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desdobro tudo que você precisa saber para fazer um processo de desdobro seja muito bem-vindo e muito bem-vinda a mais uma aula do nosso quadro regularização na prática que acontece toda segunda-feiras faça só faça chuva estamos aqui presente e o tema da nossa aula de hoje é sobre o desdob como é que a gente vai fazer esse negócio de esodoro que que eu preciso me atentar como é que é feita esse processo Qual a necessidade desse processo qual a sequência desse processo é exatamente isso que eu vou abordar com vocês hoje no nosso quadro de regularização

de imóvel na prática então sejam todos muito bem-vindos eu sou a Bruna lacerne Vieira civil especialista em regularização de móveis e projetos de prefeitura E hoje né tem algumas novidades para contar para vocês aqui né mas eu vou deixar aqui por durante a aula para tá contando para vocês Combinado então preparem quero ver quem tá chegando aí já chega já dá boa noite para eu ver quem tá aí deixa eu ver quem tá chegando aí vamos andando Boa noite ao Vitor presente sempre boa noite áudio imagem show meu aluno e sempre presente que bom te

ver aqui Vitor galera do YouTube do Facebook também que tiver chegando por aí ó meu aluno Luma minha aluna que bom ver vocês aqui alunos a Lena também minha aluna presente Anderson é luxe naider Eu acho que eu falei certo hein eu acho que eu falei certo a Nádia presente pé serviços neto também presente a Tamires minha aluna presente Luana Elisângela Sidney Guilherme Micaele eu tô amando ver meus alunos aqui presente em peso hein Olha só a Nati também o João que bom ver vocês aqui ó já adianta galera que é Duda beatriz.0 amanhã tem

um encontro com vocês em 19 horas a gente tem o nosso plantão de dúvidas viu já vai lá já vai assistir lá todas as aliás vai lá no Facebook eu já deixei o aviso para vocês lá Deixei também no e-mail então fica de olho amanhã 19 horas nós estamos aí prepara todas as dúvidas de vocês Lucineide falou ó Lucineide falou assim ó ganhadora da trena Olha só isso foi um dos bancos que a gente entregou para os primeiros inscritos do nosso treinamento cara a galera foi rápida a galera foi rápida e para quem ficou de

fora uma das novidades que eu tenho aqui para trazer para você é que a gente precisa na verdade né a gente vai trazer um novo evento aqui para vocês tá Então essa é a primeira novidade que eu tenho para falar para vocês e após esse evento a gente vai abrir as vagas para o nosso treinamento que eu dei a 3.0 Só que não é de imediato tá galera vai demorar um pouquinho no dia sete do oito dias sete do oito a gente abre as vagas daqui aproximadamente um mês a gente abre as áreas Então já

se prepare para estar dentro da maior comunidade de regularizadores do país hein Porque lá um negócio é pesado viu o pesado você é parceria para tudo quanto é lado então vejam rápidos porque a galera aí ó a assistente falou assim ó fui uma das ganhadoras Datena foi foi muito rápido galera foi questão de segundos acabaram todas acabaram todos foi um dos bancos que a gente põe usou então fiquem de olho e hoje a gente vai falar sobre desdobro por que que eu decidi falar sobre desdobro porque é um processo que você pode pegar para você

faturar alto é um dos processos que envolve regularização de imóveis né E como ó derrubei um negócio aqui e para adiantar né como eu falei para vocês a gente vai fazer agora a novidade que eu tenho para falar para vocês é que eu vou fazer uma semana de um curso gratuito de regularização de imóveis tá onde eu vou mostrar para você o passo a passo para você dominar a regularização de Imóveis e projetos de prefeitura e para adiantar para a galera que tá no YouTube aí ó já vou deixar até um QR code para vocês

no YouTube e também o nosso Facebook tá e para quem está aqui na live tem a seguinte notícia não sei se vocês viram mas hoje eu liberei já para aquecer os motores já que a gente abriu as vagas aí para o nosso treinamento gratuito que é o DDA 3.0 é um curso prático tá galera uma semana de curso prático daí para a galera crescer que que eu fiz eu liberei um PDF com check list para um processo de regularização de imóvel comercial cara tem muita demanda para esse serviço então fiquem de olho ou quer ou

está aí inclusive quem ainda não pegou esse PDF vou deixar para vocês ó vou explicar como mas eu quero que vocês façam só após sair dessa aula tá então lá vocês podem mandar tanto aqui no chat do Instagram ou a galera se cadastrar por lá e manda lá no Instagram também qualquer mensagem lá no Instagram escrito eu topo só você mandar eu topo você vai receber o pdf você vai receber o link para cadastrar primeiramente no nosso evento tá E vai receber também o pdf desse check list de regularização de imóvel comercial Beleza cara e

é surreal a quantidade de imóveis que existem regulares então libere esse PDF para vocês então utilizem desse bônus que eu disponibilizei para vocês para já aquecer os motores para o nosso de evento que vai ser do dia 31 ao dia 6 de Agosto tá dia 31 de julho a 6 de Agosto eu tô vendo que a Elisângela falou ansiosa para participar desse treinamento ó já mandou aqui então prepara galera prepara que vocês vão ver algo que vocês nunca viu a gente hoje né nessa nossa entrega aí de PDF a gente conseguiu ver a dificuldade de

muita gente a gente conseguiu enxergar a dificuldade muito de vocês tá que acontece por conta disso a gente está realmente preparando o conteúdo alinhado para vocês Tá então não deixem de participar Além do mais uma coisa ó lá a Tamires que aluna falou assim ó já garantiu o meu ajuda muito já garantiu o meu Quem pegou pegou hein quem não pegou Fica esperto Então quem tá no Instagram é só você digitarem a palavra top se vocês não receberam ainda tá vocês vão receber o link para cadastrar E também o nosso PDF que acontece galera a

gente tá criando esse esse nosso curso prático de uma forma que fica alinhada da sua necessidade hoje a sua necessidade hoje não adianta eu pensar em água mas pera aí eu acho que eles têm essa dificuldade não a gente está analisando em detalhes toda a dificuldade de vocês por isso que a gente está criando esse novo evento que a nova era da regularização de móveis porque esse é o momento de muitos profissionais que estavam fora do mercado entrarem no mercado como a gente vê hoje muitos meus alunos conseguiram esse resultado Então esse é o momento

de você entrar nessa área de você Decolar nessa área de você ter grandes resultados e o meu objetivo dentro desse evento vai ser mostrar para você Como você pode faturar mais de 10 mil reais Tá mesmo que você não tem experiência nenhuma na área tudo isso com a regularização de imóveis Combinado então se cadastra nesse evento para galera que tá aí no YouTube tem o QR Code e eu vou colocar também o link para vocês tá hoje eu tô sozinha aqui na aula galera me abandonou hoje hein os meus companheiros aqui do escritório mas eu

