CONSÓRCIO: Quanto mais DEMORA, mais LUCRO? (Veja na prática!)

eu fui pagar o boleto do meu consórcio e percebi uma coisa aí que vai deixar muita gente de boca aberta tá eu sei que quando o assunto é consórcio todo mundo quer ser contemplado o mais rápido possível todo mundo quer ter o seu carro casa moto né o quanto antes isso é unanimidade O problema é que no Consórcio quanto mais tempo você demora para contemplar melhor será do ponto de vista financeiro e é isso que eu quero te mostrar no vídeo de hoje quanto meu consórcio de 5 anos rendeu para mim e quanto está colocando de dinheiro no meu bolso fala planejadores seja muito bem-vindos a mais um vídeo aqui do compra planejada no vídeo de hoje eu vou trazer aí para vocês mais um conteúdo daquela série que todo mundo gosta aqui do nosso canal o laboratório do consórcio aonde eu mostro na prática né os meus consórcios para vocês e todos os resultados que eu mesmo né tenho com o produto legal mas antes da gente começar aqui já chega deixando o like aqui embaixo né se você gosta aí de conteúdos como esse aqui que a gente traz pro compra planejada aqui pro nosso canal no YouTube Legal eu sei que muitas pessoas né que me assistem tem dúvidas quando o assunto né é contemplação já que praticamente né todo mundo pensa que o consórcio só vale a pena quando você contempla rápido legal então a gente trouxe isso daqu para realmente esclarecer e quebrar aí vários tabus do segmento de consórcio não tem jeito né Todo mundo quer ter seu carro casa moto o quanto antes o problema é que no Consórcio Quanto mais tempo você demora para contemplar melhor será do ponto de vista financeiro e é isso que eu quero te mostrar no vídeo de hoje quanto o meu consórcio de 5 anos atrás rendeu para mim quanto tá colocando de dinheiro no meu bolso pra gente começar o vídeo de hoje eu preciso situar você né sobre uma cota de consórcio aqui que eu pago há 5 anos como forma de poupança para mim ele tá aqui tá o extrato aqui né no do meu app da minha cota de consórcio que eu pago mas como assim Dan consórcio como poupança sim tá exatamente isso que você ouviu diferente do que muita gente pensa segmento de consórcio não é voltado apenas para aquisição de bens né De maior valor muito pelo contrário tá na verdade o consórcio atua em três frentes principais conhecidas como api do consórcio primeiro que é justamente a aquisição né o investimento que a gente fala muito aqui como a revenda da carta contemplada construção de patrimônio e tudo mais e o consórcio como poupança que é o que eu quero te explicar como funciona aqui no vídeo de hoje mostrando o meu próprio plano de consórcio paraa aposentadoria que eu tô fazendo aqui legal bom há 5 anos atrás eu fiz essa cota de consórcio imobiliário no valor de r$ 5. 000 legal isso aí sei lá eu fiz ela com 180 meses como forma de de garantir uma aposentadoria daqui paraa frente tá mas como isso funciona e eu quero te explicar como você já deve saber no segmento de consórcio Existem os famosos reajustes que são responsáveis por sempre atualizar o seu crédito para que você não perca poder de compra né isso porque ao longo né do tempo os imóveis veículos e serviços sofrem variações de preço né que são provocadas pela inflação e por outros fatores do mercado legal é um consórcio né um imóvel de r$ 30000000 hoje né não vai tá custando os mesmos 300. 000 daqui 6 7 anos então assim o segmento de consórcio precisa desse reajuste para garantir que de fato todos os participantes tenham aí as mesmas condições de compra tá independente do momento em que sejam contemplados Isso é fato e você pode ficar tranquilo quanto a isso por si só tá já é ótimo porque a gente garante que sempre vai poder usar o seu crédito né você vai conseguir comprar o bem que você sempre quis é Porém isso abre uma brecha tá que você utilize o consórcio de uma forma bem inteligente como aposentadoria o Pilar dessa estratégia é que o reajuste do consórcio é dividido né de maneira igual para todos os participantes ou seja estando contemplado ou não o reajuste Será aplicado para todos do grupo porém apenas os consorciados né não contemplados tem o valor da carta de crédito corrigida enquanto os participantes né que já foram contemplad tem apenas o saldo devedor Isso significa que caso você tenha sido contemplado seu saldo devedor começará ali a sofrer reajuste a sua parcela vai subir um pouquinho mesmo que você já tenha adquirido o seu bem agora vamos lá se você ainda não foi contemplado a sua parcela também vai subir um pouquinho mas o valor do seu crédito Subirá junto e Subirá num valor muito maior né a administradora de consórcio faz isso por quê Porque entende que todos os participantes que receberam seus créditos antes né do reajuste já tiveram oportunidade de comprar os seus bens num preço mais baixo mas atenção tá pessoal isso não é é algo errado tá visto que dessa forma o reajuste é pago por todos os participantes de forma igual Independente se você contemplou mais rápido ou não Porém você consegue se utilizar dessa brecha para ganhar uma boa grana com o consórcio e construir uma aposentadoria como Não Existe correção retroativa no Consórcio Ou seja você não paga o reajuste em cima das parcelas que você já quitou acaba que a velocidade da atualização da sua carta de crédito é maior do que do seu salo devedor que está baixando ano a ano mês a mês porque você tá pagando as parcelas Isso significa que na prática né Quanto mais tempo você demora para contemplar mais crédito você receberá no final e menos taxa de administração você vai pagar chegando em alguns casos até pagar uma taxa de administração negativa ou seja receber um valor muito maior do que você pagou porque a sua carta corrigiu tanto que o seu consórcio se tornou um investimento e você começou a ganhar dinheiro com ele é exatamente isso né que tá acontecendo no meu plano aqui de consórcio tá acontecendo isso que eu tô falando para vocês aqui e eu quero mostrar para você agora legal bom vamos lá pessoal e eu tô abrindo aqui né o meu extrato de consórcio tá então algumas informações aqui estão apagadas aqui que não são relevantes mas é é um plano básico de 180 meses tá que eu fiz ali em 2018 abril de 2018 um grupo de imóvel tá E aí esse último reajuste que a gente teve agora foi dia primeiro de abril de 2024 né Então aqui tem todos os reajustes que o meu plano sofreu ao longo do tempo legal então eu tô na Assembleia 77 que ocorreu agora tá correndo hoje dia 23/09 a data que eu tô fazendo o vídeo para vocês quem sabe não sou contemplado hoje à noite né E aí a gente tem uma novidade aqui para poder passar no canal Mas vamos lá hoje o meu crédito atualizado é de R 174.

