AULA 16 - BDI (CONCEITOS FUNDAMENTAIS)

e fala galera tudo quase terminando a semana de hoje nós iremos abordar um assunto muito importante uma sigla que todo mundo que trabalha na área da engenharia civil da construção civil Roberto textura conhece que é o famoso óbvio que clica nele benefícios e despesas indiretas hora a gente chegar no finalzinho da aula a gente vai entender certinho o que significa essa frase beleza vó vamos começar da nossa ó um lá no salão a gente teve mil um negócio muito importante o que é preço O que é custo e o que é louco e a relação de futuro eu falei o seguinte custo é tudo aquilo que eu vou gastar para produzir o que eu vou vender preço é o que eu vou cobrar do meu cliente para ele adquirir aquele produto Ou aquele bem que eu estou oferecendo para ele e lucro aquilo que fica no meu almoço então a gente definiu além de tudo isso que o meu preço de venda é igual a o curso que eu tenho para produzir aquele negócio mas o lucro aquele famoso P = ser mais velho perfeito e a gente decidiu também falou para vocês que o custo ele pode ser subdividido em um custo direto e custo indireto informou também que o custo pode ser fixo e variável Mas a gente não vai entrar nesse nessa questão não tá podem ver os povos relembrar que o conto é dividido em custo direto e custo indireto custo direto é tudo aquilo que efetivamente viram alguma é uma obra por exemplo tijolo argamassa a telha o pedreiro que realizou a determinado serviço por aí lavar e por aí vai tudo isso que a gente chama de custo direto e custo indireto são alguns outros custos como por exemplo curso de administração no meu escritório central custo do engenheiro impostos que eu preciso pagar tudo isso entra em custos indiretos bom então se a gente for colocar uma equação a gente falaria que o meu preço Ele é igual Augusto que é o meu custo direto mais custo indireto é esse toma para gerar Augusto final a slu perfeito isso que a gente já sabe agora o que a gente já sabe fazer um nome da disciplina chama planejamento planejamento a gente vai tratar na última semana e orçamento nós desenvolvemos ao longo de 3 ou 4 Semanas o papel que essa tabela ela que tava um custo bom qual o custo essa tabela oitava é um custo direto era um custo direto ou a soma dos dois pessoal aquela aquela tabela me dava apenas os custos diretos ou seja contra o gastar para fazer um contrapiso quanto vou gastar para instalar uma janela quanto eu vou gastar para instalar uma porta Então aquela composição aquela tabela que ela é custo direto então o que a gente já sabe calcular o curso direto então esse carinha aqui eu tenho esse aqui ó já é conhecido lá da minha tabela deu lá valor cento e tratam do livro é o nosso curso direto pô para eu definir o preço de venda aqui no final é o que eu quero saber eu preciso colocar dentro né o meu custo indireto então eu ainda preciso contabilizar o direto e ainda preciso contabilizar o meu burro e as nesse e é desinência nessa perspectiva que em transferir o Benê ele é um coeficiente que vai colocar justamente contabilizar justamente o meu lucro e os meus custos indiretos Então tudo isso aqui vai virar o de de i&d nefícios ou seja lucro e despesas indiretas orelha só que fácil como então o custo direto eu tiro lá na tabela lá nas minhas composições unitárias Então eu fico que o meu pedreiro é o que é o coeficiente então é alguma coisa que eu vou multiplicar ou uma outra coisa não coeficiente que quando multiplicado pelo custo direto Expressa o valor do custo indireto pai bom então eu sei que meu preço é bom gosto direto para o indireto mais um lucro custo direto eu já sei eu preciso somar o custo indireto mais um custo mais um lucro bom e eu tô falando para vocês que eu vou pegar esses dois carinhas aqui e transformar em inglês ciente que eu chamei de Belém que quando eu multiplico pelo custo direto eu tenho o meu preço de venda Ou seja eu tenho o custo indireto mais o corpo vamos para baixo e a situação tá mais bonita e vocês vão entender o que eu quero falar para vocês agora bom por definição beheira quando multiplicado pelo custo direto de veículo multiplicado pelo custo direto vai dar os meus direto então isso tudo aqui na verdade ele é o custo indireto mais duro perfeito então eu posso falar que é o preço de venda porque escrever mas sei mas era prédio E então meu preço de venda é o curso direto mas o meu custo direto x algo eficiente Então pessoal esse pedreiro é muito importante porque eu vou fazer a tabela no final Me dá o número no final esse número eu pego e multiplicando venderei que eu consigo ver o preço de renda é isso que eu quero é o meu preço de venda aqui lá no final eu vou querer certo então se a gente fizer um malabarismo algébrica aqui eu posso jogar o CD ele desse tanto concurso direto é igual a umas bebê então por exemplo se eu tenho um bebê aí de trinta por cento significa que o meu preço de venda ele vai ser fazer 100 mil que Augusto direto Qual é o rendimento 100 mil vezes um mais trinta por cento tem um por cento e 03 então sem eu vezes um mais 0,3 É sim o verde hotéis em toma o preço de venda 130 mil estão perdendo é muito importante vai agilizar muito ele vai ver cara esse guclu e o meu custo direto e vai não tá tudo num pacote só tá bom a gente tem um exercício que vai fixar muito bem esse conceito que eu vou dar agora é hora do show [Aplausos] E aí é horrorosa cestinho Para vocês verem como é fácil então vamos lá um Construtor tem um custo direto equivalente a 178 mil Então aqui os dados do exercício custo direto 178 mil um custo direto 161/2001 custo indireto de 39 mil Tô vendo que ele deseja o lucro de lucro de 17 mil reais calcule o Belém bom este aqui primeira coisa da gente começar o exercício quero calcular o ITBI aqui tá muito fácil ele deu o custo direto e custo indireto até o lucro nós na nossa vida de trabalho a gente nunca vai encontrar o curso direto o custo indireto e o lucro de uma era tão fácil Tá daí a importância do bebê senão não teria razão de existência né Para eu determinar o regime Era só mais estranhos é mais uma próxima aula a gente vai ver ele vai destrinchar esse custo indireto vai realmente verificar o que tem dentro dele Daí como poderia ajuda em muito a gente calcular isso de uma maneira muito rápida bom esse esse exemplo ele é só para vocês entenderem O que é o verem beleza e no final ele receber a grande Pergunta dele é calcular for desse certo vó Diva o que eu sei eu sei que por definição viu preço de fenda Ele é igual ao custo direto vezes mais bebê aí Isso aqui a gente já definiu né mas dele aí o custo direto eu tenho pó Lembrando que eu tenho um decoração Então eu preciso ter uma incógnita só o custo de direto eu tenho tenho ver carinha que eu já tenho 178 mil eu eu não tenho preço de venda é o bebê não não tem então eu não tenho esse cara e não tenho esse outro Opa mai Peraí você falou que o seu somados ao preço de vida exatamente então o que que a gente tem a gente tem também que o meu preço de venda é igual ao custo direto mais o curso indireto mas o lucro outra definição então gente eu tenho olha aqui ó esse preso devido eu consigo determinar então vem que a gente vai fazer a gente vai determinar o preço de venda depois que determinou o preço que vendo a gente vai determinar o bebê ir Olha como é próprio Tá bom então vamos lá determinação do preço de venda preço de venda é culto direto mais discurso indireto mais um número trem tenho essas três parcelas então preso o imóvel custo directo que a 178 mil 168 mil mais custo indireto que é 39. 000 mais burro que é 17 mil se eu fizer só soma eu vou conseguir o meu preço de venda preço de venda rapidinho de cabeça vai dar 234. 000 reais 234.

