tem a questão da multa também. Esse negócio na hora de recorrer, você tem que prestar atenção na multa porque a multa tá correndo, tem a questão do prazo, tem um monte de coisa. Então, só pra gente fechar aqui essa parte de qual valor considerar para bens imóveis você pode considerar o valor de mercado com todas as peculiaridades que eu já falei. Se você tem bens móveis, né,

vamos pensar aí que você tá fazendo um inventário de um carro, você pode pegar tanto a tabela FIP, como você pode utilizar o valor da do IPVA, tá? Que pagou de IPVA. Se for conta bancária, eu falei que é da data do óbito, né? O estrado da data do óbito. Falei das peculiaridades de investimentos que não dá para adentrar, né? Eh, outros ativos também você tem que considerar a data do falecimento, até por isso que a gente tem que levar em consideração ação, né? Que às vezes requerer, né, a venda desses ativos, né? Já vi

gente pegando extrato da época que abriu o inventário, gente, pelo amor de Deus, é extrato da data do óbito, tá? Muito importante isso daqui. Outro ponto, gente, que eu e gente, essa informação é uma coisa assim, ó. Às vezes a gente reclama, né, que o cliente não quer pagar, mas você tá deixando claro pro seu cliente o que, por que que você tá fazendo as coisas? Porque se você fala durante um atendimento que é muito importante a pessoa entrar com processo de inventário, porque tem, por exemplo, ações dentro ali, né, do inventário, e a gente

vai pagar imposto em cima da do valor daquela ação na data do óbito. E se aquela ação já tiver valendo menos, já tá no prejuízo do imposto. Então, é melhor requerer a venda o quanto antes para já levantar aqueles valores. Seu cliente, isso é o quê, gente? Gatilho mental da urgência. Você faz ele pensar: "Meu Deus, eu realmente preciso mexer com esse inventário agora mesmo". Porque se ele sai do seu atendimento, você explica se ela vai ser herdeira, meieira, seá os dois, quanto que cada um vai herdar e você só dá a informação, igual a

maioria dos advogados faz. Qual é a urgência? Por que de acha aquela pessoa vai gastar o dinheiro com advogado, com imposto, com um monte de coisa que ela não quer gastar? Não, já entendi como é que funciona. É meu mesmo. Depois eu mexo com isso. Você entende que você também não faria isso? Então a questão é, será que você tá falando durante o atendimento coisas que vão fazer a pessoa pensar, meu Deus, eu realmente preciso mexer isso quanto antes? Caraca, tá correndo juros, multa? Eu não tinha pensado nisso. Caraca, tem ação. Então, se tiver ação,

você precisa falar. E esse também é um diferencial. Sabe por quê? Gente, eu falo para vocês, não existe nenhum curso, nenhum treinamento, nenhum nada que tenha essa parte de investimentos no inventário, igual vocês vão ter acesso a um treinamento completo sobre isso, né? De investimentos no inventário. Não tem, não tem. Pode comprar curso de inventário aí, não tem. Depois você vai voltar aqui pro familiarismo e você vai ver que tem e vai para ter acesso o negócio, porque aí ele faz atendimento com você, você fala sobre isso, você domina e aí ele chega e outro

advogado, o advogado vai virar, fala: "Não, pera aí, eu vou ter que dar uma olhada". ou vai falar que não é assim não, só que você mostrou, você explicou, você fundamentou e aí ele fecha com você, mesmo você não sendo mais barato, porque você falou coisas que o outro não tinha tanta certeza, não passou a segurança necessária. Você tá vendo que a questão também de receber mais do que a maioria recebe, porque sim, a maioria dos advogados vai continuar recebendo, vivendo de processo baixo, infelizmente é assim que acontece, gente. Mas será, você vai continuar vivendo

de processo baixo? Você quer ser mais um do mesmo? Você se pagaria 30, 50, 100.000 de honorários na condição, nível de conhecimento que você tem hoje? Se você atendesse você mesmo hoje, então para de reclamar de cliente. Se você não se considera bom o suficiente, por que que o seu cliente te consideraria? E eu falo isso, gente, porque a gente tem que levar em consideração várias e várias coisas. Não é só sair reclamando de cliente. Olha isso daqui. Ai, meu Deus. Uma uma aluna minha até falou aqui, ó, o curso superou minhas expectativas. Eu fiz

uma pós em direito de família que eu não aprendi metade do que eu aprendi no Familiariza. Então, gente, a gente tem que também perceber que às vezes não é o conhecimento pelo conhecimento, a gente tem que aprender coisas que de fato vai fazer o cliente, né, querer pagar pra gente. Agora, gente, eu vou até falar aqui para vocês, porque quando a gente vai preencher a declaração de imposto, esse daqui é um print do sistema de Minas Gerais, certo? Aqui nessa aba eu tenho que preencher se o patrimônio é comum ou se ele é particular. E

por que que eu quero que você preste muita, muita atenção nisso daqui? Porque no estado de Minas Gerais, vocês estão vendo aqui, ó, olha o canto, a lateral aí, ó, que tá aparecendo esquerda para vocês. Vocês estão vendo que tem dados básicos, que são dados, né, eh, da pessoa que tá preenchendo, dado responsável, que é o inventariante, beneficiários/ieiro, que tá aí selecionado, ou seja, eu tenho que preencher dados do Vilvo, seja ele cônjuge ou companheiro, meiro, certo? Depois eu tenho dados dos bens. Isso daqui. Anota, gente. Presta atenção. Dupla atenção no que eu tô falando,

porque aqui a gente tá falando de sistema que pode variar. Você tá vendo que eu tenho que preencher dados do meieiro aqui nessa próxima tela? Olha lá em cima. Porque esse primeiro print aqui é o sistema de Minas Gerais. Agora eu tô mostrando um print para vocês. O sistema do estado de São Paulo. Olha lá em cima. Lá em cima eu tenho que preencher dados do declarante, eu tenho que preencher dados do procurador, depois do processo, depois do de cujos, né, que é o falecido, depois dos herdeiros. Você tá vendo aí algum barra meieiro? Tá

vendo que não tem? Depois legatário. Quem que é legatário, gente? Se tiver testamento, né? Legado. Depois vem os bens. Não tem dado do meieo, né? Aqui para preencher. Isso é um indicativo de que eu não vou preencher minha ação no sistema. Então vamos pegar aqui esse nosso exemplo, né? Deixa eu voltar aqui esse nosso exemplo. Deixa eu voltar aqui no exemplo que aí fica mais fácil para vocês. Ó, da dona Dona Melinda, que era casada com o seu safra, tinha o bem comum de 600.000 e tinha o carro também de R$ 100.000 mais o bem

particular de R$ 400.000. Como é que funciona na hora que eu vou preencher? É bem por bem, certo? Então eu vou cadastrar o primeiro bem que a casa comum é um imóvel residencial aqui no estado de Minas, patrimônio comum, certo? Quando eu vou colocar percentual da propriedade, se o seu safre e dona Merinda era dono de 100% bem, eu vou colocar aqui 100%. Qual que é o valor total? R$ 600.000. Por quê? Porque no estado de Minas, eu tenho que preencher dado do Miro, o próprio sistema vai separar a ameação da dona Melinda automaticamente. Por

quê? Porque eu selecionei que aquilo ali é um patrimônio comum. Agora, esse mesmo caso de patrimônio comum, se ele estivesse situado no estado de São Paulo, aqui na declaração do imposto, seria totalmente diferente. Olha, vocês estão vendo aí que tem uma, ó, lá embaixo tem a área construída, depois tem o valor dos do imóvel, certo? Do lado dessa estrelinha vermelha, no meio aí da tela, tem um valor do imóvel, né, que tá aí até uma setinha verde que tá escrito R$ 500.000, R$ 1000, porque essa aqui foi uma declaração que foi feita de verdade, tá?

Eu só tirei o print aqui. Se fosse nesse caso, seria o quê, gente? Eu teria que declarar 600.000, já que a gente tá falando de um imóvel que era do seu SAF, da dona Melinda. Não, aqui no estado de São Paulo, como lá em cima eu não preencho o dado deo, aqui, eu advogado preciso separar e eu só vou declarar o que é patrimônio partilhável. Então aqui eu iria declarar R$ 300.000. R$ 1000 apenas e o percentual partilhado apenas 50%. Eu vou parar aqui para voltar para ver se você entendeu. A gente tá falando de

um mesmo bem, de um mesmo caso, de um mesmo regime, de uma mesma natureza de bem de patrimônio comum, que se ele tivesse em um estado ou em outro, a declaração seria totalmente diferente. Aqui a gente só considera que um inventário seria um bem situado em Minas e no outro o bem situado em São Paulo. Só para você entender que a depender de onde eu estou declarando, um mesmo caso pode ser declarado de uma forma diferente. Vocês entenderam isso daqui? Essa parte é muito importante. Eu preciso que vocês sinalizem para mim se vocês entenderam sim

ou não aqui nos comentários, porque se você não entendeu, vou tentar te explicar de outra forma. O que que eu levo em consideração? Então, se no sistema eu tenho que declarar bens do viúvo, né, seja ele ou ela, sobrevente, seja ele com companheiro, se eu declaro bensúvo, provavelmente no sistema eu vou precisar preencher o quê? O patrimônio todo. Se eu não declaro bens do meieiro, eu vou ter que separar a minha ação e só declarar um monte partilhável do inventário. Ficou claro essa informação? Deu para entender isso daqui? Sim. Não entendi, não entendi. Eita, Lelê.

