ALUGAR ou COMPRAR uma CASA? (Vídeo REALISTA para quem É POBRE)

Fala galera já me pediram para falar sobre esse tema muitas vezes eu tava deixando para lá porque já tem tanto vídeo sobre isso no YouTube mas eu reparei que a maioria dos vídeos fala justamente o contrário do que eu penso então eu resolvi gravar esse vídeo falando é melhor alugar ou comprar uma casa só que esse vídeo é para quem é pobre porque uma coisa é uma coisa outra coisa é outra coisa então vamos lá agora começar eu não vou fazer mistério e não vou ficar enrolando até o final para te falar minha opinião a minha opinião aqui se você é pobre tá pensando que é melhor viver de aluguel você é louco velho você é xarope mano eu vou te provar isso aqui e eu tô brincando né galera fala que é loucas é o impossível nos pontos que eu vou falar que tem situações a vida do pobre que é inevitável de aluguel mas isso tem que ser uma situação momentânea quando você tá vivendo de aluguel já começa a se planejar para comprar tua casa eu vou falar vários pontos aqui para dar base para isso que eu tô falando primeiro lugar esse papo um lugar casa e viver de aluguel é melhor só vale para gente rica porque Duda Porque rico tem dinheiro no banco rico Tem investimento rico não vai passar fome nunca não tem necessidade aposentadoria não tá preocupada na frente que já tem investimento de renda passiva o resto da vida para ele é fácil um rico eu chegar aí falando uma financiou não juro tá muito alto o cara tem um patrimônio imenso e muitas vezes a gente tem em casa e tem terreno em imóveis alugados eu mesmo já vi canal famoso aqui que a pessoa chega em causam alugar é muito melhor viu aí você vai ver em outros vídeos o cara fala que ele tem um monte de imóvel Por que vive de aluguel as pessoas vêm o cara já tá em casa para ele tanto faz ele viver numa casa financiada lugar e já tem um monte de imóvel se acontecer alguma coisa ruim ele tá garantido e se você quer Pobre não tem porta nenhuma você vai fazer o quê da vida um rico pode ver de aluguel Claro ele tem ele tá garantido ele pode se mudar a hora que ele quiser ele pode ir para o bairro que ele quiser agora um pobre não tem porcaria nenhuma eu tô em casa tem segundo. Uma das maiores besteiras que se ouve por aí é o Vick e aluguel é mais barato que financiamento isso também não faz sentido nenhum eu vou falar o meu exemplo eu não gosto de ficar inventando coisa vou falar o que eu vivi vamos lá quando eu casei eu e a minha esposa a gente assuntou assuntou assuntou Vendendo o carro pegando o fundo de garantia de uma empresa pega um fundo de garantia da outra empresa por isso é uma renda extra uma coisa para caramba Conseguimos dar uma entrada boa Digamos que financiar 130 mil reais nós financiamento foi de 130 mil sabe quanto era nossa parcela mensal mil e trezentos por mês o nosso financiamento o mesmo apartamento que é esse aqui que eu tô vivendo sabe quanto que era o aluguel 1700 e isso quer dizer o que 400 pelo menos o financiamento de um aluguel no mesmo lugar no meu o mesmo apartamento que eu tô falando aí eu te pergunto você prefere pagar mil e trezentos por mês num lugar que vai ser teu ou 1701 o seu nunca Caramba mano sabe por isso que as vezes eu fico indignado com esses vídeos Mas calma Talvez esteja armado aí cheio de argumento falta um monte aqui que eu vou lançar aqui ainda tá Qual que é o problema nesses vídeos aí que ele só não é melhor você alugar do que comprar eles usam um exemplo de você financiar uma casa comprar uma casa de 500 mil eu te pergunto quem é o tapado pobre que vai comprar uma caixa de 500 mil Mano pelo amor de Deus você é louco eu o meu primeiro apartamento aqui em Osasco São 200 mil cá para que você quer ver uma casa de 500 mano você tá louco é tão idiota Quando uma pessoa pobre que ele é comprar um BMW logo de cara em vez de começar com usado basiquinho mano vai sentir máscara faz os cálculos uma casa de 500 mil a tua parcela mensal vai ser de quatro pau por mês caramba primeiro lugar pobre nenhum consegue uma financiamento dele desse se você não sabe a parcela do seu financiamento tem que ser no máximo um terço do teu salário 4 mil por mês o cara tem que ganhar 12000 o pobre Estamos chegando já cai potência argumento faz que nem eu comprei um apartamento o básico mudei de cidade porque aqui é mais barato e tô no apartamento é muito melhor que viver de aluguel já tem uma noção aqui em São Paulo na Eu moro em Osasco é do lado que São Paulo lá em São Paulo você acha apartamento por 200 mil reais para comprar e São Paulo é considerada uma cidade cara ou seja Aproveite aí onde você mora tem mais barato do que 200 mil agora quem que eu doido que quer comprar o apartamento de 500 mil sendo pobre isso é ponte hop velho então esse negócio não faz sentido nenhum falar que aluguel é mais barato do que o financiamento não é só vai sair mais barato se você quiser financiar uma casa de um milhão de reais cara você é louco próximo. Terceiro.

