Tendências do Mercado Imobiliário 2025 | EP 51 Virando a Chave Podcast

minha casa minha vida vai muito bem obrigado o que coloca vende né é um pouco mais rápido um pouco mais lento mas minha casa minha vida não tem dúvida né Eu acho que o problema maior é no média renda né então tem um cenário político que impacta muito a a economia externa né então assim todas as as demandas do que que tá acontecendo de gasto público como isso impacta na inflação e e e como isso vai atrapalhar ou ou a a a ajudar ou a atividade produtiva Mas por outro lado quando a gente olha para

pro mercado pro pro Minha Casa Minha Casa Minha Vida o o orçamento bianual já foi aprovado né acho que é o maior orçamento já aprovado são 127 bilhões virando a chave o podcast que impulsiona a comunidade de corretores que oferecido por MRV enco com apoio da Loft mais negócio fala pessoal sejam bem-vindos mais uma vez Corretores e corretoras de móveis a o nosso podcast virando a chave um oferecimento da MRV em cor para todos vocês que estão buscando informação conteúdo sabendo que sempre a se capacitar se desenvolver depende de cada um de vocês e o

nosso papel aqui é só facilitar Ah um pouco dessa informação para chegar até aí E hoje nós vamos falar sobre inteligência de mercado sobre tudo que tá acontecendo tendências do mercado sobre Ah um pouco mais amplo Ah e super bacana ter a Brain inteligência estratégia aqui com a gente a milt late super obrigado pela presença cara Tiago Eu que agradeço a oportunidade de estar aqui com vocês a MRV um grande cliente aí da Brain e tem feito muita coisa aí pelo Brasil então é uma honra tá aqui hoje Que legal cara e a gente fala

bastante ain Ah é uma das grandes fornecedoras de dados para todo o Brasil tento de Empreendimentos de lançamento como de ah informações sobre clientes sobre tendências Ah e eu queria saber da bola de cristal aí da da do do Hamilton e da Brain O que que tá vindo pela frente que que é a tendência do mercado para 2025 26 que que vocês estão vendo é então thgo o mercado continua aquecido né Eh eu até trouxe alguns dados de uma pesquisa recente que a gente fez pro para apresentar no G então assim a gente tá sndo

eh Alguns alguns pontos aí eh de piora de expectativa vamos dizer assim né pro ano que vem Eh tava até conversando antes que você ontem eu estive num gestor de eh Family Office que eles têm também uma gestora de wealth e e de várias famílias né sim e eles estão com expectativa de que o ano que vem o juros vai bater aí na casa de de 13,5 14% né O que é muito ruim paraa atividade produtiva de forma geral né muit e os empresários estão eh sentindo isso e olhando isso um pouquinho paraa frente né

claro que eh a gente tem que olhar Brasil eh nos seus ciclos né então Eh confiando que daqui a dois anos 3 anos esses juros voltem ao patamar eh mais confortável né mas mas quando a gente olha assim a gente você começou falando que o mercado tá aquecido e 2024 tava vendo até uma matéria do Estadão ontem Ah tá sendo o melhor ano né Tá sendo um ano s e pouco e muito puxado pelo minha casa minha vida né Acho que você trouxe o ponto da taxa de juros mais alta comprime um pouco mais a

a a capacidade do crédito no sistema sbpe né sim de poupança E aí tem um apetite mais de de de de investimento mais em renda fixa menos em poupança então a gente vê um pouco menos de de de disponibilidade dos bancos em em fornecer isso mas por outro lado Segue segue o mercado muito aquecido você acha que isso continua para 2025 Ô Tiago como você falou minha casa minha vida vai muito bem obrigado o que coloca vende né é um pouco mais rápido um pouco mais lento mas minha casa minha vida não tem Sem dúvida

