10 ERROS DE OBRA QUE TE FAZEM PERDER DINHEIRO

e Existem muitos erros e lambança que podem acontecer numa obra Você sabia a Rafa tô sabendo até acontecer uma minhoca agora mesmo pois é por isso que eu no vídeo de hoje você falar que dez anos clássicos em obras que podem te dar um baita prejuízo então assistir esse vídeo até o final para você ficar de olho aí no seu arquiteto no seu Construtor e no seu pedreiro para evitar essas coisas fala pessoal tudo bom a gente sabe que obra não é um negócio barato né E às vezes é um pequeno errinho que você tem

ali que pode simples trazer um baita prejuízo esse erro pode ser seu pode ser seu consultor pode ser o seu pedreiro ou o seu arquiteto seja na hora ali digerir a obra ou até mesmo de projetar e a sua casa e se você não percebesse erros antes pode ser tarde demais para você acabar pagando o pato depois eu quero que você me fale depois no final desse vídeo aqui nos comentários qual desses erros aí você conseguiu evitar antes deles acontecerem e qual deles já aconteceram e você foi percebendo depois que a sua casa já tava

pronta e esse vídeo de hoje pessoal ele é muito importante então já quero pedir para você e deixa o like aqui porque esse like faz no YouTube divulgar esse vídeo para mais pessoas para te ajudar mais pessoas que se você não se inscreveu ainda se escreve aqui embaixo Ative o Sininho para quando tiver vídeo novo que você receber notificação E aí você decide se você quer ver ou não a gente tá sempre preparando muito vídeo bacana aqui pode ser que eles ajuda muito você e o seu planejamento na sua obra vamos fazer coração de um

modo geral vamos lá pessoal erro número um é você não utilizar Verga E contraverga aí nos vãos das suas janelas das suas portas Verga e contraverga para quem não sabe é aquela viguinha pequenininha que fica na parte de cima ali das suas Esquadrias no caso de janelas também fica na parte de baixo elas ajudam a evitar por exemplo que a carga das janelas e do vão alvenaria em si acaba trincando ali naquelas que minhas em 45 graus não maioria das vezes tem construtores que até fazem a Verga que essa parte de cima mas a conta

Verde essa de baixo Hulk seus fazem e o problema é que essas trinquinho sair além de serem muito feias elas podem sem fazer entre a umidade dentro da sua casa eu só aparei de por exemplo em volta o perto da sua janela tá Oi linda muito cheiro de mofo cheio de manchas ali provavelmente é porque essa água tá entrando por essas pessoas aí então corre lá agora na sobra ver se eles fizeram por exemplo a verde é contra verde faz isso antes deles rebocarem aparelho que depois você não vai conseguir saber mais sim isso não

vou agora eles podem tá deixando de usar isso aí ou porque eles não sabem da importância mesmo outro é porque eles querem economizar na obra e depois quem vai pagar o pato é você eu já fiz vídeo sobre Verga e contraverga me aprofundando mais nesse assunto você quiser assistir tá aqui em cima e aqui embaixo na descrição erro número 2 e esse aqui é tão comum quanto o primeiro só que esse aqui atrás muito mais prejuízo que é você não impermeabilizar e a sua Fundação a sua vida baldano pessoal a nossa Fundação ela tá em

contato direto ali com o nosso solo e ele tem umidade aquela coisa toda que vem do próprio chão né existe um fenômeno que a gente chama de ascensão por capilaridade ou umidade ascendente quando essa água ela passa do solo sob Ali pela nossa estrutura e vai para nossa alvenaria essa água vai subindo ali para cima do nosso rodapé e dá uma altura de 1m para você ter ideia e ali podem ter trincas manchas bolor descascamento bolhas se para resolver é uma mão de obra danada um baita prejuízo que você vai acabar tendo tem falar que

