Aula sobre CONSÓRCIO

galera hoje eu vou fazer uma aula sobre um conteúdo que vocês me pedem faz tempo também que é um aulão completo explicando tudo sobre consórcio será que é uma boa Será que vale a pena e principalmente Será que vale a pena para quem é pobre assiste tudo galera vou tirar todas as suas dúvidas e veja até o final Porque no final eu vou falar sobre uma promoção top do consórcio porto seguro e sobre uma parceria que eu fiz muito interessante para você com a finate corretor agora por que que eu fechei parceria com ela porque eles foram os únicos que aceitaram fazer uma parceria comigo sabendo que eu vou falar tudo que tem de bom mas que eu também vou meter o pau no que tem de ruim em consórcio porque pessoal meu canal é o maior canal de educação financeira para pobres do Brasil eu recebi de todas as empresas que você puder imaginar de consórcio querendo que eu fizesse um vídeo em parceria com eles só que essas empresas queriam que eu falasse só o que tem de bom e eu não sou besta né então eu fiz uma parceria com a finat e falei cara beleza vamos fazer e tal Só que já saiba eu vou falar tudo que tem de ruim também E aí eles toparam Então assiste até o final porque é bem interessante a parceria que eu fiz com elizar que tem umas coisas muito boas para quem se interessar primeira coisa que eu quero falar pessoal você vai reparar que no mundo dos consórcios tem gente que ama e tem gente que odeia odeio odeio por quê porque cada um tem uma experiência com ele e eu vou te falar eu conheço pessoas que odeiam a minha experiência com consórcio foi horrível vou falar aqui na aula só que eu conheço muita gente que ama e se deu muito bem como é o caso da minha irmã que comprou um apartamento incrível com consórcio e pagou mil vezes menos do que quem financiou tem muita gente inteligentíssima Milionária que é escritor que ama consórcio mas tem gente que odeia por quê que é assim principalmente porque tem muita gente que não entende o que é consórcio e acaba tendo uma experiência ruim porque o gerente botou goela abaixo dela lá o o negócio aí a pessoa se ferra e fica com raiva a coisa mais importante que você tem que entender galera consórcio não é um investimento consórcio é uma forma de você planejar a compra de alguma coisa tem gente fala assim você acha uma boa de investir em consórcio não por quê Porque consórcio não é investimento é uma forma de você planejar compra de uma casa de um carro de um bem por exemplo você já viu alguém falar assim você acha que é uma boa investir num financiamento não financiamento não é um investimento financiamento é uma forma de comprar uma casa é uma forma de comprar um carro quando você vai comprar uma coisa você tem a opção de financiar é uma forma de comprar no cartão outra forma comprar no pix outra forma comprar no Consórcio outra forma consórcio é uma forma de você planejar a compra de um negócio mas não é um investimento eu vou investir num consórcio para ganhar uma grana consórcio não te dá grana Eu já vi gente falar assim até a poupança é melhor do que consórcio Claro consórcio não é um investimento é uma forma de você planejar compra de um negócio poupança é um investimento que é ruim é mas ele tem uma rentabilidade consórcio não tem rentabilidade O que você vai comprar com o consórcio isso sim vai ser um investimento por exemplo ai eu vou financiar uma casa no Alfaville o financiamento não é o investimento a casa é o investimento a casa pode me dar dinheiro o financiamento é só uma forma de comprar Ah mas eu ouvi falar que o Pablo Marsal investe em consórcio Calma tem coisas muito diferentes que a gente vai falar aqui vou falar tudo nessa aula mas vai com calma Então como é que funciona um consórcio o consórcio faz de conta que você quer comprar alguma coisa cara um apartamento você quer comprar um carro novo É um negócio que é caro né Precisa ter uma uma grana boa ali normalmente os brasileiros fazem o quê financiam e Ok tudo bem É bom o financiamento eu financiei o meu ap aqui só que financiamento vai ter duas desvantagens Vamos pensar num imóvel Quando você vai financiar você vai ter que dar uma entrada que pode ser um valor bem alto dá para parcelar e tal mas só para você entender aqui vai vai ter que dar uma entrada e uma desvantagem também do financiamento é que tem taxas altas Então por mais você pega uma taxa ali de 5 8 10 12 ao longo de 30 anos 420 me 35 anos no final você vai pagar muito mais do que o valor que você financiou por causa dos juros do financiamento Agora imagina que tem uma pessoa que tá querendo comprar um apartamento de 200. 000 só que ela não tem a grana da entrada e ela não não consegue pagar o financiamento por tanto tempo porque o juros vai ficar muito alto ela quer comprar mas não quer financiar aí entra uma possibilidade uma alternativa que é o consórcio como que funciona o negócio faz de conta que eu quero comprar um carro que custa 100. 000 só que eu não tenho 100.

