¡MANUAL para VIVIR de tus INVERSIONES y Generar RENTAS PASIVAS! | Andrea Redondo

Mira te voy a dar un un número en una residencia principal que vendí en 7 años hicimos un 321 por. madre mía esta vez traigo a una invitada de lujo que además es divulgadora financiera bienvenida Andrea Cómo estás más de 100 fuentes de ingresos eso es verdad es verdad sí Cuáles han sido las más rentables fue en el riper que hizo un 996 por en tres semanas un Matiz que para mí es muy importante es yo no me fijo en cuánto puedo llegar a ganar sino cuánto estoy dispuesta a perder nadie tiene la bola de

cristal ni dir Warren buffett la gestión del riesgo me parece fundamental viendo Warren buffett nada más que de coca-cola creo que saca 6000 millones de dólares de dividendos todos los años retorno sobre inversión de este señor solo sobre esta empresa creo que es de un 52 por sea más Incluso el 60 lo calculé yo la justicia en España va lenta y la justicia no ayuda a los propietarios si yo como propietario no voy a poder expulsar al inquilino que me deja de pagar durante 6 meses no voy a poner aer el piso entonces va a

haber una crisis de la vivienda es normal y vamos a abrir otro melón otro tema el tema de las inversiones más alternativas te por invertir en whisky meteoritos y que inviertes en fósiles también a ver Explícame esto El mundo es un sitio muy grande las personas curiosas tenemos set de de cada vez más No pues yo tengo whiskys que se han revalorizado un 100 120 por en estos años que te he dicho o sea es una rentabilidad bastante elevada Me parece increíble el meteorito al final con todo lo que está pasando con spacex y cada

vez hay más interés Entonces eso hará que el juego de la oferta y demanda sube el precio Entonces se vende más caro la inversión de en fósiles ellos su rentabilidad histórica es un 35 anual No les va mal con los fósiles una parte que no me gusta tocar son las meme coins los shitcoins me parece especulación y yo quiero invertir no quiero especular no hay que ser como pistoleros no que están disparando a todo hay que ser como un francotirador que estás preparado y cuando llega tu momento disparas tú normalmente que utilizas para oxigenar un

poco la mente a ver yo creo que hoy ha venido al podcast una divulgadora financiera conocidísima como es Andrea redondo este podcast no tiene desperdicio hemos estado hablando de inversión en acciones de inversión inmobiliaria de inversiones alternativas de emprendimiento hemos hablado hasta de cómo poder invertir en meteoritos así como lo oyes así que de verdad Disfruta de la entrevista porque no tiene desperdicio así que sin más te dejo con el episodio [Música] qué tal estáis Bienvenidos a un nuevo episodio de inversión racional esta vez traigo a una invitada de lujo que además es divulgadora financiera

que hace muchas cosas en su vida bienvenida Andrea Cómo estás Pues muchas gracias Luis Miguel un placer estar aquí con vosotros hoy al final tenemos mucha afinidad hacemos muchas cosas muy parecidas eh mucha parte de dice también nos había pedido que vinieras eh al podcast Así que bienvenida aquí al espacio Muchas gracias eh para la gente que a lo mejor no te conozca Quién es Andrea redondo Uf empezamos fuerte Sí sí sí es difícil no dar una única respuesta pero Andrea Es sobre todo una persona muy curiosa Yo creo que es lo que me guía

en la vida de la curiosidad por aprender siempre más de todo obviamente en el campo de las finanzas que es lo que vamos a estar cubriendo en principio hoy eh pero Pero bueno un aprendiz constante una persona eh con ganas de vivir de probar muchísimas cosas una mamá entregada también que eso no se suele ver fuera de cámaras y una persona a la que le gusta disfrutar la maravillosa Aventura que es la vida descubriendo nuevas cosas Sí además eh estábamos hablando of the record de de todas las cosas que estás invirtiendo que estás haciendo y

y eres curiosa eres curiosa más curiosa que yo casi eh o sea y la gente o tu audiencia que se pasará por aquí a ver la entrevista también pues seguro que dan fe de ello e cuál es tu formación profesional Y cómo llegas a esto del mundo de las finanzas a crear tu propia empresa también de divulgación de formación eh y a tu canal de YouTube que también es es muy conocido Pues mira hay que remontarse bastantes años atrás casi 30 años e cómo llegué al mundo de las finanzas primero pasé por el mundo del

ahorro con 6 años mis padres me daban pues la típica paga no que se le era a los niños y esa paga en vez de gastármelo mis padres me decían Mira llévala al banco así eh serio Sí para para aprender el concepto del ahorro no eh seguro una pregunta que me surge mucho seguro que has heredado ahora hablaremos de de ellos Si quieres No pero no no ha habido ninguna herencia vengo en una familia muy Modesta una familia de labradores O sea que nada de de herencias igual que yo o sea que veis se puede

no llegar ahí lejos entonces eso Pues sí que me inculcaron mucho el el la importancia de la Ahorro la importancia de la disciplina y el el manejar el dinero pero era solo eso el ahorrar pu es con esa paja que era pequeña no me acuerdo ya cuánto era porque hace 30 años no pero era más el el llevar el dinero al banco y entonces pues yo lo iba haciendo regularmente y con 16 años en en la escuela tuve la suerte de tener una asignatura de economía y fue ahí cuando descubrí el concepto de la inflación

dije espera un momento me estás diciendo que todo este dinero que llevo 10 años ahorrando no vale lo que yo creo que vale que vale mucho menos por por la pérdida del Poder aquisitivo y el profesor me dijo sí efectivamente y ahí es cuando tuve como un despertar y dije esto no vale No vale solo esto hay que hacer otras cosas y fue ahí cuando descubrí el mundo de las inversiones no e era menor de edad todavía entonces en aquel entonces había que esperar a la mayoría de edad para poder pues abrir la cuenta del

broker y todas estas cosas y entonces con 18 años ya me lancé e y es cuando empezó a ir en paralelo mi trayectoria profesional que me preguntabas por ello con la la trayectoria inversora entonces Yo estudié derecho eh hice una doble licenciatura en España y en Francia eh Cuando cuando terminé hice un máster en derecho y yo es un poco el mundo al revés No porque hoy en día está muy de moda las asignaturas pues derecho yade derecho economía de famoso no pero yo no lo hice así yo hice primero derecho puro y duro hice

el máster y empecé a trabajar en un despacho de abogados de estos como se ven en las películas hasta las tantas Pues eso mismo e y en paralelo como Pues esa curiosidad que te comentaba No dije la economía creo que tengo que seguir profundizando en ello Porque si me ha permitido tener ese despertar de la inflación que no voy a aprender si hago la carrera completa entonces estuve 3 años trabajando a tiempo completísimo en un despacho de agas a la vez que me sacaba la carrera de economía fueron años muy duros pero que lo llevaba

en paralelo y además yo seguía invirtiendo obviamente no eh No era una época en las que estuviera haciendo day trading y cosas así porque no me daba tiempo a gestionarlo todo pero las fui llevando en paralelo eh Terminé la carrera de de economía Seguí un poquito más en el despacho y ya lo lo dejé porque vi que te podría dar el aspecto Así como la es un poco así no como más la transformación Pero bueno no no vamos a lo que realmente aporta y Y entonces me di cuenta que pues estaba estaba luchando por los

sueños de Los Socios no trabajando para ellos y que la vida pasaba demasiado rápido y yo no era capaz de cumplir mis propios sueños esa lista de deseos el Bucket list que dicen los ingleses No yo no tenía tiempo de ir tachando cosas suficientemente rápido respecto a cómo iba avanzando el tiempo y dije No mira yo tengo estas inversiones que yo había ido ha haciendo en silencio porque nadie sabía que yo tenía esas inversiones yo las iba haciendo eso en mis ratitos libres por aquí por allá pero no era no no lo iba contando abiertamente

porque la gente O sea era relativamente joven no Y además que no no había tanta divulgación como hay a día de hoy y y entonces pues decidí dejar el trabajo vivir de mis inversiones y años después eh Mis amigos me decían Pero oye Andrea cómo puede ser que tú estés Pues eso eh saliendo a correr un martes a las 10 de la mañana o con la bicicleta un jueves a las cómo lo has hecho pues empecé a contar lo mismo una y otra vez y cuando ya me cansé de repetir lo mismo Y dije voy

a sistematizar esto Cómo con un blog Entonces creé el club de inversión en 2017 de ahí Bueno pues el canal de YouTube y demás Pero eso para mí es muy importante que se entienda que primero alcancé yo misma la libertad financiera antes de los 30 y luego solo después llegó el el proyecto divulgativo y ahora suena un poco cliché no pero para mí de verdad que se ha convertido como en un proyecto de vida el poder ayudar a otras personas a quitarse esas cadenas e y poder luchar por sus sueños porque el dinero al final

se habla mucho no de que es una herramienta Pero es tan cierto es una herramienta que puedes poner al servicio de tu vida y si liberas tiempo puedes conseguir tantas cosas en tu vida así que esa es un poco mi mi trayectoria resumida no no no muy resumida que luego profundizaremos en eso eh Porque la audiencia ya estará diciendo vale Cómo construyó todo eso per claro la gente que nos ve o nos escucha es gente que está en ese camino y y y es muy curiosa y es personas además muchas de ellas que siempre lo

digo que tenemos un público muy letrado que es gente que de verdad ya le estamos dando una formación de durante todo el canal durante tantos episodios con tanta gente relevante que están aquí en una formación valiosísima no que ojalá eh Como dices tú que cuando empezamos nosotros hubiéramos tenido un espacio así no para poder divulgar sobre esto eh Y me has dicho que te mueve ese sentido de Oye de de facilitar las cosas a la gente de que empiecen a llegar a sus objetivos eh qué crees que le aportaremos a la audiencia en el día

de hoy para que se queden con nosotros hasta el final qué crees que pues yo creo que e tal vez les vamos a introducir un concepto que puede ser que no conozcan no eh A mí me gusta mucho hablar de los accidentes positivos de riqueza eh que cuando se oye la palabra accidente es como Uy debe ser algo malo pero no eh Todo depende del ángulo en que lo mires y si son accidentes positivos de riqueza a qué me refiero con esto no se trata de dar el pelotazo vale Esto es algo muy importante que

hay que entender siempre hay que equilibrar muy bien el riesgo y la rentabilidad con el perfil de de riesgo pero eh creo que vamos a estar hablando de cosas muy novedosas de pensar fuera de la caja de que no solo todos son fondos indexados o cosas que se ven ahora según el momento en el que estemos porque las economías son cíclicas sino que hay muchas otras cosas ahí fuera un abanico de oportunidades que solo descubres cuando eres curioso no y y que hay tantas cosas en las que se puede invertir que que merece la pena

quedarse con nosotros hasta el final porque yo creo que si me permites la expresión les va a volar la cabeza de cosas en las que nunca se habrían imaginado que se puede invertir pues se puede y no quiero desvelar nada pero es que tengo preparada como una entrevista con algunas cosas que tú estás haciendo invirtiendo que me parece increíble que no hemos atado tampoco dentro del podcast vale pero vamos por las bases vamos a empezar has dejado una cosa que toda la audiencia le habrá cogido al vuelo que es el tema de la libertad financiera

no y me gustaría empezar por ahí eh acabas de decirme que alcanzaste la libertad financiera a los 30 años eh Por qué llegaste alcanzarla tan rápido porque la gente estará ya haciendo cálculos y dirá vale trabajaba como abogada eh A partir de empieza a ahorrar empieza ya a invertir desde los 18 eh yo empecé a invertir desde los 24 23 pero eh tú fuiste incluso más precoz incluso ya empezabas ya a interesarte por todo ello Cómo fue ese ese camino eh Para llegar a esa libertad financiera a los 30 años cómo lo lograste o sea

lo primero que hay que entender es que la libertad financiera no la alcanzas en un momento concreto o sea no es un día que te levantes y dices Uy Hoy soy libre financieramente variable de tus cifras son variables también no para vivir sí pero también además que es que es como un proceso es algo que vas haciendo lo que decía no un poco en secreto en la sombra y se va haciendo y va aumentando con el paso del tiempo y también de forma exponencial que estoy viendo ahí a Warren buffett cuando se ven los gráficos

de de la O sea no de la rentabilidad de la del patrimonio de waren buffett lo ves que realmente explotó a partir de los 50 antes o sea llevaba tres décadas invirtiendo pero el crecimiento exponencial fue al final Pues para mí fue igual los primeros años yo yo no alcanzaba a pensar que con los dividendos que sacaba con esto y lo otro me pudiera dar para para vivir un día pero Oye pasaron unos años que ojo también lo digo igual que no Rd hice muchos esfuerzos O sea ya te he hablado de que tenía un

un horario muy cargado eh pero también medía mucho los costes o sea los gastos que tenía tenía un porcentaje de ahorro muy elevado Que destinaba obviamente a a invertir y Bueno hay una frase que a mí me gusta mucho de Dave sí que dice vive Como nadie más eh ahora está dispuesto a hacerlo para que el día de mañana puedas vivir como nadie más podrá hacerlo entonces son todo cosas que que ahora se se ve y dice Ah Andrea qué bien vive Sí pero hubo una fase de esfuerzo no me gusta decir sacrificio pero sí

de esfuerzo para ahora poder vivir eh Como pues no quiero decir nadie más Pero pocas pocas personas pueden hacerlo porque no estaban dispuestas a hacer ese esfuerzo Entonces eso es es algo que que estuvo ahí luego cómo lo hice Eh Pues con accidentes positivos de riqueza como te decía eh con apalancamiento sobre todo el sector inmobiliario que eso es importante también el apalancamiento en bolsa a mí no me gustaba demasiado pero volatilidad por la volatilidad y también que en aquel entonces yo no tenía tantos conocimientos como tengo ahora o sea mi conocimiento también ha ido

creciendo con el paso del tiempo Y a medida que yo me convertía en una persona con más conocimiento tenía un mayor apetito al riesgo y tomando riesgos calculados en inversiones más agresivas el retorno podía ser mucho mayor Entonces se trataba de tomar riesgos calculados No si pierdo pierdo poco pero si gano puedo llegar a ganar mucho más entonces con esas o sea a día de hoy las criptomonedas por ejemplo son claros ejemplos donde no vas a hacer un allin porque eh si pierdes pierdes todo tu patrimonio pero si inviertes un porcentaje adecuado con una buena

gestión del riesgo sabes cuándo entrar cuandoo salir lo tienes todo bien medido eh el el el Boom de rentabilidad que te puede dar es es impresionante si luego esos beneficios que sacas te los levas a inversiones más tradicionales que te están generando en piloto automático como puede ser unos unos dividendos que es una estrategia relativamente conservadora pues vas añadiendo explosividad por aquí y esos beneficios te los llevas a esta parte que va como más en piloto automático y con esas dos cosas e pones en juego la máquina económica eh Y te puede dar mucha tranquilidad

a la vez que muchos ingresos pasivos O sea al final lo que haces es para entenderlo por un lado eh Al tener menos capital lo que tienes que hacer es también algo de apalancamiento en el sector inmobiliario que es donde tienes esa no sé si vaca lechera pero ya empiezas poco a poco a hacer operaciones que luego hablaremos y disertar todo cada una de las partes y cada uno de los Pilares porque me interesa eh Y a partir de ahí ese flujo de caja también se va a reinvirtiendo diversificando en más proyectos y dejando esos

proyectos a lo mejor más explosivos con un margen de la cartera vale para a ver si se disparan estamos hablando de cript pero estamos hablando de un montón de cosas no de fuentes de ingresos eh De todas maneras ahora actualmente tienes eh que he leído en alguna y he visto en alguna de tus entrevistas eh más de 100 fuentes de ingresos eso es verdad cómo gestionas 100 fuentes de ingresos es verdad sí E eso ha salido de de mi boca creo que dije 105 en concreto 105 Mira eem a ver no es esto hay muchas

maneras de medirlo obviamente e Hay personas por ejemplo que dicen Bueno pues si tengo cinco empresas de dividendos son cinco líneas por ejemplo vale hay personas que lo miden así otras que no eh Pero al final no es tan difícil eh o sea a nada que tengas varias propiedades ya tienes varias fuentes de de ingresos luego pues en bolsa puedes tener varias estrategias diferentes cada una la consideras una fuente de ingresos en inversiones alternativas que hablaremos de ello cada cada plataforma es una fuente de ingresos distinta porque super importante la diversificación entonces e para mí

yo yo tengo seis Pilares de de inversión eh que si quieres luego detallamos Bueno para mí eh el orden en que los los voy a tratar e es el orden en el que al menos los tres primeros yo yo empecé primero por la bolsa eh con con los 18 años lo que os comentaba eh fue en bolsa puramente e luego para mí llegó el sector inmobiliario años después llegaron las criptomonedas e y después ya más o menos a la par lleg la inversión en en negocios e tanto propios como ajenos hablaremos de ellos Si quieres

de las startups y demás Eh bueno la la inversión en metal preciosos materias primas eh También llegó más o menos a a la par eh ahí habías llegado ya a la libertad financiera o todavía es que como no fue como un antes y un después y esto ya fue hace hace 10 años No sabría decirte exactamente en qué momento llegó cada una porque a día de hoy sí que lo tengo todo milimétricamente medido el día en el que este activo entró en cartera y y Qué día sale Y tal Pero en aquel entonces no no

lo tenía tan medido sinceramente no existían tampoco tantas herramientas como como existen el día de hoy y y el último son las inversiones alternativas que es el cajón desastre eh donde bueno pues Ahí hay muchas cosas que que tocaremos y y entonces eso dentro de cada Pilar eh si tienes varias fuentes pues va Va multiplicándose pero yo creo que es es Es muy clickbait no lo de tengo 100 fuentes de de ingresos pero lo importante no es Cuántas fuentes de ingresos tengas sino que realmente tengas una diversificación A lo mejor tienes cinco se siete y

ya está perfecto lo importante es que no dependas de una o dos por si pasa lo que sea pero que si luego son 20 o 100 No no es tan importante Cuáles han sido las más rentables eh a lo largo de tu historia que tú hayas dicho Oye aquí es donde de verdad metí un salto a la cartera interesante A ver en términos de rentabilidad Sí yo creo que la operación más rentable que hice fue en el ripel una criptomoneda en el finales del 2017 que hizo un 996 por si no recuerdo mal en TR

semanas vale Sí sí me de esa época Además creo que no he hecho mejor operación Pero claro no hice olin No es que de repente mi patrimonio crecía al 1% O sea a lo mejor invertí no me acuerdo un 1% en mi patrimonio no entonces Claro ese 1% creció un 1% eh Otras inversiones eh he tenido accidentes de riqueza eh muy grandes en inmobiliario incluso con residencias principales que la gente Robert Kiyosaki no siempre dice eh tu residencia principal no es un activo es un pasivo pues Andrea redondo eh le lleva la contraria a Robert

