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[Música] [Música] [Música] [Música] r e [Música] [Música] C [Música] [Música] C [Música] [Música] r [Música] e [Música] [Música] C [Música] [Música] [Música] m [Música] [Música] [Música] [Música] meu nome é Carla eu advogo Há 29 anos tenho escritório aqui em Guarulhos e a gente tem muitos processos trabalhista muitos parados sem a eficácia a efetividade da durante todos esses anos né e com 29 anos de advocacia a gente tem muito processo né e com muito processo muita execução e nós temos processos assim que estão desde 1996 97 que tá parado e e não conseguíamos localizar nada nada

muita [Música] dificuldade outros processos mais recentes mas também a gente sabe que a empresa tá comentando que tem um um um bom padrão que tá forte no mercado e aí você manda um bacenjud de antigo que hoje euis B Jude e volta não tem nem conta mas como como é possível uma empresa de grande porte não ter conta corrente e viemos aí nessa lida muitos anos processo parando quase na prescrição intercorrente e aí a gente peticiona para poder retomar e não passar o prazo não deixar para escrever ver mas sem esperança porque a gente não

não conhecia outros caminhos né era bastante limitado bom com esse problema que nós tínhamos os processos parados na execução E aí veio a pandemia aí é que não andou nada mesmo e não tinha como [Música] resolver aí o que que aconteceu durante todo esse tempo a gente fica frustrado né porque você não consegue concluir o processo e assim você E você também quer receber com tudo isso que aconteceu a a Minha sócia né estamos em casa Home Office como todo mundo ela mexendo na internet fuçando lá encontrou o curso do Dr José [Música] Andrade é

muito conteúdo é muito legal é é muito simples de você entender e aí se dá uma pausa no no curso vai lá testa no que ele orientar para fazer você testa E você já consegue encontrar e então assim foi muito bom os nossos processos eh ganharam andamento né então agora não tem nada parado tudo que que só andava para evitar a prescrição intercorrente tá valendo tá tudo andando e aí a gente tem uns casos que encontramos muita coisa um processo antigo de 1996 97 a gente conseguiu dar o andamento encontramos bens eh um outro processo

nós conseguimos encontrar um sócio que era oculto e tem até uma história muito legal que não é nem uma história é realidade né É de um devedor que a gente tinha conseguido penhorar um veículo e ele escondia o veículo oficial de justiça ia não conseguia localizar a mãe do do rapaz dizia que ele que nem conhecia ele então com o curso do Dr José Andrade nós localizamos um bem dele e fez com que ele viesse ao processo fizemos temos uma um parcelamento Grande para ele mas era o que ele podia e o que importa para

nós é receber o cliente aceitou o que foi mais legal é que ele nos deu os parabéns porque nós encontramos o bem dele então Ouvi uma coisa dessa do devedor tá muito muito legal e o cliente que é o mais importante o cliente nem o cliente não acreditou que a gente ia conseguir Receber a nossa advocacia antes de conhecer o Dr José Andrade E parava na execução e nunca conseguia dar o seguimento era muito limitado hoje não hoje nós alavancamos a advocacia movimentamos e com o ano da pandemia nós tivemos assim a grata satisfação de

conseguir receber coisas que estavam paradas a gente só tem agradecer mesmo ao Dr José Andrade por disponibilizar né todo esse conhecimento pra gente e a gente conseguir fazer realmente a justiça [Música] efetiva seja muito bem-vindo seja muito bem-vinda ao maior evento do mundo sobre a prática da execução seja muito bem-vindo seja muito bem-vinda ao evento em que eu tô te mostrando como ganhar a corrida da execução Como superar cada um dos Desafios que eu sei que você tem enfrentado aí na busca pelo recebimento de um crédito durante as nossas quatro aulas durante os nossos quatro

encontros eu vou te mostrar e vou detalhar diversas estratégias para fazer com que você consiga definitivamente encontrar os bens do devedor atingir aqueles bens que já tão no nome de laranja vou te mostrar como desfazer várias falcatruas do devedor vou te mostrar como convencer o juiz a acolher o seus pedidos na execução vou te mostrar como evitar a prescrição intercorrente e como que você usa sistemas abertos extrajudiciais para conseguir receber um crédito seu ou do seu cliente e olha eu sei que talvez pareça bom demais para ser verdade Zé como que em quatro aulas você

vai me entregar tudo isso você deve estar aí pensando Zé eu já tentei de tudo nas minhas execuções não tem mais o que fazer você deve estar pensando olha Talvez isso seja possível só para quem tem mais experiência eu não tenho muita experiência prática talvez você tá aí naquele pensamento pessimista Zé no meu caso você não conhece o juiz da minha comarca ele indefere tudo você não conhece o meu caso o o devedor já tirou tudo no nome bom meus queridos durante essas aulas eu tô te mostrando e vou te mostrar em todas elas histórias

inspiradoras de advogados que também tinham esses mesmos problemas que também tinham esses mesmos receios e preocupações mas que hoje já tão em outro patamar você acabou de ver no começo do nosso da do nosso encontro a história da Carla uma advogada trabalhista que penava nas execuções mas que encontrou uma saída eu vou te mostrar também uma história muito interessante da Laí Rezende a Laí uma advogada de uma cidade do interior do Estado de Minas Gerais não tinha experiência prática e tava pensando lá tava penando em uma execução contra uma família muito poderosa muito rica da

cidade dela mas ela entendeu que para ter sucesso naquela execução ela precisava agir de forma estratégica e olha você vai ver que a Laí conseguiu com Uma Jogada de mestre ela conseguiu virar o jogo e ganhar aquela corrida da execução você vai ver também ao longo das nossas aulas vários advogados e advogadas que foram literalmente transformados tá antes Eles não sabiam como agir uma execução ficavam perdidos quando recebiam uma intimação do juiz para indicar bens para tomar uma atitude mas que hoje eles sabem exatamente o que fazer para transformar cada execução em dinheiro em honorários

no bolso Bom vamos lá hoje nós estamos na nossa segunda aula é o nosso segundo encontro caso você não tenha assistido a primeira aula corre para fazer isso urgentemente essas aulas elas não vão ficar no ar por muito tempo tempo você tem que assistir o quanto antes e também amanhã a gente vai ter a nossa terceira aula e na quinta-feira a nossa quarta aula a aula mais importante de todas já anota aí todos os dias às 20 horas nós temos o nosso encontro marcado você não pode faltar nenhum encontro combinado bom todos os dias também

a gente tem o nosso material escrito você pegou o material de ontem você entrou nos nossos grupos de WhatsApp para para receber o material de ontem esse nosso material ele é entregue nos nossos grupos de WhatsApp apenas por lá então não fica esperando no seu e-mail eu vou te entregar no WhatsApp se você ainda não tá nos nossos grupos eu vou pedir pra equipe colocar aí um qrcode na tela fixar também nos comentários um link para que você possa entrar nos nossos grupos de WhatsApp tá Entra imediatamente para você não chorar depois Professor perdi o

material me manda o material a hora é agora por quê Porque se você entrar depois que eu postar o material você não vai ver você só consegue receber o material se você já estiver no grupo se você tá na dúvida será que eu tô no grupo certo entra nesse aí do QR Code que aí é garantia que você vai receber o material da aula tá hoje na nossa aula de hoje eu vou te entregar um mapa mental Com tudo o que eu vou te ensinar para que você não se preocupe em anotar para que você

só se preocupe em prestar atenção naquilo que eu vou te ensinar combinado e na nossa última aula a aula de quinta-feira a aula mais importante de todas eu vou te entregar o material mais valioso de todos uma lista completa com todos os sistemas de busca de bens que hoje existe então você não pode perder a aula 4 de jeito nenhum combinado também na nossa aula de de número quatro nós vamos fazer o sorteio de um pix misterioso você não vai ficar sabendo o valor só posso te dizer que vai valer muito a pena então eu

quero que você esteja comigo sem falta na aula de número quatro a aula de quinta-feira a aula mais importante de todas combinado vamos lá meus queridos quem teve aqui comigo ontem viu um pouquinho da minha história e viu que dentro do meu propósito de vida é compartilhar o conhecimento eu consegui galgar cada vez mais espaço na minha vida eu consegui conquistar os meus objetivos graças a o conhecimento que um dia foi compartilhado comigo e hoje a minha missão é compartilhar o conhecimento pegar a experiência prática e entregar para quem não tem experiência pegar o aprendizado

que eu vejo funcionar e entregar para quem não tem acesso a esse aprendizado E é isso que eu tô fazendo aqui segundo dia com muitos advogados de todo o Brasil Compartilhando o conhecimento e hoje eu quero te pedir mais uma vez para que você me ajude a compartilhar essa aula ontem a gente chegou perto aí de bater a nossa meta de comparecimento mas hoje eu tenho certeza absoluta que nós vamos bater tá se a gente bater a nossa meta o que que vai acontecer Zé qual que vai ser a meta de hoje bom ontem a

meta era 6.000 pessoas presentes para que a gente pudesse fazer no final da aula o sorteio de um Pix de R 2000 hoje O sorteio vai ser igual um Pix de r$ 2000 O que que a gente precisa fazer nós precisamos colocar 4.000 pessoas ao vivo nessa aula tá eu tenho certeza que com a sua ajuda nós vamos conseguir compartilha agora em todos os grupos de WhatsApp que você participa compartilha mais de uma vez faz todo o esforço que eu tenho certeza que nós vamos chegar nesse resultado fazendo isso você vai ajudar outras pessoas que

vão ter acesso a esse conhecimento e também vai ajudar a gente gente bater a nossa meta e fazer o sorteio de upx combinado vamos para cima posso contar com você Bora para cima então bom na nossa primeira aula nós falamos sobre os principais desafios que hoje T te impedido de ter sucesso nas suas execuções Você lembra Quais são esses desafios vamos lá primeiro desafio Zé eu não sei onde procurar os bens do devedor eu não conheço os sistemas exist eu não sei a função de cada um deles eu tô desatualizado Zé talvez eu até conheço

alguns sistemas Mas eu sinto que falta mais que falta ter uma visão geral sobre os mecanismos de busca de bens quem aí enfrenta esse desafio coloca no chat aí grita eu aí se você enfrenta esse desafio agora eu quero ver você bombardeando o chat aí para mim se você enfrenta o desafio de desconhecer o sistema de busca de bens se você sente que esse é um problema para você se quando o juiz te intima para indicar bens a penhora Você não sabe o que pedir ou não sabe ao certo que tipo de sistema utilizar Vamos

ver aí ó já começou a surgir aí um monte de eu um monte de eu aí ó subindo porque eu sei que esse é um grande desafio de muita gente tá eu quero que você me diga porque quanto mais você se expressa aqui mais eu sei aonde focar nas nossas aulas aul vamos lá segundo desafio que nós mapeamos ontem as malandragens do devedor Zé no meu caso o devedor já tirou tudo do nome eu já procurei de todas as formas mas ele não tem mais nada já usei todos os sistemas até o Deus me ajude

