Quanto de dinheiro é necessário para VIVER DE RENDA e parar de trabalhar?

Oi pessoal tudo bem com vocês Espero que sim bom nesse vídeo aqui eu vou te mostrar quanto de dinheiro é necessário para viver de renda e parar de trabalhar e nesse vídeo eu também vou te mostrar dois investimentos para você fazer e nunca mais trabalhar então você vai passar por dois processos o processo de acumulação de patrimônio que você vai saber aqui nesse vídeo quanto precisa acumular para viver de renda e o segundo processo que é fazer dois investim entos e nunca mais trabalhar Todo mundo precisa de uma quantidade específica de dinheiro para conseguir de fato parar de trabalhar diferente do que muitos pensam não é um número mágico para todos algumas pessoas vão precisar de 1 milhão de para viver de renda outras pessoas vão precisar de r$ 60000000 para viver de renda vai depender da sua localização né de onde você mora da sua região e também do seu custo de vida mensal é isso que você vai aprender agora mesmo na primeira parte desse vídeo aqui a gente vai conseguir fazer isso aqui aplicando a fórmula da independência financeira como é que é essa fórmula é uma fórmula bem simples né Você vai precisar do seu custo de vida anual dividido pela rentabilidade esperada para facilitar vou dar um exemplo Digamos que você ten aí um salário de r$ 5. 000 se você tiver um salário de R 3. 000 r$ 1.

000 você pode aplicar dentro da sua realidade mas aqui que eu vou dar um exemplo de quem tem um salário de r$ 5. 000 para aplicar essa fórmula aqui do custo de vida anual dividido pela rentabilidade esperada a gente vai precisar ter o nosso custo de vida anual para isso a gente vai multiplicar R 5. 000 né R 5.

000 ve 12 meses que vai dar o custo de vida anual no caso dessa pessoa que tem um salário de r$ 5. 000 o custo de vida anual dela é r$ 60. 000 tendo esse número aqui agora a gente vai aplicar de fato a fórmula pegamos 60.

000 vamos dividir por 10% que é uma rentabilidade média que a gente pode esperar tanto agora quanto também no longo prazo hoje a gente até consegue uma taxa anual aí de 12% ao ano só que não é uma taxa sustentável pouquíssimas vezes na história a gente vê aí uma taxa anual de 12% por isso que é interessante a gente calcular aqui com 10% que é uma taxa que a gente vai conseguir manter por décadas ficará mais correto o nosso cálculo então 60. 000 dividido aqui por 10% ao ano vai dar 6$ 600. 000 essa é a grana que essa pessoa aqui que ganha r$ 5.

000 por mês precisa para conseguir a independência financeira e esse cálculo pessoal eu vou fazer aqui na calculadora para facilitar o exemplo para vocês que tem muita gente que não sabe fazer esse cálculo aqui da porcentagem Mas é bem simples ó r$ 60. 000 você coloca aqui dividido aqui por 10 aí você vai clicar em porcentagem vai dar esse número você aperta aqui em igual pronto você chega nesse número aqui certo então você consegue fazer e aplicar para dentro da sua realidade dependendo do seu salário e eu sei eu sei que é muito difícil juntar esse dinheiro eu já precisei juntar os meus primeiros R 100. 000 r 200.

000 e foi muito difícil mas se você não trabalhar por isso o tempo vai passar de todo jeito só que quando passar aí 10 12 15 anos você vai est do mesmo jeito ou pior então é melhor você aproveitar já que o tempo vai passar de qualquer forma e começar agora mesmo a construção do seu patrimônio e eu vou te falar aqui que talvez o principal você acabou de descobrir você descobriu quanto você precisa ter para de fato conseguir parar de trabalhar e curtir um pouco mais a vida viver de dividendos viver de renda o restante agora você vai ter que correr atrás e eu tenho algumas dicas para acelerar o seu processo para conseguir aqui esse patrimônio que você precisa para viver de o primeiro ponto que eu apliquei na minha vida e que eu sempre falo aqui para vocês pros meus alunos também é a importância de ganhar mais à medida que você descobrir novas fontes de renda e começar a ganhar mais esse processo aqui ele fica muito mais fácil porque você vai conseguir juntar mais dinheiro outra dica é investir pelo menos 20% de tudo o que você ganha então se você tem um salário aí vamos dar um exemplo de R 2. 000 R 3. 000 começou a fazer uma renda extra começou a ganhar R 500 a mais R 600 a mais não usa esse dinheiro pro seu dia a dia pega esse extra e investe juntamente com 20% aí do seu salário fixo É assim que você vai conseguir acelerar o processo para acumular aí o patrimônio que você precisa e a outra dica é investir não adianta Só você pegar essa renda extra e colocar na poupança por exemplo você tem que aprender a investir investir em ações tesouro celic CDB LC LCA fundos imobiliários investimentos no exterior tudo isso vai ajudar no processo Porém quando você chegar no seu objetivo né que é o acúmulo desse capital que você necessita você vai destinar esse dinheiro para dois investimentos e aí sim você vai poder parar de trabalhar então ao fazer esses dois investimentos você vai conseguir chegar no seu objetivo que é parar de trabalhar para isso eu fiz aqui uma planilha muito muito simples no Excel só para dar um exemplo para vocês de como ficaria essa questão de viver de renda peguei o patrimônio aqui de R 600.