Metade entendeu, metade não entendeu. Gente, é basicamente isso. Você vai pegar o caso, é que não dá para passar por todos os sistemas aqui, certo? Eh, lá dentro da plataforma do Familarias, a gente tem aula de todos os estados, tá? É por isso que é para facilitar, gente, a vida de vocês, porque até você às vezes você tá, por exemplo, você mora no Espírito Santo e aí você acha que todas as declarações de imposto que você vai fazer é só ir do Espírito Santo, porque você não atua digitalmente, você não pega cliente do Brasil inteiro,

apesar de que você poderia estar falando na internet, pegando cliente do Brasil inteiro, mas não, você só pega daí. Mas às vezes o pai da pessoa que você tá fazendo um inventário aí, né, ela tinha imóveis em São Paulo, ela tinha imóveis em Minas, ela tinha imóveis em Goiás. E você vai precisar fazer declaração de imposto em outros estados. E é por isso que dentro da plataforma a gente tem aula sobre tudo isso. Eu só o que você precisa sair dessa aula dominando é um ou então passo, analisar o sistema que eu estou preenchendo, eu

tenho que preencher dado do viúvo meiro, porque se eu não tiver que preencher dado do vivo Meiro, gente, vai tá lá. Você vê que o estado de São Paulo lá em cima, olha aqui, ó. Não tem que preencher nada, né? Ó lá, ó. Não tem nada preencher, nada de Meheiro. Então o próprio sistema, isso aqui é um indicativo, certo? O estado de Minas tem a aba de beneficiário barra meiro, por isso que eu tenho que preencher. Então essa é a primeira coisa que você vai fazer. Depois se eu preenchi dado meo, eu tenho que incluir

a minha ação. Se ali tá tem que selecionar patrimônio comum ou não. Se eu não preenchi dado do meiro, eu mesma vou ter que separar o que que de fato é um monte partilhável. tiro a minhação e só declaro, né, a parte que de fato vai ser partilhada no inventário. Então, esses são os passos que você, enquanto advogado, vai ter que fazer na hora de fazer a declaração do imposto. E é por isso que eu te falei da importância de você dominar o passapato da declaração e essas coisas, porque tem advogado que não assiste nem

essa aula gratuita aqui e nem sabe disso daqui e aí vai na internet, gente, tem gente que declara até ameação na declaração de bolsa. E esse é erro craço mesmo. É a pessoa que nunca ouviu falar de inventário. Agora tem gente que já ouviu falar até pesquisa na internet, descobre, né, que a gente só partilha, tem que excluir a ameação, mas não presta atenção que tem estado que a gente vai ter que declarar sim ameação. O próprio sistema que vai fazer a separação automática. Outro jeito de você checar se fez a declaração certa, lembra que

na aula passada eu falei para você, toda vez que terminou a declaração vai vir um espelho. Que que é esse espelho? Vai vir um resuminho de quem que fica com o quê. Nessa hora você vai checar que que a gente fez na aula um, não foi definir o que que fica paraa dona Merinda, o que que fica pro seu sa filhos do seu safra. Você não sabe exatamente qual o percentual de cada bem que cada herdeiro e a viúva vai ter que ficar. Você vai olhar lá no resumo e ver tá tudo certo? Eu fiz

a declaração certo, mas será que tá tudo certo? Então, outro ponto para você checar é depois que a declaração foi feita, vê se tá tudo certo, porque se tem alguma coisa errada você ainda pode retificar até você, né, eh, finalizar o processo inventário, você pode retificar a declaração, certo? E um outro ponto que eu nem tava lembrando, mas é bom falar para vocês, em caso de sobrepartilha, já finalizou a partilha, né? E aí ficou um bem de fora, tava falando sobre partilha na aula de ontem, né? Aí é uma nova declaração. Você não vai retificar

essa daqui não. Declaração de sobrepartilha é uma nova declaração de posto, tá? Não retifica anterior. Retificar é erro. Retifica o erro. Sobrepartir é uma nova declaração de imposto. Deu para entender isso daqui, gente? E ó, a importância, gente, de você aprender essas coisas. A até esqueci o nome dela aqui. A Raquel falou que não tinha pós-graduação. E hoje em dia o povo não paga caro em pós-graduação. Gente, pós-graduação boa você não acha menos de R$ 10, R$ 15.000 não, viu? Porque aí o povo faz aquelas pós-graduação barata que a gente não sabe, nunca ouviu falar

o nome do negócio, pós-graduação boa. E pior que tem pós-graduação boa que a gente não aprende prática de fato, porque às vezes a gente vai aprender o conteúdo mais avançado que na faculdade, a gente não aprende a vender, não aprende, né? essa parte específica de cada estado e isso é muito importante para que a gente passe segurança durante o nosso atendimento, né? E é por isso, gente, que às vezes chega, olha lá, ó, a Cristina, eh, comprei o curso no primeiro dia, estou muito satisfeita, diferente de todos que eu já fiz. A Gabriela até falou

aqui, ó, Bruna, o curso dela é barato perto de todo o conteúdo que ela passa. Ninguém ensina o que ela ensina. E eu fico feliz, gente, sabe? De coração assim, ó, feliz a hora que eu vejo mensagens assim, porque só Deus sabe da nossa luta, né? É luta atrás de batalha. É, eu não nasci herdeira não, mas um herdeiro nascerá de mim. Eu ouvi um amém, meu povo. Quem também é desse jeito? Nasceu guerreiro, não herdeiro, mas um herdeiro vai nascer da gente. Eu ouvi um amém. Fé em Deus, porque gente, é luta atrás de

batalha, viu? Eu vou te falar. E a gente corre, a gente estuda, a gente aprende, a gente investe mais conhecimento e tá o tempo inteiro antenado no que que tá mudando. Isso custa, gente. Eu podia tá fazendo um monte de coisa, mas não. Eu tô lá estudando, eu tô reinvestindo, né? Eu tô aprendendo, eu tô passando conhecimento. Eu não precisava dar tanta informação assim num curso gratuito. Já parou para pensar nos cursos gratuitos que você já fez? O nível? Eu não precisava. Mas por que que eu faço isso? Primeiro porque eu sei que tem muita

gente que não tem condição saúde de investir no curso e segundo para você. Eu tem um monte de gente que finge que sabe coisa na internet. Não, eu estudei muito, eu tive que fazer muito de muita coisa que eu nem gosto, inclusive, né, para chegar aqui onde eu tô. Já vendi bolo no porte, já fui barman, já trabalhei de vendedora de loja, já dei aula em cursinho preparatório para concurso, dava aula de microfone, era mais de 100 alunos, sabe aquela sala assim, ó, que desce assim, a gente fica lá embaixo, os alunos viajando de cima

assim, ó. Já já fiz de tudo um pouco, meu povo. Essa carinha aqui, ó, bonitinha, vocês não acham de tudo que eu já fiz nessa vida. A gente arregaça as mangas mesmo para trabalhar e para mostrar para vocês que realmente, né, eu sei do que eu tô falando, o que tem dentro do meu treinamento não tem em nenhum lugar. E talvez você seja igual esses clientes que precise passar pro advogado mais barato para depois chegar aqui e falar: "Não, agora eu vou ter que entrar no da Maju mesmo, não tem jeito, não tem." Ela falou

que não tinha, não tem mesmo. Talvez você precise fazer isso e tá tudo bem. Eu te entendo, né? Existe sim um próximo passo, existe pós-graduação que custa muito mais que o familiariza e não entrega a metade. Mas eu só tô te falando isso, gente, porque agora eu também vou entrar em outra questão polêmica. Então você presta atenção. Apesar de ser polêmica, eu não poderia deixar de trazer isso aqui nessa aula para vocês. Se eu abrir o inventário prazo da multa suspende, né? Esse daqui é um ponto muito importante. A gente falou de inventar extrajudicial na

aula de ontem, certo? Falei até do inventário cumulativo. Se você não assistiu, depois assiste, porque a aula vai sair do ar, tá, no final de semana. Mas, gente, no inventário extrajudicial não tem previsão disso que eu vou te falar. Então, não existe suspensão de multa. Se você dá entrada ou não no processo de inventário extrajudicial, aí você tem que olhar sua legislação. Por exemplo, estado do Rio de Janeiro, eh, existe prazo diferente para inventar judicial e extra. No judicial o prazo é 60 dias, no extra é 90. Então isso também pode acontecer, mas na maioria

dos estados o prazo é igual tanto pro judicial como pro extrajudicial. Agora a questão que você tem que prestar atenção é que lá no CPC, nosso Código de Processo Civil, tem todo um procedimento de avaliação e cálculo do imposto em que se prossegue a partilha, né? Então eu quero que você entenda que é nessa fase e essa fase é lá no fim do processo de inventário, né, judicial. Claro que a gente não tá numa aula de inventário judicial aqui, mas só para você entender, eu vou até colocar o artigo aqui na na tela para vocês

que é o 654. Ai, pera aí. É o 654 do Código Civil. Cadê, gente, o artigo aqui, ó? 654 do Código Civil. pago o imposto de transmissão a título de morte, eh, e juntado aos autos da certidão ou informação negativa da dívida para com a fazenda pública, o juiz julgará por sentença a partilha. Esse procedimento, gente, acontece numa fase final do processo de inventário judicial, certo? E aí, gente, que vem a pergunta. Se eu deixar para pagar o imposto nessa época, eu pego o desconto, eu me livro da multa, porque aqui em Minas Gerais, né,

eu não sei se você sabe, por exemplo, a gente tem desconde 15% se paga o imposto até 90 dias contado do óbito, não é da data da abertura do inventário, não, tá gente? É do óbito. E aí também esse prazo só suspende se a pessoa der entrada no inventário antes do prazo de 60 dias do CPC. Porque se deixou passar o prazo de 60 dias, não tem como também, porque o também o BO, tá? Então é no que a súmula 114 do STF diz. Então presta atenção nessa súmula, gente, porque a a súmula ela fala

assim, ó, o vencimento do imposto ocorrerá após a homologação dos cálculos pelo juiz. E por que que você tem BO, Maju, se tem essa súmula que diz que só vai vencer depois que o juiz homologa. Por quê? Porque a fazenda não costuma reconhecer essa súmula e ela fundamenta isso na própria legislação estadual. Aqui em Minas Gerais, por exemplo, a gente tem 180 dias para pagar e depois é multa, certo? E eu só pego o desconto de 15% se eu pagar até 90 dias contados a partir do ópto. Então, qual que é a minha dica aqui?

Se você já sabe quais bens são vão ser partilhados, corre atrás da documentação, faz a declaração o mais rápido possível, até mesmo antes de entrar com o processo de inventário, não tem problema. Mesmo se for inventário judicial, se você precisar retificar, não tem problema, você consegue retificar também. É só para pegar o desconto do cliente. Agora, se ele chega aí e nem sabe quais bens são, aí minha filha, você entrega para Deus, porque se você vai ficar ansiosa e desesperada para fazer uma declaração que nem o cliente tá, calma lá, respira fundo aí, né? Calma

lá. Se nem seu cliente tava nesse desespero topo, por que que tu vai ficar? Manera essa ansiedade aí, porque aí a gente desconta nos dedos, né? Eu que comi a unha, eu sei bem como é que é. A gente desconta na comida. É um desespero todo, porque a gente sofre com os nossos problemas, a gente sofre com os problemas do cliente. Ser advogado definitivamente não é fácil. É BO para lidar o tempo inteiro. É BO da nossa vida, bo da vida do cliente, é juiz fazendo coisa errada. É o tempo inteiro. Gente, já parou para

passar que é um leão por dia e tem dia que é a manada inteira pra gente, ó, dar baixa nela ali, ó. Não é só um leão, não, é a manada inteira que parece que tá ali para agenda baixa. Então a minha dica é, fale sobre isso durante o atendimento, fale sobre isso nas suas redes sociais, da importância do prazo, né, que pode ser desconto. Faça simulação. Ó, seu pai deixou dois imóveis de R$ 500.000, 1 milhão, 15%, 5% de de imposto, seria quanto, gente? Seria R$ 50.000. 15% de desconto, você entende que é mais

de R$ 5.000 de desconto? Cadê você? fala nas suas redes sociais que aí a pessoa fala: "Caraca, R$ 5.000 é dinheiro, deixa eu fazer mais rápido". Você tá entendendo que você precisa dar esse estalinho na cabeça do seu cliente para ele entender do por ele precisa te contratar o mais rápido possível, porque senão ele vai deixar para depois e você não pode culpar ele não. Você não deixaria. Por que que a gente não deixa para ir no dentista só quando a gente tá com dor? Aí a gente chega lá, já é hora de fazer o