Porque comprar é muito melhor que alugar porque quando você faz um financiamento de uma casa o valor do teu financiamento da parcela mensal diminui todo mês e o valor do aluguel quando você aluga aumenta todo mês e aumenta placar um cara muito o aluguel ele não aumente a corrigido pelo IGPM que é um índice que normalmente está acima de vinte por cento ao ano tudo é sério isso é sério eu ter uma noção em 2020 para 2021 o IGPM ou seja o reajuste dos aluguéis qualquer lugar se você mora numa casa se você mora no apartamento Você tem uma empresa você tem um terreno o reajuste do ano retrasado foi de 25 quase 25 porcento a Duda Mas o meu não foi Provavelmente o que você tem um cara muito bondoso o proprietário do imóvel é muito gente boa ou algum amigo eu parei de ter o que está te emprestando Aí você paga menos porque esse é o reajuste normal dos aluguéis no Brasil eu não vou botar na tela e uma tabelinha que eu fiz aqui ó bem básica eu vou fazer um cálculo usando o reajuste de quinze por cento que é menos do que o normal se hoje você começar um financiamento de 1. 500 reais só parcela do financiamento r$ 1500 em 2030 ele vai reduzindo Toda vez que você em 2030 1175 se você alugar uma casa hoje o apartamento usando o reajuste anual de quinze por cento que está abaixo da Média normal nos últimos anos se você hoje começar apagando 1500 em 2030 o teu aluguel vai estar 4588 reais para você viver de aluguel numa casa que nem a tua outro argumento que usam a favor em defesa do aluguel vai se você financiar uma casa você vai ter que ficar pagando parcela por 30 anos cara é uma idiotice que é é de nascença idiotas argumento se você compra uma casa você vai ter que ficar pagando aí por 10 20 talvez até 30 anos ela certo se você aluga e opta por viver de aluguel você vai pagar uma lugar até morrer cara aí eu te pergunto não é melhor você pagar um valor que diminuiu e todo mês por 10 20 ou 30 anos e no final vai ser teu do que você paga todo mês é um negócio um valor que aumenta todo ano e lá no final não vai ser deu a se você hoje aí tem 30 anos se você resolver financiar a tua casa eu garanto que em dez anos aqui tá ela se você tem 30 aí optar por viver de aluguel digamos você vai morrer com 90 anos você vai viver por 60 anos fazendo uma coisa que nunca vai ser tua você nunca vai poder deixar para seus filhos você nunca vai poder usar para ninguém porque nem deu essa negócio você tá pagando e com o reajuste absurdo todo ano assim já vai continuar mais anos eu quero lembrar que se você ainda não tem seguro de vida dá uma olhada no link da descrição aqui no seguro da Asus Asus é uma empresa que oferece o melhor seguro de vida do Brasil e ainda falando bem desse contexto na que você vai ter lá na frente a Asus é uma forma de garantir que se acontecer alguma desgraça a tua família vai está garantida eles cobrem seguro de vida por morte por Acidente de invalidez e isso a inclusive é uma coisa que te ajuda Você já pensou se você sofreu um acidente e se você tiver alguma paralisia ou alguma coisa que te impeça de trabalhar essa seguro garante não só o bem-estar da sua família mas o teu também se acontecer uma desgraça faz uma simulação aqui no link da descrição e eu garanto que é o melhor que tem próximo ponto em favor de comprar uma casa em vez de alugar aí um ponto de vista pessoal meu eu não gosto de depender dos outros para nada galera só gosta de depender de Deus eu gosto de ver