vou mandar aqui para vocês ó tá aí escrevam inscrevam-se gratuitamente e para quem está aqui no Instagram se você digita o topo você recebe o pdf e recebe também o link para se cadastrar no nosso evento e eu já tenho que adiantar para vocês uma coisa muito importante eu venho falando bastante do meu treinamento tda 3.0 que hoje eu tenho a honra de falar que é o maior treinamento de regularização de imóveis do país tá e traga uma novidade para vocês já adianto para quem vai participar desse evento prepara porque você pode ser o ganhador

de um ano dentro do meu treinamento avançado de regularização de imóveis eu vou entregar uma bolsa para vocês eu vou entregar uma bolsa Aí de um ano dentro do meu treinamento onde você vai poder participar dos plantões de dúvidas de todas as aulas tirar todas as dúvidas você pode ser o ganhador Desse nosso treinamento dessa Nossa Bolsa só que para isso você precisa participar do evento não adianta você faltar qual que é uma das aulas que você não vai conseguir ganhar essa nossa bolsa então esteja presente tá e eu quero saber quem tá animado para

esse e que eu tô animadíssima e eu vejo a galera assim a mil aí ó ó Boa noite Bruna sempre ligada aqui a galera presente aqui e é muito bom ver isso por isso que eu já Adiantei para trazer essas informações para vocês combinaram e como a gente tá falando de regularização né vou trazer essa semana que vai ser a nova era da regularização de móveis porque chegou a hora de mudar chegou a hora de mudar olha lá Pri já falou que o curso já é dela já é dela e para quem entrou Ah tá

deixa eu colocar aqui Vitor Obrigada viu Obrigada vamos lá para quem entrou agora né só vocês digitarem meu topo no Instagram que vocês vão receber aí o pdf e o link para se cadastrar no evento e terem a chance de ganhar uma vaga dentro do meu treinamento tá dentro do meu treinamento aí me falou assim ó quem já é aluno pode ganhar um treinamento também quero uma nova atualização 3.0 mi eu vou trazer essa informação para vocês Tá mas acredito que o Dênis vai mandar alguma informação para vocês lá dentro do nosso comunidade de Facebook

então fica de olho fiquem atentos combinar fiquem atentos fechou tem horário sim então quando vocês cadastra vai sair o horário lá vocês podem assistir o dia inteiro mas não preocupa com hora que vai ser demais aí viu galera tá ansiosa Ai que bom saber disso porque vai mudar vidas eu tenho certeza disso e tem gente falar mais Bruna será que vai dar certo para mim gente já deu certo para quem não tinha nem computador para quem não tinha nem a oportunidade para quem não tinha nada e começou por que que para você vai ser diferente

então esteja atento coloque em prática porque não tem como dar errado tudo que eu trago para vocês é nada mais nada menos do que eu vivo dentro do meu escritório aqui galera tô aqui informada aqui ó processo aqui ó matrícula de cliente sei lá que que tem aqui mais aí tem uma escritura de compra e venda aqui um contrato de cliente fechado tá aqui os nomes que a gente coloca nas pastas então assim tudo isso aqui que eu trago para vocês é nada mais nada menos da prática diferente de qualquer outro qualquer outro lugar que

você ouça informações sobre regularização de imóveis E hoje como eu decidi falar de desdobro porque eu sei que vai aquecer os motores para o nosso evento né que vai ser do dia 31 a dia 8 e é algo que você pode faturar alto é algo que pode fazer mudar seu jogo na área de regularização de Imóveis e eu vou começar aqui eu sei que vocês estão animados aí né que eu falei muitas informações boas aqui já no começo da nossa aula mas se atentem agora porque isso vai ser uma aula a gente vê que tem

vários alunos meus aqui presente então além de tudo que eles têm dentro do nosso treinamento eles ainda estão presentes aqui para colher informação então esteja presente aqui e preste atenção em tudo isso que eu vou trazer para você tá então primeira coisa que eu tenho para falar para você o que que significa esse desdobro e eu não vou falar Você já viu aquela aquela frase Ah não entendeu Então desenha basicamente é isso aqui ó o seu cliente ele tem um lote e aí você quer fazer a divisão desse lote em duas ou mais partes para

que a gente consiga fazer essa divisão desse lote em duas ou mais partes a gente faz o quê o desdobro ou o desmembramento Bruno não sei qual que é a diferença entre essas duas paradas tá não sei o que que significa diferença entre essas duas paradas que que eu vou fazer então calma que eu vou te explicar tudo aqui então tô falando que essa aula que tem ouro prepara não sai não Saiam daqui porque dentro dessa aula temor então o processo de desdobro ele nada mais é do que a divisão de lote em duas ou

mais parte tá quando eu falo duas ou mais partes você só precisa entender agora que é a divisão você não precisa entender o que é do uso mais perto porque os outros clicar mais para frente tá eu vou explicar aqui nessa nossa aula de hoje então aguenta o coração mas o processo de desdobro ou desmembramento é a divisão desse lote em duas ou mais partes Combinado então beleza segundo ponto aqui que eu quero trazer para vocês de diferença é que quando eu falo para vocês assim ó Hoje eu falei vou fazer uma aula de desdobro

eu sei que tem gente que deve tá pensando assim ah mas espera aí eu acho que no meu é desmembramento será que é a mesma coisa que que significa esse desdobro O que que significa esse desmembramento será qual dos dois processos que é para mim qual dos dois processos que é meu Município agora chegou a hora de vocês entenderem porque se você procurar qualquer informação qualquer lugar aí você não vai achar informações Claras sobre isso tá mas eu vou te explicar então fica atento quando existe ó todo município tá a gente tem que lembrar que

quando a gente fala de processos de regularização em si cada prefeitura tem as suas legislações isso não muda muito de um município para município é tanto que eu vou conseguir explicar tudo isso para vocês eu vou conseguir fazer uma semana de curso prático com vocês justamente porque isso não muda de município para município é tanto que hoje a gente tem mais de 2.200 alunos 2.200 alunos aí no Brasil inteiro como é que eu consigo falar para toda essa galera do Brasil porque não muda muito de município para município Tá mas cada município tem sua legislação

e para você conseguir diferenciar O que é o de processo de desdobro do processo de desmembramento você vai ter que ter a seguinte atenção a gente falou que existe legislação né então a gente está falando de processo de regularização processo de prefeitura Então existe uma legislação essa legislação ela pode dentro do município ele pode ter uma legislação que se chama legislação de parcelamento de solo que é você pegar o solo e fazer ele dividir aqui certo então quando existe uma lei que fala sobre o parcelamento solo e se você quiser saber se existe essa lei