000 e não quero financiar eu vou entrar num grupo de um consórcio que vai ter um monte de gente que tem o mesmo objetivo que eu que é receber 100. 000 para comprar um carro só que aí nesse grupo Vai ter um monte de gente 100 200 500 pessoas e aí cada pessoa vai pagar um valor todo mês R 1. 000 por mês por exemplo se o grupo tiver 500 pessoas vai entrar 500.

000 por mês lá no grupo 500. 000 que que eles vão fazer todo mês eles vão dar esse 100. 000 para alguém por meio de um sorteio então ó galera vamos fazer o sorteio aqui ó o nosso grupo tem 500 pessoas José da Silva e já vão dar os 100.

000 para ele sendo que ele só tá pagando 1000 por mês Maria Pereira e ganhou também cinco pessoas Tô dando um exemplo vão ser contempladas por meio de um sorteio e vai receber essa grana para comprar o carro à vista sem ter que pagar uma entrada sem ter que fazer financiamento e tal aí no mês seguinte vai acontecer de novo todo mundo paga ali 1000 1000 vão vai entrar grana vão fazer o seu vão contemplar mais cinco pessoas e por aí vai além dos sorteios tem alguma outra forma de eu ser sorteado aí de eu ser contemplado tem e é o que eles chamam de lance o que que é o lance faz de conta que você tá ali dando r000 1000 todo mês 1 caramba não sou contemplado nunca nunca sou sorteado você tem a possibilidade de dar um lance e falar galera esse mês aqui eu vou conseguir dar 50. 000 aí quem d Os lances tem muito mais chance de ser sorteado E você só vai ter que pagar o valor ali mesmo se você for contemplado então você pode dar esse lance normalmente o lance tem que ser acima de 50% do valor do consórcio então é grana por isso que já já a gente vai falar consórcio é para pobre calma e aí pensando no por exemplo no no Consórcio lá da Porto Seguro lá o lance tem que ser no mínimo o valor de uma parcela e o lance mais alto ganha Então vai ter mais gente que vai querer dar lance também para ganhar aquela grana aí com relação ao Lance a gente tem três formas de você dar lance primeira é você dar um lance em dinheiro eu quero dar um lance aí hein 50 pau e você pode se você quiser usar o seu fundo de garantia para dar esse lance também porque aí aumenta muito a sua chance de ser contemplado a segunda forma é o chamado lance embutido que você pode usar até 30 por do valor da sua carta lá do teu consórcio como lance Só que aí o prêmio que você vai ganhar vai ser eles vão abater esse lance do valor que você vai ganhar por exemplo faz conta que você tem uma carta lá um consórcio de r$ 1. 000 você não tem dinheiro para dar lance você pode dar um lance embutido de 30% se você fizer isso for contemplado em vez de pagar os 30.

000 que é 30% eles vão te dar o valor com 30. 000 a menos então é uma forma de você dar o lance sem ter o dinheiro mas em compensação se você receber lá e for contemplado você vai receber com 30% aou menos o valor que você tinha combinado lá atrás Então em vez de receber 100. 000 você vai receber 70 e o terceiro eles chamam de lance fixo o que que é o lance fixo Lembra que eu falei que todo mês vão sortear ali cinco pessoas três uma 10 sei lá depende aí do do do consórcio você tá eles juntam todo mundo que deu o lance porque como eu falei o lance ganha quem deu o maior lance né só que eles pegam todo mundo que deu lance de pelo menos 40% e eles fazem um sorteio só entre essas pessoas que deram lance fixo de 40% Então isso é bem interessante também mas é para quem tem uma grana aí para dar o lance tá esse negócio do lance embutido é uma das estratégias que os caras milionários fazem eles chegam e fazem um consórcio de 1 Milhão aí eles chegam lá e dão um lance em embutido de 40% 400.

