Quanto custa reformar um apartamento?

Oi gente tudo bem bem-vindos a mais um vídeo no canal hoje eu vim trazer para vocês um vídeo um pouquinho diferente porque eu tô recebendo bastante Pergunta lá no Instagram de quanto a gente pagou na reforma quanto a gente gastou até agora e aí eu decidi fazer um levantamento de tudo que a gente já gastou lá no apartamento então por isso o título Quanto custa reformar e mobiliar um apartamento Lembrando que a nossa apartamento tem 38 metros quadrados 38. 70 quase 39 e eu vou falar para vocês quanto foi tudo quanto a gente gastou e se você é novo por aqui caiu aqui de paraquedas Eu e meu esposo compramos um apartamento na planta é recebemos recentemente estamos reformando e compramos tudo novinho para levar desde os móveis até todos os utensílios de decoração reforma e tudo mais então bora para o vídeo então eu vou começar a falar para vocês quanto que a gente gastou com a mão de obra Eu já falei aqui para vocês alguma vez que algumas vezes que a gente fechou a nossa reforma com Empreiteira uma empresa que faz tudo eles ficam responsabilizados Por Toda obra por toda a parte da reforma até porque nós Não moramos perto do empreendimento e não tinha como a gente ficar acompanhando a reforma outra coisa que fez a gente fechar a reforma com esse tipo de empresa é a questão da preocupação com o serviço prestado quem mexe com reforma quem já passou por isso sabe que não é fácil encontrar a mão de obra qualificada principalmente pelo o que a gente queria fazer na verdade no apartamento né Tem um revestimento lexagonal o piso do chão era um piso um pouco maior a pedra era mais difícil de ser colocado então a gente optou por contratar esse tipo de serviço Precisamos sim antes de fechar com eles é a mão de obra que seria no caso picado né gesseiro pintor para colocar o piso e tudo que a gente fazia o orçamento ficava extremamente caro já começa por conta do nosso piso por ele ser um pouco grande então precisa de mais pessoas para colocar então sempre quando a gente fazia o orçamento só para colocar o piso gente ficava em torno de 4. 500 E aí nós começamos a juntar né todos esses valores de gesso o gesso também era uma preocupação que a gente tinha bastante e realmente lá no nosso condomínio muitos vizinhos tiveram problema com gesseiro e eu tinha medo de contratar uma pessoa não conhecia ninguém qualificado e não ficar do jeito que a gente queria até porque eu já citei aqui no canal para vocês que eu sou uma pessoa muito detalhista com detalhes e me incomoda ver coisas que tá mal feita e também chato a gente gastar tanto dinheiro e no fim não ficar do jeito que a gente quer né E por isso que a gente decidiu fechar com eles e aí uma coisa que vocês me perguntam muito lá no Instagram o que que é incluso Então vamos lá primeiramente o que quer incluso nesse pacote aí de reforma é incluso as arquitetas de paginação que vão fazer a paginação da reforma O que que a gente quer né antes de ser executado tudo é Conversado o que que vai fazer é feito um projeto e esse projeto fica lá no apartamento Então os prestadores de serviço vão entrando e já sabe o que que tem que ser executado se mudar alguma coisa a gente Repassa para uma pessoa que a gente tem um grupo no WhatsApp né E aí a gente conversa lá o que que acontece na reforma e aí se a gente precisar para entrar em contato com eles é só passar para eles que eles falam com um profissional que tá lá E aí as arquitetas fazem o projeto da forma que a gente quer e o que que vai ser executado lá é conversado aí vai retirar vaso vai ser colocado o piso em tal lugar vai pintar tal coisa tudo é conversado antes de executar o projeto inclusive para a gente não ter que ficar tendo dor de cabeça de falar ai hoje vamos fazer isso hoje vamos fazer aquilo então é incluso esse arquiteto de patinação que vai fazer a paginação de tudo que vai ser feito na reforma e aí tem um engenheiro também que acompanha a obra pelo WhatsApp às vezes ele dá uma passada lá também quando começa ele também conversa com a gente sobre o que vai ser executado se falta alguma coisa ele também manda mensagem para gente então incluso isso no nosso caso o que que nós fechamos nós fechamos a demolição de tudo que tinha no apartamento que foi entregue pela Construtora que no caso é retirada de todos os pisos nas áreas molhadas que no nosso apartamento tinha cozinha tinha no banheiro e tinha as pias também que foram entregues pela Construtora então foi incluso a