Kiyosaki yo y no soy la única vamos con residencias principales he conseguido ganar mucho dinero eh Porque también la fiscalidad es más ventajosa el apalancamiento que puedes conseguir es más ventajoso también y Bueno hay una serie de Element te refieres de tener tu propia vivienda venderla irte a otro sitio y directamente sacar una plusvalía bastante interesante No eso eso es o sea en mi caso me mudé porque mi mi situación familiar lo lo lo lo exigía e Pero hay otras personas que conozco que eh se van moviend tengo una amiga que en los últimos 10

años se ha mado siete veces pero solo por el dinero que ganaba no Porque allá le hiciera falta y es su modus operandi y Y bueno pues allá le gusta a mí me daría una pereza tremenda o sea una mudanza cuando ya tienes una familia pues es otro nivel pero pero hay para todos los gustos y se puede ganar mucho dinero pero en mi caso era cuando lo he necesitado mudarme eh las dos veces que lo he hecho he ganado bastante No no la había visto ese punto de vista Pero es verdad a si tú

eres un inversor a largo plazo que ya sabes las bases vas a buscar tu vivienda en una zona donde siempre hay un plan b donde siempre hay un plan b por si Oye por si la situación a ver eso es demasiado racional Eh ya me me va a llegar la audiencia y me va a decir No miras por tu familia por tu felicidad Solo estás haciendo números Bueno pero si miras por tu felicidad además haces números Oye pues puedes ser super interesante no yo creo que aquí si me permites un Matiz o sea para las

inversiones inmobiliarias que no es tu residencia principal ahí solo debería entrar en juego la racionalidad o sea cogerte el Excel rellenar los datos Y me sale esta rentabilidad voy para adelante no me sale Pero no que no te enamores de esa propiedad para las residencias principales yo creo que primero debería primar tu bienestar eh Y luego ya después el el el aspecto económico Pero obviamente si estás comprando por encima del precio de Mercado tu residencia principal olvídate de hacer una una buena operación no O sea además también eh viendo en perspectiva si a lo mejor

haces una operación cuando eres más joven con apalancamiento para comprarte una vivienda y luego esa vivienda se revaloriza mucho Te está entrando un oxígeno para luego seguir haciendo el proceso y ramificando todo o sea que que que la audiencia llega a entender también cómo es ese proceso no que tú seguiste paso a paso clar Mira te voy a dar un un número que esto suele gustar eh en una residencia principal que vendí e en 7 años que la tuvimos eh hicimos un 321 por 7 años claro no es que la pero es que ojo Es

que no es que la la vivienda se revalorizar no es que el precio hiciera un por tres Es que la rentabilidad la tienes que calcular sobre la aportación que tú hiciste es Sí con el apalancamiento Y solo el anticipo que tú ese 20% 30% cl eso es Entonces eso es algo que hay que tener en cuenta que la rentabilidad siempre hay que calcularla sobre el patrimonio que tú Tú has aportado en cuanto a términos de rentabilidad estamos hablando de eso de rentabilidades eh lo que serían temporales es decir a lo mejor con el movimiento de

ripple Pues en x tiempo no eh pero normalmente tú te pones unas rentabilidades x para cada tipo de activo tienes un margen en el que tú digas Oye esto es la base y a partir de ahí invierto o no cómo te manejas con el tema de las rentabilidades qué les exiges depende bastante del tipo de inversión que sea e creo que bueno un un un Matiz que para mí es muy importante es yo no me fijo en cuánto puedo llegar a ganar sino cuánto estoy dispuesta a perder la gestión del riesgo me parece fundamental eh

antes de plantearte cuánto vas a ganar cuánto estás dispuesto a perder el money management que llaman en inglés no Entonces yo digo Vale pues con esta operación yo estoy dispuesta a perder lo que sea un 5% da igual el número e Y entonces con eso dices vale si yo estoy dispuesto a perder esto eh cuánto pueda invertir de mi patrimonio Y cuánto puede subir entonces con eso claro Hay inversiones que por ejemplo son a largo plazo los índices que mencionábamos que a mí los índices Me encantan vale o sea que que a lo mejor sonaba

que no me gustan no me encantan y tengo un un porcentaje importante de mi cartera invertido en índices pues esos e yo no le exijo una inversión una rentabilidad en particular eso va en piloto automático revalorizando con sus subidas y sus bajadas y está perfecto obviamente sabemos la rentabilidad histórica por ejemplo del sp500 no pero ya sabemos que rentabilidades pasadas No garantizan rentabilidades futuras y y y ahí está no piloto automátic luego hay otras inversiones que por ejemplo eh trading yo no hago day trading no hago scalping Pero sí que hago Stream trading que que

es básicamente operaciones en bolsa con análisis técnico pero en temporalidades un poquito más más largas y yo tengo algunas posiciones que he tenido en cartera varios semanas incluso varios meses una llega a tener un año o sea que eso no tiene nada que ver con el Day training pero sí que tienes que estar un poco pendiente y entonces ahí por ejemplo sí que digo Vale pues eh esta si sube más de un es que no te puedo decir un porcentaje porque depende de los patrones que haya hecho de cuánto estemos dispuestos a hago así con

las manos Porque en mi cabeza me lo estoy imaginando en el gráfico visualizando y entonces pues proyectas no si si ahora está aquí el precio y estoy dispuesta a que baje aquí pues proyecto este este lo que estoy dispuesta a perder pues lo pongo aquí por encima y podría llegar a este precio cuando llega un cosa así cosas así por ejemplo Entonces cuando llega a este precio Qué hago pues vendo el 50% de la posición y con lo que me queda eh seguimos la la tendencia Y entonces depende mucho de cada inversión también es difícil

en algunos activos saber cuándo salir eh sobre todo las inversiones que son más raras eh A veces no decías tú cuando cuando sales de la inversión eh Si quieres luego hablamos del whisky pero El Whisky normalmente el momento te vi no voy a decir impuesto pero cuando vienen las embotelladoras a comprar El Whisky tienes que salir de posición ahí no no te queda otra y luego hay otras inversiones que por ejemplo análisis fundamental obviamente cuando tú haces una valoración de una empresa dices Bueno pues ahora el precio h a este nivel mi proyección Es que

su valor intrínseco sea este pues entonces obviamente cuando se está acercando al valor intrínseco yo no vendo inmediatamente miro a ver cómo está el contexto económico en ese momento para ver y se vuelva a hacer una proyección no para ver si sigue o sea si ha subido más el precio o no entonces depende un poco de de cada inversión pero así es un poco como Y cómo gestionas todo esto porque Habrá gente yo soy muy a mí me pasa todo lo contrario que yo por ejemplo soy de concentrar más de de de quemar la menor

materia gris de de hacer si embargo hay otras personas que le pasa todo lo contrario que que son más curiosas que que abren un montón de fuentes de ingresos diferentes Cómo gestionas todo esto Pues mira te confieso que habido como una transición e Y a medida que me he ido haciendo más mayor eh también pues más más cosas a nivel familiar que van surgiendo Eh me he vuelto más pareto e y al final hablando de pareto te das cuenta que el la gran parte de los beneficios viene de un número pequeño de operaciones que haces

de esos accidentes positivos de riqueza que lo otro va creciendo en piloto automático pero no das esos pum Eh sí entonces eh cómo lo gestiono eh aquí he ido cambiando con el paso del tiempo había eh momentos en los que hacía el seguimiento en mi cartera eh Todas las semanas no eh luego pasé al extremo opuesto de no cada 6 meses y ahora estoy un poco en un término medio de Eh pues depende pero cada mes cada tres meses es que depende mucho No no no es lo mismo el seguimiento de una propiedad que tienes

en alquiler que de una oposición que haces String trading no cambia bastante entonces lo que hago es que en general el seguimiento de mi cartera lo suelo hacer al final de cada trimestre e salvo las inversiones que requieren más O sea que la temporalidad es más corta que ahí sí que la sigo más de cerca y salvo también ciertas inversiones que tengo en una cartera que se llama la cartera inversión inteligente de la que hago el seguimiento público eh en mi canal de YouTube todos los meses entonces obviamente esas sí que las tengo que seguir

entonces depende un poquito pero como tú eh intento sistematizar al máximo eh eh Para que lleve el mínimo tiempo posible porque ese ejercicio de control no te aporta O sea sí que te permite minimizar las pérdidas no e Si ves que algo va mal cortas pero no es algo que te vaya a aportar más lo que te aporta más es pues curiosear por ahí y ver qué cosas hay no no no pero me llama mucho la atención lo la mente inquieta que eres o sea ahora la la el público lo va a entender porque yo

ya te conozco pero el público ya lo va a entender después de de toda las fuentes de ingresos de de seguir rascando ahí qué oportunidad puede haber eh Y al final yo siempre le pregunto por aquí estuvo también Sergio Fernández que eh también tiene trabaja mucho el tema de la libertad financiera y todo ello y y me dio varios consejos de tips de sobre todo cómo gestionaba su vida diaria el tema también de con su equipo eh las automatizaciones que tenía que eso a mí me llama mucho a atención porque yo soy una persona que

como tú somos al principio hombres orquestas o mujeres orquestas no en el que luego vas acotando todo porque al final estábamos hablando antes de la entrevista que es que un día tiene 24 horas no 48 o sea por lo tanto hay que en la evolución tienes que ir por lo menos asegurando los pasos que ya tienes más o menos eh fijados lo que has dicho esas inversiones que tú ya sabes que son la base y a partir de ahí pues ir limando el seto no O por lo menos cortando el seto estamos hablando a lo

largo de todo este episodio de la inversión de lo importante que es para alcanzar tu libertad financiera tener unas buenas bases y sobre todo actuar a largo plazo y no se me ocurre una mejor opción que hacerlo con plenas garantías que elegir un broker de confianza y no hay mejor broker para elegir que scalable capital scalable capital es el patrocinador de este podcast es un broker con pleno sello de garantía alemán en el que tú vas a poder invertir en acciones en etfs en planes de inversión en muchos de los activos que estamos hablando Dentro

de este episodio y lo podrás hacer A través de sus tarifas planas y ahorrar miles de euros en todo el proceso te hemos dejado en la parte tanto de la descripción como en el comentario fijado un enlace donde te llevará a dos tutoriales que te he grabado personalizadamente en Cómo abrir cuenta con el broker y en Cómo dar tus primeros pasos dentro de la plataforma Así que corre Échale un vistazo tanto en la parte de la descripción como en el comentario fijado y Ábrete cuenta de manera sencilla y fácil con sk capital hay otro concepto

que te he escuchado hablar en alguna de las entrevistas también en tu canal que es el tema de de que no eres una ahorradora tradicional Es decir de que el ahorro eh Cómo tratas el ahorro Cómo canalizas el ahorro al mundo de la inversión Bueno aquí de nuevo he ido cambiando con el paso del tiempo porque al principio era máximo ahorro no 100% de ahorro como qui dice cuando era niña porque era la paga obviamente em pero ido transicionando e mi visión actual de las cosas y la que transmito a mis alumnos y demás es

que em antes de invertir deberías tener ese famoso fondo de emergencia fondo de seguridad porque no inviertes con la misma tranquilidad con la misma racionalidad también cuando has hecho los deberes y tienes ese dinero ahí para lo que pueda pasar que cuando e lo tienes Así es entonces aquí para gusto los colores No hay gente que te dice eh un mes e Pero al final un mes no deja ser un poco como en Estados Unidos se dic no living paycheck to paycheck que tienes para el mes y y poco más a mí eso no me

parece bien luego tienes las personas que están en el Polo puesto que te dicen 3 años sí sí sí sí Tampoco tampoco Y más como se devalúa el dinero ahora mismo no justo Entonces yo creo que un término medio cuál es el término medio pues depende no depende de muchos factores porque no es lo mismo que tengas un un chico una chica joven soltera sin hijos sin carga A lo mejor de los padres que eh una familia de 5050 y pico años con los hijos en la universidad los padres que están a lo mejor a

su cargo es totalmente diferente o autónomos empresarios que puede pasar cualquier cosa Claro no es lo mismo un funcionario que un ent todo esto hay que tenerlo en cuenta entonces yo lo que prefiero es yo suelo dar una horquilla de entre 6 y 12 meses que es bastante amplia no pero a lo mejor a ese primer escenario que decíamos una persona muy joven con 3 meses es más que suficiente vale pero yo prefiero ser algo más conservador con el ahorro porque eso te va a dar mucha más tranquilidad a la hora de invertir entonces prefiero

tener un colchón algo más grande y ponerlo en unas cuentas remuneradas Que obviamente con las bajadas de los tipos de interés te remuneran menos pero mejor que tenerlo en una cuenta corriente Ya es al menos amortigua un poco el impacto de la inflación y duermes de una tranquilidad impresionante y con el dinero que restante ya lo empiezas a invertir y lo empiezas a invertir obviamente alineado con tu perfil de riesgo pero tu perfil de riesgo si ya tienes un buen colchón de seguridad bien constituido va a ser ligeramente más agresivo Si tú puedes ir a

inversiones un poquito más agresivas la rentabilidad que vas a obtener es mucho mayor entonces merece la pena dejar unos meses más de ahorro de lado y luego ya con lo que te llega meterle más e y así el efecto bola de nieve va a ir creciendo mucho más que si eres más agresivo con el ahorro y luego más conservador con las inversiones te voy a dejar una reflexión personal A ver si a ti te ha pasado también no eh al principio y lo digo también para la audiencia que seguro que le sirve al principio y

con los alumnos seguro que te ha pasado también llegan con mucho fomo llegan con esas ganas de saber de aprender de cambiar su vida de repente se dan cuenta de que las inversiones ya es un modo de vida en el que tú empiezas a ahorrar ese dinero pero ese dinero Además ya empiezas a canalizarlo en algo que tiene un sentido a largo plazo no y que te transforma como persona Qué pasa que al principio es como que ese tú te hace no mirar al fondo de emergencia es decir venga seguimos reinvertir todo pero luego te

empiezas a dar cuenta de que ese fondo de emergencia lo que hace es que tú seas ese Binomio de tranquilidad versus rentabilidad es decir ese Binomio de tú estar muy tranquilo con un fondo de emergencia para cualquier cosa que pueda pasar y conforme vas invirtiendo más vas pasando más experiencias vas teniendo más altibajos vas conociendo mejor el mercado Y ves que tu bolsa cabe veces más grande el riesgo ya es relativo porque la asignación de recursos ya es más limitada eh el daño puede ser también más limitado tus conocimientos y y y poco a poco

hay mucha gente que que le sorprende de que gente que se inicia el mundo de las inversiones A lo mejor nosotros invertimos en ciertos activos que para ellos les da un miedo atroz pero les da un miedo atroz porque no han llegado a esa evolución todavía no han pasado eh Esa vertiente de ahorrar eh icia tranquilidad bolsa un poco más grande y puedes asignar activos de más riesgo no Por lo tanto yo lo recomendaría a la gente eso que al principio haga su fondo de emergencia donde se sienta completamente tranquila o tranquilo Y a partir

de ahí paciencia o sea que es que esto la gente es que quiere Ya convertirse en inversores profesionales en cosa de 2s TR años y los ciclos económicos o los ciclos de liquidez es que pasan cu 5 6 años y seguro que con ese aprendizaje cuando lleguen 5 6 7 8 nu de 10 años van a tener unas aptitudes y y y sobre todo van a tener unos conocimientos que les van a dar una tranquilidad descomunal Por eso yo muchas veces el tema del riesgo y de la volatilidad a mí la volatilidad no sé si

te pasa a ti pero a mí ya no me afecta nada en absoluto eh No sé si te pasa a ti pero a mí ya se lo digo muchas veces a los alumnos que hay veces en las que eh Y más si te metes en muchos activos en muchos mercados diferentes por ejemplo el mundo cripto que estás diciendo la gente que haya invertido en el mundo cripto está está acostumbrada la volatilidad perfectamente la volatilidad de las acciones le parece nada pero la gente que viene de depósitos Pues a lo mejor la volatilidad de las acciones

le parece una barbaridad al final Yo creo que es eso no que que tu mindset esté en un nivel ya de tranquilidad en el que sepas que lo tienes todo diversificado y que y que estás esa paz mental no O sea Totalmente de acuerdo y alineada con tu observación de hecho e yo creo que los divulgadores financieros tenemos parte de la culpa yo yo yo la primera porque no hacemos suficiente hincapié en el hecho de que claro lo que estamos comentando ahora mi cartera ahora no tiene nada que ver con mi cartera hace 20 años

o sea no tenía ese conocimiento que tengo ahora e Y esto es algo que pues eso en redes sociales se ve mucho no de Wow Yo quiero ser como él sí pero esa persona hace x años que estaba en tu sitio no O sea te tienes que comparar con esa persona cuando estaba en ese punto y muchas personas que nos estén viendo probablemente estén mucho más avanzad des de conocimiento que lo que yo lo estaba cuando yo empecé entonces hay que cuido con las comparaciones porque es es es Es dañino no y al final Pues

eso hay que hay que ser consciente de lo que uno se tiene y Hacia dónde se quiere ir y no te compares con con los demás e Entonces eso lo primero lo segundo eh la volatilidad sí Totalmente de acuerdo eh yo misma en mis principios o sea bu no existían los móviles con las aplicaciones no no no nada de todo eso Pero cuando sí que empezó a ver los móviles con las aplicaciones iones yo lo tenía y no te voy a decir que lo miraba cada 5 minutos pero sí que lo estaba mirando Eh sí

entre los ratillas que estabas aburrida y no te lo voy a negar y y se te ponía una cosa aquí de qué hago vendo no vendo e y eso con el paso del tiempo vas vas dándote cuenta que si tu estrategia inversión es a largo plazo Olvídate Olvídate del ruido que hay en el corto plazo de hecho una pequeña anécdota el A lo mejor lo los que no estaban en la playa en agosto y que estaban un poco más pendient de lo que pasaba el 5 de agosto una muy fuerte bajada en bolsas por por