000 caramba 400. 000 é só que é um lance embutido eles não vão pagar Eles simplesmente vão pegar o prêmio o valor lá com 400. 000 aou menos aí o cara fica com 600 pau na mão para ele investir em imóveis e fazer o que ele quiser É uma coisa interessante Agora eu vou começar aqui falando das vantagens e desvantagens do consórcio tá a vantagem uma vantagem muito legal do consórcio é que você não tem juros Calma tem taxa mas não tem juros no financiamento se você quiser comprar uma casa de meio milhão 400.

000 você vai pegar aí uns juros de 10% ao ano e é por isso é 10% ao ano por 30 anos de um bagul que custou 400. 000 no final você vai ter gastado mais de 1 milhão por quê Porque financiamento tem juros e quanto maior o tempo do financiamento mais juros você paga é um benefício do consórcio não tem juros Então se a gente for comparar uma pessoa que que financia um imóvel e uma pessoa que faz um consórcio de um imóvel essa aqui vai financiar por 30 anos Quem fez o consórcio vai pagar muito menos do que essa pessoa essa é uma das vantagens Outra vantagem do consórcio com relação ao financiamento é que o consórcio não tem entrada no financiamento você vai ter uma entrada Opa tem que pagar aqui 20% 30% 50% se for um imóvel usado né vai ter que pagar uma entrada com consórcio não tem entrada você vai só pagando as parcelinhas ali todo mês então você não tem que botar ali 20 pau no começo pô mas então você tá falando que consórcio não tem taxa não jeito nenhum eu tô falando que consórcio não tem juros e nem entrada mas taxa tem e outra coisa que tem no no Consórcio reajuste e isso você tem que ficar de olho Primeiro vamos falar da taxa a taxa é uma taxa de administração o que que acontece lembra que eu falei que consórcio é um grupo com um monte de gente é tem gente para caramba tem centenas de pessoas lá então alguém vai ter o trabalho de organizar isso de cobrar de ver quem tá dando calote E aí o banco tem uma taxa para ele que é a taxa de administração que é uma taxa que todo mundo vai ter que pagar né que já vai tá embutida ali e tal para você pagar esse trampo da pessoa que tá fazendo esse essa Essa gestão do negócio o consórcio ele é fiscalizado pelo Banco Central Então tem que prestar conta o gestor enfim administradora eles têm que ter uma equipe para ver se os se os sorteios estão sendo feitos da forma correta e essa taxa vai variar de acordo com o lugar que você tá fazendo empresas ruins vão ter uma taxa menor só que tem mais risco vou falar sobre os riscos já já outra taxa no Consórcio vai ter um seguro de vida você tá num grupo com 500 pessoas certo imagina que 10 pessoas morreram você se ferrar por quê Porque aí diminuiu as pessoas O valor vai ficar mais caro para todo mundo um seguro de vida serve para garantir que se alguém morrer ele receba o seguro e todo mundo continue pagando a mesma coisa na Porto Seguro você tem a opção de tirar esse seguro não eu não quero pagar esse seguro tudo bem você pode tirar ele de lá outra taxa que você pode ter lá é a taxa do fundo de reserva se você mora em condomínio como eu aqui em prédio você já deve ter visto lá no teu boleto do condomínio tem um fundo de reserva para que que serve isso é uma grana que eles vão pegando todo mês porque aí se alguém começar a dar o calote tem esse fundo para não prejudicar os outros que estão pagando direitinho tá então tem algumas taxas aí agora vamos falar do reajuste o reajuste pode ser um negócio complicado galera tá Por quê Porque todo mundo vai ter que pagar o reajuste Independente de quando você foi sorteado Ah eu fui sorteado logo no começo eu fui contemplado do anos depois três Todo mundo vai ter que pagar o reajuste E se for um consórcio do setor imobiliário eles vão fazer o reajuste com base num índice chamado INCC que tem a ver com a construção civil se for os outros consórcios normalmente é um reajuste anual Com base no IPCA e dependendo do ano o INCC e o IPCA podem ser altos Mas é o mesmo índice que a galera normalmente paga quando vive de aluguel e às vezes pode até ser pior porque tem gente que aluga casa e reajusta Com base no no IGPM que é mais alto ainda então vai ter reajuste não pensa assim ai fiz o consórcio a parcela é R 800 para sempre não todo ano vai ter reajuste assim como quem vive de aluguel também tem reajuste no valor do aluguel tem reajuste no valor do seu consórcio Mas em compensação todo ano vai ter esse reajuste mas a sua carta o o valor ali do teu consórcio vai aumentando também por quê pensa comigo faz de conta que uma pessoa foi sorteada no primeiro mês e vou comprar aqui uma casa de de 200. 000 tá só que aí o outro demora 5 anos e ganhei aqui 200.