000 né 56 aqui é R8 r 174. 5 6,38 legal e o grupo ele vai se errar em 2033 com o último vencimento ali pagamento da cota no 2031 legal então vamos lá como que vai ser agora aqui eu quero mostrar um pouquinho das evoluções aqui das minhas parcelas e evolução do meu crédito legal então eu comecei lá atrás uma parcela de 921 e44 por mês tá que eu comecei a primeira parcela paga em Maio de 2018 que foi a primeira Assembleia do grupo ó parcela um nessa época o meu consórcio o valor dele do crédito era 125. 000 e não 174 e aqui tem tem todas as parcelas pagas né então eu paguei o primeiro ano inteiro ó lá é do meu consórcio ele teve o reajuste E aí foi indo aí né Depois teve o segundo reajuste aqui subiu para 1.

11 de 921 para 964 depois foi para 1. 011 continuei pagando ele teve o terceiro reajuste né foi para 174 assim vai e agora aí 11. 90 né parcela 53 depois para 1255 e no final agora a última parcela paga para poder participar da Assembleia desse mês estamos falando uma parcela de R 134,55 um total pago até aqui de r$ 2.

0 né pagos aqui na cota até o momento e eu tenho mais o meu saldo devedor pela frente então foi amortizado 56% aqui do saldo total e ainda resta pagar ali um finalzinho ali né que eu ainda tenho que pagar quantidade de parcelas tem mais 78 parcelas aí pela frente legal então todos os pagamentos que foram realizados em dia tá aqui no fluxograma do extrato mas o que que eu quero mostrar para você né que é muito interessante na verdade eu fiz uma tabela aqui para poder facilitar a nossa o nosso bate-papo né então aqui na tabela a gente consegue ver deixa eu aumentar aqui a gente consegue ver bem o que que aconteceu no meu consórcio então eu comecei lá no ano um né com uma um crédito de 125. 000 a minha parcela era de 921 e44 no segundo ano a minha parcela subiu para 964 e47 porque teve uma atualização uma correção do meu crédito então a correção foi de 4. 67 por então meu crédito de 125.

