Aula 28 - Projeto de Diretriz - Parte 3

então aqui vocês viram que nós já nomeamos as ruas nós já está aqui amos já criamos os eixos das ruas então agora nós vamos começar a cotar os nossos lotes então é muito importante essas bolinhas porque toda a parte do urbanismo vai sair à parte a partir dessas por linhas então antes de a gente começar a cotar a numeração dos lotes estância metragem é muito importante que a gente crie o banco de dados de acordo com o empreendimento então aqui na aba urbano primeiro passo é criar o nosso loteamento criar um banco de dados do

nosso loteamento então aqui em criar então aqui eu vou clique em criar nós vamos criar o nosso empreendimento banco de dados do nosso empreendimento então vamos porque olha o nome do empreendimento vai ser boa esperança daí vocês vão definir de acordo com as informações do roteador aqui a matrícula do imóvel o cartório que vai ser registrado esse empreendimentos porque o 1º ofício de registro de imóveis da comarca bolso porque aqui a comarca de limeira pode colocar tudo maiúsculo tudo minúsculo mais come luz qo aqui as informações do estado eu aqui a área e o perímetro

de acordo com o empreendimento se não tiver vocês podem editar depois vão explorar não tem no momento posso voltar da opção acreditar e preencher essas informações posteriormente aqui o endereço vou colocar aqui olha o nome da avenida aqui olha a avenida romano sou rico município arquivos por limeira o estado aqui as informações do proprietário de acordo com que está na matrícula qual vai ser o profissional responsável por esse empreendimento aqui o conselho secretas e cal vocês podem editar arquivos porque crea-ac vou colocar o número do crea a formação número rt do projeto então depois de

preencher todas as informações de acordo com o empreendimento clique aqui no ok clique em ok que ele vai fazer mas salvar essas informações se por acaso você precisa editar qualquer dado desse cadastro é só clicar aqui ó editar e você vem e personaliza edita configura tudo novamente daí basta clicar loquei ele salva as informações ou se por acaso for ao invés e 8 aqui olha é 560 que eu editei ele já ativou aqui ok outra coisa vocês podem criar novos bancos novos cadastros neste mesmo projeto então vamos ver o que eu vou fazer uma etapa

do empreendimento depois de ter mais etapas vocês podem criar tudo no mesmo projeto tudo no mesmo ponto topo e aqui você pode criar novos banco de dados se por acaso você deseja excluir limpar tudo de acordo com as informações desse loteamento é só clicar em excluir tudo o que foi feito e salvo nesse banco de dados ele exclui se você já tiver definido confrontando definido os lotes já cotados lote ele apaga tudo quando você clica aqui em excluir ok é como se ele será se todo o seu projeto no nosso caso a gente não vai

fazer isso mas se por acaso você quiser eliminar todas as informações é só clicar aqui em excluir que no nosso caso vou clicar em ok e ele vai editar e salvar as informações de acordo com a nossa nosso empreendimento posso salvar que nosso projeto também e agora que nós já temos o nosso banco de dados o próximo passo é cortar nossas quadras os nossos lotes então aqui olha é muito importante que todos os lotes estejam com por linhas fechadas por isso que nós já criamos as regiões então pra isso nós vamos ter aqui em cotar

clicando em bogotá ele já vai colocar aqui ao nome do loteamento que o nosso banco de dados por isso que a primeira coisa é criar um banco de dados aqui a quadra não estamos começando a quadra a e aqui nós vamos numerar os nossos lotes o lote 1 aqui ele pode trabalhar também seqüencial e shows por aqui na quadra bem eu quero continuar a sequência da quadra então e habilite seqüencial aqui também tem máscara de numeração o contorno da numeração dos lotes pode ser círculo ou retângulo você determina nosso caso aqui vai ficar circular que