Mas ele já tirou tudo do nome dele eu até sei que ele tem bens mas está tudo no nome de laranja quem aí enfrenta esse problema escreve eu aí para eu poder saber eu quero ver a sua manifestação no chat Zé no meu caso o devedor ele fechou a empresa quebrada e ele abriu outra e naquela empresa ele não tem mais nada quem enfrenta esse desafio vai colocando no chat aí porque eu quero saber se você tem enfrentado os mesmos desafios as mesmas dificuldades põe aí ó Quem tá enfrentando problema com o laranja com o

devedor que tirou tudo do nome vai se manifestando porque eu quero ter pleno conhecimento sobre as dificuldades que você tá passando vamos lá terceiro desafio a prescrição intercorrente Zé eu tô ali naquela corrida atrás dos bens do devedor e a prescrição tá ali comendo solta tá quase me pegando esse é um grande desafio o juiz não defere nada do que eu peço e o prazo prescricional tá chegando perto o juiz Já mandou a minha execução pro arquivo Zé o que que eu faço esse é o terceiro desafio você tem enfrentado o problema com a prescrição

você já sofreu aí com um crédito que foi extinto pela prescrição eu sei que tem muita gente que me acompanha que é o próprio credor e é muito triste né quando o advogado liga e fala Olha você tinha o direito Aliás você até tem o direito mas por conta da prescrição a gente não pode cobrar mais quem aí tem medo da prescrição quem aí Não dorme por conta desse fantasma que é a prescrição intercorrente Esse é o terceiro desafio que a gente conseguiu mapear que é muito comum vamos ver qual que é o quarto Desafio

o quarto Desafio o quarto problema quarta pedra aí no seu sapato infelizmente é aquele ator judicial que acaba indeferindo tudo que você pede quem aí tem na Comarca um juiz que parece que não colabora que parece até que trabalha pro devedor quem aí tem enfrentado esse tipo de dificuldade eh Zé eu até conheço alguns sistemas de de busca de bens eh eu sei o que pedir mas quando eu peço o juiz indefere o juiz fala que ele não tá cadastrado no sistema sendo que todos os juízes estão Zé eu até descubro as malandragens do devedor

junto prova mas o juiz indefere tudo ele pede eh só falta pedir lá a prova do batom na cueca para poder eh considerar aquilo que eu falo você tem enfrentado a dificuldade do juiz muito rigoroso do tribunal muito rigoroso que indefere tudo escreve aí no chat para mim se esse é um problema se essa é uma dificuldade sua bom meus queridos na nossa primeira aula eu te contei um pouquinho da minha história e eu te falei como que eu fiz para poder criar um método uma estratégia que tem ajudado milhares de advogados a superar Essas

barreiras esses desafios Você se lembra que eu te contei como que eu me conectei com advogados de todo o Brasil enquanto eu ainda era juiz de direito como que eu comecei a ajudá-los a Superar as dificuldades na sala de audiência mas depois eu vi que a dificuldade de receber era muito maior e aí eu peguei a minha experiência prática eu peguei os entendimentos dos tribunais eu peguei todos os meus estudos relacionados à busca de bens condense na criação de um método lembra que na nossa primeira aula eu te apresentei o método ppcr Lembra que eu

te mostrei que os advogados os que estudam comigo que optam por continuar uma caminhada comigo eles passam a aplicar na prática o ppcr pois bem vamos lembrar vamos relembrar aliás né bem rapidamente Quais são os quatro pilares do método ppcr isso é muito importante porque a aula de hoje pressupõe que você tenha entendido o método por quê Porque nós vamos aplicar na prática o método ppcr eu vou pegar um caso concreto nós vamos aplicar este estratégias de prevenção estratégias de procura de coerção recuperação e responsabilização vem aqui comigo pra minha lousa que eu vou relembrar

com você muito rapidamente o método ppcr chega para cá Zé por que ppcr eu quero que você decore essa sigla Porque a partir de hoje é ela que vai ditar todas as suas execuções tá ppcr o primeiro p da palavra prevenção Você precisa aprender todas as estratégias de prevenção do calote tem muita coisa que você pode fazer para evitar de chegar lá no final da execução e o seu cliente ter ganhado mas não levar você consegue entender que nós temos mais de 10 estratégias de prevenção Zé aonde que isso tá eu nunca vi isso nai

legislação Você nunca viu porque não tá escrito lá no CPC capítulo um das estratégias de prevenção isso não tá escrito o trabalho que eu fiz foi pegar medidas de prevenção que estão espalhadas na legislação e condensar para que você possa ver para que você possa entender então o primeiro Pilar é o Pilar da prenção coloca por favor para mim aí no telão o a nossa tabelinha da prevenção a gente tem aí para eu poder mostrar pra galera vem cá ó vamos mudar para cá essa é uma tabela que eu fiz para poder te guiar para

que você possa saber quais são as 10 principais estratégias de prevenção para que você possa saber em qual momento processual aplicar cada uma delas por isso que tá aqui ó o nome da estratégia e quando aplicar Zé o que que é isso fase de negociação é a qualquer tempo bom isso tá ligada a linha do tempo da execução que eu também te expliquei ontem Zé eu não lembro Calma que já já eu vou te mostrar mas o mais indicado é que você assista a aula um onde eu te mostrei como e quando você vai aplicar

cada uma das estratégias bom hoje no nosso exercício prático nós vamos ver a aplicação de uma dessas estratégias estratégias de prevenção o que que eu quero que você a partir de hoje Toda vez que você for pensar uma execução você vai ter que encaixar uma estratégia de prevenção a depender do momento que o cliente te procura Vai Ter uma estratégia de prevenção para você aplicar e você precisa dominar isso por se você não fizer isso lá na frente você vai ganhar mas não vai levar o segundo Pilar é o Pilar da procura a é esse

aí eu sei eu sei que eu preciso aprender a procurar os bens do devedor eu sei que eu preciso conhecer os sistemas de procura de busca de bens pois bem Quantos sistemas de procura de bens Você conhece sisbajud renajud infojud Sniper que mais eu posso te elencar mais de 50 sistemas de busca de bens para que você tenha por completo o Pilar da procura para que você saiba como e quando procurar os bens do devedor para que você saiba qual sistema você pode usar sozinho sem a ajuda do juiz e para que você saiba qual

sistema Você pode procurar os bens do devedor mas com a ajuda do magistrado Você conhece todos os mecanismos de procura É disso que eu tô falando quando eu me refiro ao segundo Pilar do método ppcr pode ficar tranquilo pode ficar tranquila hoje nós vamos ver alguns mecanismos de procura e na quarta aula aula de quinta-feira que é a mais importante de todas nós vamos mostrar tudo o que existe eu ainda vou te entregar um documento com todos os sistemas de busca uma lista então você não pode faltar a aula de quinta-feira a aula mais importante

de todas o terceiro Pilar é o Pilar da [Música] coerção o Pilar da pressão você precisa saber que a lei autoriza pressionar licitamente o devedor não é ir lá na casa dele e ameaçar ele com uma arma Não é disso que eu tô falando é pressionar com os mecanismos que existem na legislação e existem vários vários mecanismos para você Pressionar para você coagir licitamente o devedor você conhece vários deles né Tem mecanismo que você pressiona mexendo no bolso quando você protesta uma sentença quando você coloca o nome dele num cadastro de NAD implantes Por que

pressiona Zé porque ele acaba ficando sem conseguir crédito na praça ele se vê pressionado a te pagar tem mecanismos de pressão relacionados a representação criminal muitas atitudes do devedor na área Cívil acabam refletindo comportamentos que são tipificados pela lei penal e quando você notifica ele a sogra dele que e você vai registrar um boletim de ocorrência que que acontece ele corre para fazer um acordo claro que isso vai depender da prova que você tem eu vou te ensinar a coletar boas provas mecanismos de coersão vários mecanismos espalhados na legislação mas o que que eu fiz

eu condense eu vou te entregar e o último Pilar é o Pilar da recuperação e da AB ilização Como assim Zé talvez você não saiba mas quando você vasculha a vida do devedor e não encontra nada Muito provavelmente ele se desfez do patrimônio ou ele doou ou ele vendeu ou ele vendeu mesmo bom a nossa lei ela prevê vários mecanismos para você recuperar aquele patrimônio que ele se desfez porque na maioria das vezes ele tá praticando fraude contra credores ou fraude contra execução Você sabe quando caracteriza o momento de recuperação você sabe como fazer isso

na prática É disso que eu tô falando quando eu falo que você tem que ter bem forte o Pilar da recuperação e a responsabilização Zé eu me refiro à responsabilização nas hipóteses em que a lei autoriza você responsabilizar outras pessoas atingir bens que estão no nome de outra pessoa para pagamento da dívida do devedor exemplo em muitas hipóteses você pode atingir os bens que estão no nome de uma empresa do devedor mas existem critérios na lei para isso não é só o fato do devedor não ter patrimônio que já autoriza você atingir os bens que

estão no nome de uma empresa tem critérios para isso da mesma maneira bens que estão no nome do cônjuge quando que eu posso responder responsabilizar o cônjuge pelo pagamento da dívida do cônjuge devedor É disso que eu falo quando eu tô tratando de responsabilização nesse ponto eu também criei uma tabela é a famosa tabela do laranja Coloca aí no telão pra gente que eu quero mostrar essa tabela com 20 itens com 20 atitudes do devedor eu mapei 20 atitudes do devedor que você tem que tá esperto para poder de tomar atitude de recuperação ou de

responsabilização como que eu faço na prática eu fui mapeando aquilo que mais acontece Ah é o devedor que fecha uma empresa quebrada e abre outra e deixa a dívida naquela anterior E aí qual é a medida cabível Como provar isso pro juiz Como que você apresenta isso pro magistrado é o caso do devedor que compra um bem coloca no nome da sogra Mas é ele que usa é o caso do devedor que abre uma empresa coloca no nome de laranja mas ele é o verdadeiro dono atitudes do laranja todas estão mapeadas na tabela do laranja