000 só que daqui a 5 anos as casa não tá mais custando 200 tá custando 250 então tem o reajuste todo ano e você tem que ficar de olho Nisso porque é uma das coisas que a maioria faz cagada mano Fiz o consórcio se reajustou Claro é coisa que o gerente do banco não te fala e depois você fica mal tem o reajuste mas a medida em que tem o reajuste o valor do teu prêmio vai aumentando também agora outro ponto muito importante que é a questão do prazo Lembra que eu falei que o consórcio você vai pagando mês a mês ali pá pá pá pá e vai ter um sorteio todo mês para sortear as pessoas tá é sorteio galera é sorteio A não ser que você tenha grana para dar o lance beleza é sorteio não tem como saber se você vai ser sorteado logo ou não e você só recebe a grana para comprar o teu imóvel quando você for sorteado ou der um lance como o caso da minha irmã mesmo que eu vou falar já já então não tem como prever se você vai ser contemplado sorteado rápido ou não foi o que aconteceu comigo eu fiz um consórcio lá em 2011 e eu pensei Ah tô de boa não tô com pressa não tô casado não tenho esposa vou pagando o consórcio aqui e quando eu sair eu compro comecei a pagar 2011 nada 12 nada 13 14 15 16 2017 eu tava noivo e não saia aquela porcaria do consórcio entende em 2011 eu não tava com pressa mas 7 anos depois em 2018 eu tava com muita pressa e não saía o meu nome nunca no sorteio e essa é uma experiência muito ruim que algumas pessoas T com consórcio cara se o consórcio vai demorar 10 anos alguém vai ser o último e normalmente é o mais o que mais precisa mas em compensação eu tenho amigos o Alexandre meu amigo por exemplo o bicho foi sorteado no segundo mês esses dias eu gravei um podcast lá no Hub do Brunão do grupo morada se eu não me engano ele falou que ele foi sorteado no primeiro Às vez até zoou ele lá falou você nasceu com a bunda virada pra lua é sorteio não tem como saber quando você vai ser contemplado no final das contas eu tava noivo quis comprar meu ap o consórcio não sai nunca Não tinha grana meu lance não era o suficiente para ganhar fiz o quê vendi o meu consórcio e perdi uma grana o o valor que você vende o consórcio se ele não tá contemplado sempre a pessoa vai querer pagar menos o cara vi pô esse cara tá pagando h 7 anos não sai nunca vendi por um preço mais barato perdi dinheiro mas ok consegui reaver uma parte do valor que eu tinha pago se eu tivesse investido desde 2011 a grana que eu pagava no cons eu teria uma grana muito melhor mas lembra o que eu falei no começo desse vídeo consórcio não é investimento não é investimento é uma forma de planejar a compra de um de uma casa ou de um carro a poupança Teria sido melhor para mim mas eu não tava pensando nem investimento eu tava pensando em fazer esse consórcio para ser contemplado e conseguir comprar esse ap sem ter que entrar no financiamento e pagar muito mais caro Agora vamos pegar o caso da minha irmã minha irmã tinha consórcio Beleza começou a pagar pagar pagar e ela trabalhava no banco Itaú há anos ela tinha um fundo de garantia muito bom que que ela fez de deu o lance usando o próprio fundo de garantia dela tchã você foi contemplada Parabéns Camila deu muito certo pegou a grana comprou um AP muito da hora pagou ali com a gr do consórcio não entrou em financiamento quitou depois ali o consórcio que faltou e pagou muito menos do que as pessoas que financiaram naquele lugar só que ela tinha o fundo de garantia para dar lance se não tivesse poderia ser igual ao meu caso que eu fiquei ali 1 ano 2 anos 7 anos e não era contemplado nunca Então essa questão do prazo galera é o seguinte no Consórcio você vai pagar menos tá você vai pagar uma parcelinha ali bem menor ótimo só que você não tem certeza quando você vai ser sorteado o financi você tem que dar uma entrada você tem que financiar se você for financiar um imóvel pronto no mês seguinte você já tá morando lá você tá pagando caro mas tá morando no bem que você comprou no Consórcio você paga menos só que você não vai est morando até que você seja contemplado aí eu quero falar uma estratégia que pode ser interessante só que essa é para quem tem uma graninha faz de conta que você quer comprar um imóvel e você tem ali 60. 000 em vez de você dá de entrada 60. 000 e financiar o resto você pode entrar num grupo de um consórcio e usar esse 60.