você consegue olhar no Google tá lei de parcelamento solo e coloca o município se você viu que existe quer dizer que no seu município tem um processo de desdobro o desdobro ele é um processo quando o município tem uma própria lei de divisão de solo Bruna eu procurei lá no Google Conforme você falou eu não achei absolutamente nada sobre essa parada não achei absolutamente nada o que que eu tenho que fazer então se eu procurei Liguei lá na prefeitura não achei nada de informação sobre o processo de desdobro quer dizer que quer desmembramento sabe porque

quando eu falo para vocês assim ó galera olha lá se tem uma legislação no seu município se houver essas legislação vai ser um de dobro se não houver que que acontece tem desdobra lei municipal lei do município lei municipal se não tem o que acontece segue a lei federal tá existe uma lei federal e eu esqueci o número dela aqui por incrível que pareça devia ter anotado mas esqueci tá depois até o final se eu lembrar que eu falo para vocês mas basicamente tem a lei federal que fala sobre o parcelamento do solo tá então

se não existe uma lei municipal ele não vai ser desdobro ele vai ser desmembramento agora se eu procurei encontrei uma lei que fala sobre o parcelamento solo quer dizer que no meu Município tem o desdobro tá como é que eu descobri isso mandando um projeto para prefeitura galera mandei o projeto para prefeitura E quando eu vi esse projeto da prefeitura eu ele a lei 666766766 que é Federal tá galera aí quando eu mandei esse processo de desdobro para prefeitura né foi o primeiro processo que eu fiz é o processo que tinham construção e tudo mais

vou explicar para vocês agora mas eu fui fazer esse processo de parcelamento só eu coloquei que era um processo de desmembramento tá um processo de desmembramento falei beleza vou fazer um processo de desmembramento coloquei como tema ali do projeto não sei se vocês sabem mas quando a gente manda o processo para prefeitura a gente tem que colocar o nome do projeto tipo é um projeto de regularização projeto de desdobro um projeto de desmembramento a gente precisa colocar o nome do projeto certo e eu coloquei assim ó projeto de desmembramento E aí que aconteceu notificação para

quem não sabe a notificação quando você tem um projeto que você mandou errado um processo que você mandou errado e a prefeitura fala opa pera aí essa parada tá errada e aí que que acontece enrola ali a parada ali que você tem que fazer correção você tem não foi prefeitura o cliente tem que assinar tipo é mó ruim sabe mas vocês que vão participar do nosso curso prático de regularização de imóveis com certeza vocês vão diminuir gigantemente a chance de vocês terem projetos notificados Tá mas eu fui lá e coloquei lá no projeto assim ó

projeto de desmembramento Daí eles notificaram o meu projeto eu falei Caraca eu estudei tanto com esse negócio e tipo eu tinha dado gás né gente sabe tinha tentado de tudo tudo porque ele olha no processo fiquei mais de mês num processo mas de mês não tá no processo mandei notificado eu fiquei sem entender aí eles riscaram o processo de desmembramento escreveram desdobra porque aí eu fui entender aí eu fui procurar informação eu fui procurar realmente entender o processo falou não aqui tem uma legislação Você tem uma legislação ele vai ser o desdobro eu falei Putz

então tive um processo notificado por conta disso processo notificado o Eduardo até falou uma coisa aqui ó que é legal de falar para vocês a maioria das cidades acima de 500 mil habitantes tem geralmente sua lei de parcelamento só então fica aí com o ponto de atenção para vocês tá obrigada Eduardo pela informação viu então se vocês quiserem procurar depois que saírem aqui da aula vocês vão lá e procura mas fica aqui presente porque pode ser que ela não deixa essa aula salva tá então fiquem pra gente aula sem replay aí para vocês aí galera

então quando eu falo aí para vocês que eu vou fazer a divisão de um lote para eu vou ter que ver se no município tem o que ler Municipal se não tiver vai ser o desmembramento Se tiver vai ser o desdobro beleza aí eu sei que sempre surge dúvida Bruna então o que que acontece e eu escuto muito isso tá galera me manda muito no Direct Pergunta assim Bruna meu cliente ele construiu uma casa daí ele vendeu o pavimento superior para outro proprietário isso não é desdobro galera isso não é de novo quando a gente

fala de desdobro é onde existe o parcelamento do Sol só tem o lote e eu faço divisão do lote em duas ou mais partes quando eu falo de pavimentos não é um processo de desdobro tá não é um processo de desova então fiquem ligados nisso eu vou explicar agorinha para vocês o que que significa esse outro processo Tá mas não é um processo de desdoso e esse é os primeiros pontos que vocês tem que se atentarem né daí tem gente vai surgir assim Bruno Mas por que que você tá falando de esgoto Será que realmente

tem demanda para isso só para vocês terem noção quantas casas vocês conhecem que são casas geminadas casas onde tem ali ó um lote e tem duas construções no seu município um monte sabe que várias dessas casas São vendidas de forma irregular porque os construtores não conhecem pessoas que fazem processo de desdobro vários e eu falo porque já surgiram várias oportunidades para mim dessa mesma forma e eu escuto isso dos meus alunos deles falarem Olha a galera lá vendia o processo irregular vendi um imóvel regular porque não tinha não tinha profissional que fazer esse tipo de

serviço então a informação que não é tá E é uma grande oportunidade uma grande oportunidade ela muita muita casa nessa situação muita outra coisa que acontece normalmente eu vejo muito isso chegando no meu escritório eu vejo muito isso também chegando para os meus alunos é o seguinte que a galera a gente tem uma comunidade no Facebook Daí a gente sempre tá respondendo lá a galera e tem muita dúvida dos processos de desdobro muita dúvida justamente porque se algo comum de acontecer sabe o que acontece tem um João e a Maria Os dois são irmãos tá

os dois são irmãos aí beleza o João e Maria são irmãos e compraram um lote juntos só que aí o João casou a Maria casou e o negócio virou lá um pé de briga e falou eu quero meu eu quero meu eu quero o meu eu quero vender eu não quero vender não quero não quer e vira uma bagunça gigante que acontece procurar a gente para fazer um processo de estudo cara isso é tão comum se você estivessem noção desse mercado vocês estavam atuando nessa área vocês estavam atuando a Sara então é muito comum de

acontecer tipo teve alguns entendimentos Existem várias pessoas compram lote junto se eu pudesse aconselhar um cliente eu não aconselharia ele a fazer isso a comprar um lote junto porém isso já chega no meu escritório já chega pronto no meu escritório então o que que eu faço eu atendo o cliente tá e faço o quê um processo de desdobro ou um processo de desmembramento vai depender do município se o município tem legislação tá então é algo muito comum de acontecer os profissionais que estão nessa área gente não ficam sem serviço então vocês tem que ter conhecimento