é isso que eu me refiro quando eu tô falando de estratégias de responsabilização sacou tá entendendo todas as nossas estratégias do método ppcr o que que eu quero que você tenha entendido até agora que você nunca mais vai trabalhar em uma execução sem o método pode ser o seu método pode ser o método de Seja lá quem for você só não pode ir pra execução achando que a execução se resume a indicar bens a penhora no momento em que o juiz te chamou não isso acontece muito antes naquela linha do tempo que eu desenhei com

você na primeira aula você precisa entender que prevenir procurar coagir recuperar e responsabilizar vão acontecer em vários momentos tá bom bom na nossa aula de hoje nós vamos aplicar esse método ppcr na prática eu vou pegar uma situação um caso real e vou aplicar cada um dos pilares tá lembra que na nossa aula de número quatro aquela que eu tenho dito que é a mais importante de todas nós vamos mergulhar eh no Pilar da procura nós vamos falar especificamente dos sistemas de busca de bens tá Hoje eu vou trabalhar alguns deles mas na nossa aula

de número quatro eu vou te D uma lista com todos esses sistemas você precisa estar nessa aula não adianta só pegar a lista e perder a explicação que é o mais importante da aula combinado agora vamos mergulhar no nosso caso de hoje eu quero pedir para que você me ajude a cumprir o meu propósito de vida você tá compartilhando aí vamos bater as 4.000 pessoas ao vivo hoje consegue compartilhar aperta o dedinho aí dá um like aí aperta o dedinho no joinha compartilha joga nos grupos de WhatsApp eu tenho certeza que com seu compartilhamento nós

vamos bater a nossa meta 4.000 pessoas eu vou parar a aula e fazer um sorteio de um Pix de R 2.000 tá então compartilha ou para ajudar outras pessoas ou para ajudar a sua sorte aí você sair com conhecimento e com r$ 2000 no bolso Bora para cima vamos bater essa meta Aí eu Tô confiante Eu acredito em vocês vamos lá antes de começar o estudo eu quero te lembrar de algo muito importante que eu falei na nossa primeira aula Você lembra que eu te provoquei a pensar na sua razão de lutar lembra que eu

perguntei para você por quem é que você luta por que você luta por quais sonhos você tem lutado Por que você tem ficado acordado até mais tarde por que agora no momento de descanso você tá aí ó na frente do celular na frente do computador da televisão buscando conhecimento e eu fiz isso para te estimular a lembrar aquilo que vai te dar muito gás na hora que você quiser desistir aquilo que vai fazer você dar um passo além se esforçar Quando você quiser pensar que ah deixa para lá não vale a pena ontem eu te

mostrei né as minhas filhas ontem eu te mostrei a minha esposa eu te mostrei o meu pai são eles que fazem com que eu acorde todos os dias querendo mais querendo não desistir não aceitando quando um devedor mal Tenta tirar tudo do nome eu quero aqui te chamar para lembrar agora por quem é que você tem lutado quero te chamar aqui para lembrar Quais são as causas da sua luta quem é ou Quais são os seus sonhos O que que você tem pensado todos os dias Quais são as suas conquistas você tá lutando aí para

poder comprar uma casa nova para poder dar um plano de saúde pros seus filhos ou para amparar seus pais na velice por favor meu querido minha querida lembre sempre do seu sonho é ele que vai fazer você não desistir é ele que vai te dar força quando você tiver pensando em parar combinado agora vamos àquilo que mais te interessa hoje eu vou aqui de novo com você paraa tela do meu computador para poder te explicar começar a te apresentar um caso que nós vamos estudar hoje tá antes de ir pro computador eu quero te apresentar

uma breve história a história da dout Angelina obviamente que a história é real mas o nome É fictício até Para poupar a identidade dela a d Angelina foi uma aluna que chegou para mim e me apresentou esse problema que ela havia vivido E ela me disse inclusive que foi esse problema que motivou ela A comparecer nas minhas aulas e depois se tornar aluna dos meus treinamentos a d Angelina ela ela participou de uma situação um tanto quanto delicada e eu quero pegar o caso dela para ser o objeto de estudo da nossa aula de hoje

combinado vamos lá é ela foi procurada por um cliente o cliente havia feito a venda de uma propriedade rural e essa venda ela tinha sido eh feito de forma parcelada acontece que o comprador pagou uma parte das parcelas e parou de pagar as parcelas restantes cliente chegou para ela com esse problema era venda de uma fazenda se eu não tô enganado de perto de R 2 milhões deais e como o valor era muito alto ela aceitou trabalhar para aquele cliente para receber os honorários no êxito ela combinou com um cliente 10% de honorários de êxito

ou seja daqueles 200 milhões aliás daqueles 2 milhões ela teria R 200.000 de honorários e olha na cabeça dela parecia causa ganha né já que a prova do pagamento era uma prova documental o requerido só se livraria eh da procedência da ação se comprovasse o pagamento e como ele não havia feito o pagamento era tiro certo era começar e ganhar e de fato ela propôs a ação pedindo lá a rescisão daquele contrato né pedindo que eh A Fazenda fosse devolvida e de fato ela ganhou a sentença Demorou aí mais de 4 anos para sair mas

saiu ela ganhou ligou pro cliente toda animada né É claro que como acontece no Brasil o requerido perdedor acabou recorrendo processo subiu pro tribunal mais 2 anos de processo parado no tribunal Mas enfim chegou o trânsito em julgado sentença mantida mais uma comemoração mais uma ligação pro cliente agora vamos tomar posse na fazenda o juiz havia determinado a rescisão daquele negócio Porém na hora da execução quando o oficial de justiça foi bater lá na porta da fazenda para determinar a intimação do requerido para que ele deixasse a propriedade descobriu-se que havia um terceiro na área

descobriu-se que a fazenda havia sido vendida pelo comprador há 3S anos passados Então aquela Vitória que parecia certa agora tinha um novo elemento complicador o oficial de justiça foi lá para reintegrar a d Angelina e o cliente na posse mais do que depressa o terceiro apresentou embargos de terceiro e olha para desespero da Nação os embargos de terceiro eles acabaram sendo acolhidos Ou seja a dout Angelina ganhou mas não levou aqueles R 200.000 de honorários que eram praticamente certo viraram poeira por que que eu tô te contando essa história meus queridos porque se a Dra

Angelina ela tivesse agido com prevenção lembra do primeiro Pilar do método ppcr se ela tivesse conhecido o artigo 167 inciso 1 item 21 da Lei 6015 lá de 1973 ela teria evitado todo esse desastre Como assim Zé do que que você tá falando esse dispositivo da lei de registros públicos ele autoriza que você registre na matrícula de um bem imóvel a ocorrência da citação do proprietário do bem em uma ação reipersecutória Como assim Zé você falou grego Eu não entendi nada não sei nem o que que é uma ação reipersecutória tudo bem Fica comigo que

a minha missão é te mostrar todos os significados vamos lá em qualquer tipo de ação reipersecutória ol a lei autoriza que você anote lá na matrícula do bem a existência de uma ação onde aquele bem tá sendo objeto de disputa tá bom Zé mas o que que é ação rei persecutória é qualquer tipo de ação que envolva a retomada de um bem seja um bem imóvel ou seja um bem móvel não era isso que a Dra Angelina queria ela não entrou com uma ação pedindo a rescisão do contrato para pegar de volta uma fazenda pois

bem quando ela entrou com essa ação Ela poderia ter ido lá no cartório de registro de imóveis e anotado na matrícula do bem a existência da ação se ela tivesse feito isso aquele terceiro que posteriormente comprou a área ele não poderia alegar ser terceiro de boa fé por quê Porque estava anotado na matrícula a existência do litígio qual que seria o resultado final os embargos de terceiro seriam julgado improcedente você consegue entender que se ela tivesse feito aquela medida de anotação na matrícula do bem prevista lá na lei de registro público ela teria agido de

forma preventiva você consegue entender que agir preventivamente é agir com estratégia sempre pensando na próxima jogada do seu adversário É disso que eu tô falando mas é como que ela iria saber da existência desse dispositivo bom aí que entra o ingrediente de se esforçar de tá aqui ó até tarde da noite conhecendo eh assimilando um conteúdo que talvez você não tenha um conhecimento prático que você vai lá sem precisar de despacho nenhum do juiz e faz o registro na matrícula é exatamente isso que diz a lei de registro público medida de prevenção bom se a

dout Angelina tivesse a assistido essa aula ela Teria garantido o recebimento dos seus R 200.000 de honorários dá para ver que como o conhecimento coloca dinheiro no bolso para para pensar aí o quanto que talvez você já tenha perdido ou pode vir a perder Se você não souber agir preventivamente na execução por isso meus queridos que a prevenção é um dos pilares do método PCR veja que nós falamos aqui de uma estratégia de prevenção mas eu já te disse que existem mais de 10 veja que com essa simples medida você consegue transformar uma execução em

dinheiro no bolso você consegue ser mais rápido mais rápida que o devedor e ganhar essa corrida que talvez você tem perdido consistentemente vamos olhar agora é a nossa linha do tempo eu vou desenhar novamente ali no telão a nossa linha do tempo para você poder entender onde Em que momento que a doutora Angelina deveria ter tomado essa medida de prevenção vamos fazer isso vem aqui comigo ó lembra que ontem eu te expliquei que toda a execução ela acompanha uma linha do tempo invariavelmente tá a execução ela a linha do tempo da execução ela começa aqui