canal, porque a gente já perdeu o dente todo, entendeu? Se a gente tivesse sido só fazer uma limpeza que a gente fica adiando fazer porque a gente tem preguiça, a gente não quer gastar o dinheiro e eu tô sem tempo. E aí a gente só vai quando o dente tá o quê? Podre. É isso. Agora, cadê você alertando? Ó, se você não fizer isso, o seu dente pode dar isso e você pode ter que retirar. Se você der um canal, custa 50 vezes o valor de uma limpeza. Será que se você tivesse comendo, tudo, você

teria deixado ir pro último caso? Tem gente que sim, talvez você seja essa pessoa e vai ter cliente também, mas tem gente que não. Daria um jeito de fazer a limpeza mais rápido. Você tá entendendo o que eu tô falando? Existem diversos tipos de cliente para todo tipo e vai ter gente que vai querer te contratar o mais rápido possível, mas você precisa fazer sua parte. Lembra lá, Deus vai orientar o barco, mas é tu que precisa remar. Você tem que fazer a sua parte, fazer o seu atendimento, que não é só explicar quanto que

cada um vai ficar, é aplicar gatilho mental, perguntar se alguém tá morando imóvel para já falar da questão se de uso capião que a pessoa pode perder o imóvel, da questão de às vezes ela tá perdendo o dinheiro do aluguel tem alguém moramar 2 anos. Será que ela já sabe? Vamos supor que o aluguel é R$ 1.000, será que ela já sabe que ela deixou 24.000 na mesa e que não tem como cobrar retroativo? Porque eu não sei se você sabe, eu preciso de uma interpelação judicial ou extra para cobrar retroativo. Ajudicial seria a citação

em um processo extrajudicial, notificação extrajudicial. Se eu não tenho nenhum nem outro, ela jogou no lixo, rasgou R$ 24.000. Será que o cliente tava ciente ou ele tava achando que quando entrasse ia receber tudo uma vez? Porque às vezes ele tá precisando desses R$ 24.000, mas ele não fez a conta, não foi palpável. É isso, gente. Vocês estão entendo o que eu tô falando? da importância de você, enquanto profissional não fazer mais do mesmo, vai exigir esforço durante o atendimento. Você vai ter que fazer conta, você vai ter que anotar, lembrar de perguntar se tem

alguém morando, lembrar de pergun de falar do prazo da multa, fazer conta de do aluguel, fazer conta de desconto de imposto, falar que o imposto pode chegar a 60% de multa. Deixa tudo anotadinho. Se você esquece, daqui a pouco você vai decorar. Você entende que hoje eu não preciso anotar mais? já tá aqui, ó, na minha caixa, ó, deitamos falar esse negócio. Daqui a pouco é você. É igual andar de bicicleta. Agora é muita informação, realmente, eu tô, ó, metralhando informação para você o tempo todo, falando de um monte de coisa que às vezes você

nem escutou. E aí, às vezes, você acha que você não vai conseguir andar sem a rodinha. Calma lá, daqui a pouco você tira uma rodinha, daqui a pouco é como se fosse sua mãe te ajudando a andar. E aí quando você mesmo espera, você tá andando na bicicleta sem rodinha sozinha. É só você ter paciência também, porque na internet hoje em dia a gente vê tanta gente ganhando dinheiro rápido e é fulano trocando de carro, é cicando viajando, é belrano trocando de casa e aí você olha pra sua vida, a conta quase negativa e é

boleto para pagar e é só o sonho, né? O sonho de uma vida que a gente não tem. E eu falo porque não importa quanto eu ganho, tem sempre tem gente ganhando menos e sempre vai ter gente ganhando muito mais. Mas será que essa pessoa saiu do mesmo lugar que eu? Será que ela vendiu bom no pote? já foi vendedora de loja, a mãe era professora de escola pública, o pai cortava canto, será que ela tinha a mesma realidade que eu? E tá tudo bem. Se ela ganha muito mais, se ela foi, nasceu numa família

que tinha mais dinheiro, porque era eu ter nascido herdeira, não tô nem falando mal dessas pessoas, não. Que bênção, seja feliz. Mas eu tô te falando pra gente também, né, não comparar a nossa vida com a régua de outra pessoa. A questão é o que você vai fazer com a vida que você tem, porque se você não fazer nada, é mais um mês, mais 5 meses, mais um ano, mais uma vida inteira reclamando das mesmas coisas. Quanto tempo faz que você tá reclamando das mesmas coisas? E aí você faz o quê? Não, eu vou conseguir

fechar a cliente, mas continua fazendo tudo igual. Não toma decisão de agir diferente, de fazer diferente toda hora. Não, agora é a hora. Eu vou investir na minha na minha capacitação, na minha especialização. Ah, não, agora não dá, porque eu eu vou ter que comprar isso. Aí chega lá na Renner, compra uma blusinha, aí vê o patrocinado da Shopee e compra um treco que você não precisava. E aí o dinheiro da especialização que podia te ajudar às vezes a 10 ganhar 10 vezes mais você tá ganhando. Aí que que acontece? Tu vai e rasga ele

com coisa que só vai o quê? Te aprisionar na realidade que você vive hoje. Você não tem culpa de onde você nasceu. Eu te entendo. Mas você é sim responsável pelo futuro que você vai ter, pela casa que você vai morar, pelas viagens que você vai fazer. Não dá para culpar o mundo. Tem gente fazendo dinheiro. É fácil? Não. Não é fácil. Você vai ficar rico do dia paraa noite? Você não vai. Isso não é loteria que você joga e ganha e fica rico. Tu vai ter que fazer tua parte. Não é que é sem

esforço, é com menos esforço. Às vezes você tá aí dando murro em ponto cortar o negócio, a faca cega sendo que você podia até amolar a da faca. Desculpa lá, É isso. Mas não significa que você não vai ter que cortar. Você vai cortar. Você só às vezes precisa afiar ela para cortar com menos esforço, trabalhar menos para ter mais resultado. Você tá entendendo? Que não significa não trabalhar. Não tô vendendo aqui, ó, fórmula mágica e milagre. Isso não existe. Milagre é só Deus que faz, tá? Então é muito importante você entender, tá, essa questão.

Minha dica é você ficar atento, tá? Tem a suma 114. Se você tiver dentro de um processo judicial, você pode pedir a aplicação da suma. Se o juiz você tiver dentro do processo e a Cfase não tiver reconhecida essa súmula, você pode peticionar dentro do próprio processo de inventário e pedir pro juiz intimar você faz, né, a secretaria da fazenda para reconhecer essa súmula. Às vezes não reconhece, às vezes você vai ter que entrar com mandado de segurança, tá? Mas se for inventário extrajudicial não tem como aplicar, porque a súmula ela traz um procedimento do

inventário judicial, não é de arrolamento comum, não é de arrolamento sumário, não é de alvar judicial, que esses são vários tipos de procedimento que a gente pode fazer o inventário e partilha, certo? Essa súa é aplicável ao procedimento do inventário judicial em específico. Ficou clara essa informação, gente? Tá? Então, muito importante. Se você já souber quais são os bens, já faz essa declaração quanto antes para evitar dor de cabeça, tá? E aí, gente? Aí a gente entra, né? Tem uma frase, gente, se o caso do seu cliente, né, fica atento com o prazo, fica atento

com essa questão da multa, né, porque a gente tem também o artigo 168 do CTN, o 168 do Código Tributário Nacional, que fala do prazo prescricional de 5 anos para rehaver o dinheiro paga mais. Tem uma frase, gente, que a gente que é advogado já ouviu muito, né, que é aquela lá, o direito não só corre aos que dormem. Você já escutou ela também? Pois é, gente, seu cliente, né, é seu dever alertar ele dos prazos, da multa, de tudo isso, dos riscos de deixar para depois, porque o que não tem advogado que não domina

o inventário, sabe que dá dinheiro, pega e aí recolhe imposto a mais, declara ameação. E aí aquilo ali passa 5 anos, não dá para reaver. Então fica atento também que se precisar reaver algum valor, contei para vocês na aula de ontem, né, do caso que aqui do meu escritório que eu peguei, aliás, eu acho que eu falei isso nas aulas de esquenta da semana passada, que o advogado tinha declarado o bem de São Paulo e de Minas na declaração de São Paulo, tudo no estado de São Paulo, porque o inventário tava sendo processado lá, né?

Muito comum esse erro, você fica atento, tá? O inventário tá lá em São Paulo, declarou todos os bens no estado de São Paulo, só que tinha um bem que era de Minas, não pode declarar em São Paulo. E aí tinha dois anos que o processo tava correndo. Eu fui a segunda advogada, né, do processo. Quando a cliente me contratou, fui olhar o que tava acontecendo. Eu reparei assim, eu falei: "Não, a gente tem que declarar o móvel que tá em Minas, no estado de Minas". E aí teve que pagar multa, né, por esses dois anos

a de atraso, certo? Aqui em Minas. E o que pagou a mais em São Paulo ia ter que entrar com procedimento de restituição, porque pagou tudo lá e a Cfaz não queria devolver, né? Tava nos casos de entrar com ação judicial, ainda tá pendente isso. Então é muito importante você ficar atento porque pode acontecer isso também. E aí tem o prazo do artigo 168 do CTN, é só 5 anos. E a gente sabe que em questão de inventário isso passa, ó, piscou, passou 5 anos. Então é muito importante, né, você falar sobre isso nas suas

redes sociais durante o atendimento, já cria aquela urgência da questão do prazo, né, pro cliente entender, né, e todo mundo sai ganhando. Gente, você tá mentindo, você não tá mentindo. Você que a gente vai ter que pagar multa mesmo, vai ter juros, vai ter multa, vai ter tudo. Você entende o que eu tô falando? Afinal, quanto mais o tempo passa, também mais difícil fica. Vocês viram eu falando a questão da isenção, né, gente? Às vezes inventário de 2001, você vai pesquisar no site, você não acha a legislação de 2001, não está disponível no site para

você baixar, para você ler. E aí veio o aluno lá, né, me perguntar, doutor Maju, o que que eu faço agora? Gente, vai ter que entrar em contato com você faz, você vai ter que requerer a legislação da época. Você tá vendo o BO e a trabalheira que é? É isso, gente. Você é advogado. Você tá vendo o tamanho do BO e aí você cobra barato. E é trabalho, meu filho. É trabalho que não acaba mais. Quanto mais o tempo passa, mais complicado o caso fica. Mais gente vai morrendo. Você sabe que você vai ter

que abrir o inventário, né? Consequentemente sobe a multa e sobe também seus honorários. Gente, o BO só aumenta, tá? E isso você pode usar para mostrar pro seu cliente que ele precisa de você o mais rápido possível. Só de informar isso, o seu potencial cliente, gente, possivelmente já vai te considerar e você começará a fechar mais contratos, tá? E não esqueça de ficar atento nas hipóteses de isenção. Casa estado tem a sua, né? E, por exemplo, se a dona Maria morreu em 2002, mas foi abrir o inventário só hoje, eu tenho que olhar a legislação

de 2002, porque às vezes a lei que tá vigente hoje só entrou em vigor em 2015, por exemplo, né? E na época que a dona Maria morreu, a lei não previa hipótese de isenção. Então não será aplicada isenção. E a recíproca, gente, também é verdadeira. Vou até colocar aqui um slide para vocês, porque olha aqui, ó. Se a dona Maria morreu em 2002 e tinha a isenção. E você, sendo advogada amador, olhou só a lei de agora e viu que ela não se encaixava na exenção, gente, você errou. Aluno meu, não erra isso daqui porque

sabe que tem que olhar na lei lá de 2002. E segundo aquela lei, ela era isenta, então ela será isenta, independente da lei de agora. Tem até ump do STJ, gente, vai tá no material para vocês, é o 1150356, não precisa gravar não, tá? Vai tá no material para vocês, eu vou deixar ele na apostila, tá? E outra questão polêmica, gente, são as dívidas. Como é que elas ficam? No meu estado não tem aba de declarar dívida, gente. Como é que faz? Em Minas Gerais tem uma aba lá para você colocar a dívida. São Paulo,

