COMO CONSTRUIR GASTANDO POUCO E TER A CASA DOS SONHOS COM ECONOMIA E SEM DOR DE CABEÇA

Quanto você acha que custa construir uma casa hoje em dia mas eu não tô falando de qualquer casa não eu tô falando da casa que você imagina para você Muito provavelmente você não saiba o valor total dessa conta mas eu sei e eu vou te ensinar a fazer essa conta de duas maneiras primeiro a conta que eu não uso mais que é como a maioria das pessoas paga para construir nessa conta você vai somar o valor total da mão de obra e do material e Vai juntar mais alguns itens presta atenção você vai somar os

atrasos na obra o desperdício de material a falta de acompanhamento do proprietário a preocupação excessiva por não saber direito como fazer o que precisa a burocracia que gera atrasos e até paralisação da obra e a equipe da obra que mais dá trabalho do que faz o trabalho somando tudo isso você tem a casa dos seus sonhos certo quase na verdade é alguma coisa que pode ser bem próxima disso mas com uma bela pitada de dor de cabeça e prejuízo infelizmente nós dois sabemos que isso acontece muito até mesmo quando você contrata um profissional para tomar

conta de tudo para você porém o meu foco nesse vídeo é te mostrar a outra conta o outro jeito de conduzir a construção da sua casa em que o valor final da sua construção exatamente como você deseja é igual a soma dos materiais e dos serviços menos a complicação menos a dor de cabeça e menos o prejuízo nessa conta que é a conta que eu utilizo nas construções dos meus clientes O resultado é a casa que você deseja através de uma construção em que você tem mais Economia mais controle e mais tranquilidade E é isso

que eu vou te mostrar como fazer a partir de agora então se você quer entender de que maneira que eu vou apresentar aqui pode te auxiliar a economizar de verdade na obra a controlar cada etapa da construção com tranquilidade e te fazer com que está a casa do jeito que você quer vem comigo porque agora nós vamos planejar essa obra desde a ideia inicial até a construção finalizar e você com a casa do jeito que deseja pronta para receber essa mudança eu sou Jefferson Evangelista e esse é o domínio sua obra para filmar esse compromisso

com você Eu preciso deixar bem claro agora para quem é e para quem não é esse conteúdo que eu vou te apresentar e isso vai ficar ainda mais claro no decorrer do vídeo quando eu explicar a maneira errada de construir e que te faz perder muito dinheiro então vamos lá Este não é um conteúdo para quem não tem interesse em construir aqui nós vamos falar de construção o tempo todo também não é para quem já se decidiu por comprar a casa pronta mesmo sabendo que dessa forma vai gastar muito mais dinheiro do que se construísse

por conta própria não é um conteúdo para quem acha que o método que eu vou apresentar vai funcionar como algo milagroso ou que funciona como um tipo de piloto automático porque aqui eu vou te mostrar na prática como fazer para economizar na sua construção sem sofrer com dor de cabeça na obra e também não é para quem não tem interesse em aplicar a metodologia que eu utilizo porque o que eu vou apresentar agora vai te ensinar seus próprio Construtor a própria Construtora do seu sonho te colocando como ator principal do seu desejo e você não

alcança isso se não tiver vontade de fazer por outro lado a metodologia do mini sobra vai te ajudar demais a concretizar o sonho da construção da sua casa se você quer construir mas não sabe por onde começar se tem medo de obra mais quer construir a casa própria se quer planejar com eficiência a construção da sua casa também é para você que não conhece as etapas da obra e quer entender isso antes de construir é para quem não sabe o que fazer para calcular o valor da sua obra é para você que quer eliminar as

dores de cabeça comuns durante uma construção que quer construir com rapidez eficiência qualidade e economia para você que quer manter a sua saúde emocional e o seu equilíbrio enquanto constrói é para quem já tentou construir antes e teve problema para quem acha que obra só dá dor de cabeça é também para você que tem o sonho da casa própria mas não tem certeza de que construir para você é para quem vai financiar a compra do terreno vai financiar a construção da casa quem quer sair do aluguel quem quer construir para lugar ou para vender para

quem quer ter uma casa que valorize com o tempo valendo cada vez mais e para quem não quer ter as mesmas dores de cabeça que já teve com obra anteriormente e não importa qual seja a sua profissão Ou em qual momento da sua vida você esteja se você tem o desejo de construir a casa própria e não tem dinheiro infinito para investir e nem todo tempo do mundo para esperar que a casa fique pronta Então o que eu vou apresentar Agora é para você mesmo que você nunca tenha pisado em uma obra ou sequer tenha

falado sobre obra independente do sexo da idade Independente de quanto você ganha o método domínio e sua obra vai te ajudar a tirar seu plano do papel e transformar aquilo que você tem como uma ideia de casa em uma realidade construída do jeito que você deseja e o mundo cada vez mais comum ver notícias como essas e de pessoas que foram enganadas através de algum golpe da casa própria e que tiveram todo o investimento de uma vida arrancados de suas mãos acreditando que realizaria o sonho de morar no que é seu de constituir um patrimônio

para suas famílias é importantíssimo que você entenda Quais são os perigos de não ter controle e de não cuidar de verdade do seu dinheiro e do seu patrimônio construir a casa própria casa dos seus sonhos é muito além de executar uma obra construir a sua casa do jeito que você quer envolve desejo expectativa sonhos que em muitos casos não são apenas os seus não é verdade são também os sonhos da sua companheira do seu companheiro seus filhos sua família e tudo isso Além do dinheiro que em muitos casos vai ser o maior investimento financeiro feito

na vida então para não cair em uma roubada desse tipo e acaba virando estatística de uma realidade cruel como essa você precisa ter o controle absoluto da construção do seu sonho mas simplesmente decidi construir por conta própria sem saber o que está fazendo não é a melhor alternativa para fugir desse problema e isso foi comprovado pela maior pesquisa já feita no país sobre como brasileiro constrói e segundo essa pesquisa realizada em parceria entre o conselho de arquitetura e urbanismo do Brasil e o Datafolha cerca de 85% das pessoas que decidem construir fazer isso por conta

própria e na maioria dos casos sem ter noção nenhuma de como preparar a sua obra e o resultado disso é bem visível na pesquisa em que a grande maioria dos entrevistados que já realizou reforma ou construção disse que a experiência foi ruim por uma série de problemas uma experiência traumatizante e a pesquisa ainda mostra exatamente Quais são as maiores dores de cabeça enfrentadas por quem se arriscou a construir sem se preparar para isso dificuldade em calcular o orçamento da obra serviço mal feito retrabalho mais gastos e na maioria dos casos sempre ocorre o atraso na

obra que ocasiona transtorno e prejuízo financeiro Além disso os problemas com a mão de obra também São enormes e as principais reclamações são pela pouca qualificação e falta de comprometimento dos profissionais da construção que se comprometem fazer a obra e abandonam na metade ocasionando perdas financeiras e impactando no tempo de execução essa pesquisa está o nível no site do conselho de arquitetura e urbanismo do Brasil e vem para reforçar a necessidade de preparação de controle que toda pessoa que tem o sonho de consumir a casa própria precisa ter antes de começar a sua construção e