ó quando nasce uma obrigação ou seja dono da fazenda e comprador se encontraram e fizeram um contrato de compra e venda nasceu qual obrigação o comprador se obrigou a pagar as parcelas do negócio e o vendedor se obrigou a entregar a fazenda nasceu a obrigação porém passado alguns dias houve o descumprimento da obrigação aquele que se obrigou a pagar as parcelas deixou de pagar descumprimento da obrigação dout Angelina procura um advogado que entra com uma ação de conhecimento Contando os fatos pro juiz e pedindo o quê a rescisão do negócio a ação leva anos anos

e anos tem contestação tem audiência Eis que chega a sentença a sentença acolhe o pedido da parte autora rescinde o negócio manda devolver a fazenda mas é claro que o requerido não cumpre e antes de não cumprir ele recorre recorre o processo fica mais anos tramitando no tribunal até que vem o trânsito em julgado acabou a discussão o tribunal Manteve a decisão o requerido tem que devolver a fazenda mas ele não devolve e o que que a d Angelina tem que fazer ela entra com a execução ela entra com a execução Para retomar a fazenda

para ser reintegrada na posse da Fazenda Eis que oficial de justiça vai lá para cumprir a reintegração acabou entrou um terceiro na área esse terceiro olhou na matrícula não tinha nada anotado o imóvel já estava registrado no nome do comprador falha na negociação também o que que aconteceu tudo isso aqui foi em vão ela ganhou mas não levou tá bom Zé se ela tivesse aplicado então a medida de prevenção que você acabou de ensinar Em que momento essa medida entraria essa medida entraria exatamente aqui ó no momento em que ela entra com ação de conhecimento

e o requerido é citado na ação de conhecimento ela toma medida de prevenção veja o processo ainda ia demorar anos e anos até chegar no trânsito em julgado mas a medida de de prevenção já estaria lá feita pronta e acabada dá para entender que saber operar as ferramentas legais salva o seu processo e isso aqui você pode aplicar em qualquer tipo de ação re persecutória venda de um veículo você vai anotar onde lá no registro do Detran eh você pode fazer isso sem pedir a ajuda do juiz em analogia pode perfeitamente medida de garantia existência

da ação dá para fazer isso na prática Claro que dá eu tenho números casos de alunos que conseguem assim como eu tenho casos de alunos que pedem e não conseguem mas não desistem e vão atrás até conseguir tá bom Zé eu entendi esse caso da dout Angelina Mas me fala aí e se ela não tivesse tomado essa medida de prevenção e se ela não tivesse eh Como de fato ela não tomou né ela não tomou essa medida de prevenção e agora com base aí na sua estratégia no seu método o que que ela poderia fazer

para tentar recuperar o prejuízo do cliente porque afinal de contas o prejuízo não desapareceu Você concorda comigo bom agora o caminho é usar os outros pilares do método o Pilar da procura o Pilar da coerção o Pilar da recuperação E o Pilar da responsabilização Tá eu vou te mostrar agora D dentro do meu computador na tela do meu computador como que você aplica esses outros Pilares pegando o gancho nesse mesmo caso da dout Angelina combinado mas antes eu quero que você preste muita atenção em uma história de inspiração Eu quero que você se sinta inspirado

inspirada com a história da advogada a dout Laí Ramos a dout Laí ela tem uma história de vida muito legal uma história de superação que eu quero que você preste muita atenção e na volta Nós vamos mergulhar nos outros pilares do método Solta aí por favor E aí veem meu grande desafio meu pai tava com alguns títulos executivos algumas notas promissórias os executados eram pessoas que estavam devendo a cidade inteira veio aonde é eu comecei a estudar e me deparei nas redes sociais com o professor José de Andrade porque eu tava com numa situação havia

descoberto né feito uma pesquisa assim que existia um inventário a mãe da executada tinha falecido e tal e aí quando eu consegui processualmente penhorar a fazenda do papai né nos processos do meu pai aí aquilo ali falei Não realmente aquele cara ali ele é o cara ele tá falando comigo que eu consegui fazer o que ele tava falando ali eu consegui assim o resultado ele me ensinou uma coisa e eu consegui aplicar e funcionou e tá funcionando e você ter respeito profissional daqueles que né que te criaram ele é muito importante isso nós pioramos algumas

fazendas para eu garantir essas dívidas nós descobrimos que tinha gado também eu falei não então agora eu quero quero é tudo vamos garantir tudo agora vamos comigo pra tela do meu computador deixa eu te mostrar algumas atitudes que a dout Angelina poderia ter tomado no caso concreto Vamos começar com estratégias de procura de busca de bens Tá eu vou te mostrar aqui eh quais estratégias Ela poderia ter tomado tá no nosso caso a dout Angelina lembra que a dívida era de R 2 milhões deais o comprador pagou a apenas uma parte da compra da fazenda

e deixou de pagar R 2 milhões deais o que eu quero que você entenda é que na estratégia de procura de bens existem três níveis que você tem que dominar Deixa eu te explicar isso e é muito importante que você venha comigo aqui para minha lousa que eu vou te mostrar isso agora presta atenção o nível um na procura de bens Então deixa eu colocar aqui para você pegar isso e nunca mais esquecer a procura de bens a busca de bens o nível um é o que eu chamo de nível básico o que que é

esse nível básico é quando você procura bens que estão vinculados ao CPF ou CNPJ do devedor nível básico então bens no nome do devedor isso é o básico que todo mundo faz Zé eu peço pro juiz bater o CPF do devedor no cisb ajude você tá pedindo o nível básico da busca de dinheiro Zé eu peço pro juiz buscar veículo no CPF do devedor nível básico Esse é o nível que todo mundo no mínimo precisa saber con todas as ferramentas todos os sistemas do nível básico mas existe também o nível que eu chamo de intermediário

o que que é o nível intermediário no nível intermediário você busca bens que não estão no nome do devedor mas que para poder conseguir expedientes processuais complexos Como assim Zé me dá um exemplo para eu poder entender simples imagina então que o devedor ele é casado no regime da comunhão parcial de bens ou seja depois que ele casou todos os bens que ele e a esposa adquiriram os bens são dos dois 50% para cada um bom quando você tá fazendo busca de bens pro procurando bens e você vai pro nível intermediário você já tá procurando

um bem que não tá no nome do devedor tá então aqui ó não está no nome mas para conseguir penhorar você não precisa entrar com Nenhuma medida judicial mais complexa no exemplo que eu tô te dando imagine então que o devedor é o z e você faz uma pesquisa de veículo registrado no CPF da esposa do Zé e você encontra um carro que foi adquirido depois do casamento 50% desse carro que tá registrado no nome da esposa do Zé é do Zé O que que você vai fazer lá na sua execução você vai juntar o

comprovante de que o Zé é casado o comprovante do carro no nome da esposa do Zé e vai pedir a penhora da cota parte do do Zé dos 50% veja você não tá pedindo a penhora de bens que tá no nome de outra pessoa esse bem ele é do Zé ele só tá registrado administrativamente no nome de outra pessoa esse é o nível intermediário tá bom Zé Mas e o nível avançado antes de ir pro nível avançado eu quero te dizer que aqui no nível intermediário Tem várias coisas que você pode fazer para alcançar um

tambem que já é do devedor mas não tá no nome dele que é um outro exemplo herança então o devedor é tem um pai o pai tinha uma propriedade rural o devedor não tem nada no nome dele você procurou aqui no nível básico não encontrou nada mas aí você vai seguir aquilo que eu te ensino e você vai descobrir que o pai do devedor é falecido e aí você resolve fazer busca de bens no CPF do pai do devedor e você descobre uma propriedade Rural ora o bem não está no nome do devedor mas é

dele e para conseguir penhorar você não precisa de nenhum expediente processual complexo você vai pegar Certidão de Óbito do pai você vai pegar certidão de propriedade do imóvel em nome do pai juntar na sua execução e pedir pro juiz penhorar a cota parte que o seu devedor tem naquele imóvel por força da herança tá esse é o nível intermediário Zé e o nível avançado no nível avançado de busca de bens você vai penhorar bens que não estão no nome do devedor eh mas são do devedor porém a caracterização disso Depende de uma declaração do juiz

Depende de uma decisão do juiz exemplo clássico o devedor compra um carro registra no nome da sogra mas é ele que anda com o carro Zé que declaração que eu preciso do juiz bom a declaração de simulação de que o verdadeiro dono é o magistrado essa declaração às vezes vai ser necessário em uma ação declaratória de simulação Às vezes o juiz vai declarar dentro da própria execução Fica tranquilo que nós vamos ver isso nas próximas aulas o que que eu quero que você entenda o nível avançado os bens não estão no nome do devedor e

para penhorar você precisa de uma declaração judicial aqui não aqui para penhorar você não precisa de expediente processual complexo conseguiu entender a diferença entre um e outro pode ficar tranquilo pode ficar tranquilo que nós já vamos mergulhar em exemplo concreto eu só quero que agora você faça uma reflexão mas essa reflexão tem que ser sincera Em qual nível você tem tranquilidade de atuação aqui no nível básico onde você busca bens que estão no nome do devedor Qual que é o tamanho da sua caixa de ferramenta quantas ferramentas tem lá dentro Quantos sistemas de busca Você

conhece veja Às vezes você tá nível básico e não tá nem na metade dele você não tá procurando nem aonde deveria E aí você tem que ir pro nível intermediário Você conhece todas as possibilidades de penhorar bem que não tá no nome do devedor mas é dele sem precisar de um expediente mais complexo e o nível avançado você já chegou lá um dia a possibilidade de você atingir um bem que tá no nome de outra pessoa mas é do devedor existem vários mecanismos na lei para isso você precisa conhecer cada um deles Tá bom mas

vamos lá agora vamos mergulhar no caso da doutora Angelina lembra que a dívida é de 2 milhões o comprador pagou apenas parte da fazenda e deixou de pagar esses 2 milhões que iriam render para ela 200.000 de honorários nesse tipo de caso quando os valores de execução são elevados você deve mirar a sua estratégia de busca em bens imóveis em bens de alto valor é isso que vai te ajudar a receber é claro que você no começo da execução sempre vai pedir pro juiz fazer a busca de dinheiro no cism ajude porque o dinheiro apenas

o juiz pode te ajudar a procurar não tem nenhum sistema que você sozinho consegue fazer a busca de dinheiro você precisa pedir a ajuda do juiz mas caso eh não haja uma resposta positiva então o juiz foi lá no nível básico fez a busca de dinheiro no nome do devedor e não encontrou nada caso a resposta então do sisbajud seja negativa Vem aqui pra tela do meu computador que eu vou te mostrar a partir de agora Como que você deveria agir vem para cá comigo vamos lá pode compartilhar a tela do meu computador com a

galera de casa que a partir de agora eu vou ficar aí no cantinho E você vai me acompanhando nas estratégias que eu vou te ensinar beleza Enquanto isso você pode ir aprendendo e pode compartilhar eu acredito muito que com o seu compartilhamento nós vamos atingir a nossa meta 4.000 pessoas ao vivo aperta o dedinho aí no compartilhar e tudo aquilo que a gente acredita a gente consegue realizar se você acreditar junto comigo e compartilhar nós vamos bater essa meta tá bom vamos lá aqui nós vamos então aplicar na prática estratégias de procura de bens estratégias

de coersão estratégias de recuperação e estratégias de responsabilização o nosso método ppcr eu acabei de te falar da estratégia de prevenção que ela deveria ter usado mas ela não usou vamos começar aqui então com estratégia de procura meu querido minha querida como eu te mostrei ontem existem dezenas e dezenas de sistemas de busca de procura de bens tá é aqui nesse momento que muitos ficam perdidos não conhecem todos os sistemas não sabem a função de cada um deles não sabe qual é a hora certa de pedir Zé que hora que eu peço esse sistema pro

juiz como eu te disse na nossa aula quatro a aula de quinta-feira eu vou te apresentar todos esses sistemas e vou te dizer para que que serve cada um deles Tá então não perde a aula de quinta-feira de maneira nenhuma aqui no caso da D Angelina uma boa estratégia de procura seria a seguinte vamos começar por estratégia do nível básico tá lembra estratégia do nível básico é procurar bens que estão no nome do devedor no CPF do devedor a primeira coisa que eu faria no lugar dela era procurar por Imóveis registrados no nome do devedor

