RARIDADE EM PINHEIROS | Boa arquitetura e comércio ativo no térreo em prédio novo na Joaquim Antunes

Raridade em Pinheiros este prédio em menos de um ano já tem aqui uma fachada Sem Grade nem Muros e um comércio fachada ativa que está bombando de manhã de tarde e de noite pois é assim como o que é feito sem nenhum talento ou muita mesquinhez é espinafrado aqui no canal Vale elogiar projetos bons que inspirem o mercado mobiliário e mesmoos governos por todo o Brasil depois de episódios sobre o vexame do Hospital da Cracolândia feito pelo governo do estado ou pelo batatão aquele prédio espelhado no Largo da Batata feito por alguns grandes bancos e

Grandes Empresas a gente pode falar do Joaquim 499 este prédio que é um exemplo pro deserto arquitetônico que é Pinheiros [Música] os brises em tons de verde conversam com arborização da rua já no topo do prédio mais perto do céu o prateado brinca com as nuvens sim não é bege nem cinza as cores oficiais dos prédios da Zona Oeste rica de São Paulo a todos externos motorizados para controlar a luminosidade nas salas e nos quartos não foi desenhado com aqueles terraços enormes que cada morador envidraçar por isso tampouco é coberto com aquela massa corrida bege

feita para enganar e parecer pedra parisiense na primeira chuva a fachada fica escorrida e borrada como a maquiagem barata que é este é um projeto de escritório Andrade moretim os mesmos arquitetos que fizeram o Instituto Moreira Sales na Avenida Paulista e outros prédios já conhecidos na Vila Madalena todos eles pra mesma Incorporadora a ideia zarvos que há 18 anos faz prédios com qualidade muito superior à média na cidade o o terri um desafio a mentalidade tacanha que impera em muitas partes da cidade Sabe aquela Incorporadora que faz prédios cafonas em ianópolis e santa sicília e

mete um murão que deixa qualquer calçada com cara de ambiente hermo inseguro Pois é aqui é Um Desafio tem esse Jardim tem estes pilotis não tem grade nem muro e todos passam bem essas incorporadoras muito talento não querem discutir ou desafiar o gosto por isolamento de certa Elite Paulistana Ah vai ficar inseguro Ah eu não quero ser visto ah melhor fechar tudo e que a cidade se dane se você só trabalha no piloto automático claro que é mais fácil coloca um murão muito alto um arame farpado eletrificado atiradores de li em cima raio laser crocodilo

e tudo mais uma fortaleza medieval parece que muito Paulistano não estuda que os grandes arrastões a condomínios de luxo na cidade aconteceram em prédios fortificados com muros muito altos onde as quadrilhas entram pelo estacionamento e ninguém na rua fica sabendo do que acontece lá dentro aqui não qualquer movimentação estranha alguém na calçada pode ligar para um 90 já aqui felizmente não tem aquelas vagas para carro que eram obrigatórias antigamente na frente do Comércio que matam o ativa em fachada ativa para quem anda na calçada não dá para ter carro estacionado dos dois lados qualquer boteco

da Vila Madalena sabe que as pessoas querem gente na calçada e não mais carros ainda estacionados é nem tudo precisa ser aquela farmácia com as vagas na frente a escolha por se trazer a padaria do ledes aqui pro terreo do prédio mostra bem como os moradores investidores deveriam prestar atenção em como as incorporadoras estão ocupando esses térreos Sim é bastante mais fácil pro povo das planilhas para quem quer trabalhar no piloto automático alugar tudo para farmácia ou para lojas genéricas de conveniência agora se você pega uma marca conhecida Como lz já existe há 10 anos

tem quatro bistr você garante que vai ter uma ocupação e olhos na rua e olha infelizmente isso aqui não é puble assim como eu critico muita coisa errada aqui no canal vale muito elogiar o que é bem feito o prédio também traz algumas aulinhas pros Pinheiros mais refratários a mudanças no lugar deste prédio até 2019 havia um pequeno estacionamento uma academia de caratê e uma loja e só nenhuma moradia poucos empregos pouca arrecadação não eram casinhas renascentistas da Costa malfitana e não rolavam abaix assinados ou manifestos pelo desperdício de espaço na área mais bem servida

de infraestrutura pública e de empregos da cidade silêncio hoje são 36 apartamentos de 2 e TR qu onde cabe tem famílias e esta padaria restaurante que começa na calçada e vai até os Fundos do prédio onde não morava ninguém hoje há mais de 100 moradores que consomem os comércios do bairro perto do metrô usado por alguns moradores mas também por suas visitas e pelas empregadas domésticas eletricistas personal Trainers além dos garçons Confeiteiros faxineiras e funcionários do ljz Isso se chama denar opcionalmente uma área pouco populosa que foi premiada com várias estações de metrô e que

se valorizou por isso em breve farei uma série com os 10 melhores prédios do século XX foi um desafio de muitos seguidores inscritos aqui do canal que eu sempre só falo de prédios dos anos 50 e 60 mas tem um motivo o auge de São Paulo em termos de arquitetura foi aquela época em termos de escala diversidade não dá para comparar nos dias de hoje é bem mais difícil encontrar a quantidade e a qualidade do que a gente via no Copan no conjunto nacional na galeria do rock ou na difício Itália mas um esforço de

reportagem eu selecionei aí os 10 que eu acho exemplares e vocês vão ver ao longo deste ano aqui no canal Não percam porque assim como a gente critica o que tá errado temos que mostrar coisas boas para inspirar mais acertos até mais [Música]