é exatamente como se preparar e alcançar Esse controle que eu vou te mostrar hoje e para começar eu quero que você conheça o Geraldo que me procurou durante a construção da casa dele para evitar um prejuízo de quase r$ 3.000 eu pedi autorização dele para mostrar nossa conversa porque o que ele passou pode servir de exemplo para você antes de iniciar a obra da sua casa o Geraldo aprovou o projeto na prefeitura E utilizou o projeto de arquitetura que já tinha para negociar a mão de obra isso você pode conferir aqui na primeira mensagem que

ele me mandou Porém quando a obra foi finalizada o pedreiro disse que eles deveriam acertar o valor real da obra que seria medido pelo lado de fora da construção não mais pelo projeto que foi nego os vigilantes e que isso custaria inicialmente cerca de 2.400 a construção de uma casa deve ser encarada como uma jornada que dentro do método domínio sua obra eu chamo de jornada da construção planejada e para Encarar qualquer jornada você precisa de um mapa nesse caso ponto para o Geraldo que já tinha o projeto de arquitetura aprovado na Prefeitura E como

foi que eu ajudei o Geraldo a se livrar dessa cobrança indevida entendendo a situação eu vi que o prestador de serviço não tinha razão no que tava cobrando então eu orientei o Geraldo sobre como ele deveria conversar com pedreiro para tirar essa ideia da cabeça dele e mais ainda me coloquei à disposição para conversar pessoalmente com profissional caso ele insistisse na ideia No método domínio sua obra mas temos uma sessão exclusivamente para tratar sobre esse tipo de gestão que é onde eu falo sobre a técnica sniper de negociação para contratação de profissionais para sua obra

onde você aprende o que deve saber sobre o profissional antes de contratá-lo onde você você consegue essas informações sobre ele o que você precisa garantir antes de fechar negócio e o que o seu contrato com essa pessoa deve levar em consideração para você não colocar sua obra nem o seu dinheiro em risco e depois de seguir a risca as orientações sobre como ele deveria conversar e o que ele deveria dizer para o pedreiro Olha o áudio que o Geraldo me mandou de volta fala Jefferson beleza Jefferson obrigado pela pela esclarecimento lá viu que nossa o

cara foi insistente bicho ele não queria abrir mão de jeito nenhum eu falei para ele não tem como e eu tinha eu tinha que cópia do documento da prefeitura né com a metragem certinha Ah você custou ele aceitar viu mas por fim ele aceitou já acertei tudo com ele tá tudo certo já valeu brigadão viu Inclusive eu quero te mostrar também o que dizem algumas das pessoas que já começaram a entender o que é preciso fazer para conquistar Esse controle da própria obra através dos conteúdos que eu publico no meu canal [Música] e saber que

o que eu ensino ajuda de verdade me deixa muito feliz porque ter o seu espaço do seu jeito Tem um lar confortável bonito para chamar de seu é o sonho de praticamente todo mundo independente da força desse desejo todos nós queremos o espaço que seja nosso e a minha própria história a história da minha família sobre a realização do nosso sonho da casa própria lá atrás quando eu ainda nem pensava em trabalhar com arquitetura não foi das mais belas não Talvez seja até por isso que hoje eu trabalho Tanto ajudando outras pessoas a realizarem seus

sonhos de construir Sem sofrimento sem dor de cabeça e sem gastar o dinheiro que não tem porque foi exatamente o contrário disso que aconteceu com a minha família lá no passado Eu ainda era pequeno quando meu pai comprou um terreno ele tinha 500 metros quadrados era um terreno com 10 metros de frente por 50 metros de comprimento e decidiu que ali ele construiria a nossa casa dos sonhos seriam sobrado com um ponto comercial embaixo porque um dos desejos dele na época era ter um negócio próprio Então a nossa casa em cima desse salão comercial teria

três quartos com uma suíte sala de estar sala de jantar uma cozinha bem grande uma área de serviço completa e o quintal gigante que ele queria usar para fazer um Pomar plantar algumas outras coisas criar umas galinhas e para a gente brincar e olha tinha espaço meu pai trabalhava vendendo roupa social e tanto para comprar o terreno quanto para fazer a construção ele pegou o dinheiro da rescisão desse emprego e investiu tudo até aí tudo Tava perfeito a gente ia sair todo aluguel para morar no que era nosso mas infelizmente história não continua perfeita até

o final por causa de um detalhe começamos a construir sem saber o que precisava ser feito para planejar a construção e principalmente sem cuidar da obra e sem ter noção de quanto gastaria para fazer tudo que tinha no projeto a obra começou meu pai contratou a mão de obra do próprio bairro e confiou todo o andamento da obra do pedreiro quando a obra começou ele já tinha arrumado outro emprego e por isso passava a semana inteira sem ter como conversar com pedreiro detalhe Isso foi no início dos anos 90 época em que ninguém tinha um

celular e uma linha telefônica para sua casa custava quase o preço de um carro Esse é falta de tempo que meu pai tinha na época para acompanhar a obra é um problema para você também fica tranquilo porque dentro do método do domínio de sua obra você aprende como cuidar da sua construção mesmo sem estar presente e sem ter que pedir demissão para isso utilizando a técnica que eu chamo de visão águia mas no caso do meu pai ele só conseguia saber sobre a obra no final de semana que era quando ele ficava sabendo o quanto

de material tinha sido gasto o que o pedreiro tinha pedido a mais um depósito de material de construção e era também quando ele fazia os pagamentos para todo mundo e sem ter uma planilha ou uma lista que fosse com a quantidade de material que seria usado na construção sem saber nada de valores de mercado para poder buscar alguma economia e sem conseguir conversar com a equipe para ter um controle mínimo do andamento da obra fica bem claro o rumo que a construção da casa tomou né então claro que eu tenho certeza que mesmo sem te

contar você já sabe o que aconteceu o dinheiro acabou o pedreiro parou e a obra nunca foi finalizada e a nossa casa que seria construir em cima do ponto comercial nem começou a ser erguida é por isso que dentro do método domínio só obra você aprende a planejar sua construção por etapas que inclusive é o que eu vou te mostrar daqui a pouco para que você não tenha esse tipo de dor na cabeça nunca daí sem dinheiro para continuar obra pagando aluguel caro e com risco de ter a construção invadida meu pai juntou as nossas

coisas botou tudo em cima do caminhão e levou a gente para aquele ponto comercial que ainda tava só no contrapeso E ali a gente morou por mais de 10 anos daquele jeito um salão comercial com uma porta de enrolar como entrada principal vitrôs bem altos daquele que a gente não consegue ver o lado de fora e nenhum revestimento em nenhum lugar da casa infelizmente esse tipo de situação acontece todo dia pelo Brasil inteiro e não deveria ser assim não precisa ser assim se meu pai soubesse naquela época o que eu vou te ensinar Agora com

certeza ele teria finalizado a construção do jeito que ele queria e quem sabe deixar de ser vendedor de roupas quero que ele fazia naquela época era vendedor de casas algo que é totalmente possível para quem entender e aplicar o método domínio sua obra que é o que eu uso para construir e é o que eu vou te mostrar nesse vídeo e fazendo obra há anos eu posso te dizer que eu já passei por todo tipo de dor de cabeça que uma construção pode dar tive que aprender na marra perdendo dinheiro perdendo noite de sono Quais

as melhores maneiras de lidar com cada problema com cada situação eliminar tudo que pode dar errado na obra antes mesmo que isso pudesse acontecer e fazendo esse exercício de buscar meios de minimizar o que me atrapalhava na obra eu fui aprendendo ainda mais como trazer economia de verdade para as construções que eu faço mas até então eu ainda acreditava que o material mais barato da prateleira é o que custaria menos para obra e também achava que o pedreiro mais barato e que fazia de tudo poderia ser o mais econômico para construir Porque infelizmente não é

tudo que a gente aprende na faculdade eu pensava assim porque eu tava o tempo todo na obra então eu conseguia controlar a qualidade e a velocidade do serviço se algo tivesse diferente do que era para ser feito eu ia lá chamava o pedreiro explicava Como queria que fosse e tudo se acertava até o eu fiquei doente durante a reforma de um apartamento e não pude aparecer na obra por quase 15 dias eu fiquei de cama sem voz eu não conseguia nem mandar áudio pelo WhatsApp foram 15 dias desse jeito mesmo assim a obra precisava continuar

tinha prazos proprietários tinham que se mudar para lá logo porque precisavam desocupar o outro apartamento que eles estavam que já tinha sido vendido então a reforma continuou e foi aí que o meu perrengue começou tudo aquilo que eu conseguia controlar antes por estar ali presente diariamente foi por água abaixo eu tive todo tipo de dor de cabeça que você pode imaginar Sumiço de material luminárias quebradas revestimento instalado em lugar errado hidráulica com vazamento ferramenta que desapareceu equipe de obra que faltava Sem contar no atraso que isso me gerou Esse foi um baita prejuízo que eu

tomei que me custou na época algo em torno de 30 mil reais e foi depois disso que eu percebi que tinha que fazer diferente porque a maneira tradicional que eu usava para trabalhar e ia me trazer dor de cabeça mais cedo ou mais tarde e quando isso fugisse do controle daria dor de cabeça para o meu cliente também nessa época eu comecei a mapear tudo que poderia dar dor de cabeça e uma obra e a primeira grande mudança que eu fiz foi na maneira de negociar com cliente eu passei negociar a construção completa por um