é o mais usual vocês podem também configurar pra ele colocar o elemento de curva então na onde estiver o pc o pt ele já vai colocar um círculo e identificando o pc eo pt da curva e aqui ele já tem as configurações dos textos ele já vai configurar as cotas que são as instâncias a numeração dos lotes a metragem área e metros quadrados a identificação das quadras então vocês podem personalizar que o estilo de texto aqui tá padrão standard se vocês quiserem saber a fonte que ele vai trabalhar é só clicar aquelas três pontinhos só

então a fonte é arial então aqui olha vocês podem configurar pra todas as quadras todas as informações a numeração a área às quadras as cores também vocês podem personalizar depois que você se configurarem e clicar em cotar ele já vai salvar essas informações aqui para as próximas quadras a mesma coisa com as informações aqui das camadas com vocês estão vendo aqui olha já tem camadas das cotas dos lotes numeração dos lotes a área dos lotes e identificação das quadras aqui casas decimais vocês pode configurar para as instâncias pra área aqui vocês já podem definir as

alturas de acordo com a escala como eu falei sempre nós estamos trabalhando na escala de 1 para mil que é de acordo com o manual do graprohab certo de acordo também com o nosso município no município que nós estamos desenvolvendo esse projeto então aqui vocês podem configurar os tamanhos aqui vocês podem configurar também como vocês querem que apareça distância e vocês quiserem com m ou sem um emmy com prefixo estão aqui você pode mudar também a configuração nosso caso como fica muita informação dentro do lote nosso lote 8 por 25 então interessante deixar somente a

metragem então agora vamos começar a cotar a nossa quadra como nós vamos fazer isso nós vamos ter aqui na opção cotar e aqui na quadra seleciona o nosso lote número 1 vamos porque essa é a nossa quadra e esse é o nosso lote número um então é só clicar nele e ele já vai perguntar pra gente deseja numerar no sentido horário se eu colocar assim ele vai cortar no sentido horário se eu colocar não vai ser no sentido anti-horário então vocês vão determinar se vocês querem sentir dor ar ou anti horário no nosso caso porque

eu quero anti-horário eu coloco não no sentido anti horário então a 1 2 3 e assim por diante e assim eu vou pras próximas quadras vamos porque eu quero sempre nesta sequência que na nossa nosso município ele pede que seja nessa definição ou então eu comércio daqui então seria nessa definição então essa parte configuração da sequência numérica dos lotes vocês vão determinar de acordo com o município eu aqui eu vou ficar aqui no meu caso eu vou colocar não e assim eu vou fazer pra todas as quadras do empreendimento e assim por diante mas sobretudo

na quadra c coloco não e assim eu vou fazendo pra todos os quadros andré aí não e assim vai e vem na próxima ea mesma coisa se eu colocar assim eu posso colocar também olha ele aceita essa definição mais o padrão como eu falei de acordo com a prefeitura que vocês vão trabalhar aqui eu colocar assim ele vai ser no sentido horário se eu colocar não sentido anti horário então vocês que define se por acaso depois vocês quiserem editar essa quadra é só limpar ela nosso caso depois eu posso limpar e cortar ela normalmente e

assim eu vou prosseguindo com as outras quadras do empreendimento então aqui olha sempre clique no primeiro lote seria votos do canto das esquinas e definir com vocês querem cortar 1 601 clique pessoal é muito rápido essa contagem e na extinção fazendo tudo numeração distância área as informações e pc pt a identificação da quadra então em um clique por isso é importante as regiões para que você chega aqui e apenas um clique já configurar e cortar todas as informações da sua quadra então é muito importante essa ferramenta região a partir dela vocês vão fazer todos os

lotes do seu empreendimento olha que legal já cortou tudo poucos minutos nem um minuto direito nós já fizemos a contagem de todos os lotes do nosso empreendimento então aqui olha fiz até a quadra da arena quadra e me toque da uesc pra sair da nossa ferramenta de cotar lotes então clicar aqui em sair e vou salvar o meu projeto depois que eu contei aqui os lotes e definir as informações vocês estão vendo aqui olha ele já criou que a numeração dos lotes ele já colocou aqui olha a metragem já colocou as distâncias aqui a informação

da testada numeração dele tá certo então nós podemos prosseguir com as informações então antes a gente continuar aqui é muito importante checar se está tudo certo com nossas quadras então tudo que a gente vai fazer é criar essa tabela de de quadras e lotes e áreas públicas tudo isso vai depender da construção da nossa quadra pra ver se está tudo em ordem e como nós vamos fazer isso mas se a opção aqui olha na aba urbano de checar as nossas quadras então é muito importante fazer esta chantagem antes de prosseguir com nosso projeto aqui eu