lo que estaba pasando en en Japón que Harry Trade y todo eso que pasó Sí sí justo em por qué lo cuento porque eh un un conocido mío me escribió Andrea qué hago ha bajado la bolsa y le digo yo no te puedo decir lo que tú tienes que hacer porque depende de tu perfil de lo que de lo que tú pienses hacer no con esa inversión sí te puedo decir lo que yo voy a hacer Qué vas a hacer e entonces le dije Pues mira yo eh he aprovechado he hecho un bu the dep

comprar la bajada porque yo pienso que la economía eh No está debilitada todavía y que va a rebotar entre ese 5 de de agosto y ahora que han pasado unos pocos meses eh ese activo del que estábamos hablando se ha revolo un 20% entonces e él hizo bien en no vender porque ha ganado eh o sea 20% desde donde bajo o hasta ahora no desde donde estaba Eh entonces él por mantener Pues a lo mejor ha subido ha ganado un 12 1% em y yo como compré la bajada con ese capital adicional que que que

aporté no Pues he conseguido pues la subida que ha tenido de por sí más la bajada y eso me lleva a a lo del fondo de de emergencia cuando tienes un fondo de emergencia más grande de lo que te hace falta Yo por ejemplo a día de hoy tengo entre un 9 y un 10% de mi patrimonio total es liquidez Por qué Porque aprovecho estas bajadas la munición eso es pero claro no siempre fue así también tuve una un momento en el que decía no no cada Euro que no tenga invertido está perdiendo adquisitivo entonces

hay que buscar un un una transición y hay que ir poco a poco Yo siempre digo no hay que correr antes que andar empieza por lo por por los fundamentales las bases empieza con los fondos indexados si quieres hacer hacer unas aportaciones periódicas y cuando ya tengas eso funcionando Investiga otras otros e otros Pilares y vete poco a poco uno luego otro luego otro y ya verás como poco a poco tu cartera eh va creciendo Y dices y cómo Hemos llegado hasta aquí No poco a poco hay que ser pacientes yo yo creo que al

final la mejor estrategia es que vayan invirtiendo en lo que menos quemen de materia Gris del cerebro que les va a dar menos miedo que sea más seguro pero al final es como dices tú meter la patita poquito a poco te metes en un lado te metes en otro te metes en otro hasta que al final ya te das cuenta y di Oye que la cosa ya empieza a funcionar No que al final es el hábito que tú tengas ese ahorro que lo vayas canalizando y que lo vayas mandando de un sitio a otro e

y si no te sientes cómodo o cómoda a la hora de poder invertir en ese activo es que no es tu activo todavía total porque lo haga Andrea porque lo haga Luis Miguel no lo tienes que hacer tú es decir que eso es otra de las cosas que a mí me pasa mucho con la gente la gente tiende yo Les eché a mis alumnos una reprimenda el otro día y dice cómo te has puesto y no es que estamos haciendo operaciones para analizar de de invertir en acciones no y había tenido varios análisis que me

han salido muy bien en los últimos meses y claro ya parte del grupo me estaba viendo como el hombre a seguir como el faro en el camino como el gurú de turno No yo odio eso yo lo odio a muerte porque al final el tema de ser un gurú es para gente que a lo mejor pues te intenta estafar Lo más seguro no los gurús al final si tú eres un Por eso tengo por ahí a Warren buffett porque es una persona que que que transmite o Charlie manger que en paz descanse transmiten Esa esa

verdad de decir Oye aquí cuando tú vas a invertir tienes que hacerlo de manera lo más racional posible por eso le puse el proyecto inversión racional no Y que cuando eh tengas algunas que te han ido eh te hayan ido bien perdón eh A partir de ahí tú tienes que filtrar y Oye esto es una balanza igual que van a ir bien no todas las vas a acertar y muchas van a ir mal y que nadie piense que porque tú tengas más experiencia vas a tener un dominio del futuro descomunal porque no es así o

sea puede pasar cualquier cosa en el camino no y y siempre Al final tienes que la gente se acostumbra mucho a sobre todo en el mundo pano a echarle la culpa hacer gurús y luego a echarles la culpa a los demás no es como decir yo eh voy a copiar lo que está haciendo esa posición esa persona ese divulgador o ese profesor o ese tal Y si sale mal ya ya le echaré la culpa a él porque no ha asumido la responsabilidad no y y y creo que la gente tiene que aprender a eso a

que igual que hace sus inversiones que también tenga esa responsabilidad y y que no haya fomo por favor que que no sé que no ayudamos muchas veces los divulgadores con ciertos títulos con el clickbait famoso pero es que YouTube es que es así sea es que le tienes que poner títulos algunas veces retorcidos no para que la gente entre a verlo pero eso no significa que por favor que la gente cuando haga su sus eh su labor sobre todo a la hora en el mundo de la inversión piano piano sab Es que a mí me

da mucho miedo eh porque la gente es que te sigue aciertas dos o tres y la gente se sube al tren ya como que tú fueras ahí el guru de turno Y al final esto es un normalmente no vas a acertar el9 % de las veces o sea siempre hay siempre hay altibajos no De hecho yo creo que más importante que Cuántas veces aciertas es cuando tengo razón cuánta razón tengo porque a lo mejor de 10 operaciones cinco se quedan flat dos pierdes pero las tres restantes si te aportan mucho eh o sea el beneficio

que obtienes es mucho ya eso hace que tu cartera eh crezca Entonces yo siempre cuando cuando hago el seguimiento de mis inversiones no me fijo línea a línea Cómo ha ido me fijo por bloques no Y luego el total cómo cuánto ha crecido el el patrimonio y también hay que entender que las inversiones es algo que lleva tiempo igual que hablabas de los mercados cíclicos hay que darle tiempo al tiempo a que muestre todo el potencial la inversión porque en el corto plazo hay ruido en el largo plazo si inviertes adecuadamente ahí es cuando ves

las grandes rentabilidades y por eso me da miedo cuando salen inversiones muy bien muy rápido y te salen varias seguidas y de repente la gente empieza a ver que eso es dinero fácil que eso eso en medio año en un año y y y se les enciende esa avena ludópata que tenemos todos dentro esa avena de venga vamos a echarla la maquinita dinero fácil y ya está no y hay que ser todo lo contrario hay que hay que mirar un poco más allá yo siempre la visión esa del agricultor de esa persona que siembra y

que tiene la paciencia para recoger yo siempre lo pongo como ejemplo porque creo que es muy válido y muy visual o sea yo por ejemplo mi tío que tiene un montón de viñedos pueses no le puedes decir a mi tío que es que bueno compra la tierra planta los viñedos se ha revalorizado la Tierra vendo la tierra a otra persona luego la no mi tío lo que hace es compra el viñedo planta Deja las cosechas varios años y deja que florezcan Y a partir de ahí pues ya decidirá o no no nos falta esa paciencia

no Esa visión de largo plazo e hablemos de del tema de la parte de bolsa que me interesa hablar contigo porque tienes múltiples estrategias eh que sigues e y como has dicho al principio Era uno de los Pilares con los que empezaste a invertir no e si nos puedes puedes comentar un poco Cuáles son las estrategias que Tú manejas en los mercados sobre todo de renta variable si te manejas más solo con Carter de acciones si te manejas más con etfs si todo coméntanos un poco em de nuevo he ido pivotando con el paso del

tiempo Eh Al principio iba dando palos de ciego y qué es lo que hacía pues lo que comentabas el fomo el a ver qué está de moda ahora a ver que me gusta a mí pues Compro eso no sí sí no funciona lo he experimentado y no funciona e y con el paso del tiempo Bueno pues he ido refinando e a día de hoy podríamos considerar que tengo como tres grandes bloques dentro de lo que es bueno cuatro vamos a decir uno es la inversión en índices a largo plazo otra es la inversión en empresas

que distribuyen dividendos vale eh Porque como soy libre financieramente vivo de Mis inversiones necesito ingresos pasivos vale Y luego las otras dos partes que son más pequeñas que estas dos primeras que te he dicho una es Eh bueno Las dos son stock picking pero una por análisis técnico el swing trading que te comentaba y la otra análisis fundamental para encontrar empresas inf o sea haces indexación eh pero con swing trading es decir con etf es lo más seguro no pero no el swing trading lo aplico acciones no sol Ah acciones Perdón la gestión pasiva que

estabas comentando antes o el tema de la indexación qué lo haces un sp500 sp500 y ya está no y aportaciones dca y punto No tengo que matizar un poco porque te he dicho que no aplico trading con etfs pero sí lo hago por ejemplo en materias primas que ahora mismo hay eh Considero que estamos entrando en una fase de Mercado que puede llegar a ser muy interesante para lo las materias primas pero ojo disclaimer miro la cámara no esy recomendación de inversión vale las materias primas son es una familia inmensa y no es oro todo

lo que reluce mi relación con el petróleo es es nefasta o sea yo yo lo digo sinceramente desde que trabajaba de broker y luego posteriormente es un activo que yo nunca me he llevado bien con él o sea y y y también les va a pasar a la audiencia que cuando empiecen a invertir va a haber ciertos activos que se les atragantan de Mil maneras y eh Y las materias primas es uno de los niveles más complicados de operar lo tengo que también poner como disclaimer eh porque la gente Eh muchas veces Y más si

se meten En plataformas con apalancamiento y se meten a operar en petróleo cosas así y también con contratos de futuro cfds todo esto mucho cuidado Yo te estoy hablando de tfs apalancamiento eso yo sí que voy con un poquito de apalancamiento para algunos pero vamos eh No es el el grueso entonces em es la manera como la la distribuyo también depende un poco de las condiciones de Mercado el te he cortado era indexación Era luego gestión de dividendos eh Y no se sabría más o Bueno luego el stock picking que tiene una pata de análisis

técnico y una pata de análisis fundamental vale Eh bueno y me habías preguntado Perdón que ahora Te corto yo a ti e entonces hago tanto acciones como eh etf fondos indexados también e cuando hablo de itfs es que depende de cada activos Claro porque pues la lo que puede ser la fiscalidad para un un sp500 por ejemplo pues fondos indexados puede ser más interesante pero luego Si te vas por ejemplo a Eh pues ciertas materias primas o ciertos activos que a lo mejor no tienen tanta liquidez o a lo mejor simplemente son activos más extraños

que no existen fondos indexados Entonces te tienes que ir a etf entonces hay que saber elegir según cada caso e Entonces los los combino eh Y según las las condiciones de Mercado también ahí entra en juego la renta fija eh A mí no me gusta la renta fija porque yo personalmente tengo un un perfil de riesgo muy agresivo vale pero sí que Considero que la renta fija puede ser interesante para ciertos perfiles y está muy bien si tú a día de hoy te habres una cuenta con un un roboadvisor un gestor automatizado A menos que

tengas un 10 de 10 en el perfil si no algo de renta fija va a caer y está bien vale solo hay que saber que la rentabilidad va a ser menor pero si está bien hecho y alineado con tu perfil de riesgo pues está bien eh Solo no cojas renta fija porque tu banco te dice Oiga usted compre esto que es maravilloso no hazlo porque estás entendiendo porque para ti puede ser bueno pero si no eh Sí además el tema de la renta fija también a mucha gente le ha sorprendido sobre todo los últimos movimientos

que ha habido con la última bajada porque claro estaba muy correlacionada con la renta variable también por qué por esta impresión monetaria y por esta manipulación que está viendo muchas veces de la moneda no eh Y eso está trayendo de que a tipos tan bajos durante tantísimo tiempo se esté desvirtuando mucho la renta fija también hay que tenerlo en cuenta e más o menos recopilando para que entienda la audiencia por un lado tendríamos la parte más de eh de indexación pura y dura a índices puros que ahí podríamos hablar tanto de etfs como también de

tema de fondos indexados luego estaría la parte de eh dividendos Y luego estaría la parte de stop picking con diferentes estrategias también con una cartera ap parte no como si dijéramos eh tema vamos por partes en la parte de indexación porque esy una persona muy curiosa y te quiero rascar eh en la parte de indexación eh sigues algún tipo de estrategia o directamente es aportaciones mensuales o anuales y chinú va dependiendo de las épocas de de de Mercado pero de forma general eh Porque Hay momentos en los que si o sea yo ya estaba operando

los mercados en el 2008 por ejemplo entonces En aquel momento e pivote no pivote la renta fija y tenía todo el sentido del mundo pivotar a renta fija En aquel momento porque unas bajadas del 50% del índice que ya se veía que iban o sea no se sabía que iba a ser un 50% porque no tengo la bola de cristal eso teng una burja se notaba Pero y y y y la recesión O sea se veía que iba a ser algo pronunciado y que era la crisis más grande que había habido desde la crisis de

1929 O sea que no te estoy hablando de la crisis de las. comom que era por motivos totalmente diferentes no O sea ahí el mercado inmobiliario todavía estaba fuerte era simplemente que había habido unas burbujas en las empresas tecnológicas yo no estaba operando en el 2000 eh en el 2000 todavía no estaba operando pero sí que he estudiado el mercado Y eso es algo muy importante si me permites el inciso que debe quedar claro nadie tiene la bola de cristal ni siquiera waren buffett Pero lo que sí que podemos hacer es estudiar el comportamiento del

mercado en el pasado y si lo hacemos al final la psicología humana se repite una y otra vez por por el fomo por el efecto rebaño y todas estas cosas Entonces si si entiendes Cómo van a reaccionar los mercados entiendes un poquito de análisis técnico puedes intentar entrever cómo se puede llegar a comportar el mercado y tener un porcentaje de probabilidad de acertar mayor entonces En aquel momento el 2008 2007 2008 2009 Pues sí que pivotea renta fija pero por ejemplo en el 2020 Yo decía mi canal de YouTube yo personalmente No creo que vaya

a ser el comienzo de una recesión Por qué Porque los indicadores macroeconómicos todo indicaba el verde y obviamente teníamos una coyuntura que por motivos eh de de pitido era un momento extraño e pero las personas que supimos aprovecharlo esa bajada que si se ve el gráfico es para mí era yo no sabía cuánto tiempo iba a tardar en en remontar esa esa bajada pero si la sabes aprovechar y yo de nuevo hice un by the deep ahí bastante agresivo en un momento en el que todo el mundo estaba vendiendo yo compré y Oye unas rentabilidades

explosivas Si eso lo sabes hacer a tu ventaja obviamente será un poco contrar ir a contracorriente pero como yo esto ya lo había vivido si esto me hubiera pillado al principio de mi carrera inversora hubiera vendido sí sí sí sí pero ya llevo un cierto bagaje y es y es normal no es lo que te di el mecanismo siempre se repiten O sea no no te llega a pasar a ti que que al final ya lo notas es el Sexto Sentido es como que empiezas a ver el mercado y de la experiencia que ya tienes

ya empiezas a decir aquí ya se huele se huele acumulación o o todo lo contrario o se huele distribución aquí ya empieza eh se se alinean los planetas yo no sé qué pasa pero a mí me pasa ya de ver tanto gráfico de ver tantos balances de ver tanto que te empiezas a dar cuenta cuando se está fraguando las cosas pero eso bueno es con paciencia es claro el 2018 en cambio a mí me resultó un poquito más difícil de saber Hacia dónde iba el mercado porque estábamos en Rango lateral y la gente me decía

para dónde va a ir y le digo sinceramente no lo sé puede ir en ambas direcciones al final fue para arriba pero hubiera podido perfectamente ir para abajo pero en el 2020 para mí clarísimamente iba a ir para arriba ahora por ejemplo la actualidad puede ser también otro sobre todo 2025 puede ser un también hay mucha gente dudando no aunque se esté inyectando ya liquidez y todo eso puede ser momentos en los que Pero bueno pues ya está O sea si si no lo ves Claro eh pegas vielas empiezas a protegerte mejor y ya está

al final tampoco de todos modos e lo que hay que entender es que o sea a mí me llega mucho la pregunta seguro que a ti también Oye Andrea ahora es un buen momento para invertir digo Depende depende lo que busque que es de los activos por ejemplo en dividendos es una maravilloso momento para invertir Porque si bajan el eh lo que se llama el yield no O sea el retorno que vas a obtener si el dividendo se mantiene igual si es una empresa con buenos fundamentales el dividendo se mantiene igual o incluso aumenta eem

tú vas a poder el retorno si refuerzas posiciones un retorno sobre inversión mucho más elevado e Entonces vas a poder comprar más y además las las empresas de dividendos por ejemplo la Beta es más baja de que que que el mercado no vamos a explicar lo que es la Beta para la gente no lo sepa vale básicamente el el mercado eh se considera eh A ver vamos a intentar no hacerlo muy técnico pero básicamente es un indicador de e como de volátil es un activo entonces e uno la unidad es el el mercado normalmente es

el sp500 o el índice de referencia según el el mercado donde esté esa empresa operando entonces si yo eh coca-cola Por ejemplo para hacer honor a aen buffet eh imaginemos que es que tiene una Beta de 09 por ejemplo Eso quiere decir que si el mercado baja eh un 1% esa acción va a bajar un 09 por es decir que va a bajar menos que el mercado luego tienes las empresas tecnológicas que a lo mejor tienen una Beta de un dos Pues si el mercado sube un 1% esas van a subir un 2% Pero de

igual manera si el mercado Baja un 1% esas van a bajar un 2% Entonces es volatilidad no es riesgo vale que volatilidad no es lo mismo que la volatilidad muchas veces puede ser tu amiga claro claro por eso con ese movimiento de las volatilidades si tú ves una tendencia alcista y tiene una volatilidad mayor normalmente también puede subir pero igual en contra no pero para inversores más experimentados muchas veces la gestión de la beta y para incluso los Los inversores profesionales para gente que son gestores profesionales juegan mucho con esto de la beta y dicen

no es que esa cartera tiene menos volatilidad eh Y para inversores que a lo mejor son más noveles y que van a meter dinero en un fondo Pues esto es muy importante porque eh esos drawdowns que se le llaman No esas famosas máximas caídas no que puede haber eh En ese momento pues Oye si tienes una Beta baja es muy bueno y compañías que que tienen muy buenos rendimientos y con betas bajas eso es lo mejor no que pu claro volviendo a los dividendos es que si tú lo que es que todo depende de lo

que buscas no Si buscas revalorizaciones pues y de tu perfil eso es pero por ejemplo los dividendos normalmente inviertes en ellas no por las regularizaciones porque son empresas más maduras no te van a dar rentabilidades impresionantes por plusvalías pero esos dividendos si tú los los compras vas haciendo aportaciones periódicas reinvierte los dividendos ese efecto bola de nieve va a ir creciendo volviendo waren buffett nada más que de coca-cola creo que saca 6000 millones de dólares de dividendos todos los años el la el retorno sobre inversión de este señor solo sobre esta empresa creo que es