sobre isso para que vocês aprofundem e tenha clientes divulguem esse serviço sempre porque tem muita demanda para esse serviço tá aí aqui ó perguntar até exemplo uma casa de dois andares esse aí eu vou até falar para vocês agorinha só para vocês verem a diferença Tá mas não é processo de desdobra então o desdobro é sempre o solo Então você tem que imaginar que é tipo assim ó é um lote eu fui lá e dividir ele rasga o papel e não não tem como fazer isso se for por movimento tá então é só do lote

mesmo de dobro desmembramento só se trata do lote combinado e tem poucas como eu falei para vocês pouquíssimos profissionais sabem realizar esse tipo de serviço tá pouquíssimos profissionais sabem realizar esse tipo de serviço o que eu vejo muito que tem galera que não sabe esse processo daí surge um cliente daí ele faz o quê Fala para o cliente que ah o movimento técnico movimento superior a gente consegue fazer o desdobro não não consegue daí ele vai rolar o cliente o cliente vai pagar ele o processo da Prefeitura vai ser notificado e vai ficar na mão

como é que eu sei disso porque surge no meu escritório por conta disso porque surge no meu escritório como eu falei aquilo que eu trago para você gente é nada mais nada menos do que eu vivo não é nada de amadorismo com vocês hein é o que eu vivo aqui diariamente Inclusive tem um processo aqui que é um processo de desdobro galera esse levantamento aqui ó esse levantamento é de um processo de slogan a gente está fazendo a regularização da construção do processo de desdobro tá vendo o que que tem as frentes elas estão até

iguais aqui tem umas diferenças mas isso aqui é um processo de desdobras entenderam Então esse aqui é o que eu trago para vocês é o que a gente realmente vive aqui dentro do escritório e a galera faz assim ah não vou só pegar o serviço porque parece ser fácil e vão entregar para o cliente aí vai lá cobra do cliente de entrada cobra do cliente as parcelas manda o processo para prefeitura prefeitura faz a notificação e o profissional nunca mais aparece gente quando quando a gente tá falando de parcelamento do solo agora quando é provimento

não vai ser parcelamento só que acontece numa situação como essa então então imagina que comigo o que que acontece quando existe um prédio então Ó o prédio é basicamente né tem os pavimentos aqui então imagina que aqui é um prédio né Bem bem Clichê né mas imagina que é um prédio E aí cada pavimento ali os seus apartamentos certo eu não consigo fazer um desdobro numa situação como essa eu não consigo falar uns dobro nem se for um sobrado não consigo porque porque é só o solo desdobro desmembramento é só o solo se for por

para ventos o que que eu entro então eu entro como processo de instituição de condomínio instituição de condomínio o melhor deles instituição de condomínio tem outras opções como direito lilás também mas instituição de condomínio é o que a gente mais usa tá onde tem que criar um condomínio para falar que o pavimento térreo de um pavimento superior é de outro mas por parcelamento de solo por desdobra desmembramento não é possível tá não é possível então para quem perguntou aí quando a gente fala de pavimento como é que a gente separa instituição de condomínio inclusive quem

é aluno quem aluno aí do DDA 3.0 tem um logo exclusivo sobre instituição de condomínio e para quem não é aluno do nosso treinamento ainda fica atento que você pode ganhar uma bolsa de um ano no nosso treinamento hein quero ver quem tá animada aí para ganhar essa bolsa para isso você precisa participar da nova era da regularização de imóveis que vai ser a nova era ali onde vou trazer para vocês informações para que vocês domine toda essa área de regularização projeto de prefeitura fator mais 10 mil reais por mês nessa área tá mesmo sem

ter experiência então falando sobre essa instituição de condominial que quando a gente não encaixa nos Dobra a gente joga na instituição de condomínio tá a gente faz dessa forma ficou entendido para vocês até agora até aqui tá tudo certo para vocês me confirma aí no chat quanto eu coloco água aqui até aqui tudo certo olha Elisângela falou eu quero a galera já tá em peso aí vai dar briga já no nosso na vaga do nosso treinamento hein quem vai ser o ganhador da nossa vaga dentro do DDA 3.0 primeira coisa que vocês tem que fazer

para a galera que tá aqui presente Vocês precisam cadastrar a galera que tá no Instagram é só vocês digitarem a palavra eu topo e Vocês ainda vão levar um bolo de um check list para regularização de um imóvel comercial tá digita eu topo nos comentários que vocês vão receber e galera que tá no YouTube depois vocês podem ir lá e no Instagram e comentarem alguma coisa lá eu topo que vai conseguir também tá vai conseguir também e qualquer coisa tem na tela fechou até aqui então tá tudo certo perfeito a Tamires fez uma pergunta e

já te respondo tá vamos lá então a galera entenderam até agora né tudo certo excelente é o Mateus meu aluno que presente também então sobrado entra como instituição de condomínio ou instituição de condomínio ou direito de Laje Tá bom então esse é um ponto de atenção aí para vocês tá certinho aqui na minha cidade chamamos de conversão de condomínio isso acontece com solos que não possuem testada mínima e isso Exatamente é um exemplo disso que eu vou falar aqui um pouquinho para vocês tá Olá essa bolsa já é minha galera já tá brigando aí pela

Bolsa ó Robinho mandou a pergunta eu vou fazer o seguinte eu vou dar continuidade vocês manda uma pergunta aí no final que eu já vou responder vocês tá bom Elisângela falou já cadastrei quero ver vocês aí presente hein Então galera até que tudo certo então Vocês entenderam que o parcelamento do Sol primeira o primeiro erro que eu vejo a galera cometer é não entender se existe um desdobro ou um desmembramento como é que você vai entender isso verificando se existe uma lei de parcelamento do solo Então qual que é o seu papel com profissional descobrir

se existe essa lei de parcelamento só porque se você não sabe você vai errar no processo se você não sabe o processo vai ser notificado se você não sabe você vai fazer um processo errado para o seu cliente seu cliente vai ficar na mão ele perdido Tá então não cometa esse erro de forma alguma e agora eu vou te dar aqui dois pontos que são essenciais e obrigatório de um processo de judô cara isso é crucial ninguém te conta e eu vou te contar aqui e agora Fechou então vamos lá eu não falei para vocês

que o parcelamento ou que o desdobra ou desmembramento ele vai ser a divisão do lote em duas ou mais partes Esse é o primeiro ponto só que para que eu consigo fazer ele em duas ou mais partes tem um ponto importantíssimo aqui que é atestada ou frente do lote que que é isso Bruna sabe esse valor aqui de x quando a gente faz o processo de divisão vocês estão vendo esse x aqui cada um tem que ter uma área uma frente mínima vou dar um exemplo para vocês aqui no meu Município o meu x é