deixei algumas informações certo pra vocês verem como corrigir a nossa quadra que nem aqui olha a hora que eu vim aqui checar a nossa quadra a vocês estão vendo olha esse realce aqui vou colocar no lote 5 quadra essa a esse contorno aqui ele tem que se está de acordo com a nossa quadra mas aqui ele está invadindo esse lote está correto essa quadra não então por isso que eu falei pra vocês que é muito importante checar antes de prosseguir com qualquer desenvolvimento do projeto como nós vamos configurar e corrigir esse erro então vou clicar

aqui e sair eu aqui olha eu deixei um espacinho para ficar mais fácil a gente dá esse e por isso que eu falei que as regiões elas têm que se encontrar para não dar esse tipo de problema então como a gente vai fazer isso e vou congelar que a região tu perímetro para ficar mais fácil trabalhar e aqui eu vou limpar as informações à quadra a como vocês estão vendo aqui já pode identificar aqui olha se realce que verde que ele tem invadindo aqui o lote 4 é o lote 40 com 39 então eu vou

limpar a quadra estou vendo que eliminou as informações do banco de dados a quadra a cancelar aqui aqui eu vou apagar essas duas regiões que estão erradas e aqui vou fazer novamente veja se está tudo certo antes de mais nada veja se a polícia está certa se elas se encontrando aqui no nosso caso sozinho que a modificar eu posso cortar eu posso estender então aqui olha seleciona o limite em ter ao estendo alinhamento antes de prosseguir depois que eu verifiquei que está tudo em ordem aqui que eu faço eu venho aqui na opção segmentos região

e aqui nós vamos utilizar o cálculo utilizado ea opção apontar então eu clico vou desabilitamos na pipa não me atrapalhar clique no meio do lote e vejo ele construiu corretamente sim eu vou pro próximo em ter o vejo se está tudo em ordem possa dar regen aqui olha ela quem exibe regenerar aproveitar tudo em ordem criou corretamente as informações olha para prosseguir criou certinho que eu faço volto lá na aba urbano e cota minha quadra novamente a opção aqui a cortar aqui eu defina as informações e no nosso caso nós vamos cotar quadra a então

eu posso mudar aqui de novo aqui e veja se eu mudei alguma configuração posso alterar de novo e aqui eu venho em cotar clique no primeiro lote e aqui nós utilizamos a opção não para cotar no sentido anti horário sai do comando e veja volto lá de novo checar isso pessoal vocês têm que fazer para todas as quadras do empreendimento e sabendo que ela construiu corretamente aqui o entorno da nossa quadra porque a nossa quadra a definição dela vai ser utilizada para gerar memorial gerar a planta tabela diárias tabela de quadras então tudo vai ser

gerado em cima desse contorno dessa quadra por isso é muito importante que ela seja perfeita então agora que a quadra está certo eu vou pras outras quadras só a quadra b olha tá certa a quadra c o pacote já se tem uma divergência que eu faço elimina e verifico então tudo isso vocês vão verificar pra todas as quadras estão aqui há quadras e ó vou verificar se têm as outras quadras eu já sei que há cordas e tem divergência então vou votar nela e assim por diante a quadra de quadra e tá certa quadra f

acerto quadra g lote certinho h e assim vai aí e assim vamos a acata certa e hélia o sucesso então o que está faltando é a nossa quadra c então como você ciro é muito importante verificar tudo isso antes de prosseguir com as ferramentas então vim aqui a limpá venho aqui há quadras e ok e vou ver o que aconteceu aqui com a quadra seu eu venho olha eu vou fazer novamente a região deste lote é por isso que é importante antes de mais nada verificar e validar todas as regiões então volto aqui é o

segmento região e vou utilizar a opção a apontar o cálculo otimizado clico em te ó figueirense está tudo certo e agora eu venho a veja está todos os lotes corretos e agora é só utilizar de novo a burbano cotar a quadra c cotar e clico no primeiro lote e aqui no nosso caso nós somos clicando tudo e não pra contar no sentido anti horário e aqui com vocês irão ele já cotou as informações corretamente então agora posso sair do comando de cotar volta aqui em checar e vou verificar as informações a minha quadra c o