a minha casa eu gosto de ter o meu carro minha furadeira para fazer as coisas aqui em casa eu não sou o tipo de pessoa que gosta de ficar pedindo emprestado nada consequentemente eu não quero também ter que morar na casa de alguém que é de outra pessoa e qualquer momento ela pode dar um pé na bunda e fala que eu não posso mais morar lá agora imagina que você tá anos morando numa casa alugada você já tem história você já tem todo um emocional no lugar nos cômodos Você já fez os cálculos do de tempo para ir para o trabalho e tempo para ficar falta transporte público Aí do nada chega o dono da casa lá o Fera oi ah só para te avisar tá em dezembro eu vou vender a casa aí você tem que sair daí tá bom ela vai fazer o quê e eu tenho um casal de amigos meus muito chegados que ele estava vivendo de aluguel e é isso nada aproveitaram chegou e falou assim ó o nosso contrato vai vencer daqui a dois meses eu não quero renovar que eu quero vender o apartamento vocês vão ter que sair daí a minha amiga falou cara ela ficou sem chão Duda eu não sabia o que fazer meus móveis tava tudo certinho lá no lugar de repente você tem que sair porque porque não é teu quando você mora de aluguel e graças a Deus eles se viram forçados a sair financiaram comprar e agora tão pagando uma casa que é deles e ninguém mais pode dar um pé na bunda neles próximo argumento que eu acho Tosco Tosco Tosco a pessoa chega eu falo assim cara se você é pobre é muito melhor você alugar tô aqui presta atenção nesse eu vou falar é muito melhor você em vez de pegar esses 400. 000 comprar uma casa você investir cara que argumento idiota velho é muita tosquice por quê porque o cara tá imaginando que um pobre tem 400 mil à vista para pagar cara é de uma notícia isso Qual que é o povo que tem que foi a tocar eu fico indignado de verdade sabe porque pobre cá your Dog não é mentira tá claro que eu como ele faz sentido vou te dar um exemplo se você tiver 400.

000 é melhor você comprar uma casa vista ou você investir viver de aluguel Provavelmente você investir e viver de aluguel porque porque 400. 000 se você investir no CDB aí tá rendendo quatorze quinze por cento ao ano ele vai te dar um lucro de 5. 000 reais por mês com cinco pau você usa dois e meio para alugar uma casa e sobra dois e meio é muito melhor mas o ponto é qual é o pobre que tem 400 mil à vista para botar no investimento ou para comprar uma casa isso não vale para nós cara eu não tenho causa de mim para dar a vista numa casa não faz sentido é outra momento que é para seduzir pobre só que eu pobre não se dá conta roupa isso ele não é válido para mim o outro argumento que eu já ouvi aí ó é muito melhor em vez de você financiar uma casa que o financiamento vai cortar 3.

000 você é Lugo e por 1. 500 e esses 1. 500 que sobra você investe todo mês e aí investindo todo mês no final dos 30 anos você vai ter uma paulada você vai ter investimento muito grande dois argumentos a isso é falacioso isso Primeiro eles partem do pressuposto de que o aluguel é mais barato do que o financiamento e eu já falei que não é a não ser que você queira comprar uma casa de 500 600 mil que não faz sentido nenhum se você é pobre financiar uma casa de preço baixo sai mais barato financiamento mais alto tinha um aluguel é um já tá errado por aí segundo ponto que é bem complicado esse argumento eles partem do pressuposto né eles acreditam que a pessoa realmente vai alugar algo por 1.