igual a 5 metros então x = 5 x = 5 isso quer dizer que eu só consigo fazer um processo de desdobro se o lote do meu cliente tem pelo menos 10 metros de frente porque se ele tiver 10 metros consegue ficar com cinco para cá e cinco para cá Bruna mas precisa ser igual não precisa ser igual a que pode ficar seis aqui pode ficar cinco aqui pode ficar sete pode ficar assim só não pode ficar menos que cinco tá porque senão a gente não consegue fazer divisão desse lote Fechou então esse é um

ponto de atenção a frente mínima e no processo de desdobro uma das vezes uma das regiões Existem duas exigências importantes que são justamente essas a frente mínima e a outra essa daqui ó a metragem mínima para cada lote Como assim Bruna eu só consigo fazer um processo de desdobro se eu tiver pelo menos cinco metros de frente Esse é só um exemplo tá galera só um exemplo aqui do meu Município aí você vai dar uma olhada na lei de parcelamento solo tá Se tiver cinco metros de frente então quer dizer que esse lote tem que

ter no mínimo 10 para conseguir dividir ele em dois né E tem que ter no mínimo 150 metros quadrados cada lote tá cada lote e resumo da questão né resumo da questão aqui no meu Município só vai ser possível fazer o processo de desdobro se eu tiver um lote de 10 metros de frente e de 300 metros quadrados só consigo fazer se tiver no mínimo isso só que isso é foi justamente que eu falei depende do município tá galera então só tô dando exemplo tô falando para vocês que é um exemplo viu não é essa

medida aqui que vocês tem que usar como exemplo é só uma medida que eu tô usando aleatória se for o processo de desmembramento esse não vai mudar porque esse é o que esse é uma lei federal galera uma lei federal aí vocês podem seguir esse critério aqui ó eu tô falando precisa ter 5 metros de frente cada um dos lotes né então no mínimo 5 metros e 125 metros quadrados resumo da questão se for um membramentos na sua cidade e Isso é regra tá não vai depender de município se for desmembramento Isso é regra 125

metros quadrados cada lote daria pelo menos 250 metros quadrados ali para poder fazer essa divisão e 10 metros de frente ficaria 5 por cada um tá então esses são os critérios mínimos e obrigatórios se eu cheguei lá peguei um lote do meu cliente quando eu fui olhar a documentação dele que é essa daqui cadê esse aqui é um dos documentos né você quer no caso até a inscrição aí aqui nos documentos fala as medidas do lote aqui nesse caso a gente tem ó eu tenho lote do meu cliente que ele tem 8 metros de frente

tá aqui ó 8 metros de frente 8 metros de frente quer dizer que eu consigo fazer um processo de desdobro numa situação como essa consigo eu falei para vocês que aquilo ó o mínimo que tem que ter cada lote é 5 metros aqui tá falando que o lote dele tem 8 metros 8 metros de frente responda um para mim agora uma pergunta mesmo agora eu quero que eu testar o conhecimento de vocês não vocês estão ficando fera nessa para consigo fazer a frente do relógio do meu cliente isso aqui é real é um cliente real

é uma documentação do cliente real é a frente dele é 8 eu consigo fazer um processo de desdobro nessa situação com esses critérios que eu te mostrei aqui consigo quero ver a resposta de vocês hein beber água aqui enquanto eu vejo a resposta de vocês vamos lá a Tai falou que não pode Vandinha falou que não pode quem mais vocês estão muito calada aí eles antes da falou que não a Ane falou assim ou não tem que fazer comissão de Economia aí ó louco do bolinho né falou também não a Lari falou que não não

não Valéria Márcio ah moço Até porque não tem um negocinho do negócio embaixo você diria né mas não pode por que que não pode gente porque tem 8 metros de frente aqui tinha que ter aquela Elisângela falou bem no mínimo 10 metros como não tem 10 metros de frente eu não consigo fazer o processo de dobro entendeu Então esse é um critério Esse é um critério que vocês tem que ter atenção então não consegue nessa situação não consegue é só para testar vocês aí para vocês entenderem como é que precisa ser feito tá E aí

Aqui eu só consigo fazer se tiver 5 metros de frente cada um deles tá e 150 metros cada um então só é possível se o meu cliente tiver um lote de 300 metros quadrados e se tiver um lote que tenha no mínimo 10 metros de frente somente assim eu consigo fazer um processo de desdobro aqui no meu Município E aí você vai olhar na legislação para ver do seu município entendeu E não é um bicho de cabeça mas é o seguinte galera se aqui tem quatro e 50 eu já não consigo fazer um processo de

desdobro não consigo se eu venho aqui é para ter 150 e tem 140 não consigo fazer um processo de desdobro pagando autônomo consegue não consegue não é possível fazer um processo de desdobrar essa forma só é possível fazer se seguir essa legislação no município 5 metros diferentes 150 metros cada um aí eu venho para a pergunta aqui da minha aluna aqui presente a Tamires Ah tá perguntou assim ó Bruna esse processo pode acontecer eventualmente igual na Anistia pois ele Monte Mor eles não ele não pode pois não estava na época que que acontece isso aqui

mesmo existindo Anistia as prefeituras não costumam liberar isso aqui tá então é regra é regra mesmo já tem a lei de parcelamento só Eles não aceitam ter menos do que isso entendeu então vamos supor que acabou de criar Lei de anistia no município entre o município e essa Lei de anistia a regularizando vários móveis só que um detalhe quando é um processo de desdobro que envolve um processo de dobro não adianta porque porque quem não é só da regularização aí tá falando parcelamento do solo entendeu então mesmo com Anistia não vai ser possível fazer esse

processo de desdobro então é um ponto de atenção para vocês então recapitulando aqui os pontos mais importantes que você precisa analisar no processo de esgoto frente mínima e metragem mínima só do que que vai acontecer eu vou ser bem sincero com vocês com toda a minha experiência que eu tenho nessa área de regularização de projetos de Prefeitura que que acontece que que é muito comum de acontecer o danadinho do cliente que foi lá e fez uma parada tipo isso aqui ó vou desenhar aqui para vocês para ficar mais claro que que o cliente fez o

cliente comprou o lote com outra pessoa e foi feliz da vida nossa eu comprei com outra pessoa eu tava lá comemorando aí o que ele fez Ó imagina o que que é a frente do lote certo à frente do lote aí aqui ficou com três metros aqui ficou com vamos imaginar que é de 10 aqui ficou com sete então três metros de cá sete metros de cá três metros de cá sete metros de cá Bruna eu consigo fazer esse processo não não consegue Existe alguma possibilidade de eu fazer esse processo com o processo de desdobro