PASM, não tem. E aí tem até um BO, tem aula lá no familiaris explicando, né, com modelo e tudo, porque a gente tá tendo que entrar com mandado de segurança quando tem dívida. E aí é bom você precificar isso, mas dívida geralmente vai ter uma aba lá no interceder para você colocar a questão da dívida. Se não tiver, você pode pedir dentro do processo de inventário para bater, mas lembrando que não é qualquer dívida, né? Não adianta você falar que a filha emprestou o dinheiro pro pai, que o pai morreu e tava devendo ela. Não

cola. Eu preciso de dívidas documentadas e e o procedimento de habilitação de crédito também, tá? Não é automático. Só dívidas, por exemplo, financiamento, né? Cédula de crédito, eh consórcio. Isso a gente pode colocar direto sem o procedimento de habilitação, mas no geral tem o procedimento de habilitação que ele corre em apenso ao processo de inventário, não é automático, tá? Isso é muito importante e uma vez que essa dívida foi reconhecida, você pode utilizar ela na declaração do imposto, tá? Esse é um ponto muito importante. Se não tiver aba de abater, você também pode colocar nas

observações. Sempre vai ter ali uma aba de observação que você pode colocar nesse campo, tá? Você pode juntar documento, tem estado que libera pra gente juntar documento para comprovar aquela dívida, tá? Esse é um ponto importante. Se não tiver, você pode peticionar pro juiz. No caso do inventário extrajudicial complica, porque para você resolver isso, provavelmente você vai ter que judicializar, seja a questão da dívida em um mandado de segurança ou entrar com procedimento judicial mesmo. Então fica atento quanto tem dívidas na hora de precificar o seu inventário. Por quê? Porque isso pode dar um BO,

exceto dívida, né, com a fazenda estadual. Essas dívidas não precisam de de procedimento de habilitação, né? Lembrando que você vai precisar da certidão negativa de débito federal, estadual e municipal para fazer o inventário. Ela ela se ela acusar, desculpa, positiva, você pode requerer o parcelamento desse débito e você vai conseguir fazer o inventário com a cigão positiva, com efeito de negativa. E você consegue isso se você parcelar a dívida, seja com a Receita Federal, seja com alguma fazenda estadual, né? Se algum imposto estadual ali devendo, IPVA alguma coisa ou algum imposto municipal mesmo, IPTU, alguma

coisa, se você parcelar a a certidão já sai positiva com efeito de negativo, você consegue fazer o procedimento de inventário. Essa dica vale ouro, que muita gente trava o inventário por conta dessas certidões. E eu já tô te falando aqui que se você requerer o parcelamento, você vai conseguir finalizar esse processo de inventário, tá? E aqui, gente, vai até uma dica bônus da prof, gente, que quem ficou até aqui agora, eu vou falar, a gente vai perdendo guerreiro, mas quem vai ficando até o final nunca perde as informações. Como que fica, gente, a declaração de

imposto? Quando eu tenho um bem que foi vendido em vida, o falecido já recebeu dinheiro, mas o bem continua em nome do falecido, esse bem tem que ir pro inventário, eu vou ter que pagar imposto em cima desse bem que nem era mais em tese do falecido. E gente, a resposta para isso tá lá na súmula 590 do STF. E aqui, gente, é muito importante porque olha lá, ó. Calcula-se o imposto de transmissão causa morte sobre o saldo credor da promessa de compra e venda do imóvel no momento da abertura da sucessão do prometente vendedor.

Parece que fala grego, né, meu povo? Traduzindo do jurisdique pro português, significa que se já tava tudo pago. Se o falecor já recebeu todo o dinheiro, ele não era mais em tese dono. Então você não vai mais precisar pagar imposto sobre esse bem. Aqui a gente não tá falando de uma alienação de uma venda que foi feita pós morte. Foi uma venda que o falecido vendeu enquanto ele ainda era vivo. Por isso que a gente não vai pagar imposto. Se fosse uma venda pós morte, você entende que o seu João, ele quando ele morreu, ele

ainda era dono e ele não vendeu em vida, aí paga imposto normal. Aqui a gente tá falando de um bem que foi vendido em vida, só não foi passado formalmente a propriedade pro comprador. Deu para entender isso daqui, gente? Você não vai pagar imposto esse bem. Inclusive sugiro que você nem cite esse bem na decoração e nem no inventário, tá? Você vai pegar o inventariante, vai resolver isso tudo administrativamente. Não precisa citar isso dentro do processo de inventário. Você vai pegar o contrato, a promessa de comprenda, compromisso de compra e venda, enfim, o que foi

o título desse contrato, o inventariante e o comprador do bem, eles vão emitir a escritura pública definitiva e depois com a escritura em mãos levar pro cartó de de móveis registrar esse bem. Não precisa de autorização judicial. Por quê? Porque a alienação foi anterior à morte. Se fosse pós morte aí seria totalmente diferente. Certo? A gente falou sobre compra e venda. nas aulas da semana passada. Se você perdeu, ainda dá tempo de você assistir, tá aqui no canal do YouTube, certo? O inventariante resolve tudo isso com termo de inventariante, se for inventário judicial, se foi

extrajudicial, com a escritura pública, né, de inventariante que dá para fazer no cartório antes mesmo do inventário extrajudicial. E aí você me pergunta, mas Maju, e se ele recebeu só uma parte do dinheiro, como é que fica? Vamos pegar um exemplo aqui que ele recebeu, né, do imóvel valia R$ 500.000 e o seu João já recebeu 400.000. Como é que funciona, gente? Você vai pagar imposto sobre o quê? Sobre 500.000, 400.000, 100.000. Como é que fica a declaração? Porque sim, aqui nesse caso eu vou precisar citar uma parte na declaração de imposto. Presta atenção para

você não declarar errado. Eh, quando eu vou fazer a declaração, eu vou pagar sobre os impostos sobre os 100.000 que o falecido ainda não recebeu. Por quê? Porque essa parte que ele ainda não recebeu, você entende que ele era dono? É a lógica inversa do imóvel financiado. Você entende que se eu tenho um imóvel financiado aqui, eu tenho um apartamento, né, que foi financiado, já foi pago 70%, 30% não. Esse 30% não foi pago, você entende que ele ainda era do banco? Aqui a lógica é inversa. Se o comprador pagou 400.000 mais 100, não, significa

que o seu João ainda era dono de R$ 100.000. Você entende? E se o seu João faleceu e ainda era dono dessa cota par de 100.000, você vai precisar fazer a declaração de imposto desses R$ 100.000. Só que aqui é importante você juntar na declaração todos os comprovantes de equitação para comprovar que foi pago já 400.000 e o contrato, né, de compra e venda, a promessa de compra e venda compromisso de compra e venda. Enfim, a escritura de compreenda, o que você tiver para comprovar que a alienação foi feita em venda. Porque se você não

consegue comprovar, eu sinto muito em te dizer, você vai ter que pagar imposto sobre tudo. Ah, mas não é justo. Eu concordo com você, mas você também entende que as pessoas fazem as coisas sem consultar um advogado e depois chega a batata quente para cá. Milagre, gente, a gente ainda não faz. Eu sinto muito em dizer, tem muito BO que a gente resolve, mas tem coisa que a pessoa faz sem procurar um advogado e depois ela que se lasca. Não tem como. Então aqui para que eu não pague imposto sobre tudo, eu vou precisar comprovar

que foi vendido em vida e que eu já paguei aquele percentual. Se eu não consigo comprovar, a você faz, entende que você tá tentando burar o sistema, porque a sua palavra contar dela. Você tá falando que vendeu, mas ó, o imóvel tá no nome dele ainda, do falecido, vai ter que pagar o imposto. Você entende o que eu tô falando? Então também é outro ponto para você alertar o seu cliente. Você pode até vender com mais consultorias falando da importância do advogado na na hora de orientar na compra e venda do imóvel. Falei dos riscos

da sessão direito hereditários nas aulas da semana passada. Recomendo fortemente que você assista essa aula. Muito importante aí para você, né, que quer se tornar especialista em inventários, porque é uma coisa que a maioria dos clientes não sabem e eles acabam se lascando depois e chega a batata quente para você. Mas vocês entenderam por que você vai ter que declarar? Porque se ele recebeu 400.000 e 100 não, ele ainda era dono desse 100.000. E se fosse ao contrário, se ele tivesse recebido 100.000 e 400.000 era dele, aí você teria que declarar 400.000. Você sempre tem

que se perguntar quanto o falecido já recebeu? Essa parte que ele já recebeu, ele não era mais dono. O que ele ainda não recebeu era o que ele era dono. Essa é a lógica. Se for uma casa, um carro, um apartamento, enfim, o que for aí que você tiver fazendo a partilha no inventário. Deu para entender, gente? E agora eu quero falar de uma coisa, né, que tá quase no fim, mas não menos importante. Eu quero falar sobre quem paga o imposto e sobre os honorários. Gente, o imposto quem paga são os herdeiros sobre o

quinhão que ele tá recebendo. Então, num caso, por exemplo, aqui, né, da dona Maria, por exemplo, deixa eu colocar aqui para vocês que ela tem ameação e tem também o que de herdeira, certo? Ela ia receber no total 483.333,33, mas desse valor 350.000 Era em ação, certo? Do caso que a gente já analisou aqui na aula e de o quinão de herdeira dela é sobre o apartamento que era o bem particular do seu João, certo? Ela ia receber R$ 133.333. Dona Maria não, gente, dona Melinda. Certo? Aqui ela só paga imposto sobre o equivalente a