né Eu acho que o problema maior é no média renda né é especialmente aí com essa tendência de escassez dos recursos da poupança Néo então isso tende a freiar um pouquinho esse dinheiro um pouco mais barato pra média renda né é que aí aí vem o que você tá dizendo talvez tem um potencial risco que a gente não tem nada certo ninguém tem bola de cristal mas um potencial risco de algum aumento de taxa de juros do SBP né É sim é isso que a gente tá vendo né Eh e no final da história é

o seguinte o funding pro setor continua crescendo né Eh só que esse esse crédito da poupança sendo substituído aí por outras fontes principalmente do Mercado de Capitais né sim então a gente vai continuar tendo funding Sem dúvida nenhuma talvez com um financiamento um pouco mais caro né bom pessoal agora falando de um parceiro super especial que a gente tem aqui no podcast a Loft com a Loft mais negócio a sua Imobiliária encontra desde soluções para fiança aluguel até financiamento imobiliário a fiança aluguel proporciona segurança para as imobiliárias por meio de uma análise de crédito realmente

confiável sem fiador sem burocracia uma plataforma 100% digital e uma análise de crédito a prova de bala 100% confiável saiba mais em loft.com.br barra Loft mais negócio Valeu Loft super Parceiro aqui do virando a chave então acho que esse é um ponto de atenção né para todo mundo que Ach tem dois pontos de atenção aqui né um é quem tá comprando agora e que vai assumir o financiamento projetado lá com taxa de 11 que hoje você tá vendo Possivelmente vai chegar num financiamento no meio pro final do ano que vem com uma uma um custo

um pouquinho mais elevado do que do que a gente tá vendo hoje né ah e para quem já vai assumir o financiamento ou quem tá projetando vai comprar agora para um financiamento daqui 3 anos ainda é uma uma incógnita né uma incerteza do que que vai se como vai se comportar na taxa futuro a taxa futuro ela vem subindo também mas mas a gente ainda não sabe como é que ela vai se comportar é eu é isso eu acho que aí a taxa de juros e manda muito no na na na pujança do mercado né

Não sem dúvida e aí eu tava tava meio que folh aqui os papéis do Amil que ah que que hoje tem sido uma grande preocupação de curto prazo aí das construtoras imobiliárias O que você acha que tem tá acontecendo pro ano que vem se tem alguma preocupação você disse que mercado minha casa minha vida mais forte um pouco de escassez de crédito mais algum ponto de preocupação pra frente então uma das coisas que a gente identificou aqui com os empresários né em relação às suas preocupações primeiro a questão de custo eh de obras né então

is na cabeça aí dos empresários Então continua no no topo da lista aqui o que bota uma pressão em preço né em preço exatamente eh a taxa de juros também uma preocupação muito grande né inflação sim então Eh e escassez de mão de obra né isso tem sido um tema recorrente aí nos eventos do coves e abrain né então cada vez mais essa mão deobra menos qualificada eh está disponível né O que também volta pro custo né Ou seja você tem menos mão de obra seu custo fica pressionado Então não é só o custo de

material mas também Talvez uma escassez de mão deobra que vai decorrer de um aumento ou do custo da própria ou até você demorar um pouco mais para fazer a obra que impacta no custo total né exato então também relacionado a custo Sem dúvida n É então acho que aqui dois pontos para para quem tá atento é tem uma pressão inflacionária você trouxe aí que tem uma pressão inflacionária ela ela tá transbordando pro INCC que a gente tem visto nas últimas três ah cortes de ncc a gente tem visto uma taxa crescente aí de ncc Uhum