000 E agora a gente vai montar uma carteirinha de fundos imobiliários fundos imobiliários é o melhor veículo para conseguir viver de renda porque fundo imobiliário é a mesma coisa que Imóveis Então você se você tem fundos imobiliários todos os meses você vai conseguir receber dividendos dos imóveis dos fundos imobiliários ou dos investimentos que os fundos imobiliários fazem certo então montei aqui coloquei fundo imobili ário vou precisar do dividend yeld mensal vou precisar do valor aplicado e vou ter como resultado aqui uma renda mensal então tem 600. 000 vou dividir aqui em quatro fundos imobiliários não é nenhum tipo de recomendação mas são fundos imobiliários bons que vão nos garantir uma boa renda mensal Lembrando que isso aqui é uma carteira fictícia apenas para dar o exemplo para vocês mas bora lá aqui eu peguei o fundo imobiliário KN cr11 vou pegar o dividend y mensal dele para isso eu ven aqui no status Invest ancr tem todas as informações que você precisa do fundo imobiliário aqui tá eu já fiz isso em outros vídeos mostrando os principais indicadores e tal mas hoje eu vou pegar apenas o exemplo aqui do vídeo vou pegar o último rendimento dele ó mensal ele costuma pagar aqui em média 0,92 ao mês então já coloquei aqui 0,92 valor aplicado vou pegar aqui pessoal r$ 50. 000 uma partezinha D esses R 600.

000 porque a gente não pode pegar r$ 60000000 todo o patrimônio que a gente tem e investir apenas em um fundo imobiliário tá precisa diversificar para ficar um negócio mais seguro e aí a gente chega Nessa renda mensal aqui de 1380 como é que faz isso aqui eu vou apagar e vou fazer a fórmula do zero aqui com vocês você depois de pegar esses dados aqui você vem aqui coloca igual pega 150. 000 coloca vezes e seleciona essa outra casa aqui da planilha Dá um enter você vai chegar nessa renda mensal Tá bom então só desse fundo imobiliário a gente vai ganhar aqui em média r$ 380 Vamos pro próximo fundo imobiliário que é o mxrf11 fui lá peguei o rendimento mensal dele vou colocar aqui também 150. 000 e aí vou ter esse rendimento aqui r$ 425 em média por mês pego outro fundo imobiliário aqui que é o LV b11 é um fundo imobiliário de galpões logísticos esses dois aqui são Fundos imobiliários de papel e esse aqui já é um fundo imobiliário de tijolo tá fundo imobiliário de papel é são aqueles fundos imobiliários que investe em Cris que são atrelados mais a CDI ou a IPCA ou então os dois indexadores e fundo imobiliário de tijolo são aqueles fundos imobiliários que de fato tem imóveis por exemplo o lvbi11 ele tem vários galpões logísticos e esses galpões logísticos ele aluga para empresas como Mercado Livre Amazon Magazine Lu Casas Bahias dentre outras empresas que precisam de galpões logísticos para poder operar Seguindo aqui é o mesmo processo peguei lá o rendimento mensal 0,75 ao mês coloquei também r$ 50.

000 e aqui eu tenho um resultado de r$ 25 você pode ver aqui que fundo imobiliário de tijolo geralmente ele paga menos do que fundo imobiliário de papel por que que isso acontece porque o fundo imobiliário de tijolo os imóveis Eles já tem a inflação em Tida neles já fundo imobiliário de cri de papel a gente precisa tirar uma partezinha para reinvestir esse dividendo que você recebe aqui dele você não pode gastar tudo você precisa repor a inflação já que não tem imóvel aqui para fazer isso de forma automática aí aqui embaixo eu peguei também o hsml que é outro fundo imobiliário de tijolo só que aqui ele é um fundo imobiliário que tem shoppings 0,81 ao mês ele tá pagando coloquei aqui também r$ 50. 000 e tenho um rendimento médio de 1215 juntando tudo isso aqui a renda Total mensal dá uma renda média de 5. 145 Então é assim que a gente monta uma carteirinha para viver de renda Claro você poderia colocar aqui mais dois três fundos imobiliários mas para esse exemplo aqui já tá de bom tamanho então Note que você conseguiu através do seu patrimônio ter uma renda mensal totalmente passiva que você não precisa mais trabalhar por esse dinheiro uma coisa uma observação importante também é que quando a gente for viver de renda a gente vai precisar usar parte dos dividendos Para reinvestir para que o patrimônio continue crescendo e vencendo sempre a inflação precisamos ver quanto tá a inflação lá no período que a gente vai começar a usar os dividendos para viver de renda e fazer os cálculos para tirar uma partezinha desses dividendos continuar reinvestindo Mas até lá você não precisa se preocupar tanto com isso se preocupe mais na construção do seu patrimônio E aí você pode investir em ativos que vencem a inflação pegar todos os dividendos que recebe agora na parte da construção de patrimônio e reinvestir os dividendos Tá mas isso aqui só foi uma observação no momento você não precisa se preocupar tanto com isso isso é mais na parte que você vai começar a usar os dividendos para viver de renda e lógico até aqui você já sabe que você não precisa ter esse dinheiro todinho para investir de uma vez né você pode ir construindo aos poucos assim como eu fiz comecei do total zero mensalmente a construir o meu patrimônio tinha meses que eu investi ali r$ 0 r$ 1 200 1000 5.