é uma dívida de 2 milhões não adianta você ficar procurando carro não adianta você ficar procurando coisas de valor menor então eu começaria fazendo uma busca por imóveis no nome do devedor para isso você vai utilizar o quê o portal registradores o portal ao registradores ele é aberto a qualquer pessoa você não precisa pedir pro juiz basta que você entre aqui no site que eu vou te mostrar e faça a busca tá olha como é que se faz essa busca na prática você vai acessar esse endereço que tá aqui no mapa mental lembra que eu

vou te entregar esse mapa no final da aula clicando aqui ó você vai cair diretamente nessa página que é a página aqui da o NR do portal registradores você vai entrar com a sua com o seu certificado digital então todo advogado tem um certificado digital você vai acessar com o seu certificado digital e você vai cair aqui nessa página nessa página que tem aqui ó todos os cartórios de registro de imóveis do Brasil em um só lugar e aí como que você vai começar fazer a sua busca Eu recomendo que você comece fazendo essa pesquisa

pesquisa prévia O que que é uma pesquisa prévia é uma pesquisa que permite você fazer busca de imóvel em todos os cartórios de um determinado estado O que que você vai fazer então vai escolher o estado onde o devedor mora escolhe o estado onde ele mora vamos imaginar então que o estado de residência dele seja o Mato Grosso do Sul então lá dentro do portal Você vai clicar aqui em pesquisa prévia e lá ele vai te perguntar qual é o estado que você quer fazer a pesquisa e você vai escolher o estado do Mato Grosso

do Sul por exemplo tá Por que que você vai escolher o estado onde o devedor mora Porque essa busca ela custa dinheiro e para você buscar em todo o país fica muito caro talvez o seu cliente não vai querer desembolsar mais dinheiro para tentar recuperar algo que ele nem sabe se vai voltar agora é claro quando a gente tá falando de uma dívida muito grande como essa vale a pena você procurar em todos os estados e aí você vai pagando as taxinhas que são cobradas dentro do portal registradores Mas vamos imaginar aqui que você só

Procurou no estado do Mato Grosso do Sul mas é eu procurei aqui não apareceu nada como eu disse você pode ampliar essa busca usando uma técnica que eu vou te ensinar sem você gastar est muito dinheiro que técnica é essa você vai usar um sistema que eu chamo de sistema auxiliar da execução não é um sistema que vai te mostrar bens do devedor mas ele vai te ajudar nesse processo de encontrar bens do devedor Como assim Zé explica melhor esses sistemas Como eu disse eles vão te dar uma indicação sobre possíveis bens sobre possíveis laranja

no caso aqui eu tô te ensinando e te orientando a usar o sistema do e notariado o que que é o sistema do e notariado você vai acessar esse site que tá aqui ó já tá aqui Prontinho para você cair diretamente nessa página que te mostra a central Nacional de cartão de firma O que que significa isso significa que você vai bater aqui ó o CPF do seu devedor e vai mandar ele consultar em todo o Brasil qual vai a resposta em qualquer cartório do Brasil que o seu devedor tenha cartão de firma vai aparecer

aqui imagina então que eu faço a busca no caso do devedor da dout Angelina e aparece que ele tem cartão de firma em Minas Gerais em Rondônia o que que isso mostra para mim Ora se ele tem cartão de firma nesses estados é porque ele fez uma Escritura pública nesses estados se ele fez uma esc leitura pública nesses estados Pode ser que ele tenha bem imóvel registrado nesses estados pode bingo aí o que que eu vou fazer eu vou buscar os cartórios onde o devedor possui firma aqui no nosso exemplo então Minas Gerais e Rondônia

e como ele tem firma nesse estado pode ser que lá ele também tenha um imóvel eu volto pro portal registradores e agora eu faço busca por Imóveis nesses outros dois estados que apareceram veja eu tô te dando uma estratégia para você não precisar gastar muito pagando para fazer busca por imóvel em todos os estados do Portal registradores Zé Mas por que que é assim por que que não há uma busca Nacional Bom eu acho que falta um pouco de boa vontade por parte do CNJ e dos cartórios do Brasil porque o CNJ ele que faz

eh ele é o órgão corregedor dos cartórios E se ele quiser fazer com que essa busca exista no portal registradores ele tem força política para fazer isso acontecer hoje isso tá completamente na mão da onr que é um organismo que controla esse sistema eletrônico dos cartórios E aí o que que ela faz cobra por cada uma das pesquisas e é caro só para você ter uma ideia se você for fazer uma busca em todos os cartórios de Minas Gerais vai custar mais de R 6.000 Agora imagina fazer em todo o Brasil praticamente inviabiliza a execução

Mas eu tô te dando uma alternativa não faz em todo o Brasil faz lá no estado onde o devedor mora e usa o sistema do cartão de firma para descobrir aonde que o seu devedor já Possivelmente fez uma escritura E aí você faz a busca só nesses cartórios tá conseguindo acompanhar o meu raciocínio eu tô falando o mais devagar possível para que você entenda essa busca básica de bens Olha Zé o meu cliente ele não tem dinheiro Aliás ele é beneficiário da justiça gratuita pois bem nesse caso você não vai fazer essa pesquisa no portal

registradores você vai peticionar na sua execução depois que voltar o sisbajud de negativo pedindo para que o juiz faça essa busca através do sistema chamado cirei penhora online e olha que curioso essa busca que o juiz faz o juiz acessa diretamente o sistema o juiz com um clique consegue fazer a busca no país inteiro Por que que o advogado no portal registradores não pode fazer a busca com um clique ele tem que pagar para fazer cartório em cartório e o juiz dentro do portal cirei que é uma cópia do registradores Porque que o juiz consegue

fazer a busca com um clique pros beneficiários da justiça gratuita meus queridos tá aí algo pelo qual a gente deve lutar nós precisamos lutar para que a classe dos Advogados tenha o mesmo direito de acesso à justiça e a banco de dados que hoje o juiz tem Ora nós não estamos falando de de de informação protegida por sigilo o registro público de bens o nome já diz é um registro público se há uma ferramenta que pode facilitar o seu trabalho e descobrir com um clique a propriedade de bens imóveis por que nós advogados não podemos

usar essa ferramenta o advogado não é essencial a realização da Justiça o advogado não tem o toque que identifica ele caso ele esteja usando pro mal vamos lutar por isso mas vamos lá tô te dando aqui alternativas Tá mas lembra que essa busca é a busca de bens em nome do devedor no caso aqui é do devedor da dout Angelina ele não tem nada registrado no nome dele ele já fez tudo de caso pensado nós procuramos aqui no portal registradores e não encontramos nada então nós vamos a O quê é duas estratégias de procura mas

de nível intermediário lembra eu acabei de te explicar nível básico busca bens que estão no nome do devedor nível intermediário busca bens que não estão no nome do devedor são dele e a penhora é fácil você faz dentro da própria execução vamos ver aqui duas estratégias de busca e que sejam intermediário para que você possa entender e aterrizar olha é isso que eu faço com os meus alunos quando eles decidem aplicar o meu método estudar em detalhes o meu método vamos lá duas buscas de nível intermediário primeira delas procurar por inform AES sobre imóveis rurais

junto ao Portal cgf Zé o que que é o portal CF é um sistema desenvolvido pelo INCRA para poder fazer a gestão de informações fundiárias do Brasil tá Zé mas o que que eu posso encontrar nesse sistema C Jef primeiro esse sistema ele é público Se você bater aí no Google C Jef já vai aparecer o portal e você não paga é nada para consultar tá bom Zé mas o que que é que eu vou encontrar por lá você vai encontrar Imóveis que o devedor tenha adquirido por contrato particular mas não tenha registrado no nome

dele lembra busca a intermediária o bem é do devedor não tá no nome dele e a penhora você consegue facilmente deixa eu explicar melhor eu não sei se você sabe mas os imóveis rurais no Brasil eles precisam passar por um procedimento chamado geor referenciamento que se eu pudesse explicar de uma forma bem simples é um documento feito por um engenheiro que vai atestar todos os limites e confrontações de uma área é muito comum quando um proprietário Rural compra um imóvel através de um contrato particular às vezes ele vai demorar para registrar no nome dele porque

o pagamento é parcelado porque ele fez um contrato particular E aí ele vai lá no Incra no CF e pede o georreferenciamento da área para isso ele junta o contrato particular e você que agora tá estudando execução pode acabar Descobrindo a existência desse contrato de compra de um imóvel rural que você não ia descobrir nunca se você não soubesse a existência do CJF veja o imóvel foi adquirido pelo devedor ainda não tá no nome dele e quando você pega essa documentação no cgf você prova na execução que o devedor comprou e o juiz penhora imóvel

mesmo não estando no nome dele dá para entender estratégia intermediária o bem já é do devedor você colhe a prova o bem não tá no nome dele mas você consegue a penhora facilitada quem aqui já tinha usado ou já usou a estratégia do cgf Eu tenho inúmeros alunos que descobrem imóvel rural através dessa busca gratuita feita no cgf segunda estratégia intermediária procurar por informações sobre imóveis junto à Receita Federal por meio da dimob Zé o que que é a dimob dimob é a sigla paraa declaração de informações sobre atividades imobiliárias trata--se de uma obrigação imposta

pela Receita Federal a todas as empresas e corretores de imóvel Coloquei até aqui o número da instrução normativa O objetivo dessa instrução normativa da receita é através desse documento a Receita Federal ficar sabendo de todas as transações referentes a comercialização intermediação e locação e venda de imóvel Zé traduz bom se o seu devedor o devedor do seu cliente se ele fez algum contrato particular de compra e venda ou de locação o corretor que participou desse contrato ele faz a declaração de Mob pra Receita Federal e você consegue descobrir acessando essa declaração imagina então que o