E quando a gente quando a gente coloca isso em perspectiva pro ano que vem não não tem nenhum cenário ainda de arrefecimento né de de estabilidade da da da inflação paraa frente né exato tem uma outra questão também que é cenário político né então Eh 2026 aí especialmente o ano que vem isso já começa a a florar né E então é uma preocupação sempre dos empresários esse cenário do que vai acontecer na política né então também tá lá no topo das preocupações dos empresários né O que o que particularmente impacta tô tentando ler e traduzir

aqui para todo mundo então tem um cenário político que impacta muito a aí economia externa né então ass todas as as demandas do que que tá acontecendo de gasto público como isso impacta na inflação e e e como isso vai atrapalhar ou ou a a a ajudar ou a atividade produtiva Mas por outro lado quando a gente olha para pro mercado pro pro Minha Casa Minha Casa Minha Vida o o orçamento bianual já foi aprovado né acho que é o maior orçamento já aprovado são 127 bilhões de reais se eu não me engano que tão

aprovados para 2025 E 2026 então em teoria a gente vai ter um um mercado econômico ainda pujante pelo por os próximos do anos sim ou não isso isso Thiago isso olhando eh pra oferta né da cabeça dos empresários como é que tá eh como é que estão as preocupações dos empresários né Mas se a gente olhar para pro lado da demanda né Tem muita demanda demanda reprimida um déficit gigantesco né da ordem de 7 milhões depende da da metodologia de de cálculo né mas e uma expectativa de compra ainda muito alta então eh a gente

tem lá o histórico que a Brain acompanha eh do do do do Consumidor né da expectativa de compra dele pros próximos do anos então a gente teve um pico lá em 2020 na pandemia né de 48% de pessoas com intenção de compra aí essa curva caiu até final de 22 para faixa aí de 31% e começou a crescer até o o segundo trimestre desse ano bateu em 48% P então voltou para o mesmo patamar daar da pandemia então é o pico histórico aí desses últimos anos e agora no serir o tri deu uma ligeira caída

para para 46% mas ainda num patamar muito alto né então a curva deu uma eh inclinada para baixo mas ainda eh com um percentual muito alto né e amilon nas pesquisas ou na leitura de vocês a que se deve esse crescimento dessa demanda essa vontade de comprar Por que que voltou a bater na pandemia a gente entendeu que era o momento que tava todo mundo em casa vivendo em casa vendos os problemas da casa e queria mudar queria uma mudança uhum o que que aconteceu de 2023 para cá que eu não sei se é 23

aonde começa essa série histórica é final de 22 começa a subir de forma bem forte eh como você falou hoje quem manda no mercado é minha casa minha vida né então muita oferta muita demanda né Eh juros eh Super atrativos Então hoje o minha casa minha vida tem puxado o mercado no Brasil inteiro eh com percentuais diferentes de acordo com as cidades né mas sempre eh puxando o mercado Então acho que minha casa minha vida então essa intenção de compra que vem subindo ela vem subindo de forma geral mas muito puxada mais pras R menores

exatamente então é esse essas rendas mais baixas TM puxado o mercado Sem dúvida nenhuma E aí pensando assim no no no mercado mais do do corretor de móveis que hoje que tá nos assistindo ou nos escutando agora ah e que vai para para um ano de 2025 ele tá nesse momento de fazer o planejamento da vida dele no ano que vem que que qual é a recomendação o que que você acha que ele deveria fazer eh tem tem Profissionais que são muito especializados no mercado econômico e e vão seguir surfando a Sona mas tem muitos

profissionais que vivem do média renda do Alta renda Ah você acha que é uma é um momento de diversificar um momento de se aventurar para baixo Ah é o momento de buscar outros nichos que que Como é que é a leitura de vocês Tiago eu acho que o corretor tem que se qualificar cada vez mais né O que a gente tem visto é que a tecnologia tem entrado forte aí na área de vendas né E quanto mais qualificado o corretor melhor ele vai ter sucesso né Então seja em qualquer f ca de renda ou qualquer

tipologia qualquer setor né o corretor qualificado você quer a ajuda dele você precisa da ajuda dele né diferente de um corretor que não sabe eh informações do produto é inseguro e não tem formação né então hoje existem diversos cursos a Brain mesmo tem um braço de educação tem uma plataforma lá que tem mais de sem cursos que são acessíveis né Eh e as associações os sindicatos todos têm cursos disponíveis e acessíveis né então a qualificação a atualização eh Hoje em dia a a a o marketing digital né é muito importante então o corretor que não