000 reais perfeito agora que eu tenho preço de venda e tem o culto direta possível calcular o neném eu tenho uma uma incógnita só aí ele só fazer malabarismo matemático que eu acho o bebê sabe é mais fácil né chegou na matemática fica fácil então procedimento de 12 cálculo do PDI vou utilizar aqui equação preço de venda é igual ao custo direto vezes um mais o que já vou substituir quando você ver o preço de venda 234. 000 Quanto que é o meu c* direto 178 mil quanto que é um quanto que eu Medeiros e daí eu não sei só para ficar mais fácil como isso tudo está dentro dos parentes vou passar o 178 dividido então 200 sempre em 4 minutos / 178 mil é igual a um mais bebê corta Record em 234 / 178 rapidinho de cabeça aqui vai dar exatamente um, um, 314 é igual a um mais poderei que que eu faço aqui faço um subtraindo então vai ficar um menos 1,300 14314 recebe pelo apresentador meu O que é igual a 0,314 ou beber ele é muito estranho velho recorrente mente Expresso em porcentagem o meu bebê ele equivale a 31,4 por cento e está calculado para essa edificação o meu deveria de 31. 4 que isso significa isso significa que se eu pegar o conta direto 178 mil e multiplicar por uma 0,314 eu te garanto que vai dar o meu preço de venda que eu quero que é de 234 mil e eu te garanto que só ficar escrevendo aí vai sobrar para o rapaz de lucro de 17 mil reps Tá certo então faz uma vez ele é um coeficiente né que quando eu multiplico pelo custo direto ele vai me dar algum direto mas o lucro certo então se eu pegar ele então 1.

4 por cento multiplicar se você não é de oi ele vai dar exatamente 39.