é feio demais né Não adianta você raspar a pintar em cima não vai resolver porque essa umidade é igual urra é de vida eterna enquanto você não retirar o reboco ali pelo menos até uma altura de um metro na parte de dentro é a parte de fora da sua casa impermeabiliza direitinho isso vai continuar voltando por isso que é muito mais barato você prevenir esse tipo de coisa do que você tem que remediar depois eu já fiz um vídeo explicando como é que você impermeabiliza aí a sua Fundação seu baldrame desde o começo da obra

outra depois que o problema já aconteceu esse vídeo também tá com ciúme tá aqui embaixo na descrição não vou repetir tudo aqui para o vídeo não ficar muito extenso e não sermos repetitivos também mas primeiro ver esse vídeo aqui tá porque podem ter outras lambanças aí pode tá acontecendo na sua obra e você vai evitar sabendo a partir de agora mas depois você corre lá na sua obra Vira lá para o seu Construtor o seu pedreiro a pergunta você tem tem a visão na minha Fundação o rapaz ele gaguejar você pega esse vídeo que eu

te indiquei aqui agora e bota ele para assistir tá bom erro número três é baseado em todo o cronograma da sua obra com a agenda da sua equipe de obras aí que você ta imaginando Tem muita gente que começa esse o pessoal a pessoa Às vezes contrata um projeto por exemplo e a gente dá um prazo x professor e aí ela falou assim ah não tá tudo bem falei aqui com pedreiro seu zé não tem aquele prazo de 15 dias que você me passou então eu preciso ser entregue em cinco porque senão eu vou perder

ele vai para outra obra sol não faz isso tá o planejamento de uma obra de uma construção sempre vem primeiro projeto para depois você contratar e quinta mão de obra nunca o contrário Às vezes as pessoas viram para mim para o Rafa já contratei um pedreiro faz o projeto correndo aí porque ele precisa começar senão ele vai para uma outra obra eu vou perder a mão de obra está errado inclusive esse mesmo pedreiro essa mão de obra Como que essa pessoa te deu um orçamento ela não teve em um projeto para analisar para saber exatamente

tudo que ela Oi gente até o tamanho do piso que vai ser assentado no chão varia o preço que a mão de obra para te cobrar o tamanho complexidade que ele nem sabe ainda o que que ele vai fazer como é que ele te deu algum preço Com certeza ele aproximou jogou para algum valor que ele achava que seria que eu li e no final das contas vão ter aditivos para você se você vai se arrepender tem falar que o seu arquiteto fazer um projeto correndo de qualquer maneira assim podem teremos no meio desse processo

até tá escorrendo ali problema nenhum mas foi pedido o seu se ele te pediu 15 dias você queria que lhe entregassem sim e ele fez aquilo ali para te agradar você também tem responsabilidades aqui então não faz isso tá primeiro contrato a projetos para depois você contratar mão de obra erro número quatro é você não respeitar a inclinação da telha que você comprou esse daqui uns principais motivos das pessoas terem goteiras nas suas casas ou até mesmo quando ela tem um telhado em uma laje em baixo que está com essa laje tendo infiltração eu sou

toda a telha ela possui uma inclinação que o fabricante determina tá E essa inclinação e ante o encaixe bem feito dessas telhas quando você não usa essa inclinação faz de qualquer jeito Pode Com certeza entrar água por ele entrar bicho você virá para o seu Construtor pro seu pedreiro qualquer um que você perguntar assim qual a inclinação do nosso telhado aqui e ele falava interação não tem ação a gente faz na obra Errou feio errou Rude e é você que depois vai pagar o pato de novo por exemplo um telhado e de fibrocimento né aquele

que a gente usa muito para telhado embutido geralmente ele tem mais ou menos ele uns 10 por cento de inclinação que que você quer dizer quer dizer que a cada um metro percorrido desse telhado ele sobe 10 cm ou seja tem as inclinação aqui alto então se eu tenho presente 10 metros para poder vencer então ele vai subir um metro e tem as inclinação aqui faz sentido para você então quando a gente vai embutir um telhado e faz aquela platibanda que aquela morettin em volta ali do nosso telhado a gente tem que usar essa continha