sabe se virar em marketing na área digital nas redes sociais produção de conteúdos né para você est sempre em contato com o seu cliente então o corretor tem que correr atrás do prejuízo né tem que cursos ser criativo se especializar seja em qualquer eh setor né então corretor não pode ficar parado não tem que que legal cara vem cá E aí você trouxe Eu tava olhando um pouco assim a gente muito a gente vê o mercado do do econômico muito focado Ah num apartamento padrão lá de do qu4 enfim que que é sempre a a

busca mais otimizada para para um para minha casa minha vida ah mas muitas pesquisas apontam casas também nesse nesse nesse rol como é que tá essa hoje essa preferência como é que vocês estão vendo dentro das pesquisas de vocês então falando em termos de Brasil né thago 90 eh por das pessoas querem eh mudar querem comprar um imóvel Residencial né e dentro dessas 91 pessoas aí que querem moradia 54 preferem casa em rua né então é uma preferência do brasileiro de forma geral é claro que se você vier para São Paulo obviamente o mercado é

bem mais restrito e a a oferta é muito m mais de apartamentos né mas acho que não só São Paulo né mas as grandes cidades do Brasil já já tem essa tendência né dú então uma disponibilidade menor de casas com preços maiores né então o apartamento ainda é mais acessível a casa de rua pode ser um sonho mas que talvez não caiba no bolo exatamente E aí a missão do nosso amigo corretor ou corretor é como é que eu equilibro a equação sonho versus bolso e como é que a gente equaciona isso da da da

das Ofertas que tem no mercado exato e até o loteamento Entra muito nisso né porque às vezes o cara quer uma casa não consegue comprar uma casa mas consegue comprar um lote com o sonho de construindo ou né ter aquele lote lá preparado para quando ele puder construir a casa dele né Que legal ah e dentro dessas dessas pesquisas de vocês ah a gente conversava aqui um pouco antes muito demanda também para lançamento né tem sido um ano muito especial de lançamento a gente que pelo menos tem visto e não só no no no econômico

mas também no no média renda muito uma força potente de lançamento como é que a brein tá vendo a performance de lançamentos como é que estão ajudando a a esses lançamentos a terem sucesso Ah como é que tem sido a atividade de vocês nisso então Thiago a brin acompanha o mercado de 320 é que esse número aumenta todo do dia mas aproximadamente 320 cidades no Brasil né Eh Ou mensalmente ou trimestralmente as capitais e Grandes Cidades acompanha mensalmente então nós temos essa base de dados histórica eh que a gente vê e a evolução do mercado

mês a mês ou a cada trimestre e de forma geral pelo país os lançamentos continuam muito fortes né hoje esse ano foi o um ano eh muito bom né para lançamentos eh e vendas também eh então Eh agora o Brasil é muito diverso né então cada cidade cada bairro tem a sua história né Cada tipologia em São Paulo eh nós eh temos um volume muito grande de lançamentos de apartamentos compactos né a Brain fez um estudo muito amplo para entender esse mercado de compactos nos últimos anos e olhar um pouquinho paraa frente né mas o

fato é que por exemplo em São Paulo o mercado é muito pujante e absorve né Essas unidades porque é uma cidade que atrai então o que você tá dizendo é que não chegou na saturação ainda do mercado de compactos em São Paulo então é que se a gente falar de São Paulo não Sim a gente tem sim que olhar microrregiões né então às vezes uma microrregião tá tá mais ofertada né E pode ter um período de Equilíbrio aí mas de forma geral na cidade eh a cidade absorve né Essas unidad e vocês têm visto algum