não mas existe uma solução existe uma solução alunos da 10.0 não deixem de assistir esse modo que é o modo de instituição de condomínio a instituição de condomínio vai ser a divisão desses Lopes aqui que acontece quando a gente faz a instituição é como se fosse um condomínio mesmo então imagina o Condomínio Real aí o condomínio de casas que você conhece aquele convencional que você entra tem porcaria não sei o quê não sei o quê tem vários lotes Então imagina isso só que a gente consegue fazer isso com apenas duas casas gente a gente consegue

fazer isso com apenas duas casas ou imóvel comercial também tá então tem gente que até tenha dúvida pode ir para imóvel comercial Bruna pode tá para imóvel comercial também pode tá Inclusive eu entreguei um check list para um processo de regularização de imóvel comercial Quem ainda não recebeu vocês vão lá no Instagram e vai digitar o top Quem tá na Live pode ir até o top aí que vocês vão receber esse check list e vão receber o link para se cadastrarem também no nosso curso prático de regularização de imóveis gratuito tá que vai ser sério

vai ser de explodir cabeça ainda vai ter a chance de ganhar uma vaga no meu treinamento tá então vão lá e cadastro mas pode ir nova comercial também tá então o que que você vai ter que tentar aqui chegou lá a situação é como essa daqui aqui ficou com sete aqui ficou com três Eita Bruna vou negar esse cliente não nega que eu dou um puxão de orelha de vocês aí sério de verdade vou dar um puxão de orelha em vocês vocês vão lá e faz o gente galera instituição de condomínio um processo que dá

para você faturar alto galera Por que que as pessoas não conhecem esse tipo de serviço porque não é ensinado na faculdade porque ninguém fala sobre isso mas instituição de condomínio a gente faz o quê nesse processo a gente faz ali é que acontece Então imagina aqui é um lote você vai fazer essa divisão então o lote em si vai ficar com uma matrícula principal e depois vão sair ali frações ideais só que o João mora aqui na frente a Maria mora nessa parada aqui meio louca aqui que é um l só que a Maria vai

ficar então com a matrícula dela falando sobre esse l e o João vai ficar com essa parte rica é um retângulo entendeu então pode sim é possível fazer o processo dessa forma se ele não seguir os dois critérios que a gente citou aqui que é o de 150 metros quadrados e a frente mínima ele consegue fazer através de instituição de condomínio só que a maioria da galera não sabe fazer essa parada Então tá perdendo dinheiro tá perdendo dinheiro galera é muito dinheiro envolvido nisso até comentei esses dias que eu tava conversando com uma das minhas

alunas Eu acho que eu comentei na nossa última no nosso último quadro nossa última aula de regularização na prática tá é que acontece toda segunda-feira e já tem um tempo que a gente tá fazendo isso aí hein galera então toda segunda-feira 19 horas aí eu comentei de um aluno nem falou assim Bruna fechou um processo de instituição de condomínio de 50 mil reais galera 50 mil reais só que a galera não entende não conhece esse mercado ainda então a parada aqui ó que que acontece você vai lá e você fala para o cliente não pode

não pode vou negar esse cliente pelo amor de Deus não nega esse cliente porque dá para fazer um processo de instituição de condomínio entendeu é possível fazer o processo de instituição de condomínio ele vai ter ali sua Fração Ideal cara melhor coisa que tem porque cada um tem o seu documento e isso é um ponto importantíssimo importante isso você não pode errar fechou fechou então entenderam isso aí mesmo que o lote não atenda a medida de 300 metros quadrados exatamente viu ó Então imagina o seguinte aqui era para ter 300 metros quadrados no mínimo no

meu Município por exemplo mas vamos supor que ele tem 200 eu consigo fazer instituição de condomínio consegue consegue através da instituição de condomínio e fazer essa divisão Tá bom pode sim dessa forma Fechou então ponto de atenção recapitulando aqui com vocês frente mínima e metragem mínima para cada lote esse é os pontos obrigatórios para o processo de desdobro e desmembramento tá me permitiu fazer um desmembramento me permitiu fazer um desmembramento que na verdade deveria ser uma retificação de área será que você mandou alguma coisa aqui em cima não vi o começo mas olha me permitiu

fazer um desmembramento que na verdade deveria ser a retificação diária retificação diária quando a gente altera metragem né então provavelmente foi engano o quê de prefeitura e cartório ou algo assim vamos lá não esquece de averbar os dobras exatamente então gente é o seguinte esse é um processo que você vai ter que ter atenção nesses dois pontos frente mínima e metragem mínima para cada lote e divulga esse serviço aí aos Ventos galera grita para todo mundo saber que você faz um processo de desdobro de desmembramento porque porque essa parada dá dinheiro quanto que é cobrado

no mínimo gente e o processo é simples tem projeto tem memorial descritivo mas é muito simples quem é aluno já viu como é que é tem um projeto lá para vocês gente é muito simples o projeto Só que você tem que saber fazer da forma certa né esse é o ponto importante então para tá fora do DDA 3.0 Não deixe de participar do nosso curso gratuito nosso curso prático porque lá você vai poder ganhar uma vaga para o meu treinamento DDA 3.0 porque eu vou dar uma bolsa de presente para vocês tá vou dar uma

bolsa você vai poder ser sorteado lá dentro tá então que acontece gritem para todas as pessoas que vocês fazem esse tipo de serviço porque estudar dinheiro então o mínimo você cobrado por um processo como esse que eu falei que é simples o mínimo é r$ 3.000 galera esse é processo que você monta todo em poucas horas do seu dia poucas horas do seu dia você consegue montar todo o processo de desdobro de membramento você consegue montar todos os desdobras do pensamento faz o levantamento faz tudo tudo não entendeu então isso é possível Então grita para

todas as pessoas entenderem que você fazer isso tem um monte de pessoa perto de você precisando dessa parada que tá dividindo casa que tá dividindo documentação Vocês estão entendendo isso então faz o seguinte fala para todo mundo divulga essa parada de serviço aí que vocês fazem agora o processo de esgoto fechou outra coisa que eu acho importante vocês analisarem quando a gente fala dessa frente mínima da metragem mínima a galera confia muito na questão do cliente fala eu já fiz isso já eu já errei já e muito por isso que eu tenho um alerta para

vocês porque eu já acreditei que o cliente falou não lá tem Bruno 300 metros quadrados pode fazer o projeto você nem precisa ir lá trabalhar aí eu fiz o projeto e eu mandei para prefeitura e o processo foi notificado porque gente primeira coisa que você vai ter que fazer vai lá fazer esse levantamento que vê se essas medidas realmente batem porque se não bater não dá para fazer o processo se não bater não vai fazer o processo Bruna mas como é que que vai surgir essa parada como é que não vai dar porque mesmo tendo