aí para saber qual a altura que vai ter essa platibanda Às vezes as pessoas me perguntam Rafa qual a altura ideal de platibanda não sei o que eu não gosto de tu a banda com mais um metro que se não fica muito alto eu só fachada fica meio bruta assim não fica legal então o que que a gente tem que fazer gente tem que calcular essa inclinação do telhado de modo que a platibanda vi que ele com aquela altura que a gente quer que Lembrando que depois da sua telha Você ainda tem o rufo que

pode ser de concreto ou metálico e depois você ainda tem a pingadeira tá protegido e a sua fachada Então você tem que calcular tudo isso para chegar ele por exemplo aquele um metro mais ou menos se baseando que na inclinação da telha se por algum motivo essa inclinação deu muito alto você não tá conseguindo ter essa altura de platibanda que você queria que você tem que fazer às vezes criar uma outra água no seu telhado outro caimento ele para poder reduzir essa inclinação EA sua platibanda ficar na altura que você quer para telha cerâmica em

telhado aparente é a mesma coisa tem que respeitar a sua inclinação e por exemplo a sua telha cerâmica tá te pedindo ali trinta por cento de inclinação não adianta você querer botar Vinte por cento que você achou que ia ficar mais bonita ou coisa parecida que vai dar ruim depois você vai ter problemas sérios de infiltração de esgoto e na sua casa e o não é um problema fácil de resolver e qualquer coisa que você faça ele nunca vai ser muito definitiva não tá então faz o seu telhado direitinho desde o começo também vai ser

goteira no estilo rat Divina eterna ele o número cinco é você não se atentar ao gabarito a marcação da sua casa no seu terreno antes mesmo de você fazer qualquer tipo de escavação e esse aqui pessoal não é muito crítico porque se você errar agora depois não tem como resolver muito não quando nós vamos começar uma obra a gente costuma fazer e o gabarito dela que geralmente com a linha posicionando a linhas guias que ajuda a gente vai fazer ali as Paredes No esquadro tudo certinho isso não foi muito bem feito você pode sim tem

uma parede meio torta isso visualmente além de não ser muito bonito né olhando para a parede pode ser quando você for fazer o assentamento nos seus pisos vai dar aquele recortes em ali no canto aquele Finger feio pra dedéu para fazer essa marcação direito no começo da sua obra é crucial tá a menos para o seu terreno ele já seja por exemplo empinado tem ali uma parede por exemplo assim e a outra tá em crise o tempo de alguma forma pegar essa parede da sua casa que vai ser feita tá paralela por exemplo a essa

inclinação aí tudo bem você pode até criar um efeito ali na sua fachada criarem uma volumetria cria uma fachada a sua vez mais orgânica mas aí é um recurso que você tá utilizando que está incorporando a própria estética da sua fachada é uma coisa que você tá fazendo de propósito agora quando não é de propósito E você tem ali um pouquinho fora nesse quadro isso realmente acaba não sendo nada legal meu conselho para você procurar uma empresa de topografia um topógrafo mesmo fazer um levantamento certinho seu terreno ali que a gente chama de levantamento planialtimétrico

até que o seu arquiteto conseguir trabalhar consegui projetar nem com as meninas reais muito certinho do seu terreno que ajuda muito também na hora de fazer essa marcação sem você ter nenhum tá é o número 6 fazer ambientes sem ventilação natural e esse daqui pessoal é muito perigoso pode trazer doença pode deixar sua casa insalubre vão com os ambientes que um código de obra geralmente permite você não tem a ventilação uma janela alguma coisa no banheiro fazendo você pode ter em uma ventilação forçada né um vento quente alguma coisa assim uma exaustão o que eu

nem acho uma boa opção porque o banheiro tem muita umidade né pode ser também um lavabo uma dispensa um depósito para isso pessoal todo eu disse todos os cômodos da sua casa Tem que ter ventilação natural tem que ver janela ou uma porta que faça a função de janelas vezes você tem uma porta grandona que dá para uma varanda ou coisa parecida para você ter ideia no código de obras você tem até uma porcentagem mínima que aquele vão de janela tem que ter para cada cômodo aqui na minha cidade por exemplo uma sala se ela