000 para dar um lance um lance de 60. 000 já é um valor mais alto pode ser que você seja contemplado só que depende do valor do consórcio se for um consórcio de uma casa de 500. 000 60.

000 não é tanto assim para dar lance é 12 sei lá por 10 12% do valor pode ser que não seja o suficiente para você ganhar mas em alguns casos e eu conheço muita gente que faz isso tá só que é o que eu tô falando é para quem tem a grana em vez de financiar e dar uma entrada de 100. 000 você faz um consórcio dá o lance de 100. 000 é contemplado e depois você fica pagando as parcela do consórcio que não vão ter juros vai ter reajuste mas vai sair bem mais barato do que o valor do financiamento ao longo dos anos aí vamos entrar no outro ponto aqui qual que sai mais barato financeiramente falando por mais que o consórcio ele tenha sim taxa reajuste quanto maior o prazo mais o consórcio fica mais interessante do que o financiamento porque o que prejudica a a financeiramente no financiamento é os juros ao longo de 30 anos é muito juros E aí lá na frente você vai ter pagado bem mais tá só que se você vai financiar em um prazo menor já começa a ficar pau a pau Então pensa assim entre financiar por 30 anos e eu não tô considerando aqui amortização que tem aula aqui no canal e é um negócio muito bom para quem financia Tá mas supondo que você não vai amortizar quanto mais tempo de financiamento mais caro ele vai ficar com relação ao consórcio com relação aos tipos de consórcio existem consórcios de acordo com o segmento então tem consórcio de casa tem consórcio de carro tem consórcio de celular de moto de equipamento de agronegócio E você tem que fazer o consórcio de acordo com o que que você vai querer usar para aquela grana se você fizer um consórcio imobiliário de 200.

000 quando você for contemplado você tem que pegar aquela grana e comprar uma casa você não pode comprar uma moto Ai mudei de ideia quero pegar esses 200. 000 para comprar 20. 000 celulares não consórcio de imóveis a grana tem que ser usada para isso de carro tem que ser usada para isso uma dúv que muita gente tem é dá para amortizar um consórcio dá dá até para você usar o fundo de garantia para amortizar só que isso aí só vale para consórcio imobiliário Tá mas o ideal principalmente se você quiser ser contemplado logo é em vez de você ficar amortizando para quitar logo o total das parcelas você Juntar uma grana para tentar dar lance e ser contemplado mais rápido mas se o consórcio não tem juros vale a pena amortizar é uma pergunta interessante né mas mas vale no sentido de você querer ficar livre logo dessa dívida que querendo ou não é uma dívida que tem taxa tem reajuste tem um monte de coisa então quanto antes você quitar melhor né além de você conseguir quitar por um valor mais rápido e melhor n você fica livre de uma dívida e se eu desistir pessoal quando você entra num consórcio assim como quando você entra num financiamento A ideia é você não parar Pensa num financiamento Ah financiei uma casa tá se você parar de pagar você vai sofrer as consequências você vai parar de pagar o banco vai entrar em contato vão começar a mandar pro jurídico Você pode até perder o seu bem consórcio é a mesma coisa se você parar de pagar o consórcio você vai parar de participar dos sorteios eles não fazem sorteio com quem tá dando calote você vai parar de participar ali dos sorteios e pode ser que você ten que esperar anos até acabar o negócio para você pegar tua grana e pode ter multa por você ter deixado de cumprir o contrato que você assinou falou que ia pagar não pagou pode ter multa então você pode pegar tua grana lá no final só que vai vai ter um valor bem menor do que se você levar a sério o negócio e conseguir pagar direitinho ali até o fim eu posso vender o meu consórcio pode existe essa possibilidade de vender só que não tem liquidez ou seja não tem como garantir que vai ser fácil e normalmente uma pessoa que vai vender um consórcio É porque ela tá agoniada a pessoa que vai comprar vai dar um valor menor do que o valor que ela já pagou você pagou ali 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 100 100 10000 no final você vai ver eu paguei 50.