valor fechado cobrava um valor fixo que não ia nem aumentar nem diminuir que tivesse de acordo com o mercado e que fosse acessível para o cliente e ele não pagaria nenhum centavo a mais desde que ele decidisse não mudar nada no meio do caminho então eu já sabia quanto eu iria lucrar no começo porque eu já tinha todo o cronograma físico financeiro na mão tinha os projetos e tinha um mapa que ainda era um rascunho da metodologia do ambiente sua obra mas que já mostrava tudo aquilo que eu deveria evitar para não me causar problema

nem prejuízo não a partir daí a minha missão era construir e entregar tudo que tinha sido contratado pelo cliente e conseguir a maior economia que eu pudesse para poder aumentar o meu em cada obra que eu fizesse lembrando o que o cliente me pagava era fixo ele já sabia no início Então o que eu conseguisse economizar com esse dinheiro era meu eu vou te mostrar como fazer isso para você da sua obra e fazendo isso dia após dia obra pós-obra eu transformei essa minha busca por economia um hábito E unir um mapeamento que eu já

tinha sobre como eliminar as dores de cabeça com as minhas técnicas para economizar o máximo possível e daí Finalmente eu cheguei no mapa da jornada da construção planejada que é a base do método domínio de sobra e que eu vou te apresentar agora depois se você quiser se aprofundar sobre os detalhes da metodologia e entender como você pode usar o método domínio de sobra para construir a sua casa com economia e sem dor de cabeça você vai ter opção de comprar o curso onde eu ensino todos os detalhes desse método além de ter o meu

acompanhamento de perto na jornada da construção planejada da sua própria casa hoje o Brasil tem aproximadamente 14 milhões de habitantes nesse exato momento milhares de pessoas desejam construir a casa dos sonhos mas não fazem ideia de como começar concretizar isso e de certa forma se você tá aqui assistindo esse vídeo ou você quer começar a construir sua casa ou já começou mas precisa de ajuda para ter o controle e continuar sua obra e durante bastante tempo lá no meu começo quando eu tava fazendo as minhas primeiras construções apesar de dar tudo que eu tinha seguindo

o modelo tradicional de construção de me responsabilizar 100% por tudo na obra de buscar sempre o menor preço na hora de contratar mão de obra de escolher para o serviço aquele que sabia fazer de tudo na construção eu ainda tropeçava bastante tinha todo tipo de dor de cabeça que uma obra pode dar e depois de tomar um prejuízo de quase 30 mil reais foi que eu percebi que precisava melhorar muito a maneira como eu trabalhava e os meus tropeços ensinaram a fazer isso e se eu que sou formado em arquitetura tem especialização e engenharia e

já de mais de uma centena de obras nesses mais de 10 anos de caminhada profissional ainda tive dor de cabeça com obra por muito tempo até desenvolver o meu método de trabalho imagina para quem não tem experiência nenhuma na área não tem dinheiro sobrando para pagar o gerenciamento de um profissional que cuide 100% da sua construção mas que tá decidido a construir a casa dos sonhos que tipo de problema você acha que isso pode dar e é exatamente para que esses problemas possíveis não corram ou que você minimizou ao máximo os efeitos deles que eu

vou te mostrar primeiro o jeito errado de fazer a sua construção e que até hoje infelizmente é tido como a melhor maneira de construir mas que na verdade é uma das melhores maneiras de ter prejuízo e problema enquanto você constrói E para isso eu vou considerar que você não tem dinheiro infinito para fazer sua obra e nem tem todo o tempo do mundo para esperar que ela fique pronta Essa maneira errada de construir pode ser dividida em três pontos principais e o poderes é contratar um profissional arquiteto ou Engenheiro para fazer todo o trabalho para

você mas Jefferson não é exatamente o contrário sim e não eu vou te mostrar o porquê quando você contrata um profissional para cuidar da sua obra do começo ao fim e que segue o passo a passo de um planejamento que leva em consideração tudo que você precisa e tudo que você quer para sua casa você tá no caminho certo para evitar surpresas durante sua obra e isso é um fato entre não contratar esse profissional e contratar esse profissional você deve contratar sim e isso eu explico como fazer dentro do método domínio sua obra inclusive te

ensina uma maneira correta de escolher e contratar esse profissional agora o que não é certo de se fazer e com certeza vai deixar sua obra mais cara é deixar que esse profissional resolva tudo para você sem que você participe do controle e da administração da sua obra todo profissional que trabalha com projeto e execução de obras seus parceiros e tá acostumado a comprar em determinadas lojas porque já se habituou porque gosta daquele produto ou porque recebe comissão para fazer isso e aqui nesse vídeo eu não vou nem me aprofundar sobre a reserva técnica que é

a comissão que arquiteta dos Engenheiros recebem e da minha opinião indevidamente cada vez que você compra com algum fornecedor parceiro deles e que pode variar entre 5 e 15% do valor do produto e que sai do seu bolso muitas vezes sem que você saiba disso aqui eu quero deixar bem claro que não são todos os profissionais que fazem isso mas essa é uma prática comum do mercado que eu condeno absolutamente vou fazer uma conta rápida com números redondos para você entender o quanto você pede dessa forma vamos imaginar que a sua casa vai custar 100

mil reais desse 100 mil em média 60% é relativo ao material ou seja 60 mil reais de material se você contrata um profissional desse tipo para cuidar de tudo para você inclusive a escolha negociação dos fornecedores para comprar o material da obra desses r$ 60.000 para compra de material ele vai receber entre 3 e 9 mil reais detalhe sem que você saiba que ele tá recebendo por isso e esse é o dinheiro que poderia ser economizado por você e permanecer no seu bolso para construir mais usar o nosso decoração ou até optar por um material

mais caro mas na prática se você mesmo cuida da negociação e da compra dos materiais para sua obra e isso eu também te mostro exatamente como fazer através da técnica do empilhamento cashback você acaba economizando muito mais do que três a nove mil reais porque na negociação acaba conseguindo descontos e outras vantagens exclusivas que vão te fazer eco ganhar mais dinheiro todo dia progressivamente ah Jefferson mas eu vou financiar Minha construção com banco o valor é fechado e quem cuida de tudo é um engenheiro ou arquiteto que vai liberar o dinheiro e construir para mim

eu não preciso me preocupar em cuidar da minha obra se esse é o seu caso saiba que é um grande erro pensar dessa forma e você vai perder muito dinheiro se não tiver o controle da sua obra quando você faz um financiamento com banco seja só para construir ou comprar o terreno e construir você não tá financiando a sua casa acabada O que está sendo financiado é uma quantia em dinheiro e para que o banco libere todo o dinheiro você precisa comprovar que realmente está construindo essa comprovação é feita através de um responsável técnico que

pode ser um engenheiro civil ou um arquiteto e o banco só começa a liberar o dinheiro para você quando ele fica sabendo que você quer construir Ou seja quando mostra o projeto e quanto tempo e quanto dinheiro isso vai custar Ou seja quando entrega o cronograma que são os de tempo e os financeiros que são os de dinheiro até aí acredito que não tenha grandes novidades para você ok uma coisa é certa a obra não pode custar mais do que o dinheiro liberado pelo banco porque o valor é fixo então a casa precisa ficar pronta

no valor que você tem disponível ou menos é aí que mora um detalhe que você provavelmente não conhece e que mora um dinheiro escondido que se você não tá no controle da sua obra com certeza você nem vai ouvir falar dele quando você contrata um financiamento para construir o profissional responsável sabe qual é o valor mínimo que ele vai receber pelo serviço que é o valor justo pelo serviço dele e que já está no cronograma físico financeiro da obra agora o valor máximo que ele vai receber pelo serviço vai depender da negociação dele com os

fornecedores de material e com a mão de obra que será contratada e como em diversos casos é o profissional que fica com a guarda do dinheiro durante a obra e acaba cuidando de todo o processo todo o dinheiro economizado por ele que poderia estar no reembolso afinal de contas é você que tá pagando financiamento vai para o bolso de quem acertou se você disse que vai para o bolso do profissional e o pior é como chegar no final da obra depois que a casa tá pronta e o proprietário receber o mínimo utensílio móvelzinho do responsável