133.333,33. Por quê? Porque é o quão de herdeira dela. Agora os honorários você pode cobrar tanto sobre o queão total de 483.000 ou apenas sobre o queão de ardeira. Aí vai depender sobre o que você colocou aí no contrato de honorários e a os filhos, né, pagam sobre cada um seu quinhão. Então se eles vão receber 308.33333 33 eles vão pagar sobre esse quinhão, né? A questão do imposto. Ficou claro essa informação, gente? É muito importante você entender isso daqui, gente, porque se você não entende, você acaba o quê? Fazendo declaração errado, fazendo previsão errado,

né? Meus alunos tem uma aula lá só de como prever custas pro cliente, tá? É muito importante você fazer isso porque é um diferencial também, gente. E eu falo, o povo fica deixando para entrar depois, né, nas próximas turmas, né, fala que tá sem tempo, como se ter tempo fosse requisito para para ter sucesso, né? Porque se fosse assim, só desocupado ia ter sucesso na vida, né? fala que não tem tempo, fala que não tem dinheiro e tem gente que de fato não tem, mas muita gente, né, fala que não tem dinheiro, mas tá comprando

coisa que não precisava e vai deixando para depois e só o quê, gente, né, adiano. Olha esse caso aqui do Rafael, gente. Eu adoro esse daqui porque é bem nítido. Olha isso, doutora, conheci seu conteúdo antes da pandemia. Olha o tempo, gente. Tive dúvida sobre mudar de área de atuação. Pensei que iria comprar outro curso que promete muito, mas não entrega tanto. Mas quando resolvi em 2023 entrar na turma 10, que foi aberta, tenho que dizer, fui surpreso com a quantidade de conteúdo prático. De fato, é um curso para já sair fazendo os procedimentos. Estou

muito satisfeito. Depois do curso, já fechei inventário extrajudicial, ainda pequeno, mas já pagou o curso e sobrou uma grana boa. A palavra é gratidão, Maria Júlia. Seu conteúdo é mesmo sem miséria. Ele demorou anos para entrar e assim que entrou fechou o inventário extrajudicial. E às vezes essa oportunidade tá passando aqui na sua porta, vai passar, né? E você vai adiar e às vezes você tá adiando o seu resultado. Tem gente que me acompanha há anos e fala: "Não, depois eu compro" e segue sem entrar. E eu te entendo, gente, você não precisa entrar agora.

Você não é obrigado, você não deveria. Mas se você quer mais pra sua vida, se você quer de fato fazer dinheiro com inventário, lembra sempre quando a gente pede dinheiro para Deus, ele não vai mandar nota, ele vai mandar uma jornada. E a gente tem que abraçar essa jornada. E é claro que eu sei que você tem medo, né? Mas você tem sete dias de garantia incondicional, né? Eu já te adianto que se você resolver entrar, né, nessa nova turma, agora, gente, antes de eu falar sobre as questões sobre o familiariza, eu quero até aqui

colocar um vídeo de uma aluna que eu confesso que mexeu muito assim, né? A primeira vez que eu assisti, esse vídeo foi gravado no meu evento presencial ano passado e eu chorei vendo o vídeo dela. Eu quero que vocês vejam e depois vocês me falam o que que vocês acharam. Rodriguez, eu tenho 48 anos e moro no Rio de Janeiro. A minha história e meu nome é Kelly Rodrigues, eu tenho 48 anos e moro no Rio de Janeiro. A minha história, eu acredito que ela é bem típica, né? sem apoio familiar, ninguém com ensino superior

de realmente um destaque, aquela coisa toda. Eu acompanhei a Maria Júlia antes de comprar o curso um um bom tempo e eu aprendi absurdamente com ela. Eu só adquiri dois cursos, mas o da Maria Júlia foi me motivado justamente pelo conteúdo que ela entregava e o tanto que eu aprendi sem pagar o culto. E aí eu falava assim, gente, se essa mulher de graça, né, me ensinou tanta coisa, o que mais que eu vou aprender com ela agora? O céu é o limite. Então, em um mês e meio, que foi exatamente o tempo, né, eu

tive o fatoramento de R$ 422.000. Foram três inventários. hoje saber que eu posso continuar priorizando minha vida profissional, mas de novo poder pegar os meus filhos e começar a atender, né, as necessidades deles que uma vez que algum dia eu precisei fechar os olhos para poder chegar até aqui. Não adianta ter medo. O medo ele vai existir sempre. Tem que dar o primeiro passo, gente. Fala se não dá para mexer com o psicológico, porque eu falo, gente, é da questão, eh, eu sei que a gente já aprendeu muita coisa aqui. Eu falei que não ia

ser uma aulinha firula para vocês, né? Que só com o que você aprendeu hoje você já consegue colocar, né, dinheiro no bolso, inclusive fazendo declaração de imposto, ganhando R$ 3.500, né, fazendo declaração para outros advogados, né? Se rolar um recurso administrativo, você pode ganhar mais R$ 5.000. Só de aprender a forma correta de declarar o imposto de interceder, você já tá na frente de muitos advogados. E o melhor, com esse conhecimento, você não só evita uma ação de responsabilidade que poderia ferrar a tua carreira e você pode de fato fazer parte de um grupo seleto,

um grupo que agora tem nas mãos o poderia de faturar 20, 30, 50.000, né, só com inventários. Mas talvez, gente, você ainda tem aquele sentimento, sentimento, aquele medo, aquela insegurança para pegar o inventário. E eu sei que no dia a dia, a prática, a gente às vezes dá aquele medo de errar, mesmo no cálculo de TCD, na hora de fazer a partilha. Eu já passei por isso, né? Muitos dos meus alunos já passaram por essa situação, né? De muito esforço e pouco resultado. Mas se você passou por isso, gente, agora você pode mudar isso, porque

vocês acabaram de ver aqui o depoimento da Kelly e ela mesmo falou, né? depois de tanto conteúdo gratuito, me acompanhou por tanto tempo, que que mais que essa mulher podia me ensinar? E ela teve uma grata surpresa, né? Com um mês e meio depois de comprado o curso, ela faturou R$ 422.000, né? Em mais de um inventário esse dinheiro. Para você ver, gente, que o céu é o limite. Às vezes você tá aí pensando que você não pode mais. Você tá botando algema em você mesmo, porque você olha paraa sua realidade. O que você tem

hoje de fato é pouco. Às vezes você se esforça muito e de fato não tem resultado. Às vezes tá muito difícil mesmo e de fato você tá cansado, você não aguenta mais. O peso realmente é um fardo pesado. Eu te entendo. Eu já estive nesse lugar e eu sei que eu sou suspeita para falar porque eu estou na posição aqui agora, né, de vendedora. Agora sim eu quero falar para vocês, porque eu tenho muito orgulho de falar para vocês disso que a gente construiu. É uma comunidade, gente, eu chego a me arrepiar na hora que

eu que eu venho falar sobre o familiariza, né, sobre a nossa turma, porque hoje eu vou fazer uma oferta, né, que ia ser até do familiariza, mas eu tava conversando com a minha equipe hoje e a gente decidiu fazer uma coisa para vocês, porque eu criei a primeira formação de especialista inventários do Brasil. E eu sei, gente, que inventar é muito lucrativo e às vezes pode parecer um pouco complexo aí para você, né, com tanta regra, exceção, exceção, nome estranho, um monte de detalhe que parece não fazer sentido, é normal. E é exatamente por isso

que a maioria dos advogados não atua com inventário ainda. Paz é um mercado multimilionário carente de especialistas, porque o caminho, gente, sozinho, ele parece confuso. Fala aí se você já sentiu o medo inseguro, que não ia conseguir terminar, que não ia dar certo, né? O medo de errar, ele é real. Isso significa que você é humano, que você se preocupa com outro. Para mim, o problema é a pessoa que pega o negócio e não se preocupa com nada. Essa pessoa não tem escrúpulo não, ela não se preocupa com o dinheiro dos outros. Que que é

isso, né? Porque realmente é muita informação para lidar sem um conhecimento, sem um direcionamento. Claro. E foi por isso que hoje, além de você, né, ter acesso ao familiariza, eu resolvi fazer mais. Eu decidi criar a formação, a primeira formação de especialista inventários do Brasil. E é um lugar onde eu mostro na prática todos os procedimentos para você atuar com inventário judicial e extrajudicial, tá? Não é só extrajudicial, é judicial e extrajudicial. Qual o passo seguir para fazer uma partida em todos os regimes de bens? requisitos que você precisa fazer, declaração de imposto TCD em

todos os estados, questões, né, que você precisa saber muito antes de começar a partilha, como pr custa, gatilho mental sobre venda, tudo, gente, é um curso, um treinamento completo, mas não só. A formação, ela não é só o familiariza. O familiariza é sim um dos melhores treinamentos de inventários do Brasil. Tem coisa que não tem nenhum outro lugar, mas além disso, dentro da formação, você vai ter acesso a outros treinamentos. Eu reunio, por isso o nome formação, certo? Não só para te mostrar a prática jurídica de inventário, mas também para te ajudar a fechar mais

contratos. Pensa, tudo isso que eu te mostrei aqui são alunos só do Familiariza. Se você tivesse só acesso ao Familiariza, já dava para você fechar com muito contrato. Todos os depoimentos que eu mostrei aqui para você de alunos exclusivamente familiariza. Eu criei a formação especial inventários esse ano, ela é new, é tipo assim, ó, recém-nascida. E você vai ter acesso à familiariza e a muito mais coisa. Vocês têm noção, gente? Porque não adianta nada ter técnica se você não tem cliente. Então, se você chegou até aqui, é porque você quer levar sua advocacia a sério.