conselheiro otto ele já criou corretamente as informações aqui da quadra então aqui vou clicar em sair e agora eu posso prosseguir com o meu projeto então como vocês viram nós já colocamos a numeração dos lotes as informações e identificação das quadras as distâncias mas para diretrizes de rua o que a gente precisa é somente a identificação da quadra ea identificação a numeração dos lotes então por isso é importante trabalhar com camadas diferentes então eu vou salvar antes de prosseguir então as outras as informações que eu vou fazer eu vou congelar a camada então aqui em

formatar camada eu posso vir aqui e configurar o que eu quero que apareça que nem área dos lotes no meu projeto de diretrizes de rua eu quero deixar congelado mas no projeto urbanístico daí sim a gente vai precisar dessas informações então por isso é importante deixar ela congelada porque futuramente nós vamos precisar dessas informações só cota dos lotes também vou vir aqui e vou congelar a camada ok olha isso mesmo eu vou precisar somente a identificação da quadra e aqui dos lotes se for necessário também vocês podem até congelar que olha as informações aqui olha

das regiões as bolinhas eu aqui mesmo eu posso vir aqui congelar pra ficar somente aqui os nossos lotes definidos possa salvar aqui novamente vejo tudo em ordem a certo o que a gente precisa agora a gente pode fazer a tabela das quadras então aqui na aba urbano nós temos como gerar tabelas das quadras então ele vai fazer uma contagem de quantos lotes têm nosso empreendimento é importante também para o roteador saber quantos lotes têm aqui há quadras ok ele vai criar o resumo geral onde todas as quadras ea quantidade de lotes então nosso empreendimento tem

495 lotes posso vir aqui em aparência configurar o nome do loteamento posso colocar aqui olha boa esperança aqui os rodapés eu vou desabilitar eu posso configurar que a pilotagem como dois e meio se precisar tudo que clica duas vezes numérica topo edita então posso aqui ok olha ponto de inserção vou colocar fora que da nossa planta depois a gente organiza todas as informações e aqui tá as informações só das nossas quadras área e quantidade lotes alvo e agora além da tabela com as informações aqui da nossa quadra das nossas quadras né na verdade nós podemos

também definir a tabela de diárias e porcentagens de todo o empreendimento olha que legal mas antes a gente criar a tabela diárias nós temos que ligar a camada do perímetro por isso é importante trabalhar tudo com camadas porque a qualquer momento quando você precisar de alguma informação é só retornará à camada principalmente com o projecto de loteamento que a gente tem que trabalhar com várias camadas diferentes e várias informações ao mesmo tempo por isso é importante sempre manter todo o projeto organizado então aqui o perímetro e eu atirei ela e agora vim aqui na aba

urbano a áreas e aqui nós vamos trabalhar com nosso loteamento um que é o nosso banco de dados que nós desenvolvemos nós criamos e aqui eu vou definir quais são as minhas áreas públicas área institucional área de preservação permanente estiver no nosso projeto área verde sistema de lazer equipamentos comunitários ao reserva pela expansão urbana eo nosso 100% que seria a nossa porcentagem da área total é a nossa área loteada eu particularmente gosto define ela primeiro mas aí vai ficar a critério do então vou colocar aqui área loteada e vou selecionar o nosso perímetro por isso

é importante eu falei pra vocês até o nosso perímetro formado ea qualquer momento que precisa dele é só ativará camada clico a ele já colocou aqui então nosso 100% aqui olha já está definido do que a nossa área total e aqui eu venho e defina as outras estão aqui no sul área institucional eu vou selecionar ela então aqui nosso caso deixem uma indicada uma adicional uma área verde mas só pra vocês verem como vocês vão trabalhar vocês podem ter várias áreas institucionais várias áreas vezes vários equipamentos comunitários área de preservação permanente tiver um corre o