devedor da dout Angelina comprou um imóvel através de um contrato particular Mas ele falou pro comprador ass pro vendedor assim ó eu não vou transferir pro meu nome porque eu tô com um BO ali eu não posso deixar esse Rastro para trás senão vão descobrir mas lá desse contrato participou um corretor e o corretor cumprindo a lei ele informou a Receita Federal ele preencheu a dimob na dimob tem que constar o nome do vendedor o nome do comprador qual foi o valor do negócio qual foi o valor da comissão bingo lá na sua execução Então

você vai pedir pro juiz oficiar a Receita Federal para que ela traga a eventual de Mob existente no nome do devedor Mais uma vez você tá conseguindo penhorar um bem imóvel que é do devedor que não está no nome dele mas a penhora basta que você faça a juntada desses documentos na execução você não precisa de uma declaração judicial dá entender que o conhecimento te coloca em um próximo nível dá para você ver que com o conhecimento você consegue transformar execução em dinheiro vamos ver agora uma estratégia de nível avançado pra gente usar aqui ó

no caso da dout Angelina bom esse nível ele diz respeito como eu te expliquei a bens que são do devedor que não tão no nome dele mas que quando você descobrir vai ser necessário ingressar com uma ação judicial ou com um incidente processual para conseguir a penhora Fica tranquilo fica tranquila que na nossa aula de amanhã na aula 3 e também na aula 4 eu vou mergulhar em vários sistemas que te ajudam a buscar bens penhoráveis em nível avançado vou te mostrar isso na prática tá hoje no nosso caso e nós vamos dar uma avançadinha

aqui para você você poder ter um gostinho daquilo que eu tô te falando a dout Angelina como você viu ela não conseguiu prevenir tentou alguns mecanismos de procura ali no nível básico não deu certo tentou alguns mecanismos intermediários cgf de mobb existem vários tá E não teve sucesso agora é a hora dela partir para mecanismos de coersão os mecanismos de nível avançado Fica tranquila fica tranquila que você vai ver comigo agora nós vamos pular para mecanismos de coerção o que que seria útil aqui nesse caso Como eu disse meus queridos existem na nossa lei diversas

estratégias de coersão de pressão uma dessas estratégias tá prevista lá no artigo 139 Inciso 4 do CPC Tá o que que diz esse artigo ele diz assim ó o juiz dirigirá o processo conforme as disposições desse código incumbindo-lhe E aí vai lá pro Inciso 4 determinar todas as medidas indutivas coercitivas mandamentais subroga que sejam necessárias para assegurar o cumprimento de uma ordem judicial ora o código Então manda o devedor cumprir a obrigação sai uma ordem do juiz um mandamento judicial Por isso que sai lá um mandato de pagamento né o mandato de pagamento uma ordem

mas o devedor não cumpre então o juiz pode determinar todas as medidas coercitivas veja que o código ele deixa a critério do juiz escolher Que tipo de medida ele vai aplicar mas meu querido minha querida quem dá a ideia é o advogado Zé mas pode ser qualquer medida tem algum critério mais objetivo algum parâmetro para que o advogado sugira a medida coercitiva sim o STJ em diversos julgamentos ele tem dado parâmetros pro estabelecimento dessas medidas tá a sugestão prática continua sendo o advogado que vai dar tá Eh mas você vai ver aqui eu vou te

explicar que você como advogado como advogada você deve demonstrar pro juiz que aquela medida que você tá pedindo preenche os requisitos estabelecidos até então pelo STJ ou pelo TST que são basicamente os seguintes eu vou te falar aqui Quais são os requisitos para que você saiba Como pedir as medidas coercitivas Zé Quer dizer então que não existe só eh o pedido de apreensão do passaporte da CNH do devedor absolutamente não essas medidas elas foram em inventadas por algum advogado e o juiz acolheu você pode inventar qualquer uma Desde Que preencha os requisitos que eu vou

te explicar agora presta atenção para você nunca mais errar primeiro requisito é uma medida de exceção Ou seja você só vai usar em último caso depois de você ter esgotado as tentativas básicas de busca de bens Zé o que que é isso na prática na prática depois que você já tiver pedido na sua execução cisb Jude renajud infojud Sniper não encontrou nada fala pro juiz juiz esgotei as minhas ferramentas de busca de bens agora eu quero aplicar uma medida de coerção veja é uma medida de exceção você só aplica depois de esgotar as medidas de

busca que mais Zé Qual é o segundo requisito deve haver indícios concretos de que o devedor pode mas não quer pagar você tem que mostrar pro juiz esses indícios e aqui obviamente vai depender do caso prático mas via de regra você prova isso através da Ostentação que o devedor faz nas redes sociais tá lá postando Viagem Roupa cara acessório caro tá andando de carro Opa faz print mostra pro juiz isso já é suficiente para mostrar que ele pode mas que ele não quer pagar vai depender sempre do caso concreto próximo requisito a medida que você

vai pedir a medida de coerção deve contribuir de alguma forma para forçar o cumprimento da obrigação exemplo eu quero que o judiciário retenha o passaporte do devedor porque o devedor para de viajar para fora do Brasil e com isso vai sobrar dinheiro para ele pagar veja eu preciso mostrar pro juiz que a medida que eu tô pleiteando seja ela qual for de alguma maneira vai contribuir para forçar o cumprimento da obrigação isso tem que ficar demonstrado no caso concreto tá e o último requisito a medida não pode ser vexatória ou desproporcional você não pode então

Pedir para que o juiz obrigue o devedor usar uma camiseta dizendo devo pro Zé não faz sentido isso tá é uma medida vexatória que você jamais vai conseguir seguir tá bom Zé aterrisa aí no nosso caso aí no caso da doutora Angelina Qual medida você é pleitear se você tivesse atuando no caso Bom vamos lá aqui ó você tem que buscar fugir do Comum tá busca alguma peculiaridade daquele devedor alguma peculiaridade da atividade profissional daquele devedor para verdadeiramente incomodar aquele cara busca estudar o caso para ver qual é a melhor medida eu me lembro do

caso de um aluno que conseguiu fazer com que o juiz proibisse o devedor de frequentar um clube de Whisky então ele rastreando a vida do devedor o devedor não pagava mas toda quarta-feira frequentava lá na cidade dele um clube de Whisky cuja mensalidade era R 5.000 e toda quarta-feira ele publicava foto lá tomando whisky caro importado fumando charuto medida coercitiva pediu para que o juiz impedisse ele de frequentar o clube enquanto ele não quitasse a obrigação dito e feito não demorou nem uma semana depois que o juiz deferiu a medida para ele procurar a parte

e propor um acordo aqui ó no caso da dout Angelina Que tal uma medida que proíba o devedor de emitir um documento chamado guia de trânsito animal Como assim Zé bom a gente tá tratando de um negócio que envolve compra de propriedade rural Muito provavelmente esse comprador que não pagou o cliente da dout Angelina Pode ser que ele tenha animais e que ele precise transportar animais bovinos de um lugar pro outro sem essa guia ele não consegue fazer essa eh condução ele até pode fazer mas se for parado em uma fiscalização todo o rebanho dele

acaba sendo apreendido Agora se ele for proibido de emitir essa guia isso vai afetar a atividade Rural dele e ele pode se ver coagido a pagar essa meus queridos é uma ideia mas você pode utilizar várias desde que você Observe aqueles requisitos que eu acabei de te mostrar conseguiu entender como aplicar de forma consistente uma medida de prevenção mas repito a lei dá várias medidas de prevenção eu falei aqui das medidas do artigo 139 do CPC Existem várias outras tá bom Zé tá bom mas e se as medidas coercitivas não adiantarem aí você vai partir

para as estratégias de recuperação e de responsabilização vamos ver algumas ideias aqui pro nosso caso concreto Olha o que eu posso te dizer é que na maioria das vezes os exequentes não passam das estratégias de procura é por isso que a gente tem muita execução frustrada o exequente o patrono do exequente pela falta de conhecimento mesmo pela falta de um método ele para aqui ó na estratégia de procura e ainda faz só o básico não faz o intermediário muito menos o avanç eu quero te mostrar que agindo com o método é uma oportunidade de você

ter resultado diferente vamos lá falamos de estratégia de coerção mas agora eu quero te mostrar estratégia de recuperação recuperar significa trazer de volta um bem que foi desviado pelo devedor para que trazer de volta para poder possibilitar a penhora o bem era do devedor por algum motivo ele tirou do nome dele e agora você vai recuperar meus queridos a recuperação ela envolve casos de fraude às vezes vai ser fraude contra credores às vezes vai ser fraude contra a execução às vezes vai ser fraude contra a penhora tá aqui eu quero que você tira da sua

vida elimina da sua vida a síndrome de viralata como assim Zé eu sei que você deve estar pensando agora Ah Zé essa história de fralde é é muito difícil eu não consigo entender isso eu confundo os tipos de fraude Olha você não conseguia até hoje tá Por quê Porque a partir de agora você vai conseguir primeiro de tudo você precisa saber como descobrir um ato de fraude do devedor porque não é com passe de mágica o devedor ele não publica um outdoor na cidade dizendo que ele fraudou a execução ou fraudou credores e depois de

descobrir o ato de fraude você precisa classificar Esse ato para saber qual medida processual você vai utilizar tá vamos lá para você descobrir um ato de fraude do devedor aqui tem uma ferramenta que pode te ajudar eu tenho divulgado há um bom tempo o serviço dessa empresa chamada inquest a inquest ela é uma ferramenta privada que você vai acessar por esse link aqui ó eu coloquei aqui mas Se você bater no Google inquest você já vai encontrar lá na inquest você vai contratar um serviço deles que se chama mapa de calor o que que é

o mapa de calor é uma busca por escrituras públicas feitas por uma pessoa em todos os cartórios do Brasil imagina nós temos milhares de cartórios de nota do Brasil nós temos milhares de cartório de registro eh que que seja possível a pessoa lavrar uma escritura Então esse serviço ele eletronicamente busca os cartórios onde o devedor do seu caso tenha Escritura pública e ao fazer essa busca Você pode encontrar uma escritura de doação ou de compra e venda feita pelo seu devedor depois que surgiu a obrigação Como assim Zé no caso aqui da dout imagina que

o devedor depois que ele deixou de pagar a fazenda que ele comprou do cliente da dout Angelina ele foi lá e fez uma escritura de doação de todos os imóveis que ele tinha pros filhos dele já pensando nisso em dar o calote vou tirar tudo do meu nome isso caracteriza fraude contra credores está previsto lá no artigo 158 do Código Civil transmissão gratuita de bens então todo devedor que doa todos os bens e fica sem bens para cumprir as obrigações pratica fraude contra credores então aqui no nosso exemplo você vai lá adquire o mapa de