E eu quero te mostrar o que que acontece quando você tem acesso total com suporte e com alguém, né, te guiando no caminho inteiro. E aqui, gente, eu vou fazer ainda o sorteio, tá, de uma vaga pro familiariza. Mas agora eu quero mostrar aqui para vocês, né? Ai, pera aí, deixa eu tirar. Ele tá dando bug aqui. Toda vez que eu seleciono uma coisa aí mostro o antigo. Ó, agora a gente tem na formação o três pilares: prática, clientes e contratos. Claro, né? A gente precisa fechar contratos. Aqui dentro da formação, o que que você

vai ter, né, dentro da formação, aliás, são quatro pilares. Então, a gente vai ter o curso de a o familiariza, certo? que é especialização inventários, curso de usucapião. Gente, você vai ter um curso completo com modelo, todos os tipos de usucapião, judicial, extrajudicial, tudo, gente, porque não adianta nada você ser um advogado especial desse inventário, vai chegar um imóvel irregular e você precisa entender, né? Na aula de esquenta, eu te mostrei um pouquinho sobre isso, mas aqui você vai ter acesso a um curso completo mesmo com especialista de uso campeão para fazer dinheiro também com

uso campeão. Então a gente tem vários pilares para você fechar contratos no universo que vai chegar aí para você. Vai ter o curso de quê, gente? imão em reforma tributária. A gente falou aqui não só sobre o que muda no inventário, mas a gente trouxe coisas que eu nunca falei aqui no meu Instagram sobre coisas de planejamento sucessório para que você, como você vai entrar no treinamento de inventário, que não sei se você sabe, é direito sucessório, certo? Quando você domina direito sucessório, você fazer dinheiro também com planejamento sucessório, né? Pasm, gente. Muita gente erra,

partilha tudo. Você vai dominar coisa que um monte de advogado de planejamento sucessório nem sabe direito, né? tem a imersão em planejamento sucessório que você vai ter acesso, né, para você aprender um pouquinho sobre diferentes instrumentos, né, doação, previdência privada, holding, né, conta conjunta, como é que funcionam os diferentes instrumentos, né, do planejamento sucessório, curso de uso capeão, curso de partilha, né, todo declaração de imposto de todos os estados. Esse daqui, gente, eu falo de de Boca cheia assim, ó, não tem nenhum outro lugar do Brasil, pode procurar aí. Não tem, não tem. E esse

curso de investimento uso o inventário também pode procurar, não tem nenhum outro lugar do Brasil, mas dentro da formação especialista esse inventário você vai ter acesso a tudo isso. Dentro da formação são vários cursos e não para por aí, gente. Dentro disso você tem acesso a vários eh eh cursos também para te ajudar a fechar mais contratos milionários. Tem curso de tráfego pago profissional para advogados, né? Curso, né? Treinamento aí, né? para você atrair, converter clientes, como utilizar as suas redes sociais para atrair clientes. Sempre rola dentro da plataforma desafios valendo prêmios. Você além de

aprender como fechar a cliente, né, nas suas redes sociais aparecendo e mesmo sem aparecer, você ainda concorre a premis. Então, a gente te ensina como é que você fecha cliente e você ainda concorre a prêmio se você participar dos desafios. E além dos desafios também tem curso, né, para você assistir. Vai acontecer uma imersão ao vivo que você vai ter acesso, né, sobre produção de conteúdo. Você pode participar. E aí tem o pilar também, gente, de suporte, porque não adianta nada você entrar dentro de um curso e não poder tirar as suas dúvidas, né? Porque

vai surgir, se você tá estudando, é muito óbvio que tenham dúvidas na sua cabeça. Eu tenho certeza que você tá cheio aí de dúvida. Por quê? Porque essas dúvidas de fato surgem. Se você prestou atenção nas coisas, a gente começa a pensar nos e si e se ia acontecer isso, e se ia acontecer aquilo, né? Por isso que você vai ter duas mentorias ao vivo comigo. Você tem suporte especializado dentro da plataforma. Todas as aulas que você assistir, você pode comentar embaixo, mas não só. Você tem plantão ao vivo via Zoom. Você pode abrir sua

câmera, abrir seu microfone, tirar sua dúvida ao vivo toda terça, quarta e quinta ao vivo com as nossas faixas preta, né, que dão plantão ao vivo, são especialistas em inventarem uso capião. Então, gente, além disso, você tem acesso à minha biblioteca digital com mais de 200 modelos, né, de petições, de contratos, tudo ali, gente, para você não perder tempo com nada. Então, só para você entender, além de todos os treinamentos que você tem acesso, tudo que eu te mostrei aqui de depoimento de aluno era só do familiariza. Você vai ter acesso a muito mais do

que isso. É a sua chance de dar um 360 na sua carreira. As coisas que você precisa dar é o primeiro passo. Eu sei que você acha que tá sem tempo, mas será que você não tem gastado aí uma horinha com rede social, meia horinha, que você podia estar assistindo a aula? Você não tá aqui assistindo essa aula gratuita agora? Agora, se você der o próximo passo, tem um mar de informações e oportunidades que estão te esperando. E às vezes você tá aí se convencendo que você não tem tempo. Às vezes se você só deixasse

o celular celular um pouquinho de lado, talvez você conseguiria dar um 360 na sua vida. E quando começar o ano que vem, você não tá o quê? Prometendo a mesma coisa desse ano. Você vai est o quê? Já realizando os seus sonhos. Porque além disso, gente, suporte, tudo especializado para te ajudar, a gente tem a comunidade exclusiva de especialistas em que você pode oferecer seu serviço, seu escritório, atua em outras áreas, você pode fazer parceria. Se você precisar de indicação de algum profissional, de algum perito, de alguma coisa, você pode pedir indicação de profissional. Qual

cartório resolve, qual coisa, você pode perguntar. tem o clube, né, do livro mensal que a gente fala de assuntos não jurídicos, porque você pode ter percebido que aqui eu falei bastante de prática inventário, mas eu trouxe alguns aspectos também que a gente não acha nas doutrinas de direito e a gente fala muito sobre isso também nos clubes ou livros mensais, né, que são exclusivos para aluno familiariza. Você vai se tornar um aluno familiariza aqui, né, todos os cursos dentro da formação, você pode requerer um certificado de conclusão, né? Muita gente pergunta, todos os cursos dão

certificado de conclusão, tá, dentro da formação. Além disso aí agora, gente, a gente fala para quem tá decidido mesmo, porque tem gente que não sabe se deveria, sendo que assim, se você tá pensando, não sei se eu deveria, porque você já sabe que você deveria, você só não queria gastar esse dinheiro agora e eu te entendo super, tá? Mas você já parou para pensar que isso daqui é um investimento no seu futuro e que esse dinheiro em menos de mês ele pode voltar 10 vezes? Não tô te garantindo que vai voltar, tá? Você precisa fazer

sua parte também. Não é só assistir a aula. Eu falo, mando tarefinhas para vocês fazerem nas aulas e você tem que cumprir porque o cliente não vai cair do seu não. E aí por isso que a gente tem aluno dentro da plataforma que com 4 meses de OAB fechando comprado de seis dígitos, pessoa, né, que advogava há 20 anos e nunca tinha fechado o inventário de seis ditos, entrou no curso e fechou. Não é sobre tempo de profissão, é sobre você saber a técnica certa. Às vezes você tá patinando muito tempo, às vezes você tá

começando agora e não quer patinar. Às vezes você vai decidir patinar um pouco, ai tá, cansei de patinar, vou entrar logo nesse trem. Talvez você precise patinar por um ano para daqui um ano você entrar e tá tudo certo. Às vezes você não tá com pressa. Eu não sei você. Eu sempre tô com pressa. Eu quero ganhar dinheiro o mais rápido possível. Mas às vezes você não é essa pessoa. E eu tô te falando porque se você já tiver decidido, você tiver assim, ó, tá, eu vou vou dar uma chance. Se eu não gostar, eu

peço lá meu reembolso. Eu tenho s dias de garantia, né? é código de defesa do consumidor. Então, presta atenção, porque os 10 primeiros, além de todos os bônus que eu já falei para você, vai ganhar o jantar de networking em São Paulo. Então, se você for rápido, né, ontem eu falei, tem um grupo VIP que daqui a pouco eu vou mandar o link aqui de novo. Vou pedir me aqui para mandar, tá? Eu mando o link meia hora antes. Então, a inscrição vai abrir 7:30 para todo mundo. Quem tiver nesse grupo abre 7 horas. É

a sua chance de garantir o quê? Esse jantar, sua vaga. Você pode me perguntar o que você quiser sobre o meu escritório, sobre o meu Instagram, sobre fechar cont. Você entendeu que vai tá, eu vou ser mais nove pessoas nesse jantar, é a sua chance, entendeu? De perguntar o que você quiser. E gente, isso você não tem em lugar nenhum, porque até em evento que vai palestrar e tal, é tanta gente que você não consegue conversar direito. Aqui é a sua chance, é só 10 pessoas, é muito pouca gente. Então, gente, então é a sua

chance de ouro mesmo, né? Além disso, você se inscreveu na segunda-feira, que é o dia que vai abrir, né, as inscrições até 23:59, ao invés de ganhar só um ano de acesso, que é o prazo normal de acesso, tá? Muita gente me pergunta qual é o prazo de acesso da formação. É um ano, mas quem entrar na segunda-feira, dia 19, vai levar acesso dobrado, ou seja, 2 anos de acesso. Só que você já tá ganhando o dinheiro do curso todo, porque você ia ter que pagar de novo para ter mais um ano de acesso. Você

vai est o quê? Ganhando um ano de graça só porque você entrou no primeiro dia e aproveitou o bônus. Ah, mas eu tenho medo. Sim, gente, eu sei que você tem medo, mas você de novo, você tem a garantia. Eu falo 57 vezes que eu não quero dinheiro de ninguém que não gosta dos negócios, tá? Você entrou e você tem a sua garantia, né, do Código de Defesa do Consumidor. Gosto sempre de lembrar, tá? Qual que é o investimento para você fazer parte, né, da formação completa hoje? R$ 2.997. Ai, tem gente aqui falando, gente,

se for fazer uma pós-graduação que não tem metade disso, é mais que o dobro, só para falar para vocês. Mas calma, calma que para essa turma o valor não vai ser cheio de R$ 2.997, certo? O valor não vai ser cheio de R$ 2.997. Só que aqui eu preciso que você tenha dupla atenção, porque eu não falo para vocês que eu gosto de privilegiar quem tá comprometido, quem tá decidido, quem falou assim: "Chega, eu não aguento mais". Pessoas que se parecem comigo, nasceu guerreiro e não herdeiro, mas olha pra vida e fala assim: "Eu quero

mais pra minha vida, não aguento mais essa pindaíba". Quem tá decidido de fato aí, gente, aqui essas pessoas quem entrar no primeiro dia é um desconto exclusivo para quem entrar segunda-feira. É o quê, gente? R$ 1.000 de desconto. Ao invés de pagar R$ 2997, vai pagar o quê, gente? 12 vezes de R 19931 ou 1997 à vista. Essa turma já tem R$ 500 de desconto, tá? Quem entra na segunda-feira, né, vai pagar R997 à vista ou 12 vezes de 19931. Então vocês estão entendendo que quem entra segunda-feira tem acesso dobrado, 2 anos de acesso, tem

o quê? Desconto. Ao invés de pagar 2497, vai pagar 1997 ou 12 vezes de 19931. E além disso, quem entra na segunda-feira, né, pode, se for um dos 10 primeiros, ganhar o jantar de networking em São Paulo. Só pra gente resumir aqui. Então tudo que você vai ter acesso é o Familiariza, a melhor especialização de inventários do país, a imersão e atualizações e reforma tributária, inventário e planejamento sucessório, masterclass em planejamento sucessório, curso de tráfego pago, curso de uso capião, treinamento de atração e conversão de clientes, como utilizar as redes sociais para ter clientes no

