A Fórmula (Descomplicada) do BDI: O que é e Como Calcular de Cada Obra

eu falei pessoal seja muito bem vindo a mais um vídeo do engenheiro de custos nessa semana vou falar sobre medo de ir né uma fórmula descomplicada do vbi Como você calcula para todas as obras essa foi uma dúvida que a gente recebeu lá no Instagram e aí a gente decidiu gravar esse vídeo com exemplo bem simples de uma maneira de que não tem como você ter mais dúvidas sobre o Enem sobre como calcular depois de assistir esse vídeo então vou falar aqui sobre as formas vou falar sobre aplicação e no final também vou falar é como funciona na prática nessa parte teórica mas como funciona as construtoras como que se aplicado Como que o pessoal usa o bebê ir e como que é feito isso no dia a dia tá se você não se inscreveu no canal clica que abaixo desse vídeo Se eu tivesse vindo no YouTube e se inscreva e acompanha todos os vídeos toda semana então vamos lá é primeiramente que eu quero deixar claro que o bebê ia apesar de ter várias formas vários jeitos de calcular ele não é um bicho de sete cabeças ali não é para ser algo complicado de se fazer um orçamento ele tem um jeito peculiar de se calcular é a forma tem que ser simples é o jeito que você se para você entender você conseguir aplicar da melhor maneira na sua na sua empresa não deixar aqui isso prejudique também seu lucro né não deixar isso atrapalhar os seus resultados que é importante você saber exatamente como que você tá gastando para o seu resultado ser bom e você saber exatamente o que que você vai receber de cada obra né que que você vai receber aí de acordo com os orçamentos que você está fazendo é diferença importante de você entender no BDM antes de começar a forma é entre custos diretos e custos diretos tá indiretos e diretos parte de custo indireto é tudo o que é necessário para obra mas não tá em campo nas você não vê lá na base de composições de preços né que é um exemplo um celular do engenheiro né a parte de um carro um transporte tudo isso não tá em campo não o serviço que apontado lá com os insumos das composições mas que é necessário para execução algumas bases agora já utilizam a alguns cursos que eram antigamente mais definidos como curso de direto como cá é né epis tudo essa parte de exames né assinap mesmo exemplo disso ela já embute isso no custo directo Então já tá lá nas composições se você entrar lá nas roupas Rua Engenheiro composições de mão de obra você vai ver que já tem muitos itens que antes era calculada por fora então é importante você entender do jogo que você tá realizando o orçamento tipo de base você tá utilizando se pode tcpo por exemplo você calcular por fora com a sinapse de um jeito até ser pior de outro e os custos diretos a diferença aí maior então é que o direto tá diretamente no campo tá ali direto nas composições então pedreirão Cruz direto argamassa para assentar o piso um custo direto alvenaria o bloco no custo directo já tá nas composições o que você precisa em campo né para se diferenciar de um facilmente de um para o outro ela tá em campo e geralmente com os direto indireto dá uma olhada nas bases da olhada no que você tá utilizando para ver se precisa ou não colocar aí como custo indireto Então essa esse é muito importante do mencionar um e tem que é interessante você dominar saber exatamente a e tá utilizando para ver se vai precisar ou não considerar e entre os custos indiretos nas principais são administração Central que o rateio das do da sede né a parte de administração parte de suprimentos financeiro toda a estrutura da empresa para executar as obras é pela parte da administração e Geralmente se atente as obras então se você tem 10 ovos isso tem um custo mensal do escritório de 100 mil Então você já ter entre essas dez obras sai um custo de 10. 000 para vocês recrutar todas as obras naquele período né simultaneamente você usa mesmo estrutura para executar várias horas tá se você não tem várias obras só tem uma Então se considera esse custo somente para uma tá custo financeiro se você utilizou de empréstimo Já que as medições são feitos quinzenalmente céu mensalmente dependendo do órgão que você esteja em uma licitação é o dependendo do cliente que tiver acordado tá você tem essas duas opções se for mensalmente às vezes e começa a obra ali já gastando bastante ele se não tiver um filtro de café legal você não tiver um desembolso você fez o empréstimo Então esse custo financeiro ele serve né para pagar juros para pagar um monte de coisa você for me empréstimo até você receber todas as parcelas isso se tornar é positivo seu fluxo de caixa é importante você considerar também esses custos criar um custo indireto parte de riscos é custos eventuais parte de imprevistos contingências em tudo isso também são eventos imprevisíveis tá então você pode considerar especialmente em bastante de reforma da pessoa mentir em obras que você não tem tanto controle sobre o que vai acontecer geralmente é isso que acontece em obra você não tem muito como ter controle é bom você ter um pouco de nesse custos de imprevistos a parte do custo direto então já voltando aqui mas com exemplo de custo direto vou pedir para colocar na tela aqui a parte da planilha né a planilha Nossa de serviço um exemplo aqui prático já pra gente colocar na prática a mão na massa aí para você entender essa planilha vai ter alguns serviços de broca escavação forma madura e concreto o valor total de oito mil reais e se você tem a coluna das unidades a cidade preço unitário preço total que lá no final vai estar o exemplo aí com oito mil reais que seria o custo direto tá senão um exemplo que nós de custo direto com os encargos tá Depois a gente precisa saber os custos indiretos que for utilizado que nesse exemplo então também vou pedir para colocar uma tabela agora de custos indiretos quando a gente vai ter um custo indireto de mil reais administração central de 100 reais a parte de riscos imprevistos em virtuais e contingência de 100 reais a partir de lucro a gente vai considerar a 10 por cento sobre o faturamento e impostos também dez porcento sobre o faturamento com essas informações em mãos a gente já consegue calcular a parte do PDI Tá então vamos aplicar uma fórmula que bem simples que é do preço de venda então o preço de venda vai ser igual Vou colocar aqui na tela também custos / 1 - as incidências sobre os faturamento então o que que é esse custo toda a parte ali do custo indireto toda a parte do custo direto de 8. 000 Então vai ser oito mil mais mil reais os custos indiretos mas sem reais administração central e mais em Reais dos riscos / 1 - o que que vai incidir sobre o faturamento que vai ser o lucro dos 10 por cento Então vai ser um menos 10 10 - 10 10 também do impostos né então você tem aí a conta fazendo essa essa somatório dividindo você vai ter 9220 por 08 que vai dar um preço de venda de 11.

500 reais o nosso exemplo bem fácil então é isso tinha curso de direto r$ 8000 a nossa primeira de serviços e agora a gente tem um preço de venda já de 11. 500 você acha tá E esse 11. 500 as dividido por 8 mil você vai ter um fator que vai dar né 11.

500 dividido por 8 mil vai dar 1,43 65 esse 1,43 75 significa que a gente vai ter um acréscimo da do nosso custo direto de 43 e setenta e cinco porcento tá sobre cada serviço então vou pedir para E também como ficaria depois da gente fazer essa aplicação simples a nossa para mim então a nossa nova planilha com o preço de venda do já com a forma do preço de venda vai ficar entre 11.