técnico como se fosse um bônus de agradecimento pela confiança e pela contratação do seu serviço mas na verdade o dinheiro que ele usou para comprar aquele presente é do próprio proprietário um valor bem pequeno perto do que realmente pode ter sido economizado na obra esse mesmo proprietário que ficou feliz com a casa pronta e o presente Ganhou se acompanhasse de perto a evolução da obra as contratações e nem confiasse os itens da sua construção poderia usar esse dinheiro para mobiliar toda a cozinha com móveis planejados ou quem sabe mobiliar o quarto dos filhos a sala

toda usar um revestimento melhor decorar a casa enfim utilizar o dinheiro para construir mais fazer mais deixar a casa melhor mas infelizmente deixando tudo nas mãos do profissional isso não vai acontecer e nesse exato momento milhares de obras estão começando sem que os proprietários dessas obras tenham a mínima noção de quanto vão gastar para construir e contratar a mão de obra mais barata para ajustar esse custo de mão de obra o orçamento que você ainda não tem é a fórmula do prejuízo em qualquer tipo de obra mas principalmente em obras residenciais em que o controle

dos custos e o cuidado em escolher pessoas que realmente sabem fazer o trabalho é muito menor Esse é o segundo ponto de erro na sua construção isso que eu vou dizer agora você precisa notar Porque serve para qualquer ramo da sua vida mas como eu tô falando da construção da sua casa eu vou permanecer só nesse contexto quando você pede um orçamento de um prestador de serviço seja ele é um pedreiro pintor um gesseiro e esse orçamento é muito mais barato do que os que você tem existe um grande problema aí ou prestador de serviço

não entendeu o que precisa ser feito e te passou um valor considerando coisa a menos ou ele não sabe fazer o serviço que você precisa e por isso não faz ideia do valor que custa de verdade em qualquer uma dessas opções se você contrata essa pessoa que custou muito mais barato Você sempre vai sair perdendo e vai acabar pagando muito mais do que o orçamento mais caro que você recebeu porque se o orçamento foi mais barato porque ele não compreendeu o que precisava ser feito ele vai dizer que para fazer do jeito que você quer

você precisa pagar mais e se você não pagar ele pode ir embora já a outra situação em que esse prestador não sabe fazer o serviço e cobra a menos por conta disso a hora que ele perceber que o trabalho é muito maior ou muito mais complicado do que ele imaginou ele simplesmente vai cair fora te obrigando a contratar outra pessoa para terminar o serviço e infelizmente tanto você quanto eu sabemos que exatamente agora agora milhares de pessoas estão sofrendo uma série de problemas na construção da sua casa dos sonhos porque contrataram um serviço de péssima

qualidade sem saber o que estavam contratando e talvez você esteja passando ou já tenha passado por isso mas não precisa ser assim não tem que ser assim uma outra coisa que precisa ficar bem clara sobre a maneira tradicional de construir que com certeza você já ouviu falar e que vai te trazer prejuízo e dor de cabeça se você optar por seguir dessa forma é construir a sua casa aos poucos e esse é o terceiro ponto de erro que você pode cometer na sua construção mas Jefferson Essa é a única maneira que eu tenho para construir

a minha casa então eu vou te mostrar como fazer isso do jeito certo porque construir aos poucos é diferente de construir em etapas e essa segunda maneira é o que você precisa se não Construir tudo de uma vez for o seu caso eu vou explicar mais para frente como construir em etapas para o caso de não ter como investir na construção do isso é o fim de uma só vez construir aos poucos te obrigar a ficar o tempo todo preocupado com as ofertas de material com a contratação de mão de obra com frete armazenamento pesquisa

de fornecedor E por aí vai sabe porque isso é ruim no caso da mão de obra contratar alguém para fazer o serviço pequeno quando se tem muita coisa para fazer ainda faz você perder o seu poder de negociação um pouquinho hoje mais um pouquinho mês que vem e outro pouquinho no mês seguinte vai deixar só a mão de obra muito mais cara do que contratar essa pessoa para fazer tudo de uma vez só quanto maior o serviço mais desconto você consegue Além disso essa pessoa que você contratou hoje Pode não estar disponível para continuar o

serviço no mês que vem te obrigando a contratar outra pessoa e no mês seguinte a mesma coisa já em relação ao material Você tem uma série de problemas além de perder o poder de negociação comprar material e estocar de maneira errada pode fazer ele estragar mais rápido ou você danificado seja usado na construção material não tem mais o problema de vencer mas antes de usar ele tem prazo de validade se você não usa ele dentro desse período ele começa a perder suas características estruturais e pode comprometer a qualidade a resistência da sua construção sem contar

que construir pela metade no caso das paredes por exemplo pode fazer com que o que foi construído tem que ser demolido e refeito porque deixar uma construção inacabada sofrendo com ação do tempo do sol e da chuva pode literalmente apodrecer boa parte do que já foi construído tudo isso te traz um enorme prejuízo e para não ter esse problema levando em consideração a necessidade de construir uma parte de cada vez para dar tempo de conseguir dinheiro novamente eu vou explicar daqui a pouco como é que você resolve isso construindo por etapas mas aquilo que não

dá para negar algo que não tem como você fingir que não existe é o fato de que toda vez que você deixa de ter o controle cobra seja porque não sabe como fazer seja por terceirizado essa responsabilidade para outra pessoa o que você tem troca é uma única coisa dor de cabeça que pode chegar para você de várias maneiras como por exemplo a dor de cabeça de começar uma obra sem saber o quanto vai gastar de verdade a dor de cabeça de não conseguir controlar os gastos e pagar muito mais do que tinha previsto a

dor de cabeça do prejuízo por escolher material errado ou perder material da obra de ser enganado por algum prestador de serviço ou de não ver a obra andar por falta de comprometimento de algum deles a dor de cabeça de não ter um serviço de qualidade ou então de ter que continuar pagando aluguel além do planejado porque a obra não fica pronta nunca a dor de cabeça de descobrir no final da obra que tem um monte de imposto para ser pago que poderia ser abatido do valor da construção a dor de cabeça de mudar para uma

casa dos sonhos novinha e vê que tem um monte de problema de construção que poderia ter sido evitado se a construção fosse autorizada da maneira correta a dor de cabeça de ter seus prestadores te pedindo dinheiro toda hora mesmo sem você ver a construção avançado ou a dor de cabeça de ter a sua obra abandonada pelo prestador de serviço essa lista que eu acabei de mencionar tem só 10 das dores de cabeças comuns em obra mas eu poderia mencionar 250 sem só que você teria que ficar o dia inteiro me ouvido falar dos problemas que

existem mas não é esse o caso meu objetivo aqui é te mostrar como você pode eliminar todas essas dores de cabeça e as muitas outras que eu nem mencionei aqui e agora que você entendeu porque a maneira tradicional de construir com certeza vai te trazer prejuízo e dor de cabeça eu vou te explicar como eliminar essa dor de cabeça e construir com economia de verdade através do método domine sua obra e se você é o tipo de pessoa que gosta de anotar toda informação importante que houve é essa é a hora de pegar caneta e

papel para não perder nada do que eu vou dizer daqui para frente a partir de agora nós vamos começar a definir o seu plano em busca da casa dos seus sonhos e o nome desse plano ano anota aí será a Jornada da construção planejada da residência e aí você escreve o nome que você quiser para sua casa eu chamo de jornada porque essa é realmente uma jornada em que eu te mostro do zero da sua ideia inicial de construir a casa dos seus sonhos passando pela escolha do terreno o projeto a contratação de profissionais a

negociação dos materiais todas as etapas da obra até o momento em que você tira foto da casa pronta lindona do jeito que você planejou o retrato e que o seu sonho se materializou e agora é real e para alcançar esse sonho a jornada da construção planejada guiada através da bússola de orientação estratégica da obra que apresenta as quatro grandes fases de uma construção e te direciona de acordo com seu momento dentro da obra da sua casa a seguir o melhor caminho aquele caminho que vai te trazer o melhor retorno naquele momento e para que você

entenda isso as quatro grandes fases de uma obra chamadas na metodologia domínio só obra de os quatro pés da obra São a pré-definição que vai desde a ideia inicial da casa dos sonhos até a escolha do profissional de projeto o planejamento que se inicia no projeto da sua casa e avança até os custos reais da obra com foco do orçamento real da construção a preparação que é o momento de negociar materiais mão de obra preparar o canteiro e arrumar todos os detalhes para começar guias e a produção Hora Da Verdade Quando você começa a ver