como de un 52 sea queada más Incluso el 60 lo calculé yo 60 Pues mira e o sea quiere decir que cada año y medio ya ha recuperado lo que invirtió y esto lo invirtió en el 86 creo que fue o sea imaginémonos lo que ha pasado en casi 40 años hay una métrica que no sé si es esta porque tú eres más dividenda que yo eh el tema del gilon cost se llama algo así no que es como el retorno el el dividendo que te está dando al año frente al coste al que tú

compraste esas acciones no eh Y lo y lo calculé hace ya un tiempo con Warren buffett y coca-cola y le estaba dando para que la audiencia lo entienda un 60 por todo los años de lo que le había costado las acciones o sea para que nos pongamos en perspectiva y lo hagamos un ejemplo con un piso es como si tú compras un piso y de alquiler anual te están dando un 60 por de lo que te valió todos nete Eso es todo todos los todos los años no más luego la revalorización del piso más la

revalorización de la acción para que luego digan que los dividendos no son rentables no obviamente todo tiene sus ventajas e inconvenientes si lo entiendes y te va bien pues perfecto eh vamos a hablar de las empresas de dividendo que me interesa porque no no lo hemos tratado apenas en el podcast y llamos muchos episodios y hay mucha gente que nos ve que también le gusta el tema de los dividendos cómo es tu estrategia en invertir en empresas de dividendo qué es lo que te gusta buscar harás un análisis fundamental de cada una coméntanos un poco

esa checklist resumida em yo creo que hay que tener una cartera bien diversificada entonces es importante tener empresas de varios sectores obviamente Aunque a me gusta tener de forma de todo tipo acciones de los 11 sectores de la economía me gusta mucho la diversificación geográfica habrá que tenemos el mapa aquí no a día de hoy lo que respecta dividendos en torno a un 75 de mi cartera son empresas o sea estadounidenses Por qué Porque los dividendos más interesantes ahora mismo están allí e también alguna canadiense están bastante bien europeas Sí pero ahora mismo las mejores

oportunidades no están aquí en hace un mes sí que añadía a mi carda una empresa europea Pero no es lo más habitual ahora entonces cómo se hace el análisis efectivamente un análisis fundamental e donde analizamos todo igual igual que si fuera hacer un value investing normal para obtener plusvalías porque obviamente lo que se busca son los dividendos pero si eh tenemos además plusvalías pues es la la crem de la crem y está genial también o sea tuve una empresa en cartera de dividendos que la tuve que sacar de la cartera a los 6 meses que

esto es lo nunca he visto porque se había revalorizado un 45 por. entonces obviamente esa empresa desde mi punto de vista no iba a crecer más entonces merecía la pena sacrificar los dividendos para reinvertir en otra empresa que tuviera un dividendo más o menos parecido pero que tuviera un potencial de revalorización pero de nuevo las plusvalías es como la la Guinda sobre el pastel No es lo que se busca entonces hace ese análisis fundamental eh mirando Bueno pues un análisis fundamental al uso con sus proyecciones y demás Pero sobre todo haciendo incapié en los dividendos

eh el payout ratio Es decir de los e de los beneficios que le queda la empresa Qué porcentaje reparte a sus accionistas e Cuántos años lleva distribuyendo dividendos el histórico es muy importante en momentos de crisis qué es lo que ha hecho ha recortado ha suprimido el dividendo si no pues según eso pues se descartan o no e el porcentaje de crecimiento del dividendo en los últimos años eem también comparar con los los los pears eh Para ver eh Pues cómo está no eh Sí los comparables las empresas de la competencia compares no solo los

dividendos sino Bueno pues el Per y todas estas cosas e Y entonces se hace un análisis así y se decide si se mete o no la la empresa en cartera y si se mete normalmente es para el largo plazo no esto que te contado de salida 6 meses no es lo habitual no son años en cartera eh Y el tema de por ejemplo los dividendos siempre llamado mucho la atención si eh Cuando os hacéis una cartera de dividendos si exigí además de la revalorización Oye que tenga un mínimo de de rentabilidad de dividendo si Oye

mínimo un tres mínimo un cuatro porque yo he visto incluso e entre la gente que invierte carteras de dividendos que hay gente que quiere tender a mucho dividendo por ejemplo empresas como raids inmobiliarios que que te dan un dividendo muy muy muy alto y más ahora en este momento están dando dividendos muy altos frente a otras empresas que a lo mejor de muchísima calidad estamos poniendo un ejemplo de coca-cola donde los dividendos serán de un 3% divid Gil un 2% o incluso menos no eh se pueden combinar o cuál es tu estrategia o cuál es

la que más te gusta a ti tender más a mayor rentabilidad de dividendo o te da igual y lo a mí coca-cola no está mi cartera porque precisamente no pasa la la nota de corte eh como mínimo mínimo pero verdaderamente mínimo un 3% yo le exijo obiamente va a depender de las épocas los los tipos de interés y todo esto pero por debajo de un 3% a mí no me compensa porque para eso tengo el dinero en un en una cuenta remunerada que que más entonces de tres para arriba pero mejor de cuatro para arriba

pero ojo que no es que digas de cuatro para arriba y ya está no hay un tope yo normalment el tope lo suo marcar en torno a un 9 10% por qué Porque Más allá de eso el dividendo no suele ser sostenible entonces tú puedes tener tú buscas ahora y seguro que encuentras empresas que tienen un es dentro de meses no va a estar ahí y no es lo que queremos Por qué Porque si baja el dividendo el precio de la acción que es lo que va hac han podido pedir deuda para pagar que he

visto barbaridades aquí en el ibes he visto barbaridades absolutas el payout justo el payout ratio a veces pasa del 100% eso no es sostenible Entonces eso entre un 4 y un 10% razonable yo sí tengo rates en cartera hay que tener cuidado con el sector inmobiliario en estamiento todo con el comercial vale porque con todo el teletrabajo las compras online hay que tener cuidado hay raides muy buenos raides que no son tan buenos entonces hay que tener cuidado con esto pero a mí los r me gustan mucho porque la legislación les obliga a tener un

mínimo 90 por de distribución de dividendos y luego pues un poco de todo o sea sí que me gusta empresas que tengan un histórico largo de dividendos A ver no hace falta que sean divident Kings que los llaman que quieres que explique lo que es O sí los divident Kings Eh cuántos años eran los que los los aristócratas son 25 años sí Y que además cotizan en el cp500 vale Los Reyes los Kings son 50 años consecutivos de aumento vale e es mucho tiempo si una empresa es el efecto lindi No si una empresa lleva

tantos años distribuyendo sea no hay ninguna garantía de que siga haciendolo en el futuro Disney por ejemplo pero yo con Disney he ganado mucho también eh sería otra conversación pero e pero las probabilidades de que sigan repartiendo en el futuro y aumentándolo pues son mayores obviamente no no pero queda un buen resumen Además le dejo a la audiencia una Perlita eh una empresa de las que nosotros estuvimos analizando dentro del grupo eh No es un raid sino que es una empresa que es muy conocida sobre todo por el mundo F también por emérito Quintana que

habla mucho de ella que es bruy asset management y tiene una spinoff que en este caso es la gestora que es gestora alternativa e y yo la analicé en ella invertí por ella por div dividendos Y mira que yo no tengo una cartera de dividendos pero claro era una oportunidad que yo muchas veces la veía le digo luego a la audiencia que profundice vale se la dejo ahí pero claro ahora está subiendo bastante con el tema de la bajada o la futura bajada de tipos en Estados Unidos no Y eso trae consigo que Oye no

tengas que despreciar ni un estilo ni otro a mí personalmente cuando la gente dice no es que los de dividendos si solo invierte en dividendos o no los value o los Quality o los mezcla cosas o sea Ah al final lo que tienes que hacer es un análisis fundamental profundo Y si tú ves que una empresa que reparta alto dividendo es una empresa interesante o es un rey tal pues incorpóralo a la cartera si al final es la tesis en global no en conjunto Sí estoy de acuerdo contigo Ya yo no soy nada purista en

ese sentido o sea yo lo que me interese lo lo cojo al final para tus rentas pasivas al final tú tienes un objetivo que es el tema para yo personalmente ahora mismo yo no vivo de Mis rentas porque yo estoy efecto acumulación total pero cada uno tiene una estrategia a partir de ahí que luego ya quieras llegar a un nivel en el que digas Oye ya quiero vivir de las rentas por supuesto yo es una elección también no en cuanto al tema también me gustaría hablar de hemos dejado lo que es la parte de los

dividendos y nos quedaría la de stop picking qué estrategia sueles utilizar más dicho swing trading pero no sé si haces algo más con análisis fundamental o Eh sí los los dos los dos o sea tampoco te quiero dar aquí una clases de análisis técnico pero pero si combino los dos es cierto que por ejemplo el swing trading en los momentos en los que estoy más ocupada con otras cosas es lo primero que dejo de lado porque te exige estar un poquito más pendiente No porque tienes que ver la la evolución porque las temporalidades son más

cortas Entonces cuando algo salta es eso es lo primero que que dejo de hacerlo pero también curiosamente es una de las cosas que más me gusta el analizar gráficos no Mientras que análisis fundamental como no es algo que estás haciendo constantemente es un día te sientas Y dices hoy voy a analizar esta empresa pues ya está haces y ya como que te puedes olvidar por así decir eh los tres meses Hasta que salga el siguiente informe no Entonces lo lo voy combinando un poco así también según el momento de Mercado en el que estemos Y

si quiero meter alguna posición más en cartera va fluctuando Yo además vengo de un mundo en el que en el brokerage tenía que enseñar muchísimo análisis técnico Aunque la gente me ve aquí solo hablando de análisis fundamental yo durante muchos años he tenido que enseñar un montón de análisis ténico a miles de personas e y he vivido también esa transición de gente que me nos preciaba igual que con los dividendos y con otro que estbamos hablando también análisis técnico eh Hasta cierto punto yo personalmente no lo utilizo tanto porque yo ya tengo una visión muy

de largo plazo no hago tanto swing trading antes lo hacía eh Y es por el simple hecho de lo que te he dicho antes de simplificar de que aunque yo sepa leer ya los gráficos y tengo ese bagaje para cuando llega un momento de estrés saber cuándo son fases de acumulación y ver bien el precio Eh Al final hice como no sé ese arbitraje de decir hasta qué punto a mí me me merece la pena dedicarle tanto tiempo a a los gráficos cuando puedo hacer análisis fundamental y estar más con inversiones más a largo plazo

no eh Y eso ya para la audiencia Pues también depende Habrá gente que a lo mejor yo le llamo ni llegamos a ser jornaleros de la bolsa ni personas que estamos frente en un day trading absoluto eh Pero bueno la gente va evolucionando no ya no sé A ti qué te ha pasado si sigues teniendo tiempo para poder estar analizando gráficos continuamente o bueno al final es que tú te dedicas también con tu formación yo yo es que lo hago eh el swing trading yo lo hago con las bolsas cerradas que esto ramente dice pero

cómo es puede ser No yo no quiero que esté saltando un verde un rojo una vela que sube no a mercado cerrado eh yo lo miro con calma pero que me lleva muy poquito tiempo porque cuando ya vas educar la vista no Entonces tú ves un gráfico y literalmente en 5 segundos yo ya sé si un gráfico es como paso al siguiente o necesito darle más tiempo entonces vas o sea lanzas unos screeners que son como unos filtros eh que te hace un barrido del mercado con una serie de pues criterios de volatilidad de volumenes

y y con eso ya te centras en ver pues el shortlist que te ofrece y ya haces tu selección manual pero volviendo a lo que tú dices y obviamente Hay que ser más pareto hay que eh e Y entonces por ejemplo a mí antiguamente cuando hacía análisis fundamental me gustaba aplicar análisis técnico para decidir el momento de entrada y de salida vale como cirujano no vas ahí pero luego dices si voy a tener esta empresa en cartera 5 años qué más me da comprar 10 céntimos más barato o más caro pues pues lo dejas y

es técnico edad eso es la edad es la edad es que al principio tú quieres limar todo hasta el extremo porque no tienes tanto capital y quieres llegar al rendimiento absoluto pero lo que te he dicho con la experiencia llega a un nivel en el que tú dices pero si la voy a tener 5 o 10 años y tiene unas ventajas competitivas tremendas e eh justo cuando estamos grabando esto Aunque luego saldrá más tarde pero eh había habido caídas en la empresa sml que es una empresa conocidísima no y los alumnos como locos nada más

que diciéndome madre mía es que la empresa es que ha caído un 10% es que cómo vamos a finar la entrada como por Dios si es un gran empresa si es una de las mejores empresas que tenemos en Europa si tiene unas grandes ventajas competitivas analízala bien y si ves que es una oportunidad y te da margen de seguridad Pues empieza a invertir poco a poco pero no no no no vas a encontrar nunca el momento exacto o sea vas a aproximarte pero a partir de ahí bueno también son consejos que le voy lanzando a

la audiencia para que no y no dejarse parar por la análisis o sea parlis por análisis que muchas veces no sé si es buen momento si Entro o no Si tú vienes de visión a largo plazo entra da igual un poco más arriba más abajo entra y ya ya ya verás cómo progresa Sí sí eh Qué porcentaje aproximadamente tu cartera suele ser la parte de renta variable ehas estrategias o sea renta variable un 99% Bueno cuando digo renta variable para mí incluyo también materias primas que se operan en bolsa eh Porque obviamente pues si tengo

una empresa minera de tal o sea es una empresa es renta variable no pero luego los etfs de materias primas como los compro a través del mismo broker cuando hago el seguimiento no me voy a poner Pues esta línea me la llevo aquí abajo no Mira pum en mi broker tengo tanto o sea es lo que te decía No antiguamente pues sí que lo pero ahora no e entonces aproximadamente porque va cambiando un poquito un tercio índices un tercio dividendos y el resto el tercio restante aproximadamente mitad eh análisis técnico mitad análisis fundamental muy bien

e vamos con otro Pilar que es el tema de la inversión inmobiliaria bueno que aquí hay chicha también eh vamos a hacerlo de manera resumida no porque te tengo que preguntar tantas cosas e en cuanto al tema inmobiliario e coméntanos un poco tu historia con el inmobiliario porque eh has comentado que al principio también empezaste a palancarte para hacer diferentes eh operaciones Cómo te gusta a ti abarcar el tema de las inversiones inmobiliarias cuál es tu checklist o cómo buscas oportunidad o sea de nuevo he ido pivotando con el paso del tiempo Eh Al principio

también por el capital que yo tenía disponible eh Me me gustaban más los pisos pequeños eh por por capital obviamente y también porque pensaba y y sigo pensando en cierta medida que el riesgo es menor Porque si tú tienes una superficie pequeña Siempre vas a tener demanda siempre hay Eh Pues un joven profesional un divorciado una divorciada lo que sea no pero siempre hay demanda para eso en cambio Si tú te vas a un piso de seis habitaciones Además de que el capital que tienes que aportar es mayor eh la salida también es más difícil

luego claro entonces eh sobre todo al principio eh hacía prácticamente exclusivamente superficies pequeñas eh para para alquilar alquiler tradicional de de larga duración eh con apalancamiento siempre em eso es lo que hacía al principio con el paso del tiempo fui pivotando a medida que iba creciendo Mi curiosidad y se iba complicando más la legislación inmobiliaria también dije Oye y si voy más allá del mercado nacional entonces aquí es cuando empecé a a ver el mundo y decir a ver a ver dónde me voy y entonces empecé a invertir en otros países e eh tengo a

día de hoy todavía algunas propiedades en Estados Unidos e y bueno Pues si quieres comentamos tengo en Serbia también un piso y cosas que que la si esto me lo hubieran planteado hace 20 años pero qué me estás diciendo O sea no ni Si me hubiera pasado por la cabeza pero ahora pues voy buscando más allá por qué bueno pues porque la rentabilidad es mayor Obviamente si no fuera mayor pues o sea es complicado eh invertir en el extranjero fuera de o sea lejos de donde tú estás es bastante complicado o sea el seguimiento el

control que tienes es muy inferior si hay un problema no puedes desplazarte tan fácilmente entonces que que no es todo Oro lo que reluce quiero decir quede claro esto eem pero pero sí que pues al final voy intentando ir a buscar allí donde me tratan mejor no y donde hay mayor rentabilidades donde la fiscalidad puede ser más interesante donde hay menos limitaciones de lo que puedes hacer con ellas y sobre todo que para mí es muy importante la diversificación porque puede haber una crisis por ejemplo a nivel nacional pero que no afecte a otra divisa

o si yo invierto en una propiedad en dólares eh por ponerte un ejemplo cuando yo compré mis primeras propiedades en Estados Unidos el tipo de cambio era 09 ahora el tipo de cambio es un d entonces solo con el tipo de cambio ya ha ganado mucho Que obviamente hubiera podido ir la otra dirección Pero haciendo un análisis técnico de cómo estaban los tipos de cambio en aquel momento yo pensé que que podía o sea el tiempo me ha dado la razón no pero hubiera podido ir la otra dirección pero maximizar las probabilidades de que fuera

bien entonces es lo que busco e casi no siempre pero busco en general eh rentas de nuo porque yo vivo de de mis rentas entonces Busco rentas Es cierto que alguna operación de flipping he hecho o sea comprar mar vender eh pero no es lo que prefiero o sea las obras no me encantan las hago si si es preciso pero no me emocionan e entonces Bueno pues eh combinar esto para poder generar rentas O sea al final es eh comprar viviendas para alquilar y de ahí vivir de esas rentas no Y si ves que se

revaloriza mucho el inmueble pues Oye reseteo y operación para asignar otro activo no está siendo genial este episodio estamos hablando de un montón de temas áticas Además yo me siento muy a gusto con Andrea porque tenemos visiones muy parecidas Así que para traer a grandes expertas o expertos del mundo de la inversión y tener estos episodios de tantísimo valor necesitamos vuestro apoyo Así que si aún no estás suscrito a suscrito al Canal por favor Dale al botón de suscribir y activa la campanita Para no perderte Ninguno de los contenidos que publicamos diariamente además déjanos tu

