O Que os Corretores Não Falam, Mas Você Precisa Saber? Programa Casa Verde e Amarela.

Oi e o nosso tema de hoje é o que os corretores não falam mais você precisa saber mas é de nós entrarmos no nosso assunto de hoje roda a nossa vinheta E aí e fala pessoal muito muito muito bem vindos ao canal você com Seu apê para não especializado no programa casa verde e amarela antiga o programa Minha Casa Minha Vida eu sou o Wagner no seu consultor e corretor imobiliário a gente nossa lá no nosso assunto de hoje você está aqui pela primeira vez seja muito bem-vindo não se esqueça se inscreva no nosso canal

Ative o Sininho para receber as notificações senta o dedo no like E não se esqueça de compartilhar esse canal com maior número de pessoas compartilhe esses vídeos porque estamos levando até você e informação informação verdadeira e informação de qualidade aproveitando também sobre inscritos pessoal que está aí e que está assistindo os vídeos está gostando se inscreva no canal você só pode me ajudar se inscrever no canal Se você não se escreve eu até gosto você assista os vídeos Mas aí você não vai ajudar a fortalecer nesse canal de utilidade pública nós estamos ajudando as pessoas

né a gente tá levando essa informação para que as pessoas entendam exatamente que elas tem que fazer na hora da compra do seu primeiro imóvel tá bom nosso assunto de hoje é sobre as informações importantíssimas que os corretores não costumam falar aos seus clientes a profissão corretagem é uma profissão maravilhosa é uma profissão digna como qualquer outra né é uma profissão que pode sim trazer para você uma rentabilidade interessante porém as pessoas quando vem para área da corretagem elas vêm apenas interessadas no quanto elas vão ganhar né porque existem muitas promessas aí de construtoras Esses

dias estava até vendo lá na rede social vai chover dinheiro na sua vida venha trabalhar conosco as construtoras infelizmente olha muito pra parte financeira Mas elas estão pobres na parte de treinamento e de capacitação dos seus profissionais na área da corretagem hoje nós temos um órgão que nos regulamenta chamado cresce que também que não cuida muito dessa parte apesar de ser um órgão que traga a informações curso as pessoas não dão muita atenção no que o cresce faz então quando você vai pegar o teu cresce você faz o curso técnico este curso técnico ele é

muito limitado não traz também informações então se você precisa ter em você eu quero ser um bom profissional não depende daquilo que você viu no curso de técnico de transações Imobiliária não não não depende daquilo que o cresce vá atrás da informação Você estude se prepara então a maioria dos corretores quando vem eles vêm para Profissão numa Promessa de ficarem milionários de ficarem ricos e eles não entendem que existe um caminho a percorrer e esse caminho precisa ser pautado na ética da profissão esse caminho fiz a ser pautado na honestidade na informação verdadeira na totalidade

das informações então tem algo que você precisa saber que os corretores não fala o quê que seria Primeiro vamos um corretor te atendi ele só tá pensado pensando na venda ele não vai esmiuçar para você o que significa o programa casa verde e amarela que nesse nesse canal é um canal especializado neste programa ele não vai o cara você a questão de juros ele não vai falar nada para você que na sua cabeça na cabeça do corretor pode atrapalhar a venda ou seja o medo que ele cria de passar alguma informação para você com relação

algo que você vai pagar por você por acreditar que você vai desistir do processo tá errado hoje nós profissionais da área da corretagem temos a obrigação moral de passar para o cliente sem por cento de tudo do que ele vai pagar cem porcento de tudo a maior problema que nós estamos enfrentando nesses dias é questão do INCC gravei muita coisa sobre INCC até aproveita esse parentes no meu canal para dizer não sou contra o INCC eu sou contra a falta de informação uma coisa você comprar um imóvel sabendo que você vai pagar 10.000 outra coisa

você comprar um imóvel pensando que vai pagar a 10 mil chega lá e 20 mil tá errado eu não sou contra INCC as construtoras Elas têm Oi de cobrar INCC só que avisem treino a sua equipe treino seus corretores para que eles falem a verdade na hora da mesa porque o cliente tem direito de comprar ou não comprar mas ele vai ter esse direito de decisão quando ele tiver 100% a informação e sua mão a decisão é dele então só esse parentes aí para aquelas pessoas que mandaram aí alguns comentários meio ruim sair Z não

mas as construtoras tem que ter esses eu não sou contra eles e eu sou contra a falta de informação mas também sou contra e nesse certo é o hábitos até a chave sua conta assim eu acho que as construtoras pessoas programar para poder não cobrar isso esses INCC até a entrega das chaves vai cobrar a terra a assinatura do contrato de financiamento Ok mas dali para frente não tem mais na minha opinião não deveriam mais cobrar isso eu sou contra sim mas não sou contra no geral tá eu acho que você precisa informação se você

tem dinheiro para pagar Ok o dinheiro é seu você pode pagar você tem que saber que você vai pagar essa é a minha forma de trabalho é a minha a minha visão de trabalho né então voltando aqui ao nosso assunto e corretora então quando ele ver em alguma coisa para o seu cliente que pode existe até uma palavra Ela é meia pejorativa mas eu vou usar aqui né melar a venda é frase não vou falar que vai melhorar a minha venda tem que falar se você não viu o endereço aí pelo menos você vai ter

certeza de que aquela pessoa se um dia ela for comprar ela vai procurar você é esse relacionamento que você tem que criar né o corretor que você criar então o cliente precisa saber o que taxa de juros se você perceber o seu corretor gaguejam muito quando você perguntou sobre juros sobre correção cai fora tá errado ele tem que saber outra coisa importante que as vezes não fala período de obra ou seja evolução de obra tem que falar sobre juros de obra é algo que você vai precisar saber se o corretor não souber que chame o