000 vou vender o cara vai te dar 40 ele não vai te dar o valor inteiro Tem um amigo meu que fez um consórcio junto com o financiamento e chegou uma hora começou a pesar não tava dando que o consórcio reajustou todo ano né ele ficou meses para conseguir vender e Vendeu por um valor bem menor do que o valor que ele já tinha pagado ali ao longo dos anos se eu consegui uma grana eu posso quitar à vista o consórcio pode e você pode conseguir um desconto que normalmente se você vai lá e quita vai qu você ganhou uma herança aí vai lá e quita tudo quero pagar agora você vai ter desconto porque você vai conseguir cancelar um monte de taxa que você não vai mais ter que pagar tem a questão do seguro de vida que você também não vai mais ter que pagar então dá para reduzir só que uma coisa interessante o consórcio a contemplação dele é por meio de sorteios ou lances quit tá não quer dizer que você vai receber teu prêmio Por incrível que pareça Então vale mais a pena você dar um lance para ser contemplado e depois você quita do que você simplesmente quitar sem dar o lance nem a contemplação tem gente que pode quitar e não ser contemplado e ter que continuar esperando o negócio doido né outra dúvida que já me chegou se se eu for contemplado no meu consórcio eu posso pegar essa grana e em vez de comprar um imóvel eu usar para quitar o financiamento que eu tenho pode eu não acho que é muito inteligente e interessante claro que depende de cada um né mas eu acho meio loucura esse negócio de você entrar em financiamento e consórcio ao mesmo tempo porque você vai ter que pagar duas coisas altas todo mês você tem que fazer muito planejamento normalmente Quem faz isso é gente que fica agoniada impressionada admirada com gerente e faz precisa planejar muito bem porque são duas coisas que você vai ter que pagar ali pode chegar uma hora que você vai perder o controle principalmente levando em conta o reajuste do consórcio todo ano agora vamos pensar se consórcio é bom para rico e para pobre para rico é uma boa pode ser tem muito rico como eu falei e muito rico inteligentíssimo galera eu sei que tem gente que gosta tem gente que não gosta do Pablo Marsal Mas uma coisa não dá para gente negar o cara é genial tem um trilhão de empresas o cara eu vou falar que ele não é inteligente ele ama consórcio por quê Porque para quem tem grana o consórcio fica ainda mais interessante principalmente levando em conta que se você tem muita grana você faz um consórcio de 1 Milhão dá um lance e é contemplado Oba consegui Claro você tem dinheiro para dar o lance né is você sai mais rápido outra coisa que eles fazem é você fazer um consórcio ali de 1 Milhão E aí eles dão um lance embutido de 30 30% aí ele é contemplado em vez de pegar 1 milhão ele pega 700. 000 porque abate os 300 que é 30% do lance embutido que ele deu vai pegar 700. 000 com 700.

