A maneira mais rápida de viver de dividendos (com FIIS)

E aí minha gente tudo certo com vocês Espero que sim bom no vídeo de hoje eu vou mostrar aqui a maneira mais rápida pra viver de dividendos Seja lá qual for sua meta de dividendos né 2. 800 3. 000 10.

000 vou mostrar aqui como você pode fazer para alcançar isso mais rápido né para você ter um trajeto ali claro do caminho que você precisa seguir para conseguir isso mais rápido sei que muitos de vocês já compraram as primeiras cotas de fundos imobiliários já começaram a investir de alguma forma mas pode ser que você ainda não tenha um planejamento para alcançar isso mais rápido é justamente sobre isso que a gente vai falar aqui hoje esses Aqui foram os dividendos que eu já recebi até o mês de Julho então filtrei aqui Janeiro até Julho e note como vem escalando e aumentando com frequência o recebimento dos meus dividendos como as ações não pagam com tanta frequência como os fundos imobiliários por isso que a gente vê essa baixa aqui porque nos meses que elas não pagam aí cai um pouco o dividendo Mas no geral meus dividendos vêm subindo mês após mês dividendos você tem que levar em consideração que é um dinheiro que você vai ganhar sem que você precise trabalhar por esse dinheiro então o funcionamento é assim você trabalha ganha o seu dinheiro pega uma parte desse seu dinheiro investe para gerar renda passiva e dessa forma você vai ficar cada vez mais rico vai chegar um tempo que essa renda passiva vai dar para você bancar todos os seus custos mensais é aqui onde você pode optar por parar de trabalhar e viver de renda uma dica Inicial que eu tenho para você é mesmo que o seu custo mensal seja sei lá 2. 800 faça pequenas metas de dividendos nunca foque sempre no final que vai ser por exemplo R 2800 foque em receber os primeiros r$ 50 de dividendos depois em receber os primeiros r$ 1 de dividendos e assim você vai escalando suas metas foi assim que eu fiz lá atrás para não desanimar porque imagina você começa ali a investir aí começa a receber 10 centavos de dividendos 20 centavos se você não tiver uma mente muito programada para esperar o longo prazo chegar você acaba desistindo quando foca na meta superior por isso que é importante você criar pequenas metas como eu vou te ensinar agora e um planejamento simples e fácil para você seguir se baseia em dois Dados importantes que você precisa ter o primeiro dado é o número Mágico do fundo imobiliário todo fundo imobiliário tem o seu número mágico o que seria um número Mágico É aquele número de cotas que você precisa ter desse determinado fundo imobiliário para que os dividendos já consigam comprar uma outra cota eu vou te mostrar aqui numa planilha e você vai entender direito como funciona Vamos fazer uma planilha bem rápida aqui eu vou colocar fundo imobiliário cotas preço da cota último rendimento renda mensal e valor investido aqui no fundo imobiliário Vamos dar um exemplo aqui no mxrf11 que é um fundo imobiliário muito conhecido por aí não é nenhum tipo de recomendação tá pessoal eu vou usar aqui aims de exemplo já tô com o mxrf11 aberto aqui vou precisar do valor atual da cota então eu venho aqui no preço da cota já seleciono uns três aqui clica aqui em cima em moeda 10,02 que é o preço que tá hoje o último rendimento que a gente pega aqui embaixo ó o último rendimento que ele pagou 10 centavos por cada cota 0,10 que não tá reais então vou apagar selecionar os próximos três aqui moeda agora vai dar certo certo 0,10 E aí eu vou colocar uma cota aqui só pra gente começar esse exemplo veja que a renda mensal que eu vou receber é igual a quantidade de cotas né seleciona lá a quantidade de cotas asterisco vezes seleciona aqui o último rendimento enter isso que quer dizer que se você comprar uma cota do mxrf11 você vai receber 10 centavos todo mês se você tiver duas cotas você vai receber 20 em média no final a gente preenche esse valor investido aqui mas eu vou te dar o exemplo do número Mágico do mxrf11 Vou colocar aqui 100 cotas 101 cotas Olha que interessante se você tiver 101 cotas do mxrf11 o valor que você recebe de dividendos já dá para você comprar uma nova cota do MX rf11 Então esse aqui é o número Mágico do fundo imobiliário 101 cotas Então já anota aí separadinho mxrf11 número mágico dele 101 cotas E aí você pode fazer com outros fundos imobiliários também ó o hglg11 vou col colocar aqui uma cota só tá em reais não é reais aqui então vou colocar geral uma cota o preço da cota hglg 11 16050 o último rendimento do hglg a gente vê aqui ó R 1,10 por cada cota e a renda mensal eu posso só clicar aqui embaixo tá vendo tem um quadradinho Dou dois cliques que aí ele repete a fórmula o mesmo acontece aqui se tiver uma cota vai receber 1,10 eu vou colocar aqui 100 cotas dá 110 110 ainda não compra uma cota do hglg significa que vai ser mais então 150 150 já compra colocar 148 pronto 148 tá bom 148 cotas do hglg já vai te dar um rendimento de 162 já compra uma nova cota dele esse aqui é em média o número Mágico do hglg dessa forma você pode fazer para todos os fundos imobiliários que você tiver na carteira e tem um outro dado que chega a ser até mais importante do que o primeiro que é o seu número mágico depois de achar o número Mágico do fundo imobiliário você precisa encontrar o seu número mágico que nada mais é do que uma meta um planejamento de cotas que você precisa atingir um exemplo no meu caso particular eu tinha a meta tinha porque eu já alcancei eu tinha a meta de chegar de receber 6$ 600 de dividendos do hglg então quantas cotas do hglg Eu precisaria ter para alcançar essa minha meta é em média umas 550 cotas isso ó 550 cotas Então esse aqui foi o meu número máo por muito tempo até que eu conseguisse chegar a essa meta aqui atualmente eu já recebo como vocês estão vendo aí no comprovante mais de 600 de dividendos do hglg e eu também tenho o mxrf em carteira e a minha meta com ele é receber 300 de dividendos voltando aqui na planilha Então eu preciso ter em média 3 3. 000 cotas do mxrf para eu conseguir receber isso aqui ó R 300 atualmente Eu recebo um pouquinho mais de r$ 2 do mxrf e quanto você precisa investir para chegar nesse seu número mágico aqui é muito simples você vai digitar igual vai pegar a quantidade de cotas vezes né o asterisco aqui o valor da cota Então eu preciso de r$ 3 30.

000 em média para comprar essas 3.