feedback en la zona de los comentarios en los estilos de inversión que estamos hablando cuál de ellos practicas me gustaría saberlo y además que le des un buen me gusta para que el algoritmo de YouTube siga promocionando esta charla y llegue a muchos más inversores así que sin más te dejo con el episodio vamos a hablar de esto de la inversión All the world vale eh el tema de de invertir fuera a mí es que de por sí a mí ya la inversión inmobiliaria como yo yo siempre lo digo a la audiencia a mí mi

familia ha tenido tantos problemas con la inversión inmobiliaria que yo Yo tengo un sexgo mental lo tengo que reconocer no que que a mí personalmente me me me tira un poco para atrás por la por lo que estamos hablando antes por quemar materia gris no eso no significa que no vea las bondades y que me haya equivocado y que sea un costo de oportunidad para mí porque por ejemplo en en estas épocas en las que había tipos fijos bajísimos que te regalaban casi el dinero pues había ciertas operaciones que es que eran una auténtica locura

no eh Qué pasa que ahora mismo ya hemos pasado una fase del mercado en la que han subido los tipos de interés en la que se ha apreciado mucho sobre todo en Europa el mercado inmobiliario eh pero es que claro eh se va a seguir imprimiendo dinero se va a seguir creando deuda los tipos de interés ya están amenazando con que van a seguir bajando Por tanto se va a seguir drenando liquidez al al mercado inmobiliario eso está claro eh pero la situación es que tú lo pones eh la puesta doble y te vas fuera

a encontrar oportunidades que a lo mejor ves con mayor rentabilidad pero a cambio lo que estás diciendo tiene unos riesgos mayúsculos porque el tema de de la propia inversión inmobiliaria es muy localista por tanto dependes mucho de la legislación de ese país en concreto del tipo de cambio de la financiación en ese país en concreto no sé si te financias desde origen y luego ya vas a hacer la operación allí eh Y luego también el tema de de ramas eh de gestión también de inquilinos eh Cómo ponos ejemplos de algunas operaciones que tengas fuera y

qué reto estás encontrado en el camino y cómo gestionas todo eso vale son muchas preguntas muy interesantes todas vamos si me olvido alguna me la No te preocupes Es más que nada una entradilla para que fluyamos vale e Pues mira te hablo de Estados Unidos primero si quieres eh realicé la inversión en el 2014 las primeras propiedades que compré eh En un momento en el que todavía había los coletazos de la crisis inmobiliaria todavía se podían comprar propiedades muy baratas eh que eran de foreclosures de de de gente que había sido desahuciada e los bancos

habían comprado las propiedades si las Estaban vendiendo eh Porque le querían dar salida entonces estaban muy baratas esas propiedades las primeras que compré se han revalorizado mucho e y las he tenido Eh alquiladas qué pasa que están a 5,000 km entonces me tengo que creer lo que el property manager que es la la entidad que las gestiona eh Me dice HM por ejemplo hace unas semanas hemos tenido un huracán eh que ha pasado por encima de las casas eh Ah o sea que encima está en el sur en la zona deán en Florida no no

en el centro entonces eh cuando pasó Irma hace unos años eh Se me cayó un árbol encima del tejado de la casa hubo unos costes Claro a mí me dicen repara esto son 2,000 pues me lo tengo que querer lo que pasa es que con el tiempo vas viendo qué property managers son honestos y te dicen la verdad y cuáles no lo son entonces eh algunos son tremendamente honestos y cuando me dicen algo obviamente hago mis chequeos que a día de hoy pues es muy fácil con internet verificar vale cambiar un aire acondicionado Pues yo

lo puedo mirar mientras que otros que no que sacan la comisión que normalmente es de un 10% del alquiler que le puede parecer mucho pero si tú estás ganando más qué más te darle un 10% no todo hay que verlo en su conjunto entonces unos que dicen no no yo te cobro un 8% pero luego están sacándose el sobresueldo de lo que sacan de las de las obras no de las reformas entonces hay que hay que ver un poco quién tienes al otro lado hacer el el screening entonces en Estados Unidos los problemas que he

tenido sobre todo es de controlarlo los gastos e y además que allí También los salarios son más altos Eh sí es es distinto eh he tenido dificultades también con las cuentas bancarias e porque en aquel momento yo fui a Estados Unidos abrí mi cuenta bancaria y demás pero por el momentom desde entonces Estados Unidos ha cambiado de política y no quiere que extranjeros no residentes tengan cuentas allí entonces me han ido cerrando cuentas y claro dices yo tengo esta liquidad aquí Necesito una cuenta en dólares para poder cobrar el alquiler Cómo hago no entonces he

tenido que buscar soluciones eem para vender propiedades los poderes notariales no te cuento lo complicado que es eh Porque Claro si tú por ejemplo vas a un notario en España e y le dices necesito la postilla de la aya no eh te pone la postilla de la aya lo llevas al colegio notarial y en Estados Unidos te dicen no Necesito dos testigos y yo le claro les explicas pero es que en España los Testigos no tienen ninguna validez porque hay notarios pero en Estados Unidos no hay notarios Entonces qué haces al final tienes que poner

testigos un documento ya apostillado el notario o sea unos líos que que que no tienes si solo inviertes en a nivel nacional eh por suerte el idioma para mí no es un problema el inglés no pero sí que tengo el problema del idioma en Serbia que me mandan unos documentos que yo no entiendo nada o sea es que está el alfabeto es distinto entonces buo existe Google Translate no e que el otro día me mandaron una notificación que no entendía nada que lo hemos dicho que inviertes en servia también Sí entonces eh yo diciendo a

ver qué me han mandado ahora porque veía 12 15 no sé qué lo pas por el Google Translate y que me informaban simplemente de que como la temperatura había bajado de los 12 gr c iban a a a encender las la calefacción pero claro yo vi aquello y dije a ver qué me están diciendo Entonces por ejemplo a Serbia lo hice todo por poderes notariales no tuve que ir salvo cuando me hicieron la entrega del piso que una persona de confianza allí recepcionó el piso pero luego para poder dar de alta el piso para pagar

el ibi tuve que ir en persona en un viaje totalmente improvisado en fin dejaré dejaré el vídeo porque he visto visto el vídeo he visto el vídeo en el que te vas a ser y ahí lo document el día de San Valentín en fin todo una una historia y Bueno pues cosas que que son distintas O sea no es lo mismo cogerte un avión e irte a miles de kilómetros que e bajar la calle e ir a ver el piso pero entiendo lo que dices de ese ese sesgo porque al final es otro nivel las

inversiones inmobiliarias O sea la casuística es totalmente diferente Pero Las alegrías que te puede dar también son de otro de otra magnitud las o sea te digo esas rentabilidades que se pueden obtener en inmobiliario esa amortizar deuda o sea porque todo eso es como los inquilinos que te pagan la hipoteca no Bueno me preguntabas de de de cómo había comprado esas propiedades eh yo normalmente lo que hago es a nivel nacional con hipoteca eh a nivel internacional compra en efectivo porque puedes comprar encontrar mejores oportunidades además que no es no es imposible pero no es

tan fácil obtener una financiación para el extranjero en Estados Unidos por ejemplo hay una cosa que es el Credit scoring Si tú no eres estadounidense no puedes Olvídate Olvídate ese score es que no no no no no lo sabes No saben tu perfil de riesgo Entonces por ejemplo tú en España tú puedes ir a un banco y decirle Oiga usted que yo quiero comprar una propiedad en el extranjero Y lo saben y te pueden A lo mejor dar Pero siempre y cuando Pues si tú tienes un piso que pueden ellos hipotecar aquí bien pero si

no no sí sí como aval siempre cogen claro y es normal es normal es un negocio entonces no es tan fácil eh Serbia por ejemplo e o sea en Estados Unidos eran casitas como estas que se ven en las en la en las películas con su buzón y tal que estaban en muy mal estado y Reforma completas y y puesta en alquiler Serbia completamente diferente era un piso o sea construcción nueva desde cero Entonces se iban pagando por tramos no al principio un 10% luego un 30 30 30 entonces eran pas cobros escal pagos escalonados

entonces de lo que yo iba acumulando de otras inversiones pues lo iba destinando allí pero claro al final tienes que contactar con personas de confianza hagan el trámite no sé si la la operación de Estados Unidos la puedo llegar a entender pero la de Serbia eh a nivel de seguridad jurídica y todo eso e no sé si es que tenías alumnos que había contacto por allí si directamente tú conocías a alguien de contacto allí de con seguridad porque ahí ya da más respeto meterte en ese Mercado o sea Serbia vino porque lo de Estados Unidos

lo investigué yo por un reportaje que vi en aquel entonces yo veía la tele Todavía ahora ya no veo nada de tele pero sí que vi un reportaje y dije Oye voy a ver pero no era Miami no era los los condos estos habituales porque ahí no sa quees rentabilidad e pero Serbia completamente diferente una amiga mía que es de origen serbio que no vive allí eh pero de origen serbio Me dijo Mira ya había comprado no me acuerdo dos tres eh pisos y me dijo Mira Serbia es país candidato a acceder a la Unión

Europea si acceden o sea va a ser como Croacia como eslovenia todos estos países que ha aumentado muchísimo e yo si fuera tú lo miraría eh Y entonces hubo una primera promoción en la que ya había comprado pero no era mi momento dije mira no eh pero me sigue interesando y en el 2021 salió un piso que o sea una una construcción que me parecía interesante por dónde estaba la ciudad y demás eh tengo de vecino a Novak Djokovic Ah sí O sea no no vecino de puerta pero tiene propiedades en el Bueno pues Enton

entonces Está bien si no no es un Noa jokovic como es serbio y que además esté en una zona parecida eso y no es otro lujo o sea es otro concepto son viviendas de lujo para para gente o sea los inquilinos norment son rusos que han que han huido de Rusia y que pues em y nada una historia totalmente diferente si no hubiera sido por mi amiga jamás se me hubiera pasado por la cabeza explorar Aquel aquel mercado obviamente y lo he hecho porque están sus padres gestionándolos los meses el uno del mes caiga el

día que caiga llama a la puerta toc toc toc a cobrar el alquiler o sea es totalmente distinto a lo que estamos acostumbrados aquí entonces Está bien porque tienes más control de la que vas a cobrar pues ya mirás cómo está el piso no eh entonces son formas de de hacerlo diferente eh Pero está bien porque tienes más Control pero claro yo tengo que confiar en esa en esa gente que con el dinero luego lo transmite triten adecuadamente no entonces obviamente hay un componente de confianza muy elevado que si no fuera alguien de confianza no

lo haría Entonces esto en la bolsa no te pasa entonces hay que hay que saber lo que decías todo tiene sus ventajas pero es Ese temor que tiene todo el mundo de que te llamen a las 3 de la mañana que se les ha atascado el bter a mí nunca me ha pasado vale Es que yo creo que también eso eh depende es que depende de muchas cosas Yo creo que también es de la elección de de inquilinos o sea yo creo que yo yo por ejemplo vivo alquiler o sea yo personalmente Podría tener mi

casa pero vivo alquiler porque arbitro porque de esa manera yo con mis inversiones soy más rentable que comprándome esa casa no pero claro lo pienso y yo digo yo soy un inquilino que no doy problemas de ningún tipo y sin embargo mi padre que tiene bastantes pisos en alquiler me dice es que no paro de tener problemas por un lado y por otro pero a lo mejor es que tú estás tenendo un problema con la elección de inquilinos de que no te estás encontrando a gente que de verdad Oye que eso también tiene que ser

un un check y bueno en el extranjero es más complicado todavía o sea yo lo veo ahora que hay muchos eh se ha puesto muy de moda el Levante o sea levante donde tienes todavía ciudades eh con pisos muy baratos eh que puede ser Interesante pero claro tienes que ver dónde es y muchas veces son zonas que todavía son zonas razonables pero al límite de ser zonas marginales tienes que ver no obviamente hay seguros de impago y todas estas cosas pero tienes que ver yo prefiero a veces sacrificar un poquito de rentabilidad a expensas de

estar más tranquila de que no va a haber des perfectos porque eh el el la persona que va a vivir ahí pues va a tener más cuidado no Entonces es es ver un poco lo que buscas Si quieres beneficiar de más rentabilidad o un poco más tranquilo e tú que has trabajado con varios mercados Cómo es el mercado de la seguridad jurídica en otros países frente a lo que está pasando en España no sé si tú lo notas una barbaridad o al final tú tampoco lo has notado tanto a ver eh yo que vengo del

mundo de la abogacía no Eh sí que es cierto que e la justicia en España va lenta y la justicia no ayuda a los propietarios eso es eh innegable Y cada vez va peor la la situación obviamente estoy un poco sesgada porque estoy más del lado de del propietario no pero creo que aquellos países que tienen más éxito e es porque han encontrado un justo equilibrio no se trata de darle todo el poder al propietario no se trata de encontrar un equilibrio entre los derechos del propietario y los derechos del inquilino eh si yo como

propietario no voy a poder expulsar al inquilino que me deja de pagar durante 6 meses no voy a poner ener el el piso entonces va a haber una crisis de la vivienda es normal Entonces si favoreces un poquito más al propietario A lo mejor todo el mercado va Mucho mejor entonces obviamente depende de cada país es es algo muy cultural por ejemplo en Alemania es más habitual alquilar que ser propietario No sí eh pero en España parece como que hemos nacido con un ladrillo en en el estómago y es cultural entonces hay que hay que

bueno pero para una familia ha sido la única forma de generar eh ahorro y de generar patrimonio que por un lado está bien el el drama es ahora que la gente joven lo tiene cada vez más difícil no para poder entrar porque han empezado después en el juego el monopoli como le llaman eh Y hemos hablado en otros podcast e a nivel de rentabilidad Cuánto cuánto le exige normalmente a tus inversiones inmobiliarias dependerá también de del riesgo no que asumas claro es que o sea si yo me tengo que ir a miles de kilómetros pues

obviamente la rentabilidad que le voy air es mucho mayor en esas primeras casas de de Florida que te decía la rentabilidad por alquiler eh neta en torno a un 15% está muy bien eh Pero eso hay que añadirle que un o sea un un la revalorización O sea el precio de esas primeras casas no de las después eh las primeras se ha triplicado claro es que en Estados Unidos el mercado inmobiliario es una locura claro entonces claro yo ahora ya estoy vendiendo esas Casas porque ya noto que el mercado est muy rec calentado en cambio

veo oportunidades en otros sitios en inmobiliario y en otros Pilares entonces estoy haciendo un arbitraje no y llevándome de Mira esta gallina es que ya no no puede dar más entonces llevándome a otro sitio buscando siempre más rentabilidades entonces voy viendo pero eso a nivel nacional un poco más se puede un poco más bajo pero claro una cosa es la rentabilidad de lo que yo saco del alquiler pero luego si has comprado bien tiene ese potencial de revalorización que no estás teniendo en cuenta tampoco estás teniendo en cuenta a lo mejor Claro si yo te

digo un 8% claro un 8% sobre el precio de compra pero todo depende de cuánto consigas negociar la hipoteca Ahí está cuanto menos des más ese 8% A lo mejor para mí si solo he dado un 10% de entrada se convierte en un 30% de rentabilidad entonces por eso es no es bueno hablar de números porque todo depende de de cómo juegues y y el tema de las de las rentas y todo eso lo gestionas tú o lo delegas con inmobiliarias o gente que esté en la zona o depende mucho eh siempre que puedo lo

intento gestionar yo e Pero si ya por distancia o por tipo de de alquiler es más complicado Entonces lo lo delego al final Yo creo que es muy importante saber valorar nuestro tiempo e no Yo alcancé la libertad financiera y vivo de Mis inversiones Pero eso no quiere decir que no me que me guste perder el tiempo entonces hay que saber cuánto es tu tasa horaria y pues valorar Pues mira a mí esto me lleva 2 horas eh un profesional que está en situ A lo mejor le va a llevar menos tiempo tal y y

decidir caso por caso genial y vamos a abrir otro otro melón otro tema que es el tema de las inversiones más alternativas bueno que aquí a la audiencia esto le le le encantará vale e la primera que quería y que te he escuchado hablar es el tema del whisky que lo hemos dejado como por ahí al principio de la charla e cómo te da por invertir en whisky eh Y hasta qué punto es rentable o no Yo no tengo ni idea Eh Así que Coméntame un poco eh este mundo del whisky cómo funciona Pues mira

llegué a ello por curiosidad no por placer porque yo no bebo alcohol entonces eh que la gente me dice pero cómo puede ser pues Oye lo uno no es apice de lo otro no em curioseando de cuando ya había agotado Bueno pues Los pilares que hemos tratado de o yo quiero un poco más de diversificación para mi cartera pues Oye investigando investigando di con con con esta opción Hay muchas formas de de invertir en whisky pero yo la que no es la habitual que se suele pensar tarde me compro unas botellas las guardo en mi

casa no tiene nada que ver se trata de Whisky en mi caso es escocés aunque tengo algo de de burbon americano también pero es principalmente escocés en barricas en los grandes e barrica vamos que los tienen en los Warehouse los las las fábricas vamos en bueno no las fábricas pero los depósitos eh en en Escocia Y entonces se mantienen allí durante años hasta que viene una embotelladora una de las grandes como puede ser diageo que también conocía porque se puede invertir en ella a través de la bolsa e que te dicen Pues necesito 50.000 l

de este whisky te ofrezco este este precio por por litro vale o sea tú compras litros de alcohol puro si un whisky es joven A lo mejor pagas vamos a redondear a una lbra 50 por un litro de alcohol puro eh pasan unos años viene la embotelladora y te dice pues yo te voy a pagar 3 libras por esos por esos l Tú decías si se los vendes o no y es lo que te decía no que en ese momento si no vendes para ti vender ese whisky después te va a costar más puedes venderlo

todavía a lo mejor viene otra embotelladora que quiere hacer una mezcla y dice Oye justo me interesa pero ya no lo tienes tan claro entonces normalmente es mejor vender cuando viene la la embotelladora y te hace la oferta siempre y cuando sea una oferta razonable Porque si más de la mitad de los propietarios no venden El Whisky porque Claro tú tienes dentro de la barrica unos litros pero los otros litros pertenecen a otro Entonces es un poco una democracia no que la mitad tiene que decidir vender ese alcohol y Y entonces lo que tú ganas

es la diferencia entre el precio al que tú hayas comprado el precio al que lo revendes menos las comisiones Cuáles son esas comisiones pues obviamente las comisiones que te cobre la propia plataforma eh que no son baratas vale o sea cuando comparamos esas comisiones con lo que te puede cobrar un broker dices Wow es mucho pero esto es normal eh cuando tú te vas cuando hay menos liquidez en el mercado y cuando son cosas que no están reguladas y hay menos demanda Es normal que las comisiones suban entonces Eh Pues a lo mejor un broker

te puede cobrar un 0 com 0% por hacer una operación aquí estamos hablando de comisiones de un 2 3% que a lo mejor cuando lo comparamos con la renta o sea la gestión activa no es tanto tampoco vale o todo hay que relativizar entonces pagas esas comisiones una parte a la compra una parte a la venta y también tienes que pagar una comisión por custodiar ese ese whisky porque en caso de que hay un incendio y se queme hay una un unos seguros unos seguros que lo lo cubren lo único que no cubre es una

cosa que me me hace mucha gracia este nombre que es el el tributo del Ángel que es el el alcohol que se evapora por por el paso del tiempo Qué bueno que eso no obviamente no te lo no te lo cubre nadie pero hay que pues factor in hay que tenerlo en cuenta en la en Elo de la rentabilidad empresas o eh que directamente puedes invertir online en este estilo de inversiones s sí eh Sí eh De hecho yo tengo un tutorial donde lo explico todo paso a paso notas es es muy interesante porque lo

puedes hacer sin salir desde casa es un par de clicks ha habido momentos Donde había tanta demanda porque esto se puso un poco de moda a mí no me gusta antes hablábamos de los gurús no no me gusta ser gurú de nada pero sí que creo que yo he sido un poco la que ha metie a gente no ahí en el Mercado o sea lo he dado a conocer al menos en el mundo de de habla hispana eh por estos tutoriales por la cartera que te decía antes que tengo de inversión inteligente El Whisky es

una de las patas que hay entonces El Whisky no genera ingresos pasivos vale aquí es pura revalorización comprar y vender claro y un poco como decíamos antes que los mercados necesitan respirar ahora mismo llevamos unos meses que el precio del whisky ha bajado Por qué Porque es que llevábamos eh yo empecé a invertir en el 2016 o sea llevábamos seis s casi 8 años subiendo en línea recta no era sostenible esas rentabilidades per Qué rentabilidades había en el mercado whisky anuales e pues mira A lo mejor yo he hecho depende mucho del tipo de Whisky

