Qu'est-ce que l'Asset Management immobilier ?

[Musique] qu'est-ce que la sept management immobilier alors dans l'univers et des métiers de l'immobilier la secte manager où on pourra appeler ça en français le gestionnaire d'actifs immobiliers c'est une personne qui est importante qui va principalement intervenir poste acquisition donc pendant la vie détention de l'actif immobilier il y a plein de sujets des sujets dit de gestion locative la relation avec le locataire le quittancement des loyers donc c'est vraiment la partie on va dire un peu classique d'une gestion immobilière mais il y a des enjeux stratégiques qui sont beaucoup plus importantes des enjeux stratégiques de

valorisation des actifs elle est rajouter de la surface complémentaire changer changement d'usage des sujets environnementaux c'est vraiment au coeur du réacteur aujourd'hui de faire en sorte d'améliorer d'un point de vue besting progresse donc sur sur la logique de la belle ISR son actif immobilier pourquoi pas le faire labelliser Bréham HQ avoir un label sur l'immeuble vous avez des enjeux d'utilisation de l'immeubles on voit bien que l'immobilier est une matière qui vit que on en a besoin au quotidien de cette immobilier pour y habiter pour y travailler pour y dépenser des sous donc il faut avoir

une compétence qui est importante et il y a aussi un élément qui est vraiment quelque part dans la philosophie d'un asset majeur c'est c'est un peu être dans la prospective de se dire voilà j'ai mon objet immobilier mon immeuble de bureau mon immeuble de logement etc comment évolue-t-il dans son marché aujourd'hui à court terme moyen terme et long terme voilà ce métier d'Asset manager immobilier c'est un métier qui est vraiment vraiment intéressant et au sein des SCPI il y a beaucoup d'assèques managers immobiliers dont l'objectif est d'aller chercher et chercher de la valeur également de

la pérennité un bon Asset Manager immobilier bien connaître ses locataires il doit connaître les enjeux de ses locataires parce que s'ils sont locataires il est par exemple propriétaire d'un actif immobilier mais qu'il a qu'il occupe donc propriétaire exploitant et que et que à un moment donné ce locataire là il a besoin d'externaliser cette actif immobilier qui détient en propre on pourra faire des opérations seanalyse bac par exemple voilà donc des sujets qui sont vraiment intéressants job de cette manager c'est vraiment un job qui est vraiment vraiment pertinent et c'est un des maillons essentiel de la

chaîne de valeur immobilière voilà donc des questions sur ces métiers n'hésitez pas on essaiera d'y répondre avec joie à bientôt sur manière à cp.com [Musique]