rio da propriedade então tudo isso vocês podem trabalhar que dessa ferramenta e muito importante que todas as informações estejam em poder linhas fechadas como vocês estão vendo aqui então além dos lotes às quadras em que certo por linhas fechadas então essa pessoa nossa área institucional selecionou ela em ter então aqui olha eu posso ter várias então eu possa selecionar de novo outras áreas e aqui vai ser nossa a próxima à nossa área verde ou serviços pode selecionar inúmeras áreas verdes áreas institucionais e assim por diante ok aqui no nosso caso eu fiz somente essas uma

indicada mas isso tudo vai depender do seu projecto no seu empreendimento aqui vocês podem configurar casas decimais no nosso caso é só trabalhando tudo com duas casas então é muito importante que no início do trabalho você saiba quantas casas decimais vocês vão trabalhar porque tudo vai depender da padronização do início então distância deixa duas a agente deixou duas então aqui na ferramenta tabela diárias a gente vai ter que também deixar a mesma padronização porque quando chega no memorial tem que dar a mesma configuração de área e distância toque então aqui já configurei as informações da

área total a área institucional área verde se precisar vocês podem editar vocês podem excluir ou limpá prazer a toda a tabela e fazer tudo de novo no nosso caso que está tudo certo eu vou salvar suas informações isso porque se precisar fazer alguma edição eu posso voltar na ferramenta e editar todas as informações toc toc a salvo sim e agora vou gerar a tabela de áreas públicas então aqui olha ele já definiu a descrição que seria os tipos diárias a área perímetro ea porcentagem olha que legal então a área funcional ele já deu a metragem

aqui o perímetro ea porcentagem área verde a mesma coisa os lotes como eu falei pra vocês já estamos com 495 lote nesse empreendimento a área deles e todas as quadras juntas e o restante é o sistema viário então você tem que ver essas configurações de acordo com o município se expandiu se as percentagens estão corretas se faltar alguma informação você pode configurar de novo editar essas informações é o tudo vai ser de acordo com o empreendimento que vocês estão trabalhando de acordo com as normas da prefeitura então essa tabela diárias que só vocês têm que

ver tudo e organizar de acordo com a prefeitura tá ok e também com órgão responsável que vocês vão entregar todos os projetos aqui em aparência vocês podem configurar as informações pode desabilitar que os rodapés se não for necessário vocês podem contar o tamanho aqui da tabela como nós fomos trabalhando na escala de 1 para mim e já está definido de acordo com que a gente configurou a folha lá no nosso levantamento planialtimétrico tudo na escala de 1 para mim o cli coloquei o ponto de inserção ou colocar aqui junto olha a nossa tabela de áreas

públicas salvo o nosso projeto e agora que está faltando a parte de acabamento do nosso projeto de diretrizes e rua aqui com vocês irão nós já fechamos o grid pronto mas se precisar pessoal vocês podem apagar esse grid pode voltar nabaa topografia e configurar que amália novamente aqui nós vamos colocar aqui as informações dessas tabelas mas se não coubesse vocês poderiam colocar aqui também dentro aqui da planta então aqui olha essas tabelas e vou mover e vou deixar aqui olha junto a certo após mover um pouco mais pra baixo posso ver os tamanhos tudo eu

tenho de deixar de acordo com a escala que eu estou trabalhando vou voltar aqui as opções que eu congelei no início então tudo tem que trabalhar com chamadas dizer que é muito importante as camadas de ovos salvar aqui olha agora voltando às camadas mas olha antes de voltar às camadas nós temos que nomear aqui as áreas institucional e aqui a área verde então como eu faço isso eu tenho que também colocar as informações dessas quadras então eu posso também olha vim aqui ó copiar essa informação ou também eu posso utilizar a opção aqui há segmentos

cotar lotes essa opção segmento com o trote ela não influencia da banda porque ela não trabalha com banco de dados você vem aqui a cotar lotes eu posso contar que olha o número eu posso colocar as instâncias também se vocês desejarem então é muito importante essa configuração aqui ou então como eu falei pra vocês vocês podem vir aqui copiar daí fica a critério de vocês a não expor aqui olha a próxima que vai ser o m então vocês podem vir aqui olha dá um duplo-clique e aqui vocês colocam m maiúsculo vocês podem ver você se