calor Tem um custo aí de menos de R 500 identifica o ato de fraude do devedor aquela doação ou aquela venda que ele fez dos bens e apresenta a famosa a Pauliana que é a ação adequada para você desfazer uma fraude contra credores simples assim sem nenhum mistério mas é e se o meu cliente não tem dinheiro como é que eu faço para descobrir essas escrituras nesse caso o juiz consegue fazer essa busca de escritura para você usando um sistema chamado sem Sec que o juiz tem acesso tá o sistema sem Sec que o juiz

acessa permite que ele veja toda e qualquer escritura feita pelo devedor em todos os cartórios do Brasil veja meus queridos que se a Dra Angelina tivesse desistido lá no Pilar da procura de bens ela não teria descoberto essa fraude do devedor e recuperado o crédito do cliente ela não teria descoberto que o malandrão já tava pensando em não pagar e antes de não pagar ele já doou todos os bens pros filhos Veja essa é uma medida de recuperação mas existem várias outras na nossa legislação que você precisa conhecer Zé Qual que é a diferença de

fraude contra execução para fraude contra credores fraude contra penhora bom isso é uma história pra gente tratar em outra aula o que eu quero te mostrar é a aplicação prática de medidas de recuperação Para quê Para que você saia do Comum para que você tenha resultado que hoje talvez você não tá tendo você tá entendendo que você tá sofrendo à toa nas execuções Você tá entendendo que com um método com uma forma de atuação é possível você melhorar os resultados na sua execução você consegue compreender que o conhecimento liberta É disso que eu tô falando

vamos ver uma estratégia de responsabilização agora como eu já te disse respons significa penhorar bens que estão no nome de outra pessoa pode ser uma pessoa física ou jurídica mas que por disposição da Lei podem ser atingidos na nossa execução aqui no caso da dout Angelina imagina que o devedor quando vendeu a fazenda para um terceiro lembra que lá no caso ele vendeu a fazenda para um terceiro imagina que ele mandou que o pagamento da Fazenda fosse feito na conta de uma pessoa jurídica da qual ele era sócio já pensando em se livrar de qualquer

responsabilidade ele vendeu e falou assim comprador não deposita na minha conta pessoa física não pode fazer o pagamento da Fazenda aqui nesse CNPJ dessa empresa que é minha meus queridos Esse ato configura confusão patrimonial e de acordo com o artigo 50 do Código Civil pode acarretar a desconsideração da personalidade jurídica com a penhora das contas bancárias da empresa Veja a dout Angelina tava procurando dinheiro no CPF do devedor não ia encontrar nunca por quê Porque tava no CNPJ da empresa essa é uma estratégia de responsabilização tá bom Zé mas como é que eu vou descobrir

para quem que o comprador da Fazenda pagou Isso é informação que eu não tenho acesso como é que eu vou descobrir isso na prática é por isso que mais uma vez estudar a teoria e a prática da execução é muito importante aqui a doutora Angelina tem dois caminhos primeiro caminho ela pode pedir que o juiz da própria execução cite o terceiro para juntar aos autos o comprovante de pagamento que ele tem em poder dele Da onde você tirou isso Zé artigo 396 do CPC o juiz pode ordenar que a parte exiba documento ou coisa que

se encontre em seu poder artigo 401 quando o documento ou coisa estiver em poder de terceiro o juiz ordenará a sua citação para responder no prazo de 15 dias aqui caso o terceiro junte o comprovante e comprove que o depósito foi feito feito em uma conta de uma empresa você conseguiu a prova que você precisava da confusão patrimonial mas caso ele Não junte a prova ou não se manifeste olha o que que fala o artigo 403 parágrafo único se o terceiro descumprir a ordem o juiz expedirá mandado de apreensão requisitando Se necessário força policial sem

prejuízo da responsabilidade por crime de desobediência pagamento de multa e outras medidas indutivas coercitivas mandamentais que forem necessárias para assegurar a efetivação da decisão no caso aqui o juiz ele pode caso o terceiro Não junte o comprovante o juiz pode acessar a conta do comprador para verificar o extrato bancário ora ele comprou a fazenda ele não quer juntar o comprovante pro juiz o juiz baseado no artigo que eu acabei de te mostrar ele vai lá acessa a compra a conta do comprador e vê o extrato bancário o dinheiro saindo no dia da compra da Fazenda

pra empresa do vendedor ó fica tranquilo fica tranquila que amanhã a gente vai falar sobre desconsideração da personalidade jurídica inclusive com decisões recentíssimo important você dominar esse assunto se você quiser mesmo ganhar essa corrida da execução meus queridos eu tenho dito que a gente vive em uma nova era que é a era que só vai ter sucesso na execução quem tiver conhecimento Quem não tiver vai ficar amargando prejuízo nós vamos ver então casos de empresa inclusive que estão em recuperação judicial Como é que os credores têm feito para conseguir atingir respons Izar os sócios mas

eu quero que você me diga dá para entender o quanto é prevenir procurar coagir recuperar e responsabilizar é importante você tá conseguindo entender vem aqui comigo você tá conseguindo entender que o conhecimento pode te proporcionar resultado que até hoje você não está tendo você consegue entender que é com um pouquinho de esforço você consegue ir além consegue ter um resultado muito mais do que esperado bom meus queridos eh eu quero agora aproveitar para te agradecer meu time acabou de dizer que a gente bateu a meta Então hoje nós vamos ter aqui ó ao vivo o

sorteio de um Pix de R 2.000 até quero ver com o time aqui como que a gente vai fazer esse sorteio tá eu quero ver se a gente vai fazer no telão mesmo beleza então já já fica aí que nós vamos fazer esse sorteio Não Para de compartilhar continua compartilhando porque você tem visto que se o se o conhecimento que eu tô compartilhando aqui é Libertador para você eu quero que ele seja também para muitas pessoas Tá bom eu quero eh a partir de agora que você passe a prestar atenção em tudo que eu tô

te ensinando como oportunidade oportunidade de ter um resultado diferente e não como coisas de que ai Zé Isso é muito difícil ai Zé o juiz da minha execução Enquanto você tiver dando desculpa mental o seu resultado vai ser o mesmo Quer dizer então que isso é fácios é claro que não não é fácil Olha aí você tá numa terça-feira essa hora da noite estudando comigo Isso prova que não é fácil mas eu também te provo através da experiência e dos depoimentos dos meus alunos que é possível só você pode fazer esse milagre acontecer eu brinco

com os meus alunos que o único milagre que vai te entregar resultado nas execuções é o milagre da bunda na cadeira você vai sentar a bunda na cadeira você vai estudar cada vez mais que o resultado vai acontecer você quer ganhar a corrida da execução você tem que atuar com método tem que atuar com estratégia tá bom vem aqui comigo aqui ó daqui a pouco e eu quero colocar o chat do YouTube aqui no telão mas antes disso eu sei que muita gente deve estar pensando Zé Mas e se eu fizer todos esses pedidos aí

que você orientou tudo aquilo que você me ensinou agora no mapa e mesmo assim o juiz indeferir Zé você não conhece o juiz da minha comarca o cara lá é Casca Grossa ele não tá deferindo nada do que eu peço bom amanhã nós vamos falar sobre esse desafio Como superar a dificuldade com o juiz e com o tribunal eu vou te mostrar que existem quatro razões que levam o juiz a indeferir um pedido na execução e eu vou te mostrar como superar essas razões na prática tá você vai ver que existe uma técnica para isso

meus queridos vem cá eu fiquei mais de 2 anos da minha vida dentro da magistratura convivendo com centenas de Juízes eu sei te dizer exatamente como que funciona o pensamento dele Olha sem n n umaa falsa modéstia você pode conhecer a prática da execução com qualquer Professor mas só aqui comigo você vai conhecer a ótica de um magistrado e agora a ótica de quem saiu da magistratura e tá advogando E tá vivendo as dificuldades na execução você só precisa tá aqui comigo também nas próximas aulas na aula de amanhã e na aula de quinta-feira a

aula mais importante de todas e Ó tem mais um ingrediente gente eu falo pros meus alunos que o segredo do Sucesso na execução é você ser um inconformado uma inconformada não aceitar o não como resposta não aceitar o fracasso por quê Porque quem é um inconformado Quem Não Nasceu eh para perder quem efetivamente nasceu com sangue de advogado de advogada vai sempre lutar para entregar resultado concreto pro cliente jamais vai se entregar eu digo que o verdadeiro expert em execução é aquele que sabe o que quer e faz aquilo que precisa ser feito é aquele

que vai além aquele que se entrega quando a maioria desiste É aqui que você mostra o seu valor é aqui que você dá um salto na sua advocacia por isso a importância de você dominar todos os pilares do método por isso a importância de você saber aquilo que quase ninguém sabe Diz aí eu tenho algum inconformado aqui na plateia eu quero ver aqui ó os inconformados se manifestando Manda aí ó sou inconformado põe aí hash inconformado ou eu quero saber se você já é um derrotado uma derrotada por natureza tem inconformado aí ou só Tem

gente atrás de pxs Fala aí para mim tá eu tô vendo que todo mundo tá querendo ganhar tá pedindo a Simone tá pedindo pix PX PX Ó Simone eu espero muito que você ganhe que esse é valor faça sentido na sua vida mas eu espero mais ainda que o conhecimento aqui ó reflita dinheiro no seu bolso porque o conhecimento hoje é algo raro olha aí ó os inconformados aparecendo olha o tanto de gente que não aceita mais tomar calote do devedor o tanto de gente que quer dar a volta por cima eu quero que você

verbalize isso vamos dar a volta por cima nada é mais é mais digno do que um profissional que não aceita a derrota eu acho que todo o cliente quer encontrar um profissional assim que busca lutar com todas as armas vamos lá meus queridos sobre a nossa aula de amanhã já já vou fazer o nosso sorteio deixa eu te contar uma breve história a história do Marcelo espertalhão o Marcelo ele era um devedor astuto que ele adorava zombar da cara dos credores mesmo devendo para Deus e o mundo Marcelo ele vivia andando de carro de luxo

para baixo para cima ele ostentava uma vida de luxo e ainda tirava a onda na cara dos credores o que o Marcelo não esperava é que o advogado de um dos credores dele fosse um aluno meu ele não esperava que o meu aluno fosse aplicar na prática o que ele aprendeu No método ppcr ele não esperava que ao aplicar um importante dispositivo na prática o meu aluno fosse desmontar toda a farça montada pelo Marcelo olha todos os detalhes dessa história Qual foi o procedimento as provas que o meu aluno usou para reverter a história do