retirada de todo esse material lá do apartamento e aí fechamos também a colocação dos Pisos em todo o apartamento Lembrando que aquele piso que eu já mostrei para vocês vou deixar um vídeo aqui no ecard sobre o piso lá do nosso apartamento Lembrando que o nosso piso é uma mão de obra mais cara então nós fechamos a colocação do piso revestimento no banheiro que é o hexagonal também que é um pouquinho mais chato de trabalhar e aí fechamos toda a parte do gesso o gesso gente é incluso o material Qual o material é incluso as placas de drywall e as ferragens do gesso tá aí toda parte de material que é que a gente vai usar como pintura massa corrida tudo é por fora aqui é fechado somente a mão mão de obra O que é incluso é somente a parte do material do gesso que são as placas de drywall e as ferragens tá E aí fechamos o gesso e aí fizemos algumas alterações também quando foi executar agora e aí acrescentou um valorzinho a mais fechamos o gesso toda a parte do emassamento do gesso que quem contrata gesso sabe que é o rapaz faz um gesso E aí a parte da pintura e da Elétrica São com outras pessoas a mesma coisa que E aí fechamos a elétrica do gesso fechamos toda a parte de emassamento do gesso pintura do gesso e pintura do apartamento a pintura nessas empresas é uma pintura diferenciada não é só ir lá e pintar não gente eles fazem reparos principalmente no nosso apartamento que foi entregue com bastante imperfeições nas paredes então é feito reparo nas imperfeições é lixado é uma pintura e é bem feito pintura das portas a parte da do eletricista gente toda parte da eletricidade lá no nosso apartamento Eu já falei para vocês que nós automatizamos todo o apartamento fizemos algumas mudanças também de pontos de tomadas para ficar mais estratégico e fizemos também alterações de colocamos 220 fizemos bastante alterações na parte da Elétrica também foi incluso a parte do eletricista e foi esse serviço que a gente fechou com a empresa de reforma que foi de novo remoção do piso da construtora colocação do piso e revestimentos rebaixamento do teto de gesso já incluso o gesso e as ferragens e a pintura gente e a parte da Elétrica também que foi uma parte bem chata Demorou bastante de ser executado lá porque a gente fez bastante alteração como eu mostrei para vocês a pagou por esse serviço o valor de 18.

515 sim gente é um valor um pouco elevado porém como eu falei para vocês a gente fez cotação se fosse fazer o serviço separados e acabava não compensando e aí quando você fecha com esse tipo de empresa tem essa questão que eu falei para você né a gente fica um pouco mais preocupado porque se algum profissional fizer alguma coisa errada ele se responsabilizam então assim como a parte da reforma nós não tivemos dor de cabeça foi super tranquilo tudo ficou exatamente do jeito que a gente queria aconteceu de errar alguma coisa lá mas eles corrigiam imediatamente então assim eu indico sim o serviço recentemente a minha tia fez uma reforma no apartamento dela e a gente acompanhou esse serviço de contratar prestador de serviço picado e a gente via realmente que era uma dor de cabeça imensa e nunca ficava do jeito que ela queria Então assim a gente preferiu pagar um pouco mais caro como vocês sabem a gente fechou com antecedência a gente fechou antes de receber o apartamento a gente cortou bastante tudo que a gente queria fazer e nós achamos que ficou mais viável fechar com a empresa de reforma tá gente então ficou esse valor Lembrando que eles são acessíveis também para parcelar e como a gente fechou um pouquinho antes não ficou tão pesado a gente foi né pagando Então esse foi o serviço de reforma E aí vem a parte do material né gente o material que foi usado para fazer a reforma lembrando de novo que o nosso PIS é um pouco mais caro porque é um piso maior e eu já falei dele para vocês aqui né E esse valor que eu vou passar para vocês foi o valor que a gente gastou em com tudo que foi tinta argamassa que foi bastante argamassa é tudo gente absolutamente tudo que foi usado na reforma nós gastamos um valor de 8. 148. 148 com uma parte de material que não é incluso como eu falei para vocês lá incluso somente a parte de mão de obra Tirando a parte lá do gesso outra coisa que nós tivemos como gasto foi os vidros o vidraçamento da varanda o box do banheiro e o espelho que nós vamos colocar na sala também fechei com antecedência a gente ainda não tinha recebido o apartamento fechei antes né e tudo ficou o valor de r$ 4.