000 na mão o cara faz um dinheiro para caramba outra coisa que rico gosta de fazer o cara faz um consórcio beleza de 1 Milhão ele dá um lance de 500. 000 opa cai aqui 1 Milhão para ele comprar o que ele quiser compra dois apartamento aluga os apartamentos e com a gr do apartamento ele fica pagando o consórcio assim ele não tem mais que botar grana no bolso dele e tem Imóveis alugados e que valorizam mais todo ano aí tem cara que faz isso tem 20 30 Imóveis tá alavancando o patrimônio dele usando o consórcio para isso agora consórcio é uma boa para pobre primeira coisa a gente tem que lembrar investir em consórcio é para quem tem grana para dar o lance para fazer esses negócios aí como eu dei o ex exemplo aqui na no tópico anterior para eles pode ser um investimento por quê Porque ele tem grana para ser contemplado e ele usa e faz dinheiro agora pro pobre o que não tem grana ali para fazer esses negócios O consórcio é simplesmente uma modalidade que vai permitir ele comprar alguma coisa depois lembra que o consórcio ele sai mais barato que o financiamento só que se você for azarado para caramba Pode ser que você demore anos para ser contemplado e vai ficar pagando ali sem estar morando no lugar depende da sua sorte né Tem gente que fica anos nisso aí e não sai nunca tem gente que sai super rápido é uma boa para quem tem um bom planejamento agora se você tá pensando em investir para multiplicar o seu dinheiro vai para um CDB caixinha lci começa a investir em fundos imobiliários consórcio não é investimento a casa que você vai comprar com ele sim pode ser considerada um investimento vamos comparar de novo com financiamento financiamento é um bom investimento não o investimento é um negócio você bota o dinheiro e você lucra você tem retorno todo mês financiamento é o contrário você compra ali pelo financiamento e todo ano você paga juros só que o que você tá comprando com financiamento Isso sim é um investimento e pode compensar todo o juros do financiamento minha casa paguei aqui meu ap 259 paguei juros paguei taxa paguei evolução de obra usei grana para amortizar o investimento não foi o financiamento mas a minha o meu ap hoje Vale 420 se eu vender eu pego tudo que eu gastei tô contando juro amortização taxa o caramba e ainda me sobra 100. 000 então o bem É o investimento financiamento ou consórcio é o meio para você comprar ele e aí galera se você gostou e achou interessante eu quero falar sobre o consórcio da Porto Seguro vou falar as vantagens e as promoções que eles estão agora em agosto que são bem interessantes isso sobre a finate corretora que foi a única que aceitou fazer essa parceria comigo sabendo que eu ia falar as coisas ruim também eu não tô ganhando valor fixo para fazer esse vídeo mas eu vou ganhar uma comissãozinha em cima de cada pessoa que fechar consórcio com eles pelo meu link Então se ninguém fechar eu não vou ganhar nada e tudo bem é um vídeo aqui de conhecimento para vocês mas se você quiser fazer um consórcio vou te falar as vantagens da porto e fazendo pelo meu link você me ajuda porque eu ganho uma comissãozinha em cima disso aí vantagens da Porto Seguro primeiro o consórcio da Porto Seguro é o líder e a maior referência entre as administradoras de consórcio imobiliário aqui do Brasil em segundo lugar os consórcios da porto são os consórcios que tem o menor número de inadimplência Por que que isso é bom porque se você entra numa empresa que tem consórcio com muita gente caloteira você corre o escid lascar E mesmo que você seja contemplado o consórcio não te dá o dinheiro porque tem muita gente metendo calote lá no grupo o da Porto é o que tem o menor número de calote de inadimplência entre as empresas aí do Brasil terceira vantagem o consórcio da Porto é uma das poucas empresas que contempla todo mundo do grupo antes do final do prazo e a vantagem que eu achei mais da hora bem interessante da porto nessa promoção de agosto tá eles lançam essas promoções de tempos em tempos mas não não é o tempo todo em agosto tá rolando é o redutor de parcela Olha só se você fizer um consórcio você vai ter que pagar ali o valor né 1000 1000 1 1000 depois aumenta o reajuste e tal com o redutor de 50% o valor da sua parcela a Porto vai cobrar só metade até você ser contemplado isso é muito interessante galera por quê Porque é uma forma de você pagar um valor bem menor nas suas parcelas e só quando você for contemplado daqui a 3 meses 6 meses 1 ano 2 anos não sei aí eles vão começar a colocar o valor normal então entrando em contato pelo link aqui eles vão te explicar tudo é algo que as concorrentes normalmente não t Outra vantagem da promoção que a Porto tá fazendo agora no Consórcio imobiliário 90% das empresas de consórcio cobram uma adesão de 2% do valor do seu consórcio então se você vai pegar um consórcio de 300.

000 R 6.