a documentação que que acontece tem a documentação mas a prefeitura Ela enviou um fiscal e esse fiscal vai lá con ferir se a metragem que tá aqui ela bate com a metragem no local ela vai bater essas informações aqui não bateu aí o processo é notificado aí não é possível fazer esse processo não é possível não dá para fazer um processo como esse entendeu então a dica que eu deixo para vocês vão lá identifiquem a metragem do lote Outro ponto de atenção que eu deixo aqui para vocês também uma coisa que vocês precisam verificar sempre

que for fazer um processo de desdobro ou desmembramento essa parada aqui ó existe construção lote Por que Bruna que você tá perguntando isso Por que que você tá perguntando se existe construção no lote porque galera se houver construção dentro do lote que acontece vai precisar fazer também um processo de regularização galera eu não falei para vocês aqui que a melhor área que existe na construção civil é a área de regularização de imóveis eu não tô brincando quando você começa a pegar um serviço surgem vários outros surgem vários outros com o mesmo cliente então assim quem

falar não mas para mim não vai ser possível meu Município não tem fiscalização eu tô cansada de escutar essas historinhas e gente sério mesmo eu tenho aluno que mora no município de cinco mil pessoas e tem cliente todos os meses 5 mil pessoas 5 mil habitantes então pera aí no seu município tem como tem jeito mesmo sem fiscalização mesmo sem qualquer coisa então sem desculpa e dá para faturar alto com essa parada dá para fatura alto Então imagina que chegou lá tem uma construção lá no Norte se tem essa construção Lá no lote você vai

fazer o quê o processo de desdobro e o processo de regularização ou o processo de desmembramento e processo regularização que acontece eu falei para vocês que o mínimo para fazer um processo de esgoto é mínimo tá eu só estipulo o valor mínimo porque é o mínimo que eu cobra aqui e o meu Município não é dos municípios mais caros que existem São Paulo é mais caro a parte lá de Santa Catarina é tudo mais caro entendeu mas aqui é mais barato no mínimo é r$ 3.000 processo de desdoso aí vem r$ 3000 num processo de

desdobro a gente faz o quê Faz o processo lá na prefeitura aprovou na prefeitura a gente aprova também no cartório aí vão sair duas documentações galera é igual desse processo aqui que eu tô fazendo ó que eu falei para vocês então tá que o levantamento eu cheguei lá e tem construção aí eu tô fazendo o quê primeiro eu tô fazendo a regularização da construção e depois eu entro com um processo de desdobro para dividir estão vendo aqui que tem a frente o mínimo aqui ó aqui tem gente deu 5 metros assim certeza 5 me entrou

no processo de desdobro então eu vou conseguir fazer o processo de desdob nessa situação Fechou então tem que ter atenção quando tem construção Você fecha um processo a mais Então imagina era para fechar um processo selecionado de r$ 3000 que é um processo que normalmente a gente fecha que nessa média de valor r$ 3000 o desdobro e vem a regularização tem regularização que pode ser lá dependendo da construção Você fecha pelo menos 3.500 então o processo que era para ser 3 mil passou a ser 6.500 com o mesmo cliente daí você falar mas espera aí

no meu Município entender nada tem no seu município tem lotes tem em casa então tem demanda para esse tipo de serviço tem demanda e você vai tentar nesses pontos que eu te falei aqui esses pontos que eu te falei que agora são pontos importantíssimos que você precisa ter atenção em todas todas as vezes todos os clientes que surgirem aí do processo de esgoto tá frente mínima metragem mínima para cada lote tá senão vai acontecer igual eu mandei a primeira vez meu processo na prefeitura meu primeiro processo na prefeitura galera justamente isso a parada Vê com

construção com desdobra a construção estava irregular E aí a prefeitura falou assim espera aí antes de tudo a gente tem que regularizar a construção porque dentro da legislação tá vocês podem olhar mas dentro da própria legislação tá escrito assim ó só é possível fazer o processo de desdobro se o imóvel estiver com a construção regularizada então se a construção que ela não está regularizada está dentro da legislação da prefeitura tá Então olha o legislação do seu município Tá bom olha a legislação do seu município Tá bom então e Vander meu aluno presente que bom te

ver aqui então olha sempre isso em todas as vezes que você for prestar serviço mudou os municípios Analisa de novo tá bom aí não deu para para fazer o processo de desor direto aí no meu primeiro processo de fazer o quê regularização nesse caso que eu fiz tinha casa nos dois lotes iam ficar em casa nos dois lotes fiz ali a regularização dessas duas casas e também fiz o processo de desdobro só que na época eu mandei como desmembramento E aí e a prefeitura notificou e falou ó pera aí essa parada Anéis Não essa parada

é desdobro porque a gente tem uma lei aqui no município que faz a parcelamento só Ah beleza então beleza eu consegui fazer esse processo dessa forma entendeu então é um processo que vocês podem atender aí é então toma atenção aí recapitulando frente mínima do lote metragem quadrada mínima metragem do lote vão lá e confiram no levantamento e verifica se tem construção porque se tiver construção você pode fechar mais um processo com o cliente fechou até falando sobre essa parte de construção eu não sei se o Will tá aí Will um dos meus alunos eu respondi

ele eu não sei se foi hoje ou se foi ontem algo assim lá nossa comunidade de alunos né que a gente tem um comentário de Facebook Cara é muito massa galera faz parceria e tudo mais e aí eu fui respondendo os meus alunos por lá e aí o Will mandou a seguinte pergunta ó surgiu um cliente para ele e ele tem um tem uma construção justamente tem uma construção aí ele pegou e perguntou Bruna ele quer vender o cliente quer vender uma das casas a gente consegue fazer sempre tem que fazer a regularização aí tem

problema legislação mas na maioria dos Cassi entendeu Aí o Will mandou essa pergunta lá para gente o outro aluno até não tem o nome que a Nati não sei se a Nati tá aí a Nati até mandou uma pergunta assim ó Bruna eu entrei no curso Então foi nos dias que ela entrou no curso entrei no curso e já surgiu um processo de desdobro então gente o processo de dobro é algo que tem muita gente precisando de você então atenda essas pessoas atendendo essas pessoas combinado deixa eu ver eu acho que é isso E aí

galera como se for para imóvel comercial também pode e falando sobre imóvel comercial né hoje eu trouxe a novidade que no começo da nossa aula que a gente abriu agora as vagas para Nova Era da regularização de imóveis um curso prático gratuito onde você vai ter ali o passo a passo para você dominar área de regularização de imóveis faturar mais de 10 mil reais por mês mesmo que você não tem experiência na área e para quem tá lá no Instagram se você mandar a palavra top Pode ser aqui na live escrever eu topo ou se

não lá no meu Stories ou em qualquer postagem quando você mandar o top eu vou mandar para você se cadastrar dentro do nosso evento e se cadastrando você pode ganhar uma vaga uma bolsa de um ano dentro do meu treinamento que eu DDA 3.0 e aí outra informação importante quando você se cadastrar por lá você vai receber também um PDF de um check list para regularizar um imóvel comercial para regularizar o imóvel comercial Combinado então vão lá vão lá ou digita aí no Instagram aí eu topo que vocês vão receber o link e galera do