Brasil todo. Tudo isso você vai ter acesso, além de ter plantão ao vivo três vezes na semana para você tirar dúvida, né, ao vivo, né, via Zoom, suporte especializado na plataforma, você pode perguntar tudo ali nas aulas, kit de petição com mais de 200 modelos de petições, né, e de contratos, comunidade exclusiva de advogados, mais acesso ao clube do livro mensal, né, duas mentorias ao vivo comigo, certificado em todos os cursos. Além disso, os 10 primeiros jantar de network em São Paulo. Primeiro dia, mais um ano de acesso, ou seja, 2 anos no total e

desconto exclusivo do primeiro dia, que ao invés de pagar 2497, vai pagar quanto, gente? 12 x 19931 ou 997 à vista. Aqui eu vou deixar para vocês, gente, o Qcode. É só você abrir sua câmera que aqui vai dar num grupo VIP, tá? para inscrição. Esse grupo é o que a gente manda o link 7 horas da noite. Então, se você quiser colocar o despertador, porque esses jantar, gente, se você não tá, né, querendo, tem muita gente que quer, porque tem gente que quer mudar de vida e quer acessar o conhecimento estratégico. Bota o despertador

aí 7 horas, porque a gente manda o link 7 horas da noite na segunda-feira, dia 19 de maio, certo? E quem não estiver nesse grupo, minha equipe tá mandando o link aqui também nos comentários. Eh, quem, ó, esse grupo aqui de pré-matrícula é só entrar nesse grupo aqui, tá? Quem não estiver no grupo, o link vai ser divulgado nos grupos gerais às 7:30 da noite, ou seja, meia hora depois. Agora, gente, eu eu preciso falar uma coisa que eu detesto ter que falar, mas eu preciso falar aqui. Cuidado com golpes no momento da abertura, né,

dessa turma. Vocês viram a quantidade de pessoas que rodaram por aqui. Primeira aula, a gente já tá batendo 20.000 visualizações. É de fato muita gente, é muita gente acessando esse conhecimento. Eu fico muito grata a Deus por poder, né, eh, oferecer isso aqui gratuitamente para vocês, né? Eu fico muito feliz, né? Espero que você esteja pronto para dar o próximo passo. Sim, existe um universo de oportunidade que você nem sabe que existe. Eu tenho certeza que quando você chegou aqui nesse curso, você não sabia de toda essa informação que eu ia te dar. Do mesmo

jeito que a hora que você entrar dentro da plataforma, você fala assim: "Meu Deus do céu, como assim tem mais isso tudo?" Pois é, existe um mar de oportunidade de coisa que você nem sabe que existe e é isso que vai trazer mais dinheiro pro seu bolso. Só que você precisa est disposto e querer acessar esse conhecimento. Se você não quiser, tá tudo bem, né? Sua vida pode continuar a mesma. Mas pra maioria das pessoas, esse pode ser o maior problema. Se daqui um ano você tiver exatamente como você tá hoje, será que você ficaria

feliz ou angustiado? É a sua chance de dar o próximo passo. E não é: "Ah, eu preciso que minha vida pare, porque minha vida vai me dar". Não, gente, você só precisa de meia hora por dia. Você tem meia hora para assistir a aula. É isso. Não tem como você emagrecer 10 kg do dia paraa noite, mas tem como você fazer a dieta um dia sim e no outro também. E aí em um mês você emagrece 1 kg e mei dois. Você tá entendendo que não é não existe uma coisa que você sua vida vai

parar. Nada vai ficar mais fácil. Você só precisa entender que você precisa ajustar sua rotina hoje para que sua vida melhore. Ela não vai melhorar para que você entre. você precisa entrar para entender como ela vai melhorar. Você consegue entender? Mas eu preciso que você entenda também que tem gente que quer fazer dinheiro fácil com o meu nome, com o meu conhecimento. E aí pega todo esse movimento aqui desse, né, evento gratuito que eu tô fazendo para vocês. E tem gente que usa a minha foto e fala que sou eu e vem te oferecer o

curso mais barato que isso, sendo que não sou eu. Eu já te falei que o curso custa R$ 2.497. Quem entrar no primeiro dia é 12 x 19931 ou 1997. Avis, você gravou isso? Já te falei que o curso só abre segunda-feira 7 da noite para quem tiver no grupo VIP e 7:30 para geral. Então se você receber qualquer informação ou link antes disso, não sou eu. Desconfie. golpe. Segunda coisa, só confie no link que vai pro grupo. Você acabou de entrar nesse grupo VIP, pode confiar. O link vai mandar naquele grupo, é confiável. Minha

equipe que mandou isso aqui. Aqui sou eu que tô aqui. Se você tá no grupo geral, você não entrou no grupo VIP, 76, vão mandar lá um link de inscrição. Você pode confiar nesse link. Então, fique atento. Qualquer dúvida é só ir lá no meu Instagram me perguntar, né? Eu vou fazer stories, eu vou divulgar os números confiáveis, vai tá tudo lá no meu Instagram. Então, qualquer dúvida, se você receber alguma mensagem no privado, qual é o procedimento? Primeira coisa, olhar se aquela pessoa é a administradora de do grupo oficial. Se ela for administradora, você

pode confiar naquele número. Ela não é administradora, não sou eu, nem ninguém da minha equipe. Se for alguém da minha equipe, vai estar como administrador dos grupos oficiais do grupo VIP. Tá certo? aqui, gente. Eu não quero ninguém. Eu sei que o dinheiro de vocês é suado. Eu detesto ter que falar essas coisas, gente. Pensa, eu abri todo esse trabalho, né? Todos esses dias de aula, eu a gente fica cansado, né? É um investimento que a gente faz realmente aqui em te dar uma amostra grátis para te mostrar que eu sei realmente do que eu

tô falando, para que você de fato confie, né, para entrar, para que você possa mudar de vida. Eu sei do potencial que o meu curso pode trazer, né, na sua vida. Eu espero que você viva a mudança que eu vivi, que os meus alunos vivam, que você seja o próximo me mandando, falando que tá fazendo dinheiro, né? É muito triste ter que falar a palavra golpe, porque você pode até começar a me associar a palavra e ficar com medo, mas eu tô te falando no que que você pode confiar. Qualquer dúvida você pode me chamar

lá no meu Instagram, Maria Júlia Cardoso, tá? Eh, essas aulas elas vão ficar disponíveis até segunda-feira para você assistir. Então, se você não assistiu ou se você assistiu pela metade ou quiser reassistir, você tem até o final de semana para assistir ou reassistir, mandar pro coleguinha para ele poder assistir também, tá? E na segunda-feira, 7 horas da noite, quem tiver no grupo VIP, a gente abre, né, as inscrições. E agora, gente, eu vou fazer o sorteio, né, tão esperado do sorteio. O grupo é esse, tá gente? Minha equipe vai continuar mandando. Quem estiver assistindo a

gravação vai tá aqui na descrição da aula, tá gente? O o link aqui da descrição da aula, tá? Você pode confiar que foi a gente colocou aqui na descrição da aula. Agora, gente, eu falei para vocês que eu ia sortear a vaga para o Familiariza. Inclusive, hoje eu vou sortear uma vaga para formação. Não foi pro Familiariza não, já que a gente resolveu abrir turma da formação. Eu ia abrir turma só do Familiariza, mas eu falei assim: "Não, gente, eu vou abrir da formação pra galera ter um 360 mesmo, mudar de vida mesmo, né? A

galera tá muito engajada, vocês estão muito comprometidos. Gostei bastante de ver vocês, gente. Vocês aqui, ó, engajada e comentando e prestando atenção e e foram muitas pessoas, né? eh, que não arredaram pé. Claro que a gente falei para vocês que a gente perde guerreiro no meio do caminho, porque gente eh eh é tão louco isso, né? Porque a gente é meio contraditório, todo mundo quer ganhar muito dinheiro. Eh, inclusive eu tenho certeza que as pessoas que não estão aqui hoje querem ganhar dinheiro. Todo mundo quer ganhar dinheiro. Por quê? Porque o dinheiro, gente, ele é

moeda de troca. E é muito importante a gente entender que querer ganhar dinheiro não é feio, feia enganar os outros. que eu ensino aqui. O que eu ensino inclusive te ajuda a causar menos prejuízo pro seu cliente, resolver o processo dele mais rápido, não ser aquele advogado que depois ele vai ter que contratar outro porque não sabe, pega o inventário porque dá dinheiro e aí não consegue finalizar o negócio. Entende que isso daqui ajuda a população e te ajuda porque você vai aprender a fazer um atendimento melhor, passar mais segurança, resolver mais rápido, o seu

nome cresce. A gente tem que tirar o cifrão do ouro que ele venha pro bolso. Porque quando você entrega um serviço de qualidade para uma pessoa, um te indica para outro e um cliente vira dois. Dois vira quatro, quatro vira oito, 8 vira 16. E quando você menos espera, você tá construindo seu nome. E é assim, gente, que a gente vai crescendo. Porque talvez hoje você me olhe e ache que isso é difícil de acontecer com você. Eu só tenho 31 anos. E olha, tudo que eu construí com o suor, né, com o meu conhecimento,

você também pode construir. Tudo que você precisa fazer é parar de olhar pro topo da escada e parar para pensar, caraca, mas se anos, nossa, é tempo demais, nossa, não consigo, é muita gente, é muito seguidor e aí você tá o quê? Arrumando um monte de desculpa. Para de olhar para lá e passa para olhar. O primeiro passo, o que que você tem que fazer primeiro? Não é se tornar o melhor que você puder inventário, porque todo mundo quer ganhar dinheiro, só que nem todo mundo tá disposto a pagar o preço. E se você tiver

disposto a fazer o que precisa ser feito, essa é a sua chance, porque quem chega primeiro bebe água limpa. E eu falo isso por experiência própria. Quanto antes você der o seu melhor, mais cedo você vai construir o seu nome e mais cedo você começar vai começar a ganhar dinheiro e mais cedo mais pessoas vão te divulgar. E é isso, gente. Quando muita gente tiver sabendo de inventário, você já vai ter construído o seu nome, porque quanto mais você espera, mais gente vai saber. Se você deixa para entrar na próxima turma, um monte de gente

entra agora. Na próxima já vai ter um monte de especialista que nessa não tinha. Você tá entendendo o que eu tô falando? Às vezes na sua cidade ainda não tem ninguém muito bom em inventário. Você pode ser o primeiro. Você já parou para pensar nisso? E às vezes você fica adianando tomar essa decisão. Você não precisa ser o maior do Brasil, você não precisa ser o maior da sociedade, você só precisa que as pessoas que você atende te achem o melhor no que você faz para elas te indicarem. Será que você já é essa pessoa?

E é isso, gente, que eu quero que você carregue daqui. Queira ser mais, queira fazer mais, porque é nessa da gente ser mais, fazer mais, se tornar melhor, é que a gente, né, de fato ganha mais. Não tem como eu querer ganhar mais sendo menos, fazendo menos, entregando menos. Se você tá só focando na miséria, porque de você tá esperando abundância paraa sua vida? É a lei do retorno, meu povo. A gente só colhe o que a gente planta. Então, queira muito, faça mais, busca mais, entrega mais e mais vai aparecer pra sua vida. Eu

nunca tive medo de trabalho. E gente, é tão louco, porque foi por não ter medo de trabalho que eu sempre busquei ser melhor. Sou perfeita? Claro que não. A gente sempre busca ser melhor. Significa que a perfeição, não existe perfeição. A gente tá sempre buscando melhorar. E é isso que você tem que fazer. O medo, gente, ele sempre vai existir. Se você tem medo, é isso. Ou eu ainda tenho medo, porque se eu errar, eu tô jogando merda no ventilador aqui. A insegurança não. Insegurança, gente, é ausência de conhecimento. A gente só trata com conhecimento.