500 e todo mês ela vai investir 1500 1500 1500 1500 por 30 anos aquelas perguntam Qual é o percentual de brasileiros que têm disciplina hoje para investir todo mês 95% os brasileiros não tem essa disciplina não e para investir todo mês então isso não é uma coisa que você pode jogar no YouTube e fala Seja o que Deus quiser não porque porque a maioria das pessoas que eu vi isso vai fazer o aluguel e não vai investir todo mês e aí quando eu chegar lá daqui a 30 anos ela não vai ter uma bolada não vai ter investimento nenhum não vai ter a casa dela e vai estar vivendo de aluguel próximo. Eu não gosto da ideia de alugar porque a casa não é tua e não sendo tua qualquer benfeitoria qualquer reforma qualquer coisa da hora que você fizer na casa não vai ser para você cara qualquer momento você pode ser tomar um pé na bunda e falar só isso aqui que eu não quero mais a lugar pra você e tudo que você fez de bom vai ser para o dono da casa aí eu fiz um quartinho novo aqui na casa eu coloquei gesso aqui eu coloquei janela nova eu gosto em uma piscina cara o cara o dono vai falar valeu cara beleza uma casa continua sendo minha a piscina na casa do cara você só tá pagando para o terreno dos outros então isso é muito ruim normalmente a utilizam eu fui as pessoas que já fez tanta coisa da hora na casa só que eu fico pensando cara esse cabo tanto que ele já investiu nessa canal para ter comprado uma casa para ele e ele tá gastando todo o seu dinheiro numa casa que nem é dele que quando momento ele pode ser expulso de lá outra coisa quando você faz um financiamento de uma casa você tem a opção de amortizar o valor do financiamento que você fez caso você não saiba o meu canal primo pobre ele surgiu por causa de um vídeo que eu postei e nós 1020 sobre a amortização que é o que é uma forma de você pagar um valor a mais além da parcela normal que você vai pagar e que vai diminuindo a cada mês Além do valor cair todo mês você tem a opção de pagar um pouco a mais e com isto você pode quitar um financiamento de 30 anos em três anos em cinco anos no máximo esse negócio de amortização é tão bom que o vídeo que eu fiz tem seis milhões e meio de vinhos fazemos negócio de amortização tempo e eu e a minha esposa disse que tô nosso apartamento em menos de um ano e meio cara é muito bom a Duda eu não acredito nisso no final desse vídeo eu vou deixar o link para você assistir esse vídeo que eu tô falando eu vou falar para você fazer uma coisa não acredita em mim Vai lá e ler os comentários do vídeo se você não vê que todos os comentários são falando cara esse vídeo ou transformou minha vida o que tem meu apartamento dez dias mais rápido você pode vir aqui dar um tapa na minha orelha tá bom vai lá e ver o que os outros estão falando sobre isso é verdade ou não Aí eu te pergunto a um ano e meio eu decidi comprar hoje meu apartamento é quitado eu tenho uma casa própria ninguém me tira daqui é meu e da minha esposa esse apartamento se há dois anos se eu tivesse optado por alugar hoje não estaria pagando um aluguel cada vez mais caro e não teria nada que a mesma Estaria morando na casa dos outros que que você acha que vale mais a pena agora eu quero te propor Um Desafio as pessoas são que é melhor alugar do que comprar né Eu quero te fazer um desafio eu quero que você me ache uma pessoa idosa pobre me diga Olha a vida toda o vive de aluguel e eu posso dizer que valeu a pena foi a melhor coisa que eu fiz ter vivido de aluguel em vez de ter me programado para comprar e ter minha própria casa hoje hoje eu não tenho casa eu continuo morando de aluguel e foi a melhor coisa que eu fiz uma vida me acha um velho pobre que te dar essa opinião pensa comigo uma pessoa pobre pobre tá tudo de bom mesmo aqui isso aqui é vindo para Pobre quando você for velho você vai se aposentar você vai ter uma aposentadoria se tiver aposentadoria normalmente aposentadoria pública e a gente no máximo 2 mil por mês tem um plano de saúde vai ser um pau e-mail a água luz telefone da tua casa vai ser 300 contos compra de supermercado vai ser 66 com Só que já acabou então aposentadoria E você ainda vai ter que pagar o valor de um aluguel que daqui há muito tempo vai estar moído e o cara por causa do reajuste anual aí eu falo vale a pena ou você prefere chegar na frente tem uma coisa que atua falando dependendo dos outros não tem que ficar pagando aluguel não vai ter nem como pagar o aluguel e vai ter que ficar dependendo dos seus filhos bem estão na frente e aqui no canal pessoa tonta só pensa no hoje pessoa inteligente pensa lá na frente você vai se ferrar se você não tiver tua casa lá na frente é mais esperar próximo.