YouTube depois vão lá dar um pulinho lá para vocês mandarem o top lá pode ser depois da aula tá que vocês vão conseguir receber lá o pdf também com cheque Elite para vocês e se cadastrarem nesse evento tá certinho e tem algumas perguntas aqui deixa eu ver aqui que a gente vai respondendo para continuar então ó só recapitulando aqui com vocês eu sumi a palavra que estava aqui ó digitem eu topo aí ó digitem eu topo eu topo certo e agora galera Deixa eu só ver Ah outra coisa gente eu trago aqui para vocês é

nada mais e nada menos do que o nosso conteúdo prático Tem gente que fala assim ah mas eu recebi esse recebi essas mensagens né Por agora e a galera falou assim ah Bruna mas é Tem gente que fala que tem que cobrar para fazer quando gente eu trago o que eu faço na prática porque eu não consigo trazer algo que eu vou inventar história para você é isso aqui processo documentação de cliente é isso aqui e o tratar conteúdo compartilhe com vocês de graça esse evento vai ser um evento de graça e a galera sai

de lá com o cliente tem um aluno minha que ela era caixa de supermercado é um evento gratuito galera ela era caixa de supermercado no evento gratuito a vida dela mudou ela saiu do emprego dela durante o evento e ela mudou completamente entrou na área de regularização tinha três anos que ela tinha formatado fora da área e é gratuito aí a galera me mandou agora mas tem gente que fala que tem que cobrar tem que cobrar gente eu tô trazendo aqui conteúdo de graça aquilo que a galera vende eu trago vocês de graça E é

basicamente que eu vivo no meu escritório então se eu fosse vocês eu queria ter tira essa oportunidade antes Se eu fosse vocês eu participava desse evento se eu fosse vocês eu não perdi absolutamente nada porque porque é o que eu vivo aqui no meu escritório e é o que eu acompanho mais de 2.200 alunos no Brasil inteiro aí com resultado aí a galera faturando 10.000 20.000 30.000 e é o conteúdo gratuito que eu trago para vocês então participem desse evento Bruna depois você vai abrir o seu treinamento Pago sim eu vou abrir o treinamento Pago

no dia 7/08 mas o evento é todo de graça e você ainda vai ter a chance de ganhar uma bolsa de um ano dentro do meu treinamento pago tá dentro do meu treinamento tá que você vai ter meu acompanhamento eu vou te respondendo lá dentro do nosso canal de alunos que lá no Facebook a gente vai ter plantão de dúvidas inclusive mas a gente tem plantões de dúvidas alunos do DNA 3.0 mas é 19 horas a gente tem plantão de dúvidas tá Simone vai ficar gravado para vocês alunos sim tá Vai ficar gravado agora eu

não sei se eu deixo aqui vou ver se o pessoal da equipe e fala posso deixar gravado como é que é Vou deixar um tempinho só um tempinho só um tempinho Então vamos deixar essa Live gravada Ah tá e alunos do deserto Responsável a gente vai subir lá para vocês sem preocupação beleza e para quem não se inscreveu se inscreve aqui no YouTube ó tá aqui para vocês equipe eu consigo mandar aqui vou deixar vou mandar aquele link para vocês lá para vocês cadastrarem no YouTube Facebook galera que tá aqui já vai lá esse cadastro

digita eu topo que vocês ainda vão receber o pdf com check list de regularização tá já que a gente regularização qual vai ser o valor do seu treinamento já preciso me preparar Marília Olha só o meu treinamento ele tem um valor de 1997 porém a gente traz alguns bons para os primeiros inscritos e pode ser que a gente traga bônus de desconto para vocês então se preparem hein se preparem mas vocês também podem ser ganhadores de uma bolsa no meu treinamento qualquer dia manda as bolinhas não pode para você pode mandar que eu como tudo

mesmo gente então é isso Ah quem tá no YouTube quiser receber o check list de regularização E também o link para cadastrar no evento vai lá no Instagram digita o topo pode ser no alguma postagem pode ser no meu Stories combinar já tem uma rede de galera se cadastrando tá E vamos lá se cadastrem no evento e recebam esse link e eu quero ver quem vai ser o ganhador desse dessa bolsa de um ano dentro do meu treinamento avançado a galera fatura alto lá só que para isso você precisa participar de todas as aulas você

precisa participar de todas as aulas Combinado então se cadastrem Ó daqui a 21 dias 21 dias a gente começa o maior evento de regularização de imóveis é a nova era da regularização de imóveis no momento que vai mudar a sua vida vai mudar a vida de muitos profissionais e de verdade eu espero que seja a sua porque a minha meta de vida é ver você sendo resultado e eu falo isso no fundo do meu coração porque agora eu tava falando com um aluno no Instagram eu falei com quatro alunos quatro alunos e alunos falando justamente

sobre os faturamentos deles cara e vocês não tem noção tanto que isso me move eu fico feliz de verdade eu quero ver vocês tendo resultado vai ser um evento de graça e você vai ter a chance de ganhar uma vaga no meu treinamento avançado de regularização de imóveis Fechou então bora ir para agora divulga aí para todo mundo que você faz essa parada de desdobro faz essa parada de desdobra aí tá mete bronca aí faz assim rápido os clientes quando chegar lá no evento a gente vai falar sobre isso conteúdo gratuito conteúdo de verdade não

é nada do que você ó conteúdo do campo de batalha aqui para vocês Então vão lá participem do evento pode captar o cliente fica sossegado porque você pode ser o ganhador da Bolsa ou você pode entrar no DDA 3.0 Então já se prepara porque depois que você entrar você vai ter tudo que você precisa você vai poder tirar dúvida então o treinamento mais contato no Brasil então não tem como dar errado Fechou então vejo vocês lá Não não eu ia te pedir esperar só no evento mas calma aí a gente tem mais aulas aí então

tem o nosso quadro de regularização na prática ele acontece toda segunda-feira Fiquei sabendo que alguém também colocou esse nome aí em algum outro quadro né mas esse é um parque que acontece toda segunda-feiras aqui Faça sol faça chuva galera então esteja um presente todo segunda e vamos lá agora no Stories para quem não recebeu vamos lá no Stories no meu Instagram digita a palavra top para vocês se cadastrarem e receberam um PDF com check list de regularização de imóveis comercial Fechou então beijo galera fiquem com Deus e eu vejo vocês lá no Stories do Instagram