algum crescimento alguma cidade que chama mais atenção em termos de crescimento de preço ah onde tem tido alguma algum destaque ou que tem tido uma valorização acima do normal então saiu esses dias agora os dados aí de valorização dos imóveis no Brasil né Eh na faixa de 7% nos últimos 12 meses mas com cidades que se destacam né João Pessoa Curitiba na faixa de 16 17% Pois é eh então de novo né O Brasil é muito grande mas de forma geral eh a valorização Imobiliária andando acima da inflação aí vamos dizer numa média de 5%

né e e assim tem sido a valorização Imobiliária nos últimos anos né E E você acha que o que se deve algumas cidades tão mais altas que as outras alguns pontos específicos são muito regionais ou é eu acho que depende muito das características socioeconômicas da população da oferta né dificuldade de de licenciamento ISO porque esse era o ponto que eu ia trazer talvez a a capacidade de lançar menos porque Possivelmente pegando uma das cidades que você citou aqui Curitiba tenho visto muito pouco lançamento em Curitiba e e com certeza isso acaba colocando uma pressão maior

sem dúvida na precificação né escassez de terreno né então São Paulo praticamente 5% do território e é tem um zoneamento favorável né então isso aumenta Sem dúvida nenhuma o terreno e aí thago eu acho que tem um um setor que tá eh despontando nos últimos 3 4 5 anos no Brasil que a MRV tá fundo nisso que é eh que são empreendimentos para renda e com apartamentos residenciais né que é o chamado multifamily né É isso aí então é um setor que tem crescido muito no Brasil e com certeza vai crescer muito por conta de

toda essa valorização que as grandes cidades estão vivendo N E aí a pessoa tem que escolher né ou eh eh se prender a um financiamento de longo prazo ou alugar um imóvel talvez mais próximo do trabalho dela né sim Então esse é um setor que vai crescer muito esse setor organizado né de empres forma estruturado né na verdade o que você tá dizendo é aquele quando você constrói tem tem o prédio inteiro para aluguel da ex qu e E aí é o multifam Exatamente são empresas que constroem edifícios ou condomínios com apartamentos residenciais para locação

não vendem né que é a nossa forma tradicional aqui em Corporação imobiliária de venda de imóveis né ou seja o que você tá dizendo traduzindo em outra que o mercado de aluguel está crescendo de uma forma muito relevante né Muito a estimativa hoje é que a gente tenha por volta de 15.000 unidades no Brasil nesse formato né de multifam mas com potencial de crescimento muito grande para você ter uma ideia e em Santiago do Chile que esse mercado começou há 10 anos mais ou menos eles têm 170 edifícios de multifamily lá hoje impressionante né e

no Brasil começou aí há 4 anos 5 anos mais ou menos nós temos 17 apartamentos então tem assim um passo gigantesco para para crescimento aí é que ele traz uma uma oportunidade para esse mercado diferente de aluguel né exato que tem que fazer parte da política nacional de habitação né Tiago e o brasileiro obviamente gosta muito de ter o imóvel próprio né Tá no tá no sangue aí né sim mas em certas situações é melhor ele alugar do que comprar né não que o aluguel vá substituir ir a incorporação tradicional a venda de imóveis né

Mas ele tem que fazer parte dessa política nacional de habitação né bacana cara voltando agora um pouco pro perfil e aí eu tô pegando aqui esses dados não vi e talvez você vou buscar um pouquinho da sua memória se você tiver e se não tiver tudo bem Como é que tá o perfil do comprador você tá tá olhando para isso quem é o cliente que tá comprando é mais é mais masculino efeito idade geração você tá vendo alguma tendência de apontando pra frente de de perfil do cliente que tá tomando a decisão de compra bom

a mulher sempre manda né a mulher sempre toma a decisão né então isso não tem como escapar eh mas assim eh de forma geral as pessoas mais jovens cada vez mais preocupadas com o isd né que é a parte Social e Ambiental dos Empreendimentos então a gente fez uma pesquisa bem recente agora eh que mostra muito bem isso né cada vez mais é um item de busca dos clientes o que que ele busca no explorando um pouco o que que ele busca né esg que a gente fala normalmente aham Ah que é ambiente social e