Si es de grano o de Malta si es más joven más maduro depende bastante pero de media Pues yo tengo whiskys que se han revalorizado un 100 120 por en estos años que te he dicho o sea es una rentabilidad bastante el estamos hablando de 6 s años o 5 años de sí Pero hay otros que los he sacado de cartera al cabo de 2 TR años Depende cómo de rápido viniera la la embotelladora e entonces son rentabilidades muy interesantes e que no eran sostenibles Entonces ahora el mercado ha bajado un poco también porque esto

ha subido tanto porque los el mercado asiático se ha puesto a consumir antiguamente solo había El Whisky japonés Eh bueno no es que existiera solo pero que solo se consumía El Whisky japonés pero empezaron a interesarse por el whisky escocés no como el más puro y demás Entonces hubo ese Boom e y ahora que la economía asiática de forma no me gusta generalizar porque Asia es tan grande no no pu se puede comparar la India con con China o Japón pero eh que está ralentizando un poco pues eso se está viendo eh sintiendo un poco

en los precios que están el propio diajo el propio diajo estaba pasándolo mal eh en los últimos el último año año y medio dos años en cotización que yo le estuve echando un vistazo eh Y es otra tesis para estudiar eh todo el tema de las bebidas alcohólicas eh incluso yo me acuerdo del propio Bueno cuando estaba estudiando la la tesis de vmh que una parte muy importante es justo Esa es la parte también de bebidas alcohólicas espirituosas todo lo que sería brandis bueno coñacs etcétera Además Es que yo vengo una de una zona que

es que no sé si lo conocerá la gente o el público brandy peinado que es muy conocido también es de mi zona de donde yo vengo eh Y conozco también todo ese tema por por la zona de valdepeñas zona de tomelloso etcétera no eh pero me me llama mucho la atención al final es es de manera alternativa no es buscar eh Y diversificación eh No sé si nos puedes comentar otro otro tipo de de estrategias que has encontrado de este estilo para El Whisky dices o o para El Whisky o o parecidas al whisky Bueno

yo empecé con El Whisky estuve cinco o se años aproximadamente solo con whisky mhm e y luego eh dije Oye y el vino eh porque al final Bueno pues eh he estado en te digo Yo no bebo pero cuando Pues he estado en Sudáfrica que tiene muchos vinos me encanta ir a las catas y a mí Me huelen todos igual pero me gusta verlo y que te expliquen y entender un poco no em y bueno en Francia también en La Rioja cada vez que me gusta juntar eh viajes familiares con aprendizaje No de nuevas cosas

y entonces me empecé a interesar por el vino Eh entonces es algo que tengo tengo en cartera desde hace menos tiempo desde hace un año y medio 2s años aproximadamente eh de nuevo con con mucha diversificación eh de países de tipos de de vinos también me gusta aquí eh que en bolsa no hemos hablado de de países emergentes pero es algo que que me interesa bastante Pues también vinos de países emergentes que pueden tener bastante tirón también hay que tener muy en cuenta el cambio climático para ver cómo va a impactar esto a las condiciones

de de producción y demás e entonces me empecé a interesar y también he incluido vino ahora en en en cartera pero el proceso es parecido también vas con una empresa que te deja invertir en las porque claro el vino el Vino la duración no es tan es es totalmente diferente es muy diferente El Whisky como te decía son litros de alcohol puro en barricas donde yo las he escogido eh o sea te pueden hacer unos packs donde te dicen Mira si no tienes ni idea pues te hago un pack de esto que mezcla un poco

todo el vino es totalmente diferente y eh creo que las inversiones Hay que ser humilde yo lo soy mucho y yo de vinos no tengo ni idea lo reconozco abiertamente te digo no los bebo HM O sea a ver entiendo los pero es un mundo complejo O sea a ver te he dicho no tengo ni tengo ideos tienen una profundidad eh de conocimiento O sea sí sí que entiendo de de vino pero no solo con mi conocimiento de vino no me atrevería a dar el paso a invertir porque sería un poco ir dando pasos de

Ciego de vale Yo sé cuáles son las grandes vinos pero Esos grandes vinos no tienen por qué ser los más rentables Eh entonces eh ahí Me dejo asesorar eh Por personas que son son del sector no eh por someli por por gente expertos del vino que te hacen una cartera un poco también en base a lo que tú tengas Entonces yo como por ejemplo ya tenía whisky en cartera esa empresa pues eh ellos también ofrecen whisky Entonces yo al principio le dije mira yo whisky no tengo porque ya lo tengo cubierto con estra otra vía

incluye solo vinos y luego Bueno pues te preguntan un poco tus preferencias no hay momentos antes hablabas por ejemplo de eh luison e que claro tienen champán el champán es algo diferente al vino el champán ha estado muy de moda o sea tenid unas rentabilidades espectaculares que a lo mejor no se ha podido ver en otros vinos pero a lo mejor ahora el proseco italiano eh si hay una recesión Pues a lo mejor hay más demanda entonces todas esas cosas mi conocimiento no me alcanza Entonces sí que me dejó acompañar es un poco como si

quieres invertir en bolsa y no sabes por dónde empezar Pues a lo mejor la gestión activa en algunos casos muy concretos pues puede estar bien pues esto es gestión activa de inversiones alternativas y y ellos Qué hacen directamente compran eh cosechas o o se especializan en algo y financian eh es que no sé cómo decirlo financian a a a ese campo o a esa bodega en concreto o cómo cómo cómo lo procesa Cómo cómo hace todo la parte de inversión de que llega de partícipes dinero y ese dinero cómo lo riegan luego a los diferentes

depende hay hay bastantes empresas que te ofrecen este tipo de de servicios yo creo que cada vez más porque es cierto que cada vez hay más interés por parte de estas inversiones alternativas entonces cada una es un mundo y lo gestiona su manera yo te voy a hablar de la que yo yo hago entonces inviertes en botellas así como en whisky no son botellas en vino sí que son Bot bueno vino champán son botellas que se guardan e Y entonces cuánd se les da salidas cuando Pues un un restaurante un hotel tienen una demanda Y

a ver que estamos hablando de botellas que una botellas te puede valer Pues a lo mejor 500 la más barata A lo mejor puedes tener una de 5000 10,000 vale o sea para poner las cosas en contexto entonces tú eres propietario de botellas no puedes tener un trocito de botella igual o sea diferencia de Whisky que tú puedes tener litros en una barric el vino es comprar una botella de 5000 tienes que pagar los 5000 claro entonces obviamente la inversión hay una inversión mínima así como en El Whisky la inversión mínima es un litro una

una libra que te decía no eh en el vino son capitales más grandes que no es para todo el mundo vale que de igual manera yo esto al principio cuando empecé no hubiera podido permitirme esta inversión y tampoco hubiera tenido sentido porque Eh Esto para mí lo que te decía antes no intentemos correr antes que andar O sea no vayas a empezar a invertir por el whisky o el vino no empieza por por aquí y luego ya vas añadiendo no son inversiones muy diferentes e y cuando se le da salida Eh entonces bueno depende de

del precio de la botella a veces tienes una botella solo o a veces tienes pues cajas de seis no e que se conservan en un sitio seguro también con con con el seguro valga la redundancia y cuando se le va dando salida pues tú decides si ese beneficio que has obtenido o no Porque a veces se puede perder vender en pérdidas que que también hay números rojos aquí em si si quieres reinvertirlo en comprar más O si quieres eh recibirlas las ganas y esa salida el propio fondo eh se las compran clientes no O sea

restaurantes o lo que sea que dic necesitamos estas botellas de este tipo vale a partir de ahí hablan con vosotros o se renegocia no Y dices o o directamente ellos ya operan y lo optimizan el máximo la venta y ya está y no tenéis que vosotros hac hay hay intermediarios no entonces e el hotel o el restaurante se pone en contacto con el intermediario ese intermediario dice vale voy a intentar conseguirte la la botella al menor precio posible entonces luego hay Eh pues empresas como la la que yo que invierto hay varias entonces van preguntando

Oye tú A cuánto me lo vendes O sea hay plataformas tú Esto lo puedes ver es es bastante transparente no es tan transparente como la bolsa pero cada vez es más transparente Bueno yo dejaré las notas también el vídeo que tienes explicándolo con la y Y entonces e pues eh encuentran el que el que es y si es el tuyo pues se te da salida y en ese sentido muy importante esto no tiene nada que ver con la liquidez de la bolsa vale o sea esto estamos hablando tanto El Whisky como el vino inversión de

a años vista o sea y si quieres salir no puedes salir vale o sea esto hay que tenerlo en cuenta eh que siempre que se dice no inviertas el dinero que no te puedas permitir perder eco pero la rentabilidad tienen que ser también curiosas no para para hacer algo así que que al final es que estás aparcando dinero ahí eh Y además es un mercado poco líquido o sea le tienes que exigir una rentabilidad que sea claro o sea del whisky ya te he dado ya ha pasado suficiente tiempo como para poder darte rentabilidad el

vino es demasiado pronto o sea yo sí que veo la evolución de mi cartera pero lo he dicho O sea me tengo que creer por así decir el número que ponen en en en la aplicación vale o sea yo todavía no O sea esos vinos que yo compré todavía no se dado salida entonces hay que hay que esperar para para ver y quiero tocar otro tema que me parece increíble e me lo soltaste esto es una Primicia porque no sé si saldrá nuestro episodio antes de que luego grabes un vídeo en tu canal eh o

no O a lo mejor puede ser una exclusiva Eh bueno tus alumnos este fin de semana lo van a saber antes que que nadie pero e es el tema de que inviertes en meteoritos y que inviertes en eh fósiles también correcto a ver Explícame esto porque a mí cuando me lo dijiste antes de venir a la entrevista digo qué es esto qué es esto comentame un poco a ver El mundo es un sitio muy grande e donde Bueno pues eso las personas curiosas tenemos set de de cada vez más No y sí sí a ver

se suele decir no la inversión en bolsa para que sea rentable no tiene por qué ser divertida eh Y y así es eh invertir en bolsa si lo haces bien a mí me resulta aburrido Pero rentable entonces pues me gusta un poco de de rock and roll y meter cosas un poco distintas Y dónde lo incluyo bueno pues sobre todo en ese cajón desastre ese Pilar que te decía de inversiones alternativas eh donde están también el vino y El Whisky que hay muchas otras también de las que he hablado públicamente pero esta en concreto no

Entonces cómo llego yo a esto investigando eh No es que a mí se me ocurriera decir voy a ver cómo invertir en meteoritos no no fue así fue al revés buscando información llegó a mí esa oportunidad Y entonces ya empecé a acabar más porque esto todas las inversiones No te tienes que creer lo que te dicen tienes que luego hacer tus propias averiguaciones para ver si realmente Esto es así o no Cómo se puede hacer entonces de lo que se trata es de de nuevo o sea yo no no soy eh experta no el tema

de meteoritos aeroespacial no he estudiado astronomía ni nada parecido entonces e pues se trata de recurrir a personas que saben hacerlo no entonces e empezamos por los meteoritos si quieres y luego tocamos los los fósiles Aunque el modus operand es bastante parecido en términos de inversiones entonces aquí obviamente este tipo Bueno digo obviamente te iba a decir que no generan ingresos pasivos pero sí que podrían llegar a hacerlo por qué Porque se compra la pieza Y si el día de mañana Tú tienes un museo que quieres poner esa pieza a lo mejor a ti te

tiene que pagar royalty un alquiler no Entonces sí s que puede generar ingresos pasivos pero no es como está enfocada la inversión la inversión está enfocada a se compra esto a este precio y al cabo de x tiempo se vende a este otro precio con una revalorización obviamente descontando las comisiones de esa persona que te ha permitido hacer esa inversión y aquí lo puedes hacer de de varias maneras puedes e o comprar tú solo o sola eh ese activo Que obviamente dependiendo de la rareza del tamaño estamos hablando de presupuestos grandes o sea cientos de

miles de euros entonces en algunos casos te lo puedes permitir hacer tú solo o en a veces e lo que se hace Es que inversiones eh colectivas con otras personas eh A través de pues vehículos de inversión colectiva que te permiten e ser propietario de una fracción de de ese activo e entonces así un poco como cómo funciona e por ejemplo en el caso del meteorito yo soy eh dueña de una porción del del del meteorito pero luego por ejemplo otra inversión eh que me estoy adelantando invierto en pilladas preciosas también ahí eh prefiero comprar

directamente yo las pilladas preciosas eh Y detenerlas yo no que sea otra persona Entonces es un poco como funciona eh con con el el meteorito al final e con todo lo que está pasando con el spacex y cada vez hay más interés por parte de bueno de muchas entidades también la NASA no de saber qué hay ahí fuera eh Pues los meteoritos nos traen no es como que nos lo traen ya a casa no tenemos que ir a buscarlo fuera e entonces hay mucho interés por por parte mucha demanda e Entonces eso hará que el

juego de la oferta y demanda sube el precio Entonces se vende más caro para poder hacer exploraciones investigaciones y y poder llevarlo más allá los dinosaurios eh bastante diferente o sea el modus superando es bastante similar pero suele ser pues eso museos eh o sea un un una persona no que va a un sitio donde hay pues depósitos de de huesos se pone a cabar y de repente encuentra encuentra algo no en este caso yo he invertido en vértebras de unos dinosaurios los inmensos que son los eh de la familia de los aó podos e

que son unas vértebras eh Gigantes y entonces eso pues los museos lo quieren para exponerlos O sea si vas a Nueva York por ejemplo el Museo de Historia Natural es impresionante cuando llegan los los los pues inversiones de este tipo es de lo que Pero eso no son del museo sino que son privados muchos de ellos y que les dejan mostrarlo en el Museo y tienen sus propietarios Depende depende E eso es el modelo de me pagas unas regalías por alquilar telos o hay otros que prefieren comprarlos esto ya depende un poco del del modelo

de O sea hay países por ejemplo en Estados Unidos se lleva mucho lo de las donaciones e entonces ahí eh se suele comprar mientras que en Europa estamos más acostumbrados a los préstamos o a los intercambios entonces depende un poquito Me parece increíble Me parece increíble eh la la gente estará alucinando y dic Y cómo me meto yo ahí en todo eso cómo cómo llegas eh a a a encontrar esas ideas curioseando bicheando por internet y decir Oye voy a tirar del hilo a ver si porque a mí otra de las cosas que me viene

a la cabeza y y el modus operand es muy parecido a un coleccionable puro y duro no a un eh si compras un cómic de las primeras ediciones y de repente sale una película de Marvel que lo lleva la estratosfera lo vendes y luego posteriormente si no lo vendes cuando llega en el pico luego te lo puedes quedar durante muchísimo tiempo pues esto es algo parecido como me estás diciendo con el tema de la NASA con el tema de spacex etcétera No sí Si es que puedes o sea por ejemplo en mi canal tengo un

vídeo de Cómo invertir en cromos o sea estos los los paninis estos también inviertes en cromos yo no porque yo nunca he sido una fada justo las Pokémon todas estas cosas con los charizar la la que se lió con los charizar no sé si lo viste todos los creadores de contenido más importantes de Estados Unidos diciendo del tema del charizar pero luego es que más allá de eso o sea deportivas o sea zapatos las deportivas que yo Michael Jackson e Perdón Michael Jordan en su último partido pues cosas de ese estilo eh todo todo es

le recomiendo a la audiencia porque yo es que vi una serie en Netflix que lo dije ya en otro episodio que me sorprendió mucho porque no a mí me encanta este que si las series de las casas de subastas o o las casas de empeños el precio de la historia todo esto que muchas son dramas en verdad y en verdad no no no tienen nada que ver con la realidad pero me interesan no y y hay una serie que es de una empresa que se llama golding eh que creo que son los subastadores más importantes

que hay hay eh en Estados Unidos sobre estas piezas y hablan de momentos icónicos o de cromos icónicos y claro es que venden pero por cinco y seis cifras barbaridades eh pero claro no acceder a ese mercado también tiene un riesgo y es la liquidez la ciclicidad e no sé con las pruebas que tú has hecho ya con este tipo de inversiones si Oye te está resultando rentable es más que nada probar para ver si algo pasa la cria es demasiado pronto para también has empezado hace poco no eh A ver es que hay que