tudo que foi planejado tomando forma aqui Você entende como controlar sua obra nos mínimos detalhes gerando economia e eliminando qualquer dor de cabeça antes que ela aconteça e para deixar bem claro essa não é uma metodologia que ensina a fazer projeto de arquitetura porque isso é atribuição do arquiteto também não é um método que vai te mostrar quanto de areia cimento e água se usa para fazer o contrapiso isso é atribuição de quem vai construir para você seguindo o que o projeto ou fabricante dos materiais da obra indica essa é uma metodologia que te coloca

no controle total da sua obra que fazendo entender as suas necessidades para casa dos seus sonhos te mostrando que é essencial e o que é secundário numa obra que ensinando como conseguir economizar comprando materiais e contratando pessoas e principalmente colocando você como o dono do seu próprio sonho na metodologia sua obra você é o personagem principal da sua construção e não um arquiteto engenheiro ou a equipe de obra então toma nota escreve tudo porque com o que eu vou te apresentar agora você vai poder começar a construir a casa do seu sonhos hoje e você

vai chegar no final desse vídeo com tudo que você precisa tem em mente e tudo que você precisa fazer entre o momento em que você tá agora e o dia da mudança para sua casa nova construída por você a casa dos seus sonhos a partir de hoje Toda vez que você pensa em obra lembra da jornada da construção planejada da sua casa e lembra que toda jornada precisa de uma bússola de orientação e a nossa bússola mostra que o primeiro caminho a seguir é definição do seu sonho tá anotando a nota então para começar o

seu planejamento agora mesmo você precisa definir o seguinte quanto você pretende investir na sua casa Jefferson eu não faço ideia de quanto investir na minha casa então eu vou facilitar essa decisão para você basicamente nós temos três padrões de construção Baixo médio e alto e como é que eu defino que é baixo que é médio que é alto para isso mas temos uma nova bem extensa detalhada que é a NBR 12721 Então quer dizer que você vai ter que ficar me ouvindo falar de nós agora negativo eu vou fazer melhor eu vou transformar as 91

páginas dessa norma em um pensamento curto bem resumido só necessário e eu tenho certeza que você vai entender o que eu tô explicando cada padrão de residência corresponde a um tamanho médio um número aproximado de ambientes e o tipo específico de acabamento o padrão baixo para casas menores e com acabamentos mais simples e o padrão alto casas maiores com acabamentos mais sofisticados o padrão médio fica no meio T presta muita atenção no que eu vou te dizer agora eu vou mostrar alguns valores para construções de Baixo médio e alto padrão mas esses valores são valores

de mercado não se prenda a esses valores porque dentro do projeto e do planejamento da sua casa é possível fazer um milhão de escolhas um milhão de substituições e nós temos no mercado uma infinidade de opções para reduzir consideravelmente o custo da sua obra e você aprende como fazer isso através do método do do aumento sua obra então uma casa padrão baixo terá em média 60 metros quadrados e será composta de dois quartos sala banheiro cozinha e a área para tanque com materiais de acabamento mais simples construir uma casa assim nos dias de hoje custa

em média 150 mil reais uma casa de médio padrão terá em torno de 110 metros quadrados e será composta de três quartos sendo uma suíte sala cozinha banheiro área de serviço e varanda com garagem uma casa desse tipo construída nos dias de hoje custa em torno de 300 mil reais e uma casa de alto padrão terá em torno de 230 metros quadrados e será composta por 4 quartos duas suítes closet banheiro social sala de estar sala de jantar sala de jogos ou escritório cozinha a área de serviço completo e varanda com garagem uma casa desse

padrão hoje em dia cosseno de 800 mil Sabendo dos ambientes que cada padrão de casa tem e o valor médio de cada um fica bem mais fácil decidir quanto você pretende investir certo um detalhe Esses são valores médios e podem sofrer variação para mais ou para menos dependendo do local do país onde você mora dependendo dos acabamentos que você escolher dos materiais que você utilizar mas esses valores podem até dobrar de valor caso você não tem o planejamento e não tenha controle da sua obra ou podem variar para muito menos se você tiver a definição

exata do que quer escolher as profissionais corretos negociar as melhores vantagens para mão de obra e material e acompanhar de perto a sua obra ainda que não esteja presente lá o tempo todo na pré-definição ainda é importante ter em mente duas questões que são fundamentais a escolha do terreno caso você ainda não tenha comprado e a maneira como você pretende pagar pela sua construção mas quando eu termino ideal para sua casa você precisa observar se você gosta de tranquilidade terrenos em rua sem saída geralmente são bem tranquilos e quanto mais serviços públicos tiver nas proximidades

do terreno mas valorizado ele será escolas comércio Praça posto de saúde Estes são itens que fazem um terreno ficar mais caro e você pode estar se perguntando Jefferson e os terrenos inclinados são piores que os terrenos planos não diria nem pior nem melhor os dois tipos têm suas vantagens e desvantagens os terrenos inclinados em aclive ou declive geralmente são bem mais baratos do que os terrenos planos porém precisam de muito mais movimentação de terra em um investimento maior para afirmação e para a estrutura por outro lado os terrenos inclinados proporcionam melhor aproveitamento da vista que

dependendo do lugar Pode fazer tudo vale a pena Além disso também fica mais fácil aproveitar o sol para iluminar a casa dependendo do posicionamento desse terreno que preferencialmente deve receber o sol da manhã pois em termos de saúde a parte da manhã é o melhor horário para deixar o sol entrar numa casa sem contar que na maioria do nosso país faz bastante calor o ano todo então controlar a quantidade o horário do sol na casa é fundamental para economizar com ar condicionado também já os terrenos planos são bem mais fáceis de trabalhar porque exigem Fundações

menos robustas o que vai baratear o custo final da obra você consegue aproveitar melhor a área do terreno como todo porque não perde espaço com escadas ou rampas para circulação e tem mais liberdade para pensar no projeto da casa que pode ser sua terra sobrado aí você decide por outro lado o terreno plano custa bem mais do que o terreno inclinado o que no final das contas pode acabar fazendo com que os dois se aproxime porque não terreno inclinado você paga menos no terreno e investe mais na Fundação enquanto um terreno plano você gasta mais

um terreno e menos na Fundação fazendo com que os valores de um ou de outro sejam parecidos em alguns casos por isso é tão importante a partir da ideia de um valor para investir na sua construção e sabendo como você quer a sua casa quanto vai investir na construção e como escolher o terreno ideal para você é hora de pensar como será feito pagamento da construção se você já tem mãos todos os recursos necessários melhor dinheiro na mão sempre amplia sua vantagem na negociação desde que você saiba como fazer se você vai construir através de

financiamento lembre-se o banco está financiando uma quantia em dinheiro para você e não a sua casa pronta então ter o controle da obra vai te fazer economizar dinheiro e te proporcionar fazer muito mais do que aquilo que apresentado na planilha de cursos da sua obra agora se você vai iniciar a sua obra Mas sabe que não vai conseguir terminar a sua casa de uma única vez você precisa saber como fazer a sua construção por etapas e para relembrar construir por etapas é diferente de construir aos poucos construir por etapas vai te fazer economizar dinheiro e

vai te dar tempo para tomar fôlego e conseguir reunir o dinheiro que precisa para a próxima fase A grande diferença aqui é pensar em realizar a construção de uma etapa por inteiro fugindo do risco de ver o dinheiro acabar no meio do serviço e com isso perder material e mão de obra que foi tão trabalhoso para conseguir vamos imaginar o seguinte você decidiu realizar o sonho de consciência sua casa e quer que ela tenha três quartos como a suíte sala cozinha banheiro a área de serviço garagem coberta e um quintal com Gramado e Jardim para

poder aproveitar o sol nos finais de semana mas você pode adaptar esse exemplo a sua realidade e ao seu desejo sabe também que não vai dar para fazer tudo de uma vez mas que se fizer um esforço vai conseguir deixar sua casa do jeitinho que você imagina então ao invés de pensar o óbvio que é construir aos poucos levantando uma parede por vez com o dinheiro que consegui juntar naquele mês de coisa que com certeza não vai te trazer economia e ainda pode te dar uma baita dor de cabeça você decide que construirá por etapas