pode deixar de acordo com que vocês desejam tá certo então é muito importante que vocês defina essa configuração antes se o continuar o projeto eles podem vir aqui a configurar de acordo com vocês e desejo a vocês podem vir aqui a criar um texto aqui também de acordo com a aba formas colocar aqui como a área institucional certo a configurar que o tamanho então aquele está padronizando 2 e 6 1 na escala o azimute ok olha move essa informação aqui olha você pode deixar centralizado ver de acordo com que as informações que estão aqui posso

copiar todas as informações e colá-la na área verde então aqui olha possam duplo clique então é muito importante você tem esse conhecimento copiar/colar mover 7 esses comandos vocês vão utilizar muito aqui pra fazer o seu empreendimento que a área verde aqui à quadra agora vai ser a eni duplo-clique tudo que vocês fizeram ó duplo clique tudo que vocês criam numérica topo com um duplo-clique vocês editam aqui olha área verde a cor que já quadra n possa centralizar aqui as informações estão a salvo então vocês viram que a gente identificou que as áreas verdes adicional as

informações aqui das quadras já criamos as tabelas aqui de áreas públicas verifique se está tudo em ordem se precisar pode voltar a editar configurar tudo de novo então continuando aqui depois que a gente definiu aqui as áreas e na vara verde que a gente vai fazer agora nós vamos continuar o acabamento da nossa diretriz de rua aqui tem as convenções da bnt então se vocês precisarem de simbologia como vocês viram aqui já tem ela de acordo a qui a área isolada se tiver outras vocês podem vir aqui personalizar também daí terei aqui a simbologia e

criar uma lista de símbolos da sede aqui conforme a folha que nos inserimos lá no levantamento planialtimétrico na escala de 1 para mim já deixamos padrão de acordo com a norma da abnt então aqui ó está de acordo com a sun conversores topográficas da norma da abnt tá certo mas vocês podem também padronizar se você tiver alguma simbologia diferente vocês podem criar uma legenda e símbolos também estiver árvores diferentes tiver informações simbologias diferentes vocês podem criar sua própria legenda de símbolos de vocês podem fazer isso até no levantamento planialtimétrico e trazer as informações de lá

porque no levantamento planialtimétrico vocês tem que organizar toda a parte cadastro do imóvel então o projecto de loteamento vocês viram que é uma continuação então como vocês viram no início desse dessa aula de diretrizes de rua nos unimos o estudo do loteamento com as informações do plano altimétrico e daí quando a gente terminar esse projeto as informações turban nichi-iko vou sair a partir desse projeto de diretrizes e rua acerto então é tudo uma continuação ok então vamos lá continuando aqui então a gente já viu que não tinha definiu aqui as informações da área institucional da

área verde agora lá na aba formatar camadas vamos ligar as outras informações aqui do nosso empreendimento certo pra gente ir continuar aqui o acabamento as áreas dos lotes a gente não vai precisar porque ela vai ficar pro urbanístico então olha que interessante sem cirurgia já está organizando as informações para o próximo projeto então no próximo projeto muitas coisas já vai aproveitar aqui dá diretrizes e rua então aqui nosso caso aqui nós vamos ligar as cotas das curvas cotas logicamente não vai deixar que vai ser utilizada no urbanístico folhas também não aqui aponta a gente vai

ligar aqui as informações as curvas também não região por linha também não o roteiro que a tabela depois vai aparecer aqui por isso que eu falei pra vocês desde o início é muito importante vocês trabalharem com as informações tudo em camadas opa faltou as curvas então aqui a voltar a inflamada seu posto voltar aqui ou mais rápido vir aqui nos controles das camadas começou a ligar duas a sabendo já vem aqui ligo também dei tanto faz vocês viram eu voltarei aqui ouvir aqui em controle de camadas olha que legal nosso dirigente rua está concluída muito

bacana tem aqui a tabela com as informações das áreas a tabela com as informações às quadras a folha se precisar pode dar um duplo clique e personalizar todas as informações está certo olha então tudo métrica topo que clica duas vezes e tita então é muito importante pra vocês personalizarem todos os documentos estão aqui eu vou dar um zoom access and seth salvar o nosso projeto ea nossa diretriz de rua e está concluída então na próxima aula vocês vão ver como elaborar o urbanismo e fazer os memoriais as plantas dos lotes e assim por diante então

até lá pessoal [Música]