governança o que que que que o jovem tá buscando no no empreendimento Imobiliário para tomar decisão olha olha muito as questões relacionadas a economias né economias de eh com água com energia com manutenção Então esse é o é o ponto principal da lista né Eh assim a gente não consegue identificar de forma muito clara se ele paga mais ele diz que paga mais por um empreendimento sustentável né mas eh se ele tem a escolha de dois empreendimentos um que não é e um que é nas mesmas condições de preço vamos dizer ele vai para esse

que é Ah mas se por diferença de preço talvez não talvez não talvez não tá bom mas isso é uma questão e depois da pandemia eh alguns itens de projeto que os consumidores estão buscando né tipo tipo eh Home Office quando a o tamanho do apartamento permite ou algumas eh posições de working no condomínio eh eh um espaço para entrega de mercadorias né sim a questão dos Pets cada vez mais forte né então impressionante os projetos hoje que não tem atributos aí relacionados a p a Pet eh sofrem mais né Eh espaços mais amplos na

medida do do bolso do do público AL alvo né varanda Você tem visto alguma coisa de varanda sempre é muito importante eh até essa é uma questão que em São Paulo eh tem um certo problema porque eh a legislação eh favorece a construção de varandas né mas às vezes os projetos colocam ambientes por exemplo uma sala de jantar na varanda né E aí o consumidor ol e fala tá mas cadê a varanda né varanda exatamente e e é um uma coisa que no final no uso ele usa pouco né mas ele quer ver a varanda

ali no apartamento dele né então alguns projetos têm tido problemas porque tá usando a varanda como ambiente né é que você tá dizendo é cuidado tem muita coisa que é importante Cuidado para não na no ajuste garantir que o que a usabilidade do produto seja a prioridade né projeto seja adequado né então Eh você falou dos eh dos Empreendimentos aí eh da adequação dos projetos né então isso é uma coisa que a Brain faz muito que são eh os estudos de vocação de terreno né legal então a gente levanta toda a oferta concorrência cruza com

os dados socioeconômicos e recomenda tipologias áreas de lazer se põe Coworking não põe Coworking piscina academia aliás academia é um outro item que tá no topo da lista hoje todo mundo quer todo mundo quer nem seja Prat só né muitas vezes nem visita exatamente mas tá no no na um dos melhores itens maiores itens de desejo das pessoas né Que legal e eh importante pro incorporador testar os seus projetos eh com a cabeça de quem tá procurando para comprar né porque às vezes surgem eh coisas que o incorporador não pensou e não tinha como pensar

mesmo né Eh porque é quem tá procurando ali que sabe o que precisa sabe o que quer né É muitas vezes a gente olha para dentro da empresa ou dentro da do incorporador o que que se adequa melhor naquilo mas não escuta o cliente que você tá dizendo é como como escutar um pouco mais no momento dessa fase de definição de produto de projeto ex tá um pouco mais aberto a ouvir o cliente botar o cliente no centro ISO Exatamente exatamente ó por exemplo eu apresentei um estudo na semana passada que vieram três pessoas falando

olha mas aquele aquela região ali tem problema de Enchente sim e aí o incorporador ficou surpreso falou não aqui não tem problema de enchente eh vai pode ter enchente umas quatro quadras para baixo Mas aqui é um lugar alto não tem esse risco aqui sim mas tava na cabeça das pessoas talvez alguém que não conheça aquele endereço específico mas relaciona a região com uma região que tem enchente né então o incorporador tem que tratar isso na sua comunicação né não que ele falar que não aqui não tem enchente mas ele tem que tem que ficar

atento nessa nesse ponto de de de atenção nesse ponto que é contrário né ex e acho que a mesma coisa você traz amo serve pro corretor né então quando você tá dizendo que o corretor olha um um projeto seja da MV seja de qualquer outro a outra Construtora ou Incorporadora e começa a construir a sua narrativa o que você tá dizendo é que esses estudos que a Brain faz servem para para ajudar a argumentar a criar narrativa ex que tá olhando para algum projeto e o que você tá dizendo é da importância de ter uma