000 ele foi para 130 837 que que aconteceu nesse aumento da parcela que foi de 4. 67 meu crédito ele é corrigido pelo inpc índice Nacional do preço ao consumidor né que porventura tem um índice bem baixo né Vale bastante a pena aí um consórcio dentro dessa linha porque você não tem muitas flutuações e a minha parcela subiu e aí aumentou aqui no meu crédito basicamente 70 e vai dar um pouquinho aqui vamos pegar a calculadora que fica mais fácil fazer essa conta aqui mas basicamente a diferença aqui ó de 964. 2 - 921 p44 então a minha parcela subiu r$ 43 por mês fazendo vezes 12 o total pago né de correção nesse ano que a parcela subiu foi de R 516,6 sendo que meu crédito subiu de R 125 para 1.

837 Ou seja eu paguei r$ 500 no ano pel essa correção E eu ganhei aqui né o meu crédito valorizou 5. 837 e33 tá então 516 E eu ganhei no meu crédito aqui 5 5. 837 e aí depois no terceiro ano subiu novamente né teve a correção a correção aplicada foi de 4.

91 para atualizar meu poder de compra então aqui o valor da minha parcela de 964 pulou para 1. 11 e86 ou seja nesse ano aqui pagando o terceiro ano inteiro eu gastei R 568 a mais com essa a correção que eu tive de um ano pro outro aí o que que aconteceu meu crédito de R 130. 0 837 subiu para R 137.

000 Ou seja eu paguei 5 568 a mais nesse ano e levei 6428 e80 na minha carta de crédito e aí o quarto ano teve um ajuste de 1. 11 para 1075 da mesma forma né Foi um ajuste de 6. 32 eu paguei nesses 12 meses essa diferença aqui de basicamente R 64 eu paguei R 760 r$ 7 ali ao longo dos 12 meses que foi Esse aumento né dessa diferença de R 64 por mês então é o meu crédito de R 137 foi para quase R 146.

000 Ou seja eu tive um aumento no meu crédito de R 8. 676 então paguei R 700 a mais nesse ano e levei r 8. 676 a mais de crédito mesma coisa no 5º ano aqui teve uma correção um pouco maior né que foi ali época de pandemia e tudo mais né que os preços deram uma disparada teve um aumento de 10.

70 Então realmente aqui de 175 minha parcela foi para 1190 legal E aí é o meu crédito aqui também foi muito reajustado né de R 145 ele foi para R 161. 000 Então nesse ano eu paguei R 1. 380 a mais da atualização do meu consórcio e da atualização do meu crédito eu levei para casa 5.

670 então paguei 1. 380 a mais porém recebi 15. 610 da mesma forma no sexto ano 8831 paguei 781 a mais no ano no séo ano 582 e no final aqui né é minha atualização do meu crédito de 170.

000 pro atualizado de hoje que ele tá em R 174. 000 aqui saiu de 12 125 para 1 174 e o que eu quero mostrar para vocês que me chama atenção então nessa de atualização ao longo desses 7 anos pagando consórcio eu paguei de atualização 4597 aqui de atualização contra um valor que o meu crédito aumentou nesse tempo todo ele aumentou ali quase r$ 50. 000 Ou seja eu paguei R 4500 e meu crédito foi para quase 50.

000 eu paguei r500 e tô ganhando 50. 000 Agora imagina né essa conta até o final do meu consórcio né são 15 anos Então imagina aqui essa projeção né até o final do meu consórcio onde eu vou pagar os 15 anos o que que vai acontecer eu vou pagar bem menos do que eu vou receber Ou seja eu vou receber uma bolada meu crédito aqui atual AD vai ser muito maior do que o valor pago até então por que acontece isso porque aqui é juros sobre juros né então eu vou tendo uma atualização sempre recorrente da minha carta de crédito Em contrapartida a correção nas parcelas são cada vez menores porque a correção acontece sobre o saldo devedor remanescente e o saldo devedor todo ano tá diminuindo porque eu tô pagando o meu consórcio então a correção vai sendo cada vez mais baixa então o que acontece é que o meu crédito acelera numa velocidade muito maior do que a correção que eu pago na minha parcela e da onde vai sair esses r$ 50. 000 que eu tô levando a mais os outros consorciados que já foram contemplados estão pagando aqui essa diferença para mim ou seja você também tem um baita de um de um benefício se você for o último ou for um dos últimos ou demorar para ser contemplado aqui ó por ter esperado 7 anos eu tô levando a mais para casa r$ 50.