Aula 8 - Aprovação do Loteamento no Graprohab

vocês estão vendo que para a aprovação de loteamento gente precisa de várias etapas além da aprovação da prefeitura aqui no estado de são paulo nós precisamos também aprovar no grupo a biografia ab é um órgão que ele atua para a aprovação dos loteamentos urbanos roteamentos residenciais como eles ao condomínios residenciais então ele é um conjunto das cinco entidades que analisam todos os projetos como a secretaria do estado de habitação a cetesb sabesp a emplasa e o dae então ela é uma união é uma equipe multidisciplinar que atua pra fazer a conferência desde os projetos e

pra fazer já a aprovação porque ele está falando aqui da prefeitura de limeira entre a pré análise a pré-aprovação e aprovação nós precisamos também da declaração que o grupo ab está de acordo com esse empreendimento então além de aprovar a prefeitura nós temos que a provar no grupo ab então nós já temos que ter idéia de como que é aprovação no grupo ab pra vocês já a organizar em todos os documentos pra ficarem tudo organizado então nós temos que pensar nisso também que olha pra vocês conhecerem um pouco do graprohab nós temos um manual esse

manual ele tem todas as informações todas as orientações para a entrega desses documentos então é muito importante que vocês vejam toda documentação na prefeitura e também nesse material esse material aqui pessoal ele tem vários exemplos vários anexos que mostram como tem que ser entregue os documentos então como eu falei pra você só aqui a secretaria do meio ambiente cetesb a sabesp em plaza e aqui olha que legal ele tem todas as informações todas as relações de documentos tudo separado e aquele mostra como tem que ser entregue o projeto urbanístico como tem que ser assim só

vem aqui os modelos de requerimento a declaração a se for pessoa física pessoa jurídica aqui a planta de localização o projeto urbanístico alceu foi na página 36 ele mostra o que tem que ter um projeto urbanístico que tem tendo o levantamento planialtimétrico aqui o projeto de terraplenagem projeto de água e esgoto águas pluviais então vocês estão vendo que ele tem um manual que descreve todas as informações então se eu fui lá na página 36 a que mais correspondente aos nossos projetos que nós vamos ver durante esses cursos aqui ele já fala sugestões para elaboração tudo

o que tem que ser tem que estar na escala de 1 para mim os nossos projectos vão ser todos gerados na escala de um pra mim aqui a eliminação gráfica como tem que ser a parte dos projetos as curvas de nível de metro e um metro as curvas mestres a cada cinco metros árias notificantes áreas institucionais ele mostra tudo pra agência quatro diárias tudo isso vocês vão fazer numérica topo aqui olha o sistema viário como tem que ser isso de acordo com o grupo a bem mas aí você tem que ver também de acordo com

a prefeitura tá certo aqui também áreas públicas áreas institucionais com espaços livres áreas verdes levantamento planialtimétrico quais informações têm que ter o nosso levantamento planialtimétrico ó projeto de terraplenagem o que tem que ter a planta de terraplenagem aqui as informações memorial descritivo como eu falei pra vocês dá aula de aprovação na prefeitura todos os projetos têm que ter o seu memorial correspondente além do projeto urbanístico todos os projetos que terraplenagem urbanístico a água escuto drenagem redes elétricas e assim por diante tem que ter o seu memorial descritivo de acordo que é legal que o manual

do crepop ele mostre todas as informações a como tem que ser a planta na escala de 1 para mim aqui ó pazes as sessões serão adversárias tem que ser na escala de 1 para 100 ao memorial descritivo projeto de drenagem de águas pluviais se estão vendo tem tudo material correspondente a cada projeto então aqui ó abastecimento de água coleta de esgoto tratamento de esgoto ele mostra todos os documentos e como tem que ser cada um deles então o pessoal é muito importante que vocês tenham quem é principalmente quem trabalha aqui no estado são paulo saiba

que além da aprovação da prefeitura nós temos que atender também ao grupo a ver todos os projetos a prefeitura já veja verifique se está padrão graprohab a maioria dos municípios já trabalham com o mesmo padrão que nem o a prefeitura de limeira já está bem te fascina é praticamente tudo igual ao grupo sobe então não tem muita diferença muita dissensão entre os as normas dos do estado com o município tá certo então é importante também que você saiba o que tem de diferente para já à tarde a acordo mas vocês vão vendo durante a elaboração

dos projetos que vocês não vão ter diferença entre a prefeitura e o grupo abb parte de elaboração do projeto urbanístico vocês vão ver que é bem parecido os dois se vocês olharem tanto o plano diretor do município de limeira quanto o manual do graprohab eles estão em sintonia certo então isso é muito importante pra a hora que elaborar vocês vão trabalhar tudo com o mesmo projeto e é muito importante que vocês leiam esse material mesmo quem não for no estado de são paulo é importante ver esse material que vocês vão ver passo a passo como

faz a aprovação aqui no estado de são paulo que vai ser o mesmo procedimento para os outros estados também o que difere a mãe alguma característica mas essa parte ambiental certa parte ambiental água e esgoto mas o s a essência é a mesma urbanístico praticamente digo que um estado para o outro de um município para o outro é o mesmo o que vai deferir o que vai ser um pouquinho diferente você os outros projetos mas a essência é a mesma o projeto de rua projeto que terá plena na justiça o projeto urbanístico memoriais vocês vão

ver que todos os estados vão ter a mesma configuração o que ele vai diferir é os outros projetos o restante é bem parecido porque tudo você vai ter que fazer um loteamento 7 você vai ter que fazer os projetos para atender ao município mas todos os municípios trabalham bem parecidos estão por isso é importante você vê o que tem de diferente de um pro outro pra hora que for fazer o projeto foi fazer a aprovação para a aprovação estar tudo em ordem todos os documentos e aqui se vocês olharem o manual do grupo a vocês

vão encontrar várias informações importantes para a elaboração do seu projeto é muito importante vocês conhecerem toda a legislação tanto do município quanto do estado pra vocês elaborarem corretamente toda documentação então aqui durante esse curso vocês vão ver a montagem de acordo com tanto graprohab quanto o município de limeira toque pessoal muito obrigada e até a próxima aula [Música]