nesse caso a primeira coisa a se fazer é colocar o desenho da sua casa no papel para saber quanto vai custar a construção por inteiro e fazer os orçamentos de material e mão de obra para ter um parâmetro de preço de mercado real é importante que você faça pelo menos três orçamentos para cada item de material e para cada aí tem de mão de obra agora com os valores e o projeto da casa em mãos é hora de analisar o quanto você tem disponível para a primeira etapa da obra e de que maneira você vai

conseguir esse recurso se é com a venda de algum imóvel ou automóvel 13º salário você vai juntar o salário mensalmente inclusive para acelerar cada etapa tem gente que prefere se mudar para casa antes de finalizar a obra porque assim é possível economizar mais se livrando do aluguel ou dos gastos extras comuns no de qualquer residência Se esse for seu caso de mudar antes de ter a obra finalizada para poder economizar em continuar a construção eu vou te entregar uma estratégia poderosa que vai te ajudar a alcançar sua casa bem mais rápido então presta bastante atenção

e continua notando tudo e para começar é importante tem mente que a primeira fase da construção dessa casa deve levar em consideração pelo menos a unidade Habitacional mínima que é composta por sala cozinha banheiro e um quarto assim você garante o mínimo de conforto para você e para sua família viverem na casa nova enquanto finalizam a obra e na segunda fase serão construídas o quarto 2 o quarto três possuíte área de serviço e o jardim com Gramado e como fazer essa construção é o que eu vou te apresentar agora e que você vai poder adaptar

para fazer a sua própria casa na prática essa construção pode ser dividida em oito etapas e é importante dividir assim para que você comece e termine cada uma delas fazendo desse jeito Você não corre o risco de perder o serviço que já foi feito e evito prejuízo por deixar a construção inacabada sofrendo com ação do tempo as etapas para construir essa casa são etapa 1 limpeza e preparação do terreno escavações para Fundação Fundação e o contrapiso Total se você só tem o dinheiro para começar então verifica aí na sua cidade Quanto custa para fazer o

serviço que eu falei e junto dinheiro desse etapa e faz tudo de uma vez assim você pode se concentrar em conseguir o dinheiro para a próxima fase e sem a preocupação de perder o que já foi feito só tenho dinheiro para limpar o terreno e fazer escavação então eu vou fazer só isso assim você vai perder dinheiro porque você pode até tirar toda a sujeira do terreno e deixar As valas prontas para Fundação mas em alguns dias o mato já vai ter crescido de novo e as balas podem precisar ser feitas por ter caído alguma

sujeira ou Terra dentro delas Então se concentra nas porque assim você vai construir com mais tranquilidade Etapa 2 alvenarias Pilares vigas e Laje aqui nós vamos considerar apenas a unidade Habitacional mínima que a sala cozinha banheiro e um quarto dessa forma você economiza dinheiro morando já no que é seu enquanto constrói o restante da sua casa levanta o preço de Quanto vai custar essa parte mão de obra e material junto esse dinheiro para depois começar e assim que começar começa e termina porque você já vai saber De quanto precisa para isso ele tá para três

elétrica e hidráulica Esquadrias que serão as portas e janelas e o telhado ainda na unidade mínima etapa 4 usar acabamentos pisos e revestimentos iluminação louças e metais da unidade mínima essa parte você consegue até fazer com mais calma Se for seu caso mas ainda assim eu recomendo que você faça tudo de uma vez porque mexer com obra dentro da casa em que você já tá morando incomoda muito com isso você consegue se mudar e continuar Juntando os recursos para as próximas etapas que no nosso caso são os outros dois quartos um com suíte a área

de serviço e o jardim com Gramado etapa 5 alvenarias pilares vigas e Laje do restante da casa que são os dois quartos e área de serviço ah Jefferson mas eu quero fazer tudo de uma vez você pode mas se o seu objetivo é economizar para construir a estratégia que eu tô te passando vai acelerar esse processo etapa 6 elétrica e hidráulica Esquadrias e complementação no telhado aqui você já terá praticamente toda sua casa é construída faltando apenas duas etapas para finalizar por completo A sua construção etapa 7 os acabamentos restantes os pisos revestimentos iluminação louças

e metais para os dois quartos e área de serviço e por fim a etapa 8 que são o jardim e o gramado com a garagem coberta com isso Você tem uma casa completa construída do jeito que você deseja executada em oito etapas sem aquele perrengue de sempre ter um vergalhão exposto um pedreiro que faltou ou perdeu um saco de cimento empedrado por umidade o tempo todo e ainda consegue ter uma definição sobre o início e o fim de cada etapa Sabendo exatamente Quanto vai custar cada uma delas porque vai ter controle dos detalhes daquilo que

já foi planejado se por outro lado você já possui todo recurso para construir ou pretende financiar a construção da sua casa você vai focar na negociação de materiais e mão de obra Independente de ser para mão de obra ou material sempre vai existir uma margem para e a pessoa que tá negociando com você já espera que você vá pedir um desconto mas não adianta você pedir tudo de uma vez só eu quero um desconto nesse preço eu quero parcelar em um milhão de vezes não faça isso assim você perde sua margem de negociação negocie o

item por vez por exemplo começa perguntando quanto de desconto você consegue fazer para a gente fechar negócio nessa hora você fica em silêncio e vai esperar resposta depois que tiver o valor do desconto pergunta em quantas vezes pode ser parcelado se for do seu interesse e só depois de ter essa resposta do parcelamento é que você vai perguntar sobre o tipo de pagamento você pode ser no cartão cheque ou se consegue mais uma redução para pagamento à vista e aí você começa a colocar em prática técnica que eu chamo de empilhamento cashback que são pequenos

descontos pequenas vantagens que você vai conquistando em cada negociação que faz dia a dia r$ 5 aqui um frete de Deus um tubo de cola de brinde e esses pequenos valores que normalmente as pessoas não dão importância vão se acumulando ao longo da obra inteira e somados a todas as outras técnicas do método domínio sua obra podem gerar uma economia de 10 15 até 20% da sua construção que dependendo do valor total da obra pode ultrapassar 50 mil reais Lembrando que pagamento à vista é só para material tá nunca pague equipe de obra à vista

menos que seja um serviço que já foi finalizado tipo a instalação de ar condicionado do contrário você corre o risco de entregar o dinheiro na mão da pessoa que vai trabalhar na sua obra e nunca mais encontrar com ela e aplicando Esse passo a passo que eu tô te entregando que a partir de agora é a sua própria versão da jornada da construção planejada da sua casa você segue a trilha de uma construção econômica e vai eliminando a possibilidade de ter dor de cabeça enquanto constrói a sua casa você consegue fazer isso de maneira leve

sem perder saúde enquanto constrói essa é a realização que eu entrego para os meus clientes e que a partir de agora eu tô disponibilizando para você também todo dia eu recebo pedidos de pessoas que também querem construir a casa dos sonhos comigo esses pedidos chegam através do YouTube Instagram Facebook WhatsApp e-mail eu moro no interior de São Paulo há cerca de uma hora da capital e todo meu atendimento presencial que inclui a minha equipe e a minha presença na obra se concentra em um raio de até 50 km da minha casa a partir dessa distância

fica bem difícil ter a minha equipe construindo para alguém e tá presente ali na obra o tempo todo isso me colocou para pensar como alguém que não tá construindo comigo Pode garantir na sua própria obra a mesma economia que eu consigo como seria possível ajudar essa pessoa a fugir das dores de cabeça ou acabar com medo de construir mesmo com a minha agenda tão apertada de que maneira eu poderia mostrar para essa pessoa por onde começar como contratar os profissionais corretos como negociar compra de materiais para conseguir economizar de verdade com isso na cabeça eu

cheguei à conclusão de que eu precisava juntar Toda a Minha experiência com a metodologia de trabalho que eu uso e disponibilizar esse conhecimento para quem tem o sonho de construir mas que devido ao tempo ou a distância não pode ter o meu gerenciamento pessoalmente e por esse motivo eu vi o método domínio essa obra E agora se você quer se aprofundar nisso ter meu acompanhamento de perto entender como você pode encurtar esse caminho entre o desejo de construir a sua casa como sempre sonhou e a concretização desse desejo que você tem entendendo o passo a

passo de como alcançar o seu sonho com economia e principalmente sem dor de cabeça eu vou te mostrar o método que vai te ajudar a transformar o seu desejo em realidade o método domine sua obra te põe no controle tal de todas as etapas da construção da sua casa fazendo com que você economize tempo dinheiro além de eliminar as dores de cabeça que são comuns durante qualquer tipo de obra porque te entrega o conhecimento de todas as situações possíveis em uma obra antes que elas aconteça tipo sendo como planejar decidir e controlar as variáveis existentes