dejar pasar años eh Para ver resultados Entonces es demasiado pronto para decirte o sea sí que hay por ejemplo de los de la misma empresa que que se está encargando de de gestionar e la inversión en fósiles ellos su rentabilidad histórica es un 35 por anual No les va mal con los fósiles Claro pero es que el riesgo es mucho mayor o sea de mucha más liquidez de que no encuentres un comprador de que se estrope de que te lo roben de que a lo mejor luego fuera una réplica que no fuera verdad O sea

el riesgo es mucho mayor es un mercado que no es regulado Entonces tienes de nuevo insisto lo que dije al principio que vemos la rentabilidad pero no hay que olvidar el riesgo que es la otra cara de la moneda Sí sí hablemos de otra inversión que la has comentado que es el tema incluso tienes un libro de tema de criptomonedas No ya nos has comentado algo de que hiciste un buen pelotazo con RIP en su momento no pero e no sé si inviertes en todo tipo de altcoins o si inviertes ahora exclusivamente en bitcoins Coméntame

un poco cómo es tu modos operandi dentro del mundo de las criptos sí de nuevo he ido un poco cambiando a medida que iba aprendiendo eh Porque Bueno pues es un mundo fascinante pero es bastante complejo de entender y muchas estafas dentro eso es y cada vez más porque como cada vez es más goloso eh De hecho a mí me pasa mucho eh en redes sociales que se hacen pasar por mí eh pero que te te copian todo el perfil e y se ponen a escribir a la gente y les estafan por Telegram para el

tema de en mi caso es más por Instagram pero por Instagram y te da una rabia porque dices o sea primero te estás haciendo pasar por mí Y estás estafando gente honesta Sí sí y me me frustra tanto que lo denuncias a Instagram y te dic no pero yo no puedo verificar Cuál es el auténtico Y dices pero para qué quiero el tic azul entonces no o o o los Bots no te llegan en el canal de YouTube los Bots que nosotros ya tenemos que estar penalizando continuamente compra la sol no sé qué compra sai

no sé cuántos y unos códigos que digo esto para qué es Pues será para que la gente pampe criptos o algo así pero es un poco el fomo eh normalmente si tú inviertes en criptomonedas ya más establecidas y a través de plataformas establecidas que algunas de ellas ya están cotizando en bolsa quiere decir que tienen una control o sea por parte de la sec muy grande el riesgo de estafas no cero obviamente pero es bastante pequeño que eso no quiere decir que no vayas a perder dinero vale porque la volatilidad del mercado pero ya minimizas

por lo menos esa parte e cómo llegué yo a esto Bueno pues eso un poco yo llegué tarde relativamente o sea porque el bitcoin nació en el 2009 yo no llegué a las criptomonedas hasta el 2000 16 creo y no es tarde tampoco o sea yo llegué en el 17 y me parece que hay mucha gente se ha subido luego la siguiente ola de 200 sí no sí todavía a día de hoy es pronto todavía pero pero qu quiero decir que no es que yo sea una precursora o una avanzada a mi tiempo no yo

soy super analógica o sea de verdad que eh A mí mis alumnos se ríen de mí o sea tengo un alumno de 85 años que se maneja mejor a veces hasta que yo o sea yo soy muy de papel y lápiz y tal entonces por eso tardé mucho en descubrirlo porque no me picaba la curiosidad O sea me pare lo había oído pero como algo muy lejano más como geeks y tal Y cuando ya me interesé por ello dije Wow O sea me parece impresion an lo bien o sea cuando tú te lees el White

paper del bitcoin dices impresionante lo bien que esta persona o personas quien sea satoshi nak camote que yo todavía no sé si consigues traerle al podcast paso el juego bueno han sacado ahora un una serie en Netflix Netflix no en hbo eh que se supone que han descubierto SAT yamoto pero que no se lo creen ni ellos o sea que he visto tantos documentales diciendo Quién es Atos sin nakamoto nunca se va a saber lo más seguro el caso que a mí me parece De verdad que la persona o personas que crearan en eso merecían

el premio Nobel de economía Yo lo pienso igual porque es tan inteligente lo que han hecho y tan O sea que a día de hoy o sea ha habido muchísimos intentos de ataques al bitcoin pero ninguno lo ha conseguido eso no quiere decir que no haya robos pero no son en la cadena de bloques de bitcoin son en los exchanges por problemas de capas de seguridad y demás entonces E eso lleg eh Me preguntabas si invertí en invierto en todas las altcoins no para mí una parte que no no me gusta tocar son las meme

coins los shit coins también no para mí no para mí es un no Go porque me parece especulación y yo quiero invertir no quiero especular e Es cierto que a veces con análisis técnico ves patrones que dices Podría ser Interesante pero tengo ahí un algo dentro de mí que digo no quiero fomentar más el fomo Entonces yo me me ciño eh a las principales capitalizaciones obviamente según si es eh alcoin season o bitcoin season e Pues voy cambiando un poco la location el reparto pero pero vamos eso si es cierto que e algunas las tengo

en piloto automático como puede ser el bitcoin el ethereum eh que a día de hoy nunca he vendido ningún bitcoin eh Porque yo creo de verdad en la tecnología en el proyecto eh en el largo plazo y tanto para bitcoin como para ethereum o sea todo lo que se puede conseguir con el ethereum eh Como trampolín para para otras plataformas yo que vengo del mundo de la abogacía los contratos inteligentes me parece una idea brillante o sea todavía están muy en pañales vale o sea todavía hace falta la interpretación de un juez y todas esas

cosas pero tiene un potencial increíble Entonces yo confío en esos proyectos y entonces sigo aportando de forma periódica y luego las altcoins pues depende un poco de las condiciones de de Mercado Incluso en este año que en el momento en el que estamos grando esto ya ha pasado el halvin y todavía no ha despegado el mercado e he conseguido o sea en en el bitcoin Cash que es una que es conocida pero tampoco es excesivamente Pues en un periodo de unas pocas semanas conseguí en el 2024 un más 165 por Vale entonces hay que saber

buscar eh A mí me gusta decir que no no hay que ser como pistoleros no que están disparando a todo hay que ser como un francotirador que estás preparado y cuando llega tu momento disparas cuando tienes el riesgo muy bien medido y si lo haces pues eso te expones a los accidentes positivos de riqueza que comentábamos antes no que consigues pues esos eh conseguir rentabilidades muy grandes en periodos más cortos a ti soluro te habrá pillado algún ciclo bajista de de las altcoins no porque ahí es un destrozo o sea yo me acuerdo en 2017

que fue un destrozo luego en 2000 creo que fue 20 Sí también 2019 20 también hubo otro destrozo eh Hay que ir con mucho cuidado hay que ir con mucho cuidado también aquí tenemos un público que es muy maximalista de bitcoin y a todos los demás le llama shitcoins vale eh yo personalmente también tiendo a ser más maximalista porque he visto la industria por detrás Al haber trabajado como broker y y sé la basura de ecosistemas que se están creando por detrás eh tema de bitcoin Cash eh sub creador No no me da mucha confianza

pero buen análisis técnico Por eso te digo que al final si lo vemos a nivel fundamental eh pero la a mí me gusta que nos cuentes esa curiosidad que tienes no por todo y que y que al final ya cada uno asigna riesgos asigna incluso hay mucha gente que nos sigue que también que consume mucho contenido sobre el tema de ripple eh que hay creadores de contenido solo y exclusivamente de riple yo yo yo alucino no sé la comunidad que hay de ripple enorme pero es una barbaridad yo no sé si porque hay tanta gente

siguiendo ripple bitcoin lo entiendo o etherium pero pero ripple o sea me alucina no pero pero bueno al final es es abrirte sin inviertes en whisky por no vas a invertir en criptos antes hablábamos de la renta fija no yo cada vez pienso más sinceramente y no es porque tenga un libro escrito al respecto que las criptomonedas casi todo el mundo no digo todo el mundo pero casi todo el mundo debería tenerlas en cartera insisto una vez más esto no quiere decir que haya que hacer allin pero lo que puedes llegar a ganar Comparado con

lo poco que puedes perder yo creo que sería una lástima no aprovechar o sea yo creo que estamos apesta simétrica No eso es o sea invierte 1% de tu patrimonio 1% no hace falta más e y con eso a ver qué pasa no O sea obviamente no es eh o sea hay que entender un poco Cómo se hace pero ese 1% un 05 por si me para los más conservadores ponlo en bitcoin y olvídate míralo dentro de 5 años eh A ver dónde está No Aunque haya habido eh un ciclo bajista las probabilidades de que

hayas tenido ganancias son bastante elevadas en algo que no has tenido nada que hacer y además ahora que también se pueden generar ingresos pasivos con las criptomonedas Eh pues más aún no O sea vas amortizando la o amortiguando mejor dicho la la inflación a la vez que te expones a accidentes positivos de riqueza no no hay que estar mirándolo todo el tiempo no hay que invertir grandes cantidades sobre todo si eres conservador pero el exponerse a esas apuestas asimétricas Yo creo que es una pena perdérsela eh qué opinas de autocustom o de el tema de

invertir directamente a través de exchange e yo o sea llevo bastantes años invirtiendo en en criptos y a pesar de ello sigo pasando por los grandes exchanges eh para comprar criptomonedas son más caros pero me siento más tranquila Por qué Porque Eh bueno la el spread eh o sea la diferencia entre el precio al que tú lo puedes comprar y al que lo puedes vender según los casos es más pequeño porque hay más volúmenes ahí dentro entonces eh yo siempre suelo ir a uno de los grandes para comprar pero no lo dejo ahí luego me

lo llevo aut custodia eh Porque pienso que están más seguros conmigo que con con los exchangers Aunque hay algunos que tienen volts como más seguridad pero yo prefiero tenerlo yo obviamente diversificación también en lo que respecta A dónde los tienes guardados e y una cosa que creo que es bastante importante es que e como dicen en inglés one size fit all pues lo contrario no que no hay un único tamaño que sirve para todo o sea hay una persona que si estás empezando y solo inviertes 100 que eso es lo que quiero decir que hablar

de invertir en criptomonedas no quiere decir que tengas que invertir todo tu patrimonio no te decía un un pierte 100 que si pierdes 100 no pasa nada no e y Oye a lo mejor esos 100 eur se convierten en 1000 nunca sabes entonces una persona que invierta 100 eur Pues no le compensa comprarse una billetera que a lo mejor le cuesta 80 no tiene ningún sentido Entonces en ese caso sí déjalo en el exchange Pero si ya vas a invertir más cantidades pues no de igual manera si quieres poner a trabajar esas criptomonedas Eh pues

no no las vas a poder Bueno ahora hay compañías de de billeteras que sí que te permiten hacer staking eh pero no es todavía muy popular tienes que llevarte los otros sitios donde la custodia no la tienes tú entonces yo siempre digo igual que la libertad financiera no es un todo un nada no que hay como escalones eh con las criptomonedas lo mismo No es solo o aut custodia o que te lo custi puedes hacer una combinación y yo hago una combinación según lo que me interese o luego ya te vas al grado mayor que

ya es comprar sin kiyc autocustom privacidad absoluta anti estado O sea eh Yo es que he estado aprendiendo de muchos referentes que han pasado por aquí por el podcast y que hemos hablado un montón de bitcoin eh Y y y que es interesante no porque al final es que es un mundo tan enorme con tantas posibilidades con tantas vertientes igual que pasa con la bolsa que estábamos hablando no con todos los estilos de inversión que hay al final es eso que sobre todo asignación de riesgos en tu location Eso es lo más importante que tiene

que quedar en esta charla Y si solo pueden invertir en uno que vayan al bitco el term y se olviden de lo demás incluso yo diría a lo largo de todo este episodio estamos hablando de mútiples má de poder invertir a largo plazo pero si aún no tienes base suficiente como para poder tomar acción no se me ocurre una mejor opción que le eches un vistazo a nuestro Book insia formativo llamado proyecto Pioneros en el proyecto Pioneros te enseñaremos a través de una formación de 12 meses todo lo necesario para que tú inviertas como una

verdadera un verdadero profesional de los mercados financieros a través de una formación teórica y de una formación práctica se te enseñará todo lo necesario sobre planificación financiera sobre análisis macroeconómico sobre inversión de manera pasiva y activa tanto a través de etfs como fondos indexados como planes de pensiones indexados Rob advisors e incluso se te enseñará muy bien A cómo analizar fundamentalmente los negocios y Cómo invertir de manera más activa Cómo crearte una cartera con las mejores empresas del mundo Qué Brokers tienes que elegir Qué herramientas tienes que utilizar y cómo planificarlo todo de manera fiscal

además una vez que termines la teoría se te dará acceso a la guinda del pastel que es el grupo avanzado del proyecto Pioneros Don donde nos reunimos Todas las semanas los miércoles de 7 a 9 para para analizar situación de mercado para traer a grandes expertos y sobre todo para llevar a la práctica todo lo que hemos aprendido en la parte teórica y te uniría a una comunidad de primer nivel con más de 400 alumnos Para más información ver los temarios y sobre todo los testimonios de otros alumnos te puedes meter en inversión racional.com bar

curso y ahí te hemos habilitado una zona de contacto donde puedes rellenar tus datos y te voy a poder llamar personalizadamente para solucionar todas tus dudas decirte las plazas disponibles el coste de la formación y sobre todo Cómo se puede acceder Así que corre Métete en inversion racional.com bar curso reserva tu cita telefónica y nos vemos adentro en cuanto otro tema que quería tocar contigo es el tema del emprendimiento de la divulgación eh porque al final Los dos somos emprendedores venimos de un mundo de trabajo por cuenta ajena Eh me has entado el tema de

que tú estabas en la parte de abogacía y que luego ya pues das el paso tanto a a tus inversiones como también al luego emprender e qué de importante es el emprendimiento para ti dentro de tu etapa Y de tus inversiones y de tu asset allocation Y hasta qué punto le dedicas la mayoría de tu tiempo o cómo repartes Esto del tema del emprendimiento a vermo importante es te digo o sea yo vivo de Mis inversiones no de mis proyectos empresariales Vale entonces si los hago es porque de verdad me hace vibrar el que haya

gente que te para por la calle que te reconoce y te diga Oye Andrea me has cambiado la vida y pero esa frase es muy profunda dice No de verdad O sea nos has abierto a un mundo de oportunidades cosas que no sabíamos vivimos más tranquilos y eso te prometo que ya compensa cualquier cosa una chala de estas Abre Abre miles de mentes y y entonces pues ahora le dedico mucho más tiempo de lo que se puede a ti te pasará también no que que se ve lo que pues este podcast no varias horas pero

toda la preparación que hay por detrás todo lo demás sí sí es es muy impresionante y no solo el montaje sino el tiempo mental el espacio mental o sea no sé si a ti te pasa pero yo me voy de vacaciones con la familia y es que tienes el run run ahí constantemente que si no estás acostumbrado es muy invasivo a mí me gusta porque las inversiones es mi pasión pero si no eres tan apasionado es difícil cortar yo yo tengo que reconocer que este agosto no paré y este agosto estuvimos publicando nosotros teníamos grabados

ya los episodios de julio y en agosto intenté irme de vacaciones eh Y delegar al equipo parte y todo eso no pude o sea tuvimos que que se Apagar diferentes fuegos diferentes cosas incluso me pillaba de viaje y tenía que estar pendiente de una cosa y otra eh Hay veces que yo a Jordi wil que tiene un podcast más famoso de habla hispana y él para hace un parón enorme y creo que lleva parte de razón en hacer ciertos parones porque hay que oxigenar la mente hay que venir con mayor fuerza y creo que la

audiencia no se va a ir la audiencia sabe la calidad que tú estás haciendo pero hay veces en las que eh parece que todo se va a perder que todo el trabajo que llevas haciendo durante tanto tiempo se va a perder porque pares dos tres semanas cuatro semanas y no pasa nada o sea es lo más lógico del mundo y y es es lo que dices tú que al final es que tienes que desconectar es que es muy importante H Y entonces otra cosa es que se suele pensar no que cuando alcanzas la libertad financiera

estás ahí en un una isla desierta debajo del cocotero así tumbado Y sí hay gente que lo hace pero yo soy una persona inquieta creo que lo habéis visto No si no esta Curiosidad no no O sea yo no me yo no puedo estar ni 10 minutos tumbada en una tumbona de verdad o sea es que no puedo e y y esas ganas de de hacer más no al final estamos en la tierra un tiempo finito Yo quiero sacarle el máximo partido a a mi vida y Y que cuando llegue al fin diga ech la

vista atrás y diga Wow es una vida que ha merecido la pena ser vivida he satisfecho mis inquietudes intelectuales e y he hecho muchas otras cosas Entonces el emprendimiento es Es complicado no eh sobre todo cuando un emprendimiento te va bien que dices quiero lanzar otro y otro y otro y al final dices y dónde paro no e pero pero a mí me encanta el emprendimiento tanto como negocio e de estar a la cabeza de él como invertir en negocios ajenos o sea al final la bolsa no deja de ser invertir en negocios ajenos neg

y te hace mejor empresario también también eh Y y luego está todo el tema de las startups que también invierto en ellas eh Entonces el mundo de los negocios es un sitio donde hay muchísimos accidentes positivos de riqueza yo creo que sinceramente probablemente sea el el de los seis Pilares que te he dicho donde más mayores accidentes positivos de riqueza se pueden ober está está claro que te yo como digo Siempre que te manchas más las manos va desde un indexado que es lo que puede ser más sencillo un depósito etcétera a irte a niveles

pues inmobiliario y luego ya te vas a otro inversiones alternativas o luego ya directamente te vas a emprendimiento que es donde más eh materia gris tienes que quemar más esfuerzo físico mental etcétera Pero eso también tiene una recompensa o sea normalmente para tú llegar a la libertad financiera lo llamativo es que tú llegarás antes de casi ni siquiera emprender no no mucho años antes claro eso eso es lo llamativo Pero lo normal es que la gente adquiera su libertad financiera cuando emprende pero cuando emprendes también tienes ciertos riesgos no y asignas muchos recursos también para

poder hacerlo Eh Al final tú el tema de la divulgación que también tienes tu propia empresa y que también eh Tienes un montón de alumnos y un academia etcétera eh cuánto te lleva de tu tiempo te llevará bastante no eh me lleva bastante tiempo sí eh más de lo que te digo más de lo que se ve en cámaras e o sea para para mí o sea el el haber alcanzado la libertad financiera hace que haya algunas cosas que son no negociables para mí las tardes son para estar con la familia se puede estar cayendo