tiver em 10 metros quadrados ela tem que ter uma janela ali de pelo menos um sexto do tamanho daquele bom é que você quer dizer é só tem 10 metros a gente tem que fazer 10 m / 6 que vai dar um vão em metros quadrados de uma janela nesse caso aqui vai dar 1,67 metros quadrados então se a minha janela ela tem uma altura de um metro quer dizer que a largura dela tem que ter um mínimo ali 1,67 isso aqui no meu Ah tá pode ser que eu não sei onde seja diferente meu

quarto não tem janela não deu para fazer só não tem essa de não deu para fazer se não tem janela porque provavelmente aquele quarto foi mal projetado foi mal pensado quando a gente tá fazendo um projeto a gente vê que o ambiente não tá tendo uma ventilação alguma coisa assim a gente tem que remanejar os outros cômodos de modo que você consiga usar um dos afastamentos ali pra ganhar janela ou na pior das hipóteses você abre uma abertura no teto né que a gente chama de claraboia eu já fiz um vídeo explicando como é que

elas são feitas e tudo mais que tá aqui em cima e aqui embaixo na descrição para você ver Depois é número 7 esse daqui também é muito clássico é quando as pessoas elas querem colar um revestimento ou um piso em cima de alguma infiltração mesmo que seja um porcelanato pessoal que é um revestimento Teoricamente mais impermeável Ele tem ele presentão encontro de uma peça na outra né Por mais que você não usa rejunte nenhum em que eu nunca recomendo que você faça sempre digo que tem que deixar em 1 milímetro 2 milímetros mesmo que a

peça seja identificado e junto ele não é impermeabilizado Então você vai entrar água ali como passar no tempo sim e de pouquinho um pouquinho por exemplo essa água vai infiltrando vai em por exemplo acumulando a sua laje ou se com revestimento ela pode ir descolando um revestimento com o tempo magini isso em uma fachada descolando um revestimento e cair em cima de alguém é um perigo danado nunca corre um revestimento para você esconder o meu pai não foi já fiz aqui olha nem um ano do e ainda não deu problema mas uma hora vai dar

e você imagina você que quebrar esse revestimento para resolver infiltração depois o prejuízo que você vai ter então se você quer por exemplo utilizar uma laje por favor não cola o seu piso de reto ali um contrapiso não quer fazer um terraço legal na sua casa primeiro faz ele um caimento bacana bota uma manta asfáltica que seja por cima faz o contrapiso e depois você colhe o seu piso eu já fiz um vídeo aqui bem completinho sobre impermeabilização de lajes expostas sem telhado nenhum que eu vou deixar aqui em cima e aqui embaixo na descrição

assistir lá erro número 8 é você pintar sua fachada direto no reboco pessoal o reboco é feito que ele cimento de Areia a água pode sim passar por eles são poderosos que você usar uma tinta ali em cima direto no reboco com o passar do tempo essa água pode ser e passando pelo reboco ali e chegando para dentro da sua parede muitas vezes a pessoa fala para mim Rafa eu tô com uma idade aqui na minha parede e nem é do Terno não é aquela por exemplo que tá em cima do rodapé que você mencionou

agora a pouco mas essas unidades podem vir da sua fachada também e por exemplo é muito comum Pode ser que um Construtor 15 economizar lá na hora e você que tá pagando o passo depois como você mesmo durante a sua obra quis não gastar presente com essa impermeabilização de fachada e agora também está pagando o preço por isso infelizmente não pra você fazer uma pintura tem que fazer um tratamento na sua fachada antes tem uma massa preparatória para aquilo pode ser um selador antes de vir a pintura enfim eu já fiz um vídeo também passo

a passo como que você pode fazer isso que eu também vou deixar aqui em cima e aqui embaixo na descrição também não vou repetir tudo porque vai ficar muito grande esse vídeo aqui erro numero 9 e já está acabando se vocês quiserem que eu faça mais listas assim de erros na construção aí para vocês evitar e de gastar dinheiro deixa nos comentários aí manda mais Ralph o erro numero 9 é você não fazer tabica de gesso aí quando você apresenta não tem laje na sua casa isso aqui pode acontecer pessoal em casa onde você tem