em uma obra acima de tudo como escolher da melhor maneira a maneira correta os profissionais que serão seus parceiros e não seus chefes durante a jornada da construção planejada da sua casa dos sonhos sei que para isso você precisa aprender quanto de areia cimento e água são necessários para fazer uma massa de assentamento mas conhecendo exatamente o que cobrar de cada profissional em cada etapa da obra para que o seu sonho seja realizado com alta qualidade muito economia e sem dor de cabeça Essa é uma metodologia de construção que você não vai encontrar em um

outro lugar porque foi desenvolvida por mim e não é focada enquanto o profissional pode ganhar para construir sua casa e sim no quanto você pode se beneficiar com controle Tranquilidade e economia enquanto constrói a casa dos seus sonhos e esse método consiste na sua orientação pela jornada da construção planejada em que eu te mostro que toda obra tem quatro fases o que eu chamo dentro da metodologia de quatro pés da obra para definição planejamento preparação e produção e para te orientar por cada uma das etapas da jornada da construção planejada você utilizará A Bússola de

orientação estratégica da obra que aqui nós chamamos de bússola dso ela mostra o direcionamento acessível em cada etapa além de organizar a sequência de evolução dos acontecimentos da obra até a concretização do sonho da casa própria na bússola desse ó cada ponto cardeal representa uma etapa do processo pré-definição planejamento preparação e produção mas Jefferson porque uma bússola vai me orientar fazer a minha obra O Mundo da construção é território gigantesco não é só um caminho ou uma trilha que você atravessa e sem orientação é muito fácil Se perder o que acaba resultando em prejuízo e

dor de cabeça quando você decide dominar sua obra você precisa dominar esse território desviar dos obstáculos evitar as armadilhas e saber por qual direção seguir é por isso que a bússola é parte fundamental do nosso método ela se conecta diretamente a jornada da construção planejada que é o mapa do caminho que será percorrido pelo aluno e que você já começou o seu que vai dar ideia inicial de construir até a foto em frente à casa dos sonhos a jornada se divide em etapas e conforme você vai completando essas etapas você vai subindo de nível e

se tornando cada vez melhor e cuidar da sua própria construção e identificar a maneiras de economizar enquanto faz isso e você recebe reconhecimento por isso porque mostra que você tá colocando seus conhecimentos em prática e resolvendo as atividades necessárias para planejar e executar sua obra para cada nível que você completa você recebe uma graduação diferente elas são divididas da seguinte forma aspirante aquele que decidiu construir e entrou para o curso a partir do momento em que você já sabe o que quer e tem tudo planejado e aprovado você se torna meio oficial depois disso quando

tem o canteiro de obras montado e pronto para começar a construir você conquista o título de oficial o próximo estágio é o de Contra Mestre quando você tem a construção básica final e tá iniciando os acabamentos e finalmente o estágio de mestre que você alcança quando finaliza a construção com a foto da casa pronta e para te auxiliar ainda mais durante a sua jornada você terá a sua disposição o sistema de navegação orientada O sno que é o sistema de auxílio exclusivo com bases de dados Check lists e manuais que serão ponto de partida para

percorrer cada uma das etapas da obra e são fundamentais para facilitar o seu controle e fazer com que o seu Progresso e a sua economia seja um visíveis a base de documentos do smo Vai facilitar demais o seu dia a dia de planejamento e o controle de obra te auxiliando na ciências escolha do terreno ideal cálculo de materiais corretos para obra controle de prestadores de serviço o orçamentos de materiais controle de custos realizados levantamento de material Recebido e utilizado verificação da economia gerada na obra e muito mais e todo esse conhecimento que vai te colocar

no controle da sua obra foi formatado módulos que você acompanha de forma online para ver e rever quantas vezes quiser de onde quiser e para acessar todo o conteúdo do método domínio sua obra basta que você tenha apenas um celular conectado à Internet eu posso apostar aqui no trajeto que você faz entre a sua casa e o trabalho ou de casa para academia ou faculdade você passa por alguma obra ou várias delas Pois é nesse exato momento milhares dessas obras por todo o Brasil estão prestes a serem paralisadas com o proprietários desesperados sem rumo porque

a obra ficou muito mais cara do que imaginou e não vão ter dinheiro para terminar a construção por outro lado outras milhares de pessoas querem construir Querem Casar própria como sempre sonhando mas não querem nem ouvir falar de obra por já ter tido muita dor de cabeça com isso e algum momento do passado independente do que acontece com todas essas obras você não precisa passar por isso uma construção da sua casa e é por isso que o método se chama domine sua obra porque é realmente nisso que ele vai te ajudar a dominar sua obra

desde a ideia inicial da casa dos seus sonhos até a sua foto da casa pronta da maneira que você idealizou o método é dividido em módulos que vão te guiar do zero por toda a jornada da construção planejada da sua casa desde a primeira ideia de divisão de ambientes desse novo lar passando por cada uma das etapas de construção até o pós obra que é o momento em que você já estará morando na sua nova casa essa é a nossa área de membros aqui você pode conferir cada um dos módulos pela ordem dos acontecimentos de

uma obra para facilitar sua compreensão começando com os primeiros passos da sua jornada passando pelos pesos da construção estratégias e dicas extras para economizar ainda mais durante a sua obra consultorias com alunos e o módulo de perguntas e respostas que na minha opinião é um dos mais importantes do curso porque traz a resposta de várias dúvidas de quem já tá construindo e que podem ser dúvidas que você também terá durante a sua construção isso te coloca em contato direto comigo e dessa forma eu vou te ajudar em cada uma das etapas da sua obra porque

os conhecimentos que você consegue aqui são coisas simples e práticas que você aplica na hora e já vê o resultado de maneira direta é o tipo de informação que vai te esclarecer e te dar uma direção naqueles momentos em que sua cabeça tá fervendo de preocupação por não saber o que precisa ser feito para acertar alguma coisa na sua obra através do método do homem dessa obra eu te ajudo a resolver tudo isso e para garantir que você consiga gerar economia de verdade enquanto realiza sua obra sem dor de cabeça o método do homem de

sobra vai te ensinar sobre os seguintes aspectos da sua visão Geral do método vai entender o que fazer quando fazer como fazer E por que fazer o terreno você vai aprender o que é importante observar quando for escolher o seu terreno esse já tiver o terreno vai entender como aproveitar da melhor maneira para construir sua casa Quanto custa construir vai saber quanto custaá de verdade a sua casa e quais as alternativas existem para fazer a construção da sua casa caber no seu bolso documentação sem complicação aqui você vai entender de maneira descomplicada Quais são as

exigências do condomínio prefeitura Receita Federal e cartório e como cumprir com todas elas economizando dinheiro o projeto da sua casa aqui Você entende Quais são as escolhas necessárias para que a sua casa fique exatamente como você deseja e ao mesmo tempo tenha todas as qualidades de uma residência muito bem planejada os profissionais da obra aqui você aprende como fugir dos profissionais que causam prejuízo e dor de cabeça e uma obra e como deve ser feita a contratação do correto para sua construção Geração de Economia você vai aprender onde e como gerar economia desde o início

do projeto até a finalização da sua casa e não é só economizar fazendo pesquisa para ver em que lugar é mais barato não aqui você vai entender como gerar economia de verdade com estratégia e técnica aplicada cálculo de materiais você vai entender como acertar no cálculo de materiais da obra para não perder dinheiro comprando o que não vai usar e nem ter a obra parada porque comprou menos e faltou na hora de construir quantidade certa no tempo exato para uma obra rápida e sem desperdício o orçamento da obra aqui você aprende como fazer os orçamento

para sua obra tendo em vista a comparação entre as milhares de oportunidades disponíveis no mercado levando em consideração preço prazo condições de pagamento facilidade de recebimento qualidade da compra e todos os detalhes necessários para que o seu orçamento caiba no seu bolso e Garanta a qualidade da sua construção da maneira que você deseja negociação nessa etapa você aprende técnicas e estratégias que eu uso e que vão te ajudar a conseguir mais e melhores descontos vantagens e economia Além disso vai entender como negociar os termos corretos de contratação para o seu tipo de construção e dessa