seu coordenador que chama o seu gerente mas o cliente está lá ele precisa ter informação então e primeiro e INCC segundo evolução de obra que algo precisa ser terceiro entrega do imóvel precisa ser certinho já falamos aqui sobre o vídeo r você já tem aí está tudo certo quarto documentação para quê que você quer a documentação aí eu vou ver se a Caixa libera tal não vai mandar documentação já falamos de vídeo sobre documentação aqui uma hora agora não é o momento de documentação se depois a caixa reprovar Ok mas pelo menos você não utilizou

o seu limite de de análise na caixa que são só três a partir da segunda terceira já vai reprovar o condicionar cuidado com isso então pessoal por que que eu tô gravando esse vídeo não tô gravando esse vídeo para falar mal de corretor não é isso eu vim com uma proposta quando você com Seu apê me convidou para fazer parte da equipe quando ele me convidaram para participar eu aceitei hoje eu sou exclusivo da você com Seu apê não presto serviço para nenhuma outra empresa presta o serviço somente para você com Seu apê mas quando

eles me fizeram a proposta Eu analisei disse é para fazer diferença é para estar é é para fazer algo que não estão fazendo é para levar a informação que não estão tratando de uma forma adequada para o cliente Sim nós queremos a mudança Ok tô dentro então hoje nosso objetivo é mudança é que você entenda tudo que tá acontecendo porque hoje no mercado imobiliário não é o mercado apenas de dinheiro é o mercado que envolve sonhos sentimentos expectativas tantas coisas né E vamos seu psicológico e a gente tem que ter respeito com isso nós profissionais

precisamos ter respeito com isso quando você nos procura quando você vem até você com Seu apê nós vamos tratar da melhor forma possível e muito de vocês sabem que até pessoas que não compraram com a gente né não fecharam processo para você com seu a pé e que chegou até nós tristes porque viram que fizeram coisa errada a gente procura ajudar é claro que você já assinou seu contrato já pagou entrada não tem muito fazer ou é justiça processo não tem que fazer agora aquelas pessoas que compraram só a tem uma dúvida aqui nós vamos

responder na medida do possível também porque eu não posso invadir o seu processo Porque não foi eu que fiz para poder te ajudar mas o que a gente pode ajudar a gente tá ajudando tem aí o nosso nosso e-mail consultoria rouba você conseguiu o ponto br pode ir lá mandar o seu e-mail aí não vou falar com Wagner que já fechei meu imóvel eu sei que ele vive de comissão então ele não vai não vai me tratar bem não pelo contrário não importa que você não fechou comigo ou não fechou a equipe da você começou

a comissão não veio para nós vamos trabalhar de graça Vamos mas a gente tá tentando fazer o que mudar esse mercado e para mudar eu tenho que abrir mão de algumas coisas e a você com seu aqui hoje não fiz a sua financeiramente o dinheiro né o lucros o lucro que ela vai ter o Lucas vai vir o dinheiro vai vir você detalhe a nossa preocupação é com você cliente é você estar bem informado a minha preocupação é com você na hora da compra do seu irmão e você terá certeza Olha eu comprei para você

com seu Happy eu vou dormir tranquilo é isso que eu quero é isso que nós queremos só que os corretores que muitas vezes estão no mercado eles não fazem isso porque estão preocupados com que com o dinheiro recebeu a comissão acabou se você morreu para ele que a gente morre para ele não pode ser assim eu estou generalizando em absoluto jamais nunca estou generalizando mas que existe uma é muito grande no mercado sobre o comportamento de forma anel comportamento de corretores em relação à venda de não passar a informação de não passar a credibilidade não

deixar o cliente satisfeito com a com processo existe muito sim isso pode ser mudado Claro que estamos aqui para isso né inclusive os corretores que também me assistindo aí estou gravando um um curso para só para iniciantes você que pegou seu cresce aí recentemente quer aprender a trabalhar com ética ou moral e com dignidade com transparência você pode fazer esse curso compra esse curso com a gente e você vai aprender a trabalhar para não mais deixar clientes na mão aí Tá bom então importante é isso cuidado quando você sentar numa mesa se não for com

o Wagner ou com qualquer corretor da você com seu AP tente avaliar tudo que vai incidir no seu contrato e não tem essa desculpa eu não sei ler contrato não entendo muito bem leia-se o corretor fala você tem que assinar hoje não assine e se você vacinar você vai perder unidade perde Amizade mas não perde a dignidade depois de ter que fazer né um contrato até fazer um extrato então meu conselho para você saiba não teve segurança não feche o imóvel Seja honesto também com seu corretor Olha eu não estou me sentindo seguro estou com

essa dúvida e não me senti confortável vou pesquisar vou tentar ver e volto a falar com você Não Ceda às pressões de corretores esteja ciente seguro do Passo que você vai dar na sua vida na compra do seu imóvel eu tenho certeza que se você tomar esse Cuidado você pode até no fechar o imóvel conosco queria muito que você fechasse comigo mas no mercado é muito grande a gente não consegue atender todo mundo graças a Deus temos atendido assim muita gente estamos mudando nosso escritório para um local maior contratando mais pessoas mas mesmo assim vamos

ficar com uma pequena uma pequena fatia desse mercado tão grande mas tenho certeza que ficaremos aí com Legado de honestidade muito grande Porto eu peço fechados para você com Seu apê ser em processos Claros transparentes Seguros fazendo do cliente assim extremamente feliz na sua finalização tá bom fica esperto aí e não cai nenhuma conversinha de corretor você é o cliente você decide você bate o martelo você toma decisão quando você tiver sem por cento de certeza tá bom fica com Deus Deus abençoe a todos