Então, espero que você tome essa decisão que tá aí. Eh, eh, para, para prestar atenção se realmente você não tem tempo. Quanto que você tá gastando com rede social hoje? Será que realmente você não tem condição de entrar agora parcelado? Dá para pagar em dois cartão, dá para pagar a vista, dá para pagar uma parte à vista e uma no cartão, diferentes formas de pagamento, porque às vezes você tá só criando uma desculpa, mas pra blusinha você tá tendo. Só que é nessa que a vez você ia ter dinheiro para comprar 1000 blusinha daqui a

pouco e aí você tá preso comprando blusinha parcelada e aprisionando você na realidade que você vive hoje. Eu sei que é difícil ouvir isso, mas às vezes a gente precisa de um choque de realidade. Eu sei que eu sou suspeita para falar, mas a hora que você entrar lá dentro você vai ver tudo que tem lá dentro. E se você não gostar, você tem sete dias de garantia. Mas agora vamos lá pro sorteio. Tá vendo essa foto aqui? Vocês lembram que eu pedi para comentar? Minha equipe vai sortear se vocês quiserem ir lá comentar. Vou

dar uns 5 minutinhos para vocês comentarem, tá? Vai lá, comenta que a minha equipe vai sortear. Eh, e olha, gente, além disso tudo, eu vou disponibilizar o material da aula de hoje, né? Não falei ainda, vou disponibilizar o material da aula de hoje ao final aqui e depois eu vou pedir minha equipe para colocar também aqui na descrição da aula para vocês. Se você ainda não recebeu algum dos materiais de alguma das aulas, foram mandados todos, tá? É, nos grupos oficiais, tá? Se você ainda não tá no grupo oficial, aqui na descrição da aula também

tem o link para você entrar no grupo oficial e de novo confia apenas nas comunicações, tá? As aulas, gente, vão ficar disponíveis até o final de semana, eu já falei para vocês, né? É o que eu falei. Depois, gente, vai ser vendido. Eu não falei para vocês que quem assistisse durante a semana ia ser gratuito, depois era só pagando. Pois é, gente. Eu também tenho que se eu prometo uma coisa e não cumpro, como é que vocês vão acreditar na minha palavra? A gente promete um negócio, a gente tem que cumprir. Eu já tô fazendo

o quê, gente? Adiando e deixando até o final de semana para vocês, porque eu entendo a correria do dia da semana aí, né? Aproveita para reassistir, né? E já bota aí o despertador. Segunda-feira, 7 horas da noite, é o seu dia, gente. É o dia da virada de chave. Você vai entrar e você vai aprender esse universo que você nem sabe que existe, mas que uma galera já descobriu e tá fazendo dinheiro. E agora, gente, é a sua chance de fazer dinheiro também, porque ai, olha aqui, ó. Olha isso aqui. Sou criminalista e peguei o

inventário para fazer graças às suas aulas. Olha esse aqui, ó. O João Cândido. A esposa dele falou que não tinha dinheiro, pois ele não deu de presente e uma semana depois ela não fechou inventar de seis. mais de R$ 100.000. Olha que presente lucrativo é esse. Ele comprou um curso de 2.000 e ela ganhou mais de 100. Olha isso. Olha o Chesley aqui, gente. Ganhei 37.000 inventário extrajudicial. Morro de medo de fazer curso. Mas o Familiariza foi uma bção. Olha a Ana Lúcia aqui. Há uns dois anos eu não comprava o curso online. Já gastei

muito dinheiro com cursos que não agregavam em nada ou eram chatos. Fiquei impressionada com o conteúdo. Comprei não só o de inventários, mas também o de divórcio. Estou amando. Eu tô falando, gente, isso daqui é que a galera ainda nem é aluno da formação. Só para você ver. E tem um monte de gente aqui, ó, já pronta para entrar. Se você não for entrar, tá tudo bem, mas sabe que você tá ficando para trás. Só tem a ciência disso aí, ó, que tu tá ficando para trás. Será que você vai lidar bem com isso? Hora

que você vê eu apostando, o povo que entrou agora nessa turma já fechando o contrato e tu não entrou e segue aí na Pindaiba, será que você não ia ficar? Meu Deus, por que que eu não entrei? Próxima turma, gente, só segundo semestre. Vai demorar, viu? Vai demorar. Eu reduzi a quantidade de turmas nesse ano, então serão menos turmas que no ano passado e aí vai demorar. E é isso, gente. Deixa eu ver aqui se minha equipe já sorteou, ó. A sorteada. Deixa eu apresentar aqui, compartilhar a tela. Deixa eu ver se vocês estão vendo.

Tá vendo aqui, gente? Ó, a sorteada foi a Isabela. O que você ensina vai além da prática. Inspira em coragem, impulsiona. Mostra que, embora o mercado da advocacia seja desafiador, é possível construir o caminho sólido com de edadicação e coragem. A forma como compartilha a sua trajetória com clareza, generosidade e verdade torna um aprendizado mais do que técnico, é humano. Mais do que conteúdo, leva comigo perspectiva e motivação. É um privilégio aprender com quem traduz na prática os valores que ensina e representa com autenticidade um verdadeiro exemplo de superação. Credo, gente. Nossa, eu até arrepiei

agora. Meu Deus, Isabela. Essa foi a sorteada, meu povo. Que isso, gente? Eu fico muito, muito agradecida. Eh, nossa, gente, quando eu fico cansada demais, eu fico, eu choro, eu tô no nível de exaustão, porque a semana foi uma loucura, né, gente? Essas aulas a fica até falha a voz. Eh, o escritório não para, é aula do familiariza, a gente revendo no tempo inteiro para atualizar, a gente tá o tempo inteiro revendo a aula, regravando. E é uma loucura de fato, gente, é uma loucura eu se dizer para vocês e ler um comentário desse, sabe?

É, é muito gratificante, porque só só Deus sabe do nosso esforço, né? Tudo que a gente passa, tudo que a gente abre mão para conseguir as coisas que a gente sonha. E eu tenho certeza que muitos de vocês já abriram mão de muita coisa. Eu sei disso e eu sei que muitos aqui é um salto de fé mesmo eh entrar vai entrar na formação, né, acreditando na mudança. E eu tenho certeza, gente, eu falo de coração, se você entrar, aplicar, é só questão de tempo, você vai ter resultado. Agora, se você quer entrar só para

entrar e não assistir e não fazer o que precisa ser feito, de coração não não entra. Porque dinheiro é bom e eu quero e eu sei que você quer também. E não é errado a gente querer dinheiro, mas eu não quero dinheiro de quem não tá pronto. Eu quero dinheiro de quem, né, vai ser beneficiado pelo que tá ali dentro, quem acessar e assistir e virar chavinha e aplicar e que de fato vai mudar de vida. E eu tenho certeza que isso vai acontecer se você tiver pronto, se você tiver cansado dessa vida, dessa pindaíba,

de não ter resultado com a sua advocacia, usa essa insatisfação, assim como eu usei a minha como combustível para dar o basta. Às vezes, gente, a a nossa energia vem dos nossos sonhos. Hoje eu sou movida pelos meus sonhos. Eu quero conhecer mais lugares, né? Graças a Deus, eu moro num lugar que eu que eu sempre sonhei. Eu tenho o carro que eu sempre sonhei, já consegui essa parte aí. O meu foco mais é nas viagens. Mas se for sua casa, foca nisso. Se for seu carro, foca nisso. Eu já foquei, já contei para vocês.

Mas se no início não era, meu foco não era no que eu queria. Meu foco era realmente sair de onde eu tava. Eu não aguentava mais. E talvez hoje a sua maior força vai vir da sua insatisfação e tá tudo bem. A sua vida começa a mudar e aí você começa a focar nos sonhos. Às vezes a sua vida não tá tão ruim assim, você foca no sonho, eu não sei o que te move, mas se apegue nisso para você transformar a sua vida e transformar a vida dos seus clientes. Porque ler mensagens assim, você

entende que é muito mais do que só o conhecimento. Você tá vendo que não é só sobre a advocacia, o conhecimento. Quando a gente eh explica e a pessoa vê o benefício no que a gente tá falando, o seu cliente ele vai te pagar altos honorários e ele vai sair satisfeito porque ele te pagou, porque ele tem a real noção do benefício que você tá trazendo na vida dele. Você consegue entender o que eu tô falando? Não é só você cobrar honorários aos honorários pelo seu serviço. É a pessoa entender do por que ela tá

te pagando. E aí, gente, quando a gente tem a real noção, e é por isso que eu te falei, meu marido pagou sei lá quantos milquele negócio da cabeça dele e ele tá feliz da vida. Por quê? Porque ele vai ter cabelo agora. Agora, se ele não tivesse noção de queria ter cabelo, você acha que ele ia querer ter pagado? Não, ele ficar de ano. É quando a gente tem a real noção do benefício que a gente tem, é que a gente se sente grato e feliz por pagar. Me fala se você nunca juntou dinheiro

para comprar alguma coisa. Você tá entendendo que você juntou o dinheiro para comprar, você ia gastar e você tava feliz porque você gastou, seja uma roupa, uma sandália, alguma coisa. É isso que o seu cliente vai se sentir, o benefício na vida. Então é muito gratificante ler esse tipo de comentário. Eu tenho certeza que você vai entrar, se você tiver decidido a mudar de vida, você vai sentir isso também. E eu espero que de coração esse conhecimento transforme sua vida também, igual já transformou a vida de milhares de advogados. Eu quero agradecer a presença de

vocês, vocês que estiveram aqui comigo durante esse curso gratuito. Agora é a hora de dar o próximo passo de entrar junto com a gente na formação e fazer parte da primeira formação de especialistas inventários do Brasil. você se tornar um especialista de fato que domina, que entrega qualidade para você ser conhecido por ser bom no que faz e não por ser o mais barato. Eu espero que você tome essa decisão, que você entre no grupo VIP e a gente se vê segunda-feira, 7 horas da noite. Beijo, beijo, beijo e a gente se vê do outro

lado. Bora descansar, né, meu povo? Tô cansada, viu? Tô cansada. Que bom que vocês gostaram, gente. Foi surreal, gente. Que bom, que bom. Mesmo que você não saiba, fico feliz que você tenha gostado. Foi de coração. Preparei tudo com muito carinho. Baixem o material se vocês quiserem reassistir. Vou encerrar aqui que já tem o tempo demais, né? Vocês também estão cansados. Agradeço a presença de vocês e a gente se vê do outro lado.