500 ainda não instalamos porque eu pedi para o rapaz Dar Uma segurada lá nos vídeos porque eu tava esperando terminar a pintura e tudo mais mas logo mais vocês vão ver tudo instalado lá mas já tem a varanda né então ficou esse valor e também teve o aquecedor lá no nosso apartamento aquecedor a gás então nós tínhamos que comprar o aquecedor nós compramos um reinado digital de 15 litros e o valor ficou de r$ 2100 também achei interessante colocar para vocês aqui no orçamento porque muita gente hoje compra o apartamento e precisa do aquecedor Imóveis planejados gente é Lembrando que os móveis planejados foi uma das primeiras coisas que nós fechamos quando a gente adquiriu o apartamento porque a gente adquiriu o apartamento porque a gente é viu que o valor era um pouco alto nós começamos a pesquisar a gente não tinha noção E aí a gente optou também por fechar os móveis antes né e ir pagando de novo gente se vocês forem fazer isso de fechar antes fechem com uma loja grande Fashion com uma loja de um grande patrimônio uma loja que seja reconhecida no mercado para vocês não ter problema na hora de executar o projeto tá bom a gente já executou assinou tudo bonitinho e agora a gente só tá esperando receber os móveis tá e de móveis planejados Lembrando que nós fizemos o apartamento inteiro nós gastamos o valor de 39. 9 quase 40 mil e eu também fiz por etapas Gente o que que a gente fez primeiro nós fechamos a cozinha pagamos tudo aí fechamos o guarda-roupa pagamos tudo e depois fechamos o resto dos cômodos que foi sala banheiro e Lavanderia então a gente foi sempre fazendo Tudo aos poucos gente é claro que foram três anos bem difícil eu e meu esposo tivemos que arrumar uma renda a mais trabalhamos em quase três empregos diferentes para dar conta disso que tudo porém foi bom porque a gente foi se preparando e agora que a gente recebeu a chave a gente tá simplesmente só executando todos os serviços tá gente e outra coisa também que a gente fechou foi as bancadas as bancadas como eu já falei para vocês a gente vai colocar Somente depois que receber os móveis então vocês só vão ver depois dos móveis mas a gente já fechou com antecedência também e ficou no valor de r$ 6000 as bancadas gente a gente fechou de porcelanato e é também para todo o apartamento a nossa cozinha que é em L então a bancada já seria mais caro por conta disso que é uma bancada grande E fechamos também a parte da lavanderia e a parte do banheiro ficou nesse valor de r$ 6000 tá gente e anotei aqui também para vocês a parte dos acabamentos que são chuveiro torneiras vaso sanitário que são as coisinhas de acabamento lá que a gente também foi comprando com antecedência E aí eu fiz o levantamento de tudo para falar para vocês de acabamento a gente gastou [Música] 3. 427 lembrando gente incluso tudo e a gente também foi comprando Tudo aos pouquinhos tá E aí eu fiz uma lista para vocês gente vocês deixam like nesse vídeo vocês comentam porque foi demorei para conseguir levantar tudo o preço é lógico que não dá para mim falar para vocês tudo tudo que a gente comprou no enxoval porque eu ia ficar dias atrás de tudo mas como Os eletrodomésticos a gente comprou pela internet então eu tenho um relatório lá de tudo então consigo ver o preço que eu paguei nas coisas então assim Gente o que eu vou falar aqui para vocês é a lista básica coisas que eu considero básico em uma casa que tem que ter né que foi que eu peguei o preço para falar para vocês e quanto que a gente gastou que é o que todo mundo precisa ir para começar tá então aqui nessa lista tá incluso sofá Box colchão de casal box do meu filho que é de solteiro colchão solteiro geladeira forno lava louça Cooktop microondas comprador filtro máquina de lavar TV para sala e TV para o quarto mesa e cadeiras que é o básico tá gente como a gente já comprou tudo com antecedência de novo gente a gente foi comprando Tudo aos pouquinhos no decorrer desses três anos tá bom E aí eu levantei o preço de tudo aqui para vocês lembrando também que tudo que eu comprei aqui gente eu procurava na promoção a gente não saia comprando nada é Desembestado a gente pesquisar vai esperava o melhor preço para tá comprando que a gente queria tá bom E essa lista completa ficou no valor de [Música] 22.

447 tá gente e aí vamos para o Grand Finale né Quanto custa mobiliar e reformar um apartamento pequeno gente eu somei tudo isso que eu passei para vocês e ficou no valor de 105 mil 32 reais 105.