el mundo que Andrea no está eh Y entonces pues el tiempo que tengo por las mañanas lo optimizo de la mejor manera posible combinando eh entre el club de inversión eh cuidarme yo también para estar a tope para para poder aportar a la audiencia y obviamente pues hacer el seguimiento de mis inversiones que aunque est lo máximo en piloto automático pues Algo hay que cuidar y también investigar otras no entonces pues esa es la más o menos y el tema de la creación de contenido qué es lo que más te motiva a la hora de

crear contenido el propio YouTube o o por dónde estás viendo ahora mismo que porque publicá por muchos sitios igual que nos pasa a nosotros Dónde es donde te sientes más cómodo donde más lo disfrutas creando contenido es curioso Porque para mí son como los dos extremos te lo comentaba antes fuera de cámaras a encanta escribir o sea puede ser por mi faceta de la abogacía no eh soy feliz escribiendo e entonces me encanta escribir que es como algo muy Solitario pero también me encanta el extremo opuesto que es estar en contacto directo con la gente

entonces entre medias hay como una abanico YouTube me gusta mucho eh sobre todo pues que ya puedes interactuar con los comentarios y demás eh es algo que he ido cambiando con el paso del tiempo el blog por ejemplo cada vez hay menos gente que lee a mí me da pena porque porque me gusta mucho escribir pero hay que adaptarse a los tiempos modernos No a mí a nivel personal la interactuar con la gente es a mí es lo que más me gusta a mí el tema de los aquí porque hacemos un está grabado luego editado

y necesita muchísimo trabajo detrás y no lo podemos hacer en directo pero yo disfruto Todas las semanas con directos con los alumnos porque a mí me motivan cada uno igual que estábamos comentando el tema de escribir a mí escribir Me cuesta más no cada uno pues tiene eso por por defecto no y de pues cada uno entendemos a un sitio a otro pero la cuestión es yo me he dado cuenta ahora después de de estar trabajando tanto estos últimos meses y tal y lo bien que está yendo con inversión racional que lo que tienes es

que seguir haciendo cosas es no parar no parar pero que estés sano y que estés cómodo porque no sé hasta qué punto Tú llevas También bien el tema de de oxigenar la mente Porque si eres inversora y estás continuamente buscando nuevas fuentes de ingresos o mirando hacia el futuro como empr or igual pueden llegar picos de ansiedad porque básicamente eh la ansiedad es mirar hacia el futuro estar siempre repensando no y hay veces en las que eso eh han pasado por aquí otros participantes en el podcast o otros entrevistados que me comentaban diferentes metodologías que

tenían para oxigenarse de todo eso tú normalmente qué utilizas para oxigenar un poco la mente digo las tardes como son sagradas ya el puedes estar con las familias pero a mí algo que sí que me cuesta más yo no tengo problemas de de ansiedad pero sí que tengo problemas de cómo explicarlo yo soy una persona muy ambiciosa vale o sea eh la carrera Saqué el premio extraordinario de fin de carrera eh Y muchas er competitiva Sí pero conmigo misma no con los demás eh igual que te decía antes igual que decía no compararse con otros

inversores yo no me comparo con otros creadores o sea yo quiero darlo mejor de mí misma si tengo más seguidores o menos que otro me da igual yo quiero estar a la altura y poder aportar a mi audiencia Y entonces claro como soy ambiciosa quiero más Pero por otro lado tengo las tardes que son sagradas Y entonces el encontrar ese fino equilibrio entre lo uno y otro Eso sí que ahora ya lo tengo dominado pero sobre todo al principio era como un debate interno de qué hago le doy más a a esto o a esto

cómo lo equilibro y y encontrar ese equilibrio a mí me ha costado creo que ahora lo he conseguido por fin pero no ha sido fácil es delegando no también muchas tareas muy perfeccionista ahora es muy ambiciosa cuesta no eh delegar J cuando estuve aquí Sergio Fernández me abrió mucho la mente en muchas cosas de las que decía que decía al final tú tienes que ver tu vida como tiempo por hora eh Y y coste y productividades ahora y también tu cuidado no físico mental estabilidad que la estabilidad para un inversor es superimportante Es decir que

tú tienes que estar estable eh mental físicamente Porque si tú vas a invertir a largo plazo tienes que invertir en tu cuerpo no en tu mente a largo plazo no y al final Eso es delegar Es automatizar no sé si has leído el libro de de principios de Ray dalio que habla que habla mucho de esto no de crear esos esos algoritmos que le llama a ellos esos sistemas no en los que te vayan llevando tú que tú qué consejos le darías a la gente que nos ve y que quiere pasar y que está pensando

también en emprender en divulgar y que tú te dedicas plenamente a ella a Yo creo que es la típica pregunta no emprendedor sea nace o se hace eh yo creo que las dos hay gente que nace otros que se hacen H Entonces tienes que ver o sea es como todo poner las cosas en una balanza no ver qué sacrificios estás dispuesto a hacer frente a qué puedes obtener si a ti te gusta que te den las cosas hechas pues quédate de empleado que está muy bien que puedes alcanzar la libertad financiera invirtiendo Igual igual que

lo hice yo eh Y se puede Vamos o sea y no soy la única vamos eh Y hay otras personas que les prefieren los retos y demás pues el ent está muy bien Cómo empezar pues lo que se suele decir no el producto mínimo viable el lanzarse eh Y lo dice una persona que es tremendamente tímida o sea ahora ya no se nota pero yo era de verdad tremendamente tímida y el salir de la zona de Confort me costó muchísimo pero hasta que no lo haces tienes que salir de la zona de Confort para llegar

a la zona de excelencia de no sé cómo la llaman de de de que el mundo se abre a ti y hay tantas oportunidades ahí fuera Cuando empiezas y nosotros estamos en la divulgación financiera Pero hay tantos ámbitos ahí fuera e que que que vean lo que a ellos les gusta no tiene por qué sea divulgación pero si es al final algo relativamente sencillo Porque es todo online eh Y no tienes no es como si dices pues voy a montar un negocio de zapatillas tienes que tener el local el estock el inventario y todo esto

y que se lancen porque el riesgo es muy pequeño o sea es comprar un nombre de dominio a veces ya ni siquiera porque puedes empezar con redes sociales eh si eres medio apañado te puedes hacer tú las las miniaturas y todo eso puedes grabar con el móvil no te hace falta más y y lanzarse obviamente tener paciencia o sea tú Tú has crecido muy rápido pero yo estuve muchos años hasta que mi canal despegó Bueno pero pero yo aunque haya crecido muy rápido hay un trabajo detrás muy inente y de muchos años de haber perfeccionado

la comunicación de haber estado más de 10 años trabajando como broker eh Y divulgando con miles de personas y todo eso cuando se hacen las entrevistas cuando se hace se comunica directamente a una cámara a mí me da mucha vergüenza o sea hablar delante contigo estoy a gustín día Si alguna vez en la entrevista me voy a mirar a cámara no que dímelo porque estoy acostumbrado Justo a lo contrario no pero yo yo creo que que al final la gente valora solo los éxitos pero no valora el trabajo que hay detrás el trabajo que hay

detrás es muy arduo es un prueba de error muy grande yo le recomendaría a la gente que aprendiera a comunicar mejor o sea creo que es la clave de todo si porque que tú edites mejor o Peor un vídeo bueno eso le pones como decíamos es el añadido en una cartera no pero la gente tiene que aprender a comunicar a base de prueba y error o incluso tomar clases de comunicación porque como dices tú hay gente que es tímida y que se le hace un mundo habla una cámara pero no tiene por qué las posibilidades

son infinitas no De hecho yo cuando empecé el canal de YouTube que primero empecé el blog Y luego el canal de YouTube e yo no quería dar la cara entonces lo que hacía era hacía unas diapositivas feísimas que todavía están ahí los vídeos se pueden ir a ver y era mi voz en off grabada con el móvil así como buenamente podía editado por mí que yo no tengo ningún conocimiento audiovisual y Oye esos vídeos siguen trayendo visualizaciones al día de hoy porque el contenido es bueno y la primera vez que salía cámara me dije venga

va voy a dar la cámara Me salió borroso el vídeo ahí está en el canal todavía dije da igual así se queda h y seguimos seguimos mejorando eh y y y ya está o sea vosotros aquí tenéis un Setup espectacular super chulo pero no hace falta tanto para empezar se puede o sea yo yo grabo en casa y Y bueno pues nosotros Nosotros empezamos pero empezamos Este setap es de la segunda temporada o sea en la primera eh cada cada tiro de cámara nos salía diferente cada luz nos salía diferente c pero es que se

va aprendiendo O sea al final es empezar es hacer cosas o sea yo yo yo lo tengo muy claro eh que al final si algo Te incomoda es bueno porque estás aprendiendo Si todo lo que haces te no no te cuesta ningún esfuerzo no estás aprendiendo Nada nuevo sí lo que dicen no para que te pasen cosas tienes que hacer cosas yo yo ahora este año lo estoy comprendiendo muchísimo O sea que cuando no no no te pares a lamentarte no te pares a pensar continuamente haz el universo si tú aportas valor el universo te

vendrán las cosas buenas después eh o sea y luego yo lo que veo es que muchas veces la gente dice quiero emprender pero no tengo tiempo dices todos tenemos 24 horas no eh prioridades prioriza lo que realmente es importante pareto lo demás o lo delegas o lo suprim y así liberarás tiempo que puedes dedicar a los proyectos y si esos negocios van bien liberarás todo el tiempo restante pero igual con las inversiones Sí sí O sea no es que no sé esto Cómo invertir eh aquí hay un ejemplo ahora mismo contigo de que la curiosidad

te lleva a sitios espectaculares Y además que ahora es muchísimo más fácil que antes o sea las fintech a día de hoy o sea los roboadvisor mismamente es que o sea Ojalá hubiera existido eso cuando yo empecé y Y es que fácil y con poco capital cosas que yo cuando empecé cuando abrí la cuenta con el broker que utilizo a día de hoy la inversión O sea lo que tenías que tener mínimo 10.000 a día de hoy cero o sea vamos derribando Barreras y si no invertimos es excusas que tenemos aquí y que hay que

hay que derlas que es igual o sea con todo con todo eh para terminar y vamos con las preguntas rápidas me gustaría también porque has dejado la has dejado en el aire el tema de las startups y que inviertes en otro tipo de negocios lo haces a través de de plataformas para invertir en startups o directamente tú vas te gusta un proyecto Y dices Oye puedo entrar y participar en el proyecto las dos inicialmente eraa más a través de plataformas Y a medida que bueno pues me he ido dando a conocer me llegan ahora a

mí me llegan y es lo que te decía no que cuando te expones te pasan cosas nuevas que no se hubiera cruzado la mente Entonces obviamente llega a un punto donde ya tienes que rechazar eh Porque no le puedes decir que que sea todo tienes que hacer un buen análisis igual que si fuera una empresa en bolsa e entonces rechazo la inmensa mayoría pero algunos proyectos sí que me interesan incluso a veces proyectos de de alumnos no y y es muy bonito obviamente la tasa de de de fracaso es muy alta estamos hablando de Incluso

un 90 95 por pero ese 5 o 10% si lo hacen bien H accidentes y a es algo que me gusta porque el emprendimiento me encanta el Ver nuevos proyectos eh Y a día de hoy no solo invierto sino que también actúo como business Angel es decir que invierto y además asesoro de Pues mira tira por aquí por allá yo haría esto yo haría lo otro poner en contacto con gente que al final es el rol del business Angel y es algo que me llena mucho también estuvo por aquí franer bestest que tú lo conoces

perfectamente y él es un business Angel de primera de primer nivel no eh y estuvimos le recomiendo también a la audiencia que vea ese episodio que fue de los primeros de la primera temporada y me pareció espectacular porque eres una persona también super humilde una persona que además tiene un patrimonio de millones y millones de euros y y y todo lo hace sigue trabajando sigue con bueno con su proyecto ahora mismo de indexa también y poco a poco también cuando ya llegas a cierto patrimonio empiezan a aparecerte oportunidades que para la gente de pie Todavía

es muy difícil no para invertir ya en startup ya estamos hablando de cantidades mínimas muchísimo mayores no es lo que estabas diciendo de bueno en las en las plataformas que decíamos ahí es muy accesible lo que pasa es que de nuevo no intentemos Construir la casa por el tejado Entonces eso no es ni para el comienzo de la carrera ni para todo el mundo es algo que primero tienes que empezar con otras ramas de inversión y luego ya cuando va ya todo rodado si tienes ese apetito al riesgo pues lo puedes incluir en la cartera

Pero antes desde luego que no no no no eso está claro eso está claro eh vamos con las preguntas rápidas respuestas rápidas eh que la verdad es que ha quedado una charla espectacular hemos abierto un montón de de madrigueras de para también las notas aquí en este episodio van a ser muy importantes voy a dejar un montón de documentación de porque muchas de las inversiones que hemos dicho pues necesitan de profundidad y también dejaremos tu canal y todo ello eh cuatro libros que recomendarías y que te han impactado a nivel personal pueden ser de inversiones

o de lo que sea que a ti te hayas dicho buah estos cuatro libros yo se lo recomendaría a cualquier persona eh de inversiones eh Peter Lynch para mí uno de los mejores escritores em a nivel nacional el libro de creo que se llama invirtiendo a largo plazo de García para mes a mí me gustó muchísimo no me esperaba eso de ese libro me gustó lo leí hace ya tiempo lo sacó hace ya tiempo eh a m me pensaba 2017 puede ser a lo mejor mira ya son 7 años que cómo pasa el tiempo es

una barbaridad eh qué más de forma más general todavía dentro del mundillo pero sin ser inversiones eh directamente el libro de naval ravikant sí eh el almanaque se llama de naval rabic Me encantó de verdad eh De hecho de ese libro un pequeño inciso que creo que puede aportar eh la frase con la que yo me quedé de ese libro es eh yo e en relación con lo que hablamos de que no se tiene mucho tiempo Perdón que me has dicho preguntas respuestas rápidas in hay problema e básicamente lo que dice es que él siempre

eh si no está haciendo lo que le gusta Aprendiendo a ganando dinero está perdiendo el tiempo y me pareció tan brillante esa frase que de repente valoras todo y lo pones en perspectiva e y el cuarto libro eh te diría que el mío porque al el primero mío al escribirlo me ayudó a entender muchas cosas que yo venía divulgando pero ponerlo todo en orden me ayudó a mí a convertirme en mejor divulgadora que el título del libro tuyo el primero es es inversión claves para alcanzar la libertad financiera pues lo de dejemos todoos las notas

también o sea que la gente no se preocupe eh qué Hobby te ayuda a desconectar completamente de tu día a día el deporte haces algún tipo de deporte me gustan mucho los deportes de raqueta y el salir a correr por el bosque de lujo eh qué superpoder te gustaría tener me gustaría volar ahora que veo el mapa o sea se pierde tanto tiempo en desplazamientos que el poder volar y llegar de un sitio a otro rápidamente sería maravilloso Yo creo que el mío siempre lo he pensado es el tema de hablar todos los idiomas del

mundo pero yo creo que a lo mejor va a llegar con el tema de Inteligencia artificial tarde o temprano llegará no una frase o mantra que te repites a ti misma cuando necesitas motivación yo nunca pierdo o gano o aprendo y el mejor consejo financiero que te hayan dado eh pasar a la acción y vamos con la pregunta del invitado invitada anterior vale que me tienes en ascuas ya este Esta es la la ya cuando Hemos llegado lo bueno de esto es que en estas preguntas yo no sé qué os pasa pero como ya tenéis

el el cerebro expandido de hablar tanto rato pues ya es como que contestáis incluso hasta mejor no te lo te lo he puesto con algo de subtítulos porque se leía un pelín mal si nos lo puedes leer en voz alta es esa de ahí sí vale en caso de crisis o caos qué preferirías el oro u otro activo lo he leído bien oro ya lo tengo en cartera que no hemos hablado de ello pero eh el oro a mí me parece fundamental siempre tenerlo en en cartera porque es el activo Refugio por excelencia para la

parte patrimonial vale luego se puede especular con con el oro igual que se puede especular con la plata e entonces oro no puede faltar eh otro activo obviamente en caso de crisis el oro es probablemente uno de los que mejor vayan a funcionar entonces en caso de crisis o caos el oro pero yo soy positiva y optimista por naturaleza y creo que aunque puedan pasar cosas haya crisis porque la economía es cíclica y pasan a menos que la tierra sea invadida por los extraterrestres y sea el fin del mundo eh que tendría también otros activos

en cartera para exponerme a una mayor rentabilidad porque el oro no genera ingresos pasivos y las rentabilidades que dan son relativamente comedidas respecto a lo que se puede conseguir con otras ramas de inversión entonces eh el caos es que es complicado es que si hay caos es complicada la cosa eh si hay caos es que todos los mercados está está complicado claro y tu preocupación no serían las inversiones O sea si hay una tercera guerra mundial a nivel No ya hay gente que dice que estamos en ella pero real ael usos armas nucleares masivas y

demás lo último que nos preocuparía sería nuestro dinero sinceramente haí tus capacidades más que otra cosa y te pediría que nos dejaras una para la siguiente o el siguiente no sabéis quién vendrá Así que la que te venga de primeras es que lo más bonito es la que viene de primeras sea no tiene que ser de inversiones de lo que tú quieras eh valea Ahí la llevas yo yo tengo el privilegio de yo poder leerla antes que nadie vamos a ver vamos a ver qué pasa inspirado por lo que estoy viendo allí que hay una

plantilla ahora ahora no no le demos pistas no le demos pistas a los demás eh Nada ha sido un verdadero placer tenerte aquí Andrea Lo mismo digo muchsimas pero que te ha sentido a gusto muchísimo eres un entrevistador maravilloso Ya te lo he dicho y Enhorabuena por tu canal porque es extraordinario lo que haces 2 horas y media y y creías que dos horas iban a ser mucho Pues mira es que al final cuando se está a gusto y hablando sin prisas y profundizando en los temas la audiencia lo nota y hemos estado Yo por

lo menos lo he disfrutado mucho la charla Yo también Muchísimas gracias Nada un abrazo la verdad es que tenemos una última sorpresa para ti Y es que hemos habilitado dentro de la página de inversión racional una zona exclusiva para el podcast donde vamos a subir notas del episodio bibliografía recomendada que creo que te aportarán muchísimo valor Solo tienes que meterte en inversion racional.com barp podcast y ahí encontrarás más información un abrazo y hasta luego