boa narrativa Brain faz um monte de trabalho de de estudos não sei se faz para todo o Brasil Ah claro que eu culpa mas não é não são todos os produtos que tem mas eu acho que o que você tá dizendo é Procure a melhor narrativa Procure a melhor história procure aquilo infelizmente naquele momento que você já tá comercializando já tá dado não tem como mudar o projeto né mas mas acha a melhor forma de construir uma narrativa pro seu projeto né exatamente thago Então se o corretor tiver acesso aos estudos que a Incorporadora faz

né ele vai criando os seus argumentos entendendo as personas né daquele empreendimento como se fala né as características principais desse consumidor ou desse potencial comprador né entrar nesse nesse canal daquele cara específico Quais são os desejos dele quais são as preocupações né importante eh então pro corretor entender não só do empreendimento específico mas toda essas características que estão disponíveis a Brain faz pesquisas frequentemente e pesquisas que estão disponíveis gratuitamente para para quem quiser baixar essas pesquisas que é muito legal que você tá dizendo é Entra lá no site da Brain exato e e navega acho

que o que você tá trazendo aqui é tem muita informação disponível e que talvez um empreendimento que mesmo que não seja na sua cidade ou não seja no seu município enfim aonde você tá localizado mas que tenha características similares ao que você tá tá tá jogando pode ter algum aprendizado lá dentro né é esse acho que é o ponto principal né examente exatamente Então esse aprendizado a gente falou um pouco antes sobre fazer cursos né mas também tem esse aprendizado que é só uma ação que o corretor eh pode tomar de buscar essas esses dados

e essas pesquisas de perfil de consumidor é que estão disponíveis né não precisa comprar É só baixar né então tem bastante dados disponíveis aí do setor e do do consumidor de imóveis né Muito legal Amilton Amilton pô super Obrigado cara Acho que tem tem uma uma inteligência enorme acho que o que mostra e acho que a Brain faz isso muito bem he é é a sofisticação que a gente tá tendo na na na gestão de informação do mercado imobiliário acho que a gente evoluiu bastante nisso né Muito muito thgo nos últimos anos E essa qualidade

e abrangência de dados eu vou falar pela Brain porque é o que eu conheço né É fantástico então é uma riqueza de dados que quem tá no mercado precisa conhecer né não tem como você atuar no mercado e não saber o que que tá acontecendo em termos de quem lançou por quanto lançou como vendeu Como foi o histórico como que aquele bairro Então hoje a gente tem essa disponibilidade de dados que eh são fundamentais para qualquer ator que estiver no mercado imobiliário né Total eu concordo plenamente tem sempre uma fase uma frase que a gente

usa é quem não mede não gerencia Então acho que essa informação disponível seja do mercado Inter seja as informações internas tanto das companhias como do próprio corretor corretor que tá lá acompanhando quantos leads ele tá gerando quanto ele tá conseguindo a criar o seu funil acompanhar acho que o que a bren tem mostrado é que a inteligência tá aí para gerar gerar valor e a mesma coisa transborda pro resto do mercado né perfeito é isso mesmo meu super Obrigado sucesso mensagem final para essa turma toda aí não e atualizem-se busquem informações eu acho que o

segredo tá aí né é o corretor bem formado bem atento e sabendo o que que tá acontecendo no mercado esse cara sem dúvida vai ter sucesso super obrigado gente curtam aí aproveitem muita informação busquem a informação entrem lá no site da Brain Ah se precisar falem com Hilton ah mas tem muito dado aí pra gente melhorar cada dia mais a nossa performance Muito obrigado obrigado Tiago valeu obrigado virando a chave é um podcast oferecido por MRV andco com apoio da Loft mais negócio e está disponível no YouTube nas principais plataformas de áudio siga o podcast

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