laje também mas quando você não tem laranja só o telhado isso é muito mais comum se você faz um forro de gesso ali em cima do seu forro entre o forro eo telhado existe uma troca de temperatura muito e isso com certeza faz ele por exemplo as suas paredes se dilatarem e se contrair e essa contração pode gerar um monte de trinca no seu gesso com o passar do tempo então o que que você pode fazer para evitar esse tipo de coisa é utilizar a famosa tabica tela nada mais é do que um gesso negativo

uma sanca invertida se você quiser chamar assim é o recorte que a gente faz de Fora fora no ambiente para ficar nessas trincas aconteçam elas aconteçam ali dentro da tabica e não na face ali do seu gesso Tá eu já fiz um vídeo aqui falando sobre casa sem laje tá e eu falei um pouquinho melhor sobre essa solução lá tá vou deixar também aqui em cima e aqui embaixo a descrição para vocês décimo e último erro que eu trouxe para vocês aqui no vídeo é você não fazer a compatibilização dos seus projetos Compra aquele quem

Calma eu vou te explicar Tem muita gente que às vezes vai construir uma casa e ela vai lá e contrato apresenta o projeto arquitetônico de um arquiteto projeto estrutural de um engenheiro projeto de instalações de outras pessoas enfim vai fazendo vários projetos Ela acha que é só pegar todos esses projetos colocar na mão de um Construtor e falou faz a e não não não é bem assim que quando você faz projeto principalmente com escritórios diferentes o que que acontece existem interferências de um projeto no outro e às vezes é por exemplo uma tubulação que tá

batendo Não amiga às vezes é uma calha que tá descendo perto de uma parede que tem um painel bonito lá que não devia estar ali devia tá embutido de alguma forma então se você não pensa nesse tipo de coisa além de você tem que encontrar um monte de soluções que nem sempre são bonitas que você fazer um dente na sua parede ali por exemplo Para de ser uma carga que tá vindo do seu telhado um tubo de esgoto alguma coisa assim tem gente que chega até fazer coisas mais perigosas como você escariar uma estrutura por

exemplo para poder esconder de um conduíte alguma coisa nesse sentido Não faz isso pelo amor de Deus por isso que é importante você fazer essa compatibilização que é o que a gente chama de projeto executivo é quando você pega todos esses projetos vai botando um em cima do outro que vai encontrando cada uma dessas interferências na época do projeto na parte do Papel mesmo para você ir ajustando para não ter que ficar tomando essas decisões a obra obra não é um lugar de você ficar tomando essas decisões isso é feito no projeto então se você

só contratar os projetos aí arquitetônico estrutural instalações isso e aquilo vai dar ruim tá bom você precisa do projeto executivo que quando você pega tudo isso compatibiliza e bota na sua obra então quando você for fazer um orçamento com a crédito com engenheiro aí para fazer os seus projetos vira para ele e fala assim o short eu quero seguinte eu quero os projetos mas eu quero seu compatibilizar os projetos para eu não ter problema na minha obra porque o meu dinheiro não é capim pode falar isso aí e diz que foi eu que mandei você

fala assim mas pessoal eu podia ficar aqui mais uma hora só falando de erros de obra para você está se vocês quiserem que eu faça mais vídeos em lista se igual esse daqui sobre erros que deixa aí nos comentários para eu saber e me conta também qual desses aqui Você viu o que aconteceu na sua obra porque você não conhecia ou qual desses aqui você conseguiu ainda falar não peraí vão corrigir Antes de acontecer quero saber de vocês muito obrigado de coração você quer assistir o vídeo até aqui se você puder se inscreve não esquece

não eles arrumam aqui os 400 mil inscritos obrigado de coração e amigos pra naquele são férias demais que não esquece de deixar um like não tá isso ajuda muito que Compartilhar esse vídeo que eu tenho certeza que ele vai ajudar muita gente aqui tá legal um grande abraço em dá o próximo vídeo pessoal o valor e sempre o seu sonho contrate uma reta valeu e eu tô vendo você aí você não compartilhou o vídeo ainda né ai ai ai hein aperta no botãozinho aqui para me ajudar os outros compartilhou a Agora sim