forma não perder dinheiro as etapas da obra aqui você vai aprender sobre cada uma das etapas da obra de maneira descomplicada e Como organizar a sequência de ações durante a construção para ver sua casa ser construída com agilidade do começo ao fim do serviço e o pós obra nesse ponto a sua casa já estará pronto e aqui você vai aprender a cuidar do que foi construído com estratégias que vão te ajudar a planejar os cuidados com a sua casa e fazer isso de maneira simples e econômica garantindo que o celular conceito com tanto esforço permaneça

sempre como um lugar tranquilo confortável e lindo construir sem saber escolher a pessoa certa para te aux é um grande problema construir sem auxílio e sem controle do que tá fazendo então é perrengue Com certeza eu não sei qual o seu momento dentro da sua jornada da construção mas talvez você já esteja sofrendo por não ter planejado a sua obra ou sem ter o controle da sua construção de modo visível tá caminhando para o prejuízo certo e ainda nem sabe e essa bomba explode rapidinho fazer a sua inscrição no método domínio sua obra hoje pode

ser a diferença entre o depoimento de quem acaba de chegar no canal dizendo tenho vontade de construir mas nem sei por onde começar enfim Será que é possível para um depoimento de quem está entendendo como dominar de verdade essa obra que diz essa era ajuda necessária para começar a minha casa própria ou então ao invés de dizer minha obra ficou três vezes mais cara do que eu imaginava poder ter o prazer de dizer esse vídeo me deu uma luz eu irei economizar muito se você ainda tem alguma dúvida sobre se vale a pena entrar para

o método domínio de sua obra basta lembrar do geral que uma conversa rápida entre nós Ele seguiu a risca a minha orientação e conseguiu se livrar de uma dor de cabeça aqui para ele era enorme e reverter uma negociação ruim e economizar quase r$ 3000 agora Imagino que você pode conseguir tendo meu acompanhamento e aplicando o método domínio sobra desde a ideia inicial da sua casa a compra do terreno a elaboração do projeto a negociação da mão de obra do material toda etapa de construção até ter sua casa pronta do jeito que você deseja eu

tenho certeza que r$ 3.000 é um valor bem pequeno perto do que você pode conseguir mas quer saber de uma coisa eu vou melhorar ainda mais o seu acesso ao método Te Entregando bônus exclusivos quem individualmente já valem bem mais do que o próprio método o primeiro é o meu acompanhamento Direto você terá acesso ao meu WhatsApp por 60 dias para tirar todas as suas dúvidas diretamente comigo receber as minhas orientações e encaminhar o seu projeto para transformar o seu sonho de construir em casa pronta eu não importa se você já tem o projeto Pronto

tem apenas uma ideia do que deseja ou não faz não são nenhuma de como começar eu vou te ajudar pessoalmente com isso um a um hoje a hora da minha consultoria não sai por menos de 350 eu tenho lista de espera e isso você pode conferir no meu site mas para quem se torna aluno do método domínio sua obra não acompanhamento através do WhatsApp é um bônus e você não paga nada a mais por isso Inclusive eu não sei por quanto tempo eu vou continuar com esse bônus Então aproveita Além disso você terá o meu

direcionamento ao vivo em consultorias em grupo através do zoom duas vezes ao mês 100% de graça por um ano nessas consultorias além de conteúdos especiais você terá um suporte direto para tirar qualquer dúvida que você tenha sobre o basta enviar sua pergunta entra no Zoom no dia e hora marcados simples assim e quer saber de uma coisa nem seu arquiteto vai te encontrar tantas vezes assim durante sua obra acredite em mim e para completar eu preparei lindos projetos que serão os seus exemplos suas inspirações para construir a casa dos seus sonhos e estarão lá na

área de membros para você acessar fazer o download e se inspirar da melhor maneira possível um projeto Pequeno com até dois dormitórios feito por mim minha equipe no meu escritório não sai por menos de 10 mil reais e isso você também pode conferir lá no meu site mas eu vou disponibilizar alguns modelos inteiramente de graça para você usar como inspiração para sua casa da maneira como preferir Isso vai ser muito importante para você que ainda não tem ideia de como será o seu projeto ou que acredita que pode melhorar alguma coisa no projeto que já

tem mas para receber tudo isso você precisa decidir dominar sua obra e agora eu quero fazer uma refle xão aqui com você imagina você daqui um tempo na sua casa nova do jeitinho que você planejou você é um lugar bem confortável aquele cantinho que você imagina desde agora sem o seu local de Sossego aproveitando o fim de tarde com quem você gosta na tranquilidade do que é seu construído com seu suor aquela merecida recompensa que talvez você esteja esperando a sua vida inteira imagina que essa recompensa chegou que você conseguiu e agora tá aproveitando e

tá curtindo a sua casa pronta isso é bom demais e justamente agora nesse momento se você quer realizar definitivamente o sonho de construir a casa do jeito que sempre sonhou mas fazer isso com economia de verdade sem dor de cabeça e ainda recebeu os bônus que eu preparei que vão te ajudar a construir com muito mais facilidade economia e qualidade chegou a hora de você clicar no botão abaixo e se inscrever no método domínio e sua obra o acesso é liberado na hora então assim que se inscrever você já poderá acessar a primeira aula em

que eu explico detalhadamente o processo de aprendizagem mas Jefferson depois de tudo isso Quanto vai custar o curso quanto você pagaria para construir a casa dos seus sonhos sem ter nenhum tipo de dor de cabeça consegue pensar em algum valor pois bem já existe um valor para isso e é o valor que o profissional da área vai cobrar para cuidar de toda administração da obra por você seja ele arquiteto ou Engenheiro esse preço pode variar entre 10 a 15% do valor total da obra ou seja a cada 100 mil reais que você gastar da sua

obra você vai pagar entre 10 mil e quinze mil para que esse profissional administre a sua obra por você mas existe um porém isso porque mesmo contratando arquiteto ou Engenheiro para cuidar de toda administração da sua obra você não elimina o risco de imprevistos que podem fazer você gastar muito mais do que o planejado mas ao invés de pagar tudo isso eu vou te propor algo bem melhor você toparia investir o valor de um saco de cimento por mês em algo que te fizesse economizar o valor de um caminhão de areia por semana na sua

obra e isso sem contar o valor da dor de cabeça que você elimina se a sua resposta foi sim o método de sua obra é para você e para acessar o agora você vai investir apenas 597 que ainda poderão ser parcelados e até 12 vezes de 59,00 e 58 centavos o método domínio só obra não custa nem 1/2% do valor que você vai investir na sua construção Fala sério né nem o granito para sua cozinha é tão barato assim e para tirar a responsabilidade das suas costas de uma vez eu ainda vou te dar 15

dias de garantia para testar o curso e sentir na prática como é ter o controle da sua obra conseguindo economia de verdade e sem dor de cabeça esse mesmo assim você achar que prefere ele dar o tempo todo com os problemas comuns da obra e o risco de prejuízo a todo instante tudo bem É só pedir o reembolso que eu devolvo o seu dinheiro sem mais perguntas mas eu tenho certeza que fica careca de preocupação e tomar prejuízo não é o caminho que você vai escolher depois de acessar a área de membros do método domínio

sua obra isso sem contar como é gostoso chegar para comprar o material para sua obra sentar para negociar com prestador de serviço ou visitar sua construção e entender tudo que tá acontecendo saber do que tá falando sem medo de ser passado para trás porque tranquilidade de seguir e aprender tudo isso com o método que funciona dito isso Chegou a Hora da Verdade e nesse exato momento você tem apenas duas opções continuar correndo de mãos dadas com a possibilidade de tomar um baita prejuízo podendo até ter que esquecer de uma vez por todas os seus sonhos

de construir a sua casa ou fazer a sua inscrição agora aproveitar todos os benefícios que ofereça e ter certeza de que construir a casa dos sonhos não é só um desejo mas uma realidade que você pode alcançar com economia de maneira leve sem dor de cabeça através de um planejamento bem feito um controle bem executado e que vai trazer conforto e bem-estar para você e para sua família se construir com tranquilidade e economia é importante para você clica no botão abaixo faz sua inscrição e vem comigo porque eu vou te ajudar na construção da sua

casa eu sou Jefferson Evangelista e esse é o método domine sua obra