Marcelo espertalhão eu vou te mostrar na nossa aula de número três mais uma vez Nós vamos mergulhar em um caso prático e eu vou te dar várias estratégias que vão encaixar perfeitamente aí nas suas execuções na nossa aula de amanhã a gente também vai estudar alguns entendimentos recentes do STJ que podem mudar o rumo das suas execuções vamos falar sobre uma medida de prevenção que pode fazer com que você nunca mais tome calote nos honorários advocatícios quem aí já tomou calote de cliente grita eu aí eu quero saber aqueles que já trabalharam e não receberam

do cliente os honorários Quem já tomou calote de cliente aí eu quero que grite eu por quê Porque na aula de amanhã eu vou te mostrar na prática Como que você pode se valer de uma nova legislação para praticamente blindar o seu contrato de honorários para nunca mais tomar um calote vou te explicar em detalhes aí ó olha o tanto de gente que já tomou calote do devedor aí Aliás o devedor não do cliente o que é pior né você confia na pessoa ela confia em você mas na hora de pagar ela não te paga

bom na nossa aula de amanhã nós vamos estudar também o que que você faz quando a empresa devedora não tem bens fecha Você não acha mais ninguém na prática Alguém aí tem alguma situação assim tá perseguindo uma empresa que fechou as portas e você não vê mais nem sombra bom na aula de amanhã nós vamos mergulhar em vários cenários O que que você precisa fazer você tem que voltar aqui comigo tá bom hoje eu vou liberar o mapa mental dessa aula então tudo que você viu na tela do meu computador é um mapa mental Vai

ser disponibilizado lá no nosso grupo de WhatsApp então se você ainda não entrou no grupo ó ele tá aqui né tá aqui no QR Code ó pode scanear o QR Code Entra no grupo e também amanhã eu vou disponibilizar para você lá no grupo um modelo de contrato de honorários e um modelo de peça processual mas só para quem tiver ao vivo tá então faz um esforço para você voltar amanhã para que você esteja ao vivo comigo tá E também eu quero que você se esforce paraa nossa última aula a aula de número quatro aula

mais importante de todas na quinta-feira nessa aula eu vou disponibilizar uma lista completa das Ferramentas de busca de bens tá na nossa aula de número quatro eu também vou abrir inscrição pro meu treinamento avançado eu acho que você já entendeu que há uma oportunidade de agir diferente no meu treinamento a gente profunda tudo aquilo que é possível fazer aqui nessas quatro aulas eu já tô te dando um conteúdo para você aplicar e para você sentir o poder do conteúdo que tem lá dentro do treinamento eu vou apresentar na aula 4ro uma oportunidade única para aqueles

que querem se tornar meu aluno Aliás a gente já preparou inclusive um formulário se você já tá decidido Zé eu já tô decidido eu vi que isso é importante eu valorizo o estudo eu quero me tornar seu aluno a partir de quinta-feira bom tem um formulário a equipe vai colocar aí nos comentários que você já pode preencher aqueles que já estão decidido e que querem se tornar meu aluno vão ter uma condição especial precisa est nesse formulário mas também não tem problema vem na quinta-feira eu vou te apresentar todos os detalhes desse curso e você

vai poder se inscrever combinado também na nossa aula quatro nós vamos fazer o sorteio de um misterioso posso te garantir que é um pix melhor do que nós vamos fazer hoje aqui então você não pode perder por nada Vamos agora fazer o nosso sorteio vamos aqui pro telão explica aí ó aqui a gente tem eh um post que eu estimulei vocês a comentarem na nossa aula de ontem era um post aqui ó tem 799 comentários como nós batemos a meta de comparecimento hoje nós vamos sortear as pessoas que comentaram n nesse post Zé mas eu

não sabia Faltou a aula de ontem né então fica aqui até o final que eu vou te falar o post da aula de amanhã porque se você não ganhar hoje amanhã você tem mais uma chance agora o time Então vai fazer um sorteio e a pessoa que for sorteada ela precisa ter marcado três arrobas três advogados ou advogada mas não é só isso ela precisa tá ao vivo aqui na aula então nós vamos conferir três coisas agora primeiro quem vai ser o sorteado depois se o sorteado ou a sorteada marcou três pessoas e depois se

ela está ao vivo aqui na aula nós vamos pro chat para poder ver a pessoa gritando tô aqui olha eu aqui senão ela não vai levar tá bom combinado e se ela não levar nós vamos ter uma nova chance na nossa aula de amanhã e eu já vou explicar como que vai funcionar o sorteio da aula de amanhã pode mandar aí vamos ver quem que vai ser o ganhador ou a ganhadora vai aparecer aqui na tela torce aí para que seja você vamos lá a Simone arco oficial Simone arco oficial marcou aqui três arrobas ótimo

agora vamos lá pro chat que eu quero ver se a Simone arco oficial está aí agora Vai pro chat Simone e começa a gritar dizendo se que você tá aí porque se a Simone não tiver aí ela ganhou mas não levou infelizmente tá Por quê Porque eu quero prestigiar beneficiar aqueles que estão ao vivo vamos ver se a Simone tá aí já tem gente falando que está aí vamos ver se é ela é a Simone arco oficial é claro que se a Simone tiver aqui a equipe vai fazer contato com ela eh para poder eh

mostrar como que ela vai levar esse Prêmio tá aí Simone Mariane eh Granado tá colocando que é eu aí bom Depois a gente vai conferir obviamente né na sua conta do Instagram se é a Simone Mariane Granado E se for tá aqui ó ela vai faturar esse prêmio esse pix aí de r$ 2000 Beleza Zé como é que eu concorro para amanhã time a gente tem aí o post de amanhã a gente já tá com esse post publicado Então coloca aí no telão você que tá aqui você vai correr lá no meu Instagram tá faz

isso hoje para você não esquecer tá troca aí coloca o post do Instagram aqui tá no computador coloca lá coloca aí o post do Instagram Então para que você possa eh ver é para você pôr no computador ah é para pôr no computador então vamos lá eh deixa eu abrir meu computador aqui espera um pouquinho antes de compartilhar minha tela para que eu possa abrir porque parece até que eu tô sem internet aqui mas vamos ver se vai dar certo de eu abrir aqui no computador me dá só um segundinho não eu tô sem deixa

eu trocar a internet aqui para para ver se vai para ver se eu consigo mostrar o post bom esse post lá no meu perfil do Instagram é o post da aula três já tá aqui ó pode compartilhar minha tela é o Zé aí fazendo pose sentado na cadeira com um abajur do lado e tá escrito bem grande aula três sorteio Quais são as regras as mesmas de hoje você vai marcar três advogados e você vai voltar na aula de amanhã na aula de amanhã a gente batendo a nossa meta de comparecimento eu vou fazer um

sorteio de um Pix de R 2000 você estando ao vivo você ganha não esquece que na aula quatro a mais importante de todas nós vamos fazer um sorteio de um PX misterioso sacou entendeu como que você faz para concorrer amanhã hoje a Simone ganhou e levou eu espero que amanhã seja você tá bom agora meus queridos nós estamos caminhando pra nossa reta final eu quero te chamar a lembrar mais uma vez a razão pela qual você luta me diz aí por quem que você tem lutado o motivo da sua luta seja seus filhos seus pais

sua esposa um futuro melhor um plano plano de saúde uma escola melhor pros seus filhos o seu motivo de luta merece o seu esforço de est comigo até agora merece o seu esforço de voltar amanhã de voltar na aula de quinta-feira bom se realmente você tá disposto você tá disposta alcançar todos os seus objetivos a lutar por essas pessoas por essas conquistas eu quero te dizer que eu espero você amanhã comigo ao vivo às 20 horas mas não vem sozinho não traz um advogado uma advogada juntos porque eu tenho certeza que juntos nós vamos mudar

a história da execução no nosso país Um beijo no seu coração e eu te espero amanhã um abraço bom meu nome é Rodrigo Eu tenho 25 anos o meu meu primeiro contato com o curso foi em uma publicidade Tava tendo a chamada para a semana Expert execução né e eu assisti Toda Toda a semana exper execução fiz os apontamentos mas no f final ele falou que o completo mesmo seria no curso e hoje já posso adiantar que o curso se pagou 10 20 vezes com [Música] certeza Professor José Andrade deu uma dica muito muito simples

é pesquisar no nos sites dos tribunais ao longo do do Brasil todo se tem alguns processos com algum créditos dos executados fiz isso e para minha surpresa um crédito de mais de 400.000 e Já conseguimos piorar e uma dica muito simples que se não me engano ele dá na nas primeiras aulas bom antes do curso quando eu me deparava com uma execução ficava só nos três tipos de Pesquisas judiciais mais de 80% ou talvez 90% dos processos ficam baseados em sisbajud o antigo bassen jud renajud e infojud depois o curso o vin jud infojud e

o renajud se tornaram complementares porque ao longo do curso Professor explica muitas muitas técnicas extrajudiciais Até que até o próprio advogado no seu gabinete pode fazer e que dão muito retorno Hoje após o curso ã um sisbajud de negativo um renajud de negativo já não assusta mais né porque eles não são só mais os principais a eram três principais agora tem muito Muitas outras técnicas C Ou seja quando vem um uma resposta negativa já não me deixa tão nervoso tão angustiado Porque eu sei que é só o início do da trilha [Música] né outro caso

que também eu consegui aplicar uma técnica ensinada pelo professor no curso foi quando eu utilizei a técnica do dinheiro de risco né o executado ele havia aberto um outro CNPJ no nome da mulher dele e eu descobri isso então Eu suspeitava que o CNPJ da mulher dele estava recebendo os dinheiros porque o sisbajud havia sido negativo E aí eu fui no no estabelecimento dele descobri onde é que o estabelecimento dele era comprei lá um era uma ferragem comprei uma chave de fenda quando eu passei o cartão eu tive posse do CNPJ a comprovação que ele

estava recebendo numa conta Pag Seguro vinculada ao CNPJ da mulher dele consegui utilizar a técnica do dinheiro de risco e de certa forma consegui trazer ele para acordo um acordo bem favorável para nosso escritório depois do curso não tive mais insegurança antes até posso dizer que eu tinha recei de fazer pedidos uma insegurança em relação aos [Música] pedidos o professor José Andrade fala uma frase que eu levei pra vida que ele falou que o mundo é dos ousados Quem faz o direito de certa forma são os operadores ouras que quem constrói jurisprudência É quem pede

o professor deixa muito claro isso com muita ousadia faço vários pedidos contrariando